Как называется посредническая деятельность связанная с переуступкой платежных требований
прибыли Срок окупаемости вложений
К реальным инвестициям относятся вложения в : Основные фонды Оборотный капитал
К реальным инвестициям относятся вложения в: Землю Капитальные вложения
К сложным методам оценки инвестиционных проектов относят расчет следующих показателей:Индекс рентабельности проекта Чистая настоящая стоимость Внутренняя норма доходности
Как иммобилизация внутренних ресурсов стройки изменяет потребность в источниках финансирования капитальных вложений? Увеличивает
Как мобилизация внутренних ресурсов в строительстве изменяет потребность в источниках финансирования капитальных вложений: Уменьшает
Как называется посредническая деятельность, связанная с переуступкой платежных требований?Факторинг.
Как называется система организаций и фирм, осуществляющих весь объем строительно-монтажных работ, необходимых для ввода производственных мощностей и основных фондов в эксплуатацию?Строительным комплексом
Как называют рынок инвестиционных товаров? Первичным
Как повлияет на чистую текущую стоимость увеличение ставки дисконтирования? Она уменьшится
Как повлияет снижение остатка оборотных средств в строительстве на 200 тыс. руб. (2%) на сумму средств, необходимых для финансирования капитальных вложений в предстоящем году?Уменьшится на 200 тыс. руб.
Какая лицензия требуется банку для осуществления вложений в ценные бумаги? Никакая
Какая стратегия управления инвестиционным горизонтом требует наибольшей квалификации от инвестора? Процентных ожиданий
Какая черта неразрывно связана с инвестиционным кредитованием? Повышенный риск
Какие из перечисленных издержек можно отнести к адаптационны? Переподготовка кадров;Неустойки по расторгаемым контрактам
Какие источники относят к собственным средствам инвестора? Амортизационные отчисления;Чистая прибыль
Каков главный инструмент оценки инвестиционной привлекательности ценных бумаг фундаментальным аналитиком? Отношение цены к доходу на акцию (P/E)
Какова зависимость между риском вложений в ценные бумаги и ее доходностью: Чем выше риск, тем выше доходность
Каково минимальное значение индекса рентабельности инвестиционного проекта? 0
Какое из понятий является наиболее широким? Залог
Какой вид деятельности на рынке ценных бумаг коммерческий банк не может осуществлять даже на основании лицензии? Деятельность биржи
Какой вид имеет формула капитальных вложений? Ресурсы – вложения
Какой из следующих показателей является основным при оценке риска? Среднеквадратическое отклонение
Какому из приведенных показателей эффективности реальных инвестиций эквивалентна полная доходность ценной бумаги? IRR
Капитальные вложения — это: Инвестирование в создание новых или воспроизводство действующих основных фондов
Капитальные вложения — это: Разновидность инвестиций
Капитальные вложения составляют затраты на: Строительно-монтажные работы; приобретение транспортных средств; Приобретение оборудования; Проектно-изыскательные работы;Геолого-разведочные работы
Классификация источников финансирования капитальных вложений производится по… Отношению собственности; видам собственности; уровням собственников
Консервативный портфель, формируемый по критерию минимизации уровня инвестиционного риска, считается: Консервативным портфелем
Косвенное регулирование инвестиционной деятельности государство осуществляет посредством:Создания благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности
Коэффициент бета измеряет: Недиверсифицируемый риск
Коэффициент дисконтирования применяется для Приведения будущих поступлений к начальной стоимости инвестирования
Кто входит в состав основных субъектов лизинговой сделки? Лизингодатель; лизингополучатель;Поставщик оборудования
Кто является главным субъектом кредитного рынка? Банк;
Лизинговые платежи включаются в… Себестоимость продукции лизингополучателя
Могут ли физические лица быть субъектами инвестиционной деятельности? Могут быть
Может ли предприятие совмещать функции двух и более субъектов инвестиционной деятельности?Имеет право
На каких исходных предпосылках базируется технический анализ? Изменение цен обладает инерцией; Модели изменения цен повторяются; Вся информация содержится в рыночной цене.
На каком из сегментов рынка ценных бумаг происходит привлечение инвестиционных ресурсов эмитентами? на первичном рынке ценных бумаг;
На размер мобилизации (иммобилизации) внутренних ресурсов в строительстве влияют: Изменение кредиторской задолженности в строительстве Увеличение (уменьшение) остатков оборотных средств в строительстве
Назовите 3 основных критерия выбора ценных бумаг при инвестировании. Доходность; Риск;Ликвидность
Назовите основные группы методов оценки риска: Экономико-математические; Эвристические;
Назовите стадию кругооборота инвестиций, целью которой является формирование потенциального инвестиционного спроса: Возмещения и окупаемости
Недостатками использования заемных источников финансирования инвестиций считают:Необходимость предоставления соответствующих гарантий или залога имуществаПовышение риска банкротства в связи с несвоевременным погашением полученных ссудСложность привлечения и оформления Более продолжительный период привлеченияПотеря части прибыли от инвестиционной деятельности в связи с необходимостью уплаты ссудного процента
Нулевая сумма чистых инвестиций означает: Отсутствие экономического роста
Объемы инвестиций в прямой пропорции зависят от: Изменения удельного веса сбереженийРентабельности инвестиций
Определите результат превышения планируемых остатков устойчивых пассивов на конец года над фактическими остатками кредиторской задолженности на начало года: Мобилизация внутренних ресурсов в строительстве;
Основные затраты, входящие в структуру капвложений — Строительно-монтажные работы
Основные методы финансирования инвестиционной деятельности: Самофинансирование акционирование Кредитное финансирование Лизинг Смешанное финансирование
Основные параметры, определяющие величину чистой текущей стоимости проекта: Ставка дисконтирования Чистый денежный поток
Основным инвестором в закрытой экономике являются: Государство, население
От чего зависит степень применимости q-принципа? Степени взаимной интеграции отраслей
Отрицательная сумма чистых инвестиций характеризует: Снижение производственного потенциала
Оцените какой из проектов будет более эффективен, если денежный поток по первому проекту: 1 год – (-1 млн. руб.), 2 год – (2 млн. руб.), 3 год – (3 млн. руб.), а по второму – (-1 млн. руб.), (2 млн. руб.), (1 млн. руб.) соответственно. Ставка дисконтирования 10 %. Первый
Пассивное управление инвестиционным портфелем предполагает: Приобретение и продажу ценных бумаг по факту изменения их доходности и риска
Пассивное управление предполагает: Низкий уровень специфического риска Создание хорошо диверсифицированного портфеля на длительный срок
Период времени, в течение которого инвестиции будут возвращены за счет доходов, полученных от реализации инвестиционного проекта, называется…. Сроком окупаемости;
Период окупаемости — это: Период, когда затраты сравняются с доходом
Период окупаемости проекта определяется — При равенстве суммы полученного дохода от суммы инвестиций
Плюсами использования внутренних источников финансирования являются: Низкая, по сравнению с другими, стоимость финансовых ресурсов; полное сохранение управления в руках первоначальных учредителей предприятия
Плюсами прямых иностранных инвестиций считается — Приток современных технологий, выпуск конкурентоспособной продукции
По видам включаемых объектов инвестирования различают следующие виды портфелей: Портфель реальных инвестиционных проектов Портфель ценных бумаг
По достигнутому соответствию целям инвестирования выделяют виды портфелей —Сбалансированный и несбалансированный
По закону «О лизинге» стороны договора лизинга не могут совмещать обязанности: Лизингодателя и лизингополучателя Поставщика предмета лизинга и лизингодателя Кредитора и лизингодателя
По истечению срока аренды лизингополучатель может… вернуть оборудование продлить срок аренды выкупить оборудование
По периоду инвестирования различают следующие виды инвестиций: СреднесрочныеКраткосрочные Долгосрочные
По приоритетным целям инвестирования различают следующие виды портфелей: Портфель ростаПортфель дохода
По региональному признаку различают виды инвестиций: Внутренние; зарубежные
По формам собственности выделяют следующие виды инвестиций: Частные Государственные смешанные
Показатели оценки эффективности инвестиционных проектов, основанные на временной оценке денег называются: Сложными (динамическими или интегральными)
Показатели оценки эффективности инвестиционных проектов, основанные на учетных (бухгалтерских) оценках, называются: Простыми (статическими)
Показатель взаимосвязи изменений стоимости двух ценных бумаг носит название…. Коэффициента корелляции
Показатель простой нормы прибыли сравнивает: Доходность проекта и вложенный капитал
Показатель рентабельности отражает: Степень возрастания богатства инвестора на 1 рубль вложенных инвестиций
Показатель, характеризующий способность организации выполнять свои обязательства по расчётам в краткосрочном периоде — это…. Ликвидность
Полный доход от инвестирования в ценные бумаги складывается из Текущего дохода Курсового дохода
Положительная величина чистых инвестиций означает: Экономический рост
Портфель имеет средний уровень риска, если коэффициент бета: Равен 1
Последовательность фаз жизненного цикла инвестиционного проекта — Прединвестиционная, инвестиционная, Эксплуатационная
Преимущества лизингового финансирования заключается в: 100-%е кредитование сделки; простое оформление договора; гибкая система оплаты за имущество; снижение риска невозврата средств; дополнительные возможности сбыта продукции
При инвестициях с высокой нормой прибыльности в качестве метода — Кредитное финансирование
При каком способе строительства возведение объекта осуществляется собственными силами? При хозяйственном
При раздельном лизинге основной риск по сделке несут… Кредиторы
При формировании портфеля рассматриваются такие факторы как: Уровень доходности портфеля Допустимая степень риска Масштабы диверсификации
Привлеченные финансовые средства инвестора составляют Средства от продажи акций Паевые и иные взносы юридических и физических лиц
Принцип замазки связан с тем, что… Предыдущие решения и расходы сковывают свободу участников инвестиционного проекта по мере его реализации
Приоритетный инвестиционный проект — Это включенный в перечень, утверждаемый правительством РФ
Проекты, которые могут быть приняты к исполнению одновременно, называются: Независимыми
Проекты, принятие одного из которых автоматически означает непринятие другого (или других) называются: Альтернативными
Простыми методами оценки инвестиционных проектов являются расчеты показателей: Простая норма прибыли
Прямая иностранная инвестиция — это приобретение иностранным инвестором доли в уставном капитале коммерческой организации не менее: 10%
Прямое участие государства в инвестиционной деятельности заключается посредством:Разработки, утверждения и финансирования инвестиционных проектов
Реальными инвестициями являются вложения в: основные фонды; оборотный капитал
Риск по портфелю больше среднерыночного уровня, если коэффициент бета Больше 1
Риск по портфелю инвестиций меньше среднерыночного уровня, если коэффициент бета: Меньше 1
Родоначальником портфельной теории является: Г. Марковиц
С какими показателями может производиться сравнение внутренней нормы доходности при оценке эффективности инвестиционного проекта? Барьерной ставкой
С какой целью проводится диверсификация портфеля ценных бумаг? Для снижения риска
С помощью какого показателя определяется эффективность привлечения дополнительных источников инвестирования? Маржинальной стоимости капитала
С чем связана необходимость применения интегральных методов оценки инвестиций? С различной ценностью денежных средств во времени
Система финансирования инвестиционных проектов включает: Источники финансированияОрганизационные формы финансирования
Систематический (рыночный) риск характеризуется следующими признаками: Не может быть устранен диверсификацией
Снизить инвестиционный риск позволяет: диверсификация
Собственные финансовые ресурсы инвестора: Прибыль, внутрихозяйственные резервы
Совокупность затрат, реализуемых в форме вложения капитала в различные отрасли и сферы экономики, в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта, называется….Инвестициями
Соотношение каких из видов затрат характеризует воспроизводственную структуру капитальных вложений? Затрат на новое строительство; Затрат на обновление действующего производства
Соотношение капитальных вложений, направляемых в различные отрасли экономики и промышленности, определяется при следующей структуре капитальных вложений: Отраслевой
Составляющей показателя cash flow не является: Ставка дисконтирования
Специфический риск характеризуется следующими признаками: Определяется внешними событиями, воздействующими на рынок в целом
Способ управления портфелем — это: Совокупность применяемых к портфелю методов и технических возможностей
Строительство дополнительных производств на действующем предприятии называют:Расширением
Субъектом инвестиционной деятельности, вкладывающим средства в объекты предпринимательской деятельности, является: инвестор
Субъектом инвестиционной деятельности, выполняющим по договору работы, является: подрядчик
Субъектом инвестиционной деятельности, для которого создаются объекты инвестиций, являются — Пользователь результатов инвестиций
Субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложения собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование, называется…. Инвесторами
Сумма валовых инвестиций, уменьшенная на размер амортизационных отчислений в определенном периоде, представляет…. Чистые инвестиции
Существуют следующие типы институциональных инвесторов: Пенсионный фонд Страховые компании Инвестиционные компании закрытого типа Инвестиционные компании открытого типа Коммерческие банки
Теории портфеля разработаны учеными: Г. Марковицем
Технический анализ включает: Изучение биржевой статистики; Выявление тенденций изменения курсов фондовых инструментов в прошлом; Предсказание цен
Технологическая структура капитальных вложений представляет собой соотношение между следующими видами затрат: На оборудование На строительно-монтажные работы Затраты на прочие нужды
Технологическая структура капитальных вложений считается наиболее прогрессивной, если в ней преобладают затраты на: Оборудование
Технологической структурой капитальных вложений называется соотношение в общем объеме капитальных вложений затрат на: Проектно-изыскательские работы, строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, инструмента и инвентаря и прочие капитальные вложения
Управление портфелем бывает: Пассивным, Активным
Уровень риска ценной бумаги определяется показателем… изменений их стоимости: Дисперсии
Установить правильную последовательность этапов формирования портфеля цб: 1: Определение инвестиционных целей; 2: проведение анализа инвестиционных качеств ценных бумаг; 3: формирование портфеля; 4: ревизия (мониторинг) портфеля; 5: оценка фактической эффективности портфеля
Участие государства в проекте Повышает его инвестиционную привлекательность
Финансирование инвестиционного проекта включает основные стадии — Привлечение средств инвесторов
Финансовые инвестиции составляют вложения в: Ценные бумаги Объекты тезаврации
Финансовый лизинг характеризуется тем, что срок, на который передается лизинговое имущество во временное пользование, приближается по продолжительности к сроку: Эксплуатации оборудования Амортизации всей стоимости имущества
Финансовыми инвестициями являются вложения в Банковские депозиты Акции золотодобывающих компаний
Формы воспроизводства ОФ — Новое строительство
Фундаментальный анализ основывается на изучении: Общеэкономическая ситуация Состояние отраслей экономики Положение компаний, чьи ценные бумаги обращаются на рынке
Целями формирования любого инвестиционного портфеля являются… Прирост капитала; обеспечение минимизации инвестиционных рисков; достижение определенного уровня доходности; обеспечение достаточной ликвидности инвестированных средств
Чем характеризуется этап раннего роста Небольшие финансовые средства
Чему равен дисконтный множитель в формуле NPV? 1/(1+I)T.
Чистая текущая стоимость успешного проекта должна быть Больше 0
Чистые инвестиции представляют собой: Общий объем инвестируемых средств в определенном периоде, уменьшенный на сумму амортизационных отчислений
Что включает в себя пакет кредитных документов? кредитный договор с приложениями; документы по обеспечению; специфические документы согласно целевому назначению и виду ссуды
Что входит в состав валовых инвестиций? Амортизация; Чистые инвестиции;
Что входит в состав национальных источников финансирования инвестиций? Бюджетные;Внебюджетные
Что из перечисленного ниже не является воспроизводственными формами инвестиций? Капитал;Затраты
Что из перечисленных объектов не относится к объектам лизинга в соответствии с Законом о лизинге РФ… Земельные участки, Природные ресурсы
Что лежит в основе деления инвестиций на реальные, финансовые и инвестиции в нематериальные активы? Объекты инвестиций
Что называется «тендером»? Процедура проведения торгов
Что не относят к элементам инвестиций? Залоговые права
Что относится к заемным источникам финансирования инвестиций? Выпуск облигаций; Лизинг;Факторинг
Что понимается под формой хозяйственной деятельности по осуществлению инвестиционного процесса? инвестиционная деятельность
Что происходит с курсом ценной бумаги при увеличении рыночных процентных ставок?Уменьшается
Что такое лизинг? Форма долгосрочной аренды
Что является основным объектом анализа при оценке эффективности инвестиций? Денежный поток
Этапы развития венчурного предприятия – Заключительный
Как называется посредническая деятельность связанная с переуступкой платежных требований
ГК РФ Статья 824. Договор финансирования под уступку денежного требования
(в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 824 ГК РФ
1. По договору финансирования под уступку денежного требования (договору факторинга) одна сторона (клиент) обязуется уступить другой стороне — финансовому агенту (фактору) денежные требования к третьему лицу (должнику) и оплатить оказанные услуги, а финансовый агент (фактор) обязуется совершить не менее двух следующих действий, связанных с денежными требованиями, являющимися предметом уступки:
1) передавать клиенту денежные средства в счет денежных требований, в том числе в виде займа или предварительного платежа (аванса);
2) осуществлять учет денежных требований клиента к третьим лицам (должникам);
3) осуществлять права по денежным требованиям клиента, в том числе предъявлять должникам денежные требования к оплате, получать платежи от должников и производить расчеты, связанные с денежными требованиями;
4) осуществлять права по договорам об обеспечении исполнения обязательств должников.
2. Обязательства финансового агента (фактора) по договору факторинга могут включать ведение для клиента бухгалтерского учета, а также предоставление клиенту иных услуг, связанных с денежными требованиями, являющимися предметом уступки.
3. В части, не урегулированной настоящей главой, к отношениям, связанным с уступкой права требования по договору факторинга, применяются правила главы 24 настоящего Кодекса.
4. Участники гражданского оборота могут заключать также иные договоры, в соответствии с которыми осуществляется уступка денежных требований и которые предусматривают обязанность одной из сторон совершить одно или несколько действий, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 настоящей статьи.
5. Если в силу договора факторинга финансовый агент (фактор) несет обязанности по оплате цены приобретенных им денежных требований, по предоставлению клиенту займа (кредита) или по оказанию клиенту услуг, к отношениям сторон по договору факторинга применяются правила соответственно о купле-продаже, займе (кредите), возмездном оказании услуг постольку, поскольку это не противоречит положениям настоящей главы и существу отношений по договору факторинга.
Тест по дисциплине: Инвестиции
Описание:
1. Что входит в состав валовых инвестиций?
2. Что из перечисленного ниже не является воспроизводственными формами инвестиций?
3. Что не относят к элементам инвестиций?
4. Что лежит в основе деления инвестиций на реальные, финансовые и инвестиции в НМА?
5. Какой вид имеет формула капитальных вложений?
6. Соотношение каких из видов затрат характеризует воспроизводственную структуру капитальных вложений?
7. Из каких фондов осуществляются капитальные вложения?
8. Финансовыми инвестициями являются вложения в
9. К реальным инвестициям относятся вложения в :
10. К реальным инвестициям относятся вложения в:
11. Финансовые инвестиции составляют вложения в:
12. По периоду инвестирования различают следующие виды инвестиций:
13. По формам собственности выделяют следующие виды инвестиций:
14. Капитальные вложения — это:
15. Капитальные вложения — это:
16. Капитальные вложения составляют затраты на:
17. К капитальным вложениям относятся затраты на:
18. Соотношение капитальных вложений, направляемых в различные отрасли экономики и промышленности, определяется при следующей структуре капитальных вложений:
19. Технологическая структура капитальных вложений считается наиболее прогрессивной, если в ней преобладают затраты на:
20. Строительство дополнительных производств на действующем предприятии называют:
21. Технологическая структура капитальных вложений представляет собой соотношение между следующими видами затрат:
22. Затраты, связанные с жильем, социально-культурной и бытовой сферой, здравоохранением, осуществляются:
23. Воспроизводственной структурой капитальных вложений называется соотношение в общем объеме капитальных вложений затрат на:
24. Технологической структурой капитальных вложений называется соотношение в общем объеме капитальных вложений затрат на
25. Совокупность затрат, реализуемых в форме вложения капитала в различные отрасли и сферы экономики, в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта, называется .
26. Вложения в создание новых, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих основных фондов называется .
27. Вложения в ценные бумаги и финансовые активы называются .
28. Вложения финансовых и материально-технических ресурсов в создание и воспроизводство основных фондов путем нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующего производства называются .
29. Сумма валовых инвестиций, уменьшенная на размер амортизационных отчислений в определенном периоде, представляет .
30. Субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложения собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование, называется .
31. Что понимается под формой хозяйственной деятельности по осуществлению инвестиционного процесса?
32. В какой сфере протекает инвестиционная деятельность?
33. Инвестиционная деятельность в нашей стране регулируется:
34. Назовите стадию кругооборота инвестиций, целью которой является формирование потенциального инвестиционного спроса
35. Выберите из списка составные части инвестиционного рынка.
36. Кто является главным субъектом кредитного рынка?
37. На каком из сегментов рынка ценных бумаг происходит привлечение инвестиционных ресурсов эмитентами?
38. Как называют рынок инвестиционных товаров?
39. Объемы инвестиций в прямой пропорции зависят от:
40. Чистые инвестиции представляют собой:
41. Отрицательная сумма чистых инвестиций характеризует:
42. Нулевая сумма чистых инвестиций означает:
43. Положительная величина чистых инвестиций означает:
44. За счет средств государственного бюджета осуществляются следующие капитальные вложения:
45. Субъектом инвестиционной деятельности, вкладывающим средства в объекты предпринимательской деятельности, является:
46. Субъектом инвестиционной деятельности, выполняющим по договору работы, является:
47. Существуют следующие типы институциональных инвесторов:
48. Косвенное регулирование инвестиционной деятельности государство осуществляет посредством:
49. Прямое участие государства в инвестиционной деятельности заключается посредством:
50. Имеют ли право обжаловать в суде действия (бездействие) ОГВ субъекты инвестиционной деятельности?
51. Могут ли физические лица быть субъектами инвестиционной деятельности?
52. Может ли предприятие совмещать функции двух и более субъектов инвестиционной деятельности?
53. Инвестиции, осуществляемые с целью роста инвестируемого капитала и участия инвестора в управлении объектом инвестирования, называются:
54. Что входит в состав национальных источников финансирования инвестиций?
55. Какие источники относят к собственным средствам инвестора?
56. Как повлияет снижение остатка оборотных средств в строительстве на 200 тыс. руб. (2%) на сумму средств, необходимых для финансирования капитальных вложений в предстоящем году?
57. Определите результат превышения планируемых остатков устойчивых пассивов на конец года над фактическими остатками кредиторской задолженности на начало года.
58. Что относится к заемным источникам финансирования инвестиций?
59. Что такое лизинг?
60. Выберите виды лизинговых операций, выделяемые в зависимости от их сроков.
61. Кто входит в состав основных субъектов лизинговой сделки?
62. Как называется посредническая деятельность, связанная с переуступкой платежных требований?
63. С помощью какого показателя определяется эффективность привлечения дополнительных источников инвестирования?
64. Заемные финансовые средства инвестора:
65. Собственные финансовые ресурсы инвестора:
66. К «плюсам» использования внутренних источников финансирования относят:
67. Недостатками использования заемных источников финансирования инвестиций считают:
68. Для определения оптимальной структуры капитала рассчитывают следующий показатель:
69. Основные методы финансирования инвестиционной деятельности:
70. Для реализации крупномасштабных реальных инвестиций обычно используется:
71. Выделите виды залогового обеспечения ипотечного кредита:
72. Договор об ипотеке заключается с соблюдением правил, закрепленных в:
73. Выделите виды капвложений, которые имеют наименьший срок окупаемости:
74. Привлеченные финансовые средства инвестора составляют
75. Как мобилизация внутренних ресурсов в строительстве изменяет потребность в источниках финансирования капитальных вложений:
76. Как иммобилизация внутренних ресурсов стройки изменяет потребность в источниках финансирования капитальных вложений?
77. Принцип замазки связан с тем, что…
78. Какие из перечисленных издержек можно отнести к адаптационны?
79. От чего зависит степень применимости q-принципа?
80. Что является основным объектом анализа при оценке эффективности инвестиций?
81. С чем связана необходимость применения интегральных методов оценки инвестиций?
82. Как повлияет на чистую текущую стоимость увеличение ставки дисконтирования?
83. Оцените какой из проектов будет более эффективен, если денежный поток по первому проекту: 1 год – (-1 млн. руб.), 2 год – (2 млн. руб.), 3 год – (3 млн. руб.), а по второму – (-1 млн. руб.), (2 млн. руб.), (1 млн. руб.) соответственно. Ставка дисконтирования 10 %.
84. Чему равен дисконтный множитель в формуле NPV?
85. Каково минимальное значение индекса рентабельности инвестиционного проекта?
86. С какими показателями может производиться сравнение внутренней нормы доходности при оценке эффективности инвестиционного проекта?
87. Назовите основные группы методов оценки риска.
88. Какой из следующих показателей является основным при оценке риска?
89. К простым методам оценки инвестиционных проектов относят расчет следующих показателей:
90. К сложным методам оценки инвестиционных проектов относят расчет следующих показателей:
91. Банкротство предприятия происходит, если инвестиционный риск проявляется, как:
92. Систематический (рыночный) риск характеризуется следующими признаками:
93. Специфический риск характеризуется следующими признаками:
94. Проекты, которые могут быть приняты к исполнению одновременно, называются:
95. Показатели оценки эффективности инвестиционных проектов, основанные на временной оценке денег называются:
96. Период окупаемости — это:
97. Коэффициент дисконтирования применяется для
98. В инвестиционной сфере бизнес-план разрабатывается с целью
99. Индекс рентабельности инвестиций успешного проекта должен быть
100. Чистая текущая стоимость успешного проекта должна быть
101. Внутренняя норма доходности инвестиционного проекта
102. Участие государства в проекте
103. Основные параметры, определяющие величину чистой текущей стоимости проекта:
104. Период времени, в течение которого инвестиции будут возвращены за счет доходов, полученных от реализации инвестиционного проекта, называется .
105. Как называется система организаций и фирм, осуществляющих весь объем СМР, необходимых для ввода производственных мощностей и основных фондов в эксплуатацию?
106. В чем заключается специфика кругооборота строительной продукции как товара?
107. При каком способе строительства возведение объекта осуществляется собственными силами?
108. Если строительство ведется силами заказчика, то такой способ строительства называется:
109. Если договор подряда на строительство заключается заказчиком с одним подрядчиком, который координирует строительство, то такой договор называется
110. Если строительство осуществляется за счет бюджетных ассигнований, то между государственным заказчиком и подрядчиком заключается следующий договор:
111. Что называется «тендером»?
112. Система финансирования инвестиционных проектов включает:
113. Акционирование как метод финансирования инвестиций используется:
114. На размер мобилизации (иммобилизации) внутренних ресурсов в строительстве влияют:
115. Для какой формы инвестиционной деятельности характерно наличие повышенных рисков, компенсируемых получением части предпринимательского дохода?
116. Какая черта неразрывно связана с инвестиционным кредитованием?
117. Что включает в себя пакет кредитных документов?
118. Какое из понятий является наиболее широким?
119. Лизинговые платежы включаются в.
120. По истечению срока аренды лизингополучатель может.
121. Финансовый лизинг характеризуется тем, что срок, на который передается лизинговое имущество во временное пользование, приближается по продолжительности к сроку.
122. Что из перечисленных объектов не относится к объектам лизинга в соответствии с Законом о лизинге РФ.
123. По закону «О лизинге» стороны договора лизинга не могут совмещать обязанности:
124. Чем характеризуется этап раннего роста
125. Назовите 3 основных критерия выбора ценных бумаг при инвестировании.
126. Что происходит с курсом ценной бумаги при увеличении рыночных процентных ставок?
127. Какому из приведенных показателей эффективности реальных инвестиций эквивалентна полная доходность ценной бумаги?
128. На каких исходных предпосылках базируется технический анализ?
129. Каков главный инструмент оценки инвестиционной привлекательности ценных бумаг фундаментальным аналитиком?
130. С какой целью проводится диверсификация портфеля ценных бумаг?
131. Какая стратегия управления инвестиционным горизонтом требует наибольшей квалификации от инвестора?
132. В какие из перечисленных ценных бумаг коммерческие банки не имеют права вкладывать свои денежные средства?
133. Какая лицензия требуется банку для осуществления вложений в ценные бумаги?
134. Какой вид деятельности на рынке ценных бумаг коммерческий банк не может осуществлять даже на основании лицензии?
