Сср в строительстве что это такое

Сср в строительстве что это такое

Сводный сметный расчет стоимости строительства

4.71. Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей рассматриваются как документы, определяющие сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Сводные сметные расчеты стоимости строительства рекомендуется составлять и утверждать отдельно на производственное и непроизводственное строительство.

4.72. Сводный сметный расчет стоимости к проекту на строительство предприятия, здания, сооружения или его очереди рекомендуется составлять по образцу N 1, приведенному в приложении N 2 к настоящей Методике.

В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат. В позициях сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений указывается ссылка на номер указанных сметных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость «строительных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих затрат» и «общая сметная стоимость».

Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен. Для формирования стоимости в текущем уровне цен может быть использован базисный уровень цен 2001 года. Решение об учитываемом в сводном сметном расчете уровне цен принимается заказчиком в задании на проектирование.

4.73. В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства рекомендуется распределять по следующим главам:

1. «Подготовка территории строительства».

2. «Основные объекты строительства».

3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения».

4. «Объекты энергетического хозяйства».

5. «Объекты транспортного хозяйства и связи».

6. «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения».

7. «Благоустройство и озеленение территории».

8. «Временные здания и сооружения».

9. «Прочие работы и затраты».

10. «Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия».

11. «Подготовка эксплуатационных кадров».

12. «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор».

Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для соответствующей отрасли номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства. При наличии нескольких видов законченных производств или комплексов, каждый из которых имеет по нескольку объектов, внутри главы может быть осуществлена группировка по разделам, наименование которых соответствует названию производств (комплексов).

Для отдельных отраслей промышленности и видов строительства наименование и номенклатура глав сводного сметного расчета могут быть изменены.

4.74. Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения в составе сводного сметного расчета средства рекомендуется распределять по следующим главам:

1. «Подготовка площадок (территории) капитального ремонта».

2. «Основные объекты».

3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения».

4. «Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т.п.)».

5. «Благоустройство и озеленение территории».

6. «Временные здания и сооружения».

7. «Прочие работы и затраты».

8. «Технический надзор».

9. «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор».

В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой сводного сметного расчета, эта глава пропускается без изменения номеров последующих глав.

4.75. Сводный сметный расчет составляется в целом на строительство независимо от числа генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих в нем.

Сметная стоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, оформляется в отдельную ведомость, составляемую применительно к форме сводного сметного расчета.

4.76. К сводному сметному расчету, представляемому на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка, в которой приводятся:

перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство;

наименование генеральной подрядной организации (в случае, если она известна);

нормы накладных расходов (для конкретной подрядной организации или по видам строительства);

норматив сметной прибыли;

особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки;

особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для данной стройки;

особенности определения для данной стройки средств по главам 8 — 12 сводного сметного расчета;

расчет распределения средств по направлениям капитальных вложений (для жилищно-гражданского строительства);

другие сведения о порядке определения стоимости, характерные для данной стройки, а также ссылки на соответствующие решения органов государственной власти по вопросам, связанным с ценообразованием и льготами для конкретного строительства.

4.77. В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся (в графах 4 — 8) следующие итоги: по каждой главе (при наличии в главе разделов — по каждому разделу), по сумме глав 1 — 7, 1 — 8, 1 — 9, 1 — 12, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты — «Всего по сводному сметному расчету».

В сводном сметном расчете капитального ремонта приводятся итоговые данные по каждой главе, по сумме глав 1 — 5, 1 — 6, 1 — 7, 1 — 9, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты — «Всего по сводному сметному расчету».

Объектная смета и сводный сметный расчет

В Объектную Смету должны быть включены все виды затрат.

1. удорожание работ в зимнее время
2. непредвиденные затраты
3. временные здания и сооружения

Возможно ли не использовать Объектную Смету?

Да, возможно. Если все затраты могут быть учтены в Локальной смете, то Объектная Смета не составляется.

Сводный сметный расчет

В первом приближении Сводный Сметный Расчет – это такой же агрегатор для объектных смет, как и ОС для ЛС. Но в ССР мы можем включать также и Локальные Сметы наряду с объектными.

В ССР все необходимые затраты группируются в главы, а по элементам сметной стоимости— в графы.
Утвержденный всеми заинтересованными сторонами Сводный Сметный Расчет уже может служить основанием для финансирования строительства. И на основании него Генподрядчик может формировать договорные цены на строительство.
Сводный сметный расчет – это сложный составной документ, в работе над которым могут принимать участие целые команды сметных специалистов, работая над составляющими его Локальными и Объектными сметами независимо друг от друга.

