В кем лежит ответственность за ремонт и возмещение ущерба после пожара в собственной квартире?
Кто должен выполнить ремонт и возместить причиненный ущерб после пожара? Пожар в квартире под нами, но тушили из нашей квартире. Все залили, проживание невозможно. Пожар произошел из-за перекала печи (дом деревянный), загорелись перекрытия с первого этажа на второй. Квартира в собственности.
Ответы на вопрос (1):
14.08.2012, 20:28,
г. Подольск
Кто виноват в пожаре, тот и должен отвечать за причиненный пожаром вред. Пожарные должны установить причину пожара. Например, перекал печи. Кто собственник квартиры, в кторой была печь, к тому и требования возместить причиненный Вам ущерб. Проводите оценку ущерба и взыскивайте его с причинителя ущерба.
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Когда пожарники тушили водой залили мою квартиру. Пожарная инспекция выдала мне справку о причине пожара, что техническая неисправность телевизора, хотя по время пожара соседей не было дома. Кто должен делать ремонт в моей квартире и возместить ущерб.?
Кто возместит материальный и моральный ущерб?
В квартире выше этажом произошел пожар. Причина пожара — взрыв телевизора. Хозяин в это время находился дома. В результате пожара нашу квартиру сильно залили (полы, стены, потолки). Наша квартира приватизирована, не застрахована. Кто должен возмещать причиненный нам ущерб? И какова процедура возмещения?
Читать 2 ответa
Произошел пожар в Екатеринбурге на балконе 3 этажа. Перебросился на 4 этаж. На 3 этаже стояли несколько деревянных брусков для ремонта туалета. Жильцов 3 этажа в квартире на момент пожара не было. На 4 этаже проживающих в момент пожара тоже не было. В результате пожара на 4 этаже выгорел балкон который был застеклен и нанесен ущерб квартире. Пожар начался на балконе по заключению пожарников на 3 этаже. По заключению пожар произошел по вине неустановленных лиц. Собственник квартиры 4 этажа хочет подать в суд на возмещение ущерба на собственников квартиры 3 этажа. Обязаны ли будут собственники 3 этажа по решению суда оплатить ущерб. Спасибо.
В квартире моего отца произошел пожар. При пожаре он погиб. Кто должен возмещать ущерб (причиненный при тушении пожара) соседке живущей снизу. Для составления акта о причиненном ущербе при пожаре меня не приглашали (хотя оставляли контактные номера). возможную (не 100%)причину пожара указали — неосторожное обращение с воспламеняющимися предметами.
При тушении пожара у соседей, залили мою квартиру этажом ниже, моя квартира муниципальная, в ней сделан ремонт, получена 3 месяца назад. Соседка по чьей вине произошел пожар, пьющая пенсионерка. Кто возместит мне принесенный ущерб за ремонт квартиры?
25 июля произошел пожар в коридоре многоквартирного дома, предварительно загорелась проводка, дом старый, с деревянными перекрытиями, очень сильно пострадали квартиры 3 и 4 этажа, при тушении пожара залили водой, за чей счет должен быть ремонт подъезда.
Когда пожарники тушили водой залили мою квартиру. Кто должен делать ремонт в моей квартире и возместить ущерб.?
В одной из квартир многоэтажного дома произошел пожар. После него 3-ий, 4-ый и 5-ый этажи подъезда стали черными, стоит запах гари! Виновник пожара погиб при пожаре, кто должен проводить ремонт в подъезде?
В неприватизированной квартире произошел пожар, наниматель по договору найма погиб, в результате тушения пожара были пролиты нижние этажи, нанеся значительный материальный ущерб. Кто должен возместить материальный ущерб?
У нас в квартире произошел пожар и при его тушении залило нижнею квартиру (квартира у них застрахована) виновник пожара сейчас в больнице и останется инвалидом! Кто будем возмещать ущерб соседям!
Верховный суд РФ разъяснил, кто отвечает материально за пожар в доме
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ изучила дело о компенсации ущерба от пожара в многоквартирном доме. Результаты разбора спора в региональных судах не устроили ВС. При этом самое ценное в определении Верховного суда то, что суд подробно и по пунктам разъяснил, кто и в какой мере несет ответственность не только за возгорание в своей квартире, но и за пострадавшие квартиры соседей.
