Куда жаловаться на дги москвы

Адвокаты/Юристы по спорам с ДГИ

Адвокаты нашей компании защитят интересы доверителя в спорах по праву собственности, аренды, отказах в законных требованиях к ДГИ Москвы, в претензионном или судебном порядке. Мы специализируемся на разрешении проблемных ситуаций с Департаментом городского имущества. А возникают они достаточно часто, учитывая количество обращений от граждан и юридических лиц. В основном люди сталкиваются с отказами в заключении договоров (социального найма или выкупа земли либо помещений) или созданием препятствий при регистрации жилья и совершении иных действий.

Бороться с бюрократической машиной в одиночку – слишком трудно, дорого стоит и отнимает много времени. Зачастую приходится обращаться в судебные органы, проходить процедуру обжалования или добиваться исполнения решения суда. Любая ошибка или неточность в документах способны лишить права совершения определенного действия или заключения соглашения с ДГИ. С адвокатом же достаточно будет подписать договор, и даже невыполнимые до этого проблемы будут эффективно разрешены.

Когда необходимо обращаться к адвокату?

Опытные адвокаты по спорам с ДГИ потребуются на всех стадиях общения с данным ведомством.

• Специалисты помогут обжаловать незаконный отказ в заключении договора социального найма или выдаче схемы расположения земельного участка.
• Юристы решат ситуацию с необоснованным отказом в постановке на учет граждан, которым необходимо предоставить дополнительную жилплощадь или улучшить жилищные условия.
• Отказали в приватизации квартиры или при выкупе освободившейся площади в коммуналке – звоните адвокатам. Они быстро решат проблему.
• В Департаменте городского имущества прибегают к махинациям в процедуре выкупа земли или помещений предпринимателями, имеющими преимущественное право на покупку.
• Представители ведомства на законных основаниях отказали в заключении договора купли-продажи недвижимости. В суде можно оспорить подобные основания, добившись положительного решения.

В каждой из перечисленных ситуаций важно понимать особенности работы чиновников и рассмотрения таких дел в судебных органах. Пригодится и доскональное знание законов в данной области права.

Оспаривание выкупной стоимости недвижимого имущества в ДГИ Москвы

Узнать цену выкупа недвижимости у Департамента городского имущества Москвы можно при получении проекта договора купли-продажи. Оспаривание выкупной стоимости, как правило, проводится в сторону уменьшения суммы. Чтобы процедура прошла без осложнений, придется доказать факт завышения цены и наличие оснований для ее снижения.

Чтобы получилось оспорить выкупную стоимость, необходимо:

1. Заказать отчет об оценке капитального объекта и о соответствии указанной суммы рыночной цене;
2. Подписать соглашение о приобретении недвижимости, приложить к нему протокол разногласий и направить все это в Департамент;
3. Обратиться в суд с исковым заявлением после получения отказа в урегулировании разногласий;
4. Принять участие в разбирательстве и, если решение вынесут в вашу пользу, подписать договор на более выгодных условиях.

В теории все кажется простым, но на практике возникает ряд трудностей. Оценку рыночной стоимости должен выполнять специалист с допусками СРО и аттестатом в данной области. Помимо отчета об оценке, желательно заполучить заключение СРО о том, что такой документ соответствует требованиям закона. Обычно сумма в нем бывает ниже на 30-70%, чем указана в договоре.

Обжалование цены недвижимого имущества допускается до заключения соглашения. Направить протокол разногласий вы можете в течение 30 дней с момента получения проекта такого соглашения. А значит, обращение к оценщикам – срочная процедура, не требующая отлагательств. При подписании договора и передаче его в Департамент вместе с протоколом разногласий, важно сделать пометку в тексте документа о том, что вы не согласны с указанной стоимостью.

Вероятность отказа в удовлетворении протокола крайне высока. Поэтому, обращение в суд происходит практически в 100% случаев. До этого стоит подать претензию о признании отказа ведомства незаконным. В ходе разбирательства назначат экспертизу, на основании которой и будут выносить окончательное решение. Она снизит цену Департамента на 20-50%. Однако штат юристов ДГИ достаточно силен, чтобы добиться приближения итоговой суммы к первоначальному значению, указанному в договоре. А потому и вам следует заручиться поддержкой профессионала перед оспариванием.

Как обжаловать бездействие Департамента городского имущества?

Когда предоставление услуги или решение проблемных вопросов затягивается по вине данного ведомства, необходимо обращаться с жалобой на его представителей. Обжаловать можно любое действие или бездействие Департамента, если таковое является незаконным или нарушает права обратившегося лица. Претензию направляют в ДГИ столицы, на имя руководителя ведомства. В документе указывают:

• наименование организации или ФИО обратившегося лица;
• адрес, куда следует направлять ответ Департамента;
• суть жалобы (что именно обжалуете этой претензией);
• требования заявителя и дополнительную информацию.

Если имеются документы, подтверждающие наличие нарушения, их следует прикрепить к обращению. В основной части необходимо сообщить дату отправки ходатайства или иного запроса, номер заявления, основания для обращения, какие сроки были нарушены и прочую информацию. В конце указывают перечень прикрепленных бумаг, подпись заявителя и текущую дату.

Чтобы обезопасить себя от дальнейшего бездействия Департамента, следует подавать жалобу в двух экземплярах. Один остается у вас с пометкой о вручении. Если в установленный законом срок уполномоченный орган не представит ответ на претензию, необходимо готовиться к судебному разбирательству. В суд же обращаются, когда в удовлетворении требований отказали.