Как составляются Объектные Сметы и Сводный Сметный Расчет вы можете подробно ознакомиться в видео ниже.

Сср в строительстве что это такое

Ваш Internet-браузер устарел! Обновите свой Internet-браузер или установите дополнение Google Chrome frame , чтобы просматривать страницы этого сайта.

• Санкт-Петербург и ЛО: +7 (812) 655-63-23
• Регионы / Дилеры: +7 (812) 655-63-25
• «Горячая» линия: +7 (950) 043-18-24

• Москва и МО: +7 (495) 585-14-12
• Ростов-на-Дону: +7 (863) 221-51-99
• Крым / Севастополь: +7 (365) 267-13-18

• Загрузить обновления
• Заявка в техподдержку
• Удаленная техподдержка
• YouTube Видео-уроки
• Руководства и инструкции

• 0 Товары
• 0,00 руб.
• В корзину

• Главная
• О компании
• Новости
• Сводный сметный расчет стоимости строительства в программе SmetaWIZARD

Барановский А.Г.
Преподаватель практического курса
«Сметное дело в строительстве»
Института прикладной автоматизации
и программирования

Сводный сметный расчет стоимости строительства в программе SmetaWIZARD.

Сметная документация составляется в определенной последовательности, переходя от мелких к более крупным элементам строительства, представляющим собой вид работ (затрат), локальных сметный расчет, объект (пусковой комплекс, очередь строительства), строительство (стройка) в целом.

Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, объектных смет, сводного сметного расчета стоимости строительства (ремонта), сводки затрат и др.

Сводный сметный расчет стоимости строительства – это документ, который объединяет все затраты по стройке и определяет сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом.

Форма этого документа не менялась десятилетиями и ее изменение не ожидается. Сводный сметный расчет рекомендуется составлять по МДС81-35.2004. При составлении сводного сметного расчета стоимости к проекту на строительство предприятия, здания, сооружения или его очереди в него включается отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также локальные сметные расчеты на отдельные виды затрат.

В сводном сметном расчете стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства рекомендуется распределять по следующим главам:

1. Подготовка территории строительства
2. Основные объекты строительства
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
4. Объекты энергетического хозяйства
5. Объекты транспортного хозяйства и связи
6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения
7. Благоустройство и озеленение территории
8. Временные здания и сооружения
9. Прочие работы и затраты
10. Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия
11. Подготовка эксплуатационных кадров
12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор

Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для соответствующей отрасли народного хозяйства номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства.

С появлением автоматизированных сметных программ, процесс создания сводного сметного расчета значительно упростился. Одной из таких программ является ПП SmetaWIZARD разработанная компанией Визардсофт. Программа является простым и наглядным инструментом, который способен решать самые трудные задачи. Визуальное представление документа в том виде в котором он буден напечатан, позволяет работать с ним непосредственно на форме, что значительно экономит время.

В ПП SmetaWIZARD порядок создания форм сметной документации зависит от сметчика, тем самым нет навязанной последовательности составления документа, заложенной в других сметных программах. Начать формирование файла можно непосредственно с формы сводного сметного расчета, а можно с формы локальной сметы, после чего простым перетаскиванием закрепить ее на форме сводного сметного расчета.

Иерархическая структура документа представлена в «конструкторе документа» на закладке «структура», таким образом сметчик может быстро перейти в нужную форму щелкнув по ней мышкой.

Все входящие в сводный сметный расчет объектные (локальные) сметные расчеты, по умолчанию попадают во 2 главу «Объекты основного строительства», для включения их в другие главы достаточно перетащить ее мышкой на итог нужной главы. Все эти операции делаются непосредственно в открытой форме сводного сметного расчета.

Согласно МДС 81-35.2004 п. 4.72 в сводный сметный расчет включаются объектные сметы без сумм лимитированных затрат, которые в свою очередь должны быть учтены в соответствующих главах. Рекомендуемый перечень основных видов прочих работ и затрат, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства представлен в МДС81-35.2004 Приложение №8. ПП SmetaWIZARD автоматизирует и этот процесс. Для того чтобы добавить необходимый коэффициент, достаточно над любой главой сводного сметного расчета вызвать контекстное меню и выбрать пункт меню «коэффициент из базы». Откроется окно, в котором доступен заложенный в программе список коэффициентов сводного сметного расчета.

Помимо предложенного списка настроенных коэффициентов, сметчик может изменить настройки любого коэффициента, а также добавить новый и сохранить его в базе данных.

