Как быстро узнать имущество юрлица ?
По информации об имуществе организации делают выводы об ее финансовом положении. Сможет ли компания покрыть убытки и рассчитаться по долгам? Не закроется ли сразу после получения предоплаты? Выписка о составе и стоимости активов позволит избежать бесперспективных вложений и явных убытков. Но, где и как узнать об имуществе юридического лица?
Источники информации об имуществе организации
Сведения о том, чем владеет компания можно получить непосредственно у самого собственника или в учреждениях, регистрирующих право собственности.
- Сам собственник. Запрашивать состав и стоимость активов стало нормальной бизнес-практикой при участии в крупных проектах и тендерах. Участник не обязан предоставлять все данные, но, при игнорировании этой просьбы его могут снять с конкурса, тендера или отказать в заключении договора.
- Регистрационные ведомства. Регистрация недвижимости производится в Росреестре, автомобилей в ГИБДД, плавсредств в ГИМС. Каждая из этих структур ведет свой реестр. Получить сведения из него можно только подтверждающего характера. Например, организация указала, что владеет двумя земельными участками. Проверить эту информацию можно через Росреестр. В заявлении указываются адреса участков и запрашивается собственник. В ответе детализируются характеристики указанных объектов и их собственник. Иного характера получить сведения не удастся. Справки просто по названию юрлица о предоставлении перечня всей принадлежащей ему недвижимости не выдаются. По аналогичной схеме работают все госструктуры.
- Сервисы проверки контрагентов. На их сайтах можно найти бухгалтерскую отчетность интересующей компании и сделать выводы о стоимости активов. Детализировать их не получится – в балансе и приложениях к нему указывается только стоимостная оценка. Сведения по отчетности могут оказаться не актуальными. Не редки случаи, когда в середине 2019 года на таком сервисе можно обнаружить отчетность проверяемого юрлица за 2016 или 2017 год, а более поздние данные отсутствуют.
- ИФНС. В налоговую инспекцию стекается вся информация об имуществе организации, официально зарегистрированном в вышеперечисленных ведомствах. Но, в ИФНС можно запросить и получить только выписку из ЕГРЮЛ, содержащую общую информацию без указания активов.
Получается, что с помощью вышеперечисленных источников получить объективные данные нельзя.
Как быстро узнать обо всем имуществе юридического лица?
Сервис ИнфоПоиск предоставляет уникальную возможность – узнать имущество юрлица в сжатые сроки и в полном объеме. Сделать это можно предоставив минимальный набор данных – название компании и ИНН (если известен).
Заявка на предоставление выписки оформляется через сайт, по телефону или электронной почте. Ее варианты:
- Справка по данным ИФНС. Стоит 5 000 руб., готовится 2 рабочих дня. В ней отражаются данные по всему имуществу, облагаемому налогом – недвижимость, транспорт с указанием наименования, назначения, регистрационных номеров и, конечно, владельца.
- Выписка по информации ИФНС и Росреестра. Стоимость – 10 000 руб., срок изготовления – 4 рабочих дня. От предыдущей отличается более подробными сведениями по недвижимости.
Работа начинается после получения предоплаты в размере 100% стоимости услуги. При отсутствии в реестрах сведений по нужной компании деньги возвращаются клиенту в полном объеме. Доступ к не публичным сведениям обеспечен проверенными каналами информации и солидным опытом работы на рынке информационных услуг.
- Представление взыскателю сведений о банковских счетах должника
- Узнать информацию о расчетных счетах должника
- Как быстро приставы находят счета ?
- Как узнать счета застройщика ?
- Как узнать счета в банках физического лица ?
Проверить данные о налогооблагаемом имуществе организации могут в налоговых инспекциях
Налоговая служба на своем официальном сайте разместила информацию о возможности проведения сверки данных о налогооблагаемом имуществе организаций. В связи с тем, что налоговые инспекции во II квартале начнут массовый расчет транспортного и земельного налогов организаций за налоговый период 2021 года, целесообразно проверить сведения о принадлежащих налогоплательщикам налогооблагаемых транспортных средствах и земельных участках до этого времени. Организации могут обратиться в налоговые органы по месту своего учета.
Налоговые органы получают сведения о транспортных средствах и земельных участках от органов ГИБДД МВД России, гостехнадзора, ГИМС МЧС России, Росморречфлота, Росавиации и Росреестра. Организации могут получить выписку из ЕГРН об объектах налогообложения, которые ей принадлежали в 2021 году. Если по мнению налогоплательщика сведения ЕГРН необходимо актуализировать, налоговый орган направит межведомственный запрос в орган, который отвечает за ведение базовых государственных реестров, кадастров, регистров и прочее, содержащих первичные сведения о транспортных средствах или объектах недвижимости. О результатах сверки и наличии оснований для изменения записей ЕГРН налогоплательщик будет проинформирован.
