Как узнать какая придомовая территория относится к нашему дому

Как определить границы придомовой территории многоквартирного дома

Придомовая территория определяется на основании землеустроительной и градостроительной документации, которая оформляется в процессе возведения здания. Этот участок земли передают в пользование жильцов безвозмездно при переходе прав на недвижимое имущество в доме.

• Придомовая территория многоквартирного дома определяется землеустроительной и градостроительной документацией.

• Границы придомовой территории можно узнать с помощью публичной кадастровой карты или запросить кадастровый паспорт у управляющей организации.

• Конкретных норм, регламентирующих размер придомовой территории, нет. В среднем она приравнивается к 3-6 метрам, но может быть и больше.

• Придомовая территория — это определенная землеустроительной и градостроительной документацией территория прилегающая к жилому дому.

• В состав придомовой территории входят участки земли под домом, отмостка, тротуары, проезды, озелененные территории, автостоянки, игровые площадки.

• Для расчета придомовой территории многоквартирного дома используется формула: придомовая территория = общая площадь зданий * удельный показатель земельного участка на 1 кв. м. жилья.

• Решение о том, как использовать придомовую территорию, могут принимать только собственники квартир, включая ограничения на использование.

• Если придомовая территория принадлежит муниципалитету, ее нельзя огораживать без оформления участка в частную собственность.

• Законодательство не запрещает возведение ограждений на придомовой территории, но они должны соответствовать требованиям пожарной безопасности и не нарушать право на доступ к транспортно-пешеходной среде.

1. Как узнать какая придомовая территория относится к нашему дому
2. Сколько метров от дома относится к придомовой территории
3. Какая территория принадлежит многоквартирному дому
4. Как распознать придомовую территорию
5. Как рассчитать придомовую территорию многоквартирного дома
6. Кто имеет право парковаться на придомовой территории
7. Можно ли оградить придомовую территорию
8. Можно ли ставить забор на придомовой территории
9. Как распределяется земля под многоквартирным домом
10. Как узнать кому принадлежит территория
11. Что входит в понятие дворовая территория
12. Как определить площадь придомовой территории
13. Как узнать кому принадлежит земля под многоквартирным домом
14. Что считается прилегающей территорией
15. Как распределяется придомовая территория
16. Как отличить проезжую часть от прилегающей территории
17. Что является двором жилого дома
18. Кто отвечает за содержание придомовой территории многоквартирного дома
19. Откуда считается придомовая территория частного дома
20. Какая придомовая территория у частного дома

Как узнать какая придомовая территория относится к нашему дому

Границы придомовой территории можно узнать с помощью публичной кадастровой карты, которая есть в онлайн-доступе, либо запросить кадастровый паспорт дома у своей управляющей организации. Если границы придомовой территории не определены, это можно сделать, обратившись в соответствующие органы власти.

Сколько метров от дома относится к придомовой территории

Конкретных норм, регламентирующие точный размер придомовой территории, отсутствует. В среднем для многоквартирного дома приравнивается 3-6 метров (может быть и больше).

Какая территория принадлежит многоквартирному дому

Придомовая территория — это территория прилегающая к жилому дому, определенная землеустроительной и градостроительной документацией в пределах участка земли определенной площади. На ней могут располагаться различные сооружения, нежилые помещения, необходимые для удовлетворения бытовых потребностей жильцов данного дома.

Как распознать придомовую территорию

В состав придомовой территории входят следующие элементы: участки земли под жилым домом, отмостка, все тротуары и проезды, а также социально важные составляющие данной территории, к которым можно отнести озелененные территории, автостоянки, площадки хозяйственного предназначения, игровые площадки и т. д.

Как рассчитать придомовую территорию многоквартирного дома

Формула для расчёта: придомовая территория= общая площадь зданий*удельный показатель земельного участка на 1 кв. м. жилой площади (с учётом числа этажей, даты возведения дома и прочего).

Кто имеет право парковаться на придомовой территории

П. 16 ЖК РФ установил, что земельный участок, на котором построен многоквартирный дом, является собственностью жильцов. Следовательно, решение о том, как использовать территорию около дома, могут принимать только собственники квартир, что также закреплено в ст. 44, в том числе вводить ограничение на использование.