Для отдельных отраслей экономики, промышленности и видов строительства на основании нормативных документов по проектированию, утверждаемых министерствами и другими федеральными органами исполнительной власти, наименование и номенклатура глав сводного сметного расчета могут быть изменены. В ПП SmetaWIZARD эти действия можно производить непосредственно на самой форме сводного сметного расчета, что позволяет значительно экономить время сметчика тем самым избавив его от каких-либо других настроек.

Позиции сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений должны иметь ссылку на номер указанных сметных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость «строительных работ», «монтажных работ» «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих затрат» и «общую сметную стоимость».

Гибкость ПП SmetaWIZARD позволяет распределить итоги по видам затрат: либо через контекстное меню объектной (локальной) сметы в сводном сметном расчете, либо непосредственно в самой форме локального сметного расчета, открыв диалоговое окно «Свойства» закладку расчет.

Сводный сметный расчет составляется в целом на строительство независимо от числа генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих в нем. Сметная стоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, оформляется в отдельную ведомость, составляемую применительно к форме сводного сметного расчета.

К сводному сметному расчету, предъявленному на утверждение в составе проекта, прилагается пояснительная записка. В пояснительной записке приводится:

• Местоположение строительства
• Перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство
• Наименование генеральной подрядной организации (в случае если она известна)
• Норматив накладных расходов (для конкретной подрядной организации или по видам строительства)
• Норматив сметной прибыли
• Особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки
• Особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для данной стройки
• Особенности определения для данной стройки средств по главам 8-12 сводного сметного расчета
• Расчет распределения средств направлениям капитальных вложений
• Другие сведения о порядке определения стоимости, характерные для данной стройки, а также ссылки на соответствующие решения правительственных и других органов государственной власти по вопросам, связанным с ценообразованием и льготами для конкретного строительства

Эту информацию очень удобно хранить в форме «Договор», автоматически включаемую в структуру документа при каждом создании нового файла, которая служит для хранения текстовой информации и одновременно служит корневой структурой документа.

В соответствии с МДС81-35.2004 п.4.99, за итогом глав сводного сметного расчета стоимости строительства рекомендуется указывать возвратные суммы. Большое преимущество использования автоматизированных сметных программ заключается в том, что сметчик избавлен от рутинных операций по составлению и расчету сметных документов. Все подобные действия выполняет программа, оставляя сметчику полностью сосредоточится на самом документе не вдаваясь в подробности. Так в ПП SmetaWIZARD возвратные суммы автоматически показываются отдельной строкой, стоимость которой формируется из итогов возвратных сумм, показанных справочно в объектных и локальных сметных расчетах.

Сводный сметный расчет что это

Сводный сметный расчет важнейший документ в сметном деле. Он сводит воедино все труды сметчика по определению стоимости производства строительной продукции. Все стоимости из локальных и объектных смет отражается в сводном сметном расчете плюс в нем же начисляются различные лимитированные и прочие затраты.

Хотите быть в курсе всех новостей сметного дела?

Подписывайтесь на КЛУБ СМЕТЧИКОВ в Telegram и ВКонтакте!

Сводный сметный расчет — что это?

Сводный сметный расчет является одной из форм, входящих в состав сметной документации практически на любой строительный объект. Образец сводного сметного расчета со всеми главами в МДС81-35.2004 приведен в составе приложения №2, а также на рисунке 1 в тексте данной статьи.

Начиная с 2020 года в соответствии с введением новой Методики по Приказу Минстроя России№421/пр от 04.08.2020г. некоторые моменты при составлении Сводного сметного расчета изменились. Не значительно, но все же о них необходимо сметчику знать. Для этого специалисты «Клуба сметчиков подготовили специальный шаблон «Составления сметного расчета». Ознакомиться с ним можно на странице Шаблон Сводного сметного расчета стоимости строительства.

Согласно пункту 4.71 упоминавшегося выше методического документа МДС81-35.2004 сводный сметный расчет — это документ, на основании которого определяется размер финансовых вложений, необходимых для строительства того или иного объекта. Далее по тексту будет более подробно рассмотрена приведенная на рисунке 1 форма сводного сметного расчета стоимости строительства.

Рисунок 1. Форма сводного сметного расчета из МДС81-35.2004

«Шапка» сводного сметного расчета

Как видно на приведенном на рисунке 1 примере сводного сметного расчета, данный вид документа имеет унифицированную форму. Это означает, что форма должна заполняться с соблюдением всех правил и с занесением сведений во все указанные поля.

Основной особенностью в данной сметной форме являются главы сводного сметного расчета. Они составляют табличную часть, о которой будет написано далее по тексту. Помимо глав, следует обратить пристальное внимание на заполнение и «шапки» сводно-сметного расчета, которