Земельный кодекс Российской Федерации
Земе́льный ко́декс Росси́йской Федера́ции (ЗК РФ), основной отраслевой кодифицированный источник земельного права . Кодекс принят Государственной думой 28 сентября 2001 г., одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 г., подписан Президентом РФ 25 октября 2001 г. и вступил в силу с момента опубликования (с 30 октября 2001). Кодекс регулирует широкий круг общественных отношений в сфере использования и охраны земель, образования земельных участков, закрепляет виды прав на земельные участки и основания их возникновения, прекращения и ограничения. Кодекс определяет порядок предоставления земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вопросы изъятия земельных участков для государственных (муниципальных) нужд, управления земельными ресурсами, правовой режим земель отдельных категорий и ряд других.
В странах СНГ практически везде приняты свои земельные кодексы. В Западной Европе земельные кодексы есть в Швеции и Финляндии, во многих странах нормы о земле содержатся в гражданских кодексах ( Крассов. 2014. С. 64–66, 136–139). В странах общего права (например, в Англии, США, Канаде) земельные отношения, как правило, регулируются различными законами (по отдельным видам общественных отношений), кроме того, важную роль играют судебные прецеденты ( Крассов. 2015. С. 41, 367–370, 378).
Действующий Земельный кодекс РФ (2001) – это четвёртый кодекс в истории советской и постсоветской России. Первый Земельный кодекс РСФСР был утверждён постановлением ВЦИК 30 октября 1922 г. «в целях обеспечения правильного и устойчивого, приспособленного к хозяйственным условиям, пользования землёй, незыблемо остающейся в собственности Рабоче-Крестьянского Государства».
Данный кодекс действовал почти 50 лет, пока ему на смену не пришёл Земельный кодекс РСФСР (1970) , согласно которому земля по-прежнему состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование .
В самом начале аграрной и земельной реформы в 1991 г. утверждается третий по счёту Земельный кодекс РСФСР, в котором впервые за 69 лет было провозглашено многообразие форм собственности на землю, в том числе, наряду с государственной , упоминались колхозно-кооперативная , частная, коллективно-долевая формы собственности. Вместе с тем в других частях той же ст. 3 Кодекса говорилось также о «собственности граждан и (или) их коллективов (совместной или долевой)». Таким образом, необходимой чёткости в регулировании отношений собственности на землю не достигнуто, однако это было характерно не только для названного Кодекса, но и в целом для всего реформенного законодательства 1990-х гг. Кодекс способствовал развитию различных форм хозяйствования, в особенности в аграрной сфере. Однако согласно Указу Президента РФ от 24 декабря 1993 г. № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» почти треть статей кодекса признаны недействующими. Это создало ситуацию неопределённости и вызвало большие трудности в практике правоприменения .
Фактически сразу после этого началась работа над подготовкой нового Земельного кодекса РФ, а точнее – кодексов, т. к. соответствующих законопроектов было несколько. История разработки, обсуждения , отклонения одних законопроектов и разработки новых взамен отклонённых освещалась в юридической литературе (Голиченков А. К. Новое земельное право в Российской Федерации // Волков. 2002. С. 7–12). В результате этой кропотливой работы и «жаркого» обсуждения в Государственной думе РФ осенью 2001 г. Земельный кодекс РФ был принят.
Как отмечает профессор А. К. Голиченков (один из разработчиков кодекса), при принятии кодекса юридической отраслевой кодификации не произошло и произойти не могло, т. к. условий для этого не было. Произошла «кодификация политическая, критериями возможности которой выступили, прежде всего, политическая воля руководства страны и потребности реальной экономики» ( Волков. 2002. С. XI ).
На момент принятия Земельный кодекс 2001 г. состоял всего из 18 глав и 103 статей, что для кодифицированного акта, регулирующего такой обширный круг общественных отношений, недостаточно. Постепенно он дополнялся не просто новыми отдельными статьями, но и целыми главами. Так, в 2008 г. в кодексе появилась глава I.1 «Образование земельных участков», в середине 2014 г. он был дополнен сразу шестью главами (главы V.1.–V.6.), а в конце 2014 г. была введена глава VII.1 «Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд». Наконец, в середине 2018 г. в кодекс внесены глава V.7 «Установление публичного сервитута в отдельных целях» и глава XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий». Не исключена возможность внесения в Земельный кодекс РФ новых кардинальных изменений, особенно в связи с потенциальной возможностью принятия законопроекта, который обсуждается уже несколько лет и который предполагает переход от деления земель на категории к зонированию земель и определению правового режима земельных участков в зависимости от видов их разрешённого использования . Высказывалось даже мнение о том, что в случае принятия соответствующего законопроекта «встанет вопрос о разработке нового Земельного кодекса РФ» ( Романова. 2016. С. 143).
Ещё одна «угроза» Земельному кодексу РФ возникла в связи с реформированием гражданского законодательства (части первой ГК РФ, главы «Право собственности и иные вещные права на землю») и длящейся уже почти 30 лет дискуссией о соотношении норм гражданского и земельного права и о закреплении их в соответствующих кодексах. По мнению ряда цивилистов, гражданско-правовые нормы (о собственности, иных вещных правах , об аренде и т. п.) должны быть изъяты из Земельного кодекса РФ и перенесены в Гражданский кодекс РФ ( Суханов. 2008. С. 85; Чубаров. 2008. С. 304–305). Одним из аргументов в пользу такого «переноса» норм называют и то обстоятельство, что до Октябрьской революции 1917 г. правовой режим земли ( земельного участка ) определялся в России главным образом гражданскими законами, т. е. нормами частного права , закреплёнными в части 1 тома X Свода законов Российской империи ( Чубаров. 2008. С. 268). Однако следует учесть, что в то время земельное законодательство ещё находилось в стадии формирования. Сегодня земельное законодательство регулирует весьма широкий круг общественных отношений исходя из представлений о земле не только как о недвижимом имуществе , но и как о природном объекте и природном ресурсе.
С учётом этого обстоятельства, представляется правильным исходить не из «чёрно-белой» системы координат, когда между гражданским и земельным правом предполагается наличие отраслевой стены, а из межотраслевой концепции, межотраслевых связей гражданского, земельного и иных отраслей и формирования межотраслевых институтов, в состав которых входят нормы смежных отраслей права, регулирующих родственные общественные отношения с двойственной природой ( Анисимов. 2020. С. 29, 32, 46).
Таким образом, обоснованными являются мнения учёных – представителей науки земельного и экологического права , что «механический перенос многих положений федеральных законов о земле и других природных ресурсах в ГК РФ не принесёт автоматически повышения эффективности и добросовестности исполнения их природоохранных предписаний. Оптимальное сочетание в настоящее время гражданско-правовых и земельно-правовых требований в ЗК РФ предусматривает: 1) прямую ссылку в ЗК РФ на нормы ГК РФ; 2) воспроизведение, переложение в ЗК РФ нормы ГК РФ с учётом специфики землепользования; 3) автономное изложение в ЗК РФ специфических земельно-правовых и природоохранных требований» ( Боголюбов. 2010. С. 45).
Опубликовано 20 мая 2022 г. в 19:29 (GMT+3). Последнее обновление 12 октября 2023 г. в 16:51 (GMT+3). Связаться с редакцией
Земельный кодекс (ЗК РФ)
Глава I.1. Образование земельных участков (ст. 11.1 — 11.10)
Статья 11.1 (утратила силу)
Статья 11.2. Образование земельных участков
Статья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Статья 11.4. Раздел земельного участка
Статья 11.5. Выдел земельного участка
Статья 11.6. Объединение земельных участков
Статья 11.7. Перераспределение земельных участков
Статья 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки
Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам
Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Глава II. Охрана земель (ст. 12 — 14)
Статья 12. Цели охраны земель
Статья 13. Содержание охраны земель
Статья 14. Использование земель и земельных участков, подвергшихся загрязнению химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами
Глава III. Собственность на землю (ст. 15 — 19)
Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц
Статья 16. Государственная собственность на землю
Статья 17. Собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землю
Статья 18. Собственность на землю субъектов Российской Федерации
Статья 19. Муниципальная собственность на землю
Глава IV. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками (ст. 20 — 24)
Статья 20 (утратила силу)
Статья 21 (утратила силу)
Статья 22. Аренда земельных участков
Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)
Статья 24. Безвозмездное пользование земельными участками
Глава V. Возникновение прав на землю (ст. 25 — 39)
Статья 25. Основания возникновения прав на землю
Статья 26. Документы о правах на земельные участки
Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков
Статья 28 (утратила силу)
Статья 29 (утратила силу)
Статья 30 (утратила силу)
Статья 30.1 (утратила силу)
Статья 30.2 (утратила силу)
Статья 31 (утратила силу)
Статья 32 (утратила силу)
Статья 33 (утратила силу)
Статья 34 (утратила силу)
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
Статья 36 (утратила силу)
Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков
Статья 38 (утратила силу)
Статья 38.1 (утратила силу)
Статья 38.2 (утратила силу)
Статья 39 (утратила силу)
Глава V.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ст. 39.1 -39.20)
Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно
Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
Статья 39.7. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.9. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование
Статья 39.10. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование
Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.13. Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в электронной форме
Статья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
Статья 39.15. Предварительное согласование предоставления земельного участка
Статья 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
Статья 39.17. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
Статья 39.19. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно
Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
Глава V.2. Обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности (ст. 39.21 — 39.22)
Статья 39.21. Случаи обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности
Статья 39.22. Условия договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности
Глава V.3. Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (ст. 39.23 — 39.26)
Статья 39.23. Основания для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.24. Лица, заключающие соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.25. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.26. Порядок заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Глава V.4. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности (ст. 39.27 — 39.29)
Статья 39.27. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой
Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
Статья 39.29. Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
Глава V.5. Безвозмездная передача земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации (ст. 39.30 — 39.32)
Статья 39.30. Случаи и основания безвозмездной передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации
Статья 39.31. Порядок безвозмездной передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации
Статья 39.32. Основания и порядок прекращения прав третьих лиц на земельный участок, безвозмездно передаваемый из федеральной собственности
Глава V.6. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута (ст. 39.33 — 39.36-1)
Статья 39.33. Случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута
Статья 39.34. Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.35. Обязанность лиц, использующих земли или земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на основании разрешений
Статья 39.36. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации
Статья 39.36-1. Использование гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства
Глава V.7. Установление публичного сервитута в отдельных целях (ст. 39.37 — 39.50)
Статья 39.37. Цели установления публичного сервитута
Статья 39.38. Органы, принимающие решение об установлении публичного сервитута
Статья 39.39. Условия установления публичного сервитута
Статья 39.40. Лица, имеющие право ходатайствовать об установлении публичного сервитута
Статья 39.41. Ходатайство об установлении публичного сервитута
Статья 39.42. Выявление правообладателей земельных участков в целях установления публичного сервитута
Статья 39.43. Решение об установлении публичного сервитута
Статья 39.44. Отказ в установлении публичного сервитута
Статья 39.45. Срок публичного сервитута
Статья 39.46. Плата за публичный сервитут
Статья 39.47. Соглашение об осуществлении публичного сервитута
Статья 39.48. Последствия невозможности или существенного затруднения использования земельного участка (его части), обремененного публичным сервитутом
Статья 39.49. Особенности публичного сервитута, устанавливаемого в целях реконструкции инженерного сооружения, которое переносится в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также в целях реконструкции, капитального ремонта инженерного сооружения или его участка (части)
Статья 39.50. Права и обязанности обладателя публичного сервитута
Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков (ст. 40 — 43)
Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков
Статья 41. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков
Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков
Статья 43. Осуществление прав на земельный участок
Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю (ст. 44 — 56.1)
Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок
Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком
Статья 46. Основания прекращения аренды земельного участка
Статья 47. Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком
Статья 48. Основания прекращения сервитута
Статья 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Статья 50. Конфискация земельного участка
Статья 51. Реквизиция земельного участка
Статья 52. Условия и порядок отчуждения земельного участка
Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
Статья 54. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации
Статья 54.1. Порядок отчуждения земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации
Статья 55 (утратила силу)
Статья 56. Ограничение прав на землю
Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд
Глава VII.1. Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд (ст. 56.2 — 56.12)
Статья 56.2. Органы, принимающие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.3. Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.4. Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.5. Выявление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.6. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.7. Подготовка соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.8. Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.9. Соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.10. Заключение соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.11. Прекращение и переход прав на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд
Статья 56.12. Особенности изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории жилой застройки, комплексного развития территории нежилой застройки
Глава VIII. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости (ст. 57 — 58)
Статья 57. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости
Статья 57.1. Особенности возмещения убытков при ограничении прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий
Статья 58 (утратила силу)
Глава IX. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров (ст. 59 — 64)
Статья 59. Признание права на земельный участок
Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
Статья 61. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления
Статья 62. Возмещение убытков
Статья 63 (утратила силу)
Статья 64. Рассмотрение земельных споров
Глава X. Плата за землю и оценка земли (ст. 65 — 66)
Статья 65. Платность использования земли
Статья 66. Оценка земли
Глава XI. Мониторинг земель, землеустройство, государственный кадастровый учет земельных участков и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд (ст. 67 — 70.1)
Статья 67. Государственный мониторинг земель
Статья 68. Землеустройство
Статья 69. Организация и порядок проведения землеустройства
Статья 70. Государственный кадастровый учет земельных участков
Статья 70.1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд
Глава XII. Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль и общественный земельный контроль (ст. 71 — 73)
Статья 71. Государственный земельный надзор
Статья 71.1 (утратила силу)
Статья 71.2 (утратила силу)
Статья 72. Муниципальный земельный контроль
Статья 72.1. Общественный земельный контроль
Статья 73 (утратила силу)
Глава XIII. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель (ст. 74 — 76)
Статья 74. Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения
Статья 75. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения
Статья 76. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями
Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения (ст. 77 — 82)
Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения
Статья 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодий
Статья 80. Фонд перераспределения земель
Статья 81 (утратила силу)
Статья 82 (утратила силу)
Глава XV. Земли населенных пунктов (ст. 83 — 86)
Статья 83. Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных пунктов
Статья 84. Установление, изменение границ населенных пунктов
Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий
Статья 86 (утратила силу)
Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (ст. 87 — 93)
Статья 87. Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
Статья 88. Земли промышленности
Статья 89. Земли энергетики
Статья 90. Земли транспорта
Статья 91. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики
Статья 92. Земли для обеспечения космической деятельности
Статья 93. Земли обороны и безопасности
Глава XVII. Земли особо охраняемых территорий и объектов (ст. 94 -100)
Статья 94. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий
Статья 95. Земли особо охраняемых природных территорий
Статья 96. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов
Статья 97. Земли природоохранного назначения
Статья 98. Земли рекреационного назначения
Статья 99. Земли историко-культурного назначения
Статья 100. Особо ценные земли
Глава XVIII. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса (ст. 101-103)
Статья 101. Земли лесного фонда
Статья 102. Земли водного фонда
Статья 103. Земли запаса
Глава XIX. Зоны с особыми условиями использования территорий (ст. 104 — 107)
Статья 104. Цели установления зон с особыми условиями использования территорий
Статья 105. Виды зон с особыми условиями использования территорий
Статья 106. Установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий
Статья 107. Последствия установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ
С изменениями и дополнениями от:
30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21, 29 декабря 2004 г., 7 марта, 21, 22 июля, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 27 июля, 16 октября, 4, 18, 29 декабря 2006 г., 28 февраля, 10 мая, 19 июня, 24 июля, 30 октября, 8 ноября 2007 г., 13 мая, 14, 22, 23 июля, 25, 30 декабря 2008 г., 14 марта, 17, 24 июля, 25, 27 декабря 2009 г., 22 июля, 29 декабря 2010 г., 20 марта, 5 апреля, 14 июня, 1, 11, 18, 19, 21 июля, 21, 30 ноября, 6, 7, 8, 12 декабря 2011 г., 25 июня, 28 июля, 30 декабря 2012 г., 4 марта, 5 апреля, 7 июня, 2, 23 июля, 28 декабря 2013 г., 23 июня, 21 июля, 22 октября, 29, 31 декабря 2014 г., 8 марта, 20 апреля, 29 июня, 13 июля, 5 октября, 28 ноября, 30 декабря 2015 г., 1, 23 мая, 23 июня, 3 июля 2016 г., 1, 18, 29 июля, 31 декабря 2017 г., 27, 29 июня, 1, 3, 19 июля, 3 августа, 18, 25 декабря 2018 г., 27 июня, 2 августа, 27 декабря 2019 г., 18 марта, 13, 31 июля, 15 октября, 22, 30 декабря 2020 г., 5, 20, 30 апреля, 11, 28 июня, 1, 2 июля, 6, 30 декабря 2021 г., 16 февраля, 1, 28 мая, 28 июня, 14 июля, 7 октября, 5 декабря 2022 г., 6 февраля, 18 марта, 3, 28 апреля, 13, 24 июня, 24 июля, 4 августа, 25 декабря 2023 г.
