Утвержден новый вид элемента планировочной структуры
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года № 738/пр утвержден перечень видов элементов планировочной структуры. Элементами планировочной структуры являются части территории поселения, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы). Виды элементов планировочной структуры определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти – Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Первоначально элементами планировочной структуры являлись район; микрорайон; квартал; территория общего пользования; территория садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан; территория транспортно-пересадочного узла; территория, занятая линейным объектом и (или) предназначенная для размещения линейного объекта, за исключением элементов планировочной структуры; улично-дорожная сеть. Впоследствии приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.05.2018 № 276/пр элемент планировочной структуры, который ранее именовался как территория садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, был изменен на территорию ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. Это изменение начало действие 1 января 2019 года.
20 августа 2021 вступают в действие изменение перечня, предусмотренные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 мая 2021 года № 291/пр, в соответствии с которым перечень элементов планировочной структуры дополнен территорией виноградо-винодельческого терруара. Такой территорией признается ограниченная территория в составе виноградо-винодельческого района, охватывающая виноградные насаждения определенных сортов в определенных геофизических, климатических и почвенных условиях, и в границах которой применение определенных технологических приемов виноградарства и виноделия определяет особые органолептические характеристики винодельческой продукции. Включение этого элемента планировочной структуры в перечень обусловлено началом действия 2 июля 2021 года масштабных изменений Федерального закона от 27 декабря 2019 года № 468-ФЗ «О виноградарстве и виноделии в Российской Федерации».
Элемент планировочной структуры
Элемент планировочной структуры — часть территории поселения, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы). Виды элементов планировочной структуры устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
8 495 120-13-28
Бесплатная доставка заключения эксперта
Безопасная доставка экспертных заключений и материалов гражданских и уголовных дел по всей России
Принимаем к оплате карты
Visa и MasterCard
Элемент планировочной структуры что это
от 5 ноября 2015 года N 171н
(с изменениями на 23 декабря 2021 года)
Информация об изменяющих документах
Документ с изменениями, внесенными:
приказом Минфина России от 16 октября 2018 года N 207н (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 09.11.2018, N 0001201811090025) (о порядке вступления в силу см. пункт 2 приказа Минфина России от 16 октября 2018 года N 207н);
приказом Минфина России от 17 июня 2019 года N 97н (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 11.07.2019, N 0001201907110014);
приказом Минфина России от 10 марта 2020 года N 38н (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 17.04.2020, N 0001202004170028);
приказом Минфина России от 23 декабря 2021 года N 220н (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.02.2022, N 0001202202040023).
1. Утвердить прилагаемые:
2. Установить, что использование Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, является обязательным при присвоении и изменении адресов объектов адресации.
в Министерстве юстиции
10 декабря 2015 года,
регистрационный N 40069
УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства финансов
Российской Федерации
от 5 ноября 2015 года N 171н
Перечень элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса
(с изменениями на 16 октября 2018 года)
Элементы планировочной структуры
Территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд
(Позиция дополнительно включена с 1 января 2019 года приказом Минфина России от 16 октября 2018 года N 207н)
Территория садоводческого некоммерческого товарищества
(Позиция в редакции, введенной в действие с 20 ноября 2018 года приказом Минфина России от 16 октября 2018 года N 207н. — См. предыдущую редакцию)
Территория товарищества собственников жилья
(Позиция дополнительно включена с 20 ноября 2018 года приказом Минфина России от 16 октября 2018 года N 207н)
Территория огороднического некоммерческого товарищества
(Позиция в редакции, введенной в действие с 20 ноября 2018 года приказом Минфина России от 16 октября 2018 года N 207н. — См. предыдущую редакцию)
Территория потребительского кооператива
(Позиция дополнительно включена с 20 ноября 2018 года приказом Минфина России от 16 октября 2018 года N 207н)
Территория товарищества собственников недвижимости
(Позиция в редакции, введенной в действие с 20 ноября 2018 года приказом Минфина России от 16 октября 2018 года N 207н. — См. предыдущую редакцию)
Элементы улично-дорожной сети
Элементы объектов адресации
(Позиция дополнительно включена с 20 ноября 2018 года приказом Минфина России от 16 октября 2018 года N 207н)
Типы зданий (сооружений)
Типы помещений
УТВЕРЖДЕНЫ
приказом Министерства финансов
Российской Федерации
от 5 ноября 2015 года N 171н
Правила сокращенного наименования адресообразующих элементов
(с изменениями на 23 декабря 2021 года)
1. Настоящие Правила устанавливают порядок сокращенного наименования адресообразующих элементов.
2. В структуре адреса сокращенные наименования адресообразующих элементов (страна, субъект Российской Федерации, муниципальный район, муниципальный округ, городской округ, внутригородская территория (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации, федеральная территория, городское или сельское поселение, населенный пункт, элемент планировочной структуры, элемент улично-дорожной сети и идентификационный(ые) элемент(ы) объекта адресации) указываются с использованием букв русского алфавита.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 28 апреля 2020 года приказом Минфина России от 10 марта 2020 года N 38н; в редакции, введенной в действие с 15 февраля 2022 года приказом Минфина России от 23 декабря 2021 года N 220н. — См. предыдущую редакцию)
Дополнительно в случае указания органом местного самоуправления, органом государственной власти субъекта Российской Федерации — города федерального значения или органом местного самоуправления внутригородского муниципального образования города федерального значения, уполномоченным законом указанного субъекта Российской Федерации на присвоение объектам адресации адресов, также органом публичной власти федеральной территории, организацией, признаваемой управляющей компанией в соответствии с Федеральным законом от 28 сентября 2010 г. N 244-ФЗ «Об инновационном центре «Сколково» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 40, ст.4970; 2019, N 31, ст.4457)., наименований элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети с использованием букв латинского алфавита, а также на государственных языках субъектов Российской Федерации или родных языках народов Российской Федерации, сокращенные наименования адресообразующих элементов могут быть также указаны соответственно с использованием букв латинского алфавита, а также на государственных языках субъектов Российской Федерации или родных языках народов Российской Федерации.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 28 апреля 2020 года приказом Минфина России от 10 марта 2020 года N 38н; в редакции, введенной в действие с 15 февраля 2022 года приказом Минфина России от 23 декабря 2021 года N 220н. — См. предыдущую редакцию)
3. При написании наименований адресообразующих элементов на русском языке используются сокращенные наименования республик, краев, областей, городов федерального значения, автономных областей, автономных округов, федеральных территорий, муниципальных образований, населенных пунктов, элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, идентификационных элементов объекта адресации, приведенные в Приложении к настоящим Правилам.
Элемент планировочной структуры что это
Минстрой России выпустил приказ от 25.04.2017г. № 738/пр, которым утверждены виды элементов планировочной структуры.
Статья 21 закона о долевом строительстве устанавливает условия, когда одна проектная декларация может содержать сведения о нескольких многоквартирных домах. К таким условиям относится наличие этих объектов в рамках элемента планировочной структуры – квартала, микрорайона. При этом законодательство не раскрывает понятий «квартал», «микрорайон». В пункте 35 статьи 1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации лишь указывается, что элемент планировочной структуры – это часть территории поселения, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы).
В отдельных случаях отсутствие определения вызвало трудности правоприменения. Например, если застройщик осуществляет комплексное освоение в чистом поле по обе стороны шоссе, можно ли считать, что обе стороны шоссе входят в один микрорайон.
Размещенный ранее на сайте оценки регулирующего воздействия проект приказа « Об установлении видов элементов планировочной структуры » содержал разновидности и подвиды каждого элемента планировочной структуры. В том числе «квартала» и «микрорайона», что позволяло хоть в какой-то степени расшифровать эти понятия. Однако изданный приказ ограничивается лишь перечислением видов элементов планировочной структуры, которыми являются:
- Район.
- Микрорайон.
- Квартал.
- Территория общего пользования, за исключением элементов улично-дорожной сети.
- Территория садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан.
- Территория транспортно-пересадочного узла.
- Территория, занятая линейным объектом и (или) предназначенная для размещения линейного объекта, за исключением элементов улично-дорожной сети.
- Улично-дорожная сеть.
При этом первые три вида уже и так поименованы как элементы планировочной инфраструктуры в Градостроительном кодексе Российской Федерации. Остальные 5 видов исчерпывающе расшифровывают, что понимается под словами «иные подобные элементы» в упомянутой выше статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Приказ вступает в силу 08 июня 2017 г.