На какой срок утверждается нто
Статья 10. Особенности размещения нестационарных торговых объектов
Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 10
1. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.
2. Порядок включения в схему размещения, указанную в части 1 настоящей статьи, нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.
3. Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Ч. 4 ст. 10 применяется в отношении физлиц, не являющихся ИП и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», в течение срока проведения эксперимента по установлению этого режима.
4. Схемой размещения нестационарных торговых объектов должно предусматриваться размещение не менее чем шестьдесят процентов нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность, от общего количества нестационарных торговых объектов.
5. Схема размещения нестационарных торговых объектов и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещению на официальных сайтах органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
6. Утверждение схемы размещения нестационарных торговых объектов, а равно как и внесение в нее изменений, не может служить основанием для пересмотра мест размещения нестационарных торговых объектов, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до утверждения указанной схемы.
О выявлении конституционно-правового смысла ч. 7 ст. 10 см. Постановление КС РФ от 19.04.2021 N 14-П.
7. Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.
Раздел III. Сроки действия договоров о предоставлении права на размещение НТО
16. Договоры о предоставлении права на размещение НТО (далее — договоры) заключаются управлением по формам, утверждённым приложениями N 3, 4, 5, 6 к настоящему Положению, сроком до пяти лет, при этом период предоставления права на размещение НТО устанавливается:
1) для сезонных НТО без права пролонгации договора:
объекты по реализации фруктов и овощей, выпечных изделий в промышленной упаковке, молока пастеризованного из автоцистерн, воздушных шаров, попкорна и сладкой ваты, цветов живых и искусственных — круглогодично;
объекты по реализации бахчевых культур — до четырёх месяцев (с 1 июля по 31 октября);
объекты по реализации кваса из кег в розлив и торговых автоматов по продаже кваса, мороженого и прохладительных напитков — до шести месяцев (с 1 мая по 31 октября);
объекты по реализации живой рыбы из автоцистерн, функционирующие в осенне-зимний период — до пяти месяцев (с 1 ноября по 31 марта);
объекты по реализации хвойных деревьев и новогодних игрушек — до одного месяца (с 1 декабря по 31 декабря);
2) для несезонных НТО с правом пролонгации не более двух раз подряд:
киосков и павильонов, в том числе в составе ТОК, — до пяти лет.
| Требования к размещению и эксплуатации НТО | Раздел IV. >> Проведение мероприятий по проверке соблюдения стороной договора условий договора и требований к размещению и эксплуатации. |
| Содержание Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 17 августа 2022 г. N 3734 «О размещении нестационарных. |
Статья 4. Порядок размещения нестационарных объектов и заключения Договоров на размещение НТО
1. Размещение НТО на территории городского округа город Шарья осуществляется в местах, определенных Схемой, с правом на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее — Договор на размещение НТО) путем:
1) проведения торгов в форме открытого Аукциона;
2) без проведения торгов.
2. Порядок проведения Аукциона, положение об аукционной комиссии и ее состав утверждаются постановлением Администрации. Договор на размещение НТО заключается по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
3. Заключение Договора на право размещения НТО возникает:
1) по итогам проведения Аукциона в отношении НТО, указанных в пункте 1 части 2 статьи 1 настоящего Порядка;
2) размещение НТО без проведения Аукциона осуществляется:
а) с Субъектами, надлежащим образом исполняющим свои обязательства по действующему договору аренды земельного участка, заключенному до 01 марта 2015 года и предусматривающему предоставление земельного участка для размещения НТО, при условии, что место размещения данного объекта включено в Схему либо в случае, если строительство, реконструкция или эксплуатация объекта были начаты до утверждения такой Схемы.
б) в случае размещения передвижного НТО со сроком размещения до 90 дней.
Заключение Договора на размещение НТО осуществляется на основании заявлений Субъектов.
4. Основанием для установки (монтажа) Субъектом НТО на территории городского округа город Шарья является заключенный с Администрацией Договор на размещение НТО:
1) Договор на размещение НТО для непередвижных НТО заключается на срок установленный в пункте 1 части 2 статьи 1 настоящего Порядка.
2) Договор на размещение НТО для передвижных НТО заключается ежегодно:
а) для реализующих квас, мороженое, безалкогольные напитки — на период с 15 апреля по 15 октября;
б) для сезонных (летних) кафе — на период с 15 апреля по 15 октября;
в) для бахчевых развалов — на период с 1 июля по 31 октября;
г) для елочных базаров — на период с 15 по 31 декабря;
Договор на размещение передвижных НТО заключается на срок установленный в пункте 2 части 2 статьи 1 настоящего Порядка.
5. Возможность передачи (уступки) владельцем НТО своих прав по Договору на размещение НТО не предусмотрена.
6. Действие Договора на размещение НТО прекращается досрочно по соглашению сторон, предусмотренных Договором на размещение НТО.
7. В случае досрочного прекращения действия Договора на размещение НТО Администрация в течение семи рабочих дней с момента принятия решения о досрочном прекращении действия Договора на размещение НТО направляет Субъектам соответствующее уведомление (по адресу, указанному в Договоре на размещение НТО). С момента получения указанного уведомления, либо его возврата с отметкой органа почтовой связи о невозможности вручения, Договор на размещение НТО считается расторгнутым.
8. НТО подлежит демонтажу Субъектом в течение десяти рабочих дней со дня получения им уведомления о расторжении Договора на размещение НТО, при этом Субъекту не компенсируются понесенные затраты.
9. В случае неисполнения в добровольном порядке Субъектом сроков демонтажа НТО по истечении срока действия Договора на размещение НТО или досрочном прекращении Договора на размещение НТО, а также в случае самовольного размещения НТО без разрешительной документации, осуществляется принудительный демонтаж (согласно Положению о порядке сноса (демонтажа) незаконно размещенных некапитальных объектов и самовольных построек на территории городского округа город Шарья, утвержденного постановлением главы городского округа город Шарья N 54 от 19.01.2009 г.).
| Требования к размещению и внешнему виду нестационарных торговых объектов | Статья 5. >> Преимущественное право владельца НТО на заключение Договора на размещение НТО на новый срок |
| Содержание Постановление администрации городского округа г. Шарья Костромской области от 28 апреля 2017 г. N 301 «Об утверждении. |
На какой срок утверждается нто
О размещении нестационарных торговых объектов
Порядок размещения нестационарных торговых объектов (далее — НТО) регулируется статьей 10 Федерального закона от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее — Закон о торговле).
Статьей 6 Закона о торговле установлено, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования торговой деятельности осуществляют полномочия по разработке и принятию законов субъектов Российской Федерации, иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования торговой деятельности.
Согласно части 3 статьи 10 Закона о торговле, схема размещения НТО разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
С 1 марта 2015 года главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации закреплены положения, касающиеся размещения НТО на условиях использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута.
При этом федеральным законодательством не исключается возможность размещения НТО на землях и земельных участках, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, с предоставлением земельного участка (на основании договора аренды).
В случае, если для размещения НТО хозяйствующему субъекту предоставляется земельный участок в аренду, то в соответствии с изменениями в Земельный кодекс Российской Федерации, вступившими в силу 1 марта 2015 года, по общему правилу предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе по истечении срока его использования (указанного в договоре аренды), осуществляется по результатам торгов, проводимых в форме аукциона.
В случае заключения иных договоров на право размещения НТО (отличных от договора аренды земельного участка) порядок предоставления права на размещение НТО определяется органами власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в рамках их полномочий. При этом Методическими рекомендациями по совершенствованию правового регулирования нестационарной и развозной торговли на уровне субъектов Российской Федерации (письмо Минпромторга России от 23 марта 2015 г. N ЕВ-5999/08 в субъекты Российской Федерации) рекомендовано предоставлять право на размещение НТО в случае наличия нескольких заявок на одно торговое место по результатам торгов (указанные методические рекомендации носят не обязательный для применения характер).
В целях развития многоформатной торговли и конкуренции постановлением Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2016 г. N 291 утверждены правила установления субъектами Российской Федерации нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов и методика расчета указанных нормативов.
Так, в соответствии с указанной методикой субъекты Российской Федерации устанавливают нормативы минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов в зависимости от видов торговых объектов (стационарные торговые объекты, объекты торговли местного значения, торговые места по реализации продуктов питания на розничных рынках, нестационарные торговые объекты) в целях сбалансированного развития многоформатной торговли.