Айти ипотека до какого года

Программу льготной IT-ипотеки планируют продлить

В Минцифры России обсуждают продление программы льготной ипотеки для сотрудников IT-компаний. Пока возможность оформить кредит предусмотрена до конца 2024 года, отмечается на сайте ведомства. За полтора года действия программы оформлено уже 38,5 тыс. кредитов на общую сумму 337 млрд рублей. Средняя ставка по ним составляет 4,2%.

В этом году требования к заемщикам упростили. Теперь льготную ипотеку могут взять сотрудники IT-компаний в возрасте до 50 лет включительно. При этом заемщики младше 35-ти больше не должны подтверждать минимальный уровень заплаты.

Как отмечают в Минцифре России, до конца 2024 года по программе льготной IT-ипотеки планируется выдать не менее 50 тыс. кредитов.

ТОП-5 регионов по IT-ипотеке:

• Москва — 10,2 тыс. кредитов за 1,5 года
• Санкт-Петербург — 4,6 тыс.
• Московская область — 3,2 тыс.
• Свердловская область — 1,9 тыс.
• Татарстан — 1,6 тыс.

Условия ипотеки для IT-специалистов в 2024 году

В 2022 году Правительство поддержало сотрудников IT-отрасли новой жилищной программой. За прошедшие 2 года условия ИТ-ипотеки менялись несколько раз. Как получить данный кредит в 2024 году?

Поделиться
В закладки
27 мая 2022 г.

• Ипотека

При соответствии определенным требованиям работники IT-компаний могут оформить льготную ипотеку с годовой ставкой не более 5%. Каким условиям должна отвечать организация и каким именно айтишникам одобрят такую ипотеку, мы расскажем в этой статье.

Условия льготной ипотеки для IT

Требования к организации:

• Нахождение в РФ.
• Аккредитация под программу.
• Не менее 3-х месяцев пользуется новыми льготами от Минцифры.

Требования к специалисту:

• Необходимый ежемесячный доход для заемщика возрастом 36 лет и старше – от 70 000 до 150 000 ₽ до вычета НДФЛ (точная сумма зависит от региона).
• Для заемщиков до 35 лет требований к сумме дохода нет.
• С момента трудоустройства в аккредитованную компанию должно пройти на менее 3-х месяцев.
• Возраст заемщика – 18–50 года включительно.
• Кандидату не обязательно нужно иметь квалификацию ИТ-специалиста. Льготную ипотеку могут получить все сотрудники, работающие в аккредитованной компании: дизайнеры, офис-менеджеры и т.д.

Подробный обзор условий

IT-компания должна быть аккредитована Правительством РФ. Проверить это можно двумя способами:

1. На сайте Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций России;
2. На портале Госуслуг. Для этого нужно будет ввести в строку поиска точное название организации или ее ИНН.

Какое жилье можно взять в ипотеку? Программа действует только на территории России и не распространяется на объекты вторичного рынка.

С помощью IT-ипотеки можно купить квартиру от застройщика в строящемся или уже сданном доме.

Программа позволяет приобрести жилье в таунхаусе либо на ипотечные средства построить частный дом на земельном участке. Участок также можно включить в ипотеку. Важное условие: дом должен строить подрядчик с открытым юридическим лицом или ИП.

• Процентная ставка по IT-ипотеке – не выше 5% годовых.
• Первый взнос – от 20,1 %.
• Некоторые банки дают дополнительные скидки в размере до 0,5%. Например, за приобретение полиса страхования жизни и здоровья заемщика. Либо при условии электронной регистрации сделки.

Сумма и срок ипотечного кредита. Минимальная сумма ипотеки составляет 300 тыс. рублей. Максимальная – определяется численностью региона, где приобретается жилье. В регионах с населением более 1 млн человек можно оформить IT-ипотеку на сумму до 18 млн рублей.

В субъектах РФ с численностью менее 1 млн человек предельная сумма кредита – 9 млн рублей.

Для сумм, превышающих эти лимиты, с июля 2022 года применяется текущая рыночная ставка. Но их все равно разрешается объединять в одну ипотеку.

Под суммой денег, которую заемщик берет по льготной программе, подразумевается именно сумма средств от банка. Стоимость жилья может быть выше.

IT-ипотеку можно взять на срок до 30 лет. Срок действия льготной программы – до конца 2024 года.

Документы для оформления IT-ипотеки

Какие документы потребуется для подачи заявки в банк:

• Паспорта заемщика и созаемщика (если последний привлекается к участию в займе).
• Документ, подтверждающий временную регистрацию – если нет постоянной.
• Справка о доходах.
• Копия трудовой книжки с отметкой, что заемщик работает в аккредитованной IT-компании.
• СНИЛС.
• Документы на приобретаемое жилье (после одобрения кредита).
• Справка из банка о наличии на счете суммы первоначального взноса.

Список банков, участвующих в программе «Ипотека для ИТ-специалистов»

• “Сбербанк”.
• Банк “ВТБ”.
• “Альфа-Банк”.
• “Россельхозбанк”.
• “Тинькофф Банк”.
• “Московский кредитный банк”.
• Банк “ФК Открытие”.
• “ГАЗПРОМБАНК”.
• “Росбанк”.
• “Совкомбанк”.
• “Абсолют Банк”.
• “Банк УРАЛСИБ”.
• “Банк “Санкт-Петербург”.
• “Юникредит Банк”.
• “Промсвязьбанк”.
• “Дальневосточный Банк”.
• “МТС-Банк”.

Основные вопросы по льготной ипотеке для IT

• Сохранится ли ставка после увольнения? Да, но в течение 6 месяцев необходимо устроиться на работу в другую компанию с аккредитацией и заработной платой не ниже, чем указано в программе кредитования. Если эти условия не будут соблюдены, банк поднимет ставку до рыночного значения.
• Можно взять IT-ипотеку второй раз? Нет, льготная программа рассчитана на однократное использование специалистом IT-отрасли.
• Как найти наиболее выгодное предложение среди банков? За помощью в подборе оптимального варианта ипотечной программы, в том числе и для сотрудников сферы информационных технологий, можно обратиться в INFULL. Специалисты INFULL с радостью проконсультируют вас по всем вопросам жилищного кредитования и подберут наиболее выгодный вариант. Также возможно полное сопровождение специалистами сделки с продавцом недвижимости, от поиска объекта до момента передачи ключей.

Поделитесь с друзьями
Выберите лучший вариант ипотеки

Подзаголовок если нужен

Дальневосточная ипотека

• Ставка 0.75 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 20 %

Дальневосточная ипотека

• Ставка 1 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 15 %

Дальневосточная

• Ставка 1 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 20 %

Дальневосточная ипотека

• Ставка 1 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 15 %

Дальневосточная ипотека

• Ставка 1 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 15 %

Дальневосточная ипотека

• Ставка 1 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 20 %

Дальневосточная ипотека

• Ставка 1 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 15 %

Дальневосточная ипотека

• Ставка 1 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 15 %

Дальневосточная ипотека

• Ставка 1 %
• Сумма до 9 млн ₽
• Первоначальный взнос от 20 %

Дальневосточная ипотека

• Ставка 1 %
• Сумма до 6 млн ₽
• Первоначальный взнос от 15 %

Загрузка, пожалуйста подождите.

Обсуждаемое

Полезная и интересная статья! Спасибо, Павел! А то вроде работаем в аспро.agile, но до сих пор не знала отличия agile подхода. А это всего то сбор правил. А мы думали, что раз работаем по спринтам и оцениваем задачки в системе то все — работаем по гибкой методологии 🙂

27 декабря 2023 г.

