При какой пенсии дают субсидии на коммунальные услуги

Субсидии на оплату коммунальных услуг в 2024: что нужно знать

Получить господдержку при внесении квартплаты могут не только льготники, но и другие жители, если у них невысокие доходы. Для этого нужно оформить субсидию. Как это сделать, сколько можно сэкономить и куда обращаться, разбираемся с главным специалистом Фонда «Институт экономики города» Татьяной Лыковой.

Что такое субсидия на оплату коммунальных услуг

Государство помогает с оплатой жилья и коммунальных услуг (ЖКУ), если гражданин относится к льготникам либо если у него невысокие доходы (в этом случае он получает субсидию, независимо от того, относится он к какой-то льготной категории или нет).

Платить за жилищно-коммунальные услуги такой житель сможет меньше, чем обычные граждане.

Но если доход семьи, получающей субсидии, повысится — субсидия отменяется.

Кто может получить субсидию

Получить субсидию можно, если траты на квартплату в семейном бюджете превышают максимально допустимый в регионе уровень. Федеральный «порог» — 22%. То есть в любой точке страны семья должна платить за ЖКУ не больше 22% от дохода. Если квартплата «съедает» больше — например, треть дохода — можно претендовать на субсидию.

Пример. В квартире живет семья из четырех человек — родители и двое детей. Работает только отец. Его зарплата предыдущие полгода составляла 45 тысяч рублей в месяц. Социальных пособий и льгот никаких нет. Между тем, квартплата составляет 11 тыс. руб. Это больше, чем 22% от дохода (больше 9,9 тыс. руб.). Соответственно, семья имеет право на субсидию.

Размер субсидии составит разницу между 22% от дохода (9,9 тыс.руб.) и реальной суммой квартплаты (но с учетом стандарта стоимости ЖКУ, установленного в регионе для семьи такого размера, об этом ниже).

Во многих регионах планка, позволяющая получать субсидию, гораздо ниже. К примеру, в Москве можно получить этот вид соцподдержки, если на квартплату уходит более 10% дохода. В том же примере семья из четырех человек могла бы получать субсидию, если квартплата превышает 4,5 тыс. руб. (была бы более 10% от дохода отца).

На сайтах некоторых муниципалитетов есть калькуляторы субсидий, из которых можно понять, имеете ли вы право на эти суммы и примерно на какие. Например, здесь. Однако показания калькуляторов из других регионов не стоит принимать во внимание, поскольку в вашем регионе «порог» субсидии и стандарты стоимости ЖКУ могут быть другими).

За какой период будут учитывать доход

Важны доходы за предыдущие полгода (но до начала месяца, когда оформляется заявление). То есть, если семья обратилась за субсидией 15 декабря, то в расчет принимаются доходы за период с 1 июня по 30 ноября этого года.

Какие доходы не учитываются

Ряд денежных выплат при исчислении размера совокупного дохода семьи или одинокого гражданина не учитывается.

• так называемые «иные» социальные выплаты, которые не относятся к пенсиям, компенсациям, ежемесячным пособиям, стипендиям и страховым выплатам. Они могут быть введены как федеральными властями, так и властями региона или муниципалитета;
• государственная социальная помощь (бывает и в виде денег, и в натуральном виде);
• разовые страховые выплаты по возмещению ущерба жизни и здоровью, имуществу, а также дополнительные расходы на реабилитацию (если она проводится по решению службы медико-социальной экспертизы);
• ежемесячные выплаты ветеранам, инвалидам, «чернобыльцам» и «семипалатинцам»;
• сумма льгот на ЖКУ (но она не учитывается, только если предоставляется как скидка в квитанции, а не перечисляется в виде денег);
• субсидии на квартплату, которые были предоставлены раньше (в случае, если семья уже получала субсидию и теперь продлевает ее. В этом случае суммы полученных субсидий не будут учитываться как доход).

Что учитывается, помимо дохода

Важно не только, сколько зарабатывает или получает семья. Чиновники при назначении субсидии учитывают еще и стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг и стандарт нормативной площади жилья. Их определяет для себя каждый регион.

