Кто должен убирать в тамбуре
«В соответствии со ст. 16 и 36 ЖК РФ тамбур — общее имущество собственников квартир, и вопрос о пользовании этим помещением решается на общем собрании собственников.
Кто отвечает за уборку в подъезде
За чистоту в подъезде отвечает управляющая компания, если иное не предусмотрено договором В большинстве случаев управляющая организация включает расходы по уборке подъездов от мусора во время ремонта в смету. Если заключён договор с подрядчиком, то убирать грязь должна подрядная организация.
Сколько раз в неделю уборщица должна убирать подъезд
По новым правилам влажная уборка в помещениях общего пользования многоквартирного дома (МКД) должна проводиться ежедневно. Ранее санитарных требований к частоте уборки не было.
Чей тамбур
Общий тамбур, лестничные клетки, холл, как объясняет юрисконсульт Юлия Дымова, является имуществом многоквартирного дома. За уборку и обслуживание тамбура каждый собственник платит ежемесячно, в квитанции на оплату коммунальных услуг есть специальная графа. Поэтому прирезать себе тамбур как часть квартиры нельзя.
Как делится общий тамбур между соседями
Для этого нужно написать заявление в управляющую компанию, а потом по акту приема-передачи передать ей ключ от установленной двери, чтобы обеспечить доступ тем, кто отвечает за эксплуатацию и контроль оборудования. При этом, как отмечает Ирина Доброхотова, согласно п.
Что нельзя хранить в общем коридоре
Закон «О пожарной безопасности» и «Правила противопожарного режима» запрещают хранить на лестничных клетках и в поэтажных коридорах личные вещи, а именно: велосипеды, коляски, строительные материалы и так далее. Согласно закону, в подъезде также нельзя организовывать кладовые и подсобки.
Что делать если в подъезде не убирают
Если при изучении договора с управляющей компанией окажется, что уборка подъезда предусмотрена, однако не выполняется, нужно составлять жалобу-претензию. Она подается в письменном виде. Доказательством станут свидетельства об отсутствии уборки остальных жильцов.
Сколько раз уборщица должна мыть полы в подъезде
Сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т. д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен — не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц (п.
Что делать если соседи не убирают в подъезде
Если Роспотребнадзор не нашел нарушений, решение можно оспорить в суде. Если участковый выяснит, что соседи оставляют мусор в подъезде, оштрафует на 1000-2000 рублей по статье 8.2. КоАП РФ. За повторное нарушение в течение года придется заплатить уже 2000-3000 рублей.
Куда должна сливаться вода после уборки подъезда
2.13. Грязную воду после уборки или мытья полов следует сливать в канализационную сеть. Выливать грязную воду в раковины умывальников запрещается.
Сколько метров должна мыть уборщица
Так, если по нормативам, установленным в организации, уборщица в рамках одной ставки должна убирать 100 кв. м помещений, то в рамках увеличения объема работ ей можно поручить дополнительно убирать еще 50 кв. м в ее основное рабочее время, если она способна справиться с таким объемом, разумеется.
Как по времени должна работать уборщица
N 321/19-28 установлены типовые нормы обслуживания для уборщиков производственных помещений промышленных предприятий, однако данные Нормативы носят рекомендательный характер. 2. Продолжительность рабочего времени должна быть не более 40 часов в неделю.
Чем отличается тамбур от прихожей
Тамбур представляет собой небольшое проходное помещение, расположенное сразу за входной дверью. Прихожая — помещение, идущее непосредственно за тамбуром или за входной дверью (в варианте без тамбура), в котором можно снять верхнюю одежду и уличную обувь.
Можно ли хранить личные вещи в тамбуре
Почему нельзя хранить вещи в тамбуре
Также лестничная площадка — это путь эвакуации, и запрещено хранить там все, что может стать препятствием на нем. Технической эксплуатации жилищного фонда. Эти правила запрещают размещать на лестничных площадках бытовые вещи, оборудование, инвентарь и другие предметы.
Можно ли закрывать тамбур в подъезде
Единственное условие — дверь не должна закрывать свободный доступ к счетчикам, пожарной сигнализации, запасным выходам. Для того чтобы законно произвести монтаж тамбурной перегородки необходимо согласие всех жильцов многоквартирного дома, по закону весь подъезд и лестничные клетки относится к общедомовому имуществу.
Что делать если соседи Захламили тамбур
Прежде всего следует обратиться в управляющую компанию с официальным заявлением. Оно пишется в свободной форме, главное — описать суть проблемы и указать свои данные. Следует также сделать фотографии и приложить их к заявлению в качестве доказательства.
Можно ли хранить вещи в общем коридоре
Ответ очевиден: хранить личные вещи в местах общего пользования в многоквартирном доме запрещено. Это прямое нарушение законодательства РФ.
Кому принадлежит общий коридор
Хотя в статьях 36 и 37 ЖК РФ утверждается, что общедомовое имущество принадлежит всем владельцам жилья, первым делом стоит внимательно изучить устав ТСЖ, ЖСК или договор с управляющей компанией.
Кто должен убирать лестничную площадку
Согласно Постановлению Госстроя Российской Федерации 170, утвержденного с 27 сентября 2003 года, убирать лестничные клетки должны сотрудники управляющей компании. Допускается также заключать соглашения с подрядными организациями.
Кто должен мыть лестничную площадку
Лестничные марши моются собственником, и им же убирается площадка у входа в лифты. Согласно Постановлению Госстроя РФ № 170 уборку после ремонта, как и поддержание чистоты в течение года, обязана осуществлять УК.
Куда жаловаться на уборку
Контакты можно найти на странице mos.ru «Территориальное устройство»; в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Москвы. Вы можете обратиться лично, либо по телефону подразделения по вопросам аварийного ремонта и уборки городских дорог: +7 (495) 620-27-60. Также работает электронная приемная.
Кто должен мыть окна в подъездах
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 говорит, что управляющая компания должна обеспечить: требуемое санитарное состояние лестничных клеток; одновременное проветривание лестничных клеток нижнего и верхнего этажей через открытые форточки, окна, фрамуги или вентиляционные каналы.
Что должна убирать уборщица
Должностные обязанности уборщицы
Осуществляет уборку служебных помещений, коридоров, лестниц, санузлов, прилегающей территории. 2.2. Удаляет пыль, подметает и моет вручную или с помощью машин и приспособлений стены, полы, потолки, оконные рамы и стекла, дверные блоки, мебель и ковровые изделия.
Сколько платят за уборку в подъезде
Сколько стоит уборка подъезда в месяц
Уборка 1 раз в неделю
Неполный рабочий день с 6.00 до 9.00 или с 18.00 до 22.00
От 12.000 руб./мес. До 16.000 руб./мес.
От 17.000 руб./мес. До 23.000 руб./мес.
Что такое тамбур в многоквартирном доме
В жилищном законодательстве нет понятия «тамбур» — упоминается только «межквартирная лестничная площадка». Лестничная площадка относится к общему имуществу в многоквартирном доме. Это значит, что у вас нет никаких особых прав в отношении пространства возле вашей двери.
Куда обращаться если соседи Захламили тамбур
Обращение в управляющую компанию
Если соседи захламили общий коридор и не реагируют на обращения иных жильцов навести порядок, рекомендуем оформить письменно жалобу в управляющую компанию.
18.04.2023 Кто должен убирать в тамбуре
Тамбур — это помещение в многоквартирном доме, которое служит для доступа к квартирам, хранения велосипедов и других вещей, а также для организации почтовых ящиков и домофонов. В соответствии со ст. 16 и 36 ЖК РФ, тамбур является общим имуществом собственников квартир и пользование им должно решаться на общем собрании собственников.
Ответственность за уборку в подъезде лежит на управляющей компании. В соответствии с правилами пожарной безопасности и правилами противопожарного режима, в подъезде необходимо производить влажную уборку каждый день, а сухую уборку и мойку пола — не реже, чем через пять дней.
Тамбур и лестничная клетка являются общим имуществом многоквартирного дома, поэтому каждый собственник платит за их обслуживание и уборку ежемесячно в рамках оплаты коммунальных услуг. Хранение личных вещей (велосипедов, колясок и проч.) на лестничных клетках запрещено законом.
Если управляющая компания не выполняет своих обязанностей по уборке и обслуживанию тамбура и подъезда, жители могут составить жалобу-претензию в письменном виде. Свидетельства жильцов об отсутствии уборки могут служить доказательством невыполнения обязанностей управляющей компанией.
Таким образом, вопрос о том, кто должен убирать тамбур, подъезд и лестничную клетку, является актуальным для жильцов многоквартирных домов. Однако, в соответствии со ст. 16 и 36 ЖК РФ, общее имущество должно содержаться в должном порядке управляющей компанией. Важно помнить, что в подъезде нельзя хранить личные вещи, а чистота в общих помещениях должна поддерживаться ежедневно.
Кто должен убирать общий тамбур между квартирами?
Переехала жить в новую квартиру. Соседи по тамбуру устроили там свою прихожую: постелили большой приквартирный коврик, повесили вешалку для верхней одежды, оставляют там обувь. Кроме того, в тамбуре стоит ящик для хранения овощей. Мне все это не мешает, но пожилая соседка недовольна, что я нечасто убираю в тамбуре. Но моя квартира находится в одном шаге от общей двери. Как быть в такой ситуации? Кто и как часто должен убирать общий тамбур между квартирами?
Разъяснения «АиФ» получил в Минском городском жилищном хозяйстве.
Для начала определимся с понятиями. Согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь помещения жилого дома за пределами квартир (тамбуры, коридоры, колясочные, лестничные марши, лифтовые холлы, запасные выходы) относятся к местам общего пользования.
Статья по теме
Работы по уборке мест общего пользования относятся к основной жилищно-коммунальной услуге по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, которая выполняется на конкурентной основе.
Убирать тамбур будут согласно установленной договором периодичности и при условии доступа в этот тамбур. Оплата начисляется по факту предоставления комплекса услуг по санитарной уборке вспомогательных помещений жилого дома.
Согласно Правилам пользования жилым и вспомогательными помещениями гражданам запрещается загромождать коридоры, лестничные марши, площадки, проходы и другие вспомогательные помещения.
Что же касается хранения обуви, верхней одежды, велосипеда в приквартирном тамбуре, то это возможно по договоренности между соседями.
Также вам может быть интересно
Топ 5 читаемых
- В Минске пенсионерка со 2 этажа сбросила бутылку и попала ею в школьницу
- На старте год Дракона. Что сулит нам китайский зодиак?
- 4 февраля. События и люди
- Минприроды проводит акцию «Сделаем лунки – спасем рыбу от замора!»
- Правда ли, что дреды портят волосы?
© 2019 ООО «Аргументы и Факты в Белоруссии». Директор, главный редактор: Игорь Николаевич Соколов. Заместители главного редактора: Евгений Юрьевич Олейник и Юлия Владимировна Тельтевская. Шеф-редактор сайта aif.by: Владимир Петрович Шарпило. Все права защищены. Копирование и использование полных материалов запрещено, частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на сайт www.aif.by. Телефон для связи с редакцией: +375 29 642 67 51.
Свидетельство Министерства информации Республики Беларусь №1040 от 14.01.2010
Пока никто не оставил здесь свой комментарий.
Пожалуйста, авторизуйтесь, для того чтобы оставить комментарий Войти
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Тамбур на 4 квартиры
Возникли споры с соседями насчет уборки внутри тамбура на 4 квартиры. Есть ли какие-то правила на этот счет? Официальные, я имею ввиду. Кто должен убирать, как часто — УК или жильцы и т.п.
03.03.2014 17:34
УК, если тамбур открыт. А если доступа нет, то как договоритесь. Если не договорились, то как кто пожелает. Я, например, убирался когда настроение было и дорожка грязи была почти как на улице.
03.03.2014 17:44
дверь там есть, но она не закрывается на ключ. Ну т.е. ей положено закрываться, но замок сломан. В общем, правильно ли я поняла, что обязать жильцов мыть там пол никто не может? Только дело договоренности и собственной совести? 🙂
03.03.2014 17:49
Нет, конешно, обязать никто не может. Только по договоренности или у кого как совесть позволит.
03.03.2014 17:36
у нас весит график уборки, каждая квартира дежурит неделю. Пока полет нормальный
03.03.2014 17:42
мало ли что и где вЕсит. я могу повесить объявление, что соседи по очереди должны у меня дома убираться. интересно как положено по, так сказать, закону 🙂
03.03.2014 19:07
Как работник РЭУ ответственно заявляю, что приквартирный холл относится к общедомовому имуществу и убирать его должна уборщица эксплуатирующей организации. Вы в свою очередь должны обеспечить свободный доступ в холл. Периодичность уборки должна производиться в соответствии с нормативом (на примере г. Москвы — 1 раз в неделю влажное подметание в домах с лифтом и мусоропроводом). На 1 этаже должен быть вывешен график уборки.
03.03.2014 19:21
спасибо! я так и думала. К тому же тамбурная дверь — это не наша инициатива, они в доме предусмотрены изначально.
03.03.2014 19:59
По пожарной безопасности они если и есть по проекту то должны быть без запирающего устройства, что даст свободный доступ уборщице в это помещение.
03.03.2014 22:28
Должна-то должна.Но не убирается.
04.03.2014 08:47
письменное коллективное заявление в УК с требованием оставить акт. Предварительно можете акт составить сами, силами жильцов и сделать фото. И так пару раз. Потом требуете произвести перерасчет по статье содержание и ремонт за некачественно оказанную услугу.
03.03.2014 22:42
я переехала к мужу 11 лет назад, за эти годы менялись жильцы во всех 3 соседних квартирах. НИКТО кроме меня регулярно не убирается, они даже свои коврики не чистят придверные. я мою по мере загрязнения. а еще суки из съемной квартиры выпускали своего кота погулять в коридор и один раз он насрал на наш коврик около двери. вот тут уже я не выдержала и высказала все, что думаю о них и их коте и его гулянии. с тех пор кот не гуляет. но полы они все равно не моют.
04.03.2014 09:13
У нас тамбур на 3 квартиры, чаще всего моет полы соседка. Ей лет 58, она пенсионерка и бывает дома намного чаще меня. Я мою раза 2-3 в неделю, но 3 редко, чаще 2 раза в неделю. Соседи из 3-ей квартиры при мне сменились 3-й раз и вот парадокс, никто из нынешних и предыдущих жильцов НИКОГДА не мыл пол в общем холле.
04.03.2014 09:28
у нас тоже раньше споры были с соседями -кто сколько раз мыл. в итоге договрились с консъержкой, скидываемся с квартиры по 300 руб в месяц (тамбур на 4 квартиры), красота,всегда чисто и споры прекратились,все довольны)
04.03.2014 12:36
Короче, в моем случае спор возник между моими съемщиками и их соседкой. Она мне позвонила и пожаловалась, что они не моют. Я всегда мыла общий тамбур, когда жила в своей квартире, когда сама стала снимать, ко мне в первый день пришла соседка и доброжелательно объяснила, что у них принято по очереди мыть раз в неделю, и я спокойно тоже это делала. Т.е. я-то за мытье! А тут мне эта соседка позвонила в такой истерике и начала орать «Они обязаны, и вы обязаны! И вообще, платите ли вы налоги — неизвестно! И что они там делают в этой квартире — неизвестно! Это я с вами еще по-хорошему разговариваю, а потом сами знаете, ЧТО!». «ЧТО» — не уточнила 🙂 Но она меня так взбесила этими наездами и угрозами, что я начала рьяно защищать свою съемщицу ) Поэтому решила выяснить, должна мыть или не должна. Позвонила сегодня в нашу Управ.компанию, они меня заверили, что жильцы мыть ничего не должны. Я, конечно, девочке-съемщице порекомендовала периодически пол мыть во избежание конфликтов, но сказала, что обязать ее это делать никто не может, поэтому если эта соседка будет наезжать, то можно слать ее смело. в УК.
04.03.2014 18:18
У нас тамбурная дверь была на замке, поэтому мыли сами, вывешивали график дежурств, одна из соседок была вечно недовольна, постоянно скандалила со всеми на предмет мытья полов.
Сейчас переехали, тамбурная дверь без замка, моет уборщица из ДЕЗа — это просто щастье какое-то 🙂
Уборка в приквартирном тамбуре （холле）
На лифтовой площадке перед квартирами установлена дверь. Представитель управляющей компании отвечает на вопрос по уборке тамбура, что если хотите, чтобы там производилась уборка, то оставляйте дверь открытой. Однако соседи категорически не хотят оставлять дверь открытой, при всем этом никто не убирает тамбур, хотя все мы платим за уборку, в том числе территория тамбура тоже входит в площадь убираемой территории, за которую взимается плата. Как убедить соседей производить уборку тамбура или открывать дверь для уборщицы в опоеделенные часы? Обязана ли управляющая компания производить там уборку, если предоставить им ключ от тамбура? Что еще можно предпринять в этой ситуации?