Повысить шансы на положительное решение до суда и в ходе разбирательства поможет грамотная подборка законодательных норм, нарушенных бездействием ДГИ. Ответчиком по иску следует назначить Департамент. Потребуется указать и ответственное лицо, осуществлявшее проверку документов и регистрацию заявления. Перед обжалованием желательно заручиться поддержкой юриста. Так вы получите гарантии благоприятного исхода ситуации.

Как оспорить арендную ставку ДГИ Москвы?

Большинство арендаторов подают обращение в ДГИ столицы, где ссылаются на необоснованность предъявленной арендной ставки и просят ее уменьшить. На подобные жалобы ведомство отвечает отказом. Чтобы в ДГИ рассмотрели претензию, помимо доказательств завышенной ставки по аналогичным объектам, необходимо представить отчет о рыночных показателях арендной платы. При этом данный отчет должен составлять эксперт на основе требований ФСО.

1. Первое, что надо сделать при повышении размера оплаты за недвижимость или получении проекта договора аренды – это изучить ставки по аналогичным объектам. Если они предоставляются по более низкой цене, потребуется официальное подтверждение данного факта. Сделают его только специалисты экспертной организации.
2. Когда заключение экспертов на руках, следует подать претензию в Департамент, представив доказательства неправомерности установленной ставки за аренду. Точный пакет документов зависит от ситуации (если оплата завышена при заключении договора, нужен протокол разногласий, если она повысилась в процессе использования объекта, достаточно отчета об оценке).
3. По жалобе вынесли отказ – готовится исковое заявление. Судья может назначить проведение собственной экспертизы, даже если результаты оценки прикрепить к иску (а делать это надо обязательно). Исходя из такого заключения и наличия оснований для обжалования, представленных в ходатайстве, выносится решение.

Чтобы в суде дали ход разбирательству, нужно получить письменный ответ ДГИ на вашу претензию. Также следует тщательно установить все требования в исковом заявлении. Необходимо соблюсти подсудность – обычно истец обращается в арбитражный суд. Имеют значение и другие нюансы, влияющие на исход дела. Узнать о них подробнее можете у юристов нашей компании.

Куда писать жалобы на ДГИ Москвы?

Жаловаться следует на неправомерные действия, затягивание рассмотрения заявлений, бездействие или другие нарушения. Процедура обжалования должна быть последовательной. Только так получится добиться положительного результата.

1. ПСначала подайте претензию в Департамент.
2. Следом направьте жалобу в прокуратуру по месту нахождения ведомства.
3. Затем обращайтесь с исковым заявлением в суд.

Претензия в ДГИ пишется на имя руководителя организации. В ней указывают наименование заявителя, адрес, по которому следует отправлять ответ, данные, являющиеся предметом обжалования и собственные требования.

• Если обжалуется решение ДГИ, нужно указать номер и дату его вынесения.
• Если причины обращения в затягивании рассмотрения ходатайства, надо указать дату подачи такого документа и номер, под которым его зарегистрировали.
• Если подается жалоба на неправомерные действия сотрудника, надо сообщить ФИО специалиста и обжалуемое действие.

Когда данная процедура не принесла результатов, либо претензию не удовлетворили, следует подавать заявление в прокуратуру. Или отправьте его параллельно обращению в ДГИ. В данный орган направляют ходатайства, когда имеются нарушения со стороны ведомства или его сотрудники бездействуют.

Прокуратура проведет проверку, проанализирует вынесенные решения и выдаст предписание. Либо, если устранить недочеты в досудебном порядке нельзя, подаст иск в судебные органы. Зачастую достаточно прокурорской проверки, чтобы дело сдвинулось с мертвой точки. Судебное же разбирательство инициируется в крайнем случае.

В суд, помимо искового заявления, придется представить результаты претензионного порядка. К иску прикладывают ответы Департамента на жалобы, либо сами претензии, если на них не было реакции органов власти. Важно подтвердить, что вами соблюдался законный порядок обращения, были представлены все документы и отсутствуют недочеты, послужившие причиной отказа в предоставлении услуги. При наличии неправомерных действий со стороны ДГИ, надо иметь доказательства таковых. Добиться успеха в суде можно только при поддержке профильного юриста.

Изъятие земельных участков ДГИ Москвы для государственных нужд

Участки Департамента городского имущества столицы обычно изымают для государственных нужд с целью развития транспортной инфраструктуры. Хотя причины изъятия могут быть другими:

• строительство линий электропередач, подстанций или распределительных пунктов;
• создание объектов обороны, пунктов пропуска и воинских частей;
• организация связи, железнодорожного сообщения или энергоснабжения;
• возведение теплоснабжающих линий и строений и прочие.

Когда решение об изъятии принято, соответствующее распоряжение направляется правообладателям земель. Также происходит публикация решения в средствах массовой информации. Затем его регистрируют и происходит постановка изымаемых земель на кадастровый учет.

Когда данная процедура проведена, готовится соглашение об изъятии. В нем фиксируются ключевые условия передачи участка для государственных нужд. Если ваш надел зарегистрирован должным образом и есть документы, подтверждающие этот факт, можете рассчитывать на компенсацию. Ее размер, а также порядок выплаты, указываются в соглашении сторон.

• Чтобы провести кадастровые работы и оценить стоимость размещенного на территории недвижимого имущества, представителям власти потребуется доступ на участок. Правообладатель должен обеспечить такой доступ.
• Если на земле расположены объекты, принадлежащие нескольким людям, подписание соглашения предлагают каждому из владельцев.
• На принятие решения собственнику надела и недвижимости дается 90 дней с момента получения договора об изъятии. Он вправе подписать его и передать уполномоченной организации, либо представить возражения (в части размера возмещения или других условий).

Отказываетесь подписывать соглашение – представьте документы, доказывающие обоснованность замечаний, приведенных в протоколе разногласий. Если неправильно оценили стоимость строений, закажите оценочную экспертизу и приложите к ответу ее результаты. Но не забывайте, что органы власти могут обратиться в суд за принудительным изъятием. Поэтому перед подписанием договора или отказом от такого действия надо проконсультироваться с юристом.

Снятие запрета на строительство и реконструкцию ДГИ Москвы

Для снятия запрета на строительство и реконструкцию, нужно получить в ДГИ Москвы соответствующее распоряжение. Такой запрет накладывался на участки, купленные до 2012 года. Тогда их продавали за 20% от кадастровой стоимости, но с указанными выше ограничениями. Чтобы избавиться от этих ограничений, придется заплатить оставшиеся 80% цены по кадастру. Но подобная доплата требуется не всегда. Если планируете строить, например, объект науки, неуплаченный процент можно не вносить. Узнать о наличии запрета можно, получив выписку из ЕГРН.

• Обратиться за снятием ограничений вправе собственник участка (физическое или юридическое лицо, предприниматель или представитель таких лиц).
• Арендуете землю у города – чтобы снять запрет, нужно сначала внести в арендное соглашение изменения (исправить цель предоставления надела на «строительство»).

Перед началом процедуры следует оформить градостроительный план территории. В нем установлены виды использования земли. Они не должны противоречить ПЗЗ столицы. Виды разрешенного строительства, указанные в ГПЗУ не соответствуют проекту недвижимости, который вы запланировали возвести – придется получать новый план (его оформляют в Москомархитектуре) или корректировать ПЗЗ.

Когда подготовка закончена и все документы приведены в соответствие с законом, необходимо подать заявление в Департамент городского имущества. После поступления ходатайства:

• его рассмотрят в течение 29 рабочих дней;
• вынесут уведомление об оплате 80% кадастровой стоимости;
• дадут 23 дня для внесения средств;
• после поступления денег выпустят распоряжение о снятии запрета.

Выше описан оптимальный вариант развития ситуации. На деле же могут отказать из-за несоответствия ВРИ градостроительному плату, либо ПЗЗ, отсутствия нужных документов или просрочки оплаты 80% стоимости по кадастру. Чтобы исключить риски отрицательного решения и сократить сроки снятия ограничений, перед подачей заявления обратитесь за консультацией к земельным юристам Геобюро.

На что обращать внимание в спорах с ДГИ?

Прежде всего, надо понять, что против Вас будет выступать профессиональный юрист, многократно сталкивавшийся с такой проблемой. Поэтому шансов на победу практически нет. Адвокат по спорам с ДГИ – единственная возможность выиграть дело. Причем такой специалист заранее обозначит предполагаемый исход разбирательства.

Обращаясь в суд, следует учитывать уже имеющуюся практику относительно аналогичных споров. Если умело использовать прецеденты, Вы сможете эффективнее защитить свои интересы. Однако и это еще не все, ведь придется собирать кипы документов, касающихся конкретного разбирательства. Особенно сложно добыть нужную справку, когда дело касается государственной земли или недвижимости.

Готовясь к судебному разбирательству, учитывайте срок действия выданных чиновниками справок. Стоит обращать внимание и на сроки давности, а также нарушения, допущенные со стороны Департамента. Если законом или договором предусмотрен досудебный порядок разрешения спора, его придется соблюдать.

Почему в споре с ДГИ нужен адвокат?

Причина проста – адвокат по спорам с ДГИ разбирается в судопроизводстве и особенностях проведения мероприятий с недвижимостью. Если в изменении вида разрешенного использования отказали из-за отсутствия кадастрового паспорта или градостроительного плана, юрист докажет, что подобные документы должно запрашивать ведомство. Не соглашаются продавать участок по цене, названной независимым оценщиком? Адвокат подтвердит в суде объективность этой стоимости или завышенную цену Департамента.

Составляя исковое заявление или обжалуя решение судебного органа важно понимать, как формируются исковые требования. Подготовке документов уделяется отдельное внимание. С некоторых бумаг снимают копии, заверяя их у нотариуса. Подписав с нами доверенность на представление интересов в спорах с Департаментом городского имущества, Вы обеспечиваете себе гарантию надежной защиты. Мы сделаем все, в рамках закона, чтобы спор решился в Вашу пользу!

Защитим ваши интересы в ДГИ г.Москвы

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!

• Предварительный анализ Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.
• Земельные специалисты Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.

• Решения сложных вопросов Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!
• Представительство в регионах Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!

• Юрист по земельным вопросам
• Оформление земельных участков в собственность
• Земельные споры
• Споры по границам земельных участков
• Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

• Признание права собственности на земельный участок
• Аренда земли у государства
• ГПЗУ и разрешение на строительство
• Изменение категории земельного участка

Отправьте заявку на бесплатную консультацию прямо сейчас, и мы в кратчайшие сроки поможем в решении земельных вопросов любой сложности!

Как подать жалобу на департамент городского имущества Москвы?