«Применение стандартов нормативной площади жилья и стоимости ЖКУ позволяет соблюдать принципы социальной справедливости и помогать наиболее нуждающимся семьям, которые живут в худших условиях, и отсекать от получения субсидии владельцев роскошного жилья, — говорит Татьяна Лыкова. Если, к примеру, одинокий человек с низкими доходами живет в квартире площадью в 300 кв.м, то при расчете субсидии учтут только стандартную часть площади жилья — в большинстве субъектов РФ это 33 кв. м на одиноко проживающего. Если жители платят за особый комфорт проживания и дополнительные услуги, то субсидия на это не распространяется. А вот взносы на капитальный ремонт или плату за наём субсидия покроет».

Важно! Субсидии могут получать не только россияне, но и граждане Беларуси или Кыргызстана. В любом случае они должны иметь постоянную прописку в квартире. По месту временного пребывания субсидию не начисляют.

Дадут ли субсидию при наличии долгов по квартплате

Еще не так давно должникам отказывали в субсидиях. Это зачастую только усугубляло проблемы жителей. К примеру, человек потерял работу, не смог вовремя платить за квартиру и обратился за помощью в виде субсидии. Однако в этой выплате ему отказывали из-за наличия долга.

Позже порядок изменился. Теперь можно оформить субсидию, даже если вы должник по квартплате. Важный момент — отказать в субсидии должнику все же могут, но только если это закоренелый должник — долги уже были взысканы коммунальщиками через суд. Кроме того, долг должен быть не старше срока исковой давности — трех лет.

Если долг — лишь сумма, обозначенная в квитанции, судебного решения о его взыскании нет, то это не будет причиной отказа в субсидии.

Куда обратиться за субсидией

Подать заявление на субсидию можно через портал госуслуг, через МФЦ или органы соцзащиты.

Заявление предоставлении субсидии

Примерный текст заявления на субсидию. Нажать для просмотра.

Большую часть документов, необходимых для назначения субсидии, госорганы пересылают друг другу самостоятельно, без участия жителя.

С собой заявителю нужно принести, прежде всего, квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг за последний месяц, а также документы о доходах. Очевидно, что эти документы нужно получить непосредственно перед подачей заявления — в следующем месяце они будут неактуальны.

Иногда приходится прикладывать и другие бумаги. Например, об основаниях пользования квартирой для членов жилищных кооперативов. Или документы, выданные за границей (их ведомства не могут запросить в электронном виде).

Поскольку права пользования квартирой и права на льготы могут заканчиваться, то, скорее всего, заявителя также попросят принести «свежие», актуальные документы, отмечает Лыкова.

В каких случаях подать на субсидию могут родственники

Обычно субсидии предоставляются «главе семьи», как это понимается в жилищном законодательстве: собственнику или нанимателю квартиры, то есть тому, кто указан в документах на недвижимость. Однако бывают случаи, когда владелец жилья сам не может подать заявление. Например, он проходит военную службу, находится в местах заключения, на принудительном лечении по решению суда, признан безвестно отсутствующим.

В этом случае заявление на субсидию могут подать члены семьи отсутствующего гражданина, поясняет Лыкова. Важное условие — родственники должны продолжать постоянно проживать в той же квартире, где жили раньше вместе с этим гражданином. Членам семьи для подачи заявления в большинстве случаев нужно иметь доверенность или быть официальным представителем (например, опекуном, попечителем) отсутствующего «главы семьи».

Как оформить субсидию через портал Госуслуг

Вот, например, как могут оформить субсидию жители Подмосковья.

1. Нужно зайти на портал Госуслуг, авторизоваться.
2. Забить в строке поиска «субсидия на ЖКУ». Выбрать «Оформить субсидии ЖКХ». Система переадресует на региональный портал госуслуг, где вновь нужно авторизоваться.
3. Затем нажимаем «получить услугу».
4. Заполняем графы. Цель обращения — «Предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
5. Выбираем категорию заявителя — являетесь ли вы пользователем муниципального жилья, собственником (если квартира была куплена, приватизирована и т.п.), членом жилищного кооператива и т.д.
6. Жмем «Заполнить форму».
7. Подтверждаем галочкой согласие на предоставление персональных данных и подтверждаем, что предоставляем верные сведения.
8. Выбираем, от чьего имени обращение — к примеру, может обращаться «представитель», если собственник жилья — ребенок.
9. Далее заполняем графы с именем, паспортными данными, адресом проживания и пр. Важно! Поле «район субъекта федерации» заполнять нужно не всегда, часто достаточно заполнить поле «населенный пункт». Начинайте вводить первые буквы названия города, улицы — и выбирайте из тех, что предложит система. Подтверждаем согласие на рассылку уведомлений о ходе оказания услуги.
10. Жмем «Далее».
11. Вновь заполняем адрес жилья, а также сведения о своих доходах, информацию о членах семьи и пр.
12. Загружаем последнюю квитанцию о квартплате, а также при необходимости документы о прописке, о правах на льготы и др.
13. Проверяем данные на финальной странице и, если все верно, отправляем заявление.

Когда могут отказать в предоставлении субсидии

Иногда чиновники не дают субсидию, хотя, казалось бы, собран полный пакет документов. Отказать могут, если:

• в заявлении указаны неверные или неполные сведения. Например, человек пишет, что является нанимателем муниципальной квартиры, а на самом деле он ее лишь снимает у того, кто числится нанимателем по документам. То есть это получается уже поднаем.
• доходы семьи с учетом региональных стандартов выше «порога», при котором можно претендовать на субсидию.
• претендент на выплаты является иностранцем — он не гражданин России, Беларуси или Кыргызстана,
• есть долги по квартплате, подтвержденные судом.

Как получить деньги

Субсидию обычно присылают на банковский счет одного из членов семьи до того, как наступает срок платить за ЖКУ за предыдущий месяц.

На какой срок назначают субсидию

Субсидию назначают на полгода. После этого нужно вновь подавать заявление с просьбой предоставить ее. Автоматического продления субсидии нет.

Если через полгода заявление не было подано, выплата субсидии прекращается.

Могут ли лишить уже начисленной субсидии

Да, иногда субсидии можно и лишиться:

• если изменились жизненные обстоятельства — место прописки получателя, состав семьи (допустим, супруг скончался, а взрослые дети переехали).
• если увеличился размер уже заявленных доходов (например, с опозданием получили большую премию, начисленную за тот период) — настолько, что такой доход уже не дает права на субсидию.
• если в период предоставления субсидии вступил в законную силу судебный акт о задолженности семьи по оплате за ЖКУ.
• если стало известно, что получатель субсидии наврал в документах.

Частые вопросы

Можно ли оформить субсидию, если у квартиры несколько собственников?

Можно. Подать заявление может любой из собственников, соответствующий условиям для получения субсидии.

Учитываются ли заработки тех, кто зарегистрирован, но не проживает в квартире?

Да, учитываются доходы всех зарегистрированных в квартире лиц, являющихся членами одной семьи. Даже если они зарегистрированы только формально, но фактически не живут здесь.

Могут ли оформить субсидию безработные

Да, могут. При расчете дохода учитывается не только зарплата, но и другие виды средств, в том числе социальные пособия (к ним относится и пособие по безработице).

Кроме того, человек может быть безработным, но получать доход от сдачи жилья в наем, собирать и заготавливать лекарственные растения, ягоды, охотиться и сдавать пушнину и т.д. Все это также пойдет в доходы семьи.

Если человек не может подтвердить документами доходы от трудовой или предпринимательской деятельности, он может самостоятельно декларировать их в заявлении.

Как оформить субсидию, если владелец квартиры — ребенок

Несовершеннолетний собственник — не препятствие для получения субсидии. В этом случае заявление на субсидию от его имени подают его взрослые представители — это могут быть как родители, так и усыновители или опекуны.

Как получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг

Россияне, которые из-за финансовых трудностей не справляются с оплатой коммунальных услуг, могут попросить у государства целевую субсидию. Получить ее могут семья или человек, которые тратят на ЖКУ больше установленной в регионе допустимой доли расходов на коммунальные услуги. По данным Минстроя, сегодня такую финансовую поддержку оказывают почти четверти россиян. В этом году в связи с пандемией коронавируса в России ввели дополнительные льготы. Рассказываем, кто и на каких условиях может получить помощь на оплату услуг ЖКХ и что для этого нужно.

Субсидия на оплату ЖКУ

Субсидия — это денежное пособие от государства, которое предоставляется гражданину, испытывающему финансовые трудности, для частичной оплаты ЖКУ. Субсидия положена тем, чей доход не превышает установленный прожиточный минимум и чьи расходы на ЖКУ превышают предельно допустимую долю от дохода.

