Сколько метров от забора должен стоять дом по закону

На каком расстоянии от забора можно строить дом

Подробная информация про допустимое законное расстояние до забора от дачи, дома, хозпостройки.

Чтобы определить на каком расстоянии от забора можно строить дом, необходимо ознакомиться с требованиями ИЖС и нормативами СНиПа. Закон точно определяет какое может быть расстояние от забора до бани, скважины, гаража, сарая, туалета. Кроме того, существуют нормативы, которые указывают, какой промежуток должен быть между изгородью и зелеными насаждениями — кустарниками и деревьями.

Нарушение установленных законодательством норм может грозить исковым заявлением в суд от недовольного владельца соседнего участка. Как показывает практика, судебные решения чаще всего выносятся в пользу истца. Это значит, что вам придется оплатить штраф и, возможно, судебные издержки, а также в установленный судом срок за свой счет исправить нарушения — спилить деревья, разобрать баню или курятник, перенести на новое место гараж или уличную уборную. Поэтому, если вы в ближайшем будущем планируете начать строительство на даче, лучше заранее изучить требования и рекомендации СНиП.

Заборы и ограждения

Изгороди и капитальные заборы относятся к обязательным сооружениям на дачах и территориях загородных домов, предназначенных для круглогодичного проживания.

• препятствует несанкционированному проникновению посторонних на частную территорию;
• обеспечивает конфиденциальность — закрывает двор от любопытных взглядов;
• выполняет роль декоративной составляющей ландшафта;
• защищает от уличного шума и пыли;
• обозначает границы участка.

Изгороди вокруг частного участка должны устанавливаться с учетом рекомендаций и нормативов, указанных в СНиП. Требования, предъявляемые к:

• Заборам, построенным с фасадной стороны. Ограждения, которые устанавливаются, по лицевой стороне участка, рекомендуется делать высотой не более двух метров и светопрозрачностью не менее 40%. Это не правило, а рекомендация, поэтому на дачах и в частном секторе чаще всего можно увидеть сплошные заборы высотой больше двух метров. Однако нужно помнить, что при поступлении в администрацию жалобы на забор, который не соответствует нормам, правление СНТ вправе потребовать от вас заменить ограждение или уменьшить его высоту.
• Смежным изгородям. Согласно установленному закону забор, который проходит между двумя смежными дачами, должен обеспечивать инсоляцию и свободную циркуляцию воздуха, а его высота не должна превышать полтора метра. Поскольку глухой высокий забор дает сплошную тень, для его установки следует использовать светопрозрачные стройматериалы.

Нужно помнить, что ограждения из листового железа сильно нагреваются под прямыми лучами солнца и нагревают воздух вокруг себя, что губительно действует на растения, высаженные рядом с межой. Рекомендуется устанавливать между участками деревянные изгороди, секционные заборы из профтрубы, рулонные ограждения из сетки-рабицы.

Требования СанПиН, СНиП, ПБ

Расстояние от забора до построек регламентируется нормативами СНиПа, а также санитарными и пожарными нормами.

• СНиП определяет, какая дистанция должна быть между изгородью и постройками — коттеджем, хозблоком, сауной, гаражом.
• Санитарными правилами определяются нормативы расположения бытовых сооружений относительно границ участка. Речь идет о скважинах, колодцах, выгребных ямах.
• Правила пожарной безопасности (ПБ) устанавливают место расположения строений относительно других сооружений в зависимости от материалов, из которых они построены.

При проектировании дома очень важно правильно расположить его относительно забора. Жилой дом должен быть построен не ближе 3 м от ограждения с воротами и калиткой, которое расположено по лицевой стороне участка. Это правило распространяется на участки, ворота которых выходят на переулок.

Если выход со двора ведет на улицу, то это расстояние увеличивается до 5 м. При этом нужно учитывать, что замеры осуществляются не от фасада, а от самого выступающего элемента — навеса, крыльца, веранды, лестницы. Уменьшение этой дистанции может стать причиной проблем при оформлении документов в БТИ поскольку не соответствует нормативам пожарной безопасности.

