Реорганизация участка
Если после собрания членов ДНТ, последние проголосуют за реорганизацию ДНТ путем разделения на два ДНТ. У ДНТ есть постановление местного органа самоуправления о выделении земельного участка под дачное строительство на 3 года. Каким образом правопреемники ДНТ могут разделить и зарегистрировать свое право аренды на земельный участок.
Читать 5 ответов
О реорганизации цеха. Я начальник участка в цехе. Вышел приказ об изменении оргструктуры цеха. Упраздняется участок. Моя должность упраздняется, в рамках оптимизации. Должны ли меня предупредить официально за 2 месяца? Приказ вышел от 01.02.2020 г. Мне его вручили 07.02.2020, вместе с готовым заявлением, о переводе меня ведущим специалистом, с просьбой подписать его, задним числом от 30.01 2020. но я не согласен с понижением должности. Какие допущены нарушения и мои действия? Сокращать не хотят, уговаривают согласиться и подписать заявление. Я не попишу заявление, что администрация вправе сделать?
Читать 5 ответов
У меня два участка во Владимирской обл. На них получены свидетельства в 2001 г. к.н.33:01:000433:137
33:01:000433:136. Границы не установлены. Участки выделялись постановлением главы Александровского р-на Владимирской обл. для СТ Молокча согласно прилагаемому списку садоводов. Участки не освоены. В настоящее время в порядке реорганизации от СТ Молокча отделилось ДНП «Красная заря» и в 2012 г. поставило на кадастровый учет участок 33:01:000421:95 поглотив оба моих участка. На месте моего участка, согласно карте росреестра находятся три посторонних участка. Руководство ДНП придерживается принципа: кто первым встал на кадастр, того и земля. Вопрос: Как можно вернуть захваченную землю? Нужно ли продолжать платить за нее налоги?
Читать 3 ответa
Здравствуйте! В 1994 году нам выделили земельный участок 0,58 соток. Участок сразу же приватизировал мой муж. Недавно наш СОТ был реорганизован из «Березка» стал «Калинка» (документ о реорганизации имеется). Настояли, чтобы мы обновили наши документы ввиду того, что изменились обстоятельства. Сдали мы документы в МФЦ 18.12.17., а от 22.12.17. аннулировали наш кадастровый номер. Как такое могло произойти?
Читать 3 ответa
Случилась ситуация: в 94 году некому Филиалу Завода (тогда еще государственного) была выделена земля под СНТ рабочего класса. В 2002 году реорганизация (приватизация и прочее). В 2005 году Филиал закрывается, учредитель (уже АО завод) существует по сей день. Пользователи земельных участков хотят оформить в собственность по минимальному пакету документов, однако Росреестр отказывает, мол не указаны площади. Администрация не утверждает схемы, мол собственность Филиала.
Вопрос: Может ли учредитель быть правоприемником Филиала в части права на земельный участок? В акте передачи от 2002 года данный участок никак не фигурирует.
Либо администрация МО будет собственником, так как Филиала уже нет и государственный акт в связи с этим теряет силу?
Что можно сделать в досудебном порядке?
Читать 7 ответов
Не было реорганизации. При создании юр лица как в суде доказать правоприемство если давались участки в бессрочное пользование и безвозмездно.
Читать 8 ответов
Вопрос по реорганизации ЖСК. У нас долгострой,6 подъездов. Сейчас мы в госпрограммы по поддержке обманутых дольщиков. Но мы пайщики, изначально с паевыми договорами. Наш дом стоит на двух участках-два подъезда на муниципальной земле и шесть подъездов находятся на частной земле. Собственник земли после банкротства жск и просроченных платежей за аренду земельного участка отказался продлевать договор аренды, который заканчивается в июне. Договор на муниципальный участок действует до 2023 г.Вопрос-могут ли жильцы двух подъездов (муниципальная) выйти из существующего жск и организовать другой, свой ЖСК? Что нужно для этого сделать, если это возможно?
Читать 3 ответa
Было принято решение о реорганизации снт путем заочного голосования. В опросных листах вопрос ставился как отделение, а в решение написано провести реорганизацию СНТ, но председатель под реорганизацией предполагает изменение СНТ в ТСН. У нас в садоводстве хотят отделится 88 участков и проведении голосования была схема как произойдет отделение, а теперь председатель не хочет терять членские взносы и обманов вносит изменения в учредительные документы. Что делать чтобы заставить нас отделить.
