Как узнать кто председатель в снт

Реестр собственников

Реестр собственников СНТ — документ, который позволяет учитывать и хранить актуальную информацию о собственниках садовых участков на территории Вашего товарищества. С помощью реестра председатель может формировать официальные обращения и письма, претензии к членам СНТ.

Наличие у СНТ реестра собственников стало обязательным с 3 июля 2016 года. В соответствии со статьей № 15 Федерального закона № 217, в каждом СНТ должен быть составлен свой реестр членов. Этот документ необходимо подготовить, приведя в соответствие с Уставом, в течение одного месяца с момента государственной регистрации товарищества и утвердить на общем собрании. Уже существующие СНТ обязаны были сформировать свои реестры до 1 июня 2017 года.

В документ потребуется включить сведения обо всех членах товарищества в единой форме. Для этого садоводам нужно предоставить следующую информацию:

• ФИО заявителя;
• адрес проживания;
• почтовый адрес для получения писем;
• адрес электронной почты (при наличии);
• согласие члена СНТ на соблюдение требований Устава товарищества;
• кадастровый номер участка;
• согласие на обработку персональных данных.

В случае, если у председателя находится на руках старый, неструктурированный или давно не обновляемый реестр предстоит заняться сбором всех сведений для его восстановления. Это можно сделать несколькими способами:

• поискать в архивах первоначальный перечень членов товарищества (его можно найти в приложении к постановлению о выделении земельных участков при создании СНТ);
• обратиться к протоколам общих собраний, чтобы найти в них списки садоводов, принятых или исключенных из числа членов товарищества;
• получить выписку из ЕГРН на все земельные участки СНТ (этот документ расскажет председателю о собственниках земель);
• найти в архивах заявления от садоводов, решивших добровольно выйти из числа членов;
• если в товариществе были случаи судебных споров об отмене решений общего собрания, в материалах дела можно найти и списки членов СНТ.

Структурированный и правильно заполненный реестр позволяет существенно облегчить коммуникацию председателя садоводами и упростить работу с обязательными документами товарищества.

Реестр садоводов недостаточно просто составить, его нужно регулярно обновлять. Корректировки в документ потребуется вносить:

• при исключении садовода из членов СНТ;
• при вступлении в товарищество новых членов;
• при смене владельца земельного участка;
• в случае смерти собственника;
• при изменении персональных данных садовода — смене места жительства, адреса электронной почты.

Все обязанности по корректировке и актуализации данных в реестре также ложатся на председателя или другое лицо, уполномоченное вести данный документ.

Персональные данные

Данные о садоводах обрабатываются в соответствии с законом №152-ФЗ “О защите персональных данных”.
Это означает, что данные передаются садоводами добровольно. При этом каждый садовод подписывает согласие на обработку персональных данных, в котором указано, какие именно данные, кому и для чего, а также на какой период он предоставляет. Данное согласие прилагается к заявлению о вступлении в члены СНТ.

Председатель и правление несут ответственность по закону за разглашение персональных данных.

Садоводы могут по запросу (письменному заявлению) получать сведения из реестра в виде выписки (ч. 5 ст. 11 Права и обязанности членов товарищества). Конечно, нельзя выдавать весь реестр сплошняком — помним о персональных данных! Предоставляем только то, что соответствует целям запроса. Это могут быть ФИО садовода, его почтовый адрес или электронная почта для связи. По мнению некоторых экспертов, даже и эти сведения о соседях предоставлять нежелательно. Тогда становится не совсем понятно, какую же вообще выписку из реестра может требовать садовод.

О реестре в Уставе

В уставе товарищества необходимо прописать, какие именно сведения в соответствии с законодательством должны быть в реестре. Обязательные сведения, как мы уже говорили выше, указаны в статье 15 ФЗ-217. Требование о предоставлении каких-либо иных сведений, не предусмотренных законом, включать в устав нельзя. Но никто не мешает собрать их отдельным списком. Например, по закону для вступления в члены СНТ и для ведения реестра телефон садовода не требуется, в уставе такое требование вы не пропишете. Но вы можете попросить оставить номер телефона на отдельном бланке.

Индивидуалы

Закон не запрещает включать в реестр садоводов-индивидуалов или учитывать их отдельным списком-реестром. Правда, с оговоркой: сведения можно собрать “с согласия таких лиц” (п.6 ст.15 ФЗ-217).

А что делать, если индивидуал не согласен? Остается аргументировать свою позицию тем, что закон практически стёр границы между членами СНТ и индивидуалами: обязал индивидуалов вносить плату наравне со взносами членов товарищества и разрешил им принимать участие в общих собраниях и голосовать по ряду вопросов повестки. Например, индивидуалы участвуют в обсуждении и голосовании по вопросу определения размера и срока внесения взносов и платы, по утверждению финансово-экономического обоснования размера взносов и платы. Если они хоть немного заинтересованы в этих вопросах, они не будут возражать, чтобы их уведомляли о предстоящих собраниях и присылали им другие важные сообщения о жизни товарищества. Значит, минимальные сведения о себе всё же стоит сообщить.

Достоверность сведений

Закон обязывает садовода предоставлять достоверные сведения для ведения реестра, своевременно информировать председателя или правление об их изменении. В противном случае на садовода ложатся все расходы товарищества, связанные с отсутствием актуальной информации (п. 4-5 ст. 15 ФЗ-217). Такими расходами могут быть, например, траты на рассылку уведомлений по неактуальным адресам.

А если садоводы отказываются давать сведения?

Если садоводы по каким-либо причинам отказываются давать свои персональные данные, то заставить их мы не можем. Поэтому узнаем минимум: кадастровый номер — в выписках из ЕГРН, адрес — из банковской выписки, ведь все платежи теперь должны поступать на расчетный счет товарищества.

Проводим разъяснительные беседы: о важности наличия адреса для получения надлежащих уведомлений о проведении общих собраний, об ответственности председателя и правления при обработке персональных данных и т.п.

Кроме того, вступление в члены товарищества невозможно без подачи в правление заявления, которое по закону должно содержать персональные данные садовода. Если он отказывается их предоставлять, его попросту не принимают в члены товарищества.

Работа с реестром

Реестр — не раз и навсегда составленный документ. Это документ меняющийся, с ним необходимо работать, обновлять и поддерживать в актуальном состоянии. Тогда он будет действительно полезным инструментом в помощь председателю и правлению.

Когда меняется реестр:
— после общего собрания (кого-то приняли в члены СНТ, исключили);
— после заявления о добровольном выходе из членов — с даты подачи заявления в правление человек перестает быть членом товарищества;
— после смерти садовода;
— после продажи участка, объединения участков, разделе одного участка, вступления в наследство — происходит корректировка информации о собственниках и правообладателях участков;
— в случае изменения персональных данных садовода — например, сменил адрес или электронную почту.

Лучше распечатывать реестр с изменениями и сохранять все его варианты в документах товарищества.

Восстановление реестра

Нередко бывает так, что реестр годами не обновляется, а то и вовсе отсутствует. Тогда председателю и правлению предстоит непростая работа по сбору сведений и восстановлению реестра. Что можно сделать:
— найти первоначальный список садоводов — приложение к старому постановлению о выделении земельных участков при создании товарищества.
— найти протоколы собраний — принятие в члены товарищества и исключение обсуждается на общих собраниях
— найти заявления о добровольном выходе из товарищества
— если были суды о взыскании задолженности или об отмене решений общих собраний — в материалах дела должны быть списки членов товарищества.
— заказать выписки из ЕГРН на все участки или участки с неустановленными собственниками — понять, кто владеет участками, с какого момента.
— сопоставить всю найденную информацию, свести воедино.

Как найти председателя снт

Есть ТСН. 22 мая было общее перевыборное собрание. Выбран новый (старый) председатель, который за 5 мая продал свой участок, никого об этом не оповестив. Он был председателем 2 года с 2019. По ФЗ-217, с момента продажи участка он уже не является членом СНТ. Кстати, на том собрании строе правление «благополучно» забыло избрать новое правление (в протоколе собрания в повестке дня этого просто нет). В результате получается бардак. Официально избранного правления нет, председатель избран незаконно.

Вопрос: что и как надо быстрее всего сделать, чтоб отменить незаконное решение общего собрания об его избрании председателем. Кого можно и нужно назначить на место незаконно избранного председателя.

Читать 13 ответов

По новому «Дачному» закону Председатель, как Юридическое лицо, имеет право брать кредит на нужды СНТ. В ближайшее время наше товарищество должно принять Новый Устав, в котором есть пункт о выборе кредитной организации. Судя по тому, как пришёл к власти новый Председатель (разорившийся бывший предприниматель), все его решения правдой и неправдой, подделками и прочее якобы принимаются членами СНТ. Утвердят и Устав.

Возможностью взять кредит Председатель непременно воспользуется, раз такой пункт внесён в новый Устав.

Как обезопасить себя, как члена СНТ, от ответственности за невыплату кредита, взятого Председателем, как юридическим лицом? Спасибо.

Читать 7 ответов

Может ли председатель СНТ взять у своего же СНТ магазин в аренду и вести там коммерческую деятельность?

Читать 3 ответa

Вопрос по повышению оплаты председателю и сторожу СНТ был на собрании 28 июня 2018, а повысили с 1 мая. Правильно ли это?

Читать 6 ответов

Председатель СНТ требует оплачивать электроэнергию по 3 р. за кВт. Гос.тариф составляет на сегодняшний день 2 р 59 к. А тем кто не оплатит по тарифу установленным председателем СНТ будет отключено электричество. Законно ли такое требование председателя? И еще короткий вопрос: Имеет ли право председатель СНТ отключить электричество собственникам земельного участка за задержку или не своевременную оплату электроэнергии? Заранее спасибо.

Читать 3 ответa

Председатель СНТ, без согласия общего собрания, разрешил интернет провайдеру разместить оптоволоконный кабель на столбах линий электропередач. ЛЭП-это общее имущество СНТ преобретеное до 01.01.2019 года. Кроме председателя никто не провел интернет.

Читать 13 ответов

Читать 10 ответов

Председатель СНТ принимает оплату за электроэнергию на личную карту, также членские и целевые взносы также принимаются на личную карту председателя СНТ. Это противозаконно? Нарушение каких законов идет?

Читать 4 ответa

Председатель СНТ в МО предлагает купить участок хозяин которого умер более 3-х лет назад. Членские взносы и другие поборы все это время не платились. Сам участок не освоен, заросший травой и деревьями. В наследство никто не вступил. Со слов председателя, сын умершего — наркоман. Участок не приватизирован. На публичной кадастровой карте участок не отмечен. В Уставе СНТ прописано, что в случае неуплаты взносов и других сборов в течение 1-го года, СНТ вправе исключить неплательщика из членства. Так же член СНТ обязан освоить участок в течение 3-х лет. Нас хотят задним числом включить в члены СНТ (с 97 года) и приватизировать на нас участок. Весь процесс переоформления займет от 6 до 8 месяцев. От нас только требуется оформить доверенность на человека, который всем этим будет заниматься. Понятно, что это не совсем законно. Но непонятно чем это может обернуться впоследствии, если наследники все таки объявятся.

Читать 3 ответa

Председатель СНТ хочет на год вместо себя поставить И.О. (исполняющего обязанности). Возможно такое сделать или надо переизбирать нового председателя?

Читать 7 ответов

Председатель СНТ отключил электричество на участке за неуплату взносов, начислил пени за просрочку. Оплатили все задолженности по взносам, но пени погасить пока возможности нет, планируем оплатить позднее. Председатель отказывается подключать электричество, пока не будет уплачена вся сумма пени. Электричество отключил без уведомления собственника, ссылаясь на решение общего собрания, акта об отключении не предоставил. Имел ли он право отключать электричество без уведомления? Правомерно ли отказывать в подключении, если по взносам и электричеству задолженности нет, только по пени?

Читать 12 ответов

Председатель СНТ говорит что СНТ приобретает электричество в соседнем СНТ так как в нашем СНТ подстанция сломана и он подымает цену на электричество. А соседнем СНТ электричество стоит 4 руб а у нас 6.5 руб законно ли это действие председателя?

Читать 3 ответa

Председатель СНТ хочет отключить участки на зиму, но из 140 участков на 15 участках люди живут круглый год и оплачивают счета за эл.энергию. Причиной отключения в зимний период, по мнению председателя, является то что есть участки где воруют эл.энергию и поэтому есть разница между показаниями общего счетчика и счетчиков членов СНТ. Как быть тем кто платит и живет там круглый год. Куда обратится с жалобой на действия председателя СНТ.

Читать 3 ответa

Председатель СНТ периодически заходит на мой участок и грубо требует с меня деньги за ремонт дороги, данная сумма была внесена в 2015 году, в членской книге председатель написала что это целевой взнос за дорогу но в квитанции об оплате написала что оплата за членский взнос. Все членские взносы были оплачены так же оплачен и целевой взнос на дорогу. Председатель не хочет слушать про оплату в 2015 году т.к. у нее там все сошлось. Как быть мою маму повесили на стенд как неплательщика, второй раз платить, конечно, нет желания.

Читать 10 ответов

Председатель СНТ законно выбран, заключен с ним ТД. Выполняет свои функции. Получает зарплату или вознаграждения. Здесь все ясно. Другая сторона вопроса: председатель выбран не являясь ни собственником, ни членом товарищества, как выяснилось. Работает на общественных началах, вознаграждение не получает. Имеет ли он право выдавать доверенность на представление интересов СНТ в суде?

Читать 4 ответa

Председатель СНТ препятствует газификации, не подписывает договор (тех. условия) с АО «Газпром распределение Лен. области» , что делать, куда подать жалобу?

Читать 4 ответa

Председатель снт хочет создать ооо с учредителями в кол 40 чел, с целью получать деньги при новых подключениях к газ. трубе, какие последствия для учредителей это может нести? (ооо это ведь для ведения бизнеса как я понимаю). Один из аргументов, что снт в долгах и требуется банкротство, во время этой процедуры трубу выставят на продажу, так ли это?

Читать 4 ответa

Председатель СНТ несмотря на заявления дачников отказывается подавать документы на электрификацию массива в Самарскую Сетевую Компанию по госпрограмме (до границ массива от точки подключения менее 550 метров), активно продвигая идею строительства коммерческой линии.

Читать 4 ответa

Читать 6 ответов

Председатель СНТ единолично своим решением сменила замки на двух калитках, написала объявление, что она их закрыла навсегда и ключи никому не дает. Этими калитками пользуются многие члены СНТ, чтобы добраться до своих участков, сходить в магазин, в лес и на пруды. Через центральные ворота это гораздо дольше. Люди едут со станции на автобусе, а от остановки можно пройти только через эти калитки. Как заставить ее вернуть старые замки, так как ключи есть у всех членов СНТ и кто нам в этом случае должен помочь. А то члены СНТ собираются спилить эти замки. Все ключи от калиток забрала домой, их нет даже у сторожей в сторожке.

Читать 3 ответa

Председатель снт, подал иск в суд на меня по причине неуплаты членских взносов. Но дело в том, что мой участок не относится к снт, т.к она выведена в землю коммерческого пользования. Покупала я ее уже коммерческого назначения, в кооператив не вступала, коммуникациями и услугами снт не пользуюсь. Вода, электричество на все это есть договора с соответствующими организациями, налог на землю начислялся как на землю комм-го назначения. В данный момент назначение земли-мойка легковых автомобилей. Каковы наши шансы на положительный исход?

Читать 3 ответa

Председатель снт отключает свет в моем доме или дает мало кват, говорит собрание решило я не член снт.

Читать 4 ответa

Читать 5 ответов

к.по ее словам она купила дополнительно 150 кВат электроэнергии и за это требует проплатить с каждого участка определенную сумму, хотя до этого у нас уже было 250 кВат. Но на требование показать сделку покупки, отказывается, мотивируя тем, что это является коммерческой тайной. В таком случае, за что мы должны платить не видя никакой документации по этому поводу. Подав в суд искововое заявление об обмене ограничения подачи электроэнергии на участок, председатель и там не предъявила никаких документов по этому факту. Суд по ее расчетам принял решение в ее пользу-потребление мною 1,3 кВат. Так как я не видев факта сделки СНТ с Мосэнерго и отказываюсь платить объявленную сумму, председатель исключает меня из членов СНТ в котором я состою с 2004 г. Хочу узнать какие следующие действия я должна предпринять по опротестованию решения суда и провомочно ли действие председателя.?

Читать 3 ответa

Председатель снт выкапывает канавы и рвы, якобы противопожарные, но именно напротив тех участков которые ей не нравятся, из личной неприязни, прикрываясь требованиям мчс о противопожарном рве, который должен быть вокруг садоводства а не вокруг конкретного участка. Жалобы на данные действия председателя, ничего не дали, ответ, такой, что правление имеет право на пользование этой землёй и это не считается самовольным снятием земли. Вопрос, как можно повлиять на председателя закопать ров?

Читать 4 ответa

Председатель СНТ продала свой земельный участок при этом об этой операции не знали даже члены Правления.

В след за этим она пропроводит перевыборное собрание и утверждается большинством голосов. А далее членам СНТ объясняют, что её взяли на работу Председателем СНТ. Вопрос: кто мог взять на работу-кто является работодателем в таком случае?

Читать 3 ответa

Председатель СНТ несколько лет назад вывел деньги со счёта садоводов. В настоящее время купил на них ценные бумаги. Куда обратиться по этому уголовному делу? Полиция считает, что это внутреннее дело СНТ.

Читать 3 ответa

Читать 3 ответa

Председатель снт озвучил сумму в 350 000 рублей подключения к свету. Столбы уже стоят. Никаких договоров не предлагается. Если перевод денег то с пометкой пожертвование. Подключиться от сетей (моэск) не дает, т.к. им нужно согласование от него для использования линии снт или разрешение на строительство собственной линии. Что делать в такой ситуации?

Читать 7 ответов

Председатель СНТ требует оплатить членский взнос с % комиссии банка, с которым заключен договор с СНТ. Правомерно ли данное требование?

Читать 4 ответa

Читать 3 ответa

Председатель СНТ пишет в социальной сети, что будет взимать штраф за проезд по дороге, ведущей к воротам въезда в СНТ до 1 мая из-за того, что при проезде размывается дорога. Общество оплатило чистку этой дороги от снега месяц назад. Никаких собраний не проводилось. Правомерно ли это?

Читать 6 ответов

Председатель СНТ отказывает председателю ревизионной комиссии СНТ предоставить 1) документы за 4 последних мес.2011 г. для ревизии. Т.к. считает эту ревизию повторной (ревизии как таковой не было, а была выборочная проверка некоторых документов) поэтому нецелесообразной. 2) документы за 2012 г., т.к. считает. Что ревизию надо проводить в апреле непосредственно перед собранием. Документы были затребованы для фотокопирования, чтобы провести предварительную проверку в спокойной обстановке, никакого выноса документов не предусматривалась.

Читать 5 ответов

Председатель СНТ выбран еще по ФЗ-66. В 2019 году полномочия его закончились. Однако вопрос о переизбрании в 2019 году не рассматривался. На собрании в 2019 году было 65 человек из 1200. До сих пор единолично правит, выдает доверенности. Нигде не нашла ограничения срока таких действий.

Читать 3 ответa

Председатель СНТ-выборное лицо.

Он не должен по закону 217 состоять в трудовых отношениях с СНТ или быть самозанятым?

Тогда он может получать только вознаграждение по итогам года?

Читать 3 ответa

Председатель СНТ выбранный в 2015 г. в судебном заседание не предоставил документы подтверждающие членство в СНТ и и у него нет земельного участка в нашем СНТ. Как признать его нелегитимным.

Читать 3 ответa

Председатель СНТ ввел штраф за то, что садоводы (и их гости) не закрывают ворота в садоводство. Насколько это законно? Можно ли требование уплаты данного штрафа считать вымогательством?

Читать 3 ответa

Председатель снт хочет взыскать членские взносы за последние 3 года, за часть участка который не оформлен официально (не стоит на кадастровому учёте). Эту часть участка мы только собираемся оформлять через администрацию района. И если это возможно, имеет ли она право сделать это без решения суда?

Читать 5 ответов

Председатель СНТ выложил в группу снт (воцап) судебный приказ о взыскании с должника членских взносов за 2 года. При этом в судебном приказе указаны паспортные данные и прочие данные должника.

Являются ли действия председателя СНТ разглашением персональных данных?

Читать 3 ответa

Председатель СНТ требует копии или оригиналы

1.кадастрового паспорта земельного участка

2.Св-во на право собственности на землю, для того что бы выдать справку члену садоводства в том, что он является членом садоводства и ему принадлежат земельные участки, требует эти документы на неопределенное время при мне справку не оформляет, правомерно ли это? Справку не могу получить 2 месяца, его условия копия или оригинал выше перечисленных документов или еще причины справка нужна для проекта межевания.

Читать 3 ответa

Председатель СНТ каким то образом (никто не знает и не Голосовал) выкупил земли ЗОП в том числе кусок дороги при въезде в СНТ. Вписка указывает, что теперь это его земли и назначение их это садоводческая деятельность. Но на этой (уже его) земле остался и работает магазин, принадлежащий снт. Председатель взял его в аренду на 30 ле.и ведет коммерческую деятельность. Разве можно так, коммерция на земле, не предназначенной для этого. И может ли он вообще вести коммерческую деятельность в своем сни?

Читать 5 ответов

Председатель СНТ уклоняется от выдачи документов по финансово-хозяйственной и организационно-правовой деятельности СНТ (даже по эл.почте в сканах). Отвечает, что на это должно быть заседание правления, а его нельзя провести из-за КОВИД. Да же если необходимо заседание правления по этому вопросу, то его (наверное, можно провести он-лайн? По Уставу он отвечает за делопроизводство. Порядок и содержание действий? Какова его реальная степень ответственности и по каким статьям какого закона?

Читать 4 ответa

Председатель СНТ предъявил претензию, что от общей поливочной трубы на мой участок отходит труба диаметром 50 мм, дала указание сварщику заварить выход на 50 и сделать врезку диаметром 25 мм. Сказала, что, якобы, она должна с нас вдвое больше брать членский взнос за то, что потребляем больше воды. На мои возражения, что участок был мною приобретён уже с такой трубой не отреагировала. Сварщик все работы выполнил по её требованию. Сварщика я не приглашала и мне эти работы были не нужны. Теперь с меня требуют оплату работы сварщика. Насколько законно это требование? Если нет, то на какие статьи закона можно опререться при защите своих прав?

Читать 4 ответa

Председатель СНТ на собрании постановил отключить всех неплательщиков ежегодных взносов (не электроэнергии!) от электричества. Как расценивать его действия.

Читать 3 ответa

Читать 8 ответов

Председатель СНТ просит 80 т.р. за подключение к электросети новому члену СНТ. В протоколе собрания членов СНТ данный взнос обозначен как целевой на развитие электрохозяйства. На вопрос откуда такая стоимость, мне ответили что члены СНТ (уже подключенные к электроэнергии) никаких целевых взносов не платят, а платят новые, которые только подключаются. Законно ли это? К кому обращаться?

Читать 3 ответa

Председатель СНТ отключил электричество и обрезал провода то есть сделал их короче, от дома в котором мы проживае без уведомления и извещения.

Вопрос такой, мы сейчас хотим подать в гражданский суд за не законное отключение и обязать председателя подключить нас обратно, можно ли будет потом подать на него по уголовной ответственности по 330 ук и 167 ук?

Читать 3 ответa

Читать 4 ответa

Председатель СНТ было отказано в возмещении судебных расходов в мировом суде, он подал апелляцию в районный суд и в апелляционной жалобе оговорил меня в аферизме, не обосновывая никакими фактами. Исковое заявление о клевете (сумма иска 5 000 руб) нужно подавать в мировой суд или в районный суд? Можно ли на заседании при рассмотрении апелляционной жалобы подать исковое заявление о клевете? Спасибо.

Читать 4 ответa

Читать 6 ответов

Читайте также:

• Как узнать председателя снт
• Председатель снт
• Дом в снт
• Взносы в СНТ
• Закон о СНТ
• Права снт
• Земельный участок СНТ
• Иск к СНТ
• СНТ суд
• Собственность в СНТ
• Оплата СНТ
• Решение СНТ
• Электроэнергия в СНТ
• Снт участок в собственность

Как узнать кто председатель снт

В СНТ кто должен оплачивать замену электрических проводов? Акты не предоставлены на негодность, а также председатель не предоставил договор на покупку и установку проводов, смету.

Читать 7 ответов

В нашем СНТ председатель решила переделать ЛЭП без участи электросетевой компании, нашла бригаду гастарбайтеров и все переделала. Документы все липовые, деньги платила по распискам, материалы покупались на физическое лицо. За это с садоводов требует деньги в общей сумме около 30000 руб. с участка, а у нас их 100 участков. Тем, кто посмотрел липовые документы и не захотел оплачивать это отключила электроэнергию, причем, у меня электрик украл переходники. Законно ли отключение? Какие должны быть мои действия?

Читать 3 ответa

Председатель СНТ требует оплачивать электроэнергию по 3 р. за кВт. Гос.тариф составляет на сегодняшний день 2 р 59 к. А тем кто не оплатит по тарифу установленным председателем СНТ будет отключено электричество. Законно ли такое требование председателя? И еще короткий вопрос: Имеет ли право председатель СНТ отключить электричество собственникам земельного участка за задержку или не своевременную оплату электроэнергии? Заранее спасибо.

Читать 3 ответa

Председатель СНТ продала свой земельный участок при этом об этой операции не знали даже члены Правления.

В след за этим она пропроводит перевыборное собрание и утверждается большинством голосов. А далее членам СНТ объясняют, что её взяли на работу Председателем СНТ. Вопрос: кто мог взять на работу-кто является работодателем в таком случае?

Читать 3 ответa

Председатель СНТ единолично своим решением сменила замки на двух калитках, написала объявление, что она их закрыла навсегда и ключи никому не дает. Этими калитками пользуются многие члены СНТ, чтобы добраться до своих участков, сходить в магазин, в лес и на пруды. Через центральные ворота это гораздо дольше. Люди едут со станции на автобусе, а от остановки можно пройти только через эти калитки. Как заставить ее вернуть старые замки, так как ключи есть у всех членов СНТ и кто нам в этом случае должен помочь. А то члены СНТ собираются спилить эти замки. Все ключи от калиток забрала домой, их нет даже у сторожей в сторожке.

Читать 3 ответa

Председатель СНТ хочет отключить участки на зиму, но из 140 участков на 15 участках люди живут круглый год и оплачивают счета за эл.энергию. Причиной отключения в зимний период, по мнению председателя, является то что есть участки где воруют эл.энергию и поэтому есть разница между показаниями общего счетчика и счетчиков членов СНТ. Как быть тем кто платит и живет там круглый год. Куда обратится с жалобой на действия председателя СНТ.

Читать 3 ответa

Председатель снт берёт самоотвод. Выборы нового председателя по разным причинам не получается. Кто будет или может исполнять обязанности председателя снт, чтобы банк не (арестовал) или не приостановил операции по расчётному счёту снт?

Читать 3 ответa

Председатель СНТ просит 80 т.р. за подключение к электросети новому члену СНТ. В протоколе собрания членов СНТ данный взнос обозначен как целевой на развитие электрохозяйства. На вопрос откуда такая стоимость, мне ответили что члены СНТ (уже подключенные к электроэнергии) никаких целевых взносов не платят, а платят новые, которые только подключаются. Законно ли это? К кому обращаться?

Читать 3 ответa

Председатель снт угрожаеет подачей иска в суд о самозахвате ЗОП. Когда участок покупала речи о захвате ЗОП не было, границы с тех пор не меняла. Вызвала кадастрового инженера (коммерческая фирма), они поставили столбики (забор за них не выходит) и дали акт, что отдают столбики:). Председатель все равно им не верит. Вынес вопрос о субном иске на собрание СНТ. Как доказать свою невиновность и кто несет расходы на доказательства? На каком основании подается иск о ЗОП? Спасибо.

Читать 3 ответa

Председатель СНТ занялся выносом счетчиков на столбы. В принудительном порядке заставляет приобретать у него счетчики и услуги. НЕ установив данное оборудование он уже угрожает, что будет ограничивать нам кол-во мощности до 12 кВ. На все наши замечания о неправомерности его поступков и не знании Законодательства ответ один Устав, который тоже используется данным человеком только в его интересах. Кто отказывается приобретать у него услуги блокирует карточки на въезд в СНТ говорит, что мы не исполняем их принятое решение.

Читать 5 ответов

Читать 3 ответa

Садоводы внесли определенные изменения в Устав по Правилам внутреннего распорядка в СНТ. Мы отнесли Устав в Налоговый орган.

Там не приняли, потребовали изменения организационно-правовой формы: перевода из СНТ на ТСН.

Однако мы к этому еще не готовы т.к. у нас не закончен процесс межевания ЗОП и они по документам в коллективно-общественной собственности. Да и весь Устав надо переработать.

Т.о. действуем пока по старому Уставу, где прописано, что Председатель СНТ избирается из владельцев участков-членов СНТ.

Полномочия председателя кончились, а кворум на отчетно-выборное собрание не собрали.

Кто руководит СНТ в промежуток — до легитимного выбора нового председателя СНТ?

Новации ФЗ 217 о возможности коллективного руководства Товариществом Правлением, или Управляющим, если на собрании не удастся избрать нового Председателя-применимы к нашему СНТ со старым Уставом, в котором это не прописано?

Читать 7 ответов

Недостроен дом, подводим газ все документы проектные в порядке осталась врезка и тут председатель снт вдруг говорит что надо зарегистрировать дом кто прав.

Читать 10 ответов

В прошлом году мы решили на участке в СНТ провести электричество, для этого нужно было подать заявку, свою помощь предложила председатель СНТ, прося за это 3000 руб., мы оплатили наличными, при этом ни чека ни квитанции не было выдано. Правомерно ли председатель берет деньги за данную услугу? Как можно ее привлечь за это? и мы не первые кто ей заплатил лично в карман, у нас там в основном пенсионеры, которые не знакомы с компьютерами и не имеют возможности подавать заявку на технологическое присоединение через интернет.

Читать 3 ответa

Действующий председатель СНТ сложил полномочия по болезни. Проведение собрания запланировано на 8 мая 2021 г. Т.К. кворум на очном не соберем, будет очно-заочное, это растянется как минимум на 2,5 месяца. Кто и на каких основаниях может исполнять функции председателя до утверждения нового общим собранием?

Читать 3 ответa

Может ли фактически существовать СНТ если садоводов практически нет, люди живут круглогодично с городской припиской (земли у всех в собственности и у каждого в документе написанные разные категории земель у одних земли населённых пунктов-садоводство у других земли населенных пунктов дачные дома у третьих ИЖС) а земли общего пользования перевели в земли населённых пунктов и прямое назначение ведение садоводства (дороги по которым ходим) кадастравая стоимость 1 рубль что б не платить налог. Вот и хочу понять кому мы пренадлежим городу или председателю СНТ дом я купила с использованием материнского капитала дом жилой, земля тоже мной купленная одновременно с домом прописка городская с адресом и индексов относимся к Ворошиловскому району г.Ростов на дону.

Читать 3 ответa

Может ли председатель СНТ выдать доверенность, на представление интересов СНТ в суде, любому прстороннему лицу, или имеет право выдать доверенность только члену СНТ?

Читать 5 ответов

Кто должен принимать на работу в снт председателя после его избрания. Кто должен по новому закону принимать на работу наемных работников в снт.

Читать 6 ответов

Председатель насыпал на дорогу огромные камни, при передвижение по дороге снт повредил авто. Могу ли я потребовать возместить ущерб.

Читать 4 ответa

В прошлом часть членов СНТ реши провести себе газ. Некоторые члены снт отказались от проведения газа. Договор был заключён от имени снт. Сейчас председатель требует с тех, кто отказался от проведения газа компенсировать стоимость и заплатить за его проведение на общих правах. В противном случае угрожает судом. Прав ли председатель?

Читать 8 ответов

Приобрёл 3 года назад земельный участок в СНТ, по дарственной от матери. У председателя никакой информации нет, о том что сменился собственник данного участка. Никаких договоров я ни с кем не заключал в СНТ.

Меня там эти 3 года не было. Сейчас председатель мне выставил счёт на 13000, за эти 3 года. Сюда входят какие то взносы, дежурства, вывоз мусора, на хозяйственные нужды.

Вопрос: правомерно ли с меня брать какие либо деньги, если я ни с кем не заключал никакой договор в СНТ, а просто приобрёл дачу и пока не появляюсь там, оттого что времени совсем нет!?

Читать 11 ответов

Являемся собственниками, то есть участок приватизирован в СНТ. За электроэнергию платим на лиц. счёт СНТ. На днях приехали на дачу света нет. Председатель обрезал провода у всех, кто являеться собственником своего участка. Пошли на собрание на котором он нам объявил что, электричество будет у нас только тогда, когда мы все (собственники) вынисем свои счётчики на столбы электропередач которые стоят у всех на против дома. Вот у меня и вопрос правомерны его решения или нет?

Читать 4 ответa

Завожу в снт свет. Купил столбы и сип на весь сад. От своего трансформатора и от своей насосной станции, которую сам и собрал ранее. Скинулись примерно 40% от всего снт. Половину уже провёл и повесил сип. Остальное по весне закончу. На работу нанимал бригаду с лицензией. Сижу и составляю индивидуальные договора на будущее подключение по весне индивидуально и через счетчики. Как обезопасить себя на будущее от тех, кто отказался и не скидывался, а также от новичков при продаже участков. Сады не приватизированы, я председатель.

Читать 4 ответa

При сильном порыве ветра (было предупреждение от МЧС) сломалась берёза с моего участка и упала на общественные провода СНТ. провода не порвались, опустились. Председатель вызвал электрика, после этого выставил мне счёт без согласования по стоимости со мной. Договор и квитанция выписаны заднем числом. Акта по стоимости и расходу материалов не было. Всё со слов электрика. Должна ли я оплачивать?

Читать 4 ответa

Председатель СНТ на ОС устно снял с себя полномочия, но другого председателя выбрали только на следующем ОС. Кто в этот промежуток времени между собраниями должен заверять доверенности для голосования?

Читать 3 ответa

Кем кроме председателя СНТ может быть заверена доверенность от члена СНТ для участия в общем собрании вместо него доверенного лица.

Читать 4 ответa

Председатель снт заставляет вынести прибор учёта на столб. Всем кто не сделает это до 1 июля, будет начислять чужие долги.

Как законно его послать? Ибо выносить счётчик на столб за свой счёт и содержать его за свой счёт не выгодно, тк из-за погодных условий счётчик будет ломаться, да и всем кому не лень будут иметь доступ к счётчику!

Читать 5 ответов

Председатель СНТ заставляет ставить счетчики на столбах. Кто не поставит отключат свет. Законно ли это. При каких условиях должно быть принято решение на собрании. Председатель имеет право требывать у меня схему моего участка.

Читать 3 ответa

Я председатель снт. у 4 садоводов возник спор с прилегающей к ним базой о выносе базы забора на 1.5 метра что уменьшит дорогу и сделает невозможным проезд автомобиля. Дорога которая стане уменьшенной не является собственностью снт. Садоводы оперируют что есть исторически сложившаяся граница по старому забору. База сделала межевания и хочет перенести забор тем самым уменьшив проезд. Причем новый забор базы не будет нарушать границ садоводов. Садоводы же оперируют что это будет нарушать их права поскольку не будет возможности проезда как их транспорта так и специальных служб. Кто обязан заниматься этим спорным вопросом и представлением в суде? Собственники участков или председатель?

Читать 10 ответов

Ситуация: весной 2013 года было проведено собрание членов СНТ, на котором был выбран новый Председатель, предыдущий Председатель подал иск в суд, по решению которого собрание было признано не легитимным, запись в ЕГРЮЛ была восстановлена, но полномочия предыдущего председателя закончились.

Вопрос: кто на данный момент является легитимным председателем СНТ и какие нормативные акты это обуславливают.

Читать 6 ответов

Самоизбранный председатель СНТ требует крупные проплаты за асфальтовые дороги к своему дому и требует оплачивать адвоката, которую наняла на деньгиc членов СНТ и подает в суд на каждого кто возмущается. У меня никогда не было машины и общей территорией наши несколько дач не являются. Мы также подаем в суд и плучается, что мы олачиваем адвоката против себя и за себя дважды. Могу ли я отказаться платить за навязанные услуги? Спасибо. Семья из двух инвалидов-владельцы участка, входящего в СНТ.

Читать 4 ответa

Имеет ли право председатель СНТ уйти в отпуск? Трудового договора с ним нет. В уставе отпуск не предусмотрен.

1.Если имеет, то на основании чего?

2.На сколько дней?

3.Как оформляется отпуск?

4.Кому могут быть переданы полномочия председателя?

Читать 3 ответa

Я бухгалтер в СНТ. Бывший председатель СНТ 2 года назад из личных средств оплатил задолженность СНТ перед Мосэнерго, хотя на счете СНТ деньги были и можно было оплатить со счета. Это была его личная инициатива. Все это время он не платил в снт членские взносы и ком. платежи. Сейчас подал иск о взыскании с снт 90000 как неосновательного обогащения и % за пользование ден. ср-ми. Судья сказала, что не примет встречный иск от нас о взыскании с него задолженности в этом процессе и нам надо подавать отдельный иск к нему. Мы не возражаем против взаимозачета и есть ли смысл все-таки подавать встречный иск, рискуя потерять госпошлину. И вообще может ли бывший председатель взыскать с нас эту сумму с процентами, если у него не было необходимости оплачивать личными средствами задолженность перед Мосэнерго. В ГК не очень поняла формулировки. Спасибо.

Читать 10 ответов

Срок полномочий председателя снт истёк 19.03.2019 г. Общее собрание было проведено 31.03.2019 г. Был избран новый председатель, но так как кворума не было, то общее собрание будет повторно 20.04.2019 г. Вопрос.: старый председатель требует выплаты зарплаты за март. Зарплата ему не выплачивалась, так как нужно перечислить ндфл в налоговую, а полномочия председателя в банке прекращены и платежное поручение на перечисление налога Снт не может отправить. Что ответить бывшему председателю? Он все это знает, но хочет просто насолить обществу. У кого-то он консультировался и требует от кассира зарплаты. Кассир наёмный работник. Я нахожусь в ревизионной комиссии. Пытаюсь по хорошему бывшему председателю объяснить, но он не слушает никого.

Читать 19 ответов

Читать 8 ответов

Может ли председатель (являясь истцом) использовать услуги юриста, чтобы представлять интересы в СНТ в суде? И должна ли я (являясь ответчиком и проиграв дело) буду возмещать эти расходы снт, ведь представление интересов снт в суде является обязанностью председателя снт.

Читать 4 ответa

Я председатель снт мне члены выплатили единовременное вознаграждение сами без меня решили как мне провести это вознаграждение законно чтоб не было лишних вопросов ни у кого.

Читать 7 ответов

На мой участок в СНТ упало хоз. строение соседнего участка. Поломало забор и захломило мою территорию, создалась пожароопасная ситуация. Соседний участок вымороченный (нет хозяина 15 лет). Председатель СНТ отказывается принимать меры по наведению порядка. Кто виноват и что делать? СПСИБО

Читать 4 ответa

Почему председатель СНТ, где находится наш с мужем совместно приобретенный участок. Говорит, что мой муж здесь не кто, т.к участок оформлен на мое имя.

Читать 3 ответa

Такая ситуация. действиями председателя снт и его бандой моему имуществу нанесен ущерб. Подал иск в суд и пока признал действия их незаконными. Теперь хочу подать иск чтобы взыскать материальный ущерб который я получил в результате их действий (что доказано судом).

Так вот вопрос кого сейчас привлекать ответчиком по иску СНТ или непосредственно председателя?7

первый суд признал незаконными действия СНТ.

Как умнее здесь зацепить. КТО ПОДСКАЖЕТ. 7

Читать 4 ответa

Скажите, пожалуйста, председатель СНТ обязывает нас вынести счётчики по свету на улицу, законно ли это и за чей счёт их надо выносить?

Читать 3 ответa

Обязаиельно ли подписывать межевой план у председателя снт, в котором находится наш участок или достаточно подписи всех соседей? Кад.инженер говорит, подпись председателя необходима, что мы не залезли на дороги снт.

Читать 8 ответов

У председателя СНТ прошу показать устав, он постоянно уходит от разговора и не показывает никаких документов, куда и кому пожаловаться на его действия? Спасибо.

Читать 3 ответa

В дренажный канаве за территорией участка (за забором) положила трубу диаметром 20 см, длиной 15 м. Председатель Снт требует убрать и оставить канаву, вода в которой не высыхает даже летом. Я отказываюсь. Кто прав?

Читать 3 ответa

Новый председатель Снт требует от членов товарищества предоставить квитанции об уплате членских взносов за период с 2010 по 2019 года. Тех, кто не смог предоставить квитанции за 2010-2014 года записала в должника и требует повторной уплаты взносов. На сколько это правомерно? За какой период председатель может потребовать квитанции об уплате?

Читать 3 ответa

Нужно ли разрешение Председателя СНТ для оформления увеличения участка с помощью прирезки земли находящейся в границе СНТ? Либо нужны какие то другие документы или согласования? И с кем?

Читать 3 ответa

Я председатель СНТ с 17.01.2019 г. (утвердила налоговая) до сегодняшнего дня не была в отпуске, возможно ли мне получить денежную компенсацию за 2019,2020 гг., если да, то что для этого необходимо сделать? Если уйти в отпуск сейчас за неисп.2019 г. и назначить исполняющего обязанности председателя кого то из членов правления-полагается ли ему заработная плата на время моего отпуска?

Читать 8 ответов

Умерла Бабушка в 2013, отец открыл наследственное дело в 2013 году, но оформил все документы только в 2021 году, всё это время Бабушка была собственником. В 2021 году по дарению отец передал дочке (мне) земельный участок.

Вопрос: должен ли отец оплатить все долги с 2013-2021 за участок председателю СНТ? Или я должна их оплачивать? Постоянно пугают судом? Что мы должны оплатить?

Читать 3 ответa

Председатель без утверждения общего собрания получает з/п, которую ему никто не установил, в т.ч. и бухгалтер, как взыскать с него незаконно полученную з/п за определенный период, есть отчисления в ПФР и ИФНС по его з/п, то есть есть факт получения им з/п.

Это неосновательное обогащение или причинение материального вреда? С каким иском выйти в суд и кто должен его подать, члены СНТ? Правление?

Читать 6 ответов

СНТ какая зарплата председателю, если, мы члены снт, не работодатели, а он выходец из нашей среды, который соглашается выполнять определенные функции, за это он получает вознаграждение, что говорит закон деньги из нашего кармана.

Читать 4 ответa

Читайте также:

• Оплата председателю снт
• Имеет ли право председатель снт
• Действия Председателя СНТ
• Снт земля председатель
• Доверенность председателя СНТ
• Справка от председателя снт
• Как стать председателем снт
• Председатель снт отключил электричество что делать
• Может ли председатель снт отключить электричество
• Председатель ревизионной комиссии снт
• Как выбрать председателя снт
• Председатель снт отключил свет
• Жалоба на председателя СНТ
• Как подать в суд на председателя снт

Ревизионная комиссия в СНТ: кто и как проверяет председателя

Выбирая председателя на общем собрании, члены СНТ доверяют ему решение основных проблем и задач садоводческого товарищества. Но деятельность руководства не будет абсолютно бесконтрольной. Чтобы руководство СНТ действовало строго в рамках закона и не допускало нецелевого расходования средств, в каждом товариществе создается ревизионная комиссия, главная задача которой – контролировать ведение финансово-хозяйственной деятельности.

В комиссию не могут назначать председателя, представителей правления СНТ, а также их ближайших родственников (супругов, родителей, детей, братьев и сестер и т.д.).

Юридические услуги для СНТ
Низкие цены!
Подробнее

Все расходы членов комиссии, связанные с ее непосредственной деятельностью, должны быть подтверждены документально и компенсированы за счет средств товарищества.

Также общее собрание может утвердить плату за работу ревизоров. Это довольствие будет выплачиваться из членских взносов или дачного фонда.

Обязанности ревизионной комиссии в СНТ

• контролировать проведение сделок, порядок выполнения решений, утвержденных общим собранием;
• как минимум один раз в год проверять законность финансовой деятельности в товариществе (частота проверок может быть изменена по решению общего собрания);
• отчитываться перед садоводами о результатах проверок;
• информировать членов СНТ о нарушениях, выявленных в деятельности руководства товарищества;
• контролировать работу председателя по рассмотрению жалоб от садоводов.

Права ревизионной комиссии

• проводить незапланированные проверки ФХД;
• контролировать перераспределение финансов;
• требовать от руководства документы, необходимые для проведения ревизии;
• проводить внеочередное собрание садоводов для отчета по результатам проверки.

Что проверяет ревкомиссия

• бухгалтерская отчетность;
• договоры с физическими лицами или компаниями-подрядчиками;
• иные документы, связанные с финансовой частью.

• полноту выполнения руководством СНТ решений, принятых на общем собрании садоводов;
• законность заключенных сделок;
• состояние имущества, относящегося к общему пользованию;
• рассмотрение обращений, направленных садоводами.

Сервис для председателей СНТ
и садоводов

Сэкономьте время, нервы и деньги для решения всех задач СНТ.
Оставьте время на семью!

Зарегистрироваться

Как проходит проверка

• подготовка к проверке;
• непосредственный анализ документов, выполняемый на основании требований закона, Устава и положения о создании ревизионной комиссии;
• формирование отчета по результатам;
• предоставление итогов проверки руководству товарищества и оглашение их на общем собрании;
• контроль над устранением нарушений (если они были выявлены в ходе проверки).

Отчет по результатам проверки

Все итоги и выводы, сделанные в ходе проверки, комиссия должна оформить в бумажном виде. Поэтому основным документом, созданным по результатам работы, станет акт ревизионной комиссии.

Образец этого акта ревизионной комиссии в СНТ вы найдете в Базе знаний СНТклуба. Здесь мы собрали шаблоны всех самых важных документов, которые понадобятся председателю во время работы. Доступ к Базе знаний доступен для всех зарегистрированных на нашем сайте руководителей садоводческих товариществ.

• председатель комиссии;
• руководитель СНТ;
• бухгалтер (если эта должность существует в товариществе).

• введение, в котором указывается дата проверки и основания для ее проведения;
• основная часть, раскрывающая ход проведения ревизии, перечень проанализированных документов, выявленные нарушения и требования по их устранению;
• заключительная часть с перечислением основных выводов и выявленных нарушений.

Какие меры может предпринять ревизионная комиссия для устранения нарушений

• предоставить руководству товарищества отчет по проведенной проверке;
• организовать собрание садоводов для обсуждения обнаруженных проблем и возможных методов устранения нарушений;
• если деятельность председателя или правления противоречит закону, обратиться в органы защиты правопорядка для привлечения руководства СНТ к ответственности.

Проведение ревизий – обязательная часть в жизни каждого товарищества. Поэтому председатель и члены правления не должны препятствовать работе ревизоров. Наоборот, в период проверок важно оказывать содействие комиссии, предоставив в ее распоряжение кабинет, оргтехнику и канцелярские принадлежности для работы.

После окончания проверки председатель должен получить на руки акт ревизионной комиссии. Этот документ руководство СНТ должно предоставить членам товарищества по их письменному требованию.

Полезные статьи и новости для СНТ

Новости 03.02.2024

На Госуслугах начал работу сервис для проведения онлайн-голосования в СНТ

А на портале «СНТклуб» такой же сервис успешно работает уже больше года, предоставляя возможность садоводам голосовать удобно и без лишних затрат времени.

Подсказки 28.01.2024

Баланс СНТ. Бухгалтерская отчетность садоводческого товарищества в 2024 году

Что из себя представляет бухгалтерский Баланс СНТ? Как правильно вести бухгалтерскую отчетность? Какие бывают виды и формы Баланса? Как заполнять Баланс на УСН и ОСН?

Статьи 24.01.2024

Налоги в СНТ в 2024 году: полный гид для дачников

Каждый год владельцы частной недвижимости обязаны платить налоги на землю и имущество. Как определяется их размер и какие категории граждан могут получить льготы?

Новости 12.01.2024

ТОП-5 изменений в законах для дачников в 2024 году

Что изменится для владельцев загородной недвижимости в 2024 году? Поправки, которые коснутся земельного налога, правил регистрации недвижимости, уведомлений в случае утраты имущества.

Новости 28.12.2023

За четыре года цены на земельные участки в Москве и Петербурге подорожали вдвое

По информации аналитиков, самый сильный скачок стоимости произошел после пандемии и ажиотажного спроса в 2020 году.

Новости 15.12.2023

Госдума продлила «дачную амнистию» для общего имущества СНТ

В упрощенном порядке зарегистрировать гаражи, склады, ангары и другие постройки в садоводческом товариществе теперь можно до 1 марта 2031 года.

Показать еще

Есть вопросы?

Позвоните +7-499-938-90-95 или оставьте свой телефон. Наши специалисты всегда готовы помочь вам.

Обратный звонок

Подписывайтесь на нас в соцсетях, там интересно!

Участник Фонда «Сколково»