Какие документы нужны для заключения договора на газовое обслуживание

Перечень необходимых документов для заключения договора на ТО ВДГО/ВКГО

С 01 сентября 2023 года вступают в силу Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона “О газоснабжении в РФ” и Жилищный кодекс РФ», а также Постановление Правительства РФ от 29.05.2023 №859, которые вносят существенные изменения в порядок оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (ТО ВДГО/ВКГО).

Указанные изменения направлены на повышение и ужесточение требований безопасности при эксплуатации газового оборудования в многоквартирных и индивидуальных жилых домах.

ООО «Газпром межрегионгаз Кемерово» приступило к договорной кампании по перезаключению договоров на ТО и ремонт ВДГО/ВКГО по новым типовым формам, утвержденным Минстроем России.

Договоры на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования многоквартирного дома должны быть перезаключены до 31.12.2023 года, договоры на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования жилого дома будут перезаключаться при выполнении работ по техническому обслуживанию. Кроме того, собственники газифицированных объектов могут самостоятельно обратиться в Клиентский центр ООО «Газпром межрегионгаз Кемерово». Для перезаключения договора необходимы паспорт и документ, подтверждающий право пользования (собственности) на газифицированный объект.

Можно подать заявку на перезаключение договора через сайт «Газпром межрегионгаз Кемерово» Специалисты подготовят проект договора и направят его на указанный в заявке электронный или почтовый адрес.

Учитывая сжатые сроки, установленные Правительством РФ, просим не препятствовать договорной кампании.

«Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (далее — Правила) утверждены постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N410.

В соответствии с Правилами пользователь обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых внутренних устройств газоснабжения, в том числе заключать договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и обеспечивать его исполнение со своей стороны. Заказчиком по договору являются:

• в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — собственники таких помещений;
• в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении — собственник домовладения;
• в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:

1. лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;
2. управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;
3. товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение;
4. управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора.

В состав внутридомового газового оборудования входят:

• в многоквартирном доме — являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги;
• в домовладениях — находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа.

Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» определены требования к потребителям газа по техническому обслуживанию ВДГО, урегулированы взаимоотношения между поставщиком газа, его потребителем и организациями, предоставляющими услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования: договор поставки газа заключается с потребителем только при наличии договора на техническое обслуживание внутридомового, внутриквартирного газового оборудования, а отсутствие такого документа служит основанием для отказа. Поставщик вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа абоненту при отсутствии у него соответствующего договора.

Периодичность и объёмы планового технического обслуживания внутридомового газового оборудования определены «Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в РФ», а также «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению».

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования — обязательная процедура. От ее регулярности и качества зависит ваша безопасность и безопасность ваших близких.

Техническое обслуживание ВДГО выполняется на основании заключенных договоров за счет средств потребителя в соответствии с действующими нормативно-техническими документами и в сроки, определенные Планом-графиком технического обслуживания (с учетом срока службы газового оборудования и даты ввода его в эксплуатацию):

Договор на техническое обслуживание и ремонт ВДГО дает потребителю уверенность, что на его газовом оборудовании будут выполнены работы по техническому обслуживанию, а в случае необходимости и ремонт.

• Вы получите комплекс услуг (операций) по техническому обслуживанию вашего внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
• У Вас появится уверенность, что ваше внутридомовое газовое оборудование находится в исправном состоянии, потому что проходит процедуру регулярного технического обслуживания и профилактического осмотра.
• По вашей заявке специалисты специализированной организации произведут подключение газовых плит, водонагревателей, отопительных приборов. Если вы проводите ремонт в квартире, мы можем провести перестановку газоиспользующего оборудования на новое место. В случае необходимости ремонтная бригада выполнит ремонт газоиспользующего оборудования.

В целях обеспечения безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования потребители услуг обязаны:

• незамедлительно сообщать исполнителю о неисправности оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, а также об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом;
• эксплуатировать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также незамедлительно уведомлять исполнителя об изменении состава внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
• обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами;
• при непосредственном способе управления многоквартирным домом (если на стороне заказчика по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования выступают собственники помещений в многоквартирном доме) назначить общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лицо, ответственное за обеспечение взаимодействия с исполнителем по вопросам исполнения этого договора, а также доведение до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информации, касающейся планируемых даты и времени технического обслуживания и (или) ремонта внутридомового газового оборудования, и иной информации (в том числе организационного характера), касающейся исполнения указанного договора;
• соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Приостановление подачи газа без предварительного уведомления абонента возможно в следующих случаях:

• отсутствия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;
• отсутствия притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования;
• неисправности или вмешательства в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы (если такое вмешательство повлекло нарушение функционирования указанных устройств) при невозможности незамедлительного устранения такой неисправности;
• использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа;
• пользования неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием;
• несанкционированного подключения внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования к газораспределительной сети.

Подключение газоиспользующего оборудования к сети газопотребления должно производиться газораспределительной организацией после устранения выявленных нарушений и неисправностей.

МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ (ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ) ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ВДГО

№ п/п

Наименование работ

Наименование обслуживаемого объекта

Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование

Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию

внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование

Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр)

Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр)

Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание)

внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование

Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств

отключающие устройства, установленные на газопроводах

Разборка и смазка кранов

бытовое газоиспользующее оборудование

Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить, подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка

предохранительная арматура системы контроля загазованности

Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений

бытовое газоиспользующее оборудование

Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом

дымовые и вентиляционные каналы

Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммнально-бытовых нужд

бытовое газоиспользующее оборудование

Помните, нарушая правила пользования газом в быту, Вы подвергаете опасности не только себя, но и окружающих!

Как переоформить договор технического обслуживания газового оборудования

До 31 декабря 2023 года собственникам квартир надо перезаключить договоры о техническом обслуживании газового оборудования.

С 2024 года техническим обслуживанием и ремонтом всего, что касается газа в доме, должна заниматься одна компания. Поэтому жителям надо заключить новые договоры, где будет прописана ответственность этой компании и порядок ее работы по новым правилам.

Что вы узнаете

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах

Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно
Подписаться
Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности

Зачем нужен договор технического обслуживания

По закону ответственность за состояние газоиспользующего оборудования лежит на собственниках жилья. Но это не значит, что люди должны сами проверять состояние газовых приборов. Самостоятельно заниматься обслуживанием и ремонтом запрещено, неважно плита это, колонка или котел.

У собственника квартиры или дома должен быть договор технического обслуживания со специализированной компанией. Ее специалисты раз в год приходят для плановой проверки или в любое время по заявке.

Жильцы заключают договор на проверку и обслуживание внутриквартирного газового оборудования — ВКГО. А УК или ТСЖ от лица собственников заключает еще один договор — на сервис внутридомового газового оборудования, ВДГО. Под последним понимаются газовые трубы, которые идут по фасадам и подъездам, — за ними тоже надо смотреть.

По новому закону всем этим должна заниматься одна и та же компания

Заключение договора на техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание

При газификации дома одним из обязательных этапов является заключение договора на техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание. Разбираемся, кто вправе обслуживать газовую технику и как заключить договор.

Договор на техническое и аварийное обслуживание — это обязательно

Невнимательное отношение к состоянию газового оборудования внутри квартир и домов, а также его самовольное подключение или ремонт своими силами часто становятся причинами аварий. Поэтому заключение договора на техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомового или внутриквартирного газового оборудования — обязательное условие подачи газа. При газификации его необходимо заключить до пуска газа в дом.

Заключение договора на техническое и аварийное обслуживание является обязательным этапом газификации. Без этого договор поставки газа с вами не заключат.

Обслуживать газовую технику вправе компании, имеющие на это разрешение, квалифицированных специалистов в штате и круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу. С 1 сентября 2023 года проводить ТО ВКГО и ВДГО Техобслуживание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования | глоссарий → смогут только газораспределительные организации — об этом говорит постановление № 859 российского правительства от 29 мая 2023 года. Нововведения приняты, чтобы повысить уровень безопасности при использовании газовых приборов и сетей — в некоторых частных специализированных организациях Газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющая аварийно-диспетчерскую службу либо заключившая договор об оказании услуг аварийно-диспетчерской службы | глоссарий → , к которым раньше тоже можно было обращаться, не было даже аварийно-диспетчерских служб. Соответственно, договор на ТО ВКГО и ВДГО нужно заключать с ГРО Газораспределительная организация | глоссарий → вашего региона.

Действие договоров, заключенных с частными специализированными организациями до выхода постановления № 859, продолжается до его прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.

Прием документов на заключениe договора на техническое обслуживание и аварийно – диспетчерское обеспечение

Для рассмотрения вопроса о заключении договора на техническое обслуживание и аварийно – диспетчерское обеспечение необходимо:
1. Подать письмо-заявку в офис ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», приложив пакет документов:
— Заполненный бланк заявления;
— Копия основного документа, удостоверяющего личность
— Копия документа, подтверждающего право собственности;
— При наличии: копии документов подтверждающих состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.);
— При наличии: копии документов, содержащие дату опломбирования прибора учета газа изготовителем или организацией, осуществляющей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки;

2. Готовность договора на техническое обслуживание и аварийно – диспетчерское обеспечение, возможно выяснить у работника ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» по тел. +7(831) 4-222-400, 8-800-707-0001.

3. Договор на техническое обслуживание и аварийно – диспетчерское обеспечение выдаётся заказчику при предъявлении удостоверения личности, или доверенному лицу при предъявлении доверенности.

Кроме того, подать письмо-заявку в ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» , приложив сканы необходимого пакета документов, можно подать online после регистрации в Личном кабинете на сайте Общества.

Стоимость оформления договора – Бесплатно
Стоимость технического обслуживания — в зависимости от перечня и количества установленного газоиспользующего оборудования в соответствии с Прейскурантом на работы и услуги ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»
Результат – Заключен/не заключен

В зависимости от адреса жилого помещения, в котором размещено газовое оборудование, Вы можете заключить договор в одном из следующих филиалов (отделений) Общества:

Филиал в г. Дзержинске: г. Дзержинск, пр. Ленина, д.107, тел. 8 (8313) 26-11-24;
Филиал в г. Арзамасе: г. Арзамас, ул. Севастопольская, д. 27, тел. 8 (83147) 9-57-76;
Филиал в г. Богородске: г. Богородск, ул. Урицкого, д.69, тел. 8 (83170) 3-33-37;
Филиал в г. Бор: г. Бор, пер. Полевой, д.3, тел. 8 (831-59)9-27-90, (831-59)2-16-63;
Филиал в г. Павлово: г. Павлово, ул. Транспортная, д.18, тел. 8 (83171) 5-10-12, 8 (83171) 2-05-58 ;
Филиал в г. Сергаче: г. Сергач, ул. Ульянова, д. 230, тел. 8 (83191) 5-27-63;

г. Н.Новгород (Автозаводский, Ленинский, Канавинский районы): Автозаводское ремонтно-эксплуатационное управление, ул. Аксакова, д.38, тел. (831) 259-59-40;
г. Н.Новгород (Сормовский, Московский, Канавинский районы): Сормовское ремонтно-эксплуатационное управление, ул. Чаадаева, д.12б, тел. (831) 267-03-89, 267-03-83;
г. Н.Новгород (Нижегородский, Советский, Приокский районы): Нагорное ремонтно-эксплуатационное управление, пер.Звенигородский, д.8а, тел. (831) 469-04-36, 469-04-21.