Читать 11 ответов
ООО создано в процессе реорганизации рыболовецкого хозяйства. На земельных участках, отведенных хозяйству и перешедших к организации на праве бессрочного пользования с указанием целевого использования (осуществление деятельности, связанной с добычей и переработкой рыбы и иных биоресурсов), она возвела строения производственного назначения для осуществления иной, чем это было предусмотрено, деятельности. В государственной регистрации объектов недвижимости организации было отказано, так как земельные участки отводились рыболовецкому хозяйству, а при реорганизации закреплены за организацией для осуществления конкретной деятельности. На использование земельных участков для возведения объектов недвижимости иного назначения организация не имела разрешительных документов органов местного самоуправления.
Правомерен ли отказ регистрирующего органа.
Читать 7 ответов
Хотела спросить у Вас такой вопрос: в 2001 году было зарегистрировано свидетельство о праве бессрочного пользования земельным участком. На данном участке расположен небольшой жилой дом. При реорганизации нашего предприятия согласно распоряжения ТУ Росимущества в перечне передаваемого имущества был включен только жилой дом (это было в 2004 г.) Возможно то время земельные участки не учитывались, а только помещения, дома. В настоящее время данный жилой дом находится в собственности у гражданина, который хочет приватизировать земельный участок под своим домом, а земельный участок у нас на праве бессрочного пользования. Подскажите как быть в данной ситуации?
Читать 3 ответa
У нас на предприятии работает рабочий по профессии слесарь по обслуживанию тепловых пунктов 5 разряда, имеющий профессию монтажника санитарно-технических систем и оборудования 6 разряда и стаж по этой профессии (об этом свидетельствует запись в трудовой книжке). По производственной необходимости (в связи с реорганизацией участка) мы переводим работника монтажником санитарно-технических систем и оборудования. Начальник цеха и мастер отказываются переводить работника монтажником санитарно-технических систем и оборудования с 6 разрядом, ссылаясь на то, что работник в процессе работы показывал знания и навыки работы не более 5-го разряда и выполнять работу 6 разряда не сможет. Как быть в этой ситуации? Правомерны ли действия руководства? Как защитить права работника?
Читать 7 ответов
Отец подавал иск о признании права на бесплатное однократное получение земельного пая в связи с реорганизации колхозов в 90-х годах и обязании администрации выделить земельный участок в счет этой земельной доли (пая). Во-первых, в канцелярии суда потребовали принести кадастровый план земельного участка выделенный пайщикам и их поименный список? Таких участков на территории сельсовета выделено около 10 штук. В каждом до несколько десятков участников. Мне что всю документацию копировать на сотнях листах в десятках экземплярах для каждого участника долевой собственности? Бред какой-то. Во-вторых, поколдовав с калькулятором отцу сказали дописать в иске цену в размере 118000 рублей и уплатить пошлину 4000 руб. Почему 118000 рублей? Почему всем бесплатно, а нам 4000?
Читать 6 ответов
У нас СНТ, 13 участков хотим отделиться и создать свое снт. Въезд в садоаодство общий но наши участки находятся в тупике все 13. Также имеем посередине дороги пожарный въезд. Хотим поставить распашные ворота на въезд в наш тупик со стороны основной дороги в общее снт и пользоваться пожарным въездом. Может ли существующее СНТ препятствовать в реорганизации? И не дать нам отделиться таким образом? Все коммуникации давно индивидуальны счетчики свет, вода городские. Деньги в большое снт как в бездонную бочку утекают, а деланного не видно. Наш околодок состоятельный, сами построили общий забор снт, проложили водопровод на свои отсыпаем свою дорогу и еще зачем-то сдаем деньги в снт большое. как лучше сделать, чтоб все законно и без препятствий? Спасибо заранее за ответы.
Читать 13 ответов
С 26.12.14 по 15.01.16 работала проводником пассажирского вагона в АО «ФПУ» вагонного участка Мурманск, произошла реорганизация я уволилась по сокращению. В данный момент хочу устроится в др. регионе на работу, но необходима характеристика. Я обратилась с заявлением в Пассажирское вагонное депо Санкт Петербург Московский (так теперь они называются), но у меня даже не приняли заявление, матевируя тем, что работники с кем я непосредственно работала, а это начальник поезда, инструктора, начальник отдела кадров тоже сокращены. Имела много благодарностей в книге жалоб и предложений. Нарушений у меня не было. Как мне получить характеристику?
Читать 7 ответов
Закончилась реорганизация предприятия (ООО) путем выделения, в выделенное ООО согласно разделительного баланса перешло здание склада с земельным участком (здание под залогом, земельный участок не заложен). В УФРС не регистрируют переход права собственности без согласия залогодержателя, что и как поступить? Залогодатель не дает согласия на переоформление.!