Можно ли оградить придомовую территорию

Можно ли огораживать эту территорию? Если она принадлежит муниципалитету, огородить эти 1,5 метра нельзя по собственному желанию. При такой необходимости нужно сначала оформить участок в частную собственность, и только после этого совершать на нем любые законные манипуляции.

Можно ли ставить забор на придомовой территории

Как указал суд, действующее законодательство не содержит запрета на возведение ограждений на придомовой территории и в данном деле отсутствуют доказательства, что спорное ограждение не соответствует требованиям пожарной безопасности, нарушает право истцов на беспрепятственный доступ к транспортно-пешеходной среде.

Как распределяется земля под многоквартирным домом

36 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 36 Земельного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен дом. Участок признается неделимым.

Как узнать кому принадлежит территория

Информацию о том, кто является владельцем участка, можно получить в Росреестре, официально заказав выписку из ЕГРН, зная кадастровый номер, который также можно выяснить из публичного источника — публичной кадастровой карты. О правообладателе может узнать любое третье лицо.

Что входит в понятие дворовая территория

Нормативные акты: Дворовая территория это

Для целей настоящих Рекомендаций под дворовой территорией понимается территория, прилегающая к жилому зданию и находящаяся в общем пользовании проживающих в нем лиц, ограниченная по периметру жилыми зданиями, строениями, сооружениями или ограждениями.

Как определить площадь придомовой территории

Так как выделенный земельный участок, служащий придомовой территорией многоквартирному дому, проходит обязательную государственную регистрацию, все необходимые данные о нем, в том числе и его границы, можно узнать сразу в нескольких базах: в Государственном Кадастре недвижимости.

Как узнать кому принадлежит земля под многоквартирным домом

Земельный участок под МКД (далее — ЗУ) и вокруг его, но в пределах границ, включая элементы озеленения и благоустройства, находящееся на таком ЗУ, является общим имуществом и принадлежит собственникам в МКД. Такое общее правило установлено в ст. 36 ЖК РФ и ст. 16 ФЗ О введении в действие ЖК РФ.

Что считается прилегающей территорией

Для начала приведу определение: «Прилегающая территория» — территория, непосредственно прилегающая к дороге и не предназначенная для сквозного движения транспортных средств (дворы, жилые массивы, автостоянки, АЗС, предприятия и тому подобное).

Как распределяется придомовая территория

Данная территория является совместной собственностью жильцов и на них возлагается ответственность за ее состояние. В собственность передается бесплатно, но при этом облагается налогом, размер которого распределяется пропорционально, в зависимости от количества квартир в доме.

Как отличить проезжую часть от прилегающей территории

Из этого определения можно сделать вывод о том, что прилегающая территория должна непосредственно прилегать к дороге, т. е. прилегающая территория не является дорогой. «Проезжая часть» — элемент дороги, предназначенный для движения безрельсовых транспортных средств.

Что является двором жилого дома

1 ст. 36 Жилищного Кодекса придомовой территорией надо считать тот участок земли, который занят не только самим домом, но и его парковкой, пожарными проездами, детскими площадками, а также инженерными коммуникациями, обеспечивающими полноценное функционирование конкретного дома.

Кто отвечает за содержание придомовой территории многоквартирного дома

Согласно предписаниям по содержанию общего имущества, уборка придомового участка при многоквартирном доме возлагается на управляющую компанию, которая заключает Договор с фирмами на предмет возмездного оказания услуг по содержанию территории.

Откуда считается придомовая территория частного дома

Придомовая территория — это не границы земельного участка, на котором осуществлено строительство частного дома, это территориальный радиус вокруг забора земельного надела. Принадлежать придомовая территория может как муниципалитету, так и частному владельцу, выкупившему ее или оформившему на себя по приватизации.

Какая придомовая территория у частного дома

Под придомовой территорией частного дома понимают любой небольшой земельный участок, достаточный для обслуживания жилого строения, ведения приусадебного хозяйства и подъезда транспортных средств. Он может быть оформлен в собственность либо арендован.

26.04.2023 Как определить границы придомовой территории многоквартирного дома

Придомовая территория многоквартирного дома — это участок земли, на котором расположен жилой дом и все необходимые для удовлетворения бытовых потребностей жильцов нежилые помещения и сооружения. Границы придомовой территории зависят от землеустроительной и градостроительной документации, оформляемой в процессе возведения дома. Жильцы многоквартирного дома могут воспользоваться публичной кадастровой картой в онлайн-доступе, чтобы определить границы придомовой территории, либо запросить кадастровый паспорт управляющей организации.

Хотя нет конкретных норм, регламентирующих размер придомовой территории, для многоквартирных домов в среднем приравнивается 3-6 метров от здания. В состав придомовой территории входят участки земли под жилым домом, отмостка, тротуары и проезды, а также социальные элементы, такие как озелененные территории, автостоянки, площадки хозяйственного предназначения, игровые площадки и т.д.

Расчет придомовой территории многоквартирного дома осуществляется по формуле: придомовая территория = общая площадь зданий * удельный показатель земельного участка на 1 кв. м. жилой площади, учитывая числа этажей и дату возведения дома.

Собственники квартир в многоквартирном доме имеют право решать, как использовать придомовую территорию, так как земельный участок, на котором построен дом, является их собственностью. Ограждение придомовой территории возможно, но если территория принадлежит муниципалитету, то ограждение на свое усмотрение невозможно, необходимо оформить участок в частную собственность. Нет запретов на возведения ограждений на придомовой территории, пока они соответствуют требованиям пожарной безопасности и не нарушают право жителей на свободный доступ к транспортно-пешеходной среде.

Как узнать границы своего двора и для чего это нужно?

Объясняем, как определить размеры придомовой территории и на что это влияет.

Улица Красноармейская перед выездом на улицу Сурикова стала непроезжей: она перегорожена жильцами близлежащих домов, которые считают её своим двором. Мне кажется, что это проезжая часть улицы, если смотреть карту города. Куда можно обратиться за разъяснениями и кто может исправить ситуацию, если территория считается улицей, а не дворовой территорией?

Данные о границах земельных участков можно посмотреть на публичной кадастровой карте города Кирова. Согласно этой карте, земельный участок с кадастровым номером 43:40:000367:73 занимает территорию улицы Красноармейской, которую вы посчитали незаконно перегороженной. Этот участок вообще не является частью улицы Красноармейской, так как она заканчивается на пересечении с улицей Тургенева.

На «Google.Картах» проезд отнесён к улице Красноармейской, но на «Яндекс.Картах», 2gis и публичной кадастровой карте это просто заезд к дому со стороны ул. Сурикова.

Что такое придомовая территория и кому она принадлежит?

Придомовая территория — это не только непосредственно двор с детской площадкой, скамейками и зелёными насаждениями. К ней относятся также пожарные проезды и инженерные коммуникации, обеспечивающие функционирование дома.

15866 5

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности. Как и нежилые помещения, он относится к общедомовому имуществу.

Знать границы придомовой территории нужно для того, чтобы в спорных ситуациях можно было отстоять интересы жильцов дома. Например, если у вас во дворе начали вырубать деревья для строительства какого-либо объекта или есть основания полагать, что строящийся по соседству дом может занять часть вашего двора. Также границы полезно знать, чтобы контролировать работу управляющей компании по уборке двора.

Отметим, что жильцы не могут ограничивать доступ к придомовой территории для автомобилей спецслужб и чинить любые препятствия для обслуживания инженерных коммуникаций и обустройства участка. Также часть придомовой территории не может быть передана в пользование отдельному собственнику одной из квартир. Например, если ваш сосед огородил себе место во дворе для парковки своего автомобиля, его действия незаконны.

Как узнать границы придомовой территории?

Придомовая территория определяется ещё в период строительства многоквартирного дома исходя из норм Градостроительного регламента города (скачать можно по ссылке) и Земельного кодекса РФ. Параметры придомовой территории — площадь и границы — отображаются в кадастровом паспорте дома, который можно запросить в вашей управляющей компании. Либо можно найти свой адрес на публичной кадастровой карте. Также на карте градостроительного зонирования можно посмотреть, к какой зоне использования относится тот или иной участок.