135. Возвратный поток денежных средств от владения облигациями включает в себя:
136. Возвратный денежный поток от использования акций включает в себя:
137. Если внутренняя стоимость акции превышает текущий рыночный курс, то такая акция считается:
138. Если внутренняя реальная стоимость акции меньше текущего рыночного курса, то такая акция считается:
139. Если акция приобретается у эмитента, то ценой приобретения является:
140. Если акция приобретается на вторичном рынке, то ценой приобретения является:
141. Какова зависимость между риском вложений в ценные бумаги и ее доходностью:
142. Показатель простой нормы прибыли сравнивает:
143. Составляющей показателя cash flow не является:
144. В каком случае принятие решения о вложении средств в инвестиционный проект целесообразно?
145. Показатель рентабельности отражает:
146. Полный доход от инвестирования в ценные бумаги складывается из
147. Значение рыночной цены облигации, выраженной в процентах к ее номиналу, называется .
148. Показатель взаимосвязи изменений стоимости двух ценных бумаг носит название .
149. Уровень риска ценной бумаги определяется показателем . изменений их стоимости.
150. Показатель, характеризующий способность организации выполнять свои обязательства по расчётам в краткосрочном периоде -это .
151. Выставить этапы формирования портфеля ценных бумаг в нужной последовательности:
Формирование портфеля
Ревизия портфеля
Оценка эффективности портфеля
Проведение анализа ценных бумаг
Определение инвестиционных целей
152. По видам включаемых объектов инвестирования различают следующие виды портфелей:
153. По приоритетным целям инвестирования различают следующие виды портфелей:
154. Родоначальником портфельной теории является:
155. Снизить инвестиционный риск позволяет:
156. Коэффициент бета измеряет:
157. Портфель имеет средний уровень риска, если коэффициент бета :
158. Риск по портфелю больше среднерыночного уровня, если коэффициент бета
159. Риск по портфелю инвестиций меньше среднерыночного уровня, если коэффициент бета :
160. Управление портфелем бывает:
161. Активное управление предполагает:
162. Способ управления портфелем — это:
163. Пассивное управление предполагает:
164. Инвестиционный портфель, формирующийся по критерию максимизации уровня инвестиционной прибыли в текущем периоде вне зависимости от темпов прироста инвестируемого капитала в долгосрочной перспективе, называется:
165. Инвестиционный портфель, формирующийся по критерию максимизации темпов роста инвестируемого капитала в долгосрочной перспективе вне зависимости от уровня прибыли в текущем периоде, называется:
166. Инвестиционный портфель, формируемый по критерию максимизации текущего дохода или прироста инвестируемого капитала вне зависимости от сопутствующего им уровня инвестиционного риска, считается:
167. Инвестиционный портфель, уровень риска по которому приближен к среднерыночному и доходность приближена к среднерыночной, считается
168. Консервативный портфель, формируемый по критерию минимизации уровня инвестиционного риска, считается:
169. Инвестиционный портфель, соответствующий стратегии инвестора, считается:
170. Инвестиционный портфель, не соответствующий стратегии инвестора, считается:
171. Активное управление инвестиционным портфелем предполагает:
172. Пассивное управление инвестиционным портфелем предполагает:
173. Фундаментальный анализ основывается на изучении:
174. Технический анализ включает:
175. При формировании портфеля рассматриваются такие факторы как:
176. Установить правильную последовательность этапов формирования портфеля цб:
формирование портфеля
ревизия (мониторинг) портфеля
оценка фактической эффективности портфеля
определение инвестиционных целей
проведение анализа инвестиционных качеств ценных бумаг
Комментарии: Помогу с вашим вариантом, другой работой или дисциплиной.
E-mail: sneroy20@gmail.com
Размер файла: 89,5 Кбайт
Фаил: (.doc)
Некоторые похожие работы:
Спеши, предложение ограничено !
Что бы написать комментарий, вам надо войти в аккаунт, либо зарегистрироваться.
Вход в аккаунт:
Cодержание / Инвестиции / Тест по дисциплине: Инвестиции
Вход в аккаунт:
Способы оплаты:
Информация
- Соглашение
- Конфиденциальность
- Нарушение авторских прав
- Возврат денег
- Способы оплаты
- Частые вопросы
- Тех. поддержка
- Партнерство
- Интересные Статьи
- Группа Вконтакте
- О нас
Разделы
- Скачать работы
- Дипломные работы
- 3D моделирование
- Справочники и госты
- Поиск по базе
- Добавить работу
- Заказать на бирже
- Стать автором
- Доска объявлений
- Связаться с нами
- Карта сайта
Другие интересные сайты
- Наша группа ВКонтакте
- Блог «Мысли Ботана»
- ВКонтакте «Мысли Ботаника»
Вы долги продаете? Когда банк имеет право уступить ваш долг другому
Займы – популярная услуга. Но что делать, если заемщики перестают платить и переходят в разряд «должников»? В безнадежных случаях на помощь приходит договор цессии, и проблемный клиент перестает быть головной болью кредитора. Разберем, как это работает.
- Что такое цессия
- Как регулируется цессия
- Какие виды дoгoвopoв существуют
- Что нeльзя пepeдaть пo дoгoвopy цeccии
- Цeccия пpи ДДУ
- Кaк зaключaeтcя дoгoвop цeccии
- Pиcки пpoцeдypы
- Для должника
- Для прежнего кредитора
- Для нового кредитора
Что такое цессия
Цессия – очень емкое понятие, и разобраться в нем не так легко. Простыми словами, это передача долга другой организации. Сегодня человек был должен банку, а завтра – уже новому заемщику. Процесс перехода задолженности контролируется гл.24 ГК РФ.
С юридической точки зрения, договор цессии — это передача права требования задолженности. То есть цедент (займодатель) заключает с цессионарием (новым владельцем) сделку по уступке владения долгом. При этом согласие должника не требуется, но его необходимо уведомить в письменном виде об изменениях (ст.382 ГК РФ).
В процессе участвуют три стороны:
- изначальный кредитор;
- приобретатель – тот, кому переходят права притязаний на выплаты;
- неплательщик – клиент, для которого не поменялись условия выплат, но изменился займодатель.
Иванов Ю. несколько месяцев скрывался от банка и не выплачивал заем. Однажды он получил письмо, в котором было сказано, что банк «Кредиты и инвестиции» передал его долг компании «Финансы и решения». Также были указаны реквизиты, куда Иванов должен в дальнейшем перечислять выплаты.
Что это значит? Пока мужчина старательно избегал выплат, банк решил передать всю ответственность третьему лицу. С банком его больше ничего не связывает, а остаток денег он теперь должен цессионарию.
Причин, почему цеденты решают передать требование, может быть несколько. Например, с неплательщиком невозможно договориться. Нередко финансовая организация идет на уступку коллекторскому агентству. Ведь проще получить деньги за цессию, чем продолжать вести переговоры с клиентом.
В Совкомбанке можно оформить кредит наличными на любые цели до 5 млн рублей. Выберите удобную программу и рассчитайте ежемесячный платеж на кредитном калькуляторе. Деньги нужны срочно? Достаточно паспорта и любого второго документа. Нужна крупная сумма? Вы можете взять кредит под залог автомобиля или недвижимости. Заполните заявку на сайте и получите быстрое одобрение.
Либо можете заполнить форму ниже и подать заявку прямо с этой страницы.
Как регулируется цессия
Любая финансовая процедура контролируется рамками закона, и переход задолженности от одного владельца к другому – не исключение. При этом должно быть выполнено несколько условий.
- Цессия происходит без участия должника. Его согласие на замену займодателя не требуется (п.2 ст.382 ГК РФ).
Внимательно перечитайте договор. В нем может быть пункт о том, что необходимо согласие кредитозаемщика. Или вовсе прописан запрет на уступку. Это может существенно повлиять на ситуацию.
- Неплательщик должен получить письменное уведомление об изменениях с копией документа. Если этого не произошло, то сделка считается недействительной (п.3 ст.382 ГК РФ).
Неважно, кто именно пришлет уведомление – прежний или новый владелец задолженности. Главное, чтобы оно было. Если клиент не получил никакого документа, но сделал выплату на прежний счет, то она засчитывается. Требовать повторной выплаты неправомерно. Кредитор сам должен перечислить деньги владельцу новых реквизитов.
- Должник может не исполнять условия контракта перед новым кредитором до тех пор, пока не получит уведомление (п.1 ст.385 ГК РФ).
- Цессионарий не должен менять условия, которые клиент заключал изначально. То есть сроки, сумма, проценты остаются прежними, а дополнительные начисления – незаконны (п.1 ст.384 ГК РФ).
- Если к моменту цессии новый владелец вызывает такие же вопросы, которые у неплательщика были к прежнему, то он в разумные сроки может обратиться к нему с просьбой рассмотреть данные недопонимания (ст.386 ГК РФ).
Игральные карты были первыми бумажными деньгами на территории современной Канады.
Другой фактКакие виды дoгoвopoв существуют
Для уступки немаловажное значение имеет участие неплательщика во время соглашения. Исходя из этого, выделяют два вида.
- Двухсторонняя сделка – передача полномочий займодателя происходит без участия заемщика. Последний получает уведомление.
- Трехсторонняя – в процессе участвует еще и должник, который дает необходимое согласие. Это наиболее сложный для участников вариант, т.к. заемщик вообще может отказаться что-то подписывать.
Виды сделок:
- Возмездный: цедент продает долг за деньги. Цессионарий платит за него полностью или частично, как бы выкупая у продавца. А все затраты потом списывает с заемщика.
- Безвозмездный: кредитор совершает уступку без какого-либо вознаграждения. А цессионарий оставляет все полученные средства себе.
Участники сделки также имеют значение, поэтому контракт цессии делят:
- между юридическими лицами;
Например, банк продает долг коллекторскому агентству.
Важно: соглашение на цессию между юрлицами должно быть всегда возмездным. «Бесплатная» сделка считается дарением, а оно запрещено в отношениях между компаниями (ст.575 ГК РФ).
- между физическими лицами.
Петр, остро нуждаясь в деньгах, вспомнил, что полгода назад родственник одолжил у него крупную сумму под расписку. Первое время тот отдавал деньги небольшими суммами, но потом перестал. Так как Петр взял ипотеку и имел обязательства перед банком, то созвонился с мужчиной и выяснил, что тот не торопится возвращать задолженность.
Об этой ситуации узнал предприимчивый коллега Петра и предложил заключить сделку. В итоге оба остались в выигрыше: цедент получил необходимую сумму и решил свои финансовые вопросы, а цессионарий – полномочия запросить вернуть деньги и получить прибыль. Но как он будет их возвращать – совсем другая история.
При заключении соглашений уступки важно фиксировать все в письменном виде. Обязательно составьте расписку о передаче денежных средств за документ о долге. Это поможет избежать спорных случаев в дальнейшем.
В документе обязательно должны содержаться пункты:
- предмет сделки;
- права и обязанности участников;
- ответственность;
- сроки и порядок расчета;
- реквизиты;
- дополнительные условия.
Важное правило: заключение цессии должно пройти через такие же этапы, как и изначальный документ. Например, если бумагу о займе заверил нотариус, то и согласие о переходе нужно отнести нотариусу.
Что нeльзя пepeдaть пo дoгoвopy цeccии
Законодательство предполагает определенные ограничения: не во всех случаях можно оформить цессию.
Согласно ст.383 ГК РФ, задолженность нельзя передать, если личность кредитора неразрывно с ней связана. Звучит сложно, но на деле все проще. Нельзя заключить уступку на:
- обязательства после развода;
- алименты;
- компенсации за моральный ущерб;
- материальные выплаты за вред здоровью и жизни;
- долги за коммунальные услуги.
Помимо этого, ограничения действуют на профессиональных одалживателей, т.е. на банки и МФО (ст.12 «О потребительском кредите (займе). » № 353-ФЗ). Организация не может просто так взять и передать вашу задолженность.