Читать 3 ответa
Ситуация: в организации прошла реорганизация, а именно упразднили отделы и ввели специалистов, каждый их которых будет выполнять работу на определенном участке, объединяя функции специалистов нескольких отделов (название должности осталось прежнее). После увольнения сотрудников выяснилось, что в уведомлениях с предложением вакансий было неправильно прописано основание для увольнения, вместо ст. 74 (изменение условий труда) была прописана ст.81 (сокращение). В результате вместо 2 единиц пришлось уволить 5 и всех по ст.81 (работники сначала согласились на предложенные вакансии, а к концу срока уведомления от вакансий отказались до подписания приказа на перевод). В итоге образовалось 2 вакансии. Какие последствия это повлечет для работодателя? И может ли организация принять новых сотрудников на вакантные должности?
Читать 8 ответов
Происходит сокращение штатов в связи с реорганизацией филиала в участок и присоединения к другому филиалу. В результате этого под сокращение попадают должности бухгалтера, экономиста, инспектора по кадрам, программиста. Но в новом штатном расписании появляется должность секретаря. Кому работодатель должен предложить эту должность и кто имеет преимущественное право на эту должность? Спасибо.
Читать 4 ответa
Во времена реорганизации колхоза отец выкупил по остаточной стоимости дом у колхоза. Есть свидетельство о собственности, где указано сколько он заплатил, адрес дома, квадратура, все было решено на общем собрании, число, дата. С тех пор построили на участке сарай и баню. Так нужно ли приватизировать этот дом? Когда мужу надо было делать разрешение на временное проживание, собственник дома (отец) должен был дать свое согласие и подтвердить что он собственник. Но в УФМС возникли проблемы, сказали что это непонятное свидетельство о собственности (пожелтела и потрепалась бумага), тем более что в свидетельстве стоит номер дома 11, а лет 8 назад нумерацию меняли и по факту сейчас у нас дом номер 8.Как нам быть с этим разногласием? Имеет ли наше свидетельство юр.силу? Можем ли мы где то сделать его в новом образце?
Читать 3 ответa
СНТ с долгами в 70000 рублей на пороге реорганизации в ТСН. В СНТ я не вступила, могу ли не вступать в ТСН, т.к. не хочу платить долги трехлетней давности за электричество по кабальному договору между СНТ и электросетями. У меня свой лицевой счет. Участок куплен в декабру 2015 года.
Читать 4 ответa
На предприятии в данный момент проходит реорганизация. Я занимаю должность старшего мастера. Есть еще один страший мастер.
После реорганизации у нас формируется участок и будет начальник участка и старший мастер. Оставляют второго старшего мастера, начальником участка ставят человека который работал инженером в другом подразделении, а меня переводят старшим мастером по другому направлению с сохранением оклада.
Мои права соблюдены или я могу обжаловать такое решение?
Читать 2 ответa
У нас на предприятии происходит реорганизация. Был участок компаундов и пленочных изделий. По результатам аттестации установлены вредные условия труда (2-ой список). Сейчас производство пленки закрыли и создали новый участок компаундов и производство сепараторов. Вредность у нас сняли в связи с тем, что теперь требуется, как над объяснило руководство, аттестация на этот новый участок. Правомерны ли действия администрации завода? Не должны ли нам сохранить вредность, ведь рабочие места наши как были, так и остались? Ведь теперь мы теряем в заработной плате и отпуске за вредность.
В снт Денисовка решили сделать реорганизацию всего 417 участков и с 1 по 122 участков вывести и создать новое снт княжий сад. Владельцев с 1 по 122 не оповестили об этом. Но на собрании снт Денисовка проголосовали за там же они утвердили
Устав и выбрали председателя, через пол года владельцы об этом узнали потому-то на них новый председатель нового снт подал в суды что получить входные 100000 рублей в новое снт.
Реорганизация ПАО в АО. договор аренды земельного участка где арендатор ПАО необходимо поменять на АО. Как это сделать? Доп.соглашение либо вообще должен быть новый договор?
Участок на котором я работаю, руководство планирует закрыть в январе, в связи с отсутствием заказов на работы в этом цеху. Мне предложено увольнение по с/желанию или перевод в другой город (за 350 км от места жительства) на такую же должность без предоставления жилья. При этом, в случае отказа-увольнение по п.7 ст 77 ТК РФ. Соответствующее уведомление еще не выдано. Расторгать со мной ТД на основании п.2 ст.81, работодатель отказывается категорически, мотивируя отказ тем, что якобы в соответствии со ст.74 ТК РФ, он этого делать не обязан, при этом ни с какими документами о реорганизации предприятия меня не ознакомили. Исходя из этого-2 вопроса:
1.Правомерны ли действия работодателя?