Если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не был сформирован до принятия Жилищного кодекса РФ (он вступил в силу с 2005 года), то его границы, по словам председателя совета многоквартирного дома на Ленина, 20 Валерия Семенищева, можно определить следующим образом:

1. Обратиться в МКУ «Архитектура», получить сведения о границе земельного участка;
2. Создать межевой план — для этого нужно обратиться к частным специалистам по межеванию;
3. По заключённому договору межёвщик поставит земельный участок на учёт в МФЦ, после этого на руках у собственников появится выписка о земельном участке;
4. Самостоятельно с выпиской о земельном участке, выпиской о праве собственности на помещение в МКД и другими документами нужно обратиться в МФЦ и зарегистрировать долю в праве собственности.

После этого придомовая территория будет определена.

Коротко — о главном:

• Придомовая территория принадлежит всем собственникам в доме на праве общедолевой собственности.
• Границы придомовой территории можно узнать с помощью публичной кадастровой карты, которая есть в онлайн-доступе, либо запросить кадастровый паспорт дома у своей управляющей организации.
• Если границы придомовой территории не определены, это можно сделать, обратившись в соответствующие органы власти. После того, как участок будет размежёван, собственники смогут отстаивать свои интересы.

Придомовая территория многоквартирного дома

Придомовая территория многоквартирного дома по закону принадлежит жильцам на правах долевой собственности. Но на сегодняшний день существует множество МКД, прилегающие участки которых не оформлены надлежащим образом. О том, какие преимущества и обязательства влечет за собой получение прав собственности на придомовую территорию, можно узнать из этой статьи.

Что такое придомовая территория

Придомовая территория — это участок земли, прилегающий к зданию. Законодательство предусматривает несколько требований к данной зоне, а именно, градостроительные, противопожарные, социальные, санитарные, гигиенические и др. На придомовой территории многоквартирного дома могут располагаться объекты инфраструктуры, такие как детские площадки, автостоянки, сады и др.

Площадь данного участка устанавливается градостроительными нормами. При ее определении учитывается размер квартала или микрорайона, объем земли, занимаемой жилыми постройками, количество квартир в домах и другие второстепенные факторы.

Придомовая территория доступна всем людям, а не только жильцам конкретного МКД. Например, дети из соседних домов могут приходить, чтобы поиграть на детской площадке Но граждане, которые не проживают в данном МКД, не могут возвести на чужой дворовой территории гараж или использовать этот участок в других личных целях.

Нужно ли оформлять в собственность участок, относящийся к многоквартирному дому

Все владельцы квартир в новостройках получают право собственности на участок земли, находящийся под домом. Но относится ли это к придомовой территории, следует уточнить в органах местного самоуправления.

Если данный участок не является собственностью жильцов, решение об оформлении прав на него принимается на общем собрании.

Внимание! Жильцы многоквартирного дома в добровольном порядке могут оформить придомовую территорию в общую долевую собственность или оставить ее в распоряжении муниципалитета.

Преимущества оформления придомовой территории в общую долевую собственность жильцов

Жильцы многоквартирного дома, оформившие право собственности на участок под зданием и прилегающую к нему территорию, могут распоряжаться землей по собственному усмотрению. По общему решению здесь может быть установлена детская или спортивная площадка, шлагбаум, ограждения, высажены деревья, организованы клумбы и т. д. При необходимости жильцы вправе передать общедомовое имущество в пользование другим лицам по договору аренды.

Внимание! При принятии решения о сносе жилого дома, например в рамках программы реновации, собственникам квартир и придомовой территории выплачивается компенсация не только за жилье, но и за земельный участок.

Кроме того, собственники придомовой территории вправе запретить установку на участке нежелательных для себя объектов, например киоска или платной автостоянки. Для ведения строительства в пределах данной зоны требуется разрешение жильцов дома.

Все материалы на тему: Жилищное право

Телефон горячей линии 8 800-302-92-70

Оформление придомовой территории в собственность жильцов

В первую очередь необходимо уточнить, поставлен ли данный участок на учет в кадастровой палате.

Если участок не был сформирован по состоянию на 1 марта 2015 года, любой из собственников квартир в доме вправе подать заявление в орган местного самоуправления. Жителям Москвы следует обращаться в департамент городского имущества. Затем кадастровый инженер должен составить межевой план земельного участка.

Полученные данные рекомендуется сравнить с данными плана территории, составленного при возведении дома. Получить его можно в администрации города. Если границы участка были изменены, а также в случаях получения отказа в выдаче первоначального плана рекомендуется обратиться в суд с требованием о восстановлении придомовой территории в ее прежних очертаниях.

