Как расторгнуть договор в одностороннем порядке

Как расторгнуть договор в одностороннем порядке

Положения данного документа (в ред. Федерального закона от 24.07.2023 N 351-ФЗ) применяются к правоотношениям, возникшим после 01.10.2023.

До 01.01.2024 ст. 450 применяется в отношении договоров аренды (субаренды), заключенных с арендатором, являющимся организацией торговли и (или) общественного питания, с учетом особенностей, предусмотренных ст. 21.2 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Как расторгнуть договор в одностороннем порядке

Положения данного документа (в ред. Федерального закона от 24.07.2023 N 351-ФЗ) применяются к правоотношениям, возникшим после 01.10.2023.

ГК РФ Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору

(введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Позиции высших судов по ст. 450.1 ГК РФ >>>

1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

2. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

3. В случае отсутствия у одной из сторон договора лицензии на осуществление деятельности или членства в саморегулируемой организации, необходимых для исполнения обязательства по договору, другая сторона вправе отказаться от договора (исполнения договора) и потребовать возмещения убытков.

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

5. В случаях, если при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается.

6. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, в случаях, когда сторона, осуществляющая предпринимательскую деятельность, при наступлении обстоятельств, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором и служащих основанием для осуществления определенного права по договору, заявляет отказ от осуществления этого права, в последующем осуществление этого права по тем же основаниям не допускается, за исключением случаев, когда аналогичные обстоятельства наступили вновь.

7. В случаях, установленных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, правила пункта 6 настоящей статьи применяются при неосуществлении определенного права в срок, предусмотренный настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как расторгнуть договор с заказчиком

Каждый предприниматель сталкивается с неудобными заказчиками. Они требуют слишком многого, а платят слишком мало. Всегда недовольны работой, звонят по вечерам и срываются на крик. Возникает желание написать им прощальное письмо и взяться за другие дела.

Бывает и другая ситуация — внезапное перспективное дело. Предприниматель выбирает: выполнить обещание и получить 100 000 ₽ — или нарушить и заработать 300 000 ₽. Второй вариант искушает.

В заказчике дело или в вас, разрывайте договор правильно. Статья поможет избежать судебных разбирательств и выплаты компенсаций.

Почему важно расторгнуть договор по закону

Договор подтверждает ответственность предпринимателя перед заказчиком. Он обязан завершить ремонт, подготовить школьника к ЕГЭ или разработать сайт. Возможность взять и бросить дело без последствий бывает редко. Обычно заказчик терпит убытки, которые имеет право вернуть по ст. 393 и 393.1 ГК РФ. Если он обратится в суд, вы проиграете с большой вероятностью.

Пример неправильного расторжения договора

Ирина разрабатывает сайты. Она заключила договор подряда с Дмитрием. Всю работу оценила в 50 000 рублей и взяла предоплату 25 000 рублей. Срок прошёл, а результатов нет. Ирина игнорирует письма, не возвращает аванс и не обращает внимание даже на претензию.

Дмитрий нашёл другого исполнителя и заплатил ему 75 000 рублей. Запустил сайт к началу делового сезона, как и планировал. А потом пошёл в арбитражный суд.

В результате Ирина заплатила 147 000 рублей:

— 25 000 рублей — за неотработанный аванс,

— 25 000 рублей — за то, что заказчику пришлось заплатить больше другому подрядчику.

— 2000 рублей — за госпошлину.

— 95 000 — за расходы заказчика на юриста.

Репутация Ирины тоже пострадает. Заказчики будут проверять её в сервисах вроде Контур.Фокуса или на сайте арбитражного суда. Обнаружат, что она обманула клиента — и предпочтут другого подрядчика.

Что значит расторгнуть договор

Расторгнуть договор — прекратить его действие с определённой даты. Всё, что произошло до этой даты, остаётся в силе.

Ольга готовит обеды для офисов. В договоре с ООО «Ромашка» прописан срок: с 01 июля до 31 декабря. Компания переехала в другой край города. Директор «Ромашки» сам предложил подписать соглашение о расторжении договора. За август компания заплатить не успела. Расторжение договора не освобождает её от долга. Услуга оказана, и Ольга ждёт оплаты за неё.