Принят Государственной Думой 28 сентября 2001 года
Одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 года
Президент Российской Федерации
25 октября 2001 г.
Закреплены правовые основы использования и охраны земель (далее — земельные отношения).
Установлено, что земельное законодательство состоит из кодекса, федеральных законов, принимаемых в соответствии с ними региональных законов. Оно находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.
К отношениям по использованию и охране недр, водных объектов, лесов, животного мира и иных природных ресурсов, охране окружающей среды, особо охраняемых природных территорий и объектов, атмосферного воздуха, объектов культурного наследия применяются нормы соответствующих отраслей законодательства и специальных федеральных законов. Их положения распространяются на земельные отношения, если последние не урегулированы земельным законодательством.
По общему правилу имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению землей, а также по совершению сделок с ней регулируются гражданским законодательством. Исключение — случаи, когда земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами предусмотрено иное.
Определены основные принципы земельного законодательства. Так, установлен приоритет охраны земли перед ее использованием в качестве объекта недвижимости. Все прочно связанные с землей объекты следуют судьбе соответствующих участков (за исключением случаев, установленных федеральными законами).
Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Категория зависит от целевого назначения. Выделяют земли с/х назначения, населенных пунктов, спецназначения, особо охраняемых территорий и объектов, лесного и водного фондов, запаса.
Земля может находиться в собственности, аренде, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) или безвозмездном срочном пользовании. Также может устанавливаться режим ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут). Определены основания возникновения, изменения, ограничения и прекращения указанных прав.
Установлены права и обязанности участников земельных отношений, порядок возмещения убытков при изъятии земель для государственных и муниципальных нужд и др.
Кодекс вводится в действие со дня его официального опубликования.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ
Скачать Земельный кодекс в PDF, ePUB, FB2
Настоящий Земельный кодекс вводится в действие со дня его официального опубликования
Текст Кодекса опубликован в «Российской газете» от 30 октября 2001 г. N 211-212, в «Парламентской газете» от 30 октября 2001 г. N 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44 ст. 4147
Постановлением Конституционного Суда РФ от 5 марта 2020 г. N 11-П подпункты 4 и 5 пункта 1 статьи 57 настоящего Кодекса признаны не соответствующими Конституции РФ в той мере, в какой содержащиеся в них положения о возмещении убытков в случае ограничения прав собственника земельного участка правомерными действиями органа государственной власти или органа местного самоуправления в связи с установлением зоны охраны объекта культурного наследия — в системе действующего правового регулирования и с учетом их истолкования в правоприменительной практике — в силу своей неопределенности не позволяют однозначно определить условия такого возмещения
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Федеральный закон от 25 декабря 2023 г. N 628-ФЗ
Изменения вступают в силу с 5 января 2024 г.
Федеральный закон от 25 декабря 2023 г. N 627-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2024 г.
Федеральный закон от 4 августа 2023 г. N 492-ФЗ
Изменения вступают в силу с 15 августа 2023 г.
Федеральный закон от 4 августа 2023 г. N 491-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 апреля 2024 г.
См. будущую редакцию настоящего документа
Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ
Федеральный закон от 4 августа 2023 г. N 486-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2024 г.
См. будущую редакцию настоящего документа
Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ
Федеральный закон от 4 августа 2023 г. N 469-ФЗ (в редакции Федерального закона от 25 декабря 2023 г. N 673-ФЗ)
Изменения вступают в силу с 1 января и с 1 сентября 2024 г.
См. будущие редакции настоящего документа
Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ
Федеральный закон от 4 августа 2023 г. N 450-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 марта 2025 г.
См. будущую редакцию настоящего документа
Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ
Федеральный закон от 4 августа 2023 г. N 448-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2023 г.
Федеральный закон от 4 августа 2023 г. N 438-ФЗ
Изменения вступают в силу с 4 августа 2023 г. и с 1 февраля 2024 г.
См. будущую редакцию настоящего документа
Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ
Федеральный закон от 4 августа 2023 г. N 430-ФЗ
Изменения вступают в силу с 15 августа 2023 г.
Федеральный закон от 24 июля 2023 г. N 370-ФЗ
Изменения вступают в силу с 4 августа 2023 г.
Федеральный закон от 24 июля 2023 г. N 338-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 октября 2023 г.
Федеральный закон от 24 июня 2023 г. N 267-ФЗ
Изменения вступают в силу с 24 июня 2023 г.
Федеральный закон от 13 июня 2023 г. N 244-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 марта 2024 г.
См. будущую редакцию настоящего документа
Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ
Федеральный закон от 13 июня 2023 г. N 228-ФЗ
Изменения вступают в силу с 24 июня 2023 г.
Федеральный закон от 28 апреля 2023 г. N 150-ФЗ
Изменения вступают в силу с 9 мая 2023 г.
Федеральный закон от 3 апреля 2023 г. N 96-ФЗ
Изменения вступают в силу с 14 апреля 2023 г.
Федеральный закон от 18 марта 2023 г. N 77-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2023 г.
Федеральный закон от 6 февраля 2023 г. N 13-ФЗ
Изменения вступают в силу с 17 февраля 2023 г.
Федеральный закон от 5 декабря 2022 г. N 509-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 марта 2023 г.
Федеральный закон от 5 декабря 2022 г. N 507-ФЗ
Изменения вступают в силу с 5 декабря 2022 г.
Федеральный закон от 7 октября 2022 г. N 385-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 марта 2023 г.
Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 316-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2023 г.
Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 312-ФЗ
Изменения вступают в силу с 14 июля 2022 г.
Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 284-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2022 г.
Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 253-ФЗ
Изменения вступают в силу с 13 октября 2022 г.
Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 248-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 марта 2023 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 478-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июня 2022 г. N 185-ФЗ)
Изменения вступают в силу с 1 июля 2022 г.
Федеральный закон от 28 мая 2022 г. N 144-ФЗ
Изменения вступают в силу с 8 июня 2022 г.
Федеральный закон от 1 мая 2022 г. N 123-ФЗ
Изменения вступают в силу с 12 мая 2022 г.
