Кому после развода достанется купленная на деньги родителей квартира?
«Отец передал женатому сыну наличными 1 500 000 руб. Сын купил квартиру. После развода жена сына делит жилье. Как доказать, что квартира куплена на деньги, полученные от родителей? Есть выписка из банка, подтверждающая, что отец снял деньги. Квартира была приобретена через два дня».
Лучшим вариантом решения проблемы будет заключить договор дарения денег.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ).
В случае оформления договора дарения денег приобретенная на них квартира не будет считаться совместной собственностью супругов. В нем необходимо указать: «В соответствии с настоящим договором Даритель обязуется безвозмездно передать Одаряемому денежную сумму в размере 1 500 000,00 (один миллион пятьсот тысяч) рублей с целью покупки квартиры по адресу. ». К договору следует составить акт приема-передачи денег.
Однако если стоимость квартиры составляет более 1 500 000 руб. (т.е. той суммы, которая получена по договору дарения), то часть недвижимости, приобретенная на средства, которые не были переданы в дар, будет делиться как совместная собственность – по ½ каждому супругу.
Таким образом, спорная квартира не будет считаться совместной собственностью, если полностью куплена на подаренные деньги. Если же этих денег хватило только на часть квартиры, то другая ее часть, приобретенная на иные средства, подлежит разделу.
Имущество подарено родителями или приобретено на подаренные деньги
Семейный Кодекс устанавливает, что имущество, приобретенное хотя и в период брака, но по безвозмездной сделке, является личной собственностью того, супруга, который такое имущество приобрел. Такими сделками являются дарение, приватизация, наследство и другие подобные. Самым частым и распространенным случаем является дарение, когда родители дарят молодой семье квартиру или деньги на покупку квартиры.
В этой статье мы и рассмотрим ситуацию, когда в суде по разделу имущества супругов требуется доказать, что квартира, машина или любое другое имущество получены супругом в браке в дар, то есть такое имущество не подлежит разделу.
Конечно, когда создается семья никто не думает и не предполагает, что в дальнейшем возможен развод в суде и раздел имущества. Это абсолютно нормально, и наши адвокаты по семейным делам знают, что в момент свадьбы, первого периода совместной жизни никто о таких вещах не задумывается, все живут в любви, понимании и, главное, доверии. Именно поэтому никакие подарки не оформляются документально – ни договора дарения денег, ни договора дарения имущества не заключается, даже расписок никто не требует. И это многим понятно – ну как родители мужа, например, потребуют от невестки подписать договор, да и зачем – «мы же все семья».
Но, к сожалению, если возникает раздел имущества в суде, родители, подарившие деньги или имущество «кусают локти» и переживают, что не позаботились о возможном неблагоприятном будущем. Такие подарки придется доказывать в суде, что является достаточно сложной процедурой, в которой без хорошего адвоката по разделу имущества не обойтись.
Итак, вернемся к тому, как следует работать адвокату в подобном деле. Возьмем за пример наиболее частый случай, когда родители подарили деньги на приобретение квартиры, но документально это никак не оформили.
Что у нас чаще всего имеется к началу дела:
— объективная правда, которую следует доказать в рамках состязательного и равноправного процесса. Но сложность заключается в том, что ответчик «уходит в глухую защиту», когда именно нам нужно доказать, что дарение было;
— возможность выставить свидетелей такого дарения – родителей, которые дарили деньги, или друзей, присутствовавших при дарении. Ответчик вероятнее всего заявит, да и суд согласится, что родители являются заинтересованными лицами и их показания нельзя принимать во внимание. Зачастую можно встретить подход, основывающийся на положениях Гражданского кодекса, согласно которому если письменного договора не было, то сторона истца не может ссылаться на свидетельские показания. Такая позиция является в корне неверной, так как, хотя прямо в Законе и не указано, но договор дарения денежных средств однозначно может заключаться и в устной форме. К сожалении, есть судьи, которые об этом забывают или же даже не помнят;
Также дополнительной сложностью к тому что именно на нас лежит обязанность доказать дарение, в таких делах является то, что помимо отсутствия договора, у нас не бывает и финансовых документов передачи денег – ни расписки, ни банковского перевода – все мы передаем деньги наличными.
И, к сожалению, это объективность — в суде голословная правда, с которой пусть судья внутренне и соглашается, верит о том, что действительно было дарение, не будет принята, необходимы надлежащие доказательства.
Именно исходя из сложности процесса доказывания в подобных делах, мы детально, скрупулезно выстраиваем позицию, которая поможет отстоять интересы нашего клиента. В зависимости от каждого конкретного случая есть некая вариативность и различие в выстраивании линии защиты.
Сформулируем общие тезисы и необходимые шаги в подобных ситуациях, которые неоднократно применялись нами при разделе подаренного имущества супругов:
А) формирование у судьи внутреннего убеждения правоты нашего клиента, что является основополагающим требованием для достижения успеха. Для этого, среди прочего, необходимо сформировать образ нашего оппонента – как супруга, так и его адвоката. Мы опровергаем каждую, даже самую мелкую, неточность или же каждый ложный довод. Одновременно формируем «образ» оппонентов. Разумеется, все происходит в рамках допустимых Законом способов.