Способы расторжения договора

Бывает три способа расторгнуть договор: по соглашению сторон, в одностороннем порядке или через суд — по ст. 450 и ст. 450.1 ГК РФ.

Расторжение по соглашению сторон

Заказчик и исполнитель согласны: продолжать не стоит. Возникает два варианта: расстаться молча или по письменному соглашению. Соглашение подтвердит, что между сторонами больше нет взаимных обязательств. Даже если заказчик сойдёт с ума, он не потребует внезапную неустойку. Подпишите соглашение, чтобы чувствовать себя спокойно.

Соглашение о расторжении — по сути, приложение к договору. Поэтому оформляют его так же, как договор. Если подписывали договор на бумаге, готовят бумажный документ. Если заверяли договор у нотариуса, снова идут к нему.

В соглашении прописывают:

— Возвращать ли неотработанный аванс. Если да, к какому сроку.

— Возвращать ли результат незавершённой работы по договору подряда.

— С какой даты договор прекращает действовать. Если не указывать дату, договор будет разорван с даты подписания соглашения.

Расторжение договора в одностороннем порядке

Односторонний отказ — это уведомление. Вы сообщаете заказчику: «Мы больше не работаем», — и договор перестаёт действовать.

Право на односторонний отказ возникает, если прописано в договоре или Гражданском кодексе. В договоре проверьте разделы «Порядок расторжения» и «Заключительные положения».

Договор подряда разрывают в одностороннем порядке по ст. 716 и 719 ГК РФ, если:

— Заказчик предоставил непригодный материал или неподходящую техническую документацию. Например, клиент требует отремонтировать квартиру по дизайн-проекту, а он не соответствует планировке квартиры.

— Исполнитель ждал от заказчика материалы или техническую документацию — и так и не получил. Например, для создания сайта необходима информация о продукте, а заказчик не поделился ей.

— Требования заказчика приведут к плохому результату или срыву сроков. На предупреждение заказчик не отреагировал. Например, у заказчицы свадьба. Она подписала договор со швеёй. В процессе заказчица помешалась на шёлке и потребовала использовать этот материал. Швея предупредила, что в этом случае не успеет завершить работу в срок — сначала устно, потом письменно. Ей пришлось разорвать договор.

Договор оказания услуг разрывают в любой момент по 782 ГК РФ.

Для расторжения договора:

— По договору услуг полностью компенсируют убытки заказчика.

— По договору подряда возвращают заказчику незаконченное изделие. Например, недошитое платье.

Предупредите заказчика о разрыве договора в официальной форме: отправьте заказное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении. В случае суда опись вложения подтвердит, что вы отправили именно сообщение о разрыве договора, уведомление о вручении — что заказчик получил письмо. Письмо отправьте по адресу из договора.

Расторжение договора через суд

Если клиент против разрыва договора, остаётся обратиться в суд.

Общие причины разрыва договора прописаны в ст. 450, ст. 451 ГК РФ:

— Заказчик существенно нарушил договор. Это причиняют исполнителю убытки, на которые он не рассчитывал. Например, собственник офиса не перечислил деньги на строительные материалы. Сроки начала ремонта затянулись, а исполнителю нужно приступать к следующим заказам.

— Существенно изменились обстоятельства, чего стороны не предусмотрели. Например, со страной прекратили торговые отношения, поэтому перекупщик товаров из неё не может продолжать поставки.

На практике договор обычно разрывают на первом основании.

1. Направьте клиенту письменное предложение расторгнуть договор. Назначьте срок для ответа — или он составит стандартные 30 дней. Письмо отправляйте с описью вложения и уведомлением о вручении.

2. Получите отказ или дождитесь, пока пройдёт срок.

3. Отправьте в суд исковое заявление, заказчику — копию. Лучше готовить исковое заявление с юристом. Суд будет рассматривать только требования, которые в нём заявлены.

Что предусмотреть в договорах с заказчиками на будущее

Самая удобная форма разрыва договора — односторонний отказ. В любом договоре можно прописать основания для него. Для оснований возьмите конкретные ситуации из вашей практики. Произвольные условия не подойдут — например, неблагоприятное расположение звёзд или плохое настроение. ст. 450.1 ГК РФ.

Например, в договоре на пошив одежды можно прописать, что портной вправе отказаться от работы, если:

а) заказчик принёс непригодную ткань;

б) заказчик не приходит на примерки по вызову портного.