Также организации могут обратиться для проведения сверки данных по принадлежащему им имуществу. Не смотря на то, сведения об объектах налогообложения, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость будут указываться в сообщении налоговых органов об исчисленной сумме налога только с 2023 года, уже сейчас можно проверить имеющиеся у инспекции данные о таких объектах. В случае расхождений записей ЕГРН с характеристиками объекта недвижимости по данным органов Росреестра целесообразно сообщить об этом в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимости.
Как узнать, какое имущество есть у ООО ?
Все сведения об имуществе юридического лица подлежат обязательной регистрации – его стоимость отражается в бухгалтерском балансе, сама собственность регистрируется в госреестрах. Сделать выводы о финансовой состоятельности и платежеспособности помогают выписки о составе имущества. Но, получить полный перечень активов ООО в одном документе можно далеко не везде.
Как узнать, какое имущество числится на балансе ООО?
Юридические лица регулярно сдают бухгалтерскую отчетность: баланс с приложениями, в котором отражают реальную стоимость своих активов. По балансу можно сделать выводы только о стоимости всего принадлежащего ООО имущества и о динамике ее изменения за год. Состав активов: здания, участки, машины, оборудование, спецтехника в балансе не конкретизируется. Получить сведения по бухотчетности можно следующими способами.
- Сервисы по проверке контрагентов. Информацию о стоимости активов по состоянию на предыдущий отчетный год можно найти в интернете в свободном доступе – ее публикуют сервисы по проверке контрагентов. Но, данные могут оказаться не актуальными. От сдачи отчетности до момента публикации на подобных ресурсах ситуация могла измениться – активы проданы, компания в стадии ликвидации.
- ИФНС. База налогового ведомства располагает всеми данными об имуществе ООО, но официально предоставляет только сведения из госреестра – регистрационные данные, сведения о включении в перечень дисквалифицированных лиц, ликвидируемых компаний, неплательщиков налогов, не сдающих отчетность более года и т.д. По этим выпискам можно сделать лишь косвенные выводы о финансовом положении организации. Каждую из перечисленных выписок придется заказывать отдельно.
На балансе ООО числится имущество, собственником которого является компания. Информация о нем регистрируется в профильных ведомствах.
Где узнать, какое имущество есть у ООО?
Сведения об имуществе юридического лица вносятся в базы Росреестра, ГИБДД, ГИМС и опять же ИФНС. Полномочия последнего описаны выше. Рассмотрим перспективы обращения в остальные.
- Росреестр. Его специализация – учет недвижимости. В информационной базе содержатся сведения обо всех земельных участках, зданиях и сооружениях любого назначения, зарегистрированные на ООО.
- ГИБДД и ГИМС. Все три ведомства ведут учет транспортных средств – автомобильного, водного и воздушного соответственно. Если у компании есть ТС, приобретенное на организацию, то информация о нем обязательно есть в базе одного из ведомств.
Обращение в любое из них подразумевает запрос информации не об имуществе, а об его владельце. Любое физическое и юридическое лицо может обратиться с заявлением на предоставление выписки, подтверждающей право собственности на конкретный участок, здание или машину. Предоставление сведений обо всем имуществе, зарегистрированном на проверяемое лицо, законом не предусмотрено.
Достоверные сведения об имуществе юридического лица
Возможности сервиса info-poisk.com намного шире, чем у любой из госструктур. В запросе достаточно указать название компании и ее ИНН и можно узнать, какое имущество есть у ООО в полном объеме. Информация запрашивается в ИФНС, Росреестре и ведомствах, регистрирующих транспортные средства. Доступ к ней обеспечен надежными связями и многолетним, эффективным сотрудничеством с госструктурами.
От клиента требуется:
- Оформить запрос на сайте или по телефону.
- Оплатить услугу: 5 000 или 10 000 руб. за выписку по базе ИФНС и по другим ведомствам соответственно.
- Получить выписку на руки.
При отсутствии сведений или невозможности выполнить заказ ИнфоПоиск возвращает предоплату в полном объеме.
- Представление взыскателю сведений о банковских счетах должника
- Узнать информацию о расчетных счетах должника
- Как быстро приставы находят счета ?
- Как узнать счета застройщика ?
- Как узнать счета в банках физического лица ?