Здравствуйте. Куда можно пожаловаться на Департамент городского имущества г. Москвы? Уже около года они не отвечают на официальное заявление. Писала им 23.10.2015г, получила 4 промежуточных ответа, что вопрос рассматривается и с февраля 2016г никаких ответов. Писала президенту, но оттуда перенаправляют письмо в ДГИ, а с ДГИ идет шаблон, что постановления отменены и вопрос закрыт. А отменили постановление, на которое они ссылаются 06.06.2016г. Мое заявление было за 8 месяцев ДО ОТМЕНЫ постановления!

09 октября 2016, 20:24 , Эдита Гамлетовна, г. Москва
Ответы юристов
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград
Общаться в чате

Здравствуйте, Эдита Гамлетовна. Обращайтесь с жалобой на игнорирование вашего обращения в прокуратуру по месту нахождения Департамента.

09 октября 2016, 20:42
Похожие вопросы

Квартира в МКД в ЦАО принадлежит городу. В квартире проживает прописанная там внучка первоначального ответственного квартиросъёмщика после смерти которого (более года назад) соответствующие права (предположительно) перешли бабушке проживающей (супруге умершего первоначального ответственного квартиросъёмщика). В квартире вертеп. Жители страдают уже около года. За это время многократно обращались в полицию (вандализм, кража городского и общедомового имущества, пьянство, драки, поножовщина и пр.), а проживающих в квартире забирали в полицию. Поданы запросы (на рассмотрении) на проведение проверок Департаментом городского имущества и Инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города. Задача — предложить оптимальную с точки зрения перспектив и ресурсов стратегию по смене ответственного квартиросъёмщика (выселению).

