Кто отвечает за деревья на придомовой территории
Ураганы случаются все чаще. Говорят, что причина в изменении климата. Так ли это, разбираться специалистам. А мы расскажем, кто должен смотреть за деревьями во дворе, чтобы они не падали на личные авто и не заслоняли свет солнца.
- Кто отвечает за растительность на придомовой территории
- Что делать, чтобы опасное дерево спилили
- Общий порядок обращения
- Если дерево резко стало аварийным
Кто отвечает за растительность на придомовой территории
Если вы живете в многоквартирном доме, то у вас есть общедомовое имущество. В него входят все общественные пространства: подъезды, лобби, лестничные клетки, пристройки, подвалы, складские помещения, а также придомовая территория с детскими, спортивными площадками и зелеными зонами.
За содержание общедомового имущества и благоустройство придомовой территории отвечает либо управляющая компания, либо товарищество собственников жилья. В квитанциях, которые мы получаем ежемесячно, есть графа расходов на содержание общедомового имущества. Каждый месяц мы отчисляем свои деньги на то, чтобы подъезды и двор содержались в чистоте и порядке и были безопасными для жителей.
В Постановлении Президиума ВАС РФ № 7090/10 от 29 сентября 2010 года говорится о том, что УК или ТСЖ отвечают за зеленые насаждения на придомовой территории. Эти службы обязаны организовывать ежегодные сезонные работы.
- вырубку деревьев, которые мешают проезду или проходу;
- спил сухих веток;
- рубку для предупреждения аварийных ситуаций;
- стрижку газонов и кустарников;
- очистку тротуаров от пыльцы, семян и плодов растений;
- защиту растений от вредителей;
- посадку новых экземпляров в случае вырубки из-за строительных нужд.
Могут назначаться и дополнительные меры в рамках реализации местных природоохранных программ. Например, компенсирующее озеленение при вырубке ветхих деревьев.
На автомобиль упало дерево? Неприятная история. Но от таких случаев можно получить иммунитет. В Совкомбанке множество страховых программ и дополнительных опций, которые помогут надежно защитить имущество от непредвиденных ситуаций.
Лучшие способы снизить тревогу за свое здоровье, близких, имущество — это постоянная забота и страхование на разные случаи жизни. Выбирайте мультипакет или застрахуйте самое дорогое. Главное — обретите уверенность в завтрашнем дне с Совкомбанк Страхование.
Зеленые насаждения на придомовой территории должны отвечать СНиПам :
- от стен дома до кустарников должно быть не менее 1,5 метров;
- от стен дома до стволов деревьев — не менее 5 метров;
- сирень, липа, жимолость, клен должны высаживаться на расстоянии не менее 2 метров от подземных теплотрасс;
- лиственница, береза, тополь, боярышник должны располагаться на расстоянии не менее 3 метров от теплотрасс;
- запрещено высаживать во дворах жилых домов тополя и другие виды, которые вызывают аллергию при цветении и засоряют территорию семенами,
- при высадках нужно учитывать нормы в жилых помещениях.
Содержание зеленых насаждений находится в ведомстве УК, но на посадку и вырубку управляющая компания получает разрешение в администрации города.
Повышение тарифов и новые правила ЖКХ в 2023 году
Что делать, чтобы опасное дерево спилили
Всем мы любим зеленые дворы. Но когда во время урагана ветки угрожающе стучат в окна, мнение диаметрально меняется.
Можно ли спиливать деревья возле МКД, если они вот-вот упадут прямо на окна детской? Какой бы угрожающей не казалась ситуация, делать этого нельзя. Не только потому, что это требует навыков обращения с бензопилой или топором.
Общий порядок обращения
Законодательство в области спила аварийных деревьев довольно жесткое. Самовольная вырубка и спил считаются незаконными. Энтузиасту грозит административное наказание и штраф в размере 3-4 тысяч рублей за одно дерево, согласно статье № 8.28. КоАП РФ Незаконная рубка, повреждение и самовольное выкапывание деревьев, кустарников.
Максимальная мера — до 7 лет лишения свободы. Она может настичь, если в порыве праведного гнева вы покрошили в мелкий винегрет целую самшитовую рощицу под окнами. Такое случается, когда часть придомовой территории примыкает к лесу и насаждения являются частью собственности Лесного фонда. Виновника ждет статья 26 УК РФ « Незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан » .
Даже если дерево было посажено незаконно, например, вашим соседом в пору его юности, рубить его без разрешения все равно нельзя.
Как убрать дерево возле дома по закону? Действовать по алгоритму.
- Подайте заявление в УК или в ТСЖ.
Обращение может быть частным, от конкретного жителя, или коллективным. Во втором случае документ составляют на общем собрании жильцов. В заявлении указывают ФИО, паспортные данные заявителя, а также излагают просьбу с аргументами. Документ составляют в двух экземплярах — один останется у вас, второй относите в УК или ТСЖ.