Пожар в многоквартирном доме, к сожалению, явление нередкое. И это подтверждает статистика МЧС — горят квартиры в больших и малых городах с завидной регулярностью. Можно смело заявлять, что без пожаров в квартирах не проходит и дня.
Но после того, как огонь потушен, обычно выясняются дополнительные крайне неприятные вещи: речь — о пострадавших квартирах соседей.
Зачастую бывает, что ущерб расположенных рядом квартир от огня, воды и вообще от работы пожарных, в разы превышает потери самих погорельцев.
Наш спор начался с того, что в один из районных судов Башкирии обратилась с иском такая дама — соседка погорельцев.
В суде истица рассказала, что у ее соседей по дому сгорела квартира. В итоге этого ЧП ее собственной квартире причинен значительный ущерб. Пострадавшее от соседского пожара жилье пришлось серьезно ремонтировать. Стоимость ремонта превысила сто тысяч рублей.
Уголовное дело по пожару не возбуждалось. Судя по выводам дознавателя, пожар случился по вине одного из собственников сгоревшей квартиры из-за «неосторожного обращения с огнем».
Истица попросила суд обязать соседей возместить ей расходы на ремонт и выплатить моральный ущерб, почти равный сумме за ремонт. Районный суд с пострадавшей согласился, но — частично: деньги за ремонт вернуть, в компенсации морального ущерба — отказать.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине
Квартира, где случился пожар, принадлежит двум гражданам — мужчине и женщине. Каждому — по половине. Их суд солидарно и обязал погасить ущерб. Апелляция с таким подсчетом не согласилась и заявила, что закон не предусматривает солидарную ответственность собственников жилых помещений за причинение вреда «иным лицам». А еще апелляция уточнила — ущерб в этом случае подлежит возмещению в долевом, а не в солидарном порядке. Поэтому каждый собственник сгоревшей квартиры должен заплатить соседке по 50 тысяч и без компенсации морального ущерба. И еще вторая инстанция отклонила доводы о том, что виновен в пожаре лишь один собственник сгоревшей квартиры, заявив, что соблюдать противопожарные правила должны все.
Верховный суд с этим мнением не согласился. И заявил, что по Гражданскому кодексу собственники содержат свое имущество. По Жилищному кодексу хозяева также обязаны содержать квартиру в надлежащем состоянии, учитывать интересы соседей и ответственно относиться к общему имуществу. По Закону «О пожарной безопасности», (статья 38) ответственность за нарушение требований противопожарной безопасности несут собственники имущества.
Из всех перечисленных норм следует, что собственники содержат свое имущество, включая обязанность соблюдать противопожарные требования. Но вот что важное подчеркнул Верховный суд — возникновение пожара само по себе не свидетельствует, что он возник именно в результате нарушения собственниками правил пожарной безопасности. Это не учли оба местных суда, сказала высокая инстанция. Башкирские суды в нарушение 196-й статьи Гражданского процессуального кодекса не дали оценки словам хозяйки половины сгоревшей квартиры, что пожар случился из-за действий граждан, не являющихся собственниками. То есть, судя по словам собственницы, в квартире непосредственно перед пожаром были посторонние люди — рабочие, по вине которых, возможно, и случилось несчастье. Если это подтвердится, то вины собственников нет.
Верховный суд напомнил — по статье 1064 Гражданского кодекса, вред, причиненный человеку или имуществу возмещает тот, кто причинил вред. Но в этой же статье написано, что лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Особо подчеркнул Верховный суд следующую мысль — по делам о возмещении вреда суд должен установить факт причинения вреда, вину причинителя и причинно-следственную связь между незаконными действиями (бездействием) причинителя вреда и самим причиненным вредом.
В нашем случае, назначая тех, кто будет платить соседке, местные суды сослались лишь на то, что у сгоревшей квартиры два собственника. Но суды не выяснили, а совершали ли эти люди какие-нибудь «противоправные и виновные действия, находящиеся в причинно-следственной связи с возникновением пожара».
Подводя итог рассмотрения спора, Верховный суд все принятые по этому спору решения отменил. Дело будет пересмотрено с учетом всех высказанных замечаний.
Вопрос: кто должен мне возместить ущерб за пожар и кто должен возместить за затопление??
Добрый день! Сосед этажем выше сверху проводил сварочные работы системы у себя в квартире по трубам отопления. Сварочные работы проводил его сварщик. (дом у нас новострой. Сдан в эксплуатацию год назад. ) Искры от сварки попали ко мне вквартиру через щель между трубами ко мне на натяжной потолок. Произошло возгорание и как следствие пожар в моей квартире. Я и моя жена в этот момент отсутствовали. Я уехал за месяц до пожпра на корабль и сейчас нахожусь в море. Моя жена еще не переехала от матери. Мы сделали недавно ремонт и еще толком не заселились и поэтому в квартире никто не проживал. Когда стало очевидно что моя квартира горит то сварщик вызвал пожарных. Пожарным пришлось влезать в квартиру через окно разбив его . Потушив пожар окно не было закрыто в течение полутора суток. . Температура в ночное время была ниже — 30 градусов (январь). После пожара через сутки соседи доложили председателю ТСЖ о том что сильно потекла вода на нижние этажи. Вызвав МЧС уже во второй раз и взломав двери в моей квартире обнаружили что моя квартира затоплена и из лопнувшей батареи на балконе свистит вода. Причину позже установил эксперт – порыв батареи в следствии разморозки.
В итоге моя квартира сгорела но не полностью. Из моей квартиры затопило 3 квартиры ниже этажом. Мне сейчас хотят предъявить иск. По скольку я сейчас нахожусь на корабле и немогу приехать для разбирательства я заключил договор с юристом через родственников и работал с ним с 28 го января до середины марта 2015. Результат нулевой после чего я расторгнул с ним всякие дальнейшие отношения. Причина еще и в том что мой ответчик по пожару переписал все свое имущество на другое лицо. Имея от меня доверенность не подал от моего имени заявление в суд. Однако было заведено уголовное дело на неустановленое лицо. И вот уже 3 месяца никаких результатов. Виновный не определен судом и никто мне не выплачивает ужерб на ремонт квартиры. Я вообще в недоумении с ситуации. Есть факт но нет ответчика. Сосед не признает себя виновным по затоплению мотивируя тем что моя батарея установлена неправильно и без разрешения хотя он не может этого знать в принципе.
По поджогу он также считает себя пострадавшем потому что поджег не он а его сварщик и он должен возмещать ущерб. Но ущерб он так и не возмещает. Суд бездействует. Проводилось уже 2 экспертизы . Первую независимую заказал мой юрист а вторую проводил уголовный суд. И на этом тишина. Я скоро вернусь домой и моя жена. В квартире все в пожаре. Денег у нас нет на ремонт если мне не возместят ущерб. Квартплата взымается регулярно плюс расходы по съему квартиры для жены.
Вопрос: кто должен мне возместить ущерб за пожар и кто должен возместить за затопление?? Кто должен мне компенсировать квартплату и за съем квартиры для жены если мы в своей квартире не можем проживать физически по причине гари внутри помещения.
Почему ТСЖ не провела должной процедуры по разрешению на сварку и на выключение и включение отопления. Нет даже соответствующих записей в журнале. На вопросы моего доверенного лица председатель ТСЖ уклоняется от ответов и скрывается.
C уважением Юрий !
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Произошел пожар в квартире по вине сварщика, в подвале варили трубы в напольной плите было не закрыто вентиляционное отверстие, попала искра, произошло возгорание квартиры, дома никого не было, пожарные потушили пожар. Ущерб 930 тыс руб. Кто будет возмещать ущерб, сварщик не является работником жэу а нанят по объявлению, на момент сварочных работ.
Читать 3 ответa
Хочу попросить вашего совета.
Три месяца назад мою квартиру и квартиру соседей снизу затопило, залив произошел из-за произошедшего в моей квартире пожара в ванной комнате на полотенцесушителе. Из-за пожара прогорела пластиковая труба с горячей водой и погасила пожар, но затопило квартиры. Был вызван дознаватель МЧС и после месяца расследования выдал постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором указано что виновник пожара сварщик Иванов работающий в компании ООО Альфа, который нарушил правила ТБ при сварочных работах на стояке квартирой выше, искры попали к нам через щель в перекрытиях и произошел пожар. Соседи этажом выше не заключали договор с компанией на сварочные работы, но подтверждают что они у них проводились в тот день когда случился пожар. Сварщик отказывается возмещать ущерб, в компании на звонки не отвечают, офиса у них нет.
Скажите как поступить в такой ситуации, реально ли выиграть дело и на кого подавать в суд, ведь мне неизвестны данные фирмы и сварщика. И как производить оценку ущерба, нужно же за 3 дня отправить телеграмму виновному, а адреса нет.
Помогите, пожалуйста, разобраться. У нас есть в собственности квартира, где никто не живет. Но периодически хозяин квартиры приезжает туда, чтобы делать ремонт. Недавно в этой квартире ночью произошел пожар. В этот день хозяин квартиры занимался ремонтом. Так как во время пожара в квартире никого не было, соседи вызвали пожарных. Пожарные приехали и потушили пожар, после чего нижний этаж оказался затоплен. Соседи с нижнего этажа предъявляют нам счет в размере 118 тысяч рублей за ущерб, либо грозятся подать в суд. Имеют ли они право на эти действия? Заранее спасибо.
Читать 4 ответa
В квартире произошел пожар: было отключение света, когда свет включили произошло возгорание телевизора или зарядного устройства (на время отключения света были включены в розетку), далее загорелась тумбочка под телевизором и диван. Тушить пожар сначала начали сотрудники ТСЖ, затем продолжили вызванные пожарные. При тушении пожара были залиты две квартиры ниже этажами (наша квартира на 6-м, пострадали квартиры на 5-м и 4-м этажах). Жильцы кв.на 4-м этаже не имеют к нам претензий и ущерб предъявлять не будут, о чем написали заявление. Жильцы квартиры на 5-м этаже считают виновными в пожаре нас, собираются подавать на нас в суд. В свою квартиру для оценки ущерба нас не пустили, 24.11. они приглашали инженера ТСЖ для составления акта осмотра. Мы считаем, что пожар случился из-за того, что во время включения эл/энергии был скачок напряжения, в результате которого произошло возгорание. Дознаватель взял объяснение с сестры, которая единственная находилась во время пожара дома, в объяснении она описала порядок событий и указала, что ущерб не заявляет. Остальные собственники объяснений пока не давали (двое из собственников в квартире не проживают, двое проживают, но на момент пожара в квартире не были). На данный момент нам не выдали никаких документов о пожаре. Вопросы:
1) какие наши действия, если мы хотим доказать свою невиновность в пожаре, какие документы нужно собирать?
2) обязаны ли мы содействовать в ремонте квартир пострадавших соседей, если они заявят ущерб?
3) предполагается ли какой-либо штраф за вызов пожарных и кто должен его оплачивать? (по-факту мы пожарных не вызывали, сестра, которая обнаружила пожар позвала на помощь сотрудников ТСЖ, а пожарников вызывали другие жильцы и сотрудники ТСЖ)
4) В нашей квартире 5 собственников, у каждого 1/5 доля. Если соседи подадут в суд и выиграют его оплачивать ущерб будут все собственники или только тот в чьей комнате произошел пожар (она же и присутствовала в это время в квартире, остальных собственников не было)?
В квартире, этажом выше случился пожар. Мою квартиру залили (комната, кухня, коридор). Пожарные не могут установить причину пожара, при этом соседи (в чьей квартире случился пожар) утверждают что у них пропали деньги из квартиры, и пожарные теперь должны передать дело в милицию. Скажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба, если причину пожара так и не установят? Спасибо!