Кому положена субсидия на оплату ЖКУ

1. Те, кто снимает жилье у государства по договору социального найма.
2. Те, кто снимает жилье у других людей.
3. Члены жилищных кооперативов.
4. Собственники жилых помещений.

Кроме россиян, претендовать на субсидию имею право также граждане Белоруссии и Киргизии, если они имеют постоянную регистрацию на территории России. Они также должны быть собственниками или официальными нанимателями жилых помещений либо участниками кооперативов.

Каким должен быть доход для получения субсидии в Москве и регионах

Если семья тратит более 22% своего общего дохода на оплату коммунальных услуг, она имеет право попросить субсидию (ПП-№ 541). Но это — общая цифра для всей страны. Свои собственные льготы и субсидии по оплате ЖКУ могут устанавливать региональные власти.

Например, в Москве максимально допустимая доля совокупных расходов семьи на оплату услуг ЖКХ установлена в размере 10%, в Санкт-Петербурге — 14%, в Якутии — 15%, в Омске — 18% для пенсионеров и инвалидов I и II групп и 20% — для других категорий, в Кемерове — от 5 до 17%.

Максимальный доход семьи, дающий право на получение субсидии в Москве с 1 июля 2020 года (Фото: Городской центр жилищных субсидий )

В интернете есть калькулятор, при помощи которого можно рассчитать субсидии на оплату ЖКУ.

Как получить субсидию

Для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг заявителю необходимо предоставить копии документов:

• паспорт гражданина, который подает заявление на субсидию, и паспорта всех членов его семьи. Для детей младше 14 лет — свидетельства о рождении;
• документы на жилье (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования, договор приватизации);
• справки о размере доходов заявителя и членов его семьи старше 16 лет за полгода, предшествующих дате подачи заявления;
• документы, подтверждающие отсутствие задолженности за коммунальные услуги (последние квитанции об оплате);
• реквизиты счета в банке, куда будет перечисляться субсидия;
• иностранцам дополнительно нужно предоставить документ о том, что они являются гражданами другого государства.

Раньше нужно было предоставлять документ, который подтверждает отсутствие долгов перед коммунальщиками, а также справку о составе семьи. Теперь эти документы не требуются.

Подать заявление на получение субсидий на оплату ЖКУ можно в центре госуслуг «Мои документы», по почте или дистанционно в личном кабинете на сайте mos.ru. В Новой Москве можно подать заявление в районный отдел Городского центра жилищных субсидий. Заявление о предоставлении субсидии рассматривается в течение десяти дней.

Какие дополнительные документы могут понадобиться

В случае отсутствия доходов (например, для школьников и учащихся очного отделения вузов) нужны справки об обучении, а также (это только для студентов) об отсутствии стипендии. Если человек проходит длительное лечение в стационаре, ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в связи с его лечением, находится в декретном отпуске — нужны справки об этом из медучреждений.

Также на субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований) можно претендовать, если кто-то из членов семьи служит в армии по призыву, осужден, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живут там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно нужно представить:

• документы, подтверждающие причину выбытия этих членов семьи;
• документы, подтверждающие, что вы постоянно жили вместе с ними до их выбытия в этом жилом помещении.

В течение какого времени выплачивается субсидия

Субсидия начисляется только в течение полугода. По истечении этого времени (если финансовое положение семьи не изменилось в лучшую сторону) нужно собрать весь пакет документов и пройти процедуру оформления пособия заново.

Как рассчитать размер субсидии на оплату ЖКУ (Фото: Антон Вергун/ТАСС )

Бонус: субсидия на оплату ЖКУ при коронавирусе

Субсидия при оплате услуг ЖКХ оформляется на шесть месяцев. В условиях пандемии коронавирусной инфекции правительство приняло постановление об автоматическом продлении этой компенсации в том же размере на шесть месяцев (ПП-№ 420 от 02.04.2020 г.). Если граждане уже получали компенсацию, то собирать документы снова не придется — власти сделают все сами. Однако, если среднедушевой доход семьи уменьшился, можно подать документы для проведения перерасчета.

