Территориальная поправка к базе 2001г когда применяется

Территориальная поправка к базе 2001г когда применяется

Подскажите, применяется ли Территориальная поправка к базе 2001г на МАТ для г. Лесной Свердловской области = 1,08.
Дело в том, что с 2011 г. мне наш Заказчик из администрации не разрешает применять данную территориальную поправку (для г. Заречного = 1,02) — аргументируя тем, что с 01.01.2011 года её отменили. А сейчас корректируя смету Субподрядчика вдруг сталкиваюсь с данной поправкой.
Так можно применять её или нет? И на основании какого нормативного документа?

Заранее спасибо. Если уже есть такая тема — подскажите где?

Сообщение отредактировал SSD — Воскресенье, 08.06.2014, 22:07

Брюнетка	Дата: Понедельник, 09.06.2014, 06:36 | Сообщение # 2

Нижний Тагил
Группа: Проверенные
Город: Нижний Тагил
Сообщений: 64
Статус: Offline

Если у вас смета составлена в ТЕР-2001 Свердловской области в редакции 2009 года, то советую почитать информационное письмо Уральского регионального центра экономики и ценообразования в строительстве от 20.01.2011 № Ц-2116, которое можно найти на сайте вышеуказанного центра.

Что такое территориальная поправка

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, что такое территориальная поправка?
Суть вопроса: подрядчик прислал смету на рассмотрение, по ней на объекте, расположенном в Московской области должны смонтировать резервный насос в систему теплоснабжения. Ко всем работам и ФЕР и ФЕРм он применяет «территориальную поправку к базе 2001 года», при этом обоснования применения этой поправки в смете не указывается. Индексы для МО текущие, 2 квартал 2023. Я про такие поправки слышу впервые, хочется узнать, что это. Работаем в базе ФЕР, деньги федеральные

Изменено: Вячеслав — 05.08.2023 11:32:11

Проживает: Москва Сообщений: 1702 Регистрация: 28.02.2018

04.08.2023 11:10:21

Не должно такого быть. База ФЕР+индексы к ФЕР по Московской области = смета в текущих ценах.
Если речь о районных коэффициентах — таких для МО нет.
А там спросите у подрядчика, что имеет ввиду — кому ж это известно? Может, у него в каком-то старом шаблоне сметы осталось))

Какие есть индексы для ФЕР и ТЕР и чем можно пользоваться?

Какие есть индексы для ФЕР и ТЕР и чем можно пользоваться?

Какие есть индексы для ФЕР и ТЕР и чем можно пользоваться?

Индексы изменения сметной стоимости для ФЕР ТЕР. Авторский материал компании «Галактика ИТ». Подробно рассказываем…

Система индексов (коэффициентов) пересчета (изменения) сметной стоимости строительства является важнейшим инструментом ценообразования в строительстве в современных условиях.

Индексы применяются для определения стоимости строительства в текущих (или прогнозных) ценах и для расчетов за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиками и подрядными организациями.

Основное назначение индексов (коэффициентов) — учет фактора удорожания стоимости строительства по отношению к базовому уровню.

Применяемые на данный момент индексы:

• Индексы Минстроя РФ
• Индексы ООО «Стройинформресурс»
• Индексы НО «НАСИ» (ООО «Технология Управления», (ООО «КФП-Процессинг»)
• Индексы ООО «Стройинформиздат»
• Индексы МООСРСО «Союз инженеров-сметчиков»
• Региональные индексы

Индексы Минстроя РФ

Данные индексы выходят ежеквартально и применяются к итогу сметного расчета. Только эти индексы внесены в Федеральный Реестр сметных нормативов. Оформляйте и заказывайте индексы у нас — для любой сметной программы.

Индексы разрабатываются к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за прошедший квартал с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Письма об утверждении индексов на сайте Минстроя РФ

На сегодняшний день на II квартал 2020 года выпущено 5 писем:

• №17207-ИФ/09 от 06.05.2020г.
• №17354-ИФ/09 от 07.05.2020г.
• №17329-ИФ/09 от 07.05.2020г.
• №19271-ИФ/09 от 21.05.2020г.
• №20259-ИФ/09 от 28.05.2020г.