Могу я расчитывать на положительный результат если буду падавать в суд на соседей этажом выше, ситуация несовсем простая, дело в том, что мою квартиру затопили пажарные когда тушили пажар в квартире этажом выше, я потеряла все вещи, мебель, потолок, пол вздулись и т.д. вызвала экспертов, ЖКХ все документы готовы, но мне говорят, что виновники пажарные a не соседи они затопили, и мне суд не выиграть. Вина пажара неизвестна (пажарные сообщили) но соседи ведь собственники квартиры их трое у каждого доля, один из долщиков сгорел во время пажара, другие утверждают что их на момент пажара небыло дома. Я в недоумении на кого мне падавать в суд? и есть ли шанс? Я пенсионерка денег на ремонт, мебель и т.д. у меня нет. Неужели нет такого закона?
Был пожар, погиб дедушка (собственнк квартиры), пожарные залили квартиру снизу. соседи подали в суд, квартира перешла по завещанию несовершенной девочке кто будет удовлетворять иск соседей, ведь на момент пожара дедушка единственный собственник? Заранее большое спасибо.
Читать 4 ответa
Можно ли взыскать материальный ущерб с соседа на балконе которого произошел пожар? Огонь распространился на мой балкон сильно повредив обшивку и окна. В момент пожара соседа не было дома. Отказным постановлением установлено, что причиной пожара является попадание окурка или спички в открытое окно балкона с верхних этажей. Сосед утверждает что окна на балконе полностью не закрывались и за неделю перед пожаром горящий окурок воспламенил москитную сетку на его балконе, которую ему удалось потушить, т.к. он был дома. О факте первого пожара он сообщил лишь в ходе дознания, и никуда не обращался. Были ли нарушены требования пожарной безопасности соседом? То есть если в отказном материале причиной пожара является попадание окурка из неустановленной квартиры, в открытое окно балкона соседа, то это освобождает соседа от ответственности? Является ли подтверждением недобросовестности сокрытие соседом факта возгорания и неплотно закрывающегося окна от пожарных органов и от собственника квартиры (сосед — наниматель по устной договоренности) , и непринятие мер по предупреждению попадания окурков? Например ремонт окна, установка москитной сетки, отделка балкона негорючими материалами? В день пожара балкон соседа был заставлен хламом. Просьба ответить по существу, со ссылкой на правовые нормы.
Читать 8 ответов
В квартире был пожар, у соседей пострадала квартира. Соседи подали иск о возмещении ущерба, но я как собственник квартиры во время пожара была на работе. Соседи вправе на меня подать в суд?
Читать 3 ответa
В начале прошлого года, в моей квартире произошло затопление. В соседней квартире, которая расположена выше этажом, случился пожар собственник квартиры сгорел, пожар был по актам пожарных из-за сигареты собственника во время тушения пожара, была затоплена моя квартира. Я подала в суд на наследников собственника (все акты составлены, все документы предоставлены ущерб составил 120 т.) был суд, длился больше года, то ждали когда наследники вступят в наследство, потом адвакат ответчиков заявил, что пожар получился по неизвестной причине и пожарные ошиблись т.е. неправильно составили акт, я была в шоке как так можно? В итоге я ещё должна выплатить ответчикам по суду судебные расходы. Я пенсионерка своему адвакату заплатила, мою квартиру затопили и я осталась нисчем? Можно ли что то изменить? Куда обращаться? И что требовать?
Произошел пожар в квартире: сгорели деревяные перегородки, частично крыша. Пожарные залили нижние этажи. В пожаре виноват собственник. Как быть УК?
Прошу Вас оказать содействие в разъяснении устранении последствия пожара квартиры в МКД на 4 этаже. Квартира выгорела полностью, (в доме потолки, полы и перегородки деревянные) в ходе тушения пожара пострадали жильцы 3,2, и 1 этажей. В настоящее время в сгоревшей квартире отсутствуют окна, потолок и гниёт куча мокрого тряпья. Гниет пол, перекрытия между этажами, что может привести к обрушению потолка на 3-ем этаже. Собственник комнаты устранить все эти последствия не в состоянии. Жильцы нижних этажей жалуются. Приближающиеся холода могут негативно отразиться на состоянии дома и отопительной системы в целом. Дом и так находится в аварийном состоянии вертикальные сквозные трещины наружных стен, с множеством маячков с разными датами, никого не удивляют. Как быть УК?
лучшее решение добавить комментарий