Когда нужно сро на строительство 2023 год

Список видов работ для вступления в саморегулируемые организации в 2023 году

Перечень работ по проектированию, строительству и инженерным изысканиям, для которых обязательно вступление в СРО. Кто должен получить допуск для выполнения работ в 2023 году.

Ключевым положением нового Федерального закона заслуженно считает введение допусков СРО на отдельные виды работ. Их исчерпывающий перечень был установлен Приказом Минрегиона, выпущенным 30.12.2009 года под №624. Сформированная таким образом система допусков существовала до середины 2017 года, когда была заменена на новую, утвержденную №372-ФЗ.

Актуальная информация

Для получение актуальной информации кому нужно вступать в СРО и актуальный перечень работ — оставьте заявку и наши специалисты бесплатно проконсультируют вас!

Оглавление

Установленный законодательством РФ перечень, в который включены профили и направления, выполнение которых возможно только при условии участия в саморегулируемой организации, указан в Приказе МинРегионРазвития России за номером 624.

В списке наименование работ, где без допуска СРО не обойтись. Обязательным к исполнению требования называют случаи, при которых:

Профилирование идет из списка ПП №624.
Сумма контракта превышает 3 миллиона рублей.
Контракт заключен не на субподряд.

Если планируется выполнение работ по любому из трех случаев, вступление в саморегулируемую организацию – это обязательное к исполнению условие.

Перечень работ по строительству

Работы из разряда геодезических: разметка стройплощадки, проверка точности, контроль разбивки.
Мероприятия по подготовке объекта: снос ветхих строений; подготовка стройплощадок; прокладка временных дорог, рельсов, крановых установок и инженерных коммуникаций; зачистка территории; установка лесов; демонтажные работы на опорных сооружениях, прочее.
Работы с участком: машинная разработка земли (в т.ч. обледенелой); прокладка дренажных систем; уплотнение почвенной подложки; обустройства водоотведение, другое.
Бурильные работы: обустройство добывающих станций; прокладка трубопроводов; заполнение пустот и трещин на участках горных пород; обсадка колодцев; прокладка скважин.
Действия с сваями на сухопутных и водных участках: установка силикатной, смоляной, цементной основы, стальных подпорок; забивных столбов, т.п.
Установка ж/б монолитов: опалубка, арматура.
Укладка сборных ж/б конструкций: закладка базиса; возведение каркаса; установка блоков объема.
Работы с взрывными механизмами при бурении.
Возведение каменных монолитов: здания, отдельные объекты (промышленные печи, мартенов, очагов) из натурального или искусственного камня, а также кирпичные сооружения (включая облицованные).
Возведение (снесение) каркасов из металла: усиление, постановка, устранение жилых и промышленных объектов, галерей связи, резервуаров, пр.
Сборка конструкций из дерева: ограждения, заборы, эстакады, жилые и коммерческие помещения.
Мероприятия по защите: огнеупорные, износостойкие облицовки; лакокрасочные покрытия; клеевые изоляции; антикоррозийные, антисептические напыления; нанесение утеплителей, пароизоляторов, прочее.
Кровельное перекрытие: настил рулонных крыш, выкладка штучных элементов.
Облицовочные работы на фасадах: нанесение искусственных и натуральных покрытий, специальных материалов.
Прокладка коммуникаций: водоводы, газификация, подключение электросетей, отопительных систем и отведение сточных вод.
Обустройство системы подачи воды снаружи: подвод труб, установка запорных компонентов, обсадка водосборов, др.
Организация отвода канализации снаружи: трубообеспечение, обсадка колодцев, дренажные работы.
Подведение теплоносителей снаружи: подвод труб критичной температуры (115 °С и выше), наладка запорных элементов.
Наружная газификация: газоводы критического давления (5 000 Па и выше), сложные системы высокого давления (до 1 600 000 Па); решение проблем конденсирования; настройка пультов управления и многое другое.
Энергообеспечение и подвод наружных электросетей: проводники с критическим напряжением (свыше 330 кВ); установка опорных станций до и более 500 кВ, защитных тросов, трансформаторов; наладка коммуникаторов; подвод сети теле-радио связи.
Возведение объектов АЭС: ускорители, хранилища.
Обустройство объектов нефте- и газодобывающей инфраструктуры: магистрали, переходы, станции; а также смежные направления: защитные, изоляционные испытательные мероприятия.
Работы по сборке и сведению объектов тяжелой и легкой промышленности, сельского и транспортного хозяйства: строительство авиационных, речных, морских портов; медицинских учреждений; складов зерна и прочих предприятий.
Работы по наладке пусковых систем в области подъемных и перевозочных устройств, электромашин, сигнальных и защитных систем.
Прокладка дорог для грузового и легкового транспорта, авиации, т.д. и все смежные направления: дренажные, разметочные мероприятия, дорожное покрытия, усиление.
Рельсовые работы для ж/д и трамвайных путей: подготовка полотна, усиление почвы, обустройство дорог.
Прокладка тоннелей для метро и других назначений, выполняемая различными способами: методом заморозки, по технологии тампонажа, с задействованием электрохимических креплений.
Шахтная вырубка любой из представленных методик.
Возведение мостов, эстакад и других путей сообщения из всех доступных материалов: ж/б конструкции, дерево, металл, камень.
Работы наи под водой для последующего строительства: разработка дна, закладка свай, возведение плотин, прокладка проводов.
Кладка печного оборудования для бытовых и промышленных целей: металлургия, стекловарение, системы отопления, т.п.
Мониторинг и контроль качества работ на всех видах стройплощадок с привлечением юрлиц и/или ИП.
Работы по реконструкции, архитектурной реорганизации, выполнение капремонтов во всех сферах хозяйствования: тяжелая, легкая, пищевая, сельская промышленность; транспортные связи; жилстрой и многое другое.
Контроль качества работ на объектах АЭС.

Перечень работ по проектированию

Планировка участка: генплан для строительства, схемы транспортного обеспечения и других линейных объектов: водоводы, газопроводы, линии связи, прочее.
Базовые замыслы архитектуры, визуализация объекта.
Предложения по организации основного строительства.
Планирование внутреннего обеспечения: коммуникации, системы автоматизации, наладочные пункты.
Разработка схемы подвода коммуникаций снаружи: энергоснабжение, газификация, линии связи.
Предложения технического характера для реализации проектов жилых, коммерческих и производственных (включая объекты тяжелой, легкой и других видов промышленности)
Специальное проектирование: ГО, ЧС, ОПО, ЯЗ, др.
Проекты по реконструкции, снесению и реорганизации архитектуры.
Предложения для осуществления ПБ.
Разработка предложений по обеспечению МГН.
Исследовательские проекты.
Контрактные проекты для содействия с юрлицами и/или ИП.