Также правительство до 1 января 2021 года лишило ресурсоснабжающие, управляющие организации и другие компании требовать с граждан уплаты пени, неустоек и штрафов (ПП-№ 424 от 02.04.2020 г.). Кроме того, федеральные власти приостановили до 1 января 2021 года взыскание штрафных санкций за несвоевременную или неполную оплату жилья, коммунальных услуг и взносов на капремонт. Также эти организации не могут приостановить оказание коммунальных услуг при их неполной оплате.

Почему могут отказать?

В предоставлении субсидии могут отказать, если получатель пособия просрочил платежи за коммунальные услуги больше чем на два месяца. Чтобы возобновить выплаты, он должен предоставить доказательства, что у него на это были веские причины. Это может быть лечение, смерть родственника или задержка зарплаты.

Также отказ можно получить, если заявитель не зарегистрирован в квартире, комнате или доме и не имеет соответствующую отметку в паспорте. Причиной отказа может стать несоответствие стандарту нормативной площади жилья, установленной для региона. Общероссийский показатель составляет 18 кв. м на человека.

Субсидии предложили расширить

Минстрой может продлить беззаявительный порядок получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).
Временный порядок предоставления субсидий на оплату ЖКУ действует до конца года. Также Минстрой предложил снизить максимально допустимую долю расходов россиян на оплату услуг ЖКХ в доходе семьи с 22% до 15%. Соответствующая инициатива, которая считается одним из предложений по антикризисным мерам в сфере ЖКХ, уже направлена в правительство.

С 1 января 2021 года предлагается изменить порядок предоставления субсидий гражданам, имеющим задолженность по оплате ЖКУ. Сейчас могут отказать при наличии даже небольшого долга, со следующего года субсидию не начислят лишь в случае наличия судебного акта о взыскании задолженности за период не более трех лет со дня обращения с пакетом документов.

Читайте также:

• Малоизвестные льготы на услуги ЖКХ, которые сохранят семейный бюджет
• Законные способы меньше платить за услуги ЖКХ
• Кабмин продлил упрощенный порядок получения субсидий на оплату ЖКХ

Как получить субсидию и льготу на оплату ЖКУ

Собственники квартир и арендаторы имеют право раз в год получить субсидию на оплату услуг ЖКУ, но при определенных условиях. Также в России действуют льготы, доступные определённым категориям граждан. Льготы и субсидии — не одно и то же. В первом случае понимаются скидки, а во втором — компенсации стоимости. Рассказываем, что это за льготы и как оформить субсидию на оплату ЖКУ.

Льготы на оплату ЖКУ

Получателей льгот определяют органы исполнительной власти на федеральном и региональном уровнях. Разберём категории льготников, имеющих право на льготы на оплату ЖКУ.

Многодетные семьи

Многодетные семьи могут получить скидку на оплату воды, света и газа. Минимальный размер скидки, установленный федеральными властями — 30%, но в регионах её могут изменить или ввести дополнительные критерии для её получения. Для семей с десятью и более детьми льгота составляет 50%.

Семьи с низким доходом

В июле 2022 года правительство снизило размер регионального стандарта максимальной допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи с 22% до 20%. Если оплата «коммуналки» превышает допустимые нормы, можно претендовать на льготу.

Военнослужащие

Военнослужащим и их семьям предоставляется скидка 50% по месту прописки. Такими же льготами пользуются солдаты срочной службы на время службы в армии.

Пенсионеры

Пенсионеры в возрасте от 70 до 79 лет имеют право оплачивать только половину взноса на капремонт, а с 80 лет перестают платить его полностью. Скидка 50% также предоставляется ветеранам труда, инвалидам I и II группы, инвалидам войны.

Бесплатная установка и замена счётчиков

Еще одна льгота — бесплатная установка и замена приборов учёта воды и электричества. Что ещё могут заменить в квартире бесплатно — написали в этой статье .

