Что такое техническое состояние объекта

Техническое состояние

Техническое состояние – это совокупность свойств объекта, подверженных изменению в процессе производства, логистических операций или эксплуатации, характеризуемая в определенный момент времени признаками и параметрами, установленными нормативно-технической документацией на этот объект.

Различают следующие виды технического состояния:

• исправное – состояние объекта, при котором он соответствует всем требованиям нормативной и (или) конструкторской (проектной) документации;
• неисправное – состояние объекта, при котором он не соответствует хотя бы одному из требований нормативной и (или) конструкторской (проектной) документации;
• работоспособное – состояние объекта, при котором значения всех параметров, характеризующих способность выполнять заданные функции, соответствуют требованиям нормативной и (или) конструкторской (проектной) документации;
• неработоспособное – состояние объекта, при котором значение хотя бы одного параметра, характеризующего способность выполнять заданные функции, не соответствует требованиям нормативной и (или) конструкторской (проектной) документации.

Для сложных объектов возможно выделение подвидов состояний. При этом из множества неработоспособных и предельных состояний можно выделить: частично неработоспособное состояние, при котором объект способен частично выполнять требуемые функции в заданные отрезки времени; предельное состояние – состояние объекта, дальнейшее изменение которого вследствие деградационных процессов может привести к отказу, аварии или катастрофе.

Техническое состояние оценивается по результатам контроля, диагностики и мониторинга состояния элементов, узлов, компонентов и объекта в целом в данный момент времени на основе сравнения истинных значений параметров с установленной нормативно-технической документацией. По результатам анализа параметров техническое состояние объекта может проводиться оценка потенциальной опасности его дальнейшего функционирования, сценариев и вероятностей возникновения чрезвычайной ситуации (ЧС), техногенных рисков и остаточного ресурса.

Источник: Безопасность России. Правовые, социально-экономические и научно-технические аспекты. –М.: МГОФ «Знание», 1998-2014, тт. 1-45.

Определить техническое состояние объекта.

Для начала надо определиться: с какой целью вы хотите узнать техническое состояние объекта? Как правило, техническое состояние объекта устанавливается с целью определения возможности его дальнейшей эксплуатации или возможности проведения реконструкции.

Обследование проводится в соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. По результатам обследования вы получаете заключение, в котором будет определена категория технического состояния объекта: работоспособное, ограниченно-работоспособное, аварийное, а также предложены проектные решения (в случае если вы планируете провести реконструкцию).

Почему к нам стоит обратиться

Вместо лишних слов мы Вам просто предлагаем сравнить наши цены с..

Цена

Вместо лишних слов мы Вам просто предлагаем сравнить наши цены с ценами наших конкурентов. Чем больше предложений Вы соберете, тем более правильное решение Вы примете. Обращаем внимание, что качественная работа не может стоить дешево, поэтому вне зависимости от того будете Вы работать с нами или выберете другую организацию мы считаем, что экономия здесь не уместна. Ведь от этого зависит безопасность зданий и жизни людей. Считаем, что наши цены более чем конкурентоспособны, при этом Вы не теряете в качестве, просто мы более эффективно используем имеющиеся ресурсы.

Мы являемся членом ряда саморегулируемых организаций, а также им.

Документы

Мы являемся членом ряда саморегулируемых организаций, а также имеем все необходимые лицензии, свидетельства об аккредитации и сертификаты. Мы аккредитованы при ОАО «Сбербанк России», ОАО «Газпром», Министерстве Обороны России и многих других. С полным перечнем вы можете ознакомиться в подразделе «Документы» раздела «О компании». Наша профессиональная ответственность застрахована в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ. В своей работе мы руководствуемся государственным стандартом системы менеджмента качества ИСО 9000-2001. Также наша организация является членом Уральской торгово-промышленной палаты и Свердловского союза промышленников и предпринимателей.

Вся наша работа нацелена на результат. Для нас важно не просто вып.