В мае этого года были выпущены постатейные индексы для Республики Крым (письмо №17329-ИФ/09 от 07.05.2020г.), но при этом индексы к СМР для этого региона в письме отсутствуют.

Методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства утверждена приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр.

Согласно п. 52 Методики расчет индексов по видам объектов осуществляется с применением одного из методов:

• прогнозный метод;
• расчетный метод.

Ассоциация «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ)

В приоритетные направления деятельности данной организации входит в том числе — защита интересов СРО и их членов, потребителей строительной продукции, а также содействие повышению безопасности и качества строительства. Сайт Ассоциации НОСТРОЙ.

Если финансирование строительства осуществляется частично или полностью за счет межбюджетных трансфертов из федерального бюджета субъектам Российской Федерации, то при определении сметной стоимости и расчетах за выполненные работы необходимо применять
Федеральные единичные расценки (ФЕР) в редакции 2020г.
и
ежеквартальные индексы Минстроя России.

Индексы ООО «Стройинформресурс»

Уже более 15 лет ООО «Стройинформресурс» занимается мониторингом цен на строительную продукцию, выпускает «Каталог текущих цен в строительстве» и расчетные индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, позволяющие оценить текущую рыночную стоимость строительства. Сайт ООО «Стройинформресурс». Отметим, что все эти индексы есть у каждого разработчика сметной программы. По цене 2000 руб. за 1 выпуск. Приобретайте оперативно и с разъяснениями по применению у нас. Все расскажем и покажем.

В качестве примера — индексы для Московской области

Индексы НО «Национальная ассоциация стоимостного инжиниринга»

Каталоги и индексы разрабатываются с 2009 года партнерами Некоммерческой организации «Национальная ассоциация сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга» (НО «НАСИ», г. Москва,) утверждены Некоммерческой организацией «Национальная ассоциация сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга» для применения с электронными базами данных сметных нормативов в составе сметных программ.

С 1 января 2021 г. индексы к ФЕР-2001 (или ССЦ) редакции 2017 (2020 года) для московского региона реализуются по цене 4000 рублей (единовременно) или за 8000 рублей (подписка на 2021 год). Реализация индексов и ССЦ по регионам производится по аналогичным принципам

Каталоги текущих сметных цен и индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых на территории РФ к уровню цен сметно-нормативной базы ФЕР-2001/ТЕР-2001 (в редакциях 2014, 2017, 2020 г.) на соответствующий квартал предназначены по решению Заказчика (инвестора) для расчетов за выполненные работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в пределах твердой договорной цены государственных и муниципальных контрактов, и для составления сметных расчетов и для расчетов за выполненные работы при строительстве объектов, финансируемых за счет внебюджетных источников.

Каталоги текущих сметных цен и индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ разработаны по всей номенклатуре Федеральных и Территориальных единичных расценок ФЕР-2001/ТЕР-2001 (соответствующих редакций), с учетом изменений и дополнений, вступивших в силу на начало квартала, а именно: для единичных расценок на строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования, расценок на капитальный ремонт оборудования, пусконаладочные работы, средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве, сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств. Общие (усредненные) индексы на погрузо-разгрузочные работы и перевозку грузов автомобильным транспортом приведены в технической части.

Выдержка из технической части

Индексы ООО «Стройинформиздат»

ООО «Стройинформиздат» публикует индексы к статьям затрат. Данные индексы ежеквартально публикуются в Вестнике ценообразования и сметного нормирования, издаваемого ООО «Стройинформиздат» по материалам и информации Минстроя России.

Последние индексы опубликованы в № 9 2020 года — за 2 квартал 2020 года.
В № 3 2020 опубликованы индексы за 4 квартал 2019 года.
Последний на ноябрь 2020 года номер «Вестника ценообразования и сметного нормирования» — № 10 2020 года.
Справочно: № 11 выйдет в начале декабря 2020, №12 — в конце декабря 2020.
Цена за 1 номер — 2000 рублей. Приобретается минимум три номера!

В выпуске 3 (228) за 2020 год опубликованы индексы за 4 квартал 2019 года

Индексы пересчёта в текущий уровень цен базисной стоимости строительства, капитального ремонта, реконструкции определённой по сборникам ФЕР-2001, для объектов, строящихся в Московском регионе (Москва и Московская область) с использованием средств федерального бюджета, (далее индексы) разработаны по всем федеральным единичным расценкам сборников, входящих в федеральный реестр сметных нормативов.