Получение отчета об объекте недвижимости для юридических лиц
Оформить право собственности на объект недвижимости могут не только отдельные граждане, но и юридические лица. В законодательстве, действующем на данный момент, не содержатся ограничения на владение и осуществление сделок с различными видами недвижимости для организаций. По этой причине отчет об объекте недвижимости для юридических лиц предоставляется в полном соответствии с общими правилами, схожими с выдачей сведений для отдельных граждан, но есть определенные нюансы.
на основе данных ЕГРН
Отчет об объекте недвижимости на основе данных из ЕГРН Росреестра
Время исполнения
Обработка занимает от 15 минут до трёх суток. Пришлём на электропочту
Кадастровый номер
Стоимость
Отчет об объекте недвижимости обычный (пример)
Содержит информацию о характеристиках объекта, текущем собственнике (собственниках), а также имеется ли залог, обременение или арест.
Отчет об объекте недвижимости расширенный (пример)
Дополнительно содержит информацию о смене владельцев и переходе прав собственности на объект недвижимости, начиная с 1998 года.
Пакетное предложение
При покупке пакета 5, 10, 30, 50, 100 или 200 отчетов.
Стоимость одного обычного отчета может составить:
Кому?
- Для физических лиц
- Для юридических лиц
Типы отчетов:
- Обычный
- Расширенный (история прав)
Виды отчетов:
- На квартиру
- На земельный участок
- На дом (здание)
- На коттедж
- На машино-место
- На гаражный бокс
- На земельный участок под новостройку
Преимущества нашего сервиса
Данные на основе ЕГРН Росреестра
сервис работает круглосуточно
доступная цена
за отчет
возврат денег, если заказ не выполнен
Общее понятие
Сведения, содержащиеся в государственном реестре, являются открытыми для общего доступа и предоставляются по запросу любому юридическому лицу, но без информации, запрещенной для массового разглашения в соответствии с действующим законодательством. В частности, в государственном реестре содержатся актуальные данные обо всех объектах недвижимости: помещениях, домах, земельных участках, квартирах.
Отчет об объекте недвижимости для юридических лиц предоставляется как в бумажном, так и в электронном виде. Из данного документа можно узнать о собственнике недвижимого имущества, дате регистрации права, находится ли объект в залоге или под арестом. Срок действия отчета с 1 января 2017 года составляет один месяц, при условии, что за указанный период времени с объектом недвижимости не осуществлялось каких-либо сделок.
В каких случаях необходимо получать справку?
С июля 2016 года отчета об объекте недвижимости для юридических лиц – правоустанавливающий документ на любой объект недвижимого имущества. Полностью заменяет свидетельство о праве на собственность, выдача которых была прекращена. На данный момент оба документа имею равнозначную силу.
Сведения из отчета позволяют юридическому лицу совершать следующие сведения:
- оформить право собственности на объект недвижимости;
- защищать право собственности в тяжбах и спорах, в том числе и в рамках судебных заседаний;
- совершать в рамках действующего законодательства сделки с недвижимым имуществом на возмездной и безвозмездной основе;
- использовать недвижимость в качестве обеспечения материального обязательства;
- передавать недвижимое имущество в доверительное управление;
- провести оценку рисков недвижимого имущества в различных ситуациях;
- заключить сделку по отчуждению объекта недвижимости.
Посредством отчета об объекте недвижимости также подтверждается право собственности при проведении различных проверок уполномоченными налоговыми органами.
Стоимость отчета об объекте недвижимости для юридических лиц на 2019 год
Для получения сведений из государственного реестра недвижимости следует предварительно оплатить государственную пошлину. Размер госпошлины для юридических лиц значительно отличается от суммы платежа граждан, причем в большую сторону.
С 1 января 2017 года минимальный показатель при оформлении бумажного документа составляет 950 рублей. За оплату госпошлины в таком объеме юридическое лицо может получить ограниченный набор сведений, содержащийся в отдельных видах отчетах.
Для того чтобы получить расширенную версию документа, требуется оплатить госпошлину в размере 2200 рублей за одну единицу недвижимого имущества.
Документ, подтверждающий проведение платежа суммы в полном объеме, требуется приложить к заявлению о выдаче отчета.
| Вид отчета | Отчет на бумажном носителе, руб | Электронный отчет, руб |
| Обычная | 1100 | 700 |
| Расширенная | 2200 | 600 |
Документы для получения
Для получения сведений из государственного реестра недвижимости при личном обращении требуется предоставление следующих документов:
- официальный запрос, оформленный на бумаге и заполненный в соответствии с рекомендуемой формой;
- документ, удостоверяющий личность заявителя. В случае если запрос подается от имени уполномоченного представителя, то требуется предоставить документ данного доверенного лица;
- документ, подтверждающий право осуществлять действия от имени юридического лица без оформления доверенности (приказ о назначении на должность, протокол собрания акционеров общества и другие);
- доверенность, оформленная на уполномоченного представителя юридического лица, который имеет право действовать от имени организации;
- документ-основание, предоставляющее право на получение информации из ЕГРН, подается только при запрашивании сведений ограниченного доступа.