Цифровой рубль. Да идея от регулятора такова, чтобы не пустить извне любую крипту в страну. Ибо появится финансовая свобода если у денег ищезнут границы их применения. Вы можете со мной поспорить, но к 25 году будут разработаны кошельки и платформа, где бужет видно, куда и какой токен ушел, поскольку и сам автор подтверждает, что каждый рубль будет иметь свой код. Эмиссия этого рубля в стандартах существующего блокчейна не возможна. Поскольку развернув контракт однажды на бирже, ты только можешь влиять на стоимость долей сущьности этого контракта повышая или понижая курс, но не самостоятельно, а при помощи созданной ценности. И никто не знает, какая ценность будет у цифрового рубля. Следует ли завести всем гражданам электронные кошельки и прочие вопросы. А знаете, почему в тестировании стремятся принять участие топ 20 банков, а других не пускают? потому что при развертывании контракта в классическом понимании блокчейна банки, в их сегодняшнем виде, платежами за эквайринг, выдачу наличных, инкасацию и прочее дерьмо, будут не нужны. Выдача кредитов невозможна в цифровом эквиваленте, поскольку в сущность контракта нельзя вплести растовщический процент. Началась паника. Единственная возможность для банковской системы остаться наплаву и отсрочить введение цифрового рубля по необходимости или в угоду времени это навыдавать кредитов на максимально долгий срок с выплатой тела долга поокончании контракта между банком и клиентом. И ЦБ это понимает. Все дело в закрытом режиме сейчас еще и потому, что никто не желает упускать рычаги влияния на население с помощью уплаты налогов. Налог платится однажды, ну или должен платится однажды на прибавленую стоимость, на созданный продукт в виде подоходного налога. Но у нас как? налоговая, выполняя поручение государства по сбору налогов, берет с каждой транзакции налог. И от начала создания продукта до конечного потребителя чем больше плечей взаимодействия, считай контрагентов, тем выше колличество собранных налогов, поскольку в эту цепочку вплепается не только сам продукт, но и услуги по его созданию и транспортировки до заказчика хранения и утилизации. С цифровой валютой на блокчейне этого ничего не будет. Поэтому создается цифровой рубль, чтобы там присутствовал монитарный регулятор, центробанк, который нафиг не нужен в этой цепочке. ВООБЩЕМ: негодованию нет предела. Вывод один: создаются криптобанки, которые обеспечивают взаимодействие цифровых денег и денег в нынешнем формате через конвертацию за определенный процент. Поскольку цифровая валюта это договоренность всего общества о взаимодействии его членов между собой, то туда свой нос ни государство, ни его налоговые органы уже не заглянут и не проконтролируют. Для государства остается одно: добывать полезные ископаемые, продавать их и продавать бесчисленное множество своих услуг, а так-же покупать бесчисленное множество компетенций граждан, у которых, у каждого есть свой собственный токен-коин (различия потом расскажу) который, этот коин или егочасть согласится кто-нибудь купить (потребить услугу) за определенные, стандартные валюты, тот же цифровой рубль, биткоин, эфир и подобное. Вопрос в связи с вышеизложенным: Вы видите здесь место дляя налоговых структур, для судебных приставов, для структур, замораживающих ваши расчетные счета и не дающие Вам работать на свое благо. Нет этого места и нет их. Это будет революция это точно.

28 ноября 2023 г.

Не знаю что за номер такой «Минздрава», но там мне сказали, что я не туда позвонил.

27 ноября 2023 г.

Активы «СберСтрахования жизни» на конец периода, то есть на 30 сентября 2023 года, составили 684,6 млрд рублей, а резервы по договорам страхования жизни — 477,1 млрд рублей. Эти цифры отражают финансовую стабильность и обеспеченность компании на рынке страхования.

Льготная ипотека для ИТ-специалистов в России

Среди заемщиков ИТ-ипотеки на новостройки доля женщин в 2023 году достигла 31,1%, что на 10 процентных пунктов больше, чем полутора годами ранее. Такие данные аналитики сервиса «Домклик» обнародовали в январе 2024 года.

Согласно исследованию, среднестатистический покупатель недвижимости на первичном рынке, используя льготную ипотеку для ИТ-специалистов, за 1,5 года помолодел с 33 до 32 лет. Смягчение требований по минимальному уровню месячного дохода заемщиков привело к тому, что медианный доход заемщика снизился с 210 до 170 тысяч, а сумма кредита — с 8 до 7,7 млн рублей. Первоначальный взнос сократился с 3 млн до 2,4 млн рублей, ежемесячный платеж — с 47,6 тыс. до 42,3 тысячи рублей. Медианный срок кредита вырос на четыре года и достиг 27 лет, говорится в материалах «Домклика».

Директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи подчеркнул, что поэтапное смягчение условий по ИТ-ипотеке позволило кратно увеличить количество заемщиков по программе.

Помимо этого, аналитики выяснили, в каких регионах в сентябре-декабре 2023 года чаще брали ИТ-ипотеку. На Москву пришлось 22,6% всех ИТ-ипотек на первичном рынке, на Петербург — 12,1%, на Подмосковье — 7,6%.

Также эксперты сравнили портреты заемщиков на рынке новостроек и индивидуального жилищного строительства. Выяснилось, что на первичном рынке существенно больше женщин-заемщиков, чем на рынке ИЖС. Кроме того, квартиру в новостройке чаще берут молодые айтишники, а дом — заемщики 35 лет. [1]

Льготную ипотеку для сотрудников ИТ-компаний продлят после 2024 года

Минцифры РФ обсуждает с профильными ведомствами вопрос продления программы льготной ипотеки для ИТ-специалистов аккредитованных министерством компаний. Об этом 4 декабря 2023 года сообщила пресс-служба депутата ГосДумы РФ Антона Немкина.

Всего за полтора года действия программы оформлено уже 38,5 тыс. кредитов на общую сумму 337 млрд рублей, а средняя ставка по ним составляет 4,2%, добавили в министерстве. Чаще всего оформляют льготную ипотеку ИТ-специалисты из Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Максут Шадаев на TAdviser SummIT — о вызовах в цифровизации госсектора, давлении китайских ИТ-поставщиков и перспективах ИИ

Так, почти 5 тыс. кредитов по программе льготной ипотеки для ИТ-специалистов общим объемом 62,1 млрд рублей выдали в Москве с января по август, сообщали ранее в пресс-службе столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений. По итогам января — августа на столицу пришлось более 27% от общего числа выданных в стране кредитов и почти 40% от их объема. Каждый пятнадцатый выданный в столице ипотечный заем — это ИТ-ипотека.

Ранее премьер-министр России Михаил Мишустин подписал документ, который упрощает получение льготных ипотечных кредитов для молодых ИТ-специалистов в РФ. Так, ИТ-спeциалисты в возрасте до 35 лет теперь смогут оформить льготный ипотeчный кредит без учета требований к уровню минимальной зарплаты. Ранее порог ежемесячного дохода для такой ипотеки составлял 120 тыс. рублей в городах-миллионниках и 70 тыс. рублей в месяц — в других населенных пунктах.

Кроме того, в январе правительство расширило программу льготной ипотеки для ИТ-специалистов. Такие кредиты стали доступны сотрудникам 20 тысяч аккредитованных компаний в возрасте от 18 до 50 лет (ранее — в возрасте от 22 до 44 лет).

До конца 2024 года по программе льготной ИТ-ипотеки планируется выдать не менее 50 тыс. кредитов, напомнил член комитета Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи Антон Немкин. При этом популярность такого инструмента среди специалистов точно не будет падать в ближайшие годы, уверен депутат.

Как показало исследование сервисов «Работа.ру» и «СберПодбор», большинство россиян – 66% — считают, что самыми перспективными в 2024 году будут специальности в сфере ИТ и рабочие профессии. На вопрос о том, что почему именно эти профессии будут перспективными, чаще всего россияне отмечали большие зарплаты (43%) и высокую конкуренцию работодателей за кадры (43%). Также респонденты указали на перспективы развития профессии в РФ и других странах (39%), престижность специальности (32%), возможность для удаленной работы (25%) и высокий карьерный потенциал (23%).

Подмосковье вошло в тройку регионов по числу выданных ИТ-ипотек

В Московской области с начала 2023 года выдано более 2,5 тыс. льготных кредитов для сотрудников ИТ-компаний. Об этом 23 октября 2023 года сообщили в пресс-службе Мингосуправления региона.

Воспользоваться льготной ипотекой могут сотрудники аккредитованной ИТ-компании в возрасте до 50 лет, которые являются гражданами РФ. Специалисты от 36 до 50 лет должны иметь ежемесячный доход до вычета НДФЛ не менее 150 тыс. рублей, если компания зарегистрирована в Москве, не менее 120 тыс. рублей для городов-миллионников и не менее 70 тыс. – для сотрудников компаний, расположенных во всех городах и муниципалитетах, кроме городов-миллионников. К сотрудникам до 35 лет включительно требования к размеру зарплаты не предъявляются.

После оформления кредита нужно проработать в аккредитованной ИТ-компании минимум 5 лет. Если сотрудник увольняется, то льготная ставка сохранится в течение шести месяцев. За это время нужно устроиться в другую аккредитованную компанию.

Посмотреть список банков, участвующих в программе, узнать подробные условия и проверить, соответствует ли компания условиям ИТ-ипотеки, можно на Едином портале госуслуг. [2]

Заявку на ипотеку для сотрудников высокотехнологичных компаний можно подать до конца 2024 года.

Минцифры: ИТ-ипотека выдана 23 тыс. человек

К началу сентября 2023 года льготную ИТ-ипотеку получили более 23 тыс. профильных специалистов с момента запуска программе в мае 2022-го. Объем выданных кредитов в рамках этой программы превысил 207 млрд рублей. Об этом 7 сентября 2023 года рассказал замглавы Минцифры Андрей Заренин на пресс-конференции, посвященной абсолютной победе сборной России на 35-й Международной олимпиаде по информатике.

ИТ-ипотеку получили более 23 тысяч специалистов

По его словам, в России отрасль информационных технологий активно двигается вперед, и «существенную роль, конечно, в этом сыграли меры, которые были утверждены в прошлом [2022] году указом президента».

По данным Минцифры, которые приводятся в начале сентября 2023 года, после упрощения условий ИТ-ипотеки в начале 2023-го выдача таких кредитов увеличилась и достигла более 700 в неделю. По прогнозам ведомства, к концу 2023 года общее количество ИТ-специалистов, получивших льготные кредиты на покупку недвижимости, составит не менее 30 тыс. человек.

Получить льготную ипотеку могут сотрудники всех аккредитованных ИТ-компаний. Предельная ставка по кредиту — до 5% годовых. Но регионы и банки часто дополнительно снижают её.

Регионы, в которых снижена ставка (данные на начало сентября 2023 года):

• Белгородская область — не выше 2%;
• Калужская область — не выше 2%;
• Самарская область — не выше 2%;
• Башкортостан — не выше 4%.

Татьяна Галкина, директор Академии iSpring, обращает внимание, что ипотека всё–таки выросла в популярности, когда в очередном пакете льгот минимальный порог зарплат для ИТ–специалистов в регионах снизили со 100 тыс. до 70 тыс. рублей. Новое упрощение условий ИТ–ипотеки позволит компаниям привлекать новые кадры, банкам — увеличить объёмы выдачи ипотечных кредитов, а ИТ–специалистам — улучшить жилищные условия. [3]

Мишустин отменил зарплатный ценз для ИТ-специалистов, желающих оформить льготную ипотеку

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, которым смягчил условия ипотечных займов для ИТ-специалистов. Об этом пресс-служба кабмина сообщила 1 сентября 2023 года.

В соответствии с утвержденными изменениями, ИТ-специалисты в возрасте до 36 лет смогут оформить льготный ипотечный кредит без учёта требований к уровню минимальной зарплаты. Прежде городах-миллионниках для получения льготного кредита ИТ-специалистам необходимо было зарабатывать не менее 120 тыс. рублей в месяц. В остальных городах и населённых пунктах этот уровень составлял 70 тыс. рублей в месяц. При этом минимальная зарплата специалистов, работающих в Москве, должна составлять не менее 150 тыс. рублей в месяц. Исключение зарплатного ценза позволит ещё большему числу работников отрасли приобрести жильё на выгодных условиях, считают в правительстве.

Михаил Мишустин

Выдачи ИТ-ипотеки за два квартала 2023 года выросли почти в 2,5 раза по сравнению с тем же периодом 2022-го. Об этом со ссылкой на данные оператора программы «ДОМ.РФ» сообщили «Известия» в конце июля 2023 года. К этому моменту за время существования программы ИТ-ипотеки с мая 2022 года было выдано 16,3 тыс. займов на сумму в 143,4 млрд рублей. При этом только за первое полугодие 2023 года было оформлено 10,8 тыс. подобных кредитов на 93,2 млрд рублей.

Опрошенные изданием эксперты связывают увеличение числа выдачи IT-ипотеки с обновленными условиями программы, которые вступили в силу в феврале 2023 года. Так, были расширены возрастные рамки для заемщиков, снижены требования к нижней ставке зарплаты, а также повышена максимальная сумма кредита в городах-миллионниках.

Большинство ИТ-специалистов в стране — это люди до 35 лет, а средний возраст российского программиста составляет 26–27 лет, уточнила ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова. Именно поэтому появление ИТ-ипотеки — это важное нововведение, ведь многие молодые специалисты не могут приобрести недвижимость на собственные средства. Льготная программа остается для них единственным шансом получить собственное жилье. [4]

В Москве в семь раз вырос спрос на ИТ-ипотеку от Сбера

За 7 месяцев 2023 года Сбер в Москве выдал по программе «Ипотека для IT-специалистов» в 7 раза больше льготных кредитов, чем за такой же период в 2022 году, на общую сумму свыше 15 млрд рублей. Об этом в Сбербанке сообщили 14 августа 2023 года.

Всего с момента запуска программы в мае 2022 года объём выданной Сбером в столице IT-ипотеки составил более 21 млрд рублей. Подробнее здесь.

Подмосковные ИТ-специалисты получили ипотечные кредиты на 8,5 млрд рублей

С начала 2023 года около 3,2 тыс. сотрудников высокотехнологичных компаний Московской области обратились за льготной ипотекой. Более 2,3 тыс. заявок одобрено, сумма кредитов составила 8,5 млрд рублей. Об этом 20 июля 2023 года рассказали в пресс-службе Министерства государственного управления, информационных технологий и связи региона.

Чтобы воспользоваться льготной ипотекой, нужно работать в аккредитованной ИТ-компании, иметь российское гражданство, быть не моложе 22 и не старше 50 лет, а также иметь ежемесячный доход до вычета НДФЛ не менее 150 тыс. рублей, если компания зарегистрирована в Москве, не менее 120 тыс. рублей для городов-миллионников и не менее 70 тыс. – для сотрудников компаний, расположенных во всех городах и муниципалитетах, кроме городов-миллионников.

Программа действует до конца 2024 года, но льготная ставка сохранится на весь срок ипотечного кредита. Посмотреть список банков, участвующих в программе, узнать подробные условия и проверить, соответствует ли компания условиям ИТ-ипотеки, можно на специальной странице на Едином портале Госуслуг.

В Челябинской области подписано первое соглашение для региональной выплаты компенсации по льготной ИТ-ипотеке

Минцифры Челябинской области и Минсоц Челябинской области подписали соглашение о взаимодействии со Сбербанком – для осуществления компенсационных выплат ИТ-специалистам в рамках льготной ипотеки на жилье. Об этом Минцифры Челябинской области сообщило 2 июня 2023 года.

В декабре 2022 года в Челябинской области был принят закон о дополнительной социальной поддержке ИТ-специалистов. Сотрудники аккредитованных ИТ-компаний, которые работают на территории Челябинской области, получили право на компенсацию части процентной ставки по жилищным кредитам, выданным на приобретение (строительство) жилья на территории региона. Компенсация будет выплачиваться раз в квартал в размере трехпроцентных пунктов ставки по ипотечному договору. Соглашение со Сбербанком стало первым и будет типовым. Минцифры региона приглашает банки участвующие в федеральной программе присоединиться к региональному проекту.

сказал Игорь Фетисов, Министр информационных технологий, связи и цифрового развития Челябинской области.

сказала Ирина Буторина, Министр социальных отношений Челябинской области.
отметил Денис Чугунов, управляющий Челябинским отделением Сбербанка.

Чтобы получить компенсацию по уже полученной льготной ипотеке, заемщикам нужно обратиться с заявлением напрямую в службу социальной защиты. Южноуральцы, которые только начинают оформление кредита, подают пакет документов в отделениях Сбербанка без дополнительных обращений в другие службы. В Челябинске заявления будут принимать в отделениях Сбербанка на ул. Труда, 160, ул. Дзержинского, 93б и Комсомольском проспекте, 70в, а в Магнитогорске — на пр. Ленина 74а. В этих же офисах клиентов будут консультировать о порядке выплат и необходимых документах.

Минпромторг введет льготы по ипотеке для разработчиков электроники

18 мая 2023 года стало известно о новой инициативе Минпромторга, касающейся поддержки разработчики электроники. Ведомство предлагает заложить в действующие механизмы субсидирования разработчиков электроники меры социальной поддержки сотрудников, в частности, льготы по ипотеке.

Как пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на соответствующий проект постановления правительства, разработанный Минпромторгом, компании, получившие субсидию, смогут направлять часть внебюджетных средств, заложенных на реализацию проекта, на выделение сотрудникам материальной помощи для погашения ипотечных кредитов (до 10% от общей стоимости проекта, но не более 2 млн рублей в руки).

Минпромторг предлагает заложить в действующие механизмы субсидирования разработчиков электроники льготы по ипотеке

По данным издания, разработчики и производители радиоэлектроники обсуждают с Минпромторгом необходимость мер социальной поддержки сотрудников с 2022 года, в том числе поднимался вопрос льгот по ипотеке. Министерство пыталось разработать и утвердить пакет льгот, однако правительство не поддержало инициативу — по словам участников рынка, власти опасаются, что в таком случае подобную поддержку запросят и другие отрасли.

Нерешенность жилищного вопроса приводит к смене места работы среди разработчиков электроники, утверждают в Консорциуме дизайн-центров АКРП со ссылкой на результаты опроса профильных компаний. Желаемые параметры льготной ипотеки для специалистов включают установку льготной ставки до трех процентов, снижение размера первоначального взноса до 10 процентов и отмену требований банков по минимальному размеру зарплаты.

Новый инструмент стимулирования специалистов расширит возможности по привлечению и удержанию ключевых работников, соглашаются в «Микроне», называя инициативу «очень важной и своевременной». [5]

Отмена требований по зарплате молодых ИТ-специалистов для ипотеки

17 апреля 2023 года Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ сообщило о своем решении отменить требования к зарплате для молодых специалистов (до 30 лет включительно), претендующих на ИТ-ипотеку, а также увеличить кредитный лимит по программе с 240 млрд до 500 млрд рублей.

Согласно изменениям, предложенным в Минцифры, требование об уровне минимальной заработной платы заемщика для получения льготной ипотеки будет распространяться только на заемщиков в возрасте от 31 года до 50 лет (включительно).

Там же сказано, что в учетом текущей статистики реализации программы средний размер кредита (займа) составляет порядка 9 млн рублей. Максимальный размер кредита превышает аналогичный показатель по сравнению с другими программами льготной ипотеки, что позволило компенсировать накопленный рост цен, и увеличивать темпы реализации программы с начала 2023 года.

К 17 апреля 2023 года действуют следующие требования к зарплате (до вычета НДФЛ) сотрудников ИТ-компаний для получения льготной ипотеки: для Москвы — 150 тыс. рублей, для городов-миллионников — 120 тыс. рублей, для других населённых пунктов — 70 тыс. рублей.

Как сообщил замглавы Минцифры Максим Паршин, чьи слова 17 апреля 2023 года приводит пресс-служба ведомства, льготную ипотеку оформили более 10 тысяч сотрудников ИТ-компаний, общая сумма выданных кредитов составляет более 90 млрд рублей.

Проблемы с получением льготных кредитов у производителей электроники

В марте 2023 года стало известно о том, российские производители электроники столкнулись с проблемами при получении льготных кредитов со ставкой 5% из-за согласований ведомств. Как пишет РБК, Минцифры РФ возвращает заявления о заключении соглашений на субсидии, поскольку не получило бюджетные ассигнования и лимиты бюджетных обязательств.

Представитель Сбербанка подтвердил изданию, что к 22 марта 2023 года кредитная организация не выдает эти льготные кредиты, но продолжит это делать сразу после заключения соглашения и выделения лимита субсидии, отметил представитель.

Российские производители электроники столкнулись с проблемами при получении льготных кредитов со ставкой 5%

Льготные кредиты российским производителям компьютеров, ноутбуков, планшетов, серверов, систем хранения данных начали предоставлять в марте 2022 года, после введения западных санкций. Предполагалось, что выдавать их будут до конца 2022 года, но позднее правительство продлило эту меру поддержки на 2023-й.

«Промедление» в получении займов изданию подтвердила глава консорциума «Вычислительная техника» Светлана Легостаева. Представитель российского производителя ИТ-оборудования F+ tech рассказал изданию, что не все производители смогли воспользоваться займами в 2022 году: долгое время постановление правительство существовало только для служебного пользования и не все компании могли соответствовать заявленным требованиям. В 2023-м кредиты тоже будут доступны только тем, кто взял их в 2022-м: мера не будет стимулировать рынок, а наоборот, вызовет обратный эффект и исказит конкурентное поле, считает собеседник РБК.

Гендиректор «Норси-Транса» Сергей Овчинников также отметил, что нужно упрощать условия получения льготных кредитов.

Спрос на ИТ-ипотеку оказался ниже ожиданий Минцифры

Спрос на льготную ипотеку для ИТ-специалистов оказался ниже, чем ожидали в Минцифры РФ. Об этом 10 марта 2023 года пишет «Коммерсантъ» по результатам опроса участников рынка, банков и застройщиков.

Директор департамента розничных продуктов Абсолют-банка Виталий Костюкевич рассказал изданию, что осенью-зимой 2022 года число заявок на ИТ-ипотеку существенно снизилось, но с февраля 2023-го вновь выросло. По мнению руководителя отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Татьяны Боевой, еще не все потенциальные заемщики знакомы с этой ипотечной программой — нужно время, чтобы продукт завоевал популярность.

Минцифры планировало выдачу кредитов 10000 работникам ИТ-сферы, однако на данный момент выдано только 5000 кредитов

Близкий к одному из крупных застройщиков источник подтвердил изданию, что ИТ-ипотека не слишком востребована из-за «сложных условий получения». Заместитель руководителя центра компетенций НТИ на базе «Сколтеха» Александр Сиволобов называет эту программу «последним, что учитывают соискатели при выборе работы». Вопрос аккредитации компании в процессе собеседования разработчиков «как правило, поднимается в отношении получения брони от мобилизации», отметил он.

Зампред правления «Дом.РФ» Алексей Косяков сообщил изданию, что банк выдал около 1500 кредитов на 14,8 млрд рублей. В Сбербанке отметили, что выдали более 3500 кредитов на 28 млрд рублей.

В Минцифры ожидали, что в 2022 году будет выдано около 10 000 ипотечных кредитов айтишникам. Всего же по итогам года было выдано лишь 5000 кредитов. Ведомство подтвердило изданию эту цифру, отметив, что общий объем выданной ипотеки составил 47,7 млрд рублей.

Источники издания отмечают, что у крупных ИТ-компаний есть собственные ипотечные программы. Такая программа существует, например, в «Яндексе»: «Заем до трех лет предоставляется под 0% годовых, до 10 лет — под 3% годовых», — сказал собеседник газеты. Оформить кредит можно на недвижимость в городе, где расположен офис компании, добавил он. [8]

Расширение условий ИТ-ипотеки

В марте 2023 года премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о смягчении условий льготных ипотечных программ, в том числе для ИТ-специалистов. Так, последние и получили возможность оформить кредиты на жильё, которое входит в состав имущества закрытых паевых инвестиционных фондов. Сделки с такой недвижимостью возможны при условии, что пайщики являются первыми собственниками этих помещений, пояснила пресс-служба кабмина.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин

10 марта 2023-го в Минцифры РФ сообщили, что с момента начала реализации программы по льготной ипотеке для ИТ-специалистов подано 32 тыс. заявок. Из них выдано более 7,6 тыс. кредитов на общую сумму 68,6 млрд рублей. К 10 марта 2023 года одобрено 14 тыс. заявок, остальные находятся в обработке. Наибольшее число ИТ-ипотек оформлено в регионах:

• Москва;
• Санкт-Петербург;
• Новосибирская область;
• Ярославская область;
• Свердловская область.

В конце января 2023 года изменились правила получения ИТ-ипотеки. Условия для оформления кредита стали проще, требования к зарплате — ниже, напомнили в Минцифры. С этого момента количество заявок на ИТ-ипотеку начало активно увеличиваться. Если в декабре 2022 года в банки поступили 2,1 тыс. заявок, то в феврале 2023-го их было подано 4,7 тыс. Вдвое выросли темп и объём выдачи — до 500 кредитов в неделю на сумму порядка 5 млрд рублей, говорится в заявлении министерства.Правительство смягчило условия ипотечных программ

Минцифры назвало сроки выдачи льготной ИТ-ипотеки на новых условиях

30 января 2023 года в Министерстве цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ назвали сроки запуска льготной ИТ-ипотеки на новых условиях. Выдача кредитов начнется 7 февраля 2023 года после вступления в силу утвержденных правил, рассказали в ведомстве.

Одно из нововведений заключается в расширении возрастных рамок: субсидированную ипотеку смогут получать сотрудники аккредитованных ИТ-компаний в возрасте от 18 лет, тогда прежний минимум — 22 года. Верхний возрастной диапазон для одобрения ИТ-ипотеки увеличен с 44 до 50 лет. Предельная ставка осталась неизменной — до 5% годовых, но банки часто дополнительно снижают её.

С 7 февраля льготную ипотеку в России будут давать ИТ-специалистам с 18 лет

Как отметил замглавы Минцифры России Максим Паршин, программа льготной ипотеки для айтишников пользуется спросом — к началу января 2023 года такие кредиты получили свыше 6 тыс. сотрудников ИТ-компаний на общую сумму в 55 млрд рублей. Банки конкурируют за заёмщиков, средняя ставка составила 4,1% годовых. Всего в программе участвует 53 банка (к концу января 2023 года).

В Минцифры сообщили 30 января 2023 года, что получить ипотеку теперь смогут сотрудники всех аккредитованных ИТ-компаний. Таких организаций сейчас около 20 тысяч. Раньше компания должна была ещё и получать налоговые льготы. Тогда требования для ИТ-ипотеки подходили около 12 тыс. компаний.

Ранее в «Дом.рф» спрогнозировали, что в 2023 году льготной ипотекой смогут воспользоваться около 10 тыс. ИТ-специалистов, что на 66% больше, чем годом ранее.

«Сбер» смягчает условия льготной госпрограммы «Ипотека для ИТ»

Сбер 30 января 2023 года сообщил о том, что улучшит условия льготной государственной программы «Ипотека для ИТ» в соответствии с решением правительства РФ. Банк смягчает требования по минимальному ежемесячному доходу заёмщиков. Для городов-миллионников (кроме Москвы) она снижена со 150 тыс. рублей до 120 тыс., для остальных городов — со 100 тыс. до 70 тыс. (для москвичей нижняя планка не изменилась — 150 тыс. рублей). Подробнее здесь.

Мишустин расширил ИТ-ипотеку

30 января 2023 года председатель Правительства РФ Михаил Мишустин сообщил о подписании постановления о расширении программы льготной ипотеки для ИТ-специалистов. По словам премьер-министра, теперь такие субсидированные кредиты будут доступны сотрудникам всех аккредитованных компаний в возрасте от 18 до 50 лет включительно. Ранее программа охватывала работников от 22 до 44 лет.

Скорректированы требования и по минимальной зарплате специалистов. Этот показатель снижен с 150 тыс. до 120 тыс. рублей в месяц (до вычета НДФЛ) в городах-миллионниках и с 100 тыс. до 70 тыс. рублей – в остальных населённых пунктах. При этом требования для специалистов, работающих в Москве, останутся прежними. Их минимальная зарплата должна составлять не менее 150 тыс. рублей в месяц.

Михаил Мишустин сообщил о подписании постановления о расширении программы льготной ипотеки для ИТ-специалистов

Кроме того, теперь минимальный размер зарплаты может быть рассчитан не только по основному месту работы, но и в совокупности с работой по совместительству (также в аккредитованной ИТ-компании). Это может быть как головной офис компании, так и региональный филиал).

Ещё одно изменение касается трудового стажа специалистов. Теперь, чтобы не потерять выгодную ставку, после получения ипотеки специалисту нужно быть трудоустроенным в аккредитованной компании не менее пяти лет, а не весь срок выплаты кредита. Если же сотрудник уволится раньше, льготная ставка будет действовать для него ещё полгода (вместо трех месяцев, как было раньше). После этого срока кредитная ставка поднимется до уровня рынка.

На совещании с вице-премьерами 30 января 2023 года Михаил Мишустин напомнил, что президент России Владимир Путин поставил задачу обеспечить технологический суверенитет страны.

2022

Российские ИТ-специалисты взяли 5,8 тыс. ипотечных кредитов на 53 млрд рублей

Российские ИТ-специалисты в 2022 году взяли 5,8 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму около 53 млрд рублей. Об этом 19 января 2023 года сообщил вице-премьер Дмитрий Чернышенко в ходе брифинга по результатам нацпрограммы «Цифровая экономика» за 2022 год.

По словам заместителя председателя правительства РФ, в 2022 году было одобрено 16,4 тыс. заявок на ипотеку для ИТ-специалистов. Такие кредиты выдаются под 5%. Максимальная сумма субсидированного ИТ-займа для регионов с населением более 1 млн человек составляет 18 млн рублей, а для других субъектов — 9 млн рублей. Программа действует до 31 декабря 2024 года.

Льготные ипотеки для ИТ-специалистов в России за 2022 год составили 53 млрд рублей

В конце декабря 2022 года глава Минцифры Максут Шадаев отмечал, что ведомству, возможно, не удастся согласовать в правительстве снижение ставки по льготной ипотеке для ИТ-специалистов с 5% до 3%. При этом по программе ипотеки для ИТ-специалистов будут снижены требования по возрасту и зарплате, добавил он.

В 18 января 2023 года заместитель председателя комитета Госдумы по информполитике Антон Горелкин заявил, что российские специалисты в сфере ИТ, уволенные из зарубежных компаний, должны рассчитывать на трудоустройство в России, а программу льготной ипотеки следует распространить на вернувшихся ИТ-работников.

По мнению депутата, российским айтишникам, покинувшим страну, приходится очень нелегко. Так, часть из них выехала из России не по своей воле — их переместили работодатели, написал Горелкин в своем Telegram-канале. [10]

Подмосковье вошло в топ-3 регионов по числу заявок на льготную ипотеку для ИТ-специалистов

В 2022 году более 1,8 тыс. сотрудников высокотехнологичных компаний Подмосковья подали заявки на получение ИТ-ипотеки. 70% заявок уже одобрены. Об этом 28 декабря 2022 года сообщила пресс-служба Мингосуправления региона.

Сотрудники ИТ-компаний могут купить квартиру в новостройке или построить частный дом в ипотеку по льготной ставке 5%.

Взять льготную ипотеку имеют право специалисты, работающие в аккредитованных Минцифры России компаниях, занятых в сфере информационных технологий. Возраст сотрудников должен быть от 22 до 44 лет. Зарплата – от 100 тыс. или 150 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) в зависимости от региона.

Заявку на ипотеку для ИТ можно подать до конца 2024 года.

Сотрудники ИТ-компаний взяли льготной ипотеки почти на 48 млрд рублей

Специалисты из аккредитованных ИТ-компаний оформили льготные кредиты на сумму 47,7 млрд рублей. ИТ-ипотекой воспользовались уже более 5 тыс. человек. Об этом 21 декабря 2022 года сообщили в Минцифры России.