Федеральный закон от 16 февраля 2022 г. N 9-ФЗ
Изменения вступают в силу с 27 февраля 2022 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 493-ФЗ
Изменения вступают в силу с 10 января 2022 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 476-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 марта 2022 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 475-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 марта 2022 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 467-ФЗ
Изменения вступают в силу с 10 января 2022 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 445-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2022 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 436-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2022 г.
Федеральный закон от 6 декабря 2021 г. N 408-ФЗ
Изменения вступают в силу с 6 декабря 2021 г.
Федеральный закон от 6 декабря 2021 г. N 407-ФЗ
Изменения вступают в силу с 17 декабря 2021 г.
Федеральный закон от 2 июля 2021 г. N 302-ФЗ
Изменения вступают в силу с 13 июля 2021 г.
Федеральный закон от 2 июля 2021 г. N 300-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 марта 2022 г.
Федеральный закон от 2 июля 2021 г. N 299-ФЗ (в редакции Федерального закона от 6 декабря 2021 г. N 407-ФЗ)
Изменения вступают в силу с 1 марта 2022 г.
Федеральный закон от 1 июля 2021 г. N 276-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2021 г.
Федеральный закон от 1 июля 2021 г. N 273-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2021 г.
Федеральный закон от 28 июня 2021 г. N 226-ФЗ
Изменения вступают в силу с 9 июля 2021 г.
Федеральный закон от 11 июня 2021 г. N 209-ФЗ
Изменения вступают в силу с 22 июня 2021 г.
Федеральный закон от 11 июня 2021 г. N 170-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2021 г.
Федеральный закон от 11 июня 2021 г. N 163-ФЗ
Изменения вступают в силу с 22 июня 2021 г.
Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 120-ФЗ
Изменения вступают в силу 30 апреля 2021 г.
Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 113-ФЗ
Изменения вступают в силу с 30 апреля 2021 г.
Федеральный закон от 20 апреля 2021 г. N 92-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 мая 2021 г.
Федеральный закон от 5 апреля 2021 г. N 79-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2021 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. N 505-ФЗ
Изменения вступают в силу с 10 января 2021 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ
Изменения вступают в силу с 30 декабря 2020 г.
Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. N 435-ФЗ
Изменения вступают в силу с 22 декабря 2020 г.
Федеральный закон от 15 октября 2020 г. N 318-ФЗ
Изменения вступают в силу с 26 октября 2020 г.
Федеральный закон от 31 июля 2020 г. N 269-ФЗ
Изменения вступают в силу с 11 августа 2020 г.
Федеральный закон от 13 июля 2020 г. N 202-ФЗ
Изменения вступают в силу с 13 июля 2020 г.
Федеральный закон от 13 июля 2020 г. N 194-ФЗ
Изменения вступают в силу с 28 августа 2020 г.
Федеральный закон от 18 марта 2020 г. N 66-ФЗ
Изменения вступают в силу с 18 марта 2020 г.
Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 502-ФЗ
Изменения вступают в силу с 8 января 2020 г.
Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 477-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2020 г.
Федеральный закон от 2 августа 2019 г. N 283-ФЗ
Изменения вступают в силу с 2 августа 2019 г.
Федеральный закон от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ
Изменения вступают в силу с 27 июня 2019 г.
Федеральный закон от 25 декабря 2018 г. N 485-ФЗ
Изменения вступают в силу с 25 декабря 2018 г.
Федеральный закон от 18 декабря 2018 г. N 471-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июня 2019
Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ
Изменения вступают в силу с 4 августа 2018 г. и с 1 сентября 2018 г.
Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 341-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2018 г.
Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ
Изменения вступают в силу с 4 августа 2018 г.
Федеральный закон от 19 июля 2018 г. N 212-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.
Федеральный закон от 3 июля 2018 г. N 185-ФЗ
Изменения вступают в силу с 3 июля 2018 г.
Федеральный закон от 1 июля 2018 г. N 175-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2018 г.
Федеральный закон от 29 июня 2018 г. N 171-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 октября 2018 г.
Федеральный закон от 27 июня 2018 г. N 164-ФЗ
Изменения вступают в силу с 8 июля 2018 г.
Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 507-ФЗ
Изменения вступают в силу с 11 января 2018 г.
Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 506-ФЗ
Изменения вступают в силу с 11 января 2018 г.
Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 280-ФЗ
Изменения вступают в силу с 11 августа 2017 г.
Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.
Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 216-ФЗ
Изменения вступают в силу с 10 августа 2017 г.
Федеральный закон от 18 июля 2017 г. N 177-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 ноября 2017 г.
Федеральный закон от 1 июля 2017 г. N 143-ФЗ
Изменения вступают в силу с 12 июля 2017 г.
Федеральный закон от 1 июля 2017 г. N 141-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2017 г.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 373-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 365-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2016 г.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 354-ФЗ
Изменения вступают в силу с 4 июля 2016 г.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 349-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 336-ФЗ
Изменения вступают в силу с 15 июля 2016 г.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 335-ФЗ
Изменения вступают в силу с 4 июля 2016 г.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 334-ФЗ
Изменения вступают в силу с 4 июля 2016 г.
Федеральный закон от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2016 г.
Федеральный закон от 23 июня 2016 г. N 206-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Федеральный закон от 23 мая 2016 г. N 149-ФЗ
Изменения вступают в силу с 23 мая 2016 г.
Федеральный закон от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ
Изменения вступают в силу с 2 мая 2016 г.
Подпункт 4 пункта 6 статьи 71.1 настоящего Кодекса действует до 1 января 2040 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2015 г. N 431-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2015 г. N 460-ФЗ
Изменения вступают в силу с 30 декабря 2015 г.
Федеральный закон от 28 ноября 2015 г. N 357-ФЗ
Изменения вступают в силу с 9 декабря 2015 г.
Федеральный закон от 5 октября 2015 г. N 277-ФЗ
Изменения вступают в силу с 6 октября 2015 г.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 252-ФЗ
Изменения вступают в силу с 13 июля 2015 г., за исключением пункта 6 статьи 1, вступающего в силу с 1 января 2016 г.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 233-ФЗ
Изменения вступают в силу с 24 июля 2015 г.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 224-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 213-ФЗ
Изменения вступают в силу с 13 июля 2015 г.
Федеральный закон от 29 июня 2015 г. N 206-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 октября 2015 г.
Федеральный закон от 20 апреля 2015 г. N 102-ФЗ
Изменения вступают в силу с 19 октября 2015 г.
Федеральный закон от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ
Изменения вступают в силу с 9 марта 2015 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.
Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 апреля 2015 г.
Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 487-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 марта 2015 г.
Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 485-ФЗ
Изменения вступают в силу с 9 января 2015 г.
Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 458-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2015 г.
Федеральный закон от 22 октября 2014 г. N 315-ФЗ
Изменения вступают в силу с 22 января 2015 г.
Федеральный закон от 21 июля 2014 г. N 234-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2015 г.
Федеральный закон от 21 июля 2014 г. N 224-ФЗ
Изменения вступают в силу с 22 июля 2014 г., за исключением пунктов 4 — 7 статьи 4 изменений, вступающих в силу с 1 марта 2015 г.
Федеральный закон от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ
Изменения вступают в силу с 22 июля 2014 г., за исключением пунктов 4 — 7 статьи 6 изменений, вступающих в силу с 1 марта 2015 г.
Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 марта 2015 г.
Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 446-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2014 г.
Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 411-ФЗ
Изменения вступают в силу с 31 декабря 2013 г.
Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 406-ФЗ
Изменения вступают в силу с 30 декабря 2013 г.
Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 396-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2014 г.
Федеральный закон от 23 июля 2013 г. N 247-ФЗ
Изменения вступают в силу с 24 июля 2013 г.
Федеральный закон от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2013 г.
Федеральный закон от 2 июля 2013 г. N 148-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2014 г.
Федеральный закон от 7 июня 2013 г. N 123-ФЗ
Изменения вступают в силу с 6 сентября 2013 г.
Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. N 55-ФЗ
Изменения вступают в силу с 19 апреля 2013 г.
Федеральный закон от 4 марта 2013 г. N 21-ФЗ
Изменения вступают в силу с 4 марта 2013 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ
Изменения вступают в силу с 31 декабря 2012 г.
Федеральный закон от 28 июля 2012 г. N 133-ФЗ
Изменения вступают в силу с 30 июля 2012 г., за исключением изменений, вступающих в силу с 1 января 2013 г.
Федеральный закон от 25 июня 2012 г. N 93-ФЗ
Изменения вступают в силу с 25 июня 2012 г.
Федеральный закон от 12 декабря 2011 г. N 427-ФЗ
Изменения вступают в силу с 14 декабря 2011 г.
Федеральный закон от 12 декабря 2011 г. N 425-ФЗ
Изменения вступают в силу с 25 декабря 2011 г.
Федеральный закон от 8 декабря 2011 г. N 424-ФЗ
Изменения вступают в силу с 20 декабря 2011 г.
Федеральный закон от 8 декабря 2011 г. N 423-ФЗ
Изменения вступают в силу с 8 декабря 2011 г.
Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 417-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2013 г.
Федеральный закон от 6 декабря 2011 г. N 401-ФЗ
Изменения вступают в силу с 6 января 2012 г.
Федеральный закон от 30 ноября 2011 г. N 365-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2012 г.
Федеральный закон от 30 ноября 2011 г. N 349-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 декабря 2011 г.
Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 331-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2012 г.
Федеральный закон от 21 июля 2011 г. N 257-ФЗ
Изменения вступают в силу с 24 октября 2011 г.
Федеральный закон от 19 июля 2011 г. N 246-ФЗ
Изменения вступают в силу с 2 августа 2011 г.
Федеральный закон от 18 июля 2011 г. N 242-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 августа 2011 г.
Федеральный закон от 18 июля 2011 г. N 219-ФЗ
Изменения вступают в силу с 2 августа 2011 г.
Федеральный закон от 18 июля 2011 г. N 215-ФЗ
Изменения вступают в силу с 22 июля 2011 г.
Федеральный закон от 18 июля 2011 г. N 214-ФЗ
Изменения вступают в силу с 22 июля 2011 г.
Федеральный закон от 11 июля 2011 г. N 193-ФЗ
Изменения вступают в силу с 15 июля 2011 г.
Федеральный закон от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2011 г.
Федеральный закон от 14 июня 2011 г. N 138-ФЗ
Изменения вступают в силу с 17 июня 2011 г.
Федеральный закон от 5 апреля 2011 г. N 56-ФЗ
Изменения вступают в силу с 8 апреля 2011 г.
Федеральный закон от 20 марта 2011 г. N 41-ФЗ
Изменения вступают в силу с 25 марта 2011 г.
Федеральный закон от 29 декабря 2010 г. N 442-ФЗ
Изменения вступают в силу с 31 декабря 2010 г.
Федеральный закон от 29 декабря 2010 г. N 435-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2011 г.
Федеральный закон от 22 июля 2010 г. N 167-ФЗ
Изменения вступают в силу с 26 июля 2010 г.
Федеральный закон от 27 декабря 2009 г. N 365-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2010 г.
Федеральный закон от 27 декабря 2009 г. N 343-ФЗ
Изменения вступают в силу с 28 декабря 2009 г.
Федеральный закон от 25 декабря 2009 г. N 340-ФЗ
Изменения вступают в силу с 28 декабря 2009 г.
Федеральный закон от 24 июля 2009 г. N 209-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 апреля 2010 г.
Федеральный закон от 17 июля 2009 г. N 164-ФЗ
Изменения вступают в силу с 20 августа 2009 г.
Федеральный закон от 17 июля 2009 г. N 145-ФЗ
Изменения вступают в силу с 20 июля 2009 г.
Федеральный закон от 14 марта 2009 г. N 32-ФЗ
Изменения вступают в силу с 16 марта 2009 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. N 311-ФЗ
Изменения вступают в силу с 31 декабря 2008 г.
Федеральный закон от 25 декабря 2008 г. N 281-ФЗ
Изменения вступают в силу с 29 декабря 2008 г.
Федеральный закон от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2009 г.
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ
Изменения вступают в силу с 24 октября 2008 г., за исключением изменений в пункт 1 статьи 8 настоящего Кодекса, вступающих в силу с 25 июля 2008 г.
Федеральный закон от 14 июля 2008 г. N 118-ФЗ
Изменения вступают в силу с 14 июля 2008 г.
Федеральный закон от 13 мая 2008 г. N 68-ФЗ
Изменения вступает в силу с 16 мая 2008 г.
Федеральный закон от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ
Изменения вступают в силу с 17 мая 2008 г.
Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ
Изменения вступают в силу с 12 ноября 2007 г.
Федеральный закон от 30 октября 2007 г. N 240-ФЗ
Изменения вступают в силу с 6 декабря 2007 г.
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ
Изменения вступают в силу с 29 октября 2007 г.
Федеральный закон от 19 июня 2007 г. N 102-ФЗ
Изменения вступают в силу с 3 июля 2007 г.
Федеральный закон от 10 мая 2007 г. N 69-ФЗ
Изменения вступают в силу с 29 мая 2007 г.
Федеральный закон от 28 февраля 2007 г. N 21-ФЗ
Изменения вступают в силу с 24 марта 2007 г.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 261-ФЗ
Изменения вступают в силу с 12 января 2007 г.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 260-ФЗ
Изменения вступают в силу с 2 апреля 2007 г.
Федеральный закон от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2007 г., за исключением пунктов 3 и 8, подпункта «б» пункта 9, пунктов 13 и 14 статьи 25 названного Федерального закона, вступающих в силу с 1 января 2008 г.
Федеральный закон от 4 декабря 2006 г. N 204-ФЗ
Изменения вступают в силу с 19 декабря 2006 г.
Федеральный закон от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ
Изменения вступают в силу с 8 декабря 2006 г.
Федеральный закон от 16 октября 2006 г. N 160-ФЗ
Изменения вступают в силу с 29 октября 2006 г.
Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 154-ФЗ
Изменения вступают в силу с 29 августа 2006 г.
Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2006 г.
Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 92-ФЗ
Изменения вступают в силу с 14 июля 2006 г.
Федеральный закон от 3 июня 2006 г. N 73-ФЗ
Изменения вступают в силу с 5 июня 2006 г.
Федеральный закон от 17 апреля 2006 г. N 53-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2006 г.
Федеральный закон от 31 декабря 2005 г. N 206-ФЗ
Изменения вступают в силу с 31 декабря 2005 г.
Федеральный закон от 22 июля 2005 г. N 117-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2006 г.
Федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 111-ФЗ
Изменения вступают в силу с 5 августа 2005 г.
Федеральный закон от 7 марта 2005 г. N 15-ФЗ
Изменения вступают в силу с 18 марта 2005 г.
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ
Изменения вступают в силу в порядке, предусмотренном статьей 18 названного Федерального закона
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
Изменения вступают в силу с 14 января 2005 г.
Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ
Изменения вступают в силу с 5 января 2005 г.
Федеральный закон от 3 октября 2004 г. N 123-ФЗ
Изменения вступают в силу с 18 октября 2004 г.
Федеральный закон от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ
Изменения вступают в силу 1 июля 2004 г.
Федеральный закон от 30 июня 2003 г. N 86-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2003 г.
Первый земельный кодекс РФ принят 96 лет назад
Он ввел рамки закона для всего недвижимого имущества будущей СССР и его приемницы, России.