Как оформить льготы

Для получения льгот нужно подать заявление через МФЦ, портал «Госуслуги» или в отделе социальной защиты населения. Бюджетники могут оформить компенсацию по месту работы и получить её вместе с зарплатой. Для заявления базово понадобятся:

• паспорт
• документ, подтверждающий место жительства
• документ, подтверждающий право на льготу по оплате ЖКУ: например, справка об инвалидности, удостоверение ветерана, удостоверение многодетной матери
• квитанции на оплату ЖКУ
• справка по форме 9 или справка о составе семьи
• заявление

Субсидии

При каком доходе можно оформить субсидию

Распространено мнение, что на помощь от государства могут претендовать только малоимущие. Что касается субсидии на оплату ЖКУ, это не так, хотя такая возможность действительно связана с доходом. Даже если он выше прожиточного минимума, есть шанс получить субсидию. Это зависит от того, какова доля допустимых расходов на оплату ЖКУ.

Размер компенсации зависит от отношения дохода семьи к прожиточному минимуму и соответствия расходов на ЖКУ региональному стандарту стоимости коммунальных услуг. При расчете субсидии во внимание принимается не только зарплата, но и все надбавки и премии, а также доходы от продажи и сдачи в аренду имущества, доходы от инвестиций, продажи сельскохозяйственной продукции со своего огорода, проценты по депозитам, пособия на детей и алименты.

При расчете субсидии учитывается совокупный доход до вычета налогов всех членов семьи за шесть месяцев, даже тех, кто живет в другом месте. К членам семьи относятся супруги, родители или усыновители несовершеннолетних детей и сами несовершеннолетние дети, в том числе усыновленные.

Кто имеет право на субсидию

Обратиться за субсидией на оплату ЖКУ может любой отдельно проживающий гражданин или семья, главное, заявитель должен иметь постоянную регистрацию. Еще одно условие — отсутствие подтвержденной судом задолженности по оплате коммунальных услуг, созданной за последние три года.

При этом в социальной поддержке не может быть отказано, если причины возникновения задолженности уважительные ( ч. 1, 3 ст. 160 ЖК РФ, п. 8 обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.06.2020). Есть или нет задолженность, проверяют по базе суда, поэтому если до такого уровня разбирательство с долгами не дошло, можно смело подавать заявление на субсидию.

На компенсацию имеют право:

• собственники жилья (любого, это могут быть квартира, жилой дом или их часть);
• члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
• пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
• наниматели жилья по договору найма в частном жилищном фонде.

Государство платит компенсацию гражданам, чей расход на ЖКУ выше нормы, которую установил регион. Формально сумма дохода не влияет на получение субсидии, важно, какая часть дохода идет на ЖКУ.

Каковы допустимая доля расходов на ЖКУ и нормативы площади

В среднем по стране доля допустимых расходов на оплату ЖКУ не должна превышать 22% от доходов. Но регионы могут устанавливать свои лимиты в пределах этого порога. Так, в Москве это 10%, в Санкт-Петербурге — 14%. Если вы платите больше, вам положена льгота.

Это не значит, что за какие-то месяцы можно не вносить коммунальный платеж. Механизм другой: человек оплачивает по квитанции каждый месяц, а после оформления и одобрения субсидии на указанные в заявлении реквизиты приходит выплата.

Помимо соответствия региональной норме по оплате коммунальных услуг при расчете суммы субсидии учитывается стандарт жилой площади. Помещение, в котором живут заявитель и его семья, должно ему соответствовать. Стандарт фиксирует, сколько квадратных метров должно приходиться на каждого члена семьи. Если больше, то в субсидии могут отказать. В Москве стандарт составляет:

• 33 кв. м для одиноко проживающего;
• 42 кв. м для семьи из двух человек;
• 18 кв. м на каждого члена семьи, в которой более трех человек.

Как рассчитывается субсидия

Расчет проходит по формуле: стандарт стоимости ЖКУ × количество членов семьи — совокупный доход семьи × доля допустимых расходов.

Стандарт стоимости ЖКУ — это региональная величина. Она показывает, сколько, по мнению местных властей, стоят свет, вода, вывоз мусора и ремонт дома, где живет заявитель или семья.

Стандарты различаются для собственников и нанимателей жилья и зависят от сезона. Так, для одиноко проживающего это не более 5719 рублей 89 копеек; для семьи из двух человек не более 4395 рублей 92 копеек; если в семье больше трех человек, то 4072 рубля 64 копеек.

К формуле могут применить добавочный коэффициент, если доход заявителя или семьи ниже прожиточного минимума. Прожиточный минимум устанавливается региональными властями.