Перечень работ по изысканию

Исследование участков горнодобывающей промышленности, контроль осадочных пород, обновление и создание картографии; разведывательные мероприятия для подготовки планов по строительству
Изучение сейсмически активных районов, областей вечной мерзлоты, климатически сложных регионов с целью последующих разработок.
Исследование перенасыщенных водных регионов с возможностью перераспределения потоков; отслеживание таяния ледников, прочие гидрометеорологические мероприятия.
Изучение флоры и фауны различных регионов для разработки мер по сохранению и приумножению; оценка атмосферных показателей; исследование состава почвосмесей и другие мероприятия по экологии.
Проверка технического состояния зданий и сооружений.
Контроль почвосмеси под строениями различного назначения.
Проекты по контракту с юрлицами и/или ИП.

Членство в содружестве заметно расширяет возможности частных предпринимателей и компаний, и позволяет работать по всем направлениям из представленного списка.

Когда НЕ нужно вступать в СРО и НЕ надо получать Допуск к работам.

Когда вступление в СРО не требуется?

С момента отмены лицензирования на инженерные изыскания, проектирование и строительство зданий и сооружений руководители многих строительных компаний озадачены вопросом необходимости вступления в СРО и возможностью работы без такового.

Информации по этому вопросу много, а в сети интернет зачастую она либо ложная, либо изложена таким образом, что вопросов появляется ещё больше, чем конкретных ответов.

Обобщая имеющиеся сведения и опираясь строго на актуальные нормы права, мы постараемся в доступной форме дать свой комментарий на этот вопрос таким образом, что бы каждый соискатель смог ответить на него самостоятельно.

Бесплатная консультация по телефону: 8 (800) 301-33-75

Вы также можете самостоятельно рассчитать стоимость СРО в чат-боте WhatsApp

На сегодняшний день с нашей помощью Вы можете вступить в СРО и получить выписку из реестра членов (за 1 день):

Пытливый читатель может захотеть ознакомиться с вопросом глубже – потому немного истории.
Для погружения в предмет необходимо хотя бы поверхностно иметь представление об эволюции системы саморегулирования в России. Это развитие можно разделить на два существенных этапа.

Не беря в расчет подготовительные мероприятия, первый этап (с января 2010 года по июнь 2017 года), по нашему мнению, связан с привязкой необходимого членства к конкретным видам работ.

Пилотным документом, на который все опирались, при определении членства в саморегулируемой организации был Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 декабря 2008 г. N 274 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства». Он представлял из себя свод видов работ, разделенных на три раздела: работы по инженерным изысканиям, работы по подготовке проектной документации, работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту.

Аналогичную структуру и наименование имел пришедший на замену следующий Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624. Но даже относительно небольшие изменения повлекли за собой неопределенность у всего сообщества в порядке его применения при переходе на новую редакцию видов работ. В связи с этим Минрегион дал свои разъяснения о применении приказа. С различными дополнениями этот приказ применялся ровно семь лет, с июля 2010 года до июля 2017 года.

Несмотря на отсутствие документа, отменяющего действие 624 приказа, в привязке к СРО он утратил практическое применение. Дело в том, что косвенно ссылающиеся на него нормы права Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) с 01.07.2017 года были изменены. А само определение, которое употреблял приказ и ГрК РФ предыдущих редакций – «свидетельство о допуске» было заменено на «выписка из реестра саморегулируемой организации». Соответственно теперь при необходимости получения выписки СРО нельзя руководствоваться приказом с перечнем видов работ, который определял получение свидетельства о допуске СРО. К слову, само Министерство регионального развития России было упразднено в 2014 году.

В этот период, к нам поступало много запросов на консультацию о необходимости вступления в СРО при выполнении тех или иных видов работ. До июля 2017 года однозначно можно было ответить на эти вопросы, ведь членство в СРО НЕ нужно было, когда речь шла:

1) Об индивидуальном жилищном строительстве, то есть отдельно стоящих жилых домах, с количество этажей не более трех и предназначенных для проживания не более чем двух семей в каждом доме;

2) О строительстве жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи. Эти дома имеют общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком (соседними блоками). Они располагаются на отдельных земельных участках и имеют выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

3) О строительстве многоквартирных домов с количеством этажей не более трех, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре. В каждой из блок-секций находятся несколько квартир и помещения общего пользования. Каждая блок-секция имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

4) О строительстве гаража на земельном участке предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а также о строительстве на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

5) О строительстве, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

6) О строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

7) Об изменении объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

8) О выполнении следующих видов работы при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства*:

1.1. Разбивочные работы в процессе строительства
1.2. Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений
2.1. Разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей
2.2. Строительство временных: дорог; площадок; инженерных сетей и сооружений
2.4. Установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов, технологических мусоропроводов
3.1. Механизированная разработка грунта
3.5. Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжелыми трамбовками
9.1. Устройство конструкций зданий и сооружений из природных и искусственных камней, в том числе с облицовкой
9.2. Устройство конструкций из кирпича, в том числе с облицовкой
9.3. Устройство отопительных печей и очагов
11.1. Монтаж, усиление и демонтаж конструктивных элементов и ограждающих конструкций зданий и сооружений, в том числе из клееных конструкций
11.2. Сборка жилых и общественных зданий из деталей заводского изготовления комплектной поставки
12.3. Защитное покрытие лакокрасочными материалами
12.11. Работы по теплоизоляции трубопроводов
13.1. Устройство кровель из штучных и листовых материалов
13.2. Устройство кровель из рулонных материалов
13.3. Устройство наливных кровель
14.1. Облицовка поверхностей природными и искусственными камнями и линейными фасонными камнями
14.2. Устройство вентилируемых фасадов
15.1. Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации
15.2. Устройство и демонтаж системы отопления
15.4. Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха
15.5. Устройство системы электроснабжения
16.6. Устройство электрических и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений < * >(см. текст в предыдущей редакции)
20.1. Устройство сетей электроснабжения напряжением до 1 кВ включительно
20.13. Устройство наружных линий связи, в том числе телефонных, радио и телевидения
23.5. Монтаж компрессорных установок, насосов и вентиляторов
23.6. Монтаж электротехнических установок, оборудования, систем автоматики и сигнализации
23.24. Монтаж оборудования предприятий пищевой промышленности
23.27. Монтаж оборудования предприятий кинематографии
23.28. Монтаж оборудования предприятий электронной промышленности и промышленности средств связи
23.29. Монтаж оборудования учреждений здравоохранения и предприятий медицинской промышленности
23.30. Монтаж оборудования сельскохозяйственных производств, в том числе рыбопереработки и хранения рыбы
23.31. Монтаж оборудования предприятий бытового обслуживания и коммунального хозяйства
23.33. Монтаж оборудования сооружений связи
24.7. Пусконаладочные работы автоматики в электроснабжении
24.10. Пусконаладочные работы систем автоматики, сигнализации и взаимосвязанных устройств
24.11. Пусконаладочные работы автономной наладки систем
24.12. Пусконаладочные работы комплексной наладки систем
24.13. Пусконаладочные работы средств телемеханики
24.14. Наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха
24.18. Пусконаладочные работы холодильных установок
24.21. Пусконаладочные работы водогрейных теплофикационных котлов
24.22. Пусконаладочные работы котельно-вспомогательного оборудования