Сборник средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции и другие ресурсы, применяемые в строительстве в текущем уровне цен (в шести частях) ССЦ.81-77-(месяц), для Московского региона содержит средние цены на основные строительные ресурсы, применяемые в строительстве в Московском регионе, по состоянию на каждый месяц года (далее — Сборник).

Сборник предназначен для общеэкономических расчетов, подготовки тендерной документации, укрупненных расчетов стоимости строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета и внебюджетных источников финансирования. Данные, приведенные в Сборнике, могут применяться инвесторами, заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

На территории Московского региона, по согласованию между заказчиком и подрядной организацией, данные Сборника могут быть использованы при расчетах за выполненные работы по объектам строительства, ремонта и реконструкции, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета.

После выставления счета необходимо будет ждать отправку вам бумажного(!) номера журнала из издательства. Это займет 7-10 дней. К сожалению, это всегда не быстро, если подписка не оформлена заранее. Очень сложная система.
Предлагаем оформить подписку у нас. Подробности – здесь.

Индексы МООСРСО «Союз инженеров-сметчиков»

Предлагаем оформить подписку у нас. Подробности – здесь.

Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются: к сметной стоимости на 01.01.2000 г., определенной по новым Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРп-2001) и Территориальным единичным расценкам регионов России (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРп-2001).

Региональные индексы

На территории субъектов федерации индексы цен корректируются уполномоченными органами ценообразования в строительстве.

Стоимость индексов в формате сметных программных комплексов

• Минстрой РФ — бесплатно
• ООО «Стройинформресурс» — от 1 700 до 2 000 рублей/ 1 выпуск
• НО «НАСИ» – Московские ССЦ+индексы (именно 2 в 1 город Москва) к базе 2020 / 1 выпуск (поквартально) 5 000 руб. Все остальные регионы — ССЦ + Индексы (2 в 1) — 3 600 руб. / 1 выпуск.
• ООО «Стройинформиздат» — выпускаются только в печатном виде
• МООСРСО «Союз инженеров сметчиков» — от 400 рублей/ 1 выпуск
• Региональные индексы (на примере Ярославля) — от 1 000 рублей/ 1 выпуск

Стоимость индексов для базы ТСН-2001

(на примере ПК «Гранд-смета»)

Индексы ГАУ «Мосгосэкспертиза»:

• Индексы к ТСН-2001 для города Москвы на одно рабочее место – 2 000 рублей/ 1 месяц
• Индексы к Главе 13. ТСН-2001.13-2. Средние сметные цены на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности на одно рабочее место – 2 000 рублей/ 1 месяц

Стоимость индексов для ТЕР Московской области

(на примере ПК «Гранд-смета»)

Индексы ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза»:

• Сборник расчетных индексов пересчета стоимости работ на эксплуатацию дорог и элементов благоустройства – 480 рублей/ 1 выпуск
• Расчетные индексы пересчета стоимости строительных, специальных строительных, монтажных и пусконаладочных работ для ТСНБ-2001 МО в редакции 2014г. с Изм.1 – 2 880 рублей/ 1 месяц
• Расчетные индексы пересчета стоимости строительных и специальных строительных работ для Актуализированной ТСНБ-2001 МО в редакции 2009г. – 2 880 рублей/ 1 месяц
• Расчетные индексы пересчета стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ для Московской области к ФЕР-2001 (редакция 2020 года) — 2 400 рублей/ 1 месяц
• Расчетные индексы пересчета стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ для Московской области к ФЕР-2001 (редакция 2017 года) — 2 400 рублей/ 1 месяц
• Расчетные индексы пересчета стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ для Московской области к ФЕР-2001 (редакция 2014 года) — 2 400 рублей/ 1 месяц

Коэффициенты и каталоги, рассчитанные ООО «Стройинформресурс», НО «НАСИ», ООО «Стройинформиздат», МООСРСО «Союз инженеров-сметчиков», а также региональные индексы могут применяться без ограничений для объектов внебюджетного финансирования, их применение должно быть обязательно согласовано с заказчиком.