При предоставлении запроса по почте комплект документов тот же, что и в случае личного обращения. Но есть несколько особенностей:
- при оформлении запроса на получение расширенных сведений из единого реестра требуется удостоверить заявление в нотариальном порядке;
- необходимо предоставить доверенность, подтверждающую право действовать от имени юридического лица.
Отчета об объекте недвижимости для юридических лиц может быть предоставлена и в случае оформления запроса в электронном виде. При подаче заявления на получение сведений ограниченного доступа из реестра недвижимости запрос должен быть удостоверен электронной подписью уполномоченного лица. В остальных случаях данная процедура не требуется.
При подаче заявления любым способом из описанных выше в запросе обязательно нужно указать контактный номер телефона и адрес электронной почты. Данная информация требуется для последующей отправки уведомления о ходе процедуры и идентификатора начисления.
Отчет из государственного реестра содержит следующие сведения, открытые для общего доступа:
- данные по имеющимся характеристикам объекта;
- информацию об организации, являющейся собственником;
- сведения о предъявленных в суде притязаниях со стороны третьих лиц;
- данные об имеющихся ограничениях и обременениях;
- информацию об изъятии имущества в пользу государственных органов власти;
- сведения о поданных, но нерассмотренных запросах о переходе действующего права собственности к другому юр. лицу;
- информацию об осуществленных сделках с объектом недвижимого имущества;
- данные об установленном запрете компании-застройщику привлекать для строительства жилого объекта денежные средства по договору долевого участия;
- другие сведения, открытые для свободного доступа в соответствии с частью 6 статьи 24 ФЗ №218.
Юридические лица, являющиеся собственниками недвижимого имущества, имеют право получить сведения из государственного реестра в виде таких документов, как:
- отчет об объекте недвижимости для юридических лиц по субъекту;
- отчет, содержащий сведения о регистрации поступившего заявления и прилагаемого пакета необходимых документов для госрегистрации;
- копии документов на объект недвижимого имущества, устанавливающих право на собственность (договоры, совершенные односторонние сделки).
Быстрый способ получения отчета об объекте недвижимости для юридических лиц
Открытую для общего доступа информацию из государственного реестра недвижимости можно получить через специализированные сайты, например, официальные порталы Госуслуг и ФНС, любое отделение налогового органа или МФЦ. Для этого потребуется собрать пакет необходимых документов и оплатить госпошлину. Срок предоставления отчета – 3 дня.
Существует и более удобный вариант: можно воспользоваться услугами онлайн-сервиса «КТОТАМ.ПРО». Чтобы получить необходимые сведения об объекте недвижимости и юридическом лице, владеющим данным имуществом, достаточно перейти по ссылке: https://ktotam.pro/. В открывшемся окне нужно будет ввести кадастровый номер и адрес местонахождения объекта. В течение тридцати минут вы получите все нужные сведения в электронном виде, подлинность такого отчета подтверждает электронно-цифровая подпись.
Информация из государственного реестра недвижимости предоставляется при запросе любого юридического лица, в случае если эти данные являются открытыми для общего доступа. Получить такие сведения можно различными способами: путем оформления запроса в личной форме, путем почтового отправления или электронного запроса, либо воспользовавшись услугами онлайн-сервиса «КТОТАМ.ПРО». В зависимости от типа сведений различается размер госпошлины, при этом оформление электронного варианта документа стоит значительно дешевле.
- Полезные статьи
- Правила определения границ надела земли
- Как вносить изменения в ЕГРН о выполненной перепланировке?
- Бумажная и электронная выписка из ЕГРН: какая разница?
- Почему владельцу недвижимости желательно добавить в ЕГРН адрес собственной электронной почты?
- Какая выписка из ЕГРН необходима? Как понять?
- Как получить отчет об объекте недвижимости
- Отчет об объекте недвижимости через интернет
- Как получить отчет об объекте недвижимости
- Стоимость отчета об объекте недвижимости
- Отчет об объекте недвижимости в электронном виде
- Кадастровый отчет об объекте недвижимости
- Расширенный отчет об объекте недвижимости
- Онлайн отчет об объекте недвижимости на квартиру
- Отчет об объекте недвижимости на земельный участок
- Кадастровый паспорт онлайн