Затем следует подать документы в кадастровую палату или в МФЦ для постановки участка на учет. Процедура занимает около 10 рабочих дней. По ее завершении жильцам выдается кадастровый паспорт. После получения данного документа можно обращаться в Росреестр с заявлением о проведении регистрации прав собственности на земельный участок.

Материал на тему: Защита прав дольщиков

Пакет документов

Для оформления придомовой территории в собственность жильцов многоквартирного дома потребуются такие документы:

• заявление о формировании участка земли и о его постановке на кадастровый учет;
• техпаспорт жилого дома;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• протокол общего собрания жильцов;
• межевой план земельного участка;
• документ технического учета МКД с данными о предметах общего имущества;
• справки, подтверждающие наличие у жильцов прав собственности на квартиры.

Затраты и обязанности, связанные с оформлением придомовой территории в собственность жильцов

Придомовая территория многоквартирного дома, которая является собственностью жильцов, требует дополнительных расходов, направленных на содержание объектов, расположенных на данном участке. Владельцы земли обязаны за свой счет следить за состоянием площадок, скамеек, клумб и т. д. При этом налоговая база остается прежней.

Внимание! Собственники территории, относящейся к жилому дому, должны обеспечить безопасность жизни и здоровью людей, а также принять меры по соблюдению санитарно-эпидемиологических норм.

Доля права собственности на землю пропорциональна размеру квартиры каждого жильца. Следовательно, чем больше квадратных метров насчитывается в жилом помещении, тем выше расходы по содержанию земли, относящейся к дому.

Обязанности по содержанию придомовой территории

Согласно общему правилу, затраты на содержание имущества возлагаются на его собственников. Участок, принадлежащий жильцам многоквартирного дома не является исключением. Если земля считается собственностью государства или муниципалитета, ее содержание оплачивается средствами из бюджета. Если участок принадлежит жильцам дома, источником финансирования являются платежи данных лиц.

На сегодняшний день большинство многоквартирных домов находится под руководством государственных управляющих компаний. Данные организации занимаются содержанием придомовых территорий, независимо от того, кто является их собственником.

Несмотря на то, что по закону услуги по уходу за муниципальным участком должны оплачиваться из бюджета, на практике с жильцов удерживаются коммунальные платежи в размере, равном обязательствам, начисляемым по отношению к собственникам земли.

Некоторыми домами управляют частные субъекты, например товарищества или кооперативы. Данные организации планируют собственную смету с учетом размера взносов в расчете на каждый квадратный метр. Расходы жильцов таких домов могут быть выше. Это должно быть компенсировано возможностью более тщательно контролировать качество содержания территории и воздействовать на управляющую организацию.

Руководство каждого населенного пункта разрабатывает собственные правила за придомовой территорией. Но в любом случае они основываются на требованиях санитарных норм.

Основные работы заключаются в следующем:

1. Уборка. Устранению подлежат снежные заносы в районе подъездных дорог, тротуаров, входа в подъезды. В обязательном порядке очищается табличка с указанием адреса.
2. Уборка участков, предназначенных для детских игр.
3. Ограждение территории или ее отдельных участков. При этом необходимо обязательно учитывать интересы жильцов соседних домов.
4. Обустройство автомобильных стоянок. Придворовые парковки имеют большое значение для жителей. Поэтому наличие мест размещения личного транспорта является обязательным.
5. Обустройство участков для выброса и вывоза мусора и организация их эксплуатации.
6. Озеленение. Данные работы включают в себя формирование газонов и клумб, посадку растений.
7. Возведение необходимых построек и их ремонт.

Состояние придомовой территории зависит главным образом от отношения собственников к данному вопросу. Требования по благоустройству участка необходимо соблюдать хотя бы в минимальном объеме.

Перерасчет стоимости услуг по содержанию придомовой территории

На сегодняшний день качество услуг по содержанию придомовой территории часто вызывает недовольство жильцов. Самые распространенные проблемы заключаются в образовании снежных заносов, которые не убираются, в несвоевременной или недостаточно тщательной уборке участка, в несоблюдении сроков вывоза мусора.

Если качество услуг не соответствует нормам, управляющая компания должна снизить их стоимость. Для этого жильцам нужно подать соответствующее заявление. Документ должен быть составлен в письменной форме. Но допускается и устное заявление. Подать его нужно в течение 6 месяцев после обнаружения нарушений. Заявление подлежит обязательной регистрации.

Снижение стоимости услуг содержания территории, прилегающей к дому, производится на основании акта, подписанного собственниками и управляющей компанией. В документе должны быть зафиксированы факты выполнения работ низкого качества.

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Хотите узнать, как решить вашу проблему?

Обращайтесь в форму онлайн-вопроса или звоните по телефону горячей линии.

8 800-302-92-70 Мы работаем 24/7

Как узнать какая придомовая территория относится к нашему дому

Детская площадка, цветочные клумбы и небольшая парковка для автомобилей — таким чаще всего представляется идеальный двор многоэтажного дома. Однако зачастую придомовая территория незаконно используется в коммерческих целях. Классический пример подобного самоуправства: пространство перед домом оккупировано машинами работников офисов, расположенных на первом этаже здания, вследствие чего территория превратилась в общую стоянку автомобилей; либо зеленая зона отдыха стала местом разгрузки и погрузки товаров магазина. К примеру, в Москве за 2012 год выявлено более 700 незаконных парковок. На что могут претендовать жильцы, кому жаловаться? Об этом рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

Кому принадлежит придомовая территория
Земельный участок, на котором расположен дом, а также элементы озеленения и благоустройства, являются общей долевой собственностью всех владельцев квартир и помещений здания. Однако иногда требуется оформить дополнительные документы, которых в большинстве случаев у жильцов нет. Чтобы выяснить, кому принадлежит придомовая территория, необходимо обратиться в управляющую компанию, в ТСЖ или в органы кадастрового учета. «Если земельный участок сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, т. е. до 1 марта 2005 года, и в отношении него проведен кадастровый учет, то такой участок бесплатно переходит в собственность владельцев дома. Если же границы земли не установлены, то любой владелец квартиры данного здания вправе обратиться в государственные органы с заявлением о формировании участка, причем сделать это может даже один человек», — поясняет адвокат Олег Сухов.

Права собственника участка
Без согласия владельца земли ее использование не допускается. Таким образом, после получения документов о праве собственности на участок третьи лица его уже не займут. «Доля в праве собственности на придомовую территорию пропорциональна отношению количества принадлежащих собственнику квадратных метров к общей площади здания. Соответственно, находящийся на первом этаже магазин не вправе занимать под автостоянку 100 % места возле дома. В том числе и без согласия всех жителей дома, т. к. распоряжение общей собственностью осуществляется по соглашению всех ее участников», — продолжает адвокат Олег Сухов.

Кому жаловаться и на что можно рассчитывать
При возникновении конфликта владельцев квартир в большинстве случаев ждет судебное разбирательство, т. к. госорганы обычно или чинят препятствия, или бездействуют. «Вместе с тем, прежде чем решаться на длительный судебный процесс, имеет смысл обратиться в подразделение местных органов власти, ведающее вопросами жилищно-коммунального хозяйства, а в столице, например, организована специальная инстанция для решения подобных проблем — Объединенная административно-техническая инспекция», — советует адвокат Олег Сухов.
Представители уполномоченных органов на основании собственного постановления или по решению суда обязаны прибыть на спорную территорию и устранить последствия незаконных действий третьих лиц, к примеру, демонтировать неправомерно установленную стоянку. Кроме того, нарушителей ждет и административная ответственность по статье «Самовольное занятие земельного участка» с наложением штрафа до 20 тысяч рублей. Вместе с тем необходимо учитывать, что территория рядом с домом может быть обременена правом ограниченного пользования (сервитутом), которое устанавливается, к примеру, для обеспечения прохода или проезда, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации. Подобные условия заранее оговариваются с собственниками, а при отсутствии согласия с их стороны вопрос решается в судебном порядке.
В заключение адвокат Олег Сухов добавляет: «В целях ускорения процесса восстановления нарушенных прав собственник может и сам устранить нарушения, а уже затем искать защиты в государственных органах. Только важно не перестараться и, демонтируя будку охраны чьей-то стоянки, не повредить чужого имущества, чтобы потом самому не оказаться ответчиком в суде».

Олег Сухов.

• недвижимость
• Юридический центр Олега Сухова