Новым ИП — год Эльбы в подарок

Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев

Попробовать бесплатно

Выводы

1. Если не разорвать договор по закону, заказчик обратится в суд и взыщет с вас убытки.
2. Бывает три способа расторжения договора: в одностороннем порядке, по соглашению сторон и через суд.
3. Возможность разорвать договор в одностороннем порядке — лучшая ситуация. Письменно уведомите контрагента, верните ему неотработанные деньги и незаконченный результат — и сделка в прошлом.
4. Соглашение сторон предполагает, что обе стороны согласны прекратить отношения. Если заказчик против, придётся закончить работу.
5. Возможность разорвать договор через суд возникает, если заказчик существенно нарушил условия договора или выполнить обязательства помешал апокалиписис.
6. Во всех договорах с клиентами предусмотрите своё право на односторонний отказ. Пропишите конкретные причины из вашей практики.

Статья актуальна на 25.05.2022

Продолжайте читать

Торговать репликами известных брендов — это законно?

Споры 31.01.2022 Елена Мехоношина 47
Ещё больше полезного
Рассылка для бизнеса
Дайджест о законах, налогах, отчётах два раза в месяц
Успех! Мы выслали подтверждение на адрес указанной вами электронной почты.

Подписываясь, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от группы компании СКБ Контур

Новости и видео — простыми словами, с заботой о бизнесе

Мы всегда рады комментариям по теме статьи, которые не нарушают наши правила и поддерживают дружелюбную атмосферу на сайте. Стараемся в течение 2-4 дней отвечать на все вопросы по Эльбе и несложным бухгалтерским темам. Если вопрос срочный, лучше обратиться в техподдержку .

Расторжение договора подряда в одностороннем порядке

Расторгнуть договор подряда можно по-разному: как при наличии соответствующей договоренности с контрагентом, так и по желанию только одной из его сторон. О том, в каких случаях допускается расторжение договора подряда в одностороннем порядке, кто может быть инициатором завершения ранее возникших правоотношений, и какие последствия для сторон влечет за собой отказ от дальнейшей совместной работы, расскажем в статье.

Что такое договор подряда, и как его расторгнуть

Договор подряда – это соглашение, на основании которого одна из сторон (подрядчик) должна исполнить установленный объем работ, а вторая сторона (заказчик), обязуется эти работы оплатить. Если по каким-либо причинам выполнить договоренности невозможно, договор может быть расторгнут – по достигнутому сторонами соглашению или по волеизъявлению одного из партнеров.

С соглашением сторон все понятно – они договариваются об условиях, на которых договор прекращает исполняться, и заключают дополнительное соглашение к нему, в котором эти условия фиксируют. С расторжением по желанию одной из сторон не все так однозначно – прежде всего потому, что необоснованное прекращение договорных отношений считается неправомерным и может быть обжаловано в суде.

При наличии оснований соглашение прекратить можно, не дожидаясь согласия контрагента. Рассмотрим ситуации, в которых допускается одностороннее расторжение договора подряда по инициативе заказчика и исполнителя.

Расторжение договора подряда по инициативе заказчика

Основания для расторжения договора подряда заказчиком, без согласия исполнителя, могут быть такими:

• установленный договором срок, в течение которого должна была быть выполнена работа, был нарушен (ст. 708 ГК РФ);
• в ходе сотрудничества возникла необходимость в выполнении дополнительных работ, не установленных предварительно согласованной сметой (ст. 709 ГК РФ);
• обстоятельства, при которых стороны заключали соглашение, существенно изменились – причем настолько, что становится очевидно: при наличии таких обстоятельств в момент заключения договора стороны просто отказались бы от сотрудничества (ст. 451 ГК РФ);
• в работе подрядчика возникли недостатки, а устранять их по требованию заказчика он не стал (ст. 715 ГК РФ);
• в установленное соглашением время подрядчик не приступил к выполнению работ (ст. 715 ГК РФ);
• подрядчик работает настолько неторопливо, что становится очевидно – в установленный соглашением срок нужные действия выполнены не будут (ст. 715 ГК РФ).

Кроме того, заказчику позволяется отказаться от услуг подрядчика в любое время до того, как работы будут окончены – и без уважительных причин. Но в этом случае ему придется оплатить те работы, которые уже были выполнены (ст. 717 ГК РФ).

Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика

Отказаться от договора можно не только тому, кто заказывает работы – такую возможность законодатель предоставляет и тому, кто будет их выполнять (ст. 716 ГК РФ). Прекратить действие ранее заключенного соглашения он может в том случае, если он уведомлял заказчика об обстоятельствах, не позволяющих качественно и вовремя выполнить работу, но никаких действий, направленных на устранение этих обстоятельств, заказчик не совершил.

В перечень обстоятельств, при которых подрядчик может остановить работу, чтобы дождаться дальнейших указаний заказчик (а затем и расторгнуть соглашение), входит:

• поставка заказчиком некачественных или непригодных к использованию материалов, оборудования, технической документации или самой вещи, над которой нужно произвести определенные работы;
• возможность возникновения негативных последствий вследствие исполнения ранее полученных от заказчика указаний;
• иные обстоятельства, возникновение которых может повлиять на качество выполненной работы или на возможность ее выполнения в определенный соглашением срок.

Подрядчик, отказавшийся от исполнения соглашения по любому из перечисленных оснований, может потребовать от заказчика возмещения понесенных им убытков (ст. 719 ГК РФ).

Важный момент. Перечисленные основания, при которых договор может быть расторгнут заказчиком или подрядчиком, установлены законом. Соглашением могут быть предусмотрены иные, дополнительные обстоятельства, при которых стороны вправе решить, что больше сотрудничать по договору они не будут.

Как расторгнуть договор подряда

Чтобы прекратить действие ранее заключенного договора подряда, стороне – инициатору расторжения потребуется выполнить следующие действия:

1. Подготовить уведомление о том, что соглашение будет расторгнуто. Его форму законодатель не устанавливает, поэтому можно разработать документ самостоятельно. Можете воспользоваться нашей инструкцией – ее вы найдете ниже.
2. Выполнить условия досрочного расторжения договора подряда, установленные его положениями. Если соглашение таких условий не содержит, нужно руководствоваться п. 1 ст. 450.1 ГК РФ, согласно которому договор считается расторгнутым тогда, когда контрагент получает соответствующее уведомление.

Как составить уведомление

Уведомление составляется в письменном виде – наличие официального документа позволит доказать, что вы пытались расторгнуть соглашение в порядке, предусмотренном законом, в том случае, если дело дойдет до суда. В документе рекомендуем указать:

• информацию о контрагентах – наименование и юридический адрес (для организаций), Ф.И.О. и адрес регистрации (для физлиц), номер контактного телефона;
• реквизиты соглашения, которое нужно расторгнуть – номер и дата его заключения;
• указание на то, что отправитель желает прекратить сотрудничество;
• описание причины, по которой расторгается соглашение, со ссылкой на норму, согласно которой он может быть расторгнут;
• список документов (и их копий), прилагаемых к уведомлению;
• дату составления документа.

Документ подписывает его составитель – лицо, уполномоченное на расторжение договора (человек, подписавший основное соглашение, действие которого нужно прекратить).

Как передать уведомление контрагенту

Уведомление можно передать получателю:

1. Лично – например, через приемную или через человека, уполномоченного на прием документов от имени организации. Чтобы документ не потерялся, и контрагент не сказал, что он ничего не получал, и о расторжении соглашения ничего не знает, нужно составить его в двух экземплярах. Один экземпляр уведомления передается для рассмотрения адресату, а второй, с отметкой о получении, остается у отправителя.
2. По почте. Чтобы в случае судебных разбирательств доказать, что уведомление контрагенту было отправлено, нужно воспользоваться почтовой услугой отправки платного заказного письма с уведомлением о вручении. Это уведомление и будет документом, подтверждающим получение контрагентом сообщения о том, что ранее заключенное соглашение больше не действует.

Когда договор считается расторгнутым

Можно считать, что соглашение больше не действует:

• в момент получения уведомления второй стороной – в общем случае;
• при наступлении иного события (например, по истечении определенного времени с момента получения уведомления второй стороной) – в случае, предусмотренном соглашением.