А также работы, выполняемые генеральным подрядчиком (работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем), выполняемые на следующих объектах:

33.1.8. Предприятия и объекты легкой промышленности
33.1.9. Предприятия и объекты пищевой промышленности
33.1.10. Предприятия и объекты сельского и лесного хозяйства
33.2.7. Предприятия и объекты общественного транспорта

9) О выполнении следующих видов работы при подготовке проектной документации для объектов капитального строительства*:

4.3. Работы по подготовке проектов внутренних систем электроснабжения
4.4. Работы по подготовке проектов внутренних слаботочных систем
8. Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации

10) О выполнении следующих видов работы в составе инженерно-экологических изысканий*:

4.5. Изучение растительности, животного мира, санитарно-эпидемиологические и медико-биологические исследования территории

* Виды работ, отмеченные знаком « < * >» не требовали получения свидетельства о допуске при выполнении их на общестроительных объектах. При осуществлении работ, отмеченных знаком « < * >» на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, перечисленных в статье 48.1 ГрК РФ, необходимо было вступление в СРО и получение свидетельства о допуске к этим работам.

К особо опасным и технически сложным объектам относились и относятся в настоящее время:

1) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пункты хранения радиоактивных отходов)
2) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений
3) сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными в соответствии с законодательством Российской Федерации в области связи
4) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более
5) объекты космической инфраструктуры
6) объекты инфраструктуры воздушного транспорта, являющиеся особо опасными, технически сложными объектами в соответствии с воздушным законодательством Российской Федерации
7) объекты капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, являющиеся особо опасными, технически сложными объектами в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте
8) объекты инфраструктуры внеуличного транспорта
9) портовые гидротехнические сооружения, относящиеся к объектам инфраструктуры морского порта, за исключением объектов инфраструктуры морского порта, предназначенных для стоянок и обслуживания маломерных, спортивных парусных и прогулочных судов
10.1) тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше
10.2) подвесные канатные дороги
11) опасные производственные объекты, подлежащие регистрации в государственном реестре в соответствии с законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов:
а) опасные производственные объекты I и II классов опасности, на которых получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества
б) опасные производственные объекты, на которых получаются, транспортируются, используются расплавы черных и цветных металлов, сплавы на основе этих расплавов с применением оборудования, рассчитанного на максимальное количество расплава 500 килограммов и более
в) опасные производственные объекты, на которых ведутся горные работы (за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых и разработки россыпных месторождений полезных ископаемых, осуществляемых открытым способом без применения взрывных работ), работы по обогащению полезных ископаемых.

К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства (за исключением ранее перечисленных особо опасных), в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:

1) высота более чем 100 метров, для ветроэнергетических установок — более чем 250 метров
2) пролеты более чем 100 метров
3) наличие консоли более чем 20 метров
4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров.

Список работ, выполняя которые можно было не вступать в СРО, являлся достаточно обширным. Если среди этого перечня соискатель не обнаруживал тех видов деятельности, которыми занимался, то используя метод исключения однозначно можно было говорить, что необходимо вступление в СРО и получение свидетельства о допуске к работам.

Такая структура соответствия (привязка к видам работ и к объектам, на которых эти работы проводились) необходимости вступления в СРО просуществовала до июля 2017 года.

Второй этап саморегулирования в строительной отрасли мы связываем с новыми реформами, началом которых можно установить уже упомянутые изменения Градостроительного кодекса, вступившие в силу с июля 2017 года и продолжающиеся в настоящее время.

Основные нововведения законодательства, актуальные и на сегодняшний день

I. Отмена допусков СРО.

Допуски саморегулируемых организаций (СРО) на выполнение работ, влияющих на безопасность объектов капстроительства, с 1 июля 2017 года не действуют, требовать их наличия от участников закупок нельзя. А в отношении субподрядчиков законодатель сделал уточнение – что им допуски не обязательны.

Понятие «свидетельство о допуске к работам» (допуск СРО) заменено выпиской из реестра членов саморегулируемой организации (выписка СРО).

Выписка из реестра членов саморегулируемой организации – это единственный документ, подтверждающий членство в саморегулируемых организациях в сфере строительства. Действующая форма утверждена Приказом Ростехнадзора № 86 от 04.03.2019 «Об утверждении формы выписки из реестра членов саморегулируемой организации». Срок действия бумажной выписки составляет всего один месяц с даты ее выдачи.

Кроме выдачи бумажной выписки, саморегулируемая организация вносит сведения о взносах в компенсационные фонды, уровнях ответственности и другие данные в реестр членов СРО, размещенный на своем официальном сайте. Также эти сведения направляются в соответствующее Национальное объединение саморегулируемых организаций для внесения сведений в Единый реестр членов саморегулируемых организаций.

Контрольным органом за деятельностью строительных СРО является НОСТРОЙ (национальное объединение строителей), в ведении которого находится Единый реестр всех строительных СРО и соответственно Единый реестр всех строительных компаний — членов СРО строителей.

Национальное объединение проектировщиков и изыскателей — НОПРИЗ, осуществляет контроль за деятельностью проектных и изыскательских СРО, в ведении которого находится Единый реестр всех СРО проектировщиков и изыскателей и единый реестр их членов соответственно.

II. Установлен принцип региональности для саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство.

С июля 2017 года вступление в строительные СРО осуществляется по субъектам федерации, то есть по региональному принципу. Местонахождение юридического лица, его юридический адрес или место регистрации индивидуального предпринимателя (прописка) определяет регион, в котором необходимо выбрать строительную СРО для оформления членства. Членство для проектных и изыскательских компаний экстерриториально. Проектные и изыскательские СРО вправе принимать участников из различных регионов.

III. Национальный реестр специалистов.

До июля 2017 года минимально необходимое количество специалистов для получения заветного членства определялось внутренними различными регламентами СРО. Доходило до абсурда, когда на открытие нескольких видов работ, не говоря уже о допуске к особо опасным объектам, необходимо было иметь огромный штат сотрудников. Требования не были едины. На одни и те же виды работ в одной СРО нужно было предоставить документы на четверых специалистов, в другой двенадцать, в третьей восемьдесят шесть (это не шутка, это из нашей практики).

Ведение в Градостроительный кодекс в 2017 году унифицированных норм о минимальном количестве необходимых специалистов с одной стороны уменьшило требования, с другой – откатило систему к дополнительному регулированию.

Так в ведении контрольных органов за саморегулируемыми организациями появились национальные реестры специалистов (НРС). Сроки вступления в СРО увеличились за счет необходимости внесения сведений о сотрудниках предприятий в соответствующий реестр. Специалисты по организации строительства, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства должны быть внесены в НРС НОСТРОЙ, специалисты по организации выполнения работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации в НРС НОПРИЗ.

В большинстве случаев (при оформлении членства в СРО на минимальный уровень ответственности) достаточно иметь в штате по основному месту работы не менее двух специалистов из реестра. При открытии допуска к особо опасным объектам требования к штату работников увеличены Постановлением Правительства РФ от 11.05.2017 N 559 «Об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов».

IV. Фактический уход от видов работ при определении необходимости членства в СРО.

В настоящий момент руководствоваться видами работ из 624 Приказа Минрегиона в связке с необходимостью вступления в СРО нельзя.

Тогда как же определить кому надо СРО и когда не требуется вступление в СРО?

Ответ на этот вопрос содержится в различных статьях Градостроительного кодекса, скомпилировав которые можно сделать вывод, что ч ленство в саморегулируемой организации требуется при выполнении работ по договрам о:

строительстве, реконструкции, капитальном ремонте и сносе объектов капитального строительства (СРО строителей)
подготовке проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым (СРО проектировщиков)
выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства (СРО изыскателей)

заключаемыми с (где стороной по договору выстапают):

застройщиком (если застройщик осуществляет строительство самостоятельно, без привлечения технического заказчика и/или подрядчиков, ему самому необходимо вступить в СРО)
техническим заказчиком (членство в СРО обязательно для самих техзаказчиков; фактически они с 1 июля 2017 года, не могут, а обязаны выполнять функции организатора строительства – генподрядчика)
лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения (с управляющими компаниями, ТСЖ и пр.)
региональным оператором (с лицом, ответственным за капитальный ремонт зданий, сооружений, за которые собственники указанных зданий, сооружений ежемесячно вносят взносы в фонд капитального ремонта такого регионального оператора)
лицом, получившим разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности для выполнения инженерных изысканий.

Членами СРО должны быть участники закупок любых изыскательских и проектных работ. Исключение предусмотрено для унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, юридических лиц с государственным участием, но только по видам контрактов, описанных в ч. 2.1 ст. 47 и ч. 4.1. ст. 48 ГрК РФ.

Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.

Участники закупок любых работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства также должны состоять в СРО. Существует три исключения. Первое – по аналогии с проектно-изыскательскими работами – ч. 2.2. ст. 52 ГрК РФ. Второе предусмотрено для подрядчиков, выполняющих строительно-монтажные работы по контрактам на сумму не более 10 млн руб. – ч. 2.1. ст. 52 ГрК РФ. Третье исключение – для осуществляющих снос объектов капитального строительства, по договорам на сумму не более 1 млн руб. – ч. 5 ст. 55.31 ГрК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 47, ч. 4 ст. 48, ч. 2 ст. 52 ГрК РФ, членство в СРО для субподрядчкиков не является обязательным. Вместе с этим заказчики работ в большинстве случаев ставят условием заключения договора наличие у исполнителя членства в СРО, т.к. вправе устанавливать свои требования, не противоречащие действующему законодательству, ведь эти нормы не носят императивный характер.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону: 8 (800) 301-33-75

C нами можно связаться через: WhatsApp, Telegram, либо отправить вопрос на e-mail: info@glavsro.ru.

Вы также можете самостоятельно рассчитать стоимость СРО в чат-боте WhatsApp.

СРО строителей

Также мы помогаем оформить членство в СРО иностранным юридическим лицам.

Виды работ с допуском СРО в 2024 году

В 2017 году вступили в силу поправки к ГрК, в соответствии с которыми изменились требования к СРО — саморегулируемым организациям и их участникам. Теперь выписка СРО на строительство, проектирование, изыскания и снос выдается не в зависимости от вида работ, а совсем по другим принципам.

Автор Айрат Гарифуллин

Инженер-строитель,
В лицензировании более 20 лет,
Эксперт по СРО №1

Нет времени читать?

Задайте вопрос нашему специалисту БЕСПЛАТНО

Разновидности, которые убрали из списка в 2017 году
Виды строительных работ, которые не подлежат саморегулированию
На какие подвиды работ важен был допуск СРО раньше
Основные вопросы по разновидностям работ СРО

Разновидности, которые убрали из списка в 2017 году

Понятия «виды работ, обеспечивающие безопасность объектов» больше нет. Приказ № 624 формально не отменен, его можно использовать в разных ситуациях, однако, чтобы определить необходимость в СРО, он не применяется. Главный принцип членства в СРО в 2023 году — если компания участвует в капитальном строительстве, она должна быть членом саморегулируемого объединения. У этого правила есть важное исключение. СРО не понадобится, если фирма образована при участии государственных структур или в составе ее уставного капитала есть часть госсредств.

Виды строительных работ, которые не подлежат саморегулированию

Отдельного перечня видов работ, на которые не требуется СРО, нет. Однако, Градкодекс указывает некоторые основания, по которым участие в СРО в 2023 году не нужно:

сумма, указанная в договоре, не превышает 10 миллионов рублей;
строящиеся объекты не относятся к капитальным;
при возведении жилых домов ИЖС;
если компания работает на субподряде:
договор заключается без прямого контакта с застройщиком, техзаказчиком или эксплуатирующей здание организацией — субподряд;
1-, 2- или трехэтажные дома блокированной застройки не больше десяти в ряду, которые строятся (реконструируются) на частные средства (без бюджетных ассигнований).

Ограничения по сумме договора касаются только строительных работ. На проектирование и изыскания подобное правило не распространяется. Для демонтажных работ цена договора без требования СРО — 1 млн. рублей.

На какие подвиды работ важен был допуск СРО раньше

Изучить виды работ, которые оказывают влияние на безопасность, устойчивость объектов при строительстве, проектировании или изысканиях можно в Приказе № 624. В перечне сгруппированы 34 группы, которые разделены на подвиды. В настоящее время приказ используется опционально.

Для того чтобы выглядеть максимально надежно в глазах заказчиков, рекомендуем вступать в СРО, даже если это не обязательно для вашего вида работ. Компании, имеющие допуск СРО, пользуются большим доверием, ведь в квалификации их строителей можно не сомневаться.

1. Виды работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту

1.1. Геодезические работы, выполняемые на строительных площадках
1.2. Подготовительные работы
1.3. Земляные работы
1.4. Устройство скважин
1.5. Свайные работы. Закрепление грунтов
1.6. Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций
1.7. Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций
1.8. Буровзрывные работы при строительстве
1.9. Работы по устройству каменных конструкций
1.10. Монтаж металлических конструкций
1.11. Монтаж деревянных конструкций
1.12. Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов)
1.13. Устройство кровель
1.14. Фасадные работы
1.15. Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений
1.16. Устройство наружных сетей водопровода
1.17. Устройство наружных сетей канализации
1.18. Устройство наружных сетей теплоснабжения
1.19. Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных
1.20. Устройство наружных электрических сетей и линий связи

1.21. Устройство объектов использования атомной энергии
1.22. Устройство объектов нефтяной и газовой промышленности
1.23. Монтажные работы
1.24. Пусконаладочные работы
1.25. Устройство автомобильных дорог и аэродромов
1.26. Устройство железнодорожных и трамвайных путей
1.27. Устройство тоннелей, метрополитенов
1.28. Устройство шахтных сооружений
1.29. Устройство мостов, эстакад и путепроводов
1.30. Гидротехнические работы, водолазные работы
1.31. Промышленные печи и дымовые трубы
1.32. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
1.33. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)
1.34. Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком, либо привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов использования атомной энергии (виды работ N 23.7, 24.32, группа видов работ N 21)

2. Виды работ по подготовке проектной документации

2.1. Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка
2.2. Работы по подготовке архитектурных решений
2.3. Работы по подготовке конструктивных решений
2.4. Работы по подготовке сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий
2.5. Работы по подготовке сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий
2.6. Работы по подготовке технологических решений
2.7. Работы по разработке специальных разделов проектной документации
2.8. Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации

2.9. Работы по подготовке проектов мероприятий по охране окружающей среды
2.10. Работы по подготовке проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности
2.11. Работы по подготовке проектов мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения
2.12. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений
2.13. Работы по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)

3. Виды работ по инженерным изысканиям

3.1. Работы в составе инженерно-геодезических изысканий
3.2. Работы в составе инженерно-геологических изысканий
3.3. Работы в составе инженерно-гидрометеорологических изысканий

3.4. Работы в составе инженерно-экологических изысканий
3.5. Работы в составе инженерно-геотехнических изысканий
3.6. Обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений

Основные вопросы по разновидностям работ СРО

— Потребуется ли такой допуск застройщику

В Градкодексе зафиксировано требование участия в СРО тем, кто заключает договор с застройщиком. Условие относительно самого застройщика прокомментировано Минстроем в письме от 8 ноября 2021 г. N 48434-СИ/02. В письме разграничиваются виды деятельности застройщика, при которых надо оформлять СРО, от функций, при выполнении которых СРО не обязательно.

— Необходимо ли СРО тому, кто заказывает строительство?

Да. Технический заказчик должен быть участником СРО (п. 22 ст. 1 ГрК РФ, Письма Минстроя России от 05.04.2018 N 13789-ТБ/02, от 17.01.2018 N 1104-ХМ/02, от 05.09.2017 N 31723-ТБ/02)

— Потребуется ли допуск для контроля за строительством?

Если стройконтроль проводит техзаказчик, он должен быть членом СРО — п.22 ст.1 ГрК. При проведении строительного контроля по договору подрядчика с привлеченной им организацией, ее членство в СРО не требуется — ст. 53 ГрК.

— Понадобится ли вступление в СРО для выполнения ремонта кровли?

Это зависит от вида ремонта, здания (капитальный или нет) и стоимости контракта.

— Для организации и осуществления действий по капремонту нужен допуск?

Да. При проведении капитального ремонта необходим допуск СРО, кроме тех исключений, о которых сказано в статье выше.

— Получать ли свидетельство, если компания занимается обследованием и изучением конструкций зданий и различных сооружений?

Да. Минстрой России в письме 17.05.2021г №19690-ТБ/02 делает вывод о том, что работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений должны выполняться юрлицами – членами изыскательских СРО.

— Нужно ли СРО на мероприятия, которые можно отнести к электромонтажным работам?

Участие в СРО нужно компаниям, осуществляющим электромонтажные работы на объектах капитального строительства (с учетом исключений). Кроме того, СРО необходимо, если компания планирует выполнение работ на объектах, перечисленных в ст. 48.1 ГрК.

Остались вопросы? Позвоните нам!

Подробная консультация эксперта — БЕСПЛАТНО

Требования, процедура, документы для вступления в СРО

Членство в саморегулируемой организации (СРО) — способ для строительной компании получить доступ к выполнению строительных, проектных и изыскательских работ. Допуски СРО заменили лицензии, теперь проверку на соответствие компании требованиям закона выполняет саморегулируемая организация при вступлении в СРО. Средства компенсационного фонда СРО собранные с участников, призваны гарантировать выплату ущерба в случае его возникновения по вине члена СРО..

Каковы условия и требования для получения компанией допуска СРО? Какие документы нужны для вступления в СРО? Ответы на эти и другие вопросы мы дадим в этой статье. Расскажем, какие требования существуют для СРО в сфере строительства, чтобы вы выбрали надежную СРО, не оплачивали лишние взносы и впоследствии смогли успешно пройти ежегодные проверки.

Если вы хотите сэкономить время и силы, вы можете обратиться к специалистам нашего портала «Реестр СРО», они подберут лучшие СРО строителей, проектировщиков или изыскателей с учетом осуществляемых компанией видов работ, наличия специалистов, срочности и других критериев, и главное — с учетом опыта ежедневной работы с десятками СРО на этапе получения допусков и далее при прохождении проверок и продлении допусков.

Условия вступления в СРО

Саморегулируемые организации в сфере строительства делятся на 3 вида в зависимости от вида деятельности их членов:

строительные;
инженерно-изыскательные;
проектировочные.

Требования для получения допуска СРО регулируются действующим законодательством и внутренними документами СРО.

Одним из требований для вступления в СРО строителей является наличие в штате компании квалифицированных кадров. А именно, компания должна иметь минимум двух специалистов, включенных в Единый Национальный реестр специалистов. С 2023 года требования к специалистам ужесточились. Теперь всем специалистам (строителям, проектировщикам, изыскателям), осуществляющим функции организации строительства необходимо пройти Независимую оценку квалификации (НОК) в виде сдачи экзамена. С другой стороны теперь включиться в Национальный реестр специалистов могут инженеры, имеющие всего 5 летний стаж работы. Ранее необходимо было иметь 10 летний стаж.

Это непростая задача как для опытных инженеров, так и для тех кто недавно закончил институт. Поэтому мы организовали возможность подготовки к экзамену, возможность пройти тренажер он-лайн и уже с уверенностью выйти на экзамен.

Предоставление соответствующего пакета документов. Как правило, это учредительные документы, договор аренды, бухгалтерский баланс и др.
Страхование гражданской ответственности. Является обязательным для вступления в большинстве СРО. Стоимость страховки составляет примерно 10000 рублей в год.
Уплата обязательных взносов — вступительного, членского, взносов в компенсационные фонды.

Дополнительные требования для отдельных видов допусков

Какие требования к своим членам может предъявить СРО?