Показать полностью
Вчера в 16:31 , вопрос №3999664, Олег, г. Москва

Здравствуйте, нужна помощь в обжаловании постановления об отказе в возбуждении АД по ст. 6.1.1 и ч.1 20.1 КоАП РФ. Гуляя со своей подругой и её сыном на улице, ко мне подошла знакомая (с ней у меня неприязненные отношения) женщина и силком в приказном тоне начала меня толкать и тянуть в сторону своего двора, для каких-то целей. Я отказался и не обращал на неё внимание, т.к рядом был ребенок и подруга. Но она начала кричать, толкать меня, тянуть за руки, куртку и.т.д, я, понимая, что она возможно может как-то напугать ребенка, пошёл за ней, а подругу с ребенком отпустил. Пока мы шли она так же подталкивала меня силой и тянула за руки и куртку (всё это видела моя подруга). Далее, когда мы подошли в её двор, она указала на непристойные надписи у себя на подъезде, аргументируя что это всё изрисовал я и я должен сейчас это всё оттирать. Я сказал ей что я не в курсе откуда взялись эти надписи и хотел уйти, но она стала заталкивать меня в подъезд силком, тянуть за руки, за плечо, куртку, толкать меня в грудь заталкивая в свой подъезд, я отказывался и говорил, что не хочу туда заходить и вызову полицию. Всё это я успел частично снять на камеру своего телефона. Далее я набрал полицию приехал наряд и нас увезли обоих в отдел, где она решила написать на меня заявление о порче имущества. Я же в свою очередь написал на неё заявление о клевете в мой адрес, нанесение побоев и мелком хулиганстве. Участковый сказал, что для соблюдения правил я должен пройти СМЭ, я прошёл судмедэкспертизу, которая показала кровоподтек и небольшой синяк на пальце одной руки (сильно конечно она меня не била прям), но то, что она себя так вела, а именно: толкала, тянула за руки, куртку, подталкивала и.т.д – от всего этого я испытал физическую боль. Хоть я понимаю что данная ситуация некритическая, каких-либо серьезных травм мне не было нанесено, но все же я обратился в полицию для защиты своих прав, так как считаю что подобное поведение этой женщины недопустимо, то что она «что-то там считает» не повод вести себя так, толкая и причиняя физ.боль другим людям. После моего заявления и предоставления доказательств в виде результатов СМЭ, видеозаписи, показаний свидетеля (подруги) участковым было вынесено определение о начале административного расследования. В ходе него была вызвана моя подруга на опрос. Мы пошли с ней вместе, она рассказала, как все было, что видела, как женщина толкает меня, берет и дергает за руки и куртку, а также применяет физическую силу. Но она сказала мне что участковый при опросе «юлил», говорил, что мол вы видели, как женщина толкает меня, применяет физическую силу, но побоев ему не наносила, верно? Моя подруга ответила да. Так как участковый сказал, что побои – это когда прям бьют человека кулаками. Поэтому моя подруга в объяснениях указала что видела, как ко мне применяли физическую силу, толкали, дергали, но побоев не наносили. Уже на этом моменте я насторожился. Далее расследование затихло на несколько месяцев, я писал в прокуратуру на нарушение срока – они провели проверку и наказали участковых за нарушение срока расследования. Спустя какое-то время я вчера получил определение об отказе по 6.1.1 и ч.1. ст. 20.1 за отсутствуем состава преступления (копии постановлений одинаковые – только ст. разные, поэтому прикладываю 1 определение). Мне нужна помощь в составлении / поиске нарушенный статей на эти определения об отказе, прошу ответить мне: 1. Я читал диспозицию ст. 6.1.1 (можете мне её не дублировать) – и там же четко указано что она устанавливает административную ответственность за нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в ст. 115 УК РФ, если эти действия не содержат уголовного наказуемого деяния. Для квалификации действий по указанной статье достаточно установления факта нанесения потерпевшему побоев или иных насильственных действий, причинивших ему физическую боль, которые могут выражаться и в однократном воздействии на организм человека, в том числе и в виде умышленного толчка, который повлек за собой падение потерпевшего лица и причинение физической боли. Обязательным признаком состава административного правонарушения является последствие в виде физической боли. Отсутствие на теле потерпевшего следов повреждений само по себе не свидетельствует об отсутствии состава административного правонарушения. ВОПРОС: неужели таких фактов как показания свидетелей (меня и подруги) + видеозапись + результатов смэ недостаточно для возбуждения и отправки в суд? Я так понимаю участковые постоянно твердили мне и подруге что мол меня же там не арматурой по голове били – какие побои? Но по закону ведь я правильно квалифицирую статью? Это и 6.1.1 ну или хотя-бы мелкое хулиганство? Или я не прав и данные статьи применяются и правда только в тяжелых случаях, когда люди друг другу лица бьют? Или все же я прав и даже легкий толчок специальный если я почувствовал боль – должен нести ст. 6.1.1.? или 20.1. 2. В отказе в том числе написано, что хоть я и проходил смэ и у меня обнаружены небольшие кровоподтёки – я не могу доказать, что они появились именно из-за действий этой женщины, поэтому – отказ. НО! Когда-то мне я помню отказывали по другому заявлению по 6.1.1 в виду того, что я не стал проходить вообще никакие смэ и медицинских документов у меня нет и что я никак не могу доказать причинение мне побоев. ВОПРОС: если я не прошел смэ – отказ ввиду того, что нет документов, подтверждающих побои. А если прошел – тоже отказ, ввиду того что я не могу доказать откуда побои взялись. Ну что за бред? Каким образом еще я могу это доказать? Все было быстро, но несмотря на это есть видео, мед.документ и свидетель с моей стороны, которая хоть и сказала что прямых побоев мне не наносили (так по сути за нее ответил участковый) – но все же указала на применение силы ко мне. Ранее на меня самого почему-то по заявлению этой женщины (давно еще) возбуждали административное дело и направляли в суд без доказательств даже (у нее не было ни смэ, ни видео, ни свидетелей, а только её слова) – тем не меняя дело направили в суд, который я выиграл. Тут я тоже думал, что дело направят в суд и там я уже буду защищать свою позицию, но почему при наличии доказательств мне отказывают? 3. Я уже раньше неоднократно писал по другим постановлениям жалобы в прокуратуру – суд и начальству, но там я как раз указывал что при проверке либо не были исследованы доказательства, либо не были опрошены свидетели. А тут вроде как все есть, все доказательства имеются, просто почему-то игнорируются участковым, мол, а ты докажи, что это она тебе сделала. ВОПРОС: ну а тот НЕОСПОРИМЫЙ факт, что меня она толкала – это ничего? Из только этого факта могут же возбудить АД и направить в суд? Этот факт же подтверждается всеми доказательствами. 4. Жалобу я напишу сам – где понятно изложу все пункты несогласия, что доказательства участковым трактуются неправильно и в пользу обвиняемой, отстаивая и защищая только её, что игнорируются факты подтверждающие нанесения мне физической боли, в том числе путем толкания и дерганья за руки и за шею. НО! В последнее время Прокуратура мои жалобы отклоняет, ввиду того что «проверка была проведена полностью, иные меры реагирования отсутствуют». Поэтому я считаю, что нужно дополнять жалобу каким-то статьями, которые нарушили (или не проверили) участковые при проверке. Так я обычно указываю что были нарушены: ст. 24.1 КоАП РФ, ч.1 ст. 26.2 КоАП РФ, ч. 1 ст. 25.6 КоАП РФ. Но это в основном обобщение, мол провели проверку некачественно, полагаю нарушили мои права. ВОПРОС: есть ли (можно ли) указать какие-то более конкретные статьи, которые нарушаются здесь по вашему мнению? Может полиции нужно было ещё какое-то следственное действие сделать, а оно не сделано? Или ещё что? Мне ВАЖНО ОТМЕНИТЬ ОТКАЗ, а дальше я понимаю, что в суде могу и проиграть – мне главное дойти до суда. Поэтому считаю необходимым отменить данный отказ, помогите. 5. Даже если не предусматривается ст. 6.1.1 – неужели нет оснований для возбуждения ст. «Мелкое хулиганства» — или для этого ОБЯЗАТЕЛЬНО женщина должна выражаться нецензурно, или факт оскорбительного приставания к прохожим – достаточен? 6. Верно ли я понимаю, что даже если я был опрошен как потерпевший и дал объяснения, я могу (или должен) дать свои показания уже как свидетель, т.е буду предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и тогда мои показания в качестве свидетеля будут «весомее» и их прикрепят к делу в качестве доказательств. Но я не был опрошен в качестве свидетеля, хоть и указывал на это. ВОПРОС: Это является нарушением? Я должен быть опрошен в качестве свидетеля или нет? Потому как потерпевший может и «врать» и ему ничего не будет, а вот свидетель не должен – он будет нести уголовную ответственность. Но меня как свидетеля не опрашивали, хоть я просил об этом. Это нарушение? Если нет, то могу ли я сослаться на то, что хочу быть опрошенным в качестве свидетеля, а для этого необходимо отменить данное постановление. 7. ВОПРОС: Данное постановление я могу обжаловать в порядке ст. 30.1 КоАП РФ руководству полиции и в суд? А в прокуратуру я же тоже могу подать жалобу на данное постановление? Но в порядке какой ст? 124 УПК – это уголовное. А 30.1 КоАП РФ не предусматривает жалобу прокурору? 8. ВОПРОС: Подскажите в целом по вашему мнению на какие процессуальные нарушения можно сослаться, чтобы увеличить возможность отмены постановления? Ведь здесь проделана работа гораздо лучше, чем я думал. Свидетелей опросили, мед.документы есть, видеозапись осмотрели. Но почему-то все равно отказывают, хотя я считаю что тут явно же видно противоправные действия женщины. Но, по сути, участковыми просто игнорируется это и все. Я же не могу написать что «и свидетель и видеозапись показывают что меня толкали и дергали, а они этого не замечают». – нужно какие-то указать прям статьи процессуальных нарушений..