2.Целесообразно ли обращаться в суд или ГИТ в случае увольнения по п.7 ст.77, с целью изменения статьи увольнения на п.2 ст.81?
В соответствии со ст. 333.35 государственное учреждение (коем мы являемся по Уставу) осбобождается от уплаты государственной пошлины, то есть для регистрации права пользования для земельного участка нужна нотариально заверенная доверенность представителя учреждения (юриста), значит и доверенность должна нотариально регистрироватся бесплатно?; В 2008 году у нас произошла реорганизация в форме слияния. Сотрудники регистрационной палаты отказывают в регистрации в виду того, что у нас отсутствует передаточный Акт земельного участка, (следствие реорганизации) но данный Акт у нас отсутствует, т.к земельный участок на балансе у нас не стоит. Земля находится в федеральной собственности.
Работал в МПМК, затем произошла реорганизация АО Агростроитель, снова реорганизация ООО МСО. Были выделены акции, припродаже нашего участка нам ничего не выделили, хотя мы требовали выдачи доли. Сказали не положено. Так же выдавали участок земли, сдавали деньги на посев, уборку урожая, и на все прчее. Зерна не дали сказали что в убытке. Земля почему то перешла к дирекору. Который пользуется ей по сей день. Полжено нам что то или нет? И где найти свои акции. Как нам их вернуть.
Необходима консультация. Нахожусь на больничном до 01.02.2017 по беременности и родам. Со 02.02.2017 оформлен отпуск по уходу за ребёнком до 3-х лет. В организации где я работала на должности начальника участка проводится реорганизация (из одного участка на котором я руководила делают два). Мою должность и соответственно меня вышестоящий руководитель выводит за штатное расписание. И назначает двух других руководителей, аргументируя это тем что у меня нет высшего образования (учусь на 6 курсе по специальности, защита диплома в июне этого года). Общий стаж работы на предприятии 10 лет. Из них 8 лет на должности РС и С, 4 года в качестве исполняющего обязанности и около 4 лет постоянно занимающего. Имеет ли право в данной ситуации руководитель выводить меня за штат, на что я буду иметь право по выходу из декретного отпуска, на какую должность и оплату труда?
Такой вопрос. Отцу давали земельный участок под дачу в 1995 году. Он чернобылец. По этой категории взносы за участок не взимались. Дачу некоторое время не посещали из-за труднодоступности и отсутствия к ней общественного транспорта и нормальной дороги. Сейчас у нас есть машина. После встречи с председателем выяснилось, что наш участок уже кто то купил. Каким образом это получилось отказался пояснять. Единственное сказал, что в 2009 была проведена реорганизация садового товарищества. Нам никто не звонил по этому поводу и не предлагал. Участки практически все брошенные, но на некоторых ставят коттеджи. Поясните, пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Участок вроде и наш, (есть садовая книжка с уплатой денег на дорогу и мост, который так никто и не сделал, а деньги не вернули,), а вроде и не наш. Продан. Как такое возможно? Куда нам обращаться, чтобы вернуть свой участок назад. Спасибо.
На нашей фабрике сокращают работников одного из участков обосновывая это тем, а что проводится реорганизация производства. Т.е. теперь на этом участке работы будут выполнять работники подрядной организации. На сколько законный действия администрации?
На работе выдали уведомление об изменении условий трудового договора в соответствии сс ст.74 ТК РФ в связи со структурной реорганизацией производства по следующим пунктам:
— изменение названия места работы
— профессии электромонтера на электромеханик
— условий труда с горячих участков работ на нормальные
— отпуска с 42 на 28 дней.
В случае несогласия договор будет расторгнут согласно п.7 ч.1 ст.77 ТК РФ
Определение *структурная реорганизация*, как я понял очень расплывчато, но насколько мне известно характер и место работы не изменится.
Что можно предпринять, такое уведомление выдали всем, работающим в данное время. Насколько это правомерно?
В 2005 г. поселковой администрацией было издано постановление на предоставление в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка муницип. Учрежд., в 2013 г. была реорганизация и название поменялось, в 2014 г. земельный участок пытаются оформить надлежащим образом, т.е. получить свидетельство о государственной регистрации, но в этом было отказано, из-за несоответствия в названии, на что можно будет сослаться (какие статьи) при подаче искового заявления в суд для принудительной регистрации.
В нашей организации 3 участка, но в связи с уменьшением работ на 2 участке, директор принял решение упразднить участок № 2, а работников перевести на участки № 1 и № 3 с изменением зарплаты. Будет ли это считаться реорганизацией структурного подразделения и как правильно провести эти мероприятия, чтобы не нарушить права работников и ТК?
Вопрос такой. У меня на участке (в собственности) возведена самовольная постройка. Выигран суд о её сносе и возбуждено исполнительное производство. Но должник не сносит её очень долгое время. Могу ли я через суд (или каким-либо другим способом) требовать компенсацию за использование участка? И если сменился собственник самовольной постройки (реорганизация в форме выделения) можно ли требовать компенсацию с первой организации?
В 1996 г создавалось новое СНТ, участки земли не разрабатывались, не было дорог и т.д. Я уже и забыла про него. Пока в 2012 не пришло постановление суда о взыскании 100000 в пользу СНТ на текущие расходы. Оказалось, что в 2009 произошла реорганизация садоводства, единым списком подали на собственность. Меня не извещали. И теперь оказывается на меня оформлена собственность. Которая мне в принципе не нужна. Хочу подать в суд. Или в этом нет смысла. Причем участок находится в болотистой местности, его трудно будет продать.
Читать 2 ответa
Проведена реорганизация СПК в форме преобразования в ООО, что нужно что бы переоформить договор аренды земельного участка (земельные доли) в Росреестре,
Прошу вас помочь мне разобраться в следующем деле: при реорганизации нашего колхоза было организовано товарищество, мне была выделена земельная доля, мое право на эту долю удостоверяется свидетельстовом о праве собственности на землю.
Сам земельный участок я никогда не видел, даже не знаю, где он находится. Сейчас я нашел покупателя, который готов купить мою долю, но наш председатель сказал, что преимущественно право покупки доли имеют остальные участники товарищества либо я должен написать заявление о выходе из товарищества и получить деньги за долю.
У меня два вопроса:
1. Действительно ли преимущественное право покупки моей доли имеют другие участники товарищества и каким законом это закреплено. А если я подарю долю, преимущественное право также действует?
2. Могу ли я потребовать выделения земельного участка в натуре и кто из органов управления товариществом принимает такие решения?
Очень надеюсь получить помощь.
В свидетельстве на собственность земельного участка (категория: земли сельскохозяйственного назначения-для садоводства) указан номер участка и устаревшее название садоводческого товарищества. В связи с реорганизацией товарищества название изменилось. Какие нужны документы, чтобы оформить новое свидетельство с правильным названием с/т и указанием ни только номера участка, но и названия улицы, на которой участок расположен. Спасибо за ответ.
Брала кредит в одном банке, сначала платила, потом перестала платить, накопился долг. Собрала деньги и рассчиталась с банком полностью: все проценты, все просрочки ещё в 12.2014 г. В 09.2015 г. судебные приставы арестовали мою карточку с заработной платой и без всякого на то уведомления три суммы сняли, этого мало начались сыпаться угро телефонными звонками, а так же смс сообщениями, что должна уже теперь другому банку (у них видимо произошла реорганизация), правда сумма всё та же. С приставами разбиралась месяц, пока не получила постановление о снятии ареста. Теперь новый поворот, у меня арест на имущество и земельный участок (это моя собственность-приватизация, есть все документы) и в добавок ко всему на сайте должников я до сих пор в должниках значусь у другого банка, который видимо перекупил все права банка, где я когда брала кредит? Про святите, что делать?
Являемся юр. лицом, собираемся продавать магазин (оформлен в собственность имеется свидетельство), зем.участок под магазином стоит на кадастре, в кадастровой выписке правообладатель организация правоприемником которой является наша организация т.е. была реорганизация с ликвидацией и образованием новой организации. Выдавалось свидетельство о праве на землю от 1993 г., но той организации уже не существует она ликвидирована. Можем продать магазин без оформления земли за собой, а новый владелец оформит сам?
Как правильно сделать запись в трудовую книжку начальнику участка, который при реорганизации предприятия путем выделения, станет директором, уже нового предприятия?
Земельгый участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование сельсоветом в 1992 году пожарной части, но произошла реорганизация, ликвидация, а правообладатель осталась организация которой нет, как мне снять запись в кадастровой паспорте.
В нашей организации многоуровневая система. Мы работаем в г. Вологде (Вологодское отделение), управление в Питере и головной офис в Москве. С 01 апреля планируется реорганизация и одновремено сокращение штата: Отделение убирают, сделают Вологодский участок с другим штатным расписанием и меньшей численностью и, соответственно, зарплатой. Вопрос 1) ВСЕМ работникам привезут уведомления. неизвестно пока о чем и выдадут 04 февраля (вместо 01 февраля) и после этого наберут лучших в новое подразделение. Как поступить с подписанием? Вопрос 2) На данный момент 1 работник в отпуске со 2 февраля, 1 на длительном больничном и я — беременна. Могут ли нам вообще выдать подобные уведомления о сокращении? Спасибо.
Читать 2 ответa
У меня есть участок с кадастровым номером 1 и адресом СНТ Спутник ул придорожная 29, а у вторых владельцев есть участок с кадастровым номером 2 и адресом снт Восток участок 30. В 2001 г СНТ Восток было реорганизовано в СНТ Спутник, кадастровые работы и постановка на учет моего участка была в 2009 г с определением границ, у других хозяев нашего общего участка нет определения границ. Кто из нас является хозяином данного участка?
Как прекратить договор аренды земельного участка с Росимуществом, если после реорганизации арендатора — юр.лица из ФГУП в АО участок перешел в собственность арендатора? Право собственности зарегистрировано Росреестром
При преобразовании государственного предприятий в акционерное общество, 100 процентов акций которых находится в государственной собственности, земельные участки АО находятся в собственности субъекта, как оформить в собственность или возможно ли оформление в аренду такого земельного участка с определенными «тонкостями», в связи ранее проведенной реорганизацией?
Читать 2 ответa
Каким образом будет осуществляться продолжение судебного разбирательства, если ООО, которое выступает в судебном заседании в качестве ответчика было реорганизовано? ООО осуществляло межевание земельного участка. Спор о законности проведения межевания.
Заранее, огромное спасибо за ответ.
Мною приобретен участок 6 соток (по документам) и на нем недостроенный дом (без документов, но указан в расписках на получение денег). Сейчас выяснилось, что дом залазит на прилегающий участок 211 м 2 взятый в аренду у городского округа. При консультации в КУМИ ответили, что по законам самарской области нельзя ничего сделать, для присоединения, выкупа, реорганизации, зарегистрированного в кадастре 211 м 2 для последующей регистрации дома на нем (он менее 3 соток). у соседей участки все по 8 соток (уже присоединены ранее до последнего закона, а теперь нельзя). Этот участок оказался в границах огороженного мною (по незнанию) участка и не выходит за линию улицы. Вопрос: что можно сделать для регистрации дома или приобретения этого участка? 8 927 007 22 20 Владлен.
При реорганизации путём преобразования меня исключили из членов ГСК. Предоставлять документы об исключении мне отказались, но при этом, когда я имею три гаража, причём много лет до реорганизации, взыскивают в кассу ГСК полные взносы за каждый гараж. А у меня их три, т.е., именно взносы как за трёх человек, аренда земли как за трёх человек.
Вопрос: как я должен платить.
1. за трёх человек?
2. За одного человека и три участка (аренда земли за три гаража)?
3. Если я не член Кооператива (услугами кооператива не пользуюсь) должена ли я платить деньги как полные взносы членов кооператива, или толь за землю.
Мы организация, раньше были ЗАО, в этом году реорганизовались в ООО. У нас в собственности находится нежилое помещение под офис, которое располагается на первом этаже жилого дома. С 2000 года ЗАО платило теперь уже в Департамент городского имущества арендную плату за землю (был заключен договор аренды земельного участка). Т.к. ООО в связи с реорганизацией из ЗАО является правопреемником, то в департамент гор. имущества было подано заявление о заключении доп. соглашения, где вместо ЗАО теперь выступает ООО. На данное заявление от департамента получили доп. соглашение, где они расторгают договор аренды земельного участка, ссылаяь на п.13 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ и п.1 ст. 36, п.1 ст.16-ЖК РФ. Возникает вопрос: должна ли была организация с 2005 года платить за аренду земли если итак земля принадлежала на праве общей долевой собственности? Спасибо.
Наш сад реорганизован и присоединен к новому саду, который еще не открылся. Весь коллектив в течение месяца работал в новом саду (расставлял мебель, вычищал и вымывал сад, участок от сорняков и т.д.) А в конце месяца с педагогов снимают стимулирование якобы из за того, что мы не работали с детьми, т.е. не вели воспитательную работу. Правильно ли с нами поступают?
ДНТ через полгода будут упразднены
29 июля 2017 года принят Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Закон вступает в силу с 1 января 2019 года.
Согласно новому закону, дачное хозяйство как вид деятельности упраздняется, а для его ведения и ведения садоводства будет использоваться садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ). Огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ) предполагается использовать для огородничества.
Разница между этими двумя организационно-правовыми формами существенная. В СНТ разрешается строить жилые дома для постоянного проживания, в то время как огороднические товарищества предназначены только для выращивания сельхозпродукции. То есть в ОНТ допускается лишь возведение временных хозяйственных построек, права на которые не подлежат государственной регистрации в Росреестре – например, сарай, амбар, теплица.
Кроме того, в новом законе появится такое понятие, как “садовый дом”. Это некапитальное помещение, не предназначенное для постоянного проживания. Строить такие домики можно без всяких разрешений и согласований.
Еще одно существенное изменение: законом определены два вида взносов – членские и целевые. Взносы теперь должны уплачиваться исключительно в безналичной форме на расчетный счет товарищества, т.е. передача денег из рук в руки прекращается.
Все члены товарищества вправе знакомиться со всей бухгалтерской документацией товарищества и получать копии документов.
Ранее на учет ставились участки с различными видами разрешенного использования. В соответствии с новым законом участки с разрешенным использованием «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства» с 1 января 2019 года считаются садовыми земельными участками.
Соответственно участки с разрешенным использованием «для огородничества», «для ведения огородничества» с 1 января 2019 года считаются огородными земельными участками.
Реорганизация некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года не требуется.
Пресс-служба Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии
по Республике Бурятия
- ← Информация для граждан
- Пример новости с миниатюрой →
Навигация
- Противодействие коррупции
- Антикоррупционная экспертиза
- Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов
- Методические материалы
- Муниципальные нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
- Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
- Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
- Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
- Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения
- Часто задаваемые вопросы
- Генеральный план
- Правила землепользования и застройки
Что делать, чтобы разблокировать автоматические ворота?
Покупатели автоматических ворот для коттеджа часто спрашиваю, что делать, если возникнут перебои с электричеством. Как проникнуть в гараж или въехать на участок?
При отключении электропитания, может возникнуть проблема, связанная с открыванием автоматических ворот. Конструкции, которые легко поднимались и опускались, достаточно было нажать на кнопку на стене или на дистанционном пульте, брелоке, превращаются в тяжелые монолиты, управлять которыми приходится вручную. Не возникнут проблемы, если установлена аккумуляторная батарея резервного питания. А, если ее нет?
Производители воротных систем для перевода ворот из автоматического режима в ручной — предлагают воспользоваться разблокировочными механизмами. Если ворота распашные, открыть их не составит труда. С помощью ключа, входящему в комплект ворот, разблокировывается оба привода распашных ворот. В результате створки будут открываться — закрываться, как у обычных распашных ворот не оснащенн6ых устройствами автоматики.
Если дело приходится иметь с откатными гаражными воротами, особых сложностей тоже не будет. Так же при помощи специального ключа, разблокировывается электропривод. Нужно учесть, что разблокираторы отличаются, в зависимости от производителя. Несмотря на различие ключей, алгоритм разблокировки практически одинаков. Любой человек, даже совершенно технически не подготовленный, быстро разберется в принципе ручного открывания и продолжит пользоваться воротными системами с обесточенным приводом.
Для разблокировки автоматических секционных ворот предусмотрены несколько иные устройства. Управляются они посредством шнуров. Если привод навального типа, шнур свисает прямо из него. Если двигатель реечный, то шнур свисает из каретки. Для разблокировки достаточно потянуть за него. Для тяжелых промышленных секционных ворот предусматривается другая опция. Непосредственно в привод встраивается цепной редуктор. При отключении электричества переключается редуктор с электропривода на ручное управление. Если потянуть за цепь, то ворота закрываются или открываются.
Для разблокировки рулонных ворот никакой ключ не нужен. В промышленном комплекте имеется ручной вороток. Он вставляется в короб. Полотно придет в движение, если покрутить вороток. Следует учесть, что, в ручном режиме рулонное полотно будут опускаться и поднимаются медленно. Главное – ворота заработают и откроют автомобилю выезд из гаража или выход из помещения.
Но, возникает еще один вопрос: «Как быть, если потерялся ключ для разблокировки? А, если, необходимо войти в гараж, но электричества нет, секционные ворота опущены и нет другого входа?»
Для срочного разблокирования распашных ворот, со створок снимаются рычаги электропривода. Работа это несложная. Откручиваются четыре болта и в результате, привод легко отсоединяется не только от створок, но и от опорных столбов.
Для аварийной разблокировки откатных ворот без ключа самым результативным методом является демонтаж зубчатой рейки или демонтаж электропривода, в зависимости от того, что легче снять. Для этой работы необходимы некоторые навыки.
Если нет дополнительного входа в гараж, а установлены секционные ворота, то желательно при их монтаже установить ригельный замок с комплектом для разблокировки. Тогда в любой момент даже при отсутствии электричества, можно открыть и закрыть секционную конструкцию вручную. Если замка нет, а в гараж попасть необходимо, придется испортить внешний вид полотна.