При наличии особоопасных работ, компания должна соответствовать дополнительным требованиям СРО как для проектирования, так и для строительства и изысканий. Компания должна предъявить документы на дополнительных трех сотрудников, имеющих высшее образование, занимающих инженерную или руководящую должность. Среди других требований для вступление в СРО проектировщиков, строителей, изыскателей есть требование о наличии материально-технической базы (машины, оборудование и т.д.), и внедренной на предприятии системы контроля качества.
Требования по вступлению в СРО и получению допуска на строительный контроль также подразумевают наличие кадрового состава.

Список требований к членам СРО может меняться в зависимости от особенностей объекта и конкретного вида работ. Однако это необходимый минимум, которому должна соответствовать компания для ведения деятельности в перечисленных сферах, согласно законодательным нормам.

Основной перечень документов для вступления в СРО

Чтобы начать процедуру оформления допуска, нужно разобраться, какие документы нужны для вступления в СРО. К минимальному пакету официальных документов относятся:

заявление о вступлении в члены СРО;
анкета, заверенная печатью и подписью руководителя;
решение о создании общества или протокол общего собрания учредителей;
копия устава вашей организации;
приказ о назначении генерального директора и главного бухгалтера;
копия свидетельства УФНС о гос. регистрации (свидетельство ОГРН);
свидетельство УФНС о внесении записи в ЕГРЮЛ (со всеми изменениями и дополнениями);
копия выписки из ЕГРЮЛ (выданная не позднее чем за 1 месяц до подачи документов в СРО);
копия свидетельства о постановке на учет компании в налоговом органе (свидетельство ИНН);
копия информационного уведомления Госкомстата;
сведения о руководителях и работниках организации (минимум два специалиста должны быть включены в Единый Национальный реестр специалистов);
сведения о материально-технической базе необходимой для выполнения соответствующих работ (машины, оборудование, помещение и т. д.).

Нужна помощь? Помогаем вступить в любое СРО. Предлагаем проверенные СРО с лучшими условиями. Получить бесплатную консультацию

Требования СРО к организациям, осуществляющих деятельность на особо опасных объектах, технически сложных и уникальных проектах

Для проведения работ на таких объектах предъявляются повышенные требования от СРО к наличию специалистов и их квалификации в сфере строительства. Так, если для получения обычного допуска достаточно двух специалистов НРС, то при получении допуска на опасных и технически-сложных объектах, необходимо помимо двух специалистов НРС наличие еще трех специалистов, имеющих аттестацию Ростехнадзора.

Взносы и другие платежи при оформлении такого допуска не отличаются. Виды особо опасных работ, а также технически сложных объектов, для проведения которых применяются повышенные требования закреплены в статье 48.1 Градостроительного Кодекса РФ.

Дополнительные документы для получения допуска СРО строителей для проведения работ на объектах атомной энергии

Это условие распространяется на организации, осуществляющие деятельность на объектах, где используется атомная энергия.

Для выполнения этого вида работ нужна соответствующая лицензия, которая выдается с учетом всех требований законодательства России в сфере применения атомной энергии.

Этапы получения допуска СРО

Ниже перечислен порядок действий при оформлении допуска СРО:

Предоставление документов, подтверждающих наличие двух специалистов, включенных в НРС, работающих по основному месту работы у кандидата на получение допуска и стандартных учредительных документов (смотрите пакет документов ниже).
Рассмотрение СРО документов для выдачи допуска, принятие решения о выдаче документа на осуществление деятельности в строительстве (занимает от 3 дней до 2 недель).
Оплата членом СРО взноса в компенсационный фонд, вступительного и членского взносов.
Какой документ подтверждает вступление в СРО? Членство СРО подтверждается выпиской, которая по сути и является допуском.

Подготовка документов, необходимых для вступления в СРО строителей, требует больших затрат времени и особого опыта.

Для сокращения временных затрат и ускорения вступления обращайтесь к консультантам нашего портала, мы имеем большой опыт в подготовке документов для вступления и оформлении допусков СРО. Получить бесплатную консультацию

Как вступить в СРО: цена оформления, взносы в компенсационные фонды и другие расходы по списку документов

Вступление в СРО предполагает внесение в обязательном порядке следующих оплат:

Вступительный взнос. Сумма устанавливается в учредительных документах СРО и вносится однократно при вступлении. Может составлять от 5000 до 50000 рублей.
Взнос в компенсационный фонд в СРО. Мера, организованная для покрытия убытков, причиненных любым членом СРО в результате своей профессиональной деятельности. Размер взноса фиксирован законодательством РФ (не может быть уменьшен или оплачен в рассрочку):

Для строителей

Уровень ответственности (максимальная сумма договора)	Взносы в компенсационные фонды
Уровень ответственности (максимальная сумма договора)	возмещения вреда	договорных обязательств
До 90 млн руб.	100 000 руб.	200 000 руб.
До 500 млн руб.	500 000 руб.	2 500 000 руб.
До 3 млрд руб.	1 500 000 руб.	4 500 000 руб.
До 10 млрд руб.	2 000 000 руб.	7 000 000 руб.
Более 10 млрд руб.	5 000 000 руб.	25 000 000 руб.

Для проектировщиков и изыскателей

Уровень ответственности (максимальная сумма договора)	Взносы в компенсационные фонды
Уровень ответственности (максимальная сумма договора)	возмещения вреда	договорных обязательств
До 25 млн руб.	50 000 руб.	150 000 руб.
До 50 млн руб.	150 000 руб.	350 000 руб.
До 300 млн руб.	500 000 руб.	2 500 000 руб.
Более 300 млн руб.	1 000 000 руб.	3 500 000 руб.

* Все взносы указаны с учетом изменений к Градостроительному кодексу РФ, вступивших в силу с июля 2016 года.

** Взносы в Компфонд договорных обязательств оплачиваются, только если договоры на выполнение работ строителем, проектировщиком, изыскателем будут заключаться с гос. учреждениями на конкурсной основе (тендеры, аукционы). Если нет, то оплачивается только Компфонд возмещения вреда.

Членские взносы. Устанавливаются СРО: сумма членского взноса для каждого участника – фиксированная величина. Составляют от 4000 до 15000 рублей в месяц.
Страховка. Размер взноса устанавливается СРО. Составляет от 5000 до 15000 рублей.

Размер взносов, установленных каждым СРО вы можете узнать в реестре СРО на нашем портале. Наши консультанты помогут подобрать лучшее СРО по соотношению стоимости, надежности и удобства дальнейшей работы.

Мы также поможем включить специалиста в НРС — быстро получим справку о несудимости, выполним экспертизу трудового стажа, подготовим пакет документов. В соответствии с новыми требованиями выполним НОК (независимую оценку квалификации).