В Москве для трудоспособных взрослых он с 1 июня 2022 года составляет 23 508 рублей, для пенсионеров — 15 410 рублей, для детей — 17 791 рубль. Рассчитать субсидию самостоятельно можно, но это довольно трудный процесс. Во многих регионах сегодня созданы онлайн-калькуляторы, как, например, на сайте мэрии Москвы. Можно ввести все данные, и сайт быстро рассчитает размер положенной субсидии.

Когда обращаться за субсидиями

При подаче документов до 15-го числа субсидию начислят в этом же месяце. Если после 16-го, то компенсация придет в следующем. Сезона или других ограничений для подачи заявления на льготу нет. Подойдет любое время, но стоит иметь в виду, что долю расходов на ЖКУ будущего получателя субсидии высчитывают за полгода, предшествующие обращению.

В отопительный сезон расходы на коммунальные платежи выше, чем летом, то есть шансы на предоставление льготы будут больше.

Государство одобряет субсидию на полгода, а перечисляет получателю ежемесячно. Продлить ее нельзя, но можно подать документы на новую — через шесть месяцев.

Где оформлять субсидию на коммунальные услуги

Как подать заявление на льготу, решать вам. Есть три основных способа:

• онлайн ;
• по почте;
• лично в МФЦ или Городском центре жилищных субсидий.

Подавать документы может только собственник или наниматель жилого помещения. Пакет с заявлением примут по доверенности на другого члена семьи, если тот служит в армии, находится в тюрьме или на принудительном лечении.

Где получить субсидию на ЖКУ — это самый простой вопрос. Ходить никуда не придется: деньги придут на счет, указанный в заявлении.

Какие документы нужны для оформления субсидии

Список достаточно длинный и на первый взгляд может показаться пугающим. Но если сначала понять, где, какие и по какому графику выдают справки, то задача становится выполнимой. Итак, для подкрепления заявления на субсидию для оплаты ЖКУ нужны:

• документ, подтверждающий право пользования жильем, — свидетельство о собственности или договор найма;
• паспорта заявителя и всех членов семьи или свидетельства о рождении несовершеннолетних;
• оплаченная квитанция за ЖКУ за предыдущий месяц;
• документы о доходах заявителя и всех членов его семьи или об отсутствии доходов за 6 календарных месяцев, отсчет которых начинается за 6 месяцев до месяца подачи заявления о предоставлении субсидии (например, при его подаче в июне 2021 года требуются документы за период с июня по ноябрь 2020 года);
• реквизиты счета, на который вы хотите получить выплату.

Заявление пишут на месте, если подача происходит лично, и заполняется по форме, если онлайн. Тогда к нему прилагают сканы необходимых документов.

Также нужна справка о доходах физического лица по форме предприятия. Но, возможно, информация о ваших доходах доступна через межведомственное взаимодействие. Это можно уточнить при личной подаче документов.

К доходам, сведения о которых не могут быть получены посредством межведомственного взаимодействия, относятся, например, пенсии военных пенсионеров, алименты, стипендии, доходы самозанятых и от предпринимательской деятельности. Полный список исключений доступен на сайте Городского центра жилищных субсидий.

На членов семьи, которые не могут подтвердить доход, нужен документ, в котором указана уважительная причина его неполучения. К таким относятся:

• справка об отсутствии стипендии;
• справка об отсутствии заработной платы с указанием причины;
• справка медицинского учреждения для тех, кто проходит лечение в стационаре (длительное), по беременности или об уходе за членом семьи и несовершеннолетними по медицинским показаниям.

Полный список — на сайте Городского центра жилищных субсидий.

Сроки принятия решения о выплате

Решение о выдаче компенсации будет принято в течение 10 дней.