* например, в одном из дел наших дел, мы с самого начала подловили оппонентов на ложных утверждениях, опровергнув их заверения о наличии достаточных денежных средств у семьи для возможности приобретения загородного дома – мы показали переписку мужа-оппонета в социальных сетях, его смс-переписку о том, что он просил в долг у друзей денежные средства на бытовые нужды, задолжал по личным кредитам и выставил автомобиль на продажу.
Б) свидетельские показания родителей, которые сделали подарок. К данному вопросу следует подходить очень внимательно и аккуратно, так как, зная по опыту, родители, желая помочь своему ребенку, говорят в суде слишком много или же смущаясь от вопросов, касающихся раскрытия взаимоотношений в семье. Именно поэтому родители при даче показаний в суде должны быть подготовлены, чтобы действительная правда соответствовала судебным понятиям и правилам.
В) свидетельские показания друзей семьи, которые смогут подтвердить то, что при них еще будучи супругами, стороны судебного разбирательства обсуждали на что они потратят подаренные родителями деньги. Зачастую друзья присутствуют при сделках по приобретению квартиры, в очередной раз зная, что деньги именно подарены.
Г) свидетельские показания предыдущих собственников имущества (старые хозяева квартиры или строительная компания), которые на адвокатский запрос сообщат информацию, если на сделке присутствовали или ее обсуждали родители.
Д) основное!! документальное подтверждение договора займа. Разумеется мы выступаем абсолютно против создания договора дарения задним числом, что не только неправомерно, но и легко определяется назначением технической экспертизы документа. В случае если мы действительно уверены, что дарение действительно было, и наши доверители не вводят нас и ссуд и в заблуждение, мы рекомендуем подготовить надлежащий документ, который будет являться основополагающим надлежащим судебным доказательством (в данном тексте мы не можем раскрыть свою позицию, так как ознакомление с настоящим текстом даст возможность нашим настоящим и будущим оппонентам понять нашу возможную позицию и ослабить защиту наших клиентов).
И) иные доказательства, возможные в каждой конкретной ситуацию.
В зависимости от обстоятельств дела, мы варьируем свои аргументы и выстраиваем наиболее благоприятную и сильную позицию в интересах наших клиентов.
Оставьте заявку или закажите звонок от наших консультантов и мы вместе изучим вашу ситуацию и найдем решение. После заполнения формы с вами свяжется наш сотрудник и ответит на все интересующие вас вопросыю
Как доказать в суде, что жилье было куплено за деньги родителей?
Доказать в суде, что жилье было куплено за деньги родителей, — зачастую единственная возможность сохранить за собой недвижимость при разделе общего (совместно нажитого) имущества супругов. В этом случае не берется в расчет факт того, что жилье покупалось в период брака. Не имеет значение и титульное право собственности — на кого из супругов оформлена недвижимость. Главные аргументы — жилье приобреталось на чужие деньги, и они были получены супругами безвозмездно, проще говоря, в дар. Но мало, чтобы эти факты действительно имели место. Их нужно доказать.
Раздел квартиры, приобретенной на деньги родителей
Молодые семьи, как правило, не имеют средств для покупки собственного жилья. Вариантов здесь немного: помощь родителей или ипотека. Первый вариант достаточно распространенный, но допускает разные обстоятельства выделения средств, приобретения и оформления квартир. От этого будет зависеть судьба недвижимости при разделе.
Как делится квартира, купленная на деньги родителей:
- Родители обоих супругов участвовали финансово в покупке жилья для свои детей в равных или неравных долях, при этом каждая семья выделяла деньги в адрес своего ребенка. Если супруги договорятся или сумеют в суде доказать свою позицию, то раздел делается согласно долям денежного участия родителей в покупке квартиры.
- Родители дали деньги на квартиру, но подарили их молодой семье, а не персонально своему ребенку. В этом случае будут действовать общие правила раздела совместно нажитого имущества — 50/50.
- Родители выделили деньги и купили квартиру, подарив недвижимость детям. Здесь все зависит от того, как оформлен договор дарения квартиры, кто титульный собственник, каков статус каждого из супругов. Возможен и такой вариант, что родители сохраняют за собой право собственности на жилье, поэтому о разделе имущества супругов речи не будет идти в принципе. Если же жилье перешло по договору дарения, то важно, с кем он заключен с одним из супругов или двумя, то есть подарена ли квартира своему ребенку или семье (супругам). Если окажется, что родители подарили жилье лично одному супругу, то недвижимость не делится и остается за этим супругом. Имущество, подаренное семье, будет делиться по общим правилам — 50/50.
Сегодня все чаще и родители, и их дети (супруги) стараются заранее обезопасить себя от возможного раздела имущества и его негативных последствий. Поэтому при покупке недвижимости на деньги родителей оформляются различные сделки. Наиболее часто практикуются договоры дарения (денег, недвижимости) и займа. Их крайне важно оформить нотариально. Это снимет подозрения в оформлении договора (расписок) задним числом. Не столь надежно, но практикуется приглашение к сделке свидетелей, которые при необходимости подтвердят, кому именно и на каких условиях передавались деньги. Свидетельские показания имеет более низкий уровень доказательственной силы, чем факт нотариального удостоверения сделки.