Начиная с III квартала 2019 года при определении стоимости строительства и финансировании с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, в том числе бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, должны применяться только ежеквартальные индексы изменения сметной стоимости строительства Минстроя России к федеральным и территориальным единичным расценкам.
Разработка и введение индексов изменения сметной стоимости строительства органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для объектов, финансируемых за счет региональных (муниципальных) бюджетов к территориальным единичным расценкам, действующим законодательством и нормативно-правовыми актами федеральных органов исполнительной власти НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО.

Для примера возьмем Московскую область и сравним индексы из разных источников:

• Минстрой РФ – Индекс для ФЕР/ТЕР к СМР для пуско-наладочных работ – 21,21 (условно примем этот коэффициент как индекс к ОЗП)
• ООО «Стройинформресурс» — Индекс для ФЕР/ТЕР к ОЗП — 32,50
• НО «НАСИ» — Индекс для ФЕР к ОЗП — 33,19
• ООО «Стройинформиздат» — Индекс для ФЕР к ОЗП — 28,09
• МООСРСО «Союз инженеров-сметчиков» — Индекс для ФЕР к ОЗП — 27,95
• ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» — Индекс для ФЕР к ОЗП — 30,76

Индексация смет в Москве

Закон о статусе столицы Российской Федерации устанавливает особенности ценообразования и сметного нормирования, в том числе определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, при размещении объектов регионального значения города Москвы, включая объекты, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы.

Конъюнктурный анализ цен

Наши специалисты готовы в короткий срок сформировать конъюнктурный анализ цен на материалы и оборудование с предоставлением комплектов прайс-листов или коммерческих предложений и/или мониторинг цен строительных ресурсов.

Результат предоставляется в табличном виде в цифровом формате (pdf, word, excel) по форме ФАУ «Главгосэкспертиза» с анализом от 3-х поставщиков материалов.

Если у вас еще остались вопросы по материалу, применению индексов, по базам ФЕР, ТЕР и их приобретению, мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Для этого вам необходимо связаться с нами по одному из следующих телефонов:
+7 (495) 133-62-42;
8-800-100-72-82;
(4852) 60-73-75.

Автор: Сидорова Марина. Компания «Галактика ИТ».

Ваши комментарии присылайте нам на почту smety@all-smety.ru

Полезная информация:

• Мониторинг цен строительных ресурсов. Сайты поставщиков строительной продукции
• Конъюнктурный анализ: сбор информации о ценах на основании данных из различных источников
• Разбираем индексы к ФЕР и ТЕР Стройинформресурс
• Индексы Минстроя, региональные индексов и базы ФЕР, ТЕР. Проверки контрольных органов
• О переходе с ТЕР на ФЕР и индексах пересчета
• Применение ТЕР и ФЕР, индексов пересчета при работе с бюджетом

Территориальная поправка к базе 2001г когда применяется

Группа: Проверенные

Город: Москва

Сообщений: 10

Статус: Offline

Привет всем! Ребята и девчата помогите советом:
Предистория:- Подрядчик прислал мне сметы в ФЕР-2001 для расчета ремонтных работ в Томске. Умножает ОЗП, ЭМ и ЗПМ на территориальную поправку 1,3 для г. Томска, не указывая источник информации по этому поводу, прислав только отсканированные страницы какого-то документа с этими поравками и объясняя это тем, что их отеление ценообразования в Челябинске разрешает их применение такой поправки для Уральского региона для расценок ТЕР . Я нашла в Консультанте эту поправку, регулирующую социальную защищенность населения Томской области при расчете ЗП.
Вопрос: Сталкивались ли вы с этими поправками? Где их печатают? И применимы ли эти поправки для расчета ремонтных работ в базе ФЕР при применении квартальных индексов пересчета Минрегиона РФ, печатаемых в Вестнике ценообразования и сметного нормирования?
Жду с нетерпением. Спасибо.

Прикрепления: -1.pdf (90.0 Kb) · -2.pdf (104.0 Kb) · -3.pdf (71.6 Kb)

Группа: Проверенные

Город: Оренбург

Сообщений: 20399

Статус: Offline

это районный коэф к з/п а не коэф пересчета фер в тер. кстати, к ЭМ он не применяется
применять его надо вместе с коэф