Кто ещё имеет право на получение субсидии

Отдельные виды субсидий предусмотрены для льготных категорий граждан. Оформить льготы можно в МФЦ, через «Госуслуги» или в отделе социальной защиты населения. Среди льготников:

• Инвалиды 1, 2 и 3 группы. По закону, инвалидам всех групп и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация в размере 50% от расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (водо-, газо-, тепло- и электроснабжение, водоотведение, вывоз мусора, управление жилфондом), а также топлива, если в доме нет центрального отопления.
• Ветераны. Это участники Великой Отечественной войн, лица, проработавшие в тылу с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев; инвалиды войны. Правительство компенсирует половину расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе взносов на капитальный ремонт. В регионах могут быть дополнительные преференции.
• Пенсионеры. Решение о субсидиях принимают региональные власти. Например, в Санкт-Петербурге всем пенсионерам положена компенсация 50% расходов, если человек проработал в городе не менее 20 лет и имеет трудовой стаж не менее 40 лет для женщины и 45 лет для мужчины. А если пенсионер старше 80 лет и жильё у него в собственности, ему компенсируют 100% взносов на капитальный ремонт.
• Военнослужащие. Преференции зависят от типа и стажа воинской службы. Например, служащие по контракту и сотрудники спецслужб могут получить субсидии, если нормативные расходы на оплату коммунальных услуг превышают 10% ежемесячного дохода. Те, кто служил в армии более 20 лет, могут получить льготы в размере 30-60% от оплаты коммунальных услуг, в зависимости от региона.

Как получить субсидию на оплату ЖКУ и платить меньше за коммунальные услуги

Объясняем, какие семьи могут рассчитывать на компенсацию, какие документы понадобятся и что делать, если выплату приостановили.

Что такое субсидия на коммунальные услуги

Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг — это компенсация части стоимости ЖКУ. Вы платите каждый месяц, а государство возмещает часть оплаты. Некоторым категориям граждан эта опция доступна из-за статуса льготника, а для большинства — в том случае, если на оплату ЖКУ уходит больше положенного норматива. Право на субсидию закреплено в статье 159 Жилищного кодекса. Там же формальным языком описаны все общие требования к получателям, однако все нюансы расписаны в нормативно-правовых актах местных властей. Это значит, что если в одном регионе вы можете претендовать на выплату, то в другом, возможно, уже нет. Поэтому перед подачей заявление изучите требования своего региона — их можно найти на сайте ГИС ЖКХ вот в этом разделе. Субсидию могут получить как семьи, так и одиноко проживающие граждане. Кроме того, если у России есть соответствующее соглашение с другим государством, то получить деньги могут и иностранцы. Такие договоренности, например, есть с Беларусью и Кыргызстаном.

Кто имеет право на субсидию

• люди с инвалидностью (любой группы) и семьи, которые воспитывают ребенка с инвалидностью. Минимальный размер скидки — 50%;
• участники Великой Отечественной войны. Минимальный размер скидки — 50%;
• ветераны боевых действий. Минимальный размер скидки — 50%;
• пенсионеры. Минимальный размер скидки — 50%;
• военные пенсионеры. Военнослужащим и их семьям предоставляется скидка 50% по месту прописки. Такими же льготами пользуются солдаты срочной службы на время службы в армии;
• многодетные семьи. Минимальный размер скидки — 30%, но в регионах её могут изменить или ввести дополнительные критерии для её получения. Для семей с десятью и более детьми льгота составляет 50%.

В регионах также в этот список могут включить другие категории льготников. Например, почетных доноров. Проверить все действующие льготы и субсидии в своем регионе можно на сайте ГИС ЖКХ в разделе «Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг отдельным категориям граждан».

Второй вариант субсидии зависит от доходов семьи. Ее могут получить все, вне зависимости от категории льготности, но есть ряд требований. Подать заявление на компенсацию могут те, кто:

• заключил с государством договор социального найма;
• снимает жилье у других людей;
• состоит в жилищных кооперативах;
• владеет жилым помещением.

Субсидию назначают, если значительная часть доходов семьи уходит на оплату коммуналки. Для того, чтобы понять, подходите ли вы под эту льготу, в первую очередь рассчитайте средний совокупный доход вашей семьи. Для этого нужно сложить все доходы до вычета налогов за шесть месяцев, отсчет которых начинается за полгода до подачи заявления, и разделить сумму на шесть.

Далее сравните результат с максимальным доходом для состава вашей семьи, позволяющим претендовать на получение субсидии в вашем регионе. Это можно проверить на сайтах жилищных ведомств субъекта Федерации — достаточно вбить в поисковике запрос «Субсидия на оплату ЖКУ «Название региона»». Базовое значение по всей стране — 22%, но на деле регионы устанавливают нормативы меньше. Вот таблица нормативов по городам-миллионникам:

Максимальные расходы на оплату ЖКУ