С наружи фрезой делается отверстие в месте крепления к воротам кронштейна реечного привода. Его величина позволит кронштейну легко отвалился от полотна. Далее ворота уже можно поднять вручную. Конечно, внешний вид с заплатанной дыркой не порадует, но доступ в гараж будет открыт. Во избежание повторных демонтажных работ, следует установить ригельный замок и комплект для разблокировки.
Если привод навальный, то шнуры разблокировки можно достать, если открепить квадратную ручку с нижнего полотна.
Как открыть автоматические откатные ворота, если отключили электричество?
Откатные ворота стали востребованными в связи с надёжностью и удобством в использовании. В отличие от классических распашных они оснащаются автоматикой, которая используется большинством технологий «умный дом». Откатные ворота с автоматикой Nice отличаются качеством, надёжностью технологий и современным исполнением деталей. Основное преимущество автоматики Nice – это предоставление гарантии производителем. При эксплуатации устройства автоматика не только прослужит срок, установленный заводом-изготовителем, но и значительно большее время. К тому же на автоматику предлагаются приемлемые цены.
Какие меры стоит предпринять на случай отключения электричества на дачном участке
Работа откатных ворот обеспечивается электрическим приводом. Его мощность и другие эксплуатационные характеристики зависят от особенностей створок ворот (общего веса, высоты и пр.). При использовании откатных ворот резервная система электропитания устанавливается не каждым собственником. При отсутствии электричества ворота откатить можно механически, но для этого необходимо иметь дополнительный вход на участок. При недостатке места в створке откатных ворот можно сделать калитку, через которую будет проще попасть на участок и не потребуется перелезать через забор (что неудобно), поскольку при отключении электричества ворота автоматически заблокируются и их невозможно будет откатить с улицы. Как откатить ворота с автоматическим приводом при отсутствии электричества В большинстве случаев модели таких ворот имеют дополнительные защитные устройства. Таким устройством также оснащён доступ к узлу зацепления створки ворот с приводом.
Для обеспечения свободного перемещения створки необходимо выполнять следующие рекомендации: · открыть люк, находящийся под приводом, ключом, выданным продавцом ворот; · надеть ключ, входящий в комплектацию ворот, на поворотный элемент, расположенный под люком; · вращать поворотный элемент ключом против часовой стройки до момента выхода створки ворот из зацепления. Створка ворот перемещается по установленному профилю, поэтому после устранения зацепления створка легко откроется руками.Как открыть ворота без разблокиратора
Чтобы открыть ворота при потере или отсутствии под рукой ключа от разблокиратора, необходимо открутить крепёжные болты и снять лапы электропривода с опор створок. Открытие откатных створок займёт больше времени. Для этого потребуется демонтаж привода или рейки с зубчиками. Для причинения минимального вреда конструкции лучше обратиться к мастеру, который подскажет наиболее простой вариант в конкретном случае. Чтобы избежать таких проблем, лучше на стадии проектирования ворот подумать о запасном входе или дополнении конструкции ригельным замком. Если вход и замок отсутствуют, то в гараж попасть можно лишь при повреждении полотна в месте крепления реечного привода кронштейном. Для отсоединения кронштейна от створки необходимо проделать отверстие. Вручную открыть конструкции можно только этим способом.
Открытие откатной системы без разблокиратора
При использовании привода навального типа добраться до шнуров разблокиратора можно, открутив ручку с нижнего полотна. Обычно после такого случая на ворота устанавливается владельцами ригельный замок. Это потребует значительно меньших затрат по сравнению с ремонтом повреждённых створок и механизма. В крайнем случае для открытия автоматических ворот, когда отсутствует электроэнергия, нарушается целостность полотен. После этого потребуется устанавливать заплатки и реставрировать конструкцию. Чтобы предотвратить такие последствия, необходимо продумать возможные нюансы на стадии проектирования. Лучше оборудовать дополнительный вариант выезд/въезд через автоматизированные ворота на случай аварии даже, если потребуются немного большие финансовые затраты.
Услуги по монтажу откатных ворот
Компания «Зелёный забор» оказывает услуги по установке откатных ворот с автоматическим приводом Nice. Для работы автоматики производится подключение к её к электричеству. Компания Nice разрабатывает и производит различные системы автоматизации для въездных и гаражных ворот (распашного и открытого типа), различные виды ограждений и шлагбаумов. Компания Nice была основана в 1990 году. В процессе деятельности компании был накоплен соответствующий опыт, позволяющий быстро и качественно проводить автоматизацию сооружений и зданий. К преимуществам автоматики ворот откатного типа Nice относятся: · простой монтаж и использование моторов впоследствии; · высоко функциональные приводы, которые работают в режиме калитки, плавного старта и замедления хода; · надёжные узлы и механизмы; · новый дизайн.