При разделе общего имущества учитывается не только, кто именно и на какие средства купил жилье. Важным нюансом могут оказаться расходы на ремонт, перепланировку и переустройство недвижимости — на все, что связано с его улучшением. Если супруг предоставил для этого свои личные средства, либо на это были потрачены деньги из семейного бюджета, жилье, приобретенное на деньги родителей второго супруга, не удастся в 100% доле сохранить за собой. В этом случае суд будет определять степень личного финансового участия каждого супруга, долю общих вложений. Обязательно будут учтены все расходы на покупку, содержание, эксплуатацию недвижимости, источники средств.
Как доказать факт получения денег от родителей
Многим кажется, что это легко сделать: показания супруга и его родителей принимаются судом. Но проблема в том, что такие свидетельства — показания заинтересованных в исходе дела людей. Суд в любом случае отнесется к ним критически, а при наличии спора между супругами — может и не учесть.
В идеале факт передачи денег родителями должен быть подтвержден документально. Это может быть при определенных обстоятельствах и расписка, но лучше всего — договор дарения денежных средств на покупку жилья (целевого использования денег).
Предоставленные в суд документы должны быть подлинными, а не составленными задним числом. Иначе вы рискуете быть привлеченным к ответственности за фальсификацию доказательств. Вторая сторона спора может оспорить подлинность документов, запросить проведение экспертизы, в том числе для определения времени составления расписки или договора. Современные технологии и методы позволяют проводить такие экспертизы с высокой точностью.
Следует учесть, что невозможность или неспособность подтвердить факт передачи денег родителями лично своему ребенку (факт безвозмездного дарения денег только одному из супругов) приведет к разделу жилья по общим правилам. При наличии спора слов родителей будет недостаточно.
- В закладки
- Распечатать
- Задать вопрос
- Подписаться
- Наш канал в Яндекс.Дзен
Родители дали деньги на покупку квартиры в браке
Можно ли доказать, спустя 5 лет, что родители внесли деньги для покупки квартиры сыну до вступления в брак. В данный момент невестка собирается продать дом, который был куплен на деньги от продажи квартиры?
Читать 3 ответa
Мои родители дали деньги на покупку квартиры, мной была написана расписка, где указано что деньги занимались для покупки квартиры (квартира покупалась в браке) срок возврата по требованию. Муж знал, что деньги на квартиру дали мои родители. С мужем разошлись он требует 1/2 квартиры. Родители хотят подать на меня в суд о возврате денег. Обратилась к адвокату. Адвокат в категорической форме сказал, что при разделе квартиры эта расписка не будет иметь ни какой силы в суде как совместный долг, так как под распиской нет подписи мужа. И квартира будет делиться пополам, а расписка бесполезная бумажка. Имеет ли расписка силу если нет подписи б/мужа в ней?
Читать 3 ответa
Вопрос о разделе имущества.
Квартира была куплена после брака. После развода жена подала в суд на раздел имущества. Претендует на 1/2 квартиры. В суд я не являлся по ряду причин. Возможен ли раздел квартиры без моего участия? На покупку квартиры мне дали деньги родители (30% от стоимости квартиры)
Читать 4 ответa
Я вступила в брак 1 апреля 2006 года. Родители мужа дали денег на покупку квартиры. Документы на квартиру были оформлены уже после регистрации брака. Я давала согласие на покупку как жена. Имею ли я право на часть квартиры? У нас есть общий сын. Имеет ли он право на квартиру?
Читать 3 ответa
Может ли бывшая теща претендовать на квартиру (заявлять свое право собственности) которая была куплена в браке ее дочерью и мной (бывшим зятем). Т.е. Квартира приобретена в браке мной и бывшей женой. Право собственности было оформлено на бывшую жену (дочь бывшей тещи). А спустя 16 лет от момента покупки квартиры, бывшая теща заявила о своих правах на квартиру, мотивируя тем, что она давала денег на покупку квартиры (сумма которая ею была дана 1/10 часть от стоимости квартиры, деньги были даны дочери в 1994 году, а квартира куплена в 1996? такую же часть денег 1/10 на покупку квартиры давали и мои родители но в момент покупки в 1996 году. А оставшиеся деньги за квартиру платили мы с бывшей женой)
Читать 3 ответa
Ситуация такая. Родители разменивают квартиру и мне помогают деньгами на приобретения квартиры. Я женат. Могу ли я зафиксировать эти деньги как лично мои или подарок от родителей что бы при разделе имущества купленного нами в браке учлось что половину суммы от этой недвижимости мне дали мои родители и супруга например не претендовала на них в случае чего. Хотя квартиру мы купим в браке. Как это задокументировать.
Читать 3 ответa
При продаже квартиры мои родители передали часть средств (800 тысяч. Р.) на покупку квартиры. Не будучи еще в зарегистрированном браке мы с будущей супругой купили квартиру в ипотеку (ипотека взята только на жену, квартира записана тоже полностью на нее), используя деньги родителей. Часть погашена мат. капиталом. Через год зарегистрировали брак и прожили 4 года. Развод. Могу ли претендовать на сумму 800 или процентную часть с квартиры в данный момент. За прошедшее время в доле с вложенных 800 выросли до 1300 Тыс. р. (45% на момент покупки). Дайте пожалуйста подробный ответ. Где-то встречал, что могу расчитывать если покажу движение по счетам той суммы.