Чаще всего заявки на покупку жилья по льготной ипотеке подают специалисты в возрасте от 25 до 35 лет — на них приходится почти 60% заявок. Среди специалистов, оформляющих ИТ-ипотеку: 76% — мужчины; 24% — женщины.

Более 5 тыс. сотрудников ИТ-компаний воспользовались льготной ипотекой

К декабрю 2022 года льготную ипотеку могут оформить сотрудники аккредитованных ИТ-компаний в возрасте до 44 лет с зарплатой от 100 тыс. или 150 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) в зависимости от города. Максимальная ставка по кредиту — 5%, благодаря региональным программам она может быть ещё ниже. В Сбербанке ставка по программе начинается от 4,7%.

К декабрю 2022 года Минцифры разработан проект новых правил, упрощающих условия для получения льготы. Будут снижены требования к уровню дохода сотрудника и повышен максимальный возраст, упрощены условия по трудоустройству. Ипотека станет доступна для сотрудников более чем 27 тыс. компаний.

Согласно статистике с сайта «Дом.РФ» по ипотеке для IT-специалистов, с 25 августа по 1 сентября оператор зарегистрировал 552 заявки, из которых были одобрены 422 обращения. По этим заявкам были заключены договоры на 191 кредит и выдано финансирование по 167 кредитам. Для сравнения, с 26 мая по 2 июня оператор зафиксировал 1361 заявку, из которых были одобрены 992 обращения от заёмщиков.

В Москве за полгода выдано 1,3 тыс. льготных кредитов на сумму почти в 16 млрд рублей

За шесть месяцев действия программы льготной ипотеки для ИТ-специалистов в Москве выдано 1,3 тысячи кредитов на сумму почти 16 миллиардов рублей. Столица лидирует среди регионов России по количеству и объему выданных по этой программе займов. Об этом 8 декабря 2022 года сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Мария Багреева.

В конце октября 2022 года Минцифры внесло в Правительство России проект постановления с более комфортными условиями программы. Предлагается расширить границы возраста заемщика с 22–44 до 18–50 лет. Кроме того, после получения ипотеки сотруднику нужно будет работать в аккредитованных ИТ-компаниях в течение пяти лет, а не весь срок кредита. Если он уволится из компании, то льготная ставка сохранится еще на полгода. Минимальный ежемесячный доход получателя для Москвы остался прежним – не менее 150 тысяч рублей.

Мишустин вдвое сократил минимальное число ипотечных кредитов для ИТ-специалистов

1 декабря 2022 года было опубликовано подписанное премьер-министром Михаилом Мишустиным распоряжение о двукратном сокращении минимального количества получаетей льготной ИТ-ипотеки. В соответствии с документом, теперь такой кредит смогут претендовать 5 тыс. работников аккредитованных ИТ-компаний. Прежде было 10 тыс.

Распоряжение № 3697-р вносит изменение в более ранний документ — распоряжение № 714-р от 1 апреля 2022 года. Этот документ касался мер по обеспечению президентского указа о развитии сферы информационных технологий относительно распределения средств из резервного фонда правительства.

Михаил Мишустин

В сентябре 2022 года Правительство РФ сократило ассигнования на субсидирование льготной ипотеки для ИТ-сотрудников в три раза — с 1,5 млрд рублей до 500 млн рублей. Субсидия направляется АО «Дом.РФ» для возмещения банкам недополученных доходов по ипотечным кредитам, выдаваемым сотрудникам аккредитованных ИТ-компаний.

Кредит по льготной ставке не более 5% годовых может получить гражданин Российской Федерации при соблюдении следующих условий (актуальны на 2 декабря 2022 года):

• трудоустройство в организации, занятой в сфере информационных технологий;
• возраст заемщика от 22 до 44 лет;
• размер среднемесячного заработка гражданина составляет от 150 тыс. рублей для работников организаций, расположенных в городах с населением 1 млн человек и более, или от 100 тыс. рублей для работников организаций, расположенных в иных населенных пунктах;
• опыт работы гражданина в ИТ-компании должен составлять не менее 3 месяцев.

Сложности на рынке ипотеки и общая нестабильность в экономике отразились на прогнозе властей по объему выдачи гражданам льготных кредитов под 7% годовых на покупку жилья в новостройках. Как следует из опубликованного в ноябре 2022-го Минфином проекта постановления правительства, ожидаемый показатель количества граждан, взявших такие кредиты в 2020–2022 годах, предложено сократить с 960 тыс. до 933 тыс. человек.

Минцифры упростит выдачу льготной ИТ-ипотеки

28 октября 2022 года Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ сообщило о разработке новых правил выдачи льготной ипотеки ИТ-специалистам.

Согласно инициативе ведомства, льготной ипотекой смогут воспользоваться сотрудники всех аккредитованных ИТ-компаний. Раньше компания должна была получать налоговые льготы. Также снижены требования к уровню дохода сотрудника и повышен максимальный возраст.

Получить ИТ-ипотеку станет проще

Кроме того, упрощены условия по трудоустройству, они следующие:

• Rомпания должна быть включена в реестр ИТ-компаний. Уровень зарплаты до вычета НДФЛ: не меньше 120 тыс. рублей для городов-миллионников кроме Москвы (для Москвы остается прежний уровень в 150 тыс. рублей) и не меньше 70 тыс. рублей для других населенных пунктов (прежний уровень – 100 тыс. руб.);
• Возраст сотрудника от 18 до 50 лет включительно (раньше было с 22 до 44);
• После предоставления ипотеки обязательно работать в аккредитованных ИТ-компаниях нужно только в течение 5 лет (предыдущие правила предполагали такое трудоустройство на весь срок кредита);
• Если сотрудник уволился из аккредитованной ИТ-компании, льготная ставка сохраняется в течение 6 месяцев.

По данным Минцифры, к концу октября 2022 года более 4,2 тыс. сотрудников российских ИТ-компаний приобрели недвижимость по льготной ипотеке на сумму около 40 млрд рублей. До конца 2022-го года программой смогут воспользоваться более 10 тыс. сотрудников ИТ-компаний, ожидают в министерстве.

С мая 2022 года, когда в стране была запущена программа поддержки отрасли информационных технологий, в Москве ее участники получили 1129 таких кредитов. Их общая сумма — 14,3 млрд рублей, сообщил заместитель столичного мэра о вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов 27 октября 2022 года. [11]

Москва лидирует по выдаче льготной ИТ-ипотеки

За три месяца в Москве выдали 688 кредитов на сумму 8,55 миллиарда рублей по программе льготной ипотеки для ИТ-специалистов. Столица лидирует среди регионов России по числу и объему данного вида кредитования, сообщил 23 августа 2022 года заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

По данным Министерства цифрового развития РФ, в Москве работает 29% от общего числа российских ИТ-компаний, что отражает ведущую роль города в развитии ИТ-сектора страны. На начало августа в столице было зарегистрировано 7,8 тысячи из более 26,8 тысячи организаций, получивших аккредитацию Минцифры для работы в области информационных технологий.

Минцифры снижает ставку по ипотеке для ИТ-специалистов с 5% до 3%

11 августа 2022 года стало известно о решении Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ снизить на 2 процентных пункта ставку по льготной ипотеке для ИТ-специалистов, а также уменьшить порог заработной платы для получения такого кредита.

Минцифры снижает ставку по ипотеке для ИТ-специалистов

Минимальная зарплата, необходимая для получения кредита, будет снижена со 150 000 до 120 000 рублей для городов-миллионников за исключением Москвы, со 100 000 до 70 000 рублей в других городах и муниципальных образованиях. Для Москвы порог останется прежним – 150 000 рублей. Порог будет рассчитываться исходя из зарплаты по основному месту работы и работы по совместительству, если второе место также является аккредитованной ИТ-компанией.