Вступление в СРО под ключ

ДОПУСК СРО
ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ
Сумма складывается из:

Взнос в фонд СРО — 100 000 р.
Вступительный взнос — 0 р.
Членский взнос — 5 000 р.
Страховой взнос — 5 000 р.

Подбор специалистов и подготовка документов — БЕСПЛАТНО
ДОПУСК СРО
ДЛЯ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ
И ИЗЫСКАТЕЛЕЙ
Сумма складывается из:

Взнос в фонд СРО — 50 000 р.
Вступительный взнос — 0 р.
Членский взнос — 5 000 р.
Страховой взнос — 0 р.

Подбор специалистов и подготовка документов — БЕСПЛАТНО

Форма подачи документов

При оформлении членства в СРО полный пакет сканов документов, согласно списку, можно переслать электронно (по e-mail). Когда процедура оформления будет завершена, документы должны быть предоставлены в оригинале и виде заверенных копий.

Документы на сотрудников НРС и уставные документы нужно верифицировать в формате: отметка «копия верна», синяя печать компании, подпись уполномоченного лица (УЛ), расшифровка подписи — ФИО от руки и набранное текстом, должность УЛ.

Заполненные формы для вступления в строительную саморегулируемую организацию и страховой договор по гражданской ответственности нужно сдавать в оригинале.

Особенности вступления в строительные СРО

По закону в срок до 30 дней со дня получения документов СРО осуществляет их основательную проверку и выносит решение о приеме юридического лица или индивидуального предпринимателя в ряды СРО. Далее будущий член СРО оплачивает все необходимые взносы, чтобы оформить выписку СРО. После этого происходит прием в члены СРО, о чем выдается выписка, дающая право на допуск к работам. Естественно, случаются и отказы в приеме в члены СРО. В таких случаях причинами отказа могут являться:

представление неполного пакета документов для приема в члены СРО или их несоответствие стандартам;
наличие у организации свидетельства о допуске к обозначенному виду работ, выданного другой саморегулируемой организацией;
количество специалистов, не соответствующее необходимому для осуществления выбранного вида работ.

Согласно новой редакции части 3 статьи 55.6 ГрК РФ: компании, работающие в сфере строительства, должны вступать в СРО только в своем регионе (то есть в любое СРО, зарегистрированное в области, крае или республике — месте нахождения компании).

Изыскатели и проектировщики по закону могут вступить и получить допуск любого СРО России, вне зависимости от своего места нахождения. То есть компания из Тулы может вступить в СРО проектировщиков в Москве. Спросите о преимуществах крупных федеральных СРО перед мелкими региональными у консультантов портала.

Кроме этого важно выбрать надежное СРО, лояльное к своим членам. Например, лояльное СРО не будет предъявлять к своим членам требования прохождения ежегодных дорогостоящих аттестаций сотрудников в учебных центрах этого СРО, не будет выдвигать дополнительных не предусмотренных законодательством требований по внеплановым проверкам компаний и их сотрудников, иным образом вмешиваться во внутреннюю деятельность своих членов. Очень важна лояльность СРО при прохождении ежегодных проверок. Многие СРО не оказывают достаточной информационной и консультационной поддержки своим членам, что приводит к существенным сложностям на всех этапах взаимодействия с СРО. Проверить лояльность СРО помогут консультанты портала.

Третье, на что нужно обратить внимание — размер вступительных, членских и страховых взносов. Подробно о том, как правильно выбрать СРО.

Подберем лучшее СРО

Что будет, если фирма не вступит в СРО

В этом случае, компании рискуют столкнуться с рядом последствий:

заказчик может расторгнуть контракт в одностороннем порядке;
если вступление в СРО было обязательным условием выполнения работ и компания этого не сделала, то ее руководство должно будет выплатить штраф;
при повторном нарушении этого требования, фирма подлежит ликвидации.

Как видите, наказание предусмотрено достаточно серьезное. Вступив в СРО, вы защитите свою компанию от них.

Каким фирмам разрешено не вступать в СРО

По ФЗ № 372 некоторым компания официально разрешено не оформлять свое членство в СРО:

если юридические лица (ЮЛ) выполняют работы в рамках договора подряда и сумма, обозначенная в нем, менее 3000000 руб.
для коммерческих фирм, которые на 50 % являются собственностью государства.
для компаний, организованных правовыми фирмами;
если большая часть уставного капитала компании — средства публичных правовых структур.

Физические лица могут выполнять ремонтно-строительные работы и при этом не являться членами СРО.

Основные положения из ГрК РФ Статья 55.6. Прием в члены саморегулируемой организации

В члены СРО могут быть приняты юридическое лицо, в том числе иностранное ЮЛ, и индивидуальный предприниматель при условии выполнения ими требований, установленных саморегулируемой организацией к своим членам, и уплаты такими лицами в полном размере взносов в компенсационный фонд саморегулируемой организации, если другое не установлено настоящей статьей.
Для оформления членства в СРО индивидуальный предприниматель или юридическое лицо предоставляет в саморегулируемую организацию документы по списку:

заявление о приеме в члены СРО, в котором должны быть указаны в том числе сведения о намерении участвовать в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса с применением конкурентных способов заключения договоров или об отсутствии таких намерений;
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
копия документа, подтверждающего факт внесения в соответствующий государственный реестр записи о государственной регистрации ИП или ЮЛ, копии учредительных документов — только для ЮЛ, правильно заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного юридического лица);
документы, доказывающие соответствие индивидуального предпринимателя или юридического лица требованиям, установленным саморегулируемой организацией к своим членам во внутренних документах саморегулируемой организации;
документы, обосновывающие наличие у индивидуального предпринимателя или юридического лица специалистов, указанных в статье 55.5-1 настоящего Кодекса;
(в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 447-ФЗ)
документы, подтверждающие наличие у специалистов должностных обязанностей, предусмотренных частью 3 или 5 статьи 55.5-1 настоящего Кодекса.

Членами саморегулируемой организации строителей могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) юридические лица, зарегистрированные в том же субъекте Российской Федерации, в котором зарегистрирована такая СРО, за исключением:
- иностранных юридических лиц;
- случая, если на территории субъекта РФ, в котором зарегистрированы индивидуальный предприниматель или ЮЛ, отсутствует СРО строителей. Важно: на проектировщиков и изыскателей такое требование не распространяется, они имеют право вступать в любое СРО на территории Российской Федерации.

Если в регионе, в котором зарегистрировано ЮЛ или ИП не зарегистрировано ни одного СРО строителей, то индивидуальный предприниматель или юридическое лицо имеет право вступления в члены СРО, зарегистрированной на территории любого из субъектов РФ, имеющих общую границу с его субъектом. При этом такие ИП или ЮЛ дополнительно представляют в указанную саморегулируемую организацию выписку из государственного реестра СРО об отсутствии на территории этого субъекта Российской Федерации зарегистрированных СРО строителей. Саморегулируемая организация, в которую обратились с таким заявлением о приеме в членыне имеет права отказать такому лицу на основании несоответствия региона.