Цессионарием может выступать:
- коллекторское агентство, зарегистрированное в госреестре;
- другие профессиональные кредитные организации;
- иное физическое или юридическое лицо, которое неплательщик сам указал строго после возникновения задолженности. Просить реквизиты каких-либо лиц «на всякий случай» во время заключения сделки противозаконно.
Цeccия пpи ДДУ
Соглашение может касаться не только денежных вопросов. Например, цессию можно оформить и на передачу прав на долевое участие в строительстве.
Владимир вступил в программу долевого строительства от компании «НовостройГрупп». По условиям застройщик обязуется сдать жилье в срок. А покупатель – приобрести недвижимость. То есть фактически квартиры у Владимира пока нет, но есть право требовать ее.
Вот именно его мужчина и может передать в ходе цессии. Важный момент: уступку можно сделать только до того, как квартиру официально передадут дольщику (п.2 ст.11 ФЗ №214 от 30.12.2004).
Не забывайте, что контракт цессии следует зарегистрировать, т.к. документ долевого участия в строительстве тоже подлежит обязательной государственной регистрации.
Также закон говорит, что при покупке требования на строящуюся недвижимость у юрлица следует дождаться окончательной регистрации соглашения. Но того же правила мы рекомендуем придерживаться и во время сделок с физическими лицами.
Халва знает, как заставить цвести ваше «денежное дерево» в любых условиях: покупать в беспроцентную рассрочку товары более чем в 250 000 магазинов-партнеров на сумму до 500 000 рублей, получать кешбэк до 10% и приумножать сбережения в удобной онлайн-копилке до 15% годовых. Оформите карту и получите «золотой ключик» финансового благополучия!
Еще один важный момент: перед заключением соглашения убедитесь, что цедент заплатил застройщику за участие в программе. В противном случае сделка заключается переводом долга на цессионария. Для оформления перевода следует запросить согласие застройщика (п.2 ст.11 ФЗ №214 и п.2 ст.391 ГК РФ).
Конечно, уступка на будущую квартиру – не самый частый случай, но все же встречается и такой вид продаж. Например, если покупателю нужна квартира с очень конкретными параметрами.
Поэтому, если вы решили приобрести жилье через покупку права, то заранее обратите внимание на подводные камни.
- Проверьте всю документацию застройщика, чтобы убедиться в его надежности.
- Запросите при сделке у цедента оригинал ДДУ – он теперь ваш.
- Запросите у застройщика справку о выплатах продавца – так вы узнаете о наличии у него недоплат.
- Следует учитывать и то, что цена, указанная в первом долевом соглашении, будет гораздо меньше той, которую вы заплатите инвестору. А в случае судебных разбирательств пени, штрафы и прочие денежные компенсации будут основаны на начальной цене.
- Убедитесь, что в изначальном документе о долевом участии нет запрета на уступку. Иначе застройщик оспорит такое соглашение в суде.
Продажа жилья при помощи цессии – не повод освобождаться от налога на доход. Ведь считается, что цедент приобрел выгоду. Поэтому ему следует заплатить 13% в счет государства.
Кaк зaключaeтcя дoгoвop цeccии
Есть три этапа разбирательств с должником, когда участники заключают передачу долга.
- В досудебном порядке.
Цедент, не подавая в суд на заемщика, заключает уступку. Если попытки нового кредитора взыскать деньги не дадут результатов, то тот подает иск.
Соглашение было подписано во время суда. Для удобства судья не начинает новый процесс, а продолжает тот же, только сменив истца: вместо первого займодателя им становится новый. Он не только обладает основанием на получение средств, но и отвечает за все предыдущие действия цедента.
- На стадии производства.
Ситуация схожа с предыдущей. Исполнительное производство уже начато, пристав только меняет правообладателя на долг.
Pиcки пpoцeдypы
Любая сделка, связанная с деньгами, несет в себе риски. И, заключая цессию, все три участника – продавец, покупатель и заемщик – могут понести потери.
Для должника
На первый взгляд, должник принимает в соглашении меньше всего участия, поэтому не подвержен никакой опасности. Но это не так.
Главный риск для проблемного заемщика – получить поддельное уведомление о передаче долга. Мошенники рассчитывают на то, что неплательщик не станет проверять информацию и переведет деньги на счет лжецессионария.
К сожалению, это не освобождает человека от выплат остатка задолженности настоящему займодателю. Поэтому всегда проверяйте информацию у своего изначального кредитора.
Для прежнего кредитора
Остаться без денег — этим рискует цедент, продавая долг.
Порой уступка вступает в силу сразу после подписания. То есть покупателю не обязательно вносить оплату. Время идет, цессионарий получил от неплательщика деньги, а выплату в пользу продавца так и не совершил. Поэтому цеденту не остается ничего, как подать в суд.
Второй риск – выставить неправильную цену. Если она будет слишком высокой, то новый кредитор может оспорить ее в суде. А если слишком низкой, то она вызовет подозрения у ФНС – как попытка уклониться от налогов.
Как правило, цена за задолженность редко превышает 50% от невыплаченной суммы. Чем меньше шансы что-то взять с человека, тем ниже цена.
Для нового кредитора
Самая очевидная ситуация: цессионарий заплатит за приобретение задолженности, но деньги вернуть так и не сможет. Дело в том, что организации продают только самые безнадежные случаи и не дают гарантий возврата средств. Вознаграждение идет за саму уступку, а за результат работы цедент не несет ответственности.
Бывает, что в базу купленных долгов по ошибке попадают люди, которые уже выплатили все задолженности. В таком случае цессионарий может попросить возврат средств за «мертвые души».
Напоследок, цедент вообще может оказаться мошенником и заключить договоры сразу с нескольким кредиторам. Тогда ущерб терпит не только покупатель, но и должник, ведь ему теперь придется разбираться, кому следует платить.
Статьи про кредиты у вас в почте
Подпишитесь на регулярную email-рассылку и получайте подборки статей про кредиты и все, что с ними связано.