Как подать в суд на Департамент Городского Имущества (ДГИ) города Москвы.

Советы адвоката по жилищным вопросам Кирилла Иванова.

К Департаменту городского имущества города Москвы (далее – Департамент, ДГИ) мне приходится подавать очень много исков и жалоб в суд по тем или иным жилищным вопросам. Напомню, что ранее существовал отдельный Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖПиЖФ). В ноябре 2014 года, Постановлением Правительства города Москвы он был присоединен к Департаменту городского имущества.

Обращаться к ним приходится по разным вопросам: оспаривание арендной ставки ДГИ, кого-то Департамент незаконно отказывается поставить на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий или незаконно снял с этого учета. Кому-то незаконно отказывают передавать квартиру в собственность в порядке приватизации или же передавать квартиру по договору социального найма. Вспомните теракт в сентябре 1999 года. Тогда некоторые из выживших людей приватизировали квартиры и по закону они имели право на получение нового жилья от государства. Но власти Москвы отказывались предоставлять квартиры пострадавшим в собственность, так как они, мол, уже использовали один раз право бесплатной приватизации и теперь им предоставили жилье только по социальному найму без права приватизации. Это означает, что теперь люди не могут продать, подарить, завещать свою квартиру. Незаконные бездействия московских властей все же удалось тогда оспорить через суд и добиться, чтобы жилье было передано пострадавшим в собственность.

Обращаются также с вопросами об отказе признания граждан малоимущими, чтобы впоследствии встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Была и положительная практика при обращении к Департаменту об установлении факта постоянного проживания в городе Москве. Как известно, необходимо прожить постоянно в Москве не менее 10 лет, чтобы можно было претендовать на жилье от города. Мы помогали также положительно разрешить споры о признании права собственности на квартиры, в том числе, на так называемое служебное жилье, и наоборот. В моей многолетней деятельности существует положительная судебная практика по делам о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность (например, на ребенка не была оформлена доля при приватизации) и многие другие.

Не менее сложными являются судебные дела при вынесении постановлений о признании жилого помещения аварийным. В этом случае собственнику для отмены решений ДГИ потребуется проведение независимой экспертизы для оценки состояния жилого помещения.

На всех этапах ведения судебных разбирательств с государственными органами не должно быть допущено ни одной ошибки, иначе иск будет отклонен либо будет отказано в отмене решений Департамента имущества города Москвы (ДГИ).

Оспаривание арендной ставки ДГИ.

Из-за мер Правительства Москвы по борьбе с коронавирусом и связанных с этими мерами определённых ограничений малый и средний бизнес Москвы оказывается сейчас в затруднённом финансовом положении. Поэтому оспаривание арендной ставки ДГИ на следующий 2021 год как никогда является вполне актуальным делом. На основании определённых действующих и сейчас законодательных актов можно оспорить арендную ставку ДГИ Москвы на 2021 год.

Обращайтесь за консультацией.

Советы адвоката Кирилла Иванова что нужно сделать чтобы подать в суд на ДГИ Москвы:

• Необходимо в обязательном порядке получить письменный ответ из ДГИ. Если вам отказали устно, то устный отказ вы не вправе обжаловать, а только лишь письменный. Поэтому вам также необходимо обратиться письменно, чтобы вам дали письменный отказ на вашу просьбу. Если же вам не предоставили ответ (бывает так, что ваше обращение оставлено совершенно без ответа), то при надлежащем направлении обращения, вы можете обращаться в суд. Надлежащее направление обращения – это тогда, когда вы его отвезли лично и вручили под роспись сотруднику Департамента, или же направили заказным письмом с уведомлением. После того как вы получили отказ ДГИ или же прошло 30 дней, но ответ так и не пришел, в нарушении статьи 12 Федерального закона “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации” от 02.05.2006 N 59-ФЗ, то надо подать жалобу в суд.
• Для того, чтобы ваше заявление было принято к производству, а это далеко не всегда бывает, ведь заявление могут оставить без движения или вообще отказать в его принятии, для этого необходимо тщательно установить все требования, которые предъявляются к форме и содержанию вашего заявления.

На стадии подготовки необходимо досконально установить особенно следующие моменты:

1. подведомственность и подсудность;
2. размер госпошлины;
3. перечень прилагаемых документов;
4. просительная часть заявления.

• По спорам с ДГИ с подведомственностью обычно сложностей не вызывает. Если вы физическое лицо, то необходимо обращаться в суд на ДГИ общей юрисдикции, если же представляете организацию, то надо подать иск в основном в арбитражный суд.
• Чтобы установить размер госпошлины, вам необходимо понять имущественный ваш спор или неимущественный. Если иск не подлежит оценке (неимущественный спор), то госпошлина составляет 300 рублей, если вы не освобождены от ее уплаты. Если же спор имущественный, то размер госпошлины зависит от цены иска и рассчитывается по правилам установленным статьей 333.19. Налогового кодекса РФ.
• Часто к заявлению в суд забывают приложить копии документов по числу участвующих лиц, чтобы суд мог их разослать всем сторонам. В обязательном порядке вы прикладываете копии всех документов по числу всех участвующих лиц в качестве ответчиков, третьих лиц, заинтересованных лиц и т.д. Квитанции об оплате госпошлины достаточно в одном экземпляре для суда и обязательно ее прикладываем в подлиннике, а также в одном экземпляре прикладываем копию доверенности на представителя.
• В заявлении очень важно правильно сформулировать просительную часть заявления. Нужно понимать, что заявление в суд на ДГИ, это не художественное произведение. Каких только не встретишь стилистических приемов, которыми наполнены заявления в суд! Нередко заявления составляют как художественный текст – выразительный и эмоциональный. Это недопустимо. Лучше всего формулировать свои требования буквально цитируя закон. Не нужно заменять своим словами те юридические термины, которые сформулированы в законе. Свои требования вы основываете на законе, ваши права нарушены. Нарушен закон со стороны Департамента Городского Имущества(ДГИ). Поэтому важно формулировать свои требования согласно актуальному Законодательству.

Подать в суд на Департамент Городского Имущества – не простое юридическое дело. Важно знать много нюансов, в том числе и практики работы конкретных должностных лиц. Важно знать также подсудность по конкретному делу.

За более 17 лет моей юридической практики я накопил колоссальный опыт по подаче исков в суд на различные решения Департамента Городского Имущества города Москвы (ДГИ) и успешно выигрываю эти споры.

Недавно стали составлять иски в суд к ДГИ по реновации.

Обращайтесь ко мне, если вы хотите действительно выиграть в суде против Департамента Городского Имущества города Москвы.

Обращение в прокуратуру — Прокуратура города Москвы

Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь со следующей информацией.

При осуществлении надзора за исполнением законов органы прокуратуры не подменяют иные государственные органы (ст.21 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации»)

Правоотношения, связанные с реализацией гражданином права на обращение, в органах прокуратуры регулируются:

К обращению могут быть приложены необходимые документы и материалы в электронной форме.

Общий объем прикрепленных файлов не должен превышать 15 Мб.

Допустимы следующие форматы файлов: txt, doc, docx, rtf, xls, xlsx, pps, ppt, pdf, jpg, jpeg, bmp, png, tif, gif, pcx, mp3, wma, avi, mp4, mkv, wmv, mov, flv, sig.

Обращение в Генеральную прокуратуру Российской Федерации

1. Общие положения

1.1. Настоящая Политика в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27 июля 2006 г., а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в области защиты и обработки персональных данных и разработана в целях обеспечения защиты прав и свобод субъекта персональных данных при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну (далее – данные), которые оператор системы (далее – Оператор) может получить от субъекта персональных данных от пользователя сети Интернет (далее – Пользователь) во время использования им специального программного обеспечения единого портала прокуратуры Российской Федерации (далее – СПО ЕПП).

1.2. Оператор обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

1.3. Оператор вправе вносить изменения в настоящую Политику. При внесении изменений в заголовке Политики указывается дата последнего обновления редакции. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения на сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.

2. Термины и принятые сокращения

Персональные данные – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники. Персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных, – персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе. Распространение персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц; Предоставление персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц; Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных). Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых становится невозможным без использования дополнительной информации определить принадлежность персональных данных конкретному субъекту персональных данных; Уничтожение персональных данных – действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) в результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных. Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку персональных данных, а также определяющая цели обработки персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

3. Обработка персональных данных

3.1. Получение персональных данных.

3.1.1. Все персональные данные следует получать от самого субъекта. Если персональные данные субъекта можно получить только у третьей стороны, то субъект должен быть уведомлен об этом или от него должно быть получено согласие.

3.1.2. Оператор должен сообщить субъекту о целях, предполагаемых источниках и способах получения персональных данных, характере подлежащих получению персональных данных, перечне действий с персональными данными, сроке, в течение которого действует согласие, и порядке его отзыва, а также о последствиях отказа субъекта дать письменное согласие на их получение.

3.2. Обработка персональных данных.

3.2.1. Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка персональных данных необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей

– в случаях, когда осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

3.2.2. Цели обработки персональных данных:

– для связи с пользователем, в связи с заполнением формы обратной связи на сайте, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования СПО ЕПП;

— обезличивания персональных данных для получения обезличенных статистических данных, которые передаются третьему лицу для проведения исследований, выполнения работ.

3.2.3. Категории субъектов персональных данных:

– физические лица – направляющие обращение в прокуратуру через интернет-приемную на СПО ЕПП.

3.2.4. Персональные данные, обрабатываемые Оператором:

– данные, полученные от пользователей СПО ЕПП.

3.2.5. Обработка персональных данных ведется:

– с использованием средств автоматизации;

– без использования средств автоматизации.

3.3. Хранение персональных данных.

3.3.1. Персональные данные субъектов могут быть получены, проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение в электронном виде.

3.3.3. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных должны соответствовать заявленным целям обработки. Персональные данные субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях, хранятся в разных папках.

3.3.4. Не допускается хранение и размещение документов, содержащих персональные данные, в открытых электронных каталогах (файлообменниках).

3.3.5. Хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, осуществляется не дольше, чем этого требуют цели их обработки, и они подлежат уничтожению по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в их достижении.

3.3.6. При осуществлении хранения персональных данных оператор персональных данных обязан использовать базы данных, находящиеся на территории Российской Федерации, в соответствии с ч. 5 ст. 18 Федерального закона «О персональных данных».