- Получите пометку о принятии.
Ее должны поставить на оба экземпляра в УК или ТСЖ.
- В течение 10 дней ждите ответа.
Возможны три варианта. Вам откажут, дадут разрешение на частичное удаление веток или оформят порубочный билет и отправят бригаду рабочих на место.
Порубочный билет УК или ТСЖ будут получать самостоятельно в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды. Без этого документа даже самое сухое и наводящее ужас на всю округу растение убирать нельзя.
Если прошло больше 10 дней, а в ответ — тишина, обратитесь в администрацию города, прихватив экземпляр заявления, который у вас на руках. Проще всего оформить это обращение через МФЦ.
Если дерево резко стало аварийным
Во время грозы дерево надломилось и теперь грозит упасть на тротуар или прямо в окна — что делать в таком случае? Пока вы составите заявление и дождетесь ответа, кто-то из жителей может пострадать.
Возможные варианты действий:
- Позвонить в МЧС, обрисовав проблему по телефону.
- Решить вопрос самостоятельно.
Второй вариант допускается, только если есть угроза жизни или имуществу.
Какое дерево считается аварийным по закону?
Гнилое, с дуплами, поврежденными корнями или с опасным наклоном, риском перелома ствола и падения на объекты инфраструктуры двора. Прежде чем спиливать дерево самостоятельно, сделайте серию фото, чтобы было понятно, насколько ситуация серьезная.
Как жильцам защитить деревья у дома?
Если у «дровосеков» нет разрешения на вырубку, вы можете потребовать приостановить уничтожение деревьев и вызвать полицию. А если нарушители уже повредили зеленые насаждения на придомовой территории, обращайтесь в администрацию муниципального образования и прокуратуру с заявлениями о проведении проверок
«При установке столбов уличного освещения на придомовой территории многие деревья были повреждены. Жалобы жильцов дома игнорируются. Как привлечь к ответу нарушителей?» – на этот вопрос попросила дать ответ читательница «АГ».
Как охраняются зеленые насаждения?
Чтобы прояснить ситуацию, давайте рассмотрим вопрос о правовом режиме зеленых насаждений на придомовой территории.
В соответствии со сложившейся судебной практикой собственники жилых помещений в многоквартирном доме (далее – МКД), как правило, должны содержать земельный участок под зданием, фактически находящийся в их пользовании, даже если он не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Эта обязанность реализуется через управление МКД – например, управляющей организацией. Соответственно, на нее возлагается обязанность по содержанию придомовой территории, в том числе зеленых насаждений на ней. Если же насаждения находятся за границами придомовой территории, то обязанность по их содержанию несет местная администрация.
Зеленые насаждения охраняются. Самовольный спил деревьев запрещен.
В каждом муниципальном образовании существуют правила охраны и содержания зеленых насаждений. Их соблюдение контролирует орган управления зеленым фондом администрации – он выявляет факты нарушения названных правил, проводит проверки.
В каждом населенном пункте орган местного самоуправления принимает положение, которое регулирует порядок выдачи разрешений на вырубку деревьев, в том числе на придомовой территории МКД. Этот документ называется порубочным билетом. За его получением нужно обратиться в местную администрацию. За уничтожение или повреждение до степени прекращения роста зеленых насаждений без порубочного билета грозит административная или уголовная ответственность.
Поскольку уничтожение деревьев на придомовой территории относится к распоряжению общим имуществом, решение о спиле должны принимать собственники квартир на общем собрании. И на них же – в лице управляющей организации или выбранного активиста – лежат обязанности по получению порубочного билета и выплате компенсации в бюджет.
В рассматриваемой ситуации повреждение зеленых насаждений произошло из-за установки столбов уличного освещения. Потому встает вопрос еще и из смежной области – о соблюдении правил в сфере содержания охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.
Как привлечь к ответу нарушителей?
Рекомендуем обратиться в администрацию муниципального образования и прокуратуру с заявлениями о проведении проверок:
- по факту порчи зеленых насаждений до степени прекращения роста при установке уличного освещения;
- соблюдения установленных требований в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства при установке уличного освещения и порядка размещения уличных фонарей.
В случае выявления нарушений материалы проверок должны быть переданы должностным лицам, уполномоченным привлекать к административной ответственности. Кроме того, прокуратура должна выдать виновным лицам представление с требованием устранить нарушения.
Если заявления собственников квартир в МКД будут проигнорированы, можно обратиться с жалобой на бездействие сотрудников прокуратуры или должностных лиц в вышестоящий орган – в областную прокуратуру или к главе муниципалитета соответственно.