Как отметил замглавы Минцифры Максим Паршин, программа льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний оказалась очень востребована: к 11 августа 2022 года банками одобрено 9 250 заявок, ипотечные кредиты уже получили 2263 специалиста на общую сумму 20,5 млрд рублей.

Получить льготный ипотечный кредит могут сотрудники в возрасте от 22 до 45 лет, работающие в аккредитованных ИТ-компаниях. В реестр входят почти 30 000 организаций, среди которых «Яндекс», VK, «Лаборатория Касперского», Positive Technologies и др. В начале августа 2022 года Минцифры исключило из реестра более 400 компаний, для которых деятельность в сфере ИТ не является основной. [12]

Сотрудники ИТ-компаний подали более 12 тыс. заявок на льготную ипотеку

18 июля 2022 года Минцифры России подвело итоги действия программы льготного кредитования для ИТ-специалистов за первые два месяца.

Одобренные заявки есть уже в 60 регионах России. В некоторых из них процентные ставки по ИТ-ипотеке, благодаря местным льготным программам, могут быть снижены до 1%. Средняя стоимость недвижимости, которую приобретают участники программы, составляет 10,6 млн руб., а средняя площадь квартир — 65 кв. метров.

Чтобы воспользоваться льготной ИТ-ипотекой, нужно:

• иметь российское гражданство;
• работать в аккредитованной ИТ-компании, которая получает льготы по страховым взносам;
• соответствовать возрастным ограничениям от 22 до 44 лет (включительно);
• иметь средний доход (до вычета НДФЛ) за три месяца в размере 150 тыс. руб., если компания зарегистрирована в городе-миллионнике, и 100 тыс. руб. — в других населенных пунктах.

• ставка — не более 5%;
• первоначальный взнос — от 15%;
• размер кредита — до 18 млн руб. в регионах-миллионниках и до 9 млн руб. в других регионах.

Мишустин увеличил с 18 млн до 30 млн рублей максимальную ИТ-ипотеку

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, которым утвердил увеличение размера кредита в рамках программы льготной ипотеки для ИТ-специалистов. Об этом пресс-служба кабмина сообщила 5 июля 202 года.

В соответствии с документом, максимальная сумма кредита, который могут взять «айтишники» с использованием льготной ставки, в регионах-миллионниках повышена с 18 млн рублей до 30 млн рублей, в остальных – с 9 млн до 15 млн рублей.

Кроме того, согласно постановлению правительства, сумма льготного, субсидируемого государством кредита остаётся на уровне 18 млн рублей и 9 млн рублей соответственно, но теперь её можно сочетать с дополнительной суммой, взятой по рыночной или другой субсидируемой ставке. То есть если раньше в зависимости от региона в кредит можно было взять только 18 млн рублей или 9 млн рублей, а остальное вносить с помощью первоначального взноса, то сейчас возможности покупателей расширяются, пояснили в кабмине.

Мишустин Михаил Владимирович

Еще один пункт постановления касается требований по зарплате ИТ-специалистов, которые могут рассчитывать на получение льготного ипотечного кредита: оклад должен составлять от 150 тыс. рублей в месяц до вычета подоходного налога (НДФЛ) в городах-миллионниках (ранее речь шла о регионах-миллионниках) и не менее 100 тыс. рублей – в остальных населённых пунктах.

Получить льготный кредит на покупку квартиры могут специалисты в возрасте от 22 до 45 лет, работающие в аккредитованных IT-компаниях. Льготная ставка для них составляет до 5% годовых.

Депутат Госдумы, член комитета по информационной политике, информационным технологиям и связи Антон Ткачев («Новые люди») 5 июля 2022 года в своем Telegram-канале раскритиковала ипотеку для ИТ-специалистов. По ее словам, условия получения кредита не соответствует реальным зарплатам специалистов в регионах. [13]

МКБ снизил ставку по ипотеке для ИТ-специалистов

Московский кредитный банк (МКБ) обновил условия льготной ипотечной программы для российских IT-специалистов. Теперь базовая ставка начинается от 4,65% годовых. Об этом банк сообщил 6 июня 2022 года. Подробнее здесь.

Банки в России распределили 240 млрд рублей на ИТ-ипотеку

В начале мая 2022 года Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ опубликовало список банков, участвующих в программе льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний. Всего в списке 52 кредитных организации. Среди них 49 банков и три региональных оператора – из Удмуртии, Кемерово, Екатеринбурга. Планируется, что общая сумма выданных кредитов составит около 240 млрд рублей

Оператор программы «Дом.РФ» распределил между банками ипотечные лимиты в соответствии с требованиями, указанными в заявках. Основной объем достался трем банкам:

• Сбербанк (получил 27%)
• ВТБ (19%)
• «Дом.РФ» (14%).

Банки в России распределили 240 млрд рублей на ИТ-ипотеку

Новая программа льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компании позволит в сложившейся непростой экономической ситуации поддержать сектор информационных технологий и создать комфортные условия для улучшения жилищных условий работников отрасли. Ожидаем, что до конца года льготные кредиты получат до 10 тыс. сотрудников ИТ-компаний, – заявил генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко.

Как пишет «Коммерсантъ» в номере от 2 июня 2022 года, банки уже начали выдавать первые кредиты по госпрограмме. В Сбербанке сообщили, что получили более 3 тыс. заявок на сумму более 32 млрд рублей, то есть в объеме 47,7% выделенного лимита. В банке считают, что «объем выделенных средств от правительства может увеличиться в будущем», и не исключают подачи заявки на дополнительный объем «в долгосрочной перспективе». В банк «Дом.РФ» подано в около 3,5 тыс. заявок, состоялось 85 сделок на 830 млн рублей.

В ВТБ сообщили изданию, что оценивать спрос на программу, равно как и увеличение финансирования, «пока преждевременно». Но уточняют, что доля банка в общем объеме финансирования «сопоставима с показателями по другим госпрограммам». [14]

Сбер снизил ставку по ипотеке для айтишников до 4,7% при электронной регистрации сделки

Сбер установил ставку по программе «Ипотека для IT» на уровне от 4,7% годовых при электронной регистрации сделки. Об этом представители Сбербанка сообщили TAdviser 17 мая 2022 года. Размер ставки при оформлении сделки в отделениях банка составляет 5%. Подробнее здесь.

Стали известны условия льготной ипотеки для ИТ-специалистов. Мишустин подписал постановление

В конце апреля 2022 года премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, которым утвердил параметры льготной ипотеки для ИТ-специалистов. Как сообщили в кабмине, главная задача – поддержать сектор информационных технологий в сложившейся экономической ситуации и создать комфортные условия для работников отрасли.

Он поручил вице-премьеру Дмитрию Чернышенко внимательно следить за реализацией льготной ипотечной программы.

По его словам, около 50 тыс. ипотечных кредитов планируется выдать специалистам ИТ-отрасли по льготной госпрограмме до конца 2024 года.

К началу мая 2022 гоад банков уже объявили о сборе предварительных заявок на выдачу льготного кредита для IT-специалистов, но займы пока не выдавались. По сообщению Сбербанка, взять ипотеку по льготной ставке могут работники в возрасте от 22 до 44 лет включительно, трудовой договор которых заключён с организацией, которая осуществляет деятельность в области информационных технологий, аккредитована министерством цифрового развития и не менее одного квартала пользуется налоговыми льготами.

Мишустин утвердил параметры льготной ипотеки для ИТ-специалистов

Правительство РФ выделит 240 млрд рублей на кредиты по программе льготной ипотеки для ИТ-специалистов с зарплатой от 100 тысяч рублей. Об этом стало известно 27 апреля 2022 года.

В рамках льготной ипотеки ставка по кредиту составит не более 5% годовых. Максимальная сумма кредита — до 18 млн рублей в городах-миллионниках и до 9 млн рублей в городах с населением менее миллиона человек. Минимальный первоначальный взнос — 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Льготную ипотеку можно будет оформить на покупку квартиры в новостройке по договору долевого участия, а также по договору купли-продажи с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, которые являются первыми собственниками недвижимости. Программа не распространяется на квартиры, приобретённые на вторичном рынке у физлиц.