Отправителю уведомления важно получить подтверждение того, что контрагент его на самом деле принял. Бывает, отправив документ с сообщением о расторжении договора подряда подрядчиком или заказчиком инициатор сразу же отказывается от исполнения обязательств, которые он принял на себя, подписав договор. При этом второй контрагент еще не знает о том, что договор должен быть расторгнут, и выполняет свои обязательства, установленные ранее подписанным соглашением. В этом случае он сможет обратиться в суд – и, скорее всего, его признают правой стороной.

Если отказ от исполнения соглашения оформлен и направлен контрагенту правильно, ответственность за неисполнение договорных обязательств не наступает – это значит, что ни штрафы, ни пени, ни другие виды неустоек к стороне, инициировавшей расторжение соглашения, применяться не будут.

Что делать, если на сообщение не отвечают

Если условий о том, как расторгается договор в одностороннем порядке, в нем нет, делать ничего не нужно – ГК РФ указывает на то, что соглашение считается расторгнутым в момент получения уведомления контрагентом.

Если же договор указывает на определенный порядок его расторжения, сторонам нужно его придерживаться. Например, соглашением может быть предусмотрена обязанность по получению согласия второй стороны в течение определенного срока с момента доставки ей уведомления. Если же он от расторжения соглашения отказывается или вообще не обращает внимания на поступившее предложение, расторжение договора подряда заказчиком или подрядчиком придется завершать через суд.

А еще без суда не обойтись, если вторая сторона отказывается от исполнения своих обязанностей – например, не возвращает аванс или не спешит возмещать убытки, которые она причинила партнеру.

Одностороннее расторжение договора подряда подрядчиком или заказчиком в судебном порядке

Чтобы расторгнуть соглашение через суд, нужно подготовить следующий пакет документов:

• исковое заявление с указанием требований о прекращении действия соглашения, заключенного между подрядчиком и заказчиком;
• копию договора, действие которого нужно прекратить;
• копии документов, оформленных сторонами при исполнении соглашения – платежных поручений, актов сдачи-приемки, дополнительных смет, писем, претензий, уведомлений и пр.

Кроме того, за обращение в суд истцу придется заплатить госпошлину. Ее размер рассчитывается по правилам, установленным ст. 333.19 НК РФ, и зависит от заявленной цены иска. Уплаченную пошлину, как и другие судебные расходы, можно взыскать с проигравшей стороны – если суд удовлетворит заявленный иск, фактические расходы на уплату пошлины лягут на ответчика.

В суде придется доказать обоснованность своих требований, а также указать на недобросовестность контрагента – например, на отсутствие ответов на запросы и письма, поступающие по почте (как обычной, так и электронной). Именно поэтому очень важно регулярно проверять входящую корреспонденцию и своевременно отвечать на просьбы и претензии. Практика показывает – сторона, которая не идет на контакт и не предпринимает никаких попыток к мирному урегулированию конфликта, в суде чаще всего проигрывает.

Последствия расторжения договора подряда

Расторжение ранее заключенного соглашения влечет за собой прекращение договорных обязательств его сторон (п. 2 ст. 453 ГК РФ). Но это вовсе не значит, что стороны утрачивают все ранее возникшие друг перед другом обязанности:

• заказчик должен оплатить подрядчику стоимость фактически выполненных им работ;
• подрядчик должен вернуть заказчику аванс (или его часть), не отработанный на момент расторжения соглашения;
• стороны должны компенсировать друг другу убытки, причиненные неисполнением договора – то, кто именно будет выплачивать такую компенсацию, зависит от того, по какой причине договор был расторгнут до его полного исполнения.

Если вы оказались в ситуации, когда расторжение договора подряда в одностороннем порядке заказчиком или подрядчиком – не гипотетическая проблема, а реальная необходимость, рекомендуем воспользоваться помощью юриста. Он проведет переговоры с вашим контрагентом – возможно, расторгнуть договор получится по соглашению сторон. Если договориться не удастся, юрист определит основания, по которым соглашение может быть расторгнуто, и проведет процедуру расторжения в строгом соответствии с требованиями договора или закона. Если же контрагент откажется от расторжения соглашения в досудебном порядке, юрист подготовит документы, необходимые для обращения в суд, составит исковое заявление и передаст их на рассмотрение. Вы сможете избавиться даже от необходимости посещения судебных заседаний – по доверенности юрист представит ваши интересы и в суде.