Читать 3 ответa
Я сейчас нахожусь в процессе развода. В браке с мужем покупали квартиру. 1 млн рублей давали мои родители, 1 млн рублей муж брал кредит, кредит ещё платить до осени 2016 года. Договор дарения от моих родителей не оформлялся, просто дали деньги на руки. Квартиру оформили 2/3 доли на меня и 1/3 на мужа. Сейчас он хочет поделить по 1/2. Как я могу доказать, что мой 1 млн мне дали родители, на тот момент 2011 год должен был оформляться договор дарения. Является ли этот 1 млн общим доходом? У нас есть несовершеннолетний ребенок. У меня есть 2-х комнатная квартира, приобретенная в собственность до брака, сейчас живу там. Муж живёт в новой 1 к.кв. Может ли сыграть фактор, что ему негде жить и могут присудить ему 1/2 доли или больше, так как он ещё платит кредиты, взятые в браке, получатся общие долги он платит один.
Читать 3 ответa
Нахожусь в браке, хочу купить квартиру в собственность. Если в договоре будет указано что деньги на покупку квартиры мне подарили мои родители, сможет ли муж при разводе претендовать на данную недвижимость, не будет ли это являтся совместно нажитым имуществом. Заранее спасибо.
Читать 7 ответов
Я разведен, прошло 3 мес, ещё не делили нажитое имущество. Мои родители хотят подарить мне деньги на покупку квартиры. А т.к.мне не хватает хочу взять ипотеку 450000 бывшая подсказала. (не понимаю для чего брать ипотеку, если 13% я могу вернуть только с 2000000, которые родители дадут, это ведь возможно?) Жена бывшая не хочет подавать на алименты, а хочет придти комне жить, в принципе я не против. Но есть но,я ее боюсь, не пропишит ли она детей комне без моего согласия? У нее есть где жить, своя квартира до брака. Не долю ли она хочет, мол скажет жили вместе, алименты я не подавала, типа помогала деньгами, ведь я буду платить ипотеку, ещё скажет был развод фиктивный, как быть.
Читать 5 ответов
Наша дочь прожила в браке 5 лет, есть общий ребенок. Проживают в однокомнатной квартире, купленной в складчину родителями — 50% наличными дали мы, на остальную сумму ее свекор взял ипотечный кредит в банке на 8 лет. Факт передачи денег на покупку квартиры в свое время не был юридически оформлен. Как поступить юридически правильно, чтобы после развода наши дочь и внучка не оказались без жилья?
Читать 3 ответa
Со мной развелась бывшая жена, я был против. У нас есть дети. Я просил её остаться и вести общий быт. Бывшая супруга отказалась. Сейчас она бегает по съёмным квартирам и мне задаёт вопрос, почему она должна так делать? Но я её не выгонял и хочу вернуть семью. На данный момент бывшая просит от меня денег на покупку жилья. Почему я должен ей покупать дорогую недвижимость. В совместном браке мы приобрели за мат. капитал дом в ужасном состоянии. Я недвижимость отреставрировал за счёт своих родителей. Мне очень обидно что я якобы должен отдать дом построенный за мой счёт.
Читать 4 ответa
Квартира была приобретена в браке между супругами. 90% от стоимости квартиры составляет сумма, которую дали родители одного из супругов. Есть факт наличия этих денег на счету матери, на следующий день, т.е. на день сделки эти деньги были сняты со счета матери и переданы сыну для покупки. Никаких расписок, договоров дарения между сыном и матерью нет. Вопрос: каким образом будет разделена эта квартира между супругами.
Читать 3 ответa
Родители продали свою квартиру, прошло пол года. Хотят мне (сыну) я в браке подарить эти деньги с продажи квартиры, как сделать это лучше, положить деньги на счёт или наличкой передавать и через нотариуса заверять? Дело в том, что у нас с женой 2 несовершеннолетних детей и есть мат кап, который хотим плюсом вложить в покупку квартиры и подаренные деньги моих родителей. Мне необходимо родительские деньги, которые дарят сделать моей долей, а остальное от мат кап по 1\4 на всех членов семьи. Доли распределяются после сделки купли-продажи, т.е. после полного оформления документов у нотариуса? А мою жену обяжут долю дать от мат кап? а я себе сам выделяю большую долю?
Читать 7 ответов
Два года назад я разошлась с мужем. Сейчас он проявляет право собственности на 1/2 часть квартиры где я живу с дочерью от второго брака и с сыном от первого брака. 12 лет назад мы переехали из Казахстана в Россию, В Казахстане была продана квартира, которую мне и первому мужу на свадьбу подарили его и мои родители. Через 5 лет я с первым мужем разошлась. И вышла замуж во второй раз. Квартиру продали, на вырученные деньги купили 2-х комнатную квартиру в Челябинске. Второй муж, ни его родители участие в покупке не принимали, деньгами в покупке не помогали. Договор о покупке и зеленка оформлены только на меня. На данный момент в квартире прописаны я, сын и дочь. Муж выписался сразу после развода. Имеет ли он какое либо право имущественного характера по отношению к жилплощади, либо проживать на ней не оформляя имущественных прав?
Читать 7 ответов
Состою в браке. Мои родители хотят помочь с покупкой квартиры, готовы дать 70% её стоимости. Оставшиеся 30% буду брать либо потребительским кредитом, либо ипотекой и выплачивать будем вместе с женой. Родители хотят обезопасить меня и свои деньги, чтобы в случае развода эти 70% квартиры остались только моими, а оставшиеся 30% были разделены 50/50 как совместно нажитое имущество.
Как правильно всё оформить? Читал, что брачный договор может быть оспорен, если вторая половина будет в ущемленных правах. Как и чем это право определяется непонятно. Еще читал про общую долевую собственность, но там тоже есть свои нюансы. В общем, хотелось бы получить пошаговую схему, как вы это видите. Причем привязку хотелось бы видеть именно не к тем деньгам, которые дадут родители, а к тому проценту кв. метров которые на них я куплю и в случае развода получу.
Читать 11 ответов
Прошу уточнить. В браке куплена квартира, ипотека оформлена на меня, у меня зарплата белая. Мужа не взяли в поручители, так как серая зарплата. Составлен брачный договор. В нём прописано, что при разводе, муж получает только 500 000 рублей, которые дал при покупке квартиры. Но, мои родители давали 800 000 рублей, для погашения досрочного платежа. Передача денег не подтверждена, так как родители давали мне как дочери. Может ли муж претендовать на квартиру, и как доказать, что деньги даны родителями. Заранее благодарна.
Читать 3 ответa
Дочь прожила в незарегистрированном браке 6 лет. Есть ребенок 3-х лет. Сейчас расходятся, но сожитель не отдает вещи, купленные ей нами, т.е. родителями. Говорит, что т.к. квартира его, то все, что в квартире, принадлежит ему. Деньги переводились дочери на покупку посредством банковской карты. Есть ли решение данной проблемы.
Читать 4 ответa
Была куплена квартира в браке с участием материнского капитала, недостающую сумму вложила моя мама дав нам денег, на приобретения жилья. Как будет делиться наше желье если у меня 2-е детей. И считается ли она совместно нажитым имуществом. Если по документам муж имеет свою часть. Можноли ее у него отсудить. Что нужно делать.
Читать 4 ответa
Я в браке, общих детей нет, мои родители дали деньги на покупку квартиры. Я купила квартиру, она получается общей с мужем собственностью, но у него есть дети. Я хотела бы купленную квартиру подарить маме, а потом она бы лично мне её подарила, чтобы муж не претендовал и его дети на квартиру. Это возможно? Я понимаю, надо было сразу на маму покупать квартиру, но она попала в больницу, а сделка бы сорвалась и были бы последствия. Или как лучше поступить чтобы квартира, ни дай Бог не делилась.
Читать 3 ответa
Я состою в браке, собираюсь приобрести квартиру. Деньги мне дали родители. Как нужно оформить покупку, чтобы муж при разводе не претендовал на недвижимое имущество?
Читать 3 ответa
В браке была приобретена однокомнатная квартира. Деньги на покупку жилья дали родители жены до оформления договора купли-продажи. Имеются свидетели. Возможно ли выселить мужа после развода из квартиры? В квартире прописаны жена, муж, ребенок. Может ли муж притендовать на долю в данной жилой площади?
Читать 5 ответов
В браке была куплена квартира и оформлена на жену. Деньги на покупку квартиры в свое время дали родители жены. После смерти супруга могут ли его родители претендовать на долю в квартире?
Читать 3 ответa
Здравствуйте. Меня зовут Татьяна. Мне необходима помощь. Ситуация следующая: хочу продать квартиру, свидетельство оформлено на меня, НО! куплена в браке. Деньги на покупку квартиры дали мои родители, точнее, на первоначальный взнос. Все выплаты делались мной, из моей з.п. Есть свидетели всего этого. Более того, зарплата мужа в 2 раза меньше ежемесячного платежа по ипотеке. У нас ребенок 9 месяцев. Как продать квартиру? Могу ли я вообще изменить место жительства с ребенком?
Читать 3 ответa
Квартира куплена до брака в общей долевой собственности по 1/2 доли на каждого. Потом люди женятся. На сегодняшний день ситуация такая. В семье несовершеннолетний ребенок-инвалид. Муж (второй собственник квартиры) хочет продать свою долю. По закону насколько я знаю он должен предложить право первоочередной покупки второму собственнику, т.е. в данном случае жене. Если жена отказывается (в браке) ее покупать, чтобы потом не делить при разводе как совместно нажитое имущество, то что будет дальше? Если сейчас в браке жене дают деньги ее родители под расписку и она выкупает эту долю, то при разводе и разделе имущества, эта купленная доля будет делиться? Помогите, пожалуйста советом. Нет лишних денег переплачивать за это, тем более имея ребенка-инвалида. Самым лучшим раскладом, конечно, было бы дождаться развода, а он будет нескоро, а потом выкупить у второго собственника его долю. Что делать?
Читать 4 ответa
После свадьбы родители мужа и мои родители дали нам денег на покупку квартиры. Квартира куплена на имя мужа. Родители мужа давали сумму больше чем мои. Теперь при разделе имущества они заявляют что я не получу свои 50% т.к. они давали больше денег чем мы.Я после развода остаюсь с маленьким ребенком. Действительно ли родители мужа правы и я не могу претендовать на половину имущества, хотя оно приобреталось в период брака.
Читать 3 ответa
Прожили с женой 27 лет в браке. Внезапно выгнала из квартиры, забрала ключи и подалана развод и отказывается объяснить причину. Подала иск в мировой суд и там по моему желанию дали максимальный срок для примирения 3 месяца. Сначала жили в неприватизированной квартире её родителей 20 лет. Делали ремонт платили комунальные услуги, но прописывать меня отказалась. Затем приватизировала пополам с братом эту квартиру, продали её и на полученные деньги была куплена двухкомнатная квартира, в которой жена стала собственницей и прописала снова брата а меня нет. Вэтой квартире также был сделан ремонт после покупки и оплачивали комуналку из семейного бюджета. Хочу подать на раздел имущества, но мне говорят что это её личное имущество и разделу не подлежит. Как же так. Прожил столько лет, отдавал все деньги жене и в результате остался без жиля, семьи и средств существования. Как добиться справедливости. Документов никаких нет, доверял жене. Спасибо!
Читать 3 ответa
Всем добрый день! Вопрос такой. В браке куплена квартира (деньги давали мои родители, продали свою квартиру и дали мне денег на покупку. Есть документы о продажи. В этой квартире они зарегистрированы постоянно, с самого начало) При разводе раздела имущества не было. Развод был в 2013 г. Я прописана в Москве, муниципальной коммунальной квартире.18 кв.м,все оплачиваю (подтверждения оплаты есть), но не проживаю, навещаю сына (там же прописаны бывший муж, его жена гр.Узбекистана. Двое их детей, и мой сын 24 года.)1.Может ли бывший муж меня выписать из московской муниципальной квартиры, через суд? 2. Может ли бывш. Муж заявить права на купленную квартиру? После развода прошло 6 лет.
Читать 17 ответов
Муж в первом браке (1999 год) приобрёл квартиру, записал на жену. Был ребенок. В 2005 году разводятся. Жена выгоняет его из квартиры, меняет замки. Теперь она хочет продать квартиру, но на это нужно согласие мужа. Он, конечно же, это согласие не даёт. При разводе мужу ничего не досталось, кроме пакета с его вещами. Теперь она всеми правдами и неправдами, пытается доказать, что деньги были на квартиру даны её родителями. Это не так, деньги на покупку были совместными, т. к. оба работали, муж продал машину, хозяйство и его родители давали деньги. Родителей мужа нет уже в живых. Имеет ли силу заявление её родителей, что они дали всю сумму на покупку за период с 1993 по 1999 годы. Все было не так. Родители её живут на Украине, мы в Крыму. На что муж имеет право претендовать? В браке они были с 1991 по 2005. До этого у неё не возникало желания продать квартиру. Сейчас захотелось. Имеет ли право муж на выделение доли в квартире спустя 15 лет после развода?
Читать 4 ответa
Купленная в браке квартира находится в собственности у мужа и нашей несовершеннолетней дочерью в равных долях. Есть нотариально заверенный документ о том, что деньги на покупку дали мои родители. Как разделится квартира при разводе?
Читать 3 ответa
Квартира моих родителей, 1\2 квартиры моя по договору дарения; 1\2 я купила у сестры (будучи в браке), деньги на покупку дал мой отец. На деньги для покупки есть договор дарения денег (без нотариуса), часть этих денег сразу переведена со счета отца на мой счет, другая часть денег наличные, мною положены на счет. Отец мой получил это жилье, приватизировал, прописан и проживает в квартире с 1968 года. Есть документ заверенный у нотариуса (уже после развода) что бывший муж не претендует на квартиру и денег не давал на покупку.
Читать 23 ответa
Мы, родители продаём свою квартиру и хотим дать деньги сыну (он в браке 3 года, есть дочь) на покупку квартиры ему. Боимся, что если будет у них развод, что бы сноха не претендовала на эту квартиру.
Читать 3 ответa
Юрист сказала, что прежде выселения бывшего мужа, нужно признать данное имущество личной собственностью. Квартира моих родителей, 1\2 квартиры моя по договору дарения; 1\2 я купила у сестры (будучи в браке), деньги на покупку дал мой отец. На деньги для покупки есть договор дарения денег (без нотариуса), часть этих денег сразу переведена со счета отца на мой счет, другая часть денег наличные, мною положены на счет. Отец мой получил это жилье, приватизировал, прописан и проживает в квартире с 1968 года. Я официально собственник квартиры. Есть заявление заверенное у нотариуса (уже после развода) что бывший муж не претендует на квартиру и денег не давал на покупку. Что нужно делать в первую очередь?
Читать 6 ответов
Я в браке приобрела квартиру по ДДУ на деньги с продажи другой квартиры, в которой собственниками были я и мои родители (приобретена до брака). Покупка новой квартиры была совершена не сразу, а спустя полгода. При покупке естественно запросили согласие супруга, заверенное нотариусом. Можно ли при разводе доказать, что мой супруг не вкладывал свои денежные средства на покупку квартиры и соответственно не имеет супружеской доли в данной квартире? Заранее спасибо.
Читать 3 ответa
Я состою в браке в котором мы с женой взяли ипотеку на покупку квартиры, через месяц должен родиться ребенок. Из своего имущества купленного до брака имею машину и гараж записанных на меня. В случае развода, жена претендовать на мое имущество не имеет право. От сюда ряд вопросов:
1. В случае реализации своего имущества (продажи) в браке вырученные деньги считаются общим имуществом?
2. Имеет ли право жена (ребенок) в судебном порядке претендовать на денежные средства от реализации личного имущества купленного до брака, а так же, если продажа будет проходить после рождения ребенка, должен ли я платить % от проданного ребенку, в случае подачи женой в суд на алименты?
3. Как в данном случае будет делиться ипотека и квартира? У жены есть часть трехкомнатной квартиры родителей!
4. Имеет ли право претендовать жена на мое имущество, если я сделаю на него дарственную на своего родственника?
Спасибо за помощь!
Читать 6 ответов
Мои родители продали 4 х комнатную квартиру и дали мне денег на покупку жилья. Я вложился в новостройку, т.е. оплатил полную стоимость квартиры до вступления в брак. Есть договор, подтверждающий это. Пока строился дом, я обзавелся семьей и ребенком и вступил в брак. В собственность вступил во время брака. Прописал в квартиру жену и ребенка. Сейчас мы разводимся и она требует от меня половину от стоимости квартиры! Я знаю, что ребенку принадлежит что то. Но причем тут жена? Имеет ли она долю от квартиры, если ни копейки не вложила в неё?
Читать 3 ответa
Добрый день, уважаемые профессионалы! В 2008 году в браке была куплена квартира (основную часть денег на покупку нам дали родители супруга), в 2012 после развода по решению суда мне достались 2/3, бывшему супругу — 1/3. В феврале 2014 года он съехал из квартиры, а в мае 2015 оформил дарственную на нашу дочь, 2001 г.р., т.е. на настоящий момент собственники квартиры — я и дочь. С момента развода финансово он дочери не помогал никак, на алименты я не подавала. Недавно решила его снять с регистр. Учета, суд вынес решение в мою пользу, но с удивлением узнала, что ответчик подал на апелляцию.
1.Есть ли основания для отмены решения суда. За всё это время ответчик ни разу не платил квартплату, у него также нет документов, подтверждающих выплату алиментов и т.д.
2.Повлияет ли как-то на решение моё отсутствие на заседании, т.к.в ближайшее время нет возможности уйти с работы, да и повестки я до сих пор не получала.
Читать 9 ответов
Мы выставили квартиру на продажу за 3600000 рублей, так как хотим из полученной суммы отдать дочери 2200000 на покупку квартиры (дочь замужем), а остальная сумма нам. Но квартира не продаётся. Дочь с удовольствием бы осталась в этой квартире. Можем ли мы продать дочери эту квартиру за 1400000 (они возьмут ипотеку), а 2200000 (это ей от нас дар), родители зятя не имеют возможность дать деньги (помочь). Но нам не хотелось бы, оказаться в ситуации: в случае развода квартиру разделят пополам (так как дочь в браке).
Читать 4 ответa
Предстоит покупка квартиры. Я в браке. Деньги на приобретение квартиры дадут мои родители. Квартира будет оформляться на меня. Что оформить, чтобы если вдруг будем разводиться с мужем, то эта квартира не делилась пополам. Брачный договор? Или еще как то можно? С какими формулировками?
Читать 3 ответa
Могу ли я претендовать на часть 2-хкомнатной квартиры, которая была приобретена в браке. Изначально у жены была 1-нокомнатная квартира, которую она получила по наследству, через 3 года мы её продали и купили 2-хкомнатную, оформили на жену. Часть денег на покупку (незначительная) была уплачена мной, в договоре купли-продаже указано только сумма покупки. Через 10 лет жена подала на развод и хочет выписать меня из данной квартиры. В настоящее время я проживаю с родителями. Также по договорености с ней осталась наша дочь. Есть ли шансы отсудить часть кватиры?
С уважением, Максим.
Читать 4 ответa
1996-заключение брака.1998-рождение ребенка
2001 г.-покупка квартиры (родители мужа по договору дарения (простая письменная) дают мужу деньги на покупку жилья)
Жена и сын постоянно зарегистрированы в данной квартире.
Скоро будет развод.
Вопрос: как мужу сохранить квартиру полностью (без всяких выплат) и лишить жену (+ребенка) права проживания?