При приеме ИП или ЮЛ в члены саморегулируемой организации она вправе запросить у СРО, членом которой индивидуальный предприниматель или юридическое лицо являлись ранее, документы и (или) информацию, касающиеся деятельности такого индивидуального предпринимателя или такого юридического лица, включая акты проверок его деятельности. Саморегулируемая организация, в которую поступил этот запрос о представлении документов и (или) информации, обязана представить соответствующие документы и (или) информацию в течение тридцати дней со дня поступления этого запроса.
В срок не более чем два месяца со дня получения документов, указанных в части 2 настоящей статьи, саморегулируемая организация осуществляет проверку индивидуального предпринимателя или юридического лица на соответствие требованиям, установленным саморегулируемой организацией к своим членам. При этом саморегулируемая организация вправе обратиться:
- в соответствующее Национальное объединение СРО для запроса сведений:
  - о выплатах из компенсационного фонда саморегулируемой организации, членом которой являлись ЮЛ или ИП, произведенных по вине такого индивидуального предпринимателя или юридического лица;
  - о наличии или об отсутствии в отношении специалистов ИП или ЮЛ, указанных в документах индивидуального предпринимателя или юридического лица, решений об исключении сведений о таких специалистах из национального реестра специалистов, принятых за период не менее чем два года, предшествующих дню получения саморегулируемой организацией документов, указанных в части 2 данной статьи;
- в органы государственной власти или местного самоуправления для запроса информации, необходимой саморегулируемой организации с целью принятия решения о приеме индивидуального предпринимателя или юридического лица в члены СРО.

Органы государственной власти и местного самоуправления на протяжении тридцати дней со дня поступления указанного в пункте 2 части 5 настоящей статьи запроса саморегулируемой организации обязаны представить ей запрашиваемую информацию.
По результатам проверки, предусмотренной частью 5 настоящей статьи, саморегулируемая организация принимает одно из следующих решений:
- о приеме ИП или ЮЛ в члены саморегулируемой организации при условии уплаты взноса в компенсационный фонд возмещения вреда, а также в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в случае, если СРО принято решение о формировании такого компенсационного фонда и в заявлении индивидуального предпринимателя или юридического лица о приеме в члены саморегулируемой организации указаны сведения о намерении принимать участие в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов заключения договоров; (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
- об отказе в приеме индивидуального предпринимателя или юридического лица в члены СРО с обязательным указанием причин.

Саморегулируемая организация отказывается принимать ИП или ЮЛ в члены саморегулируемой организации по ряду оснований:
- несоответствие индивидуального предпринимателя или юридического лица требованиям, установленным саморегулируемой организацией к своим членам (за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи);
- непредставление индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в полном объеме документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи;
- если индивидуальный предприниматель или юридическое лицо уже является членом саморегулируемой организации аналогичного вида.

Саморегулируемая организация вправе отказать в приеме индивидуального предпринимателя или юридического лица в члены саморегулируемой организации по следующим основаниям:
- по вине индивидуального предпринимателя или юридического лица осуществлялись выплаты из компенсационного фонда возмещения вреда или компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств СРО, членом которой ранее являлись такой индивидуальный предприниматель или ЮЛ;
- совершение ИП или юридическим лицом в течение одного года двух и более аналогичных административных правонарушений, допущенных при выполнении инженерных изысканий, подготовке проектной документации в отношении одного объекта капитального строительства, допущенных при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса одного объекта капитального строительства; (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
- иным основаниям, установленным внутренними документами саморегулируемой организации.

В трехдневный срок с момента принятия одного из решений, указанных в части 7 настоящей статьи, саморегулируемая организация обязана направить индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу уведомление о принятом решении с приложением копии такого решения.
ИП или ЮЛ, в отношении которых принято решение о приеме в члены саморегулируемой организации, в течение 7 рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в части 10 настоящей статьи, обязаны оплатить в полном объеме:
- взнос в компенсационный фонд возмещения вреда;
- взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в случае, если саморегулируемой организацией принято решение о формировании такого компенсационного фонда и в заявлении индивидуального предпринимателя или юридического лица о приеме в члены СРО указаны сведения о намерении принимать участие в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов заключения договоров; (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
- вступительный взнос в саморегулируемую организацию в случае, если внутренними документами СРО установлены требования к выплате вступительного взноса.

Решение саморегулируемой организации о приеме в её члены вступает в силу со дня уплаты в полном объеме взноса (взносов) в компенсационный фонд (компенсационные фонды) СРО, а также вступительного взноса в случае, если внутренними документами организации установлены требования по такому взносу.
Решения СРО о приеме ИП или ЮЛ в члены саморегулируемой организации, об отказе в приеме индивидуального предпринимателя или юридического лица в члены саморегулируемой организации, бездействие СРО при приеме в её члены, перечень оснований для отказа в приеме в СРО, установленный внутренними документами организации, могут быть обжалованы в арбитражном суде, а также третейском суде, сформированном соответствующим Национальным объединением СРО.
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель может быть членом одной саморегулируемой организации каждого из видов саморегулируемых организаций, указанных в статье 55.3 настоящего Кодекса.
СРО в отношении каждого лица, принятого в члены саморегулируемой организации, ведет дело её члена. В состав такого дела входят:
- документы, представленные для приема в члены саморегулируемой организации, в том числе о специалистах индивидуального предпринимателя или юридического лица;
- документы об уплате взноса (взносов) в компенсационный фонд (компенсационные фонды) СРО;
- документы, представленные для внесения изменений в реестр членов организации, добровольного выхода из неё;
- документы о результатах выполнения СРО контроля за работой члена такой организации;
- документы о мерах дисциплинарного воздействия, принятых СРО в отношении члена такой организации;
- иные документы в соответствии с решением самой организации.

В случае, если в соответствии с пунктом 2 части 3 настоящей статьи ЮЛ, ИП являются членами СРО, зарегистрированной в субъекте Российской Федерации, отличном от субъекта России, в котором зарегистрированы указанные юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, и в субъекте РФ, в котором зарегистрированы указанные юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, создана СРО, указанные юридическое лицо, индивидуальный предприниматель выполняют переход в неё, по месту своей регистрации.;

(часть 17 введена Федеральным законом от 30.12.2021 N 447-ФЗ)

Разобравшись во всех нюансах вступления в СРО, вы сможете подобрать подходящий для себя вариант допуска и СРО, чтобы получить допуск к строительным работам и защитить свою компанию от банкротства в случае непредвиденной ситуации.

Если вам нужна помощь с оформлением допуска СРО, обратитесь во всероссийский центр саморегулирования «Реестр СРО», опытные специалисты помогут вам решить вопросы с оформлением документов быстро и легко. Получить бесплатную консультацию