Если следовать нормам ПБ, то бетонные и кирпичные дома можно строить на расстоянии 8 м от забора, каркасные коттеджи с негорючим утеплителем не ближе 10 м, а для полностью деревянных домов этот показатель будет равен 12 м. Однако на участках небольшого размера выполнить эти требования не представляется возможным, поэтому эти нормативы носят рекомендательный характер.

В СНиП четко указано, какой нужно сделать отступ от забора при строительстве дома, возведении гаража или хозпостройки. При этом нужно понимать, что преимущество в планировке участка имеет тот собственник, который раньше начал застройку территории двора. Его соседу придется ориентироваться на расположение построек на смежном участке.

1. Жилой дом. Минимальное расстояние от дома до забора соседей по закону составляет три метра. Нужно учитывать то, что замеры выполняются не от стены или фундамента дома, а от самого выступающего элемента постройки. Как правило, наиболее выступающими элементами жилых домов являются свесы крыши. Нарушение установленных норм может стать поводом для жалоб в надзирающие органы, возбуждения судебного разбирательства на основании искового заявления, написанного недовольными соседями.
2. Хозпостройки. Возведение хозяйственных построек, предназначенных для содержания кур, гусей или коз, по правилам выполняется на расстоянии четырех метров от соседнего забора. Эта дистанция должна соблюдаться при строительстве курятника и обустройства хоздвора как в садах, так и в населенных пунктах. Пристраивать вплотную такие сооружения к забору категорически запрещено. Также нельзя устанавливать скатные крыши, скаты которых направлены на соседний участок.
3. Бани и сауны. Минимальное расстояние бани от забора соседа на дачном участке по СНиП составляет один метр при условии, что сточные воды уходят в специально обустроенный канализационный слив. В противном случае потребуется отступить от межи три метра. При возведении сооружений, которые повышают риск возгорания ограждения эта дистанция увеличивается до трех метров. Речь идет о коптильнях, барбекю, мангалах.
4. Зеленые насаждения. Согласно правилам посадки зеленых насаждений высокорослые деревья можно высаживать на расстоянии трех метров от забора, для среднерослых эта дистанция уменьшается до двух метров. Ягодные кустарники и декоративные растения сажают, отступив от изгороди один метр. Для цветников и клумб нормы посадки не указаны, поэтому их можно разбивать вплотную к изгороди.
5. Гараж, теплица, сарай, туалет. При строительстве бытовых и хозяйственных построек нужно отступить от межи один метр, но при этом необходимо учитывать и требования СанПиНа. Например, строительство туалета с выгребной ямой или септиком выполняется не ближе, чем в 8 м от жилого дома или артезианской скважины. Это правило применяется к постройкам, которые находятся как на собственном, так и на участке соседей.

Соблюдение правил ИЖС при застройке участка поможет избежать неприятностей в будущем и поможет сохранить с соседями хорошие отношения.

Что делать, если сосед нарушает правила строительства?

Очень часто возникают такие ситуации, когда соседи возводят сарай, баню или гараж вплотную к смежному забору. Такие постройки загораживают свет, с их крыш снег скатывается на вашу сторону забора, а во время дождя вода размывает землю на вашем участке. В этом случае нужно попробовать решить вопрос мирно — поговорить, объяснить сколько метров от забора нужно отступить, попросить устранить нарушения.

Если договориться не получается, то можно обратиться с заявлением о нарушении правил в местные органы управления или написать исковое заявление в суд.

Многие правила не являются обязательными и имеют рекомендательный характер. Поэтому перед тем, как бросаться «в бой» и отстаивать свои права нужно хорошо изучить законодательную базу или проконсультироваться у юриста. Специалист поможет разобраться в нюансах ИЖС, даст совет, как правильно составить заявление, как грамотно обосновать свою жалобу и подтвердить ее документально.

Нужно быть готовым к тому, что судебные разбирательства потребуют расходов и займут немало времени. Кроме того, владелец соседнего участка может в отместку подать встречный иск.

На каком расстоянии от забора можно строить дом по закону: разрешенное расстояние

Многие жители России планируют построить частный дом: просторный, вмещающий и семью, и гостей, куда приятно возвращаться ежедневно после работы и где хочется проводить выходные. Ради этой мечты люди затевают строительство, не подозревая, сколько разнообразных норм, требований и правил необходимо соблюсти при возведении частного дома. В этом нет ничего сложного, главное – внимательно изучить требования и согласовать с нужными инстанциями с самого начала.

И первое, что нужно выяснить, – на каком разрешенном расстоянии от забора должно быть построено жилое помещение. По этому поводу разработаны четкие указания в нескольких нормативных актах.

Документы, регламентирующие строительные нормы

Любое строительство, и в том числе частных жилых домов, регламентируется несколькими наиболее важными документами:

· Строительные нормы и правила (СНиП). Этот нормативный акт содержит общие нормы, правила и рекомендации для всех видов строительства, и именно ими стоит в первую очередь руководствоваться тем, кто затеял строительство. В данном случае необходимо использовать СНиП 30-02-97.
· Свод правил (СП). Это еще одна нормативная документация, призванная контролировать и устанавливать определенные правила и ограничения в области строительства. Помимо прочего, здесь также описаны процедуры формирования документации по проектированию построек. Надо руководствоваться актуализированной версией СП 53.13330.2011.

Это приведены главные нормативные документы, которые могут помочь при постройке жилых домов. Но существуют еще вспомогательные, такие как нормы СанПин, требования к пожарной безопасности и к системам коммуникации. Они также могут быть очень полезными в некоторых случаях.

Ограждение земельного участка

Практически любое частное владение имеет ограждение, в основном в виде забора из разнообразных материалов. Установка этих ограждений имеет несколько важных целей, помимо спасения от любопытных соседских взоров.

· Четкое указание границ принадлежащего владельцу земельного участка.
· Гарантия защиты от проникновения на участок чужих людей.
· Защита от пыли и шума, особенно если рядом есть проезжие дороги.
· Украшение земельного участка, поскольку сейчас нет никакого дефицита в материалах и декоративных элементах для установки ограждений.

Определение основной и второстепенной из этих целей поможет владельцу земельного надела правильно определиться с внешним видом ограждения и теми материалами, которые в наибольшей степени будут соответствовать поставленным целям.

Но стоит думать, что установив ограждение на своем участке, внутри этого периметра можно будет располагать любые помещения в произвольном порядке. Это далеко не так, и нарушение установленных норм карается на законодательном уровне!

Разрешенные расстояния между постройками и ограждениями

Все постройки, находящиеся на огороженном земельном участке, и даже насаждения деревьев и кустарников должны находиться на определенном, законодательно установленном расстоянии от забора. И эти правила необходимо хорошенько изучить, запомнить и в обязательном порядке выполнять, чтобы впоследствии не было проблем ни с соседями, ни с судебными органами. Так гарантированно можно сэкономить бесценные нервы, здоровье и деньги.

Итак, на огороженном участке могут быть следующие постройки:

· непосредственно жилой дом;
· места стоянки авто- и вело транспорта (гаражи);
· птичники и помещения для скота;
· туалеты, душевые;
· помещения для хранения хозинвентаря (сараи);
· беседки (крытые и открытые);
· бани;
· колодцы;
· теплицы.

По правилам СНиП расстояние от забора до жилого дома не должно быть меньше 3 м. При этом отсчет ведется от цоколя жилища. Если дом без цоколя, тогда за точку отсчета принимаются стены. Но и здесь есть определенные тонкости. Стоит учитывать наличие выступающих конструкционных элементов дома (веранда, балкон, крыльцо и т.п.).

Общие правила здесь такие: если конструктивный элемент выступает от дома менее чем на 0,5 метра, тогда отсчет ведется от стен жилища, если же более чем на 0,5 метра, тогда от этого выступающего элемента. Причем размеры выступающих навесных элементов (балконов, навесов) определяются размерами их проекции на землю.

Что касается расстояний от забора до других построек на участке, то здесь правила такие:

· от забора до птичников и скотных дворов – не менее 4 метров;
· от забора до бани, гаражей, теплиц, туалетов – не менее 1 метра.

Обязательно необходимо проконтролировать, на каком расстоянии от забора высажены деревья и кустарники. Этот параметр должен соответствовать определенным нормам. Например, высокорослые деревья должны находиться от ограждения на расстоянии 4 метра (не меньше), среднерослые – 2 метра, а кустарники – 1 метр. Может возникнуть резонный вопрос – зачем? Дело в том, что слишком близкое расстояние от дерева до примыкающего участка может способствовать тому, что растение будет откидывать тень на соседские грядки. Это воспрепятствует своевременному появлению урожая той или иной культуры. И тогда соседи имеют полное право подать жалобу. Обычно такие ситуации разрешаются просто и мирно – спиливаются или срезаются те ветки, которые откидывают нежелательную тень, и конфликт исчерпывается. Но все же чтобы не доводить до таких спорных моментов, стоит изначально высаживать растения на правильном расстоянии.

Другие особые требования

Разобравшись с разрешенным расстоянием от ограждений до построек на участке, стоит крайне внимательно изучить правила, которые регламентируют обязательную дистанцию до построек на соседских наделах. Для этого также есть особые требования.
Особенно важно обратить внимание на расстояние между жилыми домами на обоих участках. Здесь большое значение имеет материал, из которого построены дома жильцов. Выбор материалов сейчас шикарный, поэтому владельцы удовлетворяют свои потребности в красоте, удобстве и экономии как могут. Но нужно понимать, что одни материалы более быстровоспламеняющиеся (дерево), а другие загораются не так быстро (например, кирпич или камень). В зависимости от этого расстояние между домами на соседних участках должно быть от 6 до 15 м. Эти правила стоит выполнять особенно скрупулезно, чтобы потом не пришлось восстанавливать свой родной дом из пепла.

Души, уличные туалеты, бани, компостные и выгребные ямы должны находиться на расстоянии не менее чем 8 метров от соседских домов и обязательно в удалении от колодцев, чтобы вредные вещества не попадали в питьевую воду.

Если с одной стороны участка расположена лесистая местность, тут также действуют свои нормы. Расстояние от забора до кромки леса в таком случае должно быть не меньше 15 м – из тех же соображений пожарной безопасности.

Существуют разработанные правила, касающиеся дистанции от жилого дома до проезжих дорог. Это не менее 5 метров. Что касается цветников, клумб, грядок и т.д., по этому поводу ничего не сказано ни в каких нормативных документах. Низкорослые насаждения могут располагаться хоть в 1 см от забора, нарушений норм в этом нет.

В любом случае, прежде чем приступать к возведению построек на участке, необходимо внимательно и скрупулезно изучить все нормативно-правовые акты, требования управления архитектуры. Не мешало бы обговорить с соседями разные спорные моменты, а полученные договоренности скрепить письменными доказательствами. В дальнейшем это станет защитой от неправомерных придирок соседей или, наоборот, более чем правомерных их требований.

Любые законодательно утвержденные нормативные документы по данной тематике предложены в открытом доступе, их можно найти в Интернете. Если не хватает конкретной дополнительной информации, стоит обратиться в органы местной власти и специализированные ведомства, которые управляют вопросами застроек в регионе. Лучше это сделать перед началом строительства, чем потом исправлять последствия несанкционированных действий и оказаться постоянным участником судебных заседаний.

Расстояние от дома до забора

Проектирование и планировка загородных участков для жилищного или дачного строительства требует соблюдения нормы расстояния от дома до забора, нарушение которое может привести к серьезным материальным издержкам. Соблюдение расстояния между домом и забором помогает избежать конфликтов с соседями, а также обеспечивает необходимые нормативы освещенности для различных декоративных или сельскохозяйственных культур.

Необходимо отметить, что для индивидуального жилищного строительства и для дачных или садовых товариществ действуют различные нормативные акты, содержание и суть которых во многом дублируют друг друга. Обновление в 2020 году нормативного законодательства для садовых и дачных кооперативов не коснулось жилищного строительства, хотя большинство нормативных расстояний между заборами и жилыми постройками или объектами хозяйственного назначения по-прежнему совпадают.

Нормативные акты регламентирующие расстояние от дома до забора

В настоящий момент в области застройки загородных участков под жилищное, дачное или садовое строительство действует целый ряд строительных нормативов и правил, регламинтирующих расстояние от дома до забора. Основные документы:

• СП 30-102-99 (скачать) — данный свод правил определяет нормативы по проектированию и планировке объектов загородного домостроения в части малоэтажных жилых домов;
• СП 42.13330.2016 (скачать) — свод правил является актуализированной редакцией СНиП 2.07.01-89, который устанавливал планировку и застройку городских и сельских поселений жилого типа;
• СП 11-106-97 (скачать) и СП 53.13330.2019 (скачать) (современная редакция широко известного СНиП 30-02-97) — устанавливают нормативы планировки и застройки загородных участков для садоводческих или дачных товариществ.

Приведенный перечень нормативных документов является исчерпывающими, а в его составе уже учтены Земельный и Градостроительные кодексы России, нормы и требования федеральных законов, а также санитарные нормы и правила для загородного строительства и садоводческих хозяйств.

Нормативные требования к забору

Основными параметрами, которые учитываются при строительстве заборов , являются их высота и светопропускающая способность, нормативные требования к которым необходимо учитывать при возведении заборов с разных сторон дома. Нормативные требования для фасадных и межевых заборных конструкций заключаются в следующем:

• забор с фасадной части дома не должен иметь высоту более 2-х метров, в его светопропускание должно составлять не менее 40 процентов. Такая величина свидетельствует о том, что заборная конструкция пропускает через себя чуть меньше половины солнечной энергии;
• заборные конструкции с соседями не должны превышать высоту больше чем 1,7 метра, а его прозрачность для солнечных лучей и циркуляции воздуха должна составлять от 50 до 100 %. Светопропускающая способность такой величины не создает устойчивую тень и не угнетает живые насаждения владельца соседнего участка.

Приведенные параметры являются рекомендательными и редко соблюдаются владельцами загородных участков. Однако в судебной практике судьи часто встают на сторону соседа, который подал жалобу на несоответствие забора указанным выше параметрам. По этой причине наиболее подходящими материалами для строительства межевых заборов выступают деревянный штакетник , сетка-рабица или кованый забор .

Согласование забора с соседями

Для исключения судебных или исковых ситуаций, владельцу загородного участка желательно заручиться письменным согласием соседа на параметры возводимого забора, а для строительства фасадной части большой высоты желательно получить согласие местных органов власти.

Заборы из профлиста

Отдельно стоит остановиться на очень популярных заборах из профилированного металлического листа , надежность и качество которых превосходят остальные ограждения. Пропускная способность по свету таких конструкции близка к нулю, что явным образом нарушает рекомендуемые принципы построения заборов межу участками соседей. В этом случае рекомендуется не только заручиться письменным согласием владельца соседнего участка, но и заверить это согласие у нотариуса.

Расстояния от забора до дома на стороне проезжей части или улицы

Фасадная часть забора обычно выходит на улицу или дорогу и включает в себя ворота или калитку. Расстояние от дома до заборной конструкции зависит от характера проезжей части. Если фасад дома выходит на дорогу, то расстояние от забора до его лицевой стороны не должно быть меньше 5 метров. При этом необходимо учитывать, что измерения проводятся от самой выступающей части дома — крыльца, навеса или веранды.

Если в качестве проезжей части выступает переулок или небольшая улица местного значения, то минимальное расстояние от дома до заборной конструкции снижается до трех метров. Такая особенность позволяет существенно сократить размеры палисадника перед домом и увеличить полезную площадь самого дачного или жилого участка.

При планировании загородного участка необходимо иметь в виду, что правила противопожарной безопасности существенно увеличивают расстояния от забора до дома из различных строительных материалов. Так минимальное расстояние до забора от стен деревянного дома составляет 12 метров, что часто очень трудно реализовать на практике. Выручает тот факт, что эти нормативы имеют рекомендательное свойство, а их соблюдение не носит обязательного характера.

Заборы с соседними участками — особенности планировки

Наибольшее количество споров и конфликтов с соседями связаны с расположением жилого дома относительно межевой линии и забора с соседями, которых не устраивает существующие расстояния между ними.

Действующим законодательством и нормативными документами установлено минимальное расстояние между межевой линией (забором) в 3 метра. При этом стоит учесть, что минимальные расстояния отсчитываются от наиболее выступающей части дома, в качестве которой может выступать и свес крышной конструкции.

Стоит отметить, что нарушение этой нормы часто приводит к самым затратным последствиям, в случае подачи судебного иска соседей к владельцу дома. По этой причине к планировке расположения дома относительно межевой линии стоит подойти наиболее ответственно.

К сказанному следует добавить одну немаловажную деталь, учет которой часто проходит мимо внимания будущего владельца загородного дома или дачи. Эта деталь заключается в том, что по действующему законодательству крыша здания должна быть спроектирована так, чтобы полностью исключить сход снега или слив воды на территорию соседнего участка. Действующей величины в 3 метра часто не хватает для исключения схода снега на территорию соседа с высоких домов с ломаной крышей, что необходимо учитывать при проектировании дома и планировке загородного участка.

Расстояния от забора до хозяйственных построек и зеленых насаждений

Введенный с 15 апреля 2020 года, новый СП 53.13330.2019 (скачать можно выше) расширяет перечень нормативных расстояний для разных категорий хозяйственных построек, которые необходимо учитывать при планировании участка для садового или дачного строительства.

Нововведением данного документа является нормируемые расстояния от заборной конструкции до септика или компостной ямы, которых не было в предыдущих версиях документа. Минимальное расстояние от этих объектов до межевой линии составляет 1 метр. При этом сохранился норматив о минимальном расстоянии от септика или локальной канализационной установки до колодца или скважины, величина которого составляет 12 метров.

Из других категорий отметим самые актуальные хозяйственные постройки и объекты, нормативные расстояния от которых до заборных конструкций и межевых линий уточнены новым сводом строительных норм и правил:

• расстояние от заборных конструкций до высоких деревьев сокращено до 3-х метров, что существенно облегчает высадку плодовых и ягодных деревьев. Для жилищного строительства эта норма осталась прежней — 4 метра;
• жилищные постройки для содержания домашнего скота должны быть удалены от забора на расстояние не менее 4-х метров;
• минимальное расстояние 1 метр сохранено для хозяйственных построек, беседок и сараев, а также для кустарников и деревьев небольшой высоты. Для этого пункта важно отметить, что скат кровли хозяйственных построек не должен смотреть на сторону соседа;
• минимальное расстояние в 1 метр сохранилось и для установки гаража или навеса для легкового автотранспорта;
• особым образом регулируется расстояние от межевой линии до бани или сауны. Минимальная величина в 1 метр действует только для бань или саун, сточные воды которых направлены в специальный канализационный слив или локальную канализационную установку (септик). В противном случае это расстояние увеличивается до 3-х метров.

Отдельно оговаривается дистанция между межевой линией и теплицами, которая не может быть меньше чем 1 метр. Такая же величина установлена для компостных ям и хранилищ пищевых или садовых отходов.

Меры законодательного воздействия на нарушителей

Действующим законодательством предусмотрены несколько мер административного воздействия, которые применяются к нарушителям нормативных расстояний между заборными конструкциями и жилыми или хозяйственными постройками:

• административная ответственность, вид которой устанавливает уполномоченный орган или судья;
• денежное взыскание или штраф, размер которого определяется действующим статьями законодательства;
• добровольный или принудительный снос сооружения, местоположение которого противоречит действующим нормативным актам.

Отдельно стоит отметить, что действующие нормативные акты и законодательство является вовсе не прихотью законотворческих органов, а продиктованы заботой о комфорте и безопасности людей. Экологические нормы, противопожарные меры и санитарное состояние — три основных источника действующих нормативов, соблюдение которых гарантирует максимальный комфорт и безопасность людей.

Заключение

Довольно ограниченный и легко запоминаемый перечень расстояний между забором и жилыми постройками, как правило, не создает особых трудностей при планировке загородных участков для индивидуального или дачного строительства, однако его соблюдения самым весомым образом формирует безопасное пространство загородной жизни и комфортное пребывание людей как на самом жилом или дачном участке, так и на участках проживания соседей.

Расстояние от забора до постройки разного типа

Прежде чем строить забор важно обезопасить себя и свою территорию от разного рода посягательств. Необходимо знать нормы и требования, которые регулируют высоту ограждения и расстояние от забора до построек разного типа.

Основной законодательный документ, в котором прописаны правила строительства любых объектов, называется СНиП — Строительные Нормы и Правила. Он описывает характеристики построек и правила их расположения согласно архитектурных, противопожарных и санитарных требований. Данные требования необходимо учитывать не только, чтобы не ошибиться самому, но и для проверки соседей.

Высота ограждения и способность пропускать свет

Существует ряд документов, которые нормируют какое расстояние должно быть до заборов и оград. Главный из них – СНиП №441.

В соответствии с ним, максимально допустимая высота забора между соседями – 1,5 м и наружного забора – 2,2 м. Но местный административный орган может внести свои коррективы, касающиеся этой величины.

Регулируемое расстояние

Существуют определенные ограничения, связанные с минимальным расстоянием от построек и насаждений до забора между соседями.

• Дом жилого типа – 3 метра
• Гараж, баня, беседка – 1 метр
• Строение для животных и птиц – 4 метра
• Бассейн и пруд – 3 метра
• Улей – 10 метров
• Деревья (от 3 м) – 3 метра
• Деревья (от 2 до 3 м) – 2 метра
• Деревья и кустарники (меньше 2 м) – 1 метр

Существуют и другие ограничения, регулирующие расстояние от построек разного типа к соседской границы. Их рекомендуется учитывать для того, чтобы избежать проблем с соседями и не нарушить закон.

Итак, минимальное расстояние между стенок дома и окном строения по соседству – 6 метров. Это необходимо для того, чтобы соблюдать условия оптимальной освещенности. При условии, что окна строения обращены в сторону соседей и находятся в 4 метрах от забора, баня, гараж или сарай, построенные с противоположной стороны, должны быть расположены на 2 метра от разделительной черты двух участков.

Расположение подсобного хозяйство разрешено в том случае, если площадь участка – свыше 1500 м2.

Расположение «живого» забора

Живая изгородь в качестве забора может быть установлена при обоюдном согласовании данного вопроса между соседями. Данной изгородью может быть специальные декоративные растения или кустарники разного типа. Ограничения по высоте отсутствуют. Главным является требование о наличии возможности проведения сетей коммуникаций.

Заборы дублирующего типа

Некоторые соседи возводят дублирующее ограждение к уже существующему забору соседа. Раньше расстояние между двумя конструкциями должно было достигать – более 1 м. В новой поправке данное требование было ликвидировано. Что касается высоты дублирующего забора, она регулируется по принципу одинарного забора (не более 2 метров). Нормы, связанные с пропускной способностью света также отсутствуют.