Читать 3 ответa
У меня идёт процедура банкротства в стадии реализации имущества. На банкротство подавал сам. У меня есть доля в квартире родителей 1\5 часть. Я прописан в квартире жены, которая находится в ипотеке. Ипотека будет длиться до 2023 года. Жена брала ипотеку в 2008 году в предыдущем браке. В 2012 году супруга выкупила долю у бывшего мужа. Я в 2012 году брал кредит в сбер. Банке. В 2013 году жена через суд, супруга отсудила долю у бывшего мужа указав что она выкупила у него долю. Я в этой сделке не участвовал. Долю бывшего мужа жена переписала на дочь от первого брака. В настоящий момент банк надавил на фин. упраляющего что бы он выставил мою долю в квартире на продажу. Мотивируя это тем что я участвовал в погашении ипотеки и выкупе доли. Деньги на покупку доли жене дала её мать. Что мне делать в этой ситуации? И прав ли банк? Ведь прошло уже больше 5 лет. Спасибо.
Читать 3 ответa
До брака мной и моим на тот момент будущим мужем была приобретена 3-х комнатная квартира и оформлена по 1/2 доли на каждого. После развода муж изъявил желание приобрести мою долю в квартире, в которой он остался после развода. Я проживаю в квартире родителей, в которой также имею долю. Но, когда подошел момент оформления договора купли-продажи, бывший муж заявил, что у него нет денег на покупку, а свою долю продавать он не собирается. Жить там я естественно не собираюсь, дарить ему свою долю также не имею желания. Как поступить в данной ситуации?
Читать 5 ответов
После расторжения брака, бывший унес абсолютно все деньги (прим 4 млн), хранил дома в сейфе, доказательства только косвенные. Через 4 месяца купил квартиру за 2 млн без ипотеки и кредитов. Доходы скрывает, чтоб занизить алименты. Говорит, если буду пытаться доказать, что на общие деньги купил, то принесет расписки от друзей-родителей, что якобы дали в долг на покупку. Понятно, что доказать практически невозможно.
Вопрос в другом:
1. Является ли эта покупка подтверждением его доходов? На меня и на младших детей алименты 0.5 прожиточного минимума, а по старшему сыну 25% от всех доходов.
2. Куда обращаться с этой информацией? К приставам? Что именно писать?
Читать 14 ответов
Мои родители год назад продали свою квартиру и купили у нас с женой нашу однокомнатную, деньги нам дали на новую но не оформили на себя нашу старую квартиру, она оформлена на мою жену и покупали мы ее в гражданском браке, она теперь категорически отказывается что мои родители покупали нашу старую квартиру и факт получения денег на нашу новую квартиру что делать? Помогите хотя бы советом?! пож!
Читать 3 ответa
До брака у меня была 2 х комнатная квартира принадлежавшая моим родителям, в 2008 году в браке я ее продала и купила 3 х комнатную кв. Все деньги с продажи старой квартиры ушли на покупку строящей квартиры. В 2010 я развелась, а в 2012 муж подал иск о разделе имущества. Указывая, что половина денег с покупки новой квартиры дали его родственники. Суд признал 1/2 доли квартиры его. сейчас он требует совместной продажи кв. Могу ли я на данном этапе подать иск в суд на повторное рассмотрения дела о разделе имущества?
Читать 4 ответa
Так как пенсионерам ипотеку не одобряют, сын оформил ипотеку на свое имя при покупке квартиры для родителей в Подмосковье в строящемся доме. Сын находится в браке. Деньги на первый взнос дали родители.
Оплачивать ипотеку будут родители. Процесс этот длительный. Можно ли эту квартиру переоформить на родителей? Что нужно сделать, чтобы квартира не подлежала разделу, если сын надумает разводиться с женой?
Читать 3 ответa
Моя сестра была в браке, взяли кредит, муж заёмщик, жена поручитель. Часть денег дали родители жены, на приобретение квартиры. Вскоре до окончания погашения кредита они развелись, квартиру при покупке оформили на мужа. В данный момент в квартире прописан сын сестры, у сестры нет там прописки, и прав по документам на квартиру тоже. Вопрос такой может ли сестра подать на раздел имущества, или её сын на долю в квартире? Развод был три года.
Читать 4 ответa
До брака существовала квартира, согласно документу о приватизации, мне принадлежала в ней 1\4. Когда я вышла замуж, мы с мужем по согласованию с родителями, продали эту квартиру. При продаже в договоре было указано, что деньги перечисляются на мой счет. В последствии все эти деньги были пущены на покупку дома, в котором теперь живем я, муж и наш сын. На данный момент с родителями произошел конфликт. Они угрожают, что в случае не выполнения некоторых их требований ко мне, они через суд взыщут у меня 3\4 стоимости квартиры. Насколько реально что они смогут сделать это?
Читать 6 ответов
У меня такая ситуация муж умер. Он был прописан в однокомной квартире однако проживал и делал ремонт в доме который принадлежал его отцу, так как мы планировали в нем жить (чеки на ремонт все сохранены). Так же в браке он взял кредит потребительский на покупку авто, но авто записал на отца. Там осталось выплатить 90 тысяч. Можно ли как то доказать что машина куплена на эти деньги. Так как родственники отказываются это признавать. Хоть на машине ездили мы. Как в данном случаи все это делится есть родители я законная жена, 7 летняя дочь, сестра родная.