Попытки кодификации земельного законодательства предпринимались новыми российскими властями в первый послереволюционный год. Народный комиссариат земледелия еще в начале 1918 года предоставил проект Земельного кодекса. Огромное внимание в данном документе акцентировано на использовании земли коллективными хозяйствами.
Однако уже в декабре 1921 года Народный комиссариат земледелия получил указание IX Всероссийского съезда Советов о пересмотре данного законодательного документа.
Главная цель заключалась в том, чтобы ЗК РФ соответствовал основам новой экономической политики. Уже пересмотренный документ был утвержден на четвертой сессии того же созыва и начал свое действие с декабря 1922 года.
Он включал в себя все действующие и не противоречащие новой политике положения и значительно расширял госрегулирование земельных отношений.
Огромное внимание в ЗК РФ уделялось правовому положению крестьянского двора и земельного общества.
Когда был принят земельный кодекс рф
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(с изменениями на 25 декабря 2023 года)
(редакция, действующая с 1 февраля 2024 года)
Информация об изменяющих документах
Документ с изменениями, внесенными:
Федеральным законом от 30 июня 2003 года N 86-ФЗ (Российская газета, N 126, 01.07.2003) (вступил в силу с 1 июля 2003 года);
Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ (Парламентская газета, N 244, 28.12.2004) (вступил в силу с 5 января 2005 года);
Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ (Российская газета, N 1, 12.01.2005) (вступил в силу с 1 марта 2005 года);
Федеральным законом от 22 июля 2005 года N 117-ФЗ (Российская газета, N 162, 27.07.2005) (вступил в силу с 1 января 2006 года);
Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 206-ФЗ (Российская газета, N 297, 31.12.2005) (вступил в силу с 31 декабря 2005 года);
Федеральным законом от 17 апреля 2006 года N 53-ФЗ (Российская газета, N 84, 21.04.2006) (вступил в силу с 1 июля 2006 года);
Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 92-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, N 27, 03.07.2006);
Федеральным законом от 28 февраля 2007 года N 21-ФЗ (Российская газета, N 45, 03.03.2007);
Федеральным законом от 23 июля 2008 года N 160-ФЗ (Российская газета, N 158, 25.07.2008) (вступил в силу с 1 января 2009 года);
Федеральным законом от 21 ноября 2011 года N 331-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 22.11.2011) (вступил в силу с 1 января 2012 года);
Федеральным законом от 30 ноября 2011 года N 349-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 01.12.2011);
Федеральным законом от 8 декабря 2011 года N 423-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 08.12.2011);
Федеральным законом от 8 декабря 2011 года N 424-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 09.12.2011);
Федеральным законом от 12 декабря 2011 года N 425-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 14.12.2011);
Федеральным законом от 25 июня 2012 года N 93-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 25.06.2012);
Федеральным законом от 30 декабря 2012 года N 318-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 31.12.2012);
Федеральным законом от 4 марта 2013 года N 21-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.03.2013);
Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 55-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 08.04.2013);
Федеральным законом от 7 июня 2013 года N 123-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 07.06.2013);
Федеральным законом от 23 июля 2013 года N 247-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 24.07.2013);
Федеральным законом от 28 декабря 2013 года N 406-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2013);
Федеральным законом от 28 декабря 2013 года N 411-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2013) (вступил в силу с 31 декабря 2013 года);
Федеральным законом от 28 декабря 2013 года N 446-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2013) (вступил в силу с 1 января 2014 года);
Федеральным законом от 21 июля 2014 года N 217-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 22.07.2014) (о порядке вступления в силу см. статью 15 Федерального закона от 21 июля 2014 года N 217-ФЗ);
Федеральным законом от 21 июля 2014 года N 234-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 22.07.2014) (вступил в силу с 1 января 2015 года);
Федеральным законом от 22 октября 2014 года N 315-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 23.10.2014, N 0001201410230005) (о порядке вступления в силу см. статью 18 Федерального закона от 22 октября 2014 года N 315-ФЗ);
Федеральным законом от 29 декабря 2014 года N 458-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 29.12.2014, N 0001201412290022) (о порядке вступления в силу см. статью 24 Федерального закона от 29 декабря 2014 года N 458-ФЗ);
Федеральным законом от 29 декабря 2014 года N 485-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 29.12.2014, N 0001201412290016);
Федеральным законом от 29 декабря 2014 года N 487-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 29.12.2014, N 0001201412290038) (вступил в силу с 1 марта 2015 года);
Федеральным законом от 31 декабря 2014 года N 499-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 31.12.2014, N 0001201412310124) (вступил в силу с 1 апреля 2015 года);
Федеральным законом от 8 марта 2015 года N 48-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 09.03.2015, N 0001201503090040) (о порядке вступления в силу см. статью 12 Федерального закона от 8 марта 2015 года N 48-ФЗ);
Федеральным законом от 20 апреля 2015 года N 102-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 21.04.2015, N 0001201504210006);
Федеральным законом от 29 июня 2015 года N 206-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 01.07.2015, N 0001201507010001) (вступил в силу с 1 октября 2015 года);
Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 213-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 13.07.2015, N 0001201507130019) (о порядке вступления в силу см. статью 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 213-ФЗ);
Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 224-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 14.07.2015, N 0001201507140006) (о порядке вступления в силу см. статью 48 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 224-ФЗ);
Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 252-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 13.07.2015, N 0001201507130064) (о порядке вступления в силу см. статью 6 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 252-ФЗ);
Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 233-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 13.07.2015, N 0001201507130077);
Федеральным законом от 5 октября 2015 года N 277-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 06.10.2015, N 0001201510060004);
Федеральным законом от 28 ноября 2015 года N 357-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 28.11.2015, N 0001201511280035);
Федеральным законом от 30 декабря 2015 года N 431-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2015, N 0001201512300072) (о порядке вступления в силу см. статью 32 Федерального закона от 30 декабря 2015 года N 431-ФЗ);
Федеральным законом от 30 декабря 2015 года N 460-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2015, N 0001201512300103);
Федеральным законом от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 02.05.2016, N 0001201605020007) (о порядке вступления в силу см. статью 20 Федерального закона от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ);
Федеральным законом от 23 мая 2016 года N 149-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 23.05.2016, N 0001201605230056);
Федеральным законом от 23 июня 2016 года N 206-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 23.06.2016, N 0001201606230065) (вступил в силу с 1 января 2017 года);
Федеральным законом от 23 июня 2016 года N 221-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 23.06.2016, N 0001201606230076) (вступил в силу с 1 сентября 2016 года);
Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 334-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.07.2016, N 0001201607040128) (о порядке вступления в силу см. статью 5 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 334-ФЗ);
Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 335-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.07.2016, N 0001201607040129);
Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 336-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.07.2016, N 0001201607040113);
Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 349-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.07.2016, N 0001201607040152) (о порядке вступления в силу см. статью 10 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 349-ФЗ);
Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 354-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.07.2016, N 0001201607040150) (о порядке вступления в силу см. статью 8 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 354-ФЗ);
Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.07.2016, N 0001201607040165) (о порядке вступления в силу см. статью 32 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ);
Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 365-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.07.2016, N 0001201607040163) (вступил в силу с 1 сентября 2016 года);
Федеральным закона от 3 июля 2016 года N 373-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.07.2016, N 0001201607040167) (о порядке вступления в силу см. статью 10 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 373-ФЗ);
Федеральным законом от 1 июля 2017 года N 141-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 01.07.2017, N 0001201707010003);
Федеральным законом от 1 июля 2017 года N 143-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 01.07.2017, N 0001201707010008);
Федеральным законом от 18 июля 2017 года N 177-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 19.07.2017, N 0001201707190001) (вступил в силу с 1 ноября 2017 года);
Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 216-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.07.2017, N 0001201707300035);
Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.07.2017, N 0001201707300007) (о порядке вступления в силу см. статью 55 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ);
Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 31.07.2017, N 0001201707310001);
Федеральным законом от 31 декабря 2017 года N 506-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 31.12.2017, N 0001201712310036);
Федеральным законом от 31 декабря 2017 года N 507-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 31.12.2017, N 0001201712310020) (о порядке вступления в силу см. статью 8 Федерального закона от 31 декабря 2017 года N 507-ФЗ);
Федеральным законом от 27 июня 2018 года N 164-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 27.06.2018, N 0001201806270039);
Федеральным законом от 29 июня 2018 года N 171-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 29.06.2018, N 0001201806290001) (о порядке вступления в силу см. статью 28 Федерального закона от 29 июня 2018 года N 171-ФЗ);
Федеральным законом от 1 июля 2018 года N 175-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 03.07.2018, N 0001201807030063) (о порядке вступления в силу см. статью 8 Федерального закона от 1 июля 2018 года N 175-ФЗ) (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 442-ФЗ);
Федеральным законом от 3 июля 2018 года N 185-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 03.07.2018, N 0001201807030058);
Федеральным законом от 19 июля 2018 года N 212-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 19.07.2018, N 0001201807190059) (вступил в силу с 1 января 2019 года);
Федеральным законом от 3 августа 2018 года N 340-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.08.2018, N 0001201808040003);
Федеральным законом от 3 августа 2018 года N 341-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.08.2018, N 0001201808040007) (вступил в силу с 1 сентября 2018 года);
Федеральным законом от 3 августа 2018 года N 342-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.08.2018, N 0001201808040001) (о порядке вступления в силу см. статью 27 Федерального закона от 3 августа 2018 года N 342-ФЗ);
Федеральным законом от 18 декабря 2018 года N 471-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 18.12.2018, N 0001201812180016) (вступил в силу с 1 июня 2019 года);
Федеральным законом от 25 декабря 2018 года N 485-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 25.12.2018, N 0001201812250104);
Федеральным законом от 27 июня 2019 года N 151-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 27.06.2019, N 0001201906270037) (о порядке вступления в силу см. статью 16 Федерального закона от 27 июня 2019 года N 151-ФЗ);
Федеральным законом от 2 августа 2019 года N 283-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 02.08.2019, N 0001201908020056);
Федеральным законом от 27 декабря 2019 года N 477-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 28.12.2019, N 0001201912280021) (вступил в силу с 1 июля 2020 года);
Федеральным законом от 27 декабря 2019 года N 502-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 28.12.2019, N 0001201912280046);
Федеральным законом от 18 марта 2020 года N 66-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 18.03.2020, N 0001202003180037);
Федеральным законом от 13 июля 2020 года N 194-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 13.07.2020, N 0001202007130054);
Федеральным законом от 13 июля 2020 года N 202-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 13.07.2020, N 0001202007130045) (о порядке вступления в силу см. статью 13 Федерального закона от 13 июля 2020 года N 202-ФЗ);
Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 31.07.2020, N 0001202007310085) (о порядке вступления в силу см. статью 7 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ);
Федеральным законом от 15 октября 2020 года N 318-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 15.10.2020, N 0001202010150007);
Федеральным законом от 22 декабря 2020 года N 435-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 22.12.2020, N 0001202012220008);
Федеральным законом от 30 декабря 2020 года N 494-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2020, N 0001202012300039);
Федеральным законом от 30 декабря 2020 года N 505-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2020, N 0001202012300031);
Федеральным законом от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 05.04.2021, N 0001202104050040) (вступил в силу с 1 сентября 2021 года);
Федеральным законом от 20 апреля 2021 года N 92-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 20.04.2021, N 0001202104200049) (о порядке вступления в силу см. статью 8 Федерального закона от 20 апреля 2021 года N 92-ФЗ).
Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N 113-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.04.2021, N 0001202104300081);
Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N 120-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.04.2021, N 0001202104300103) (о порядке вступления в силу см. статью 18 Федерального закона от 30 апреля 2021 года N 120-ФЗ);
Федеральным законом от 11 июня 2021 года N 163-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 11.06.2021, N 0001202106110012);
Федеральным законом от 11 июня 2021 года N 170-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 11.06.2021, N 0001202106110081) (о порядке вступления в силу см. статью 138 Федерального закона от 11 июня 2021 года N 170-ФЗ);
Федеральным законом от 11 июня 2021 года N 209-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 11.06.2021, N 0001202106110047);
Федеральным законом от 28 июня 2021 года N 226-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 28.06.2021, N 0001202106280039) (о порядке вступления в силу см. статью 9 Федерального закона от 28 июня 2021 года N 226-ФЗ);ъ
Федеральным законом от 1 июля 2021 года N 273-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 01.07.2021, N 0001202107010058);
Федеральным законом от 1 июля 2021 года N 276-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 01.07.2021, N 0001202107010026) (вступил в силу с 1 сентября 2021 года);
Федеральным законом от 2 июля 2021 года N 299-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 02.07.2021, N 0001202107020006) (вступил в силу с 1 марта 2022 года) (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 6 декабря 2021 года N 407-ФЗ);
Федеральным законом от 2 июля 2021 года N 300-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 02.07.2021, N 0001202107020002) (вступил в силу с 1 марта 2022 года);
Федеральным законом от 2 июля 2021 года N 302-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 02.07.2021, N 0001202107020005) (о порядке вступления в силу см. статью 7 Федерального закона от 2 июля 2021 года N 302-ФЗ);
Федеральным законом от 6 декабря 2021 года N 407-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 06.12.2021, N 0001202112060042);
Федеральным законом от 6 декабря 2021 года N 408-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 06.12.2021, N 0001202112060048) (о порядке вступления в силу см. статью 8 Федерального закона от 6 декабря 2021 года N 408-ФЗ);
Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 436-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2021, N 0001202112300009) (вступил в силу с 1 января 2022 года);
Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 445-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2021, N 0001202112300024) (вступил в силу с 1 января 2022 года);
Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 449-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2021, N 0001202112300111) (о порядке вступления в силу см. статью 14 Федерального закона от 30 декабря 2021 года N 449-ФЗ);
Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 467-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2021, N 0001202112300140);
Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 475-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2021, N 0001202112300149) (вступил в силу с 1 марта 2022 года);
Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 476-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2021, N 0001202112300150) (о порядке вступления в силу см. статью 17 Федерального закона от 30 декабря 2021 года N 476-ФЗ);
Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 478-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2021, N 0001202112300177) (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 28 июня 2022 года N 185-ФЗ) (вступил в силу с 1 июля 2022 года);
Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 493-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2021, N 0001202112300178);
Федеральным законом от 16 февраля 2022 года N 9-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 16.02.2022, N 0001202202160007);
Федеральным законом от 1 мая 2022 года N 123-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 01.05.2022, N 0001202205010004);
Федеральным законом от 28 мая 2022 года N 144-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 28.05.2022, N 0001202205280006);
Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 248-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 14.07.2022, N 0001202207140005) (вступид в силу с 1 марта 2023 года);
Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 253-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 14.07.2022, N 0001202207140017);
Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 284-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 14.07.2022, N 0001202207140069) (вступил в силу с 1 сентября 2022 года);
Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 312-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 14.07.2022, N 0001202207140086) (о порядке вступления в силу см. статью 6 Федерального закона от 14 июля 2022 года N 312-ФЗ);
Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 316-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 14.07.2022, N 0001202207140078) (о порядке вступления в силу см. статью 4 Федерального закона от 14 июля 2022 года N 316-ФЗ);
Федеральным законом от 7 октября 2022 года N 385-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 07.10.2022, N 0001202210070009) (вступил в силу с 1 марта 2023 года);
Федеральным законом от 5 декабря 2022 года N 507-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 05.12.2022, N 0001202212050048);
Федеральным законом от 5 декабря 2022 года N 509-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 05.12.2022, N 0001202212050050) (вступил в силу с 1 марта 2023 года);
Федеральным законом от 6 февраля 2023 года N 13-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 06.02.2023, N 0001202302060006);
Федеральным законом от 18 марта 2023 года N 77-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 18.03.2023, N 0001202303180024) (о порядке вступления в силу см. статью 5 Федерального закона от 18 марта 2023 года N 77-ФЗ);
Федеральным законом от 3 апреля 2023 года N 96-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 03.04.2023, N 0001202304030027);
Федеральным законом от 28 апреля 2023 года N 150-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 28.04.2023, N 0001202304280029);
Федеральным законом от 13 июня 2023 года N 228-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 13.06.2023, N 0001202306130051);
Федеральным законом от 24 июня 2023 года N 267-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 24.06.2023, N 0001202306240005);
Федеральным законом от 24 июля 2023 года N 338-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 24.07.2023, N 0001202307240020) (вступил в силу с 1 октября 2023 года);
Федеральным законом от 24 июля 2023 года N 370-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 24.07.2023, N 0001202307240051);
Федеральным законом от 4 августа 2023 года N 438-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.08.2023, N 0001202308040039) (о порядке вступления в силу см. статью 10 Федерального закона от 4 августа 2023 года N 438-ФЗ);
Федеральным законом от 4 августа 2023 года N 430-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.08.2023, N 0001202308040003);
Федеральным законом от 4 августа 2023 года N 448-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.08.2023, N 0001202308040058) (о порядке вступления в силу см. статью 7 Федерального закона от 4 августа 2023 года N 448-ФЗ);
Федеральным законом от 4 августа 2023 года N 469-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.08.2023, N 0001202308040090) (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 25 декабря 2023 года N 673-ФЗ);
Федеральным законом от 4 августа 2023 года N 492-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.08.2023, N 0001202308040079);
Федеральным законом от 25 декабря 2023 года N 627-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 25.12.2023, N 0001202312250008) (вступил в силу с 1 января 2024 года);
Федеральным законом от 25 декабря 2023 года N 628-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 25.12.2023, N 0001202312250009) (о порядке вступления в силу см. статью 11 Федерального закона от 25 декабря 2023 года N 628-ФЗ).
В документе также учтено:
Положения настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 1 июля 2021 года N 276-ФЗ) не применяются к отношениям, связанным с подключением (технологическим присоединением) объектов капитального строительства к сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения на основании технических условий, выданных в установленном до дня вступления в силу Федерального закона от 1 июля 2021 года N 276-ФЗ порядке в соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе в случае продления срока их действия. Регулирование таких отношений осуществляется в соответствии с положениями указанных федеральных законов в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 1 июля 2021 года N 276-ФЗ.
Принят
Государственной Думой
28 сентября 2001 года
Одобрен
Советом Федерации
10 октября 2001 года
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
1) учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю;
2) приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде;
3) приоритет охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших затрат;
4) участие граждан, общественных организаций (объединений) и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю, согласно которому граждане Российской Федерации, общественные организации (объединения) и религиозные организации имеют право принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их использовании и охране, а органы государственной власти, органы местного самоуправления, субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить возможность такого участия в порядке и в формах, которые установлены законодательством (подпункт в редакции, введенной в действие с 18 октября 2004 года Федеральным законом от 3 октября 2004 года N 123-ФЗ, — см. предыдущую редакцию);
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
6) приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий, согласно которому изменение целевого назначения ценных земель сельскохозяйственного назначения, земель, занятых защитными лесами, земель особо охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых объектами культурного наследия, других особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий для иных целей ограничивается или запрещается в порядке, установленном федеральными законами. Установление данного принципа не должно толковаться как отрицание или умаление значения земель других категорий (подпункт в редакции, введенной в действие с 5 января 2005 года Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2006 года Федеральным законом от 4 декабря 2006 года N 201-ФЗ, — см. предыдущую редакцию);
7) платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
8) деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (подпункт в редакции, введенной в действие с 24 октября 2008 года Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 141-ФЗ, — см. предыдущую редакцию);
9) разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований, согласно которому правовые основы и порядок такого разграничения устанавливаются федеральными законами;
10) дифференцированный подход к установлению правового режима земель, в соответствии с которым при определении их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы;
11) сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
При регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения действия норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, а также принцип государственного регулирования приватизации земли.
2. Федеральными законами могут быть установлены и другие принципы земельного законодательства, не противоречащие установленным пунктом 1 настоящей статьи принципам.
Статья 2. Земельное законодательство
1. Земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.
Нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать настоящему Кодексу.
Земельные отношения могут регулироваться также указами Президента Российской Федерации, которые не должны противоречить настоящему Кодексу, федеральным законам.
2. Правительство Российской Федерации принимает решения, регулирующие земельные отношения, в пределах полномочий, определенных настоящим Кодексом, федеральными законами, а также указами Президента Российской Федерации, регулирующими земельные отношения.
3. На основании и во исполнение настоящего Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов субъектов Российской Федерации органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.
4. На основании и во исполнение настоящего Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.
Статья 3. Отношения, регулируемые земельным законодательством
1. Земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).
2. К отношениям по использованию и охране недр, водных объектов, лесов, животного мира и иных природных ресурсов, охране окружающей среды, охране особо охраняемых природных территорий и объектов, охране атмосферного воздуха и охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации применяются соответственно законодательство о недрах, лесное, водное законодательство, законодательство о животном мире, об охране и использовании других природных ресурсов, об охране окружающей среды, об охране атмосферного воздуха, об особо охраняемых природных территориях и объектах, об охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации, специальные федеральные законы (абзац в редакции, введенной в действие с 18 июля 2008 года Федеральным законом от 14 июля 2008 года N 118-ФЗ, — см. предыдущую редакцию).
К земельным отношениям нормы указанных отраслей законодательства применяются, если эти отношения не урегулированы земельным законодательством.
3. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
Статья 4. Применение международных договоров Российской Федерации
1. Если международным договором Российской Федерации, ратифицированным в установленном порядке, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Кодексом, применяются правила международного договора.
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N 113-ФЗ. — См. предыдущую редакцию)
2. Не допускается применение правил международных договоров Российской Федерации в их истолковании, противоречащем Конституции Российской Федерации. Такое противоречие может быть установлено в порядке, определенном федеральным конституционным законом.
Статья 5. Участники земельных отношений
1. Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
2. Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами.
3. Для целей настоящего Кодекса используются следующие понятия и определения:
собственники земельных участков — лица, являющиеся собственниками земельных участков;
землепользователи — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 9 марта 2015 года Федеральным законом от 8 марта 2015 года N 48-ФЗ, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года. — См. предыдущую редакцию)
землевладельцы — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;
арендаторы земельных участков — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;
обладатели сервитута — лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут);
правообладатели земельных участков — собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков;
(Абзац дополнительно включен с 1 апреля 2015 года Федеральным законом от 31 декабря 2014 года N 499-ФЗ)
обладатели публичного сервитута — лица, имеющие право ограниченного пользования землями и (или) чужими земельными участками, установленное в соответствии с главой V_7 настоящего Кодекса.
(Абзац дополнительно включен с 1 сентября 2018 года Федеральным законом от 3 августа 2018 года N 341-ФЗ)
Статья 6. Объекты земельных отношений
1. Объектами земельных отношений являются:
1) земля как природный объект и природный ресурс;
2) земельные участки;
3) части земельных участков.
3. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
(Пункт дополнительно включен с 1 марта 2015 года Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ)
Статья 7. Состав земель в Российской Федерации
1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов (подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2007 года Федеральным законом от 18 декабря 2006 года N 232-ФЗ, — см. предыдущую редакцию);
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.