Также обратите внимание на такую возможность защиты зеленых насаждений: если житель МКД увидит, что кто-то пытается спилить деревья на придомовой территории, то он имеет право потребовать у лиц, осуществляющих спил, разрешительные документы. Если эти документы не будут представлены, гражданин вправе потребовать приостановить уничтожение деревьев до выяснения обстоятельств. Также он может вызвать полицию, если его требование проигнорировали. При этом рекомендуем все фиксировать с помощью фото- и видеокамеры. В дальнейшем можно будет обратиться в полицию с заявлением по факту незаконного спила (вырубки) зеленых насаждений, приложив к нему снимки и видеоролики в подтверждение нарушения.
Кто отвечает за вырубку и спил деревьев на придомовой территории?
Вырубка зеленых насаждений на придомовой территории осуществляется только на основании специального документа — порубочного билета. Без него вырубка и спил деревьев не допускается (п. 3.8.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).
Вопрос-ответ
Где выдают порубочный билет?
Порубочный билет выдают в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды города или иного муниципального образования. Такой документ оформляют для проведения санитарных рубок, восстановления нормативного светового режима в затеняемых деревьями жилых и нежилых помещениях, реализации градостроительной деятельности, а также в случае ликвидации аварий и чрезвычайных ситуаций. Без такого разрешения ни жильцы дома, ни управляющая организация не имеют права срубить даже накренившееся, старое и сухое дерево на придомовой территории.
В некоторых случаях вырубка может проводиться без порубочного билета. Но для этого все равно будут нужны ведомственные разрешения (на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства).
Как проверить законность вырубки деревьев?
Узнать, выдавался ли порубочный билет для вырубки зеленых насаждений на придомовой территории, можно, обратившись в Департамент природопользования и охраны окружающей среды через электронную приемную. А если во дворе производилась вырубка на участке, предоставленном для строительства и реконструкции объектов капитального строительства, то тогда можно еще обратиться в электронную приемную Департамента культурного наследия города или электронную приемную Комитета государственного строительного надзора.
Вопрос-ответ
Куда обращаться, если во дворе нужно спилить дерево?
Если нужно спилить дерево на придомовой территории, необходимо обращаться в управляющую компанию. На адрес УК нужно отправить заявление, в котором указывается адрес дома и квартиры, ФИО, причины, по которой требуется спилить или срубить конкретное дерево. Ответ на заявление должен прийти в течение 10 рабочих дней.
Если в комнате недостаточно света из-за дерева, то требуется вызвать специалистов Роспотребнадзора. Они установят, действительно ли не хватает освещения в помещении согласно установленному регламенту. В случае вынесения положительного решения копию экземпляра нужно приложить к заявлению в управляющую компанию.
Кто занимается вырубкой деревьев?
Вырубка и спил деревьев осуществляется через управляющую компанию, которая обращается для этого в специализированное учреждение. Жильцы могут ускорить процесс, проведя общее собрание и направив решение о вырубке в районную администрацию.
Смотрите также:
- Можно ли самому срубить мешающее дерево во дворе многоквартирного дома? →
- Какие растения можно, а какие нельзя сажать на придомовой территории? →
- Как убрать опасные деревья? Отвечает управа района Черёмушки →
Кто должен спиливать деревья
Удаление зеленых насаждений происходит совсем не так, как может подумать обыватель, впервые столкнувшийся с такой необходимостью. Эта неоднозначная, с юридической точки зрения, процедура требует внимательного подхода, если вы не хотите выбросить деньги на ветер или получить судебное разбирательство. Немаловажен тот факт, что во многих случаях проблемный объект вовсе не обязательно спиливать своими силами, т.к. можно найти ответственное лицо и заставить его выполнить свои обязанности. Если же дерево рухнуло и кто-то понес убытки, возместить их так же обязано прописанное в законе ответственное лицо. Вот почему так важно знать, кто должен спиливать деревья в каждом конкретном случае.
Содержание:
Наша компания более десяти лет занимается удалением деревьев на участках, на кладбище, на придомовой территории многоквартирного дома, за забором СНТ и т.д. Мы наработали большую базу выполненных работ, многие из которых доступны для просмотра в разделе «портфолио» у нас на сайте.
Кому принадлежат древесные насаждения
Согласно ГК РФ, владелец участка вправе распоряжаться древесными насаждениями по своему усмотрению, если это не нарушает права и законные интересы других лиц. Однако лес, как ценный природный ресурс, согласно Лесному Кодексу РФ, является охраняемой собственностью государства. Формулировки кодекса столь расплывчаты, что теоретически позволяют признать лесом любую группу древесных насаждений. На практике лесом всегда признаются даже одиночные деревья редких или ценных пород, а наиболее распространенные (например, тополь) обычно остаются на усмотрение владельца.