Результат

Вся наша работа нацелена на результат. Для нас важно не просто выполнить работу, а сделать так, чтобы заказчик достиг той цели, которую он преследовал, обращаясь к нам. Часто к нам приходят с вопросом: «А вы можете провести строительную экспертизу объекта?». Первое, что мы спрашиваем «А зачем вам экспертиза? Что Вы будете делать с заключением? Ведь заключение это не цель, а средство достижения цели». Зачастую выясняется, что начинать надо не с заключения, а с юридической проработки вопроса. Аналогичные ситуации могут происходить при заказе у нас проектных работ. Являясь специалистами в своей области, мы считаем правильным именно такой подход. Вы никогда от нас не услышите «Мы этим не занимаемся». Если для достижения результата, возникает необходимость привлечь сторонние организации, мы это берем на себя. Например, в процессе заключения договора на проектирование выяснилось, что у заказчика отсутствует исходно-разрешительная документация, мы готовы решение этой проблемы взять на себя. Вам необходимо провести судебную экспертизу, но у вас нет юриста? Без проблем, обращайтесь, у нас есть опытный юрист, специализирующийся на спорах и согласованиях в сфере строительства. В процессе экспертизы проектной документации выяснилось, что необходимо устранить замечания и по каким то причинам проектировщик это не может сделать? Это тоже наша тема.

География нашей деятельности довольно обширна и не ограничивает.

Категории технического состояния здания

Определение категории технического состояния здания – это комплекс мероприятий, направленных на установление фактических эксплуатационных характеристик объекта, от которых зависит возможность его дальнейшей безопасной эксплуатации. В процессе оценки устанавливается уровень рабочей пригодности как отдельных конструктивных элементов, так и всего сооружения в целом. Критериями оценки выступают значения, полученные при сопоставлении указанных в нормативной или проектной документации показателей с фактическими.

В каких случаях устанавливается техническое состояние

Необходимость в оценивании категории технического состояния зданий и сооружений на предмет их эксплуатационной пригодности требуется в ряде случаев:

• перед реконструкцией или проведением капитального ремонта строительных объектов;
• для измерения степени ущерба при расчете суммы страховых выплат;
• при получении права собственности на недвижимость или предоставлении ее в качестве залога;
• для определения возможности дальнейшего функционирования строений после их разрушений вследствие воздействия внешних факторов;
• для обозначения степени износа построек, расположенных вблизи участков планируемой застройки или реконструкции соседствующих объектов;
• для установления текущего состояния незавершенного объекта и целесообразности возобновления строительных работ.

При проведении обследования на категорию состояния строения выявляются протекающие в его конструктивных элементах процессы и при наличии отклонений разрабатываются меры по предотвращению деформаций и аварийных ситуаций.

Категории оценки

Категории технического состояния здания – это установленные степени работоспособности объектов по полученным вследствие исследовательских мероприятий характеристик строительных конструкций. Оценивание фактического состояния осуществляется на основании ряда нормативных документов: СНиП, ТУ, ТСН, ГОСТ и других.

Категория технического состояния конструкций и зданий согласно СНиП, СП 13-102-2003 определяется в соответствии регламентированных документом правил обследования и обозначается как:

• исправное состояние. Присваивается при полном отсутствии понижающих эксплуатационные показатели и ухудшающих несущие возможности объекта разрушений и изъянов;
• работоспособное состояние. К данной группе относят конструкции, в которых один или несколько из контролируемых критериев не соответствуют действующим нормативам, но при этом в реальных условиях эксплуатации обнаруженные отклонения не понижают работоспособность строений;
• ограниченно работоспособное состояние. В результате обследований выявлены деформации и повреждения, по которым ухудшились несущие показатели объекта, но риски внезапного его разрушения отсутствуют;
• недопустимое предаварийное состояние здания. Такое определение говорит о том, что характеристики сооружения понижены до критического состояния, при котором наблюдается высокая опасность для дальнейшего пребывания в нем людей и сохранности оборудования;
• аварийное состояние здания. Определяется значительными повреждениями, свидетельствующими о невозможности дальнейшей эксплуатации объекта без проведения капитального ремонта.

ГОСТ 31937-2011 регламентирует оценку технических характеристик несущих конструкций с одновременным обследованием грунтового основания с выделением следующих категорий техсостояния:

• нормативное;
• работоспособное;
• ограниченно работоспособное;
• аварийное.

Для находящихся в нормативном и работоспособном состояниях объектов никаких препятствий для дальнейшего функционирования не существует. Если установлено ограниченное состояние, то для безопасности эксплуатации здания необходимо провести восстанавливающие работы, направленные на усиление конструкций. Когда установлено аварийное неудовлетворительное состояние здания, то последующая его эксплуатация является невозможной.

В случаях возникновения потребности определить фактическое состояние объектов окружающей застройки, технические характеристики оцениваются по ТСН 50-302. Когда нужно оценить строительные конструкции по физическому износу, то здесь эксперты руководствуются установленными положением ВСН правилами.

Этот перечень нормативно-законодательной базы далеко не полный, при необходимости специалистами используются другие документы в зависимости от конкретных причин, по которым нужно установить категорию техсостяния объекта.

Что такое техническое состояние объекта

Системы и их элементы могут находится в исправном или в неисправном состоянии.

Исправное состояние (исправность) – вид технического состояния объекта, при котором он соответствует всем требованиям нормативно-технической документации (НТД).

Неисправное состояние (неисправность) – вид технического состояния объекта, при котором он не соответствует хотя бы одному из требований НТД.

Неисправность не означает невозможность выполнения объектом заданных функций.

Аппаратура и оборудование любых систем характеризуется работоспособностью и неработоспособностью.

Работоспособное состояние (работоспособность) – вид технического состояния объекта, при котором он способен выполнять заданные функции, сохраняя значения основных параметров в пределах, установленных НТД.

Неработоспособное состояние (неработоспособность) — вид технического состояния объекта, при котором значение хотя бы одного параметра, характеризующего способность выполнять заданные функции, не соответствует требованиям НТД.

Понятие «исправность» шире, чем понятие «работоспособность». Работоспособный объект в отличие от исправного удовлетворяет лишь тем требования НТД, которые обеспечивают его нормальное функционирование при выполнении поставленных задач.

Работоспособность и неработоспособность в общем случае могут быть полными или частичными.

Полностью работоспособный объект обеспечивает в определенных условиях максимальную эффективность его применения. Эффективность применения в тех же условиях частично работоспособного объекта меньше максимально возможной, но значения ее показателей при этом еще находятся в пределах, установленных для такого функционирования, которое считается нормальным.

Примерами частично работоспособного состояния могут быть:

• состояния при отказе резервного устройства, приводящее к снижению надежности и невозможности переключения на резерв;
• состояние при отказе отдельных коммутационных матриц, приемо-передающих устройств или линейных комплектов, приводящее к снижению, в допустимых пределах, качества обслуживания вызовов. Работоспособный объект в отличие от исправного обязан удовлетворять лишь тем требованиям нормативной документации, выполнение которых обеспечивает нормальное применение объекта по назначению. При этом он может не удовлетворять, например, эстетическим требованиям, если ухудшение внешнего вида объекта не препятствует его нормальному (эффективному) функционированию. Очевидно, что работоспособный объект может быть неисправным, однако отклонения от требований нормативной документации при этом не настолько существенны, чтобы нарушалось нормальное функционирование. Частично неработоспособный объект может функционировать, но уровень эффективности при этом ниже допускаемого. Примерами частично неработоспособных состояний могут быть (для систем коммутации):

• состояние при отказе управляющего оборудования, приводящее к полному прекращению обслуживания вызовов по отдельным направлениям или видам связи;
• состояние при отказе группы коммутационных блоков, приемо-передающих устройств или линейных комплектов, приводящее к потерям вызовов выше допустимого порога. Полностью неработоспособный объект применять по назначению невозможно. Причинами неработоспособных состояний могут быть дефекты при разработке или изготовлении, старение компонент и их связей, недопустимые внешние воздействия на объект, неправильное обращение. Распознавание неработоспособного состояния производиться обычно по диагностическим признакам или параметрам, характеризующим проявление этих причин в неправильных значениях выходных сигналов, ошибках при функционировании и других реакциях объекта на входные воздействия. Предельное состояние — состояние объекта, при котором его применение по назначению недопустимо или нецелесообразно. Применение (использование) объекта по назначению прекращается в следующих случаях:

• при неустранимом нарушении безопасности;
• при неустранимом отклонении величин заданных параметров;
• при недопустимом увеличении эксплуатационных расходов. Для некоторых объектов предельное состояние является последним в его функционировании, т.е. объект снимается с эксплуатации, для других — определенной фазой в эксплуатационном графике, требующей проведения ремонтно-восстановительных работ. В связи с этим, объекты могут быть:

1. невосстанавливаемые, для которых работоспособность в случае возникновения отказа, не подлежит восстановлению;
2. восстанавливаемые, работоспособность которых может быть восстановлена, в том числе и путем замены. К числу невосстанавливаемых объектов можно отнести, например: полупроводниковые изделия и т.п. Объекты, состоящие из многих элементов, например: коммутационное оборудование, электронная аппаратура, являются восстанавливаемыми, поскольку их отказы связаны с повреждениями одного или немногих элементов, которые могут быть заменены.

В ряде случаев один и тот же объект в зависимости от особенностей, этапов эксплуатации или назначения может считаться восстанавливаемым или невосстанавливаемым.