3.4. Уничтожение персональных данных.

3.4.2. Персональные данные на электронных носителях уничтожаются путем стирания или форматирования носителя.

3.4.3. Факт уничтожения персональных данных подтверждается документально актом об уничтожении носителей.

3.5. Передача персональных данных.

3.5.1. Оператор передает персональные данные третьим лицам в следующих случаях:

– субъект выразил свое согласие на такие действия;

– передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры.

4. Основные права субъекта персональных данных и обязанности Оператора

4.1. Основные права субъекта персональных данных. Субъект имеет право на доступ к его персональным данным и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки персональных данных Оператором;

– правовые основания и цели обработки персональных данных;

– цели и применяемые Оператором способы обработки персональных данных;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников Оператора), которые имеют доступ к персональным данным или которым могут быть раскрыты персональные данные на основании договора с Оператором или на основании федерального закона;

– сроки обработки персональных данных, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом персональных данных прав, предусмотренных Федеральным законом;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку персональных данных по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

– обжалование действий или бездействия Оператора.

4.2. Обязанности Оператора. Оператор обязан:

– при сборе персональных данных предоставить информацию об обработке персональных данных;

– в случаях если персональные данные были получены не от субъекта персональных данных, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении персональных данных субъекту разъясняются последствия такого отказа;

– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу, определяющему его политику в отношении обработки персональных данных, к сведениям о реализуемых требованиях к защите персональных данных;

– принимать необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивать их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;

– давать ответы на запросы и обращения субъектов персональных данных, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных.

Просим Вас руководствоваться установленными требованиями:

• Поля, отмеченные звездочкой (*) обязательны для заполнения;
• Если в заявлении не указаны фамилия или адрес гражданина ответ на обращение не дается (ст. 11 Закона № 59-ФЗ, п. 2.8. Инструкции);
• Обращение должно быть изложено на русском языке с разбивкой текста на предложения;
• К обращению заявитель вправе приложить необходимые документы и материалы в электронной форме. Общий объем прикрепленных файлов не должен превышать 15 Мб;
• Допустимы следующие форматы файлов: txt, doc, docx, rtf, xls, xlsx, pps, ppt, pdf, jpg, jpeg, bmp, png, tif, gif, pcx, mp3, wma, avi, mp4, mkv, wmv, mov, flv, sig;
• Обращения, содержащие аудиозаписи и (или) видеозаписи, ссылку (гиперссылку) на контент интернет-сайтов, являющихся хранилищем файлов аудиозаписей и видеозаписей, иных информационных файлов, рассматриваются при изложении заявителем сути жалобы.
• Если размер обращения превышает 50 000 символов, необходимо прикрепить его в виде отдельного файла, а в текстовом поле кратко указать суть обращения.

Обращаем Ваше внимание на недопустимость злоупотребления правом на обращение в государственные органы и возможность привлечения к установленной законом ответственности в этой сфере общественных отношений. В случае указания в обращении заведомо ложных сведений расходы, понесенные в связи с его рассмотрением, могут быть взысканы с заявителя (ст. 16 Закона № 59-ФЗ).

Продолжить без авторизации

Политика обработки персональных данных

Подача обращения в органы прокуратуры Российской Федерации также доступна на Едином портале государственных (муниципальных) услуг с использованием авторизации через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА)

Если Вы не принимаете настоящие правила, Вы не сможете воспользоваться сервисом подачи обращения в электронном виде сообщения.

Перед подачей обращения рекомендуем Вам пройти процедуру авторизации.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона № 59-ФЗ обращение гражданина (далее — обращение) — направленные в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в письменной форме или в форме электронного документа предложение, заявление или жалоба, а также устное обращение гражданина в государственный орган, орган местного самоуправления;

Обращаем Ваше внимание на недопустимость злоупотребления правом на обращение в государственные органы и возможность привлечения к установленной законом ответственности в этой сфере общественных отношений. В случае указания в обращении заведомо ложных сведений расходы, понесенные в связи с его рассмотрением, могут быть взысканы с заявителя (ст. 16 Федерального закона № 59-ФЗ).

Обращения граждан, решения по которым не принимали руководители нижестоящих прокуратур, а также подлежащие разрешению другими органами и организациями, в течение 7 дней направляются им для проверки доводов с установлением контроля либо без контроля с одновременным уведомлением заявителя (п.п. 3.2., 3.4., 3.5. Инструкции).

В целях оперативного разрешения поставленных вопросов и эффективного принятия мер прокурорского реагирования, исходя из компетенции соответствующих прокуроров, а также во избежание увеличения сроков рассмотрения обращений (с учетом пересылки по компетенции либо подведомственности) рекомендуем адресовать жалобу непосредственно на сайт соответствующей прокуратуры либо соответствующего федерального органа (из приведенного ниже списка), в случаях:

• Отсутствия ответов руководителей прокуратур субъектов Российской Федерации на вопросы, поставленные в обращении;
• Когда разрешение поставленных в обращении доводов входит в компетенцию иных ведомств.

Обращение в орган прокуратуры:

Вернуться в раздел «Обращения»

Прежде, чем направить обращение

Справочную информацию по обращениям, направленным в Генеральную прокуратуру Российской Федерации, Вы можете получить по тел.: 8 (800) 250-79-78 , 8 (495) 987-56-56

• Инструкция о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной и введенной в действие приказом Генерального прокурора Российской Федерации от 30.01.2013 № 45 (далее – Инструкция).

• Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №59-ФЗ);