Кто несет ответственность за вред, причиненный деревьями
Аварийное дерево непонятного статуса может стать причиной долгих разбирательств, особенно в том случае, если ущерб уже нанесен. Дело в том, что согласно ГК РФ выплатить компенсацию обязан тот, кто нанес ущерб, даже если это было сделано не напрямую. Но с другой стороны удалить без разрешения администрации нельзя, т.к. это будет нарушением закона, соответственно, администрация несет свою долю ответственности.
Чтобы обезопасить себя от возможной неприятной ситуации в будущем, собственнику очень важно вовремя обнаружить аварийное дерево возле дома в частном секторе и подать официальное обращение в администрацию. Если обращение подано и зарегистрировано, ответственность за все последствия от возможных аварий несет администрация.
Обратите внимание, уведомить и официально обратиться – разные действия, т.к. первое обычно не имеет юридической силы.
Кто имеет право инициировать процесс удаления
Инициация бывает двух видов – информирование и официальная подача заявления. Проинформировать ответственную организацию о наличии опасности может кто угодно. Это можно сделать:
- лично;
- по телефону;
- по электронной или бумажной почте;
- через сайт организации;
- через соцсети.
Ни одно из перечисленных выше обращений не имеет юридической силы и не снимает возможной ответственности с собственника земельного участка. Чтобы обращение имело юридическую силу, собственник или его представитель (при наличии доверенности) должен подать заявление на спил в двух экземплярах, убедиться, что оно зарегистрировано, и на втором экземпляре стоит соответствующая пометка. Сделать это можно лично или по почте.
Услугу оформления документов зачастую можно заказать у подрядчика, как дополнительную. Это избавит неопытного собственника от излишней бумажной волокиты и нервов.
Признаки аварийного или опасного объекта
Аварийным может быть признано даже дерево без явных признаков слабости или болезни. Для этого достаточно, чтобы оно самим фактом своего расположения представляло потенциальную опасность для имущества или жизни людей. В остальных случаях аварийность определяется по ряду признаков:
- нетипичный цвет листвы;
- механические повреждения ствола или веток;
- крен;
- наличие сухих веток;
- дупла, гниль, растущие на стволе или ветках грибы;
- признаки заражения вредителями;
- раздвоение или трещина в стволе;
- корни проходят под фундаментом строения.
Аварийные насаждения в большинстве случаев подлежат немедленному спилу, однако иногда опасность можно устранить менее радикальными методами – обрезкой и укреплением. Обрезка направлена на уменьшение объема кроны и размера потенциально опасных ветвей, а укрепление может решить проблему несильного крена, трещин, надломов, тем самым сохранить жизнь растению.
Наши арбористы осуществляют укрепление проблемных деревьев по трем технологиям. Если укрепление недоступно, у нас можно заказать все типы вырубки, корчевание пней, кронирование, а также получить измельчитель веток в прокат.
Кто должен спиливать деревья и отвечать за последствия вырубки
Услуга вырубки осуществляется на коммерческой основе после заключения договора между заказчиком и подрядчиком. Заказчиком может выступать как владелец участка, так и городская или районная администрация. До того как подрядчик приступит к выполнению обязательств по оговоренным срокам заказчик несет полную ответственность за происшествия. Как только исполнитель начал работу, ответственность за последствия перекладывается на него.
Исключение составляют те случаи, когда исполнители работают без заключения договора. Иногда заказчик нанимает неквалифицированных рабочих в целях экономии, т.к. их услуги стоят существенно дешевле, чем услуги официально оформленных аттестованных специалистов. В случае нанесения ущерба, найти и привлечь к ответственности таких «шабашников» будет весьма проблематично, обязательства по выплате компенсаций полностью переходят к заказчику.
Если работа сложная, например, вырубка деревьев под линиями электропередач, экономия на квалификации подрядчика может обойтись заказчику слишком дорого.
Кто должен оплачивать услугу
Услугу по вырубке аварийных насаждений оплачивает владелец или балансодержатель земельного участка. Например, вырубить сухое дерево на муниципальной земле можно на средства муниципалитета, но за рубку на частной земле всегда платит собственник. Исключение может быть сделано, если у собственника нет средств на оплату услуги, а удаление не терпит отлагательств, т.к. является вопросом безопасности людей или имущества. В этом случае, по заявлению владельца администрация вправе произвести оценку его платежеспособности и принять решение о необходимости вырубки.
Чтобы выяснить, кто должен спилить дерево возле частного дома, необходимо установить вид собственности земли и ее владельца/балансодержателя. Некоторые споры, например, кто должен убирать спиленные деревья за пределами участка, могут решаться в судебном порядке. Если вы никогда не сталкивались с подобными процедурами, обязательно проконсультируйтесь у специалистов. Если вы заказчик, наймите толкового подрядчика. Это залог аккуратно выполненной работы, грамотно составленной документации и снижения реальных сроков работы.