Показать полностью
25 сентября 2021, 10:55 , Елена, г. Москва
Ответы юристов
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.6
Общаться в чате
Да, данный участок входит в состав общего имущества МКД в силу пп. а) п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491, следовательно, управляющая компания убирать там обязана. Но в то же время соседи чинят ей в этом препятствия.
В первую очередь рекомендую проверить законность установки двери и в случае выявления нарушений ее демонтировать.
Если нарушений нет, дальнейшую судьбу закрытого участка должно решать общее собрание собственников.
25 сентября 2021, 11:27
Нотариус, г. Краснодар
Общаться в чате
Тамбур является местом общего пользования, поэтому управляющая компания обязана убирать данное площадь!
Но так как у вас ограничен доступ в данное помещение, то в данном случае вы сами препятствует испронению своих обязанностей управляющей компании.
Поэтому решайте вопрос с соседями и оставляйте дверь открытой или же убирайтесь самостоятельно. Можете конечно обратиться в жилищную инспекцию и вам выпишут предписание и обяжут убрать дверь, так как скорее всего она не была предусмотрена изначально и вы её установили без согласований. Но здесь думайте сами нужно ли вам портить отношения с соседями.
25 сентября 2021, 11:35
Похожие вопросы
Трудовое право
У меня такой вопрос, должна ли уборщица клининговой компании, делать генеральную уборку, в стоматологии, и должна ли обтирать машины
01 сентября 2023, 12:22 , вопрос №3829099, Рябова Татьяна анатольевна, г. Апатиты
Земельное право
Здравствуйте. На участке моей супруги (земля в частной собственности) газовая компания (подразделение газпрома) без её разрешения установила под землёй газовый серветут, оставив тонны грунта на поверхности. Руководство организации уверяет, что все это законно и что им разрешила Администрация города. Законно ли это? Если нет, вынесет ли суд решение о демонтаж объекта, уборки после производства работ и возмещении морального вреда?
Показать полностью
31 августа 2023, 05:50 , вопрос №3827447, Артем, г. Воронеж
Недвижимость
Добрый день. Живу в многоквартирном деревянном жилом доме на первом этаже. Вход в квартиру через отдельный подъезд. Дело в том, что наш подъезд (отдельный вход) управляющая компания не обслуживает от слова совсем. ( уборка снега, мусора, мытье, ремонт и пр. ) даже свет в этот подъезд проведен из нашей квартиры. Но при этом ежемесячно начисляют плату за обслуживание и ремонт дома( дом с декабря 2022 года признан аварийным) На сегодняшний день крыша протекает, ступеньки прогнили, но они ничего не делали и делать не собираются. Писала заявление, чтоб убрали начисления и сделали перерасчет- пришел отказ с просьбой погасить задолженность. Подскажите, как заставить их убрать эти начисления и сделать перерасчет?
Показать полностью
31 августа 2023, 05:47 , вопрос №3827441, Ирина, г. Тарко-Сале
Семейное право
Здравствуйте! Имею ли я право установить видеозвонок с датчиком движения, если моя квартира расположена напротив лифтового холла? Двери соседей не захватываются. Нужно ли мне согласие соседей/собственников для установки?
Показать полностью
29 августа 2023, 17:17 , вопрос №3825747, Анна, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Здравствуйте. Мы заказали клининг после строительства. Когда пришли работники, мы спросили про договор, на что нам ответили, что они самозанятые. После уборки на первый взгляд было чисто и мы заплатили деньги. Чек нам не дали. Мы подумали, что раз самозанятые, то чуть позже пришлют в электронном виде. При детальном осмотре квартиры обнаружилось, что уборка была поверхностной. На стенах, в ящиках, под кроватью и диванами, на батареях лежал стой строительной пыли, к которой никто не притронулся. Я попросила вернуть деньги за некачественную уборку, но получила отказ. На мой вопрос куда могу прислать досудебную претензию, тоже отказ. Чек так никто и не прислал. Есть подозрения, что ребята не самозанятые и никак не оформлены, для осуществления своей деятельности. Как привлечь их к ответственности? С чего начать? У меня есть их номера, скриншот их рабочей странички, где они предлагают свои услуги. Переписка, где они подтверждают, что убирались у нас. Свидетели (соседи видели, что у нас убирались эти люди). Видео после уборки, доказывающее некачественное оказание услуги.