Кроме квартир, заёмщики смогут взять льготную ипотеку на частные дома — как уже построенные застройщиками, так и при заключении договора подряда на стройку.

На ипотеку смогут претендовать граждане России в возрасте от 22 до 44 лет, работающие в аккредитованной ИТ-компании и получающие от 100 тысяч рублей в городе с населением до 1 млн человек или выше 150 тысяч рублей в городе-миллионнике. При этом организация должна в течение как минимум одного налогового периода платить налоги по льготной ставке для ИТ-компаний (0% для 2022–2024 гг.) и пониженные страховые взносы.

Если оформивший ипотеку ИТ-специалист перестанет работать на прежнем месте, ставка по льготному кредиту может превысить пороговые 5%. Это произойдёт через три месяца после ухода заёмщика из ИТ-компании по любой причине в рамках трудового законодательства, если клиент не предоставит в банк информацию о новом месте работы, которое будет соответствовать критериям программы.

На фоне оттока ИТ-специалистов из России, который начался после объявления о спецоперации на Украине, власти начали вводить меры поддержки сотрудников отрасли. Сервис HeadHunter зафиксировал рост числа сотрудников этой отрасли, которые хотели бы уехать из России. Если в конце февраля доля резюме тех, кто готов или хотел бы переехать, составляла 36,5%, то к концу марта доля таких резюме превысила 40% (на 1,5 п.п. больше, чем в марте 2021 года).

1,5 млрд рублей выделено на субсидирование ипотеки для ИТ-специалистов

В начале апреля 2022 года премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение, которым выделил 1,5 млрд рублей на субсидирование ипотеки для ИТ-специалистов. Эти средства направлены «Дом.РФ» из резервного фонда для возмещения банкам недополученных доходов.

Льготная ипотека будет выдаваться под 3%. Изначально предполагалось, что на нее смогут претендовать сотрудники ИТ-компаний 22–40 лет, их доход не должен быть меньше 200 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках и 150 тыс. рублей в других населенных пунктах. Позже Минцифры предложило снизить порог дохода на 50 тыс. рублей и расширить возрастные рамки до 22–45 лет. Предполагается, что максимальный размер кредита для городов-миллионников составит 18 млн рублей, а для других регионов — 9 млн рублей.

В начале апреля 2022 года премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение, которым выделил 1,5 млрд рублей на субсидирование ипотеки для ИТ-специалистов.

В конце марта 2022 года сообщалось, что участниками программы субсидированной ипотеки могут стать специалисты ИТ-компаний с ОКВЭД 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1 при соблюдении таких условий: их IT-деятельность должна приносить не менее 90% от общего числа доходов, а численность сотрудников составлять не менее 7 человек.

Он также напомнил, что к началу апреля 2022 года банк также принимает заявки на оформление кредитов на покупку квартир в новостройках по «Льготной ипотеке с господдержкой» по новым условиям. Президент России Владимир Путин 23 марта одобрил предложение правительства РФ об изменении параметров программы. Максимальный размер кредита увеличен до 12 млн рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн рублей для остальных регионов России. Предельная ставка кредитования составляет 12% годовых. [15]

Какие ИТшники смогут получить льготную ипотеку? Минцифры раскрыло детали

Глава Минцифры Максут Шадаев 26 марта в ходе открытого обсуждения третьего пакета мер поддержки ИТ-отрасли назвал категорию ИТ-специалистов, которой планируется предоставить право на льготную ипотеку.

Её смогут получить ИТ-специалисты в возрасте от 22 до 40 лет с доходом от 200 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках и от 150 тыс. рублей для остальных. Базовая льготная ставка по ипотеке составит 5%. А если регионы будут готовы 3% закрывать за счёт собственных средств, то для ИТ-специалиста ставка составит 2%.

По оценкам министерства, в 2022-2024 гг. программа льготной ипотеки сможет охватить порядка 50 тыс. сотрудников ИТ-компаний.

Максут Шадаев рассказал об условиях получения льготной ипотеки ИТ-специалистами (фото — 360 TV)

Очень важной и дискуссионной мерой он также назвал предоставление ИТшникам отсрочки от армии. Соответствующий проект постановления уже находится в правительстве, рассказал Шадаев. Отсрочку получают все аккредитованные ИТ-компании в отношении сотрудников, имеющих профильное образование или образование, которое тесно связано с ИТ-специальностями.

Причём Минцифры предложило распространить эту льготу не только на таких специалистов в ИТ-компаниях, но и на ИТшников, работающих в компаниях, для которых ИТ не является основным по выручке. Например, банки, медиа и другие организации, в том числе бюджетные.

Первый заместитель гендиректора VK Владимир Габриелян считает, что реализация мер поддержки, направленных на сотрудников ИТ-компаний, должна быть первоочередной. И самое срочное – реализовать меры по отсрочке от армии, поддержку ИТ-компаний с целью компенсации НДФЛ для ИТ-специалистов и программу льготной ипотеки.

Шадаев подчеркнул, что третий пакет мер поддержки в части налоговых льгот нацелен на более широкий спектр компаний, нежели ранее. Это не только разработчики ПО, но и софтверные интеграторы, которые занимаются внедрением отечественных решений, интернет-компании, которые коммерциализируются через продажи рекламы и сервисов. Кроме того, говорит министр, есть договоренность с Минфином, чтобы получателями мер поддержки могли также стать разработчики программно-аппаратных комплексов различных классов, и есть договорённость с Минфином об исключении ограничения по минимальному количеству сотрудников, которое должна иметь ИТ-компания, чтобы воспользоваться льготами.

Примечания

1. ↑Как менялся портрет заемщика по IT-ипотеке — исследование Домклик
2. ↑Требования к заёмщикам
3. ↑IT-ипотеку получили более 23 тысяч специалистов
4. ↑Правительство смягчило условия ипотечных займов для IT-специалистов
5. ↑Чипы измерят квадратными метрами
6. ↑ИТ-ипотека: для молодых специалистов могут отменить требования по зарплате
7. ↑Производители электроники пожаловались на «зависшие» льготные кредиты
8. ↑IT-ипотека не вселяет
9. ↑Оперативное совещание с вице-премьерами
10. ↑Объем льготных ипотечных кредитов для IT в 2022 году составил 53 млрд рублей
11. ↑Минцифры внесло в Правительство проект новых правил для ИТ-ипотеки
12. ↑Минцифры предложило понизить ставку по льготной ипотеке для IT-специалистов до 3%
13. ↑Правительство увеличило размер кредита в рамках программы льготной ипотеки для IT-специалистов
14. ↑IT-ипотеку разделили между крупнейшими
15. ↑Кабмин выделит 1,5 млрд рублей на субсидирование ипотеки для IT-специалистов

Минцифры запланировало продлить программу ипотеки для IT-специалистов

Минцифры обсуждает продление программы льготной ипотеки для сотрудников IT-компаний, сообщили в пресс-службе ведомства. «Пока возможность оформить кредит действует до конца 2024 года. За полтора года действия программы оформлено уже 38,5 тыс. кредитов на общую сумму 337 млрд руб. Средняя ставка по ним составляет 4,2%», — говорится в сообщении. Больше всего IT-ипотеку берут в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. До конца 2024 года по программе льготной IT-ипотеки планируется выдать не менее 50 тыс. кредитов, отметили в министерстве.

В 2023 году правительство смягчило условия IT-ипотеки. В частности, IT-специалистам в возрасте до 36 лет позволили оформлять льготную ипотеку без учета минимального уровня зарплаты. В январе правительство расширило программу льготной ипотеки для IT-специалистов. Такие кредиты стали доступны сотрудникам большего числа аккредитованных компаний (20 тыс.) в возрасте от 18 до 50 лет (ранее — в возрасте от 22 до 44 лет). Власти смягчили требования и по минимальной зарплате специалистов — 120 тыс. руб. в месяц (до вычета НДФЛ) в городах-миллионниках и 70 тыс. руб. в остальных населенных пунктах. Для столичных айтишников требования остались прежними — не менее 150 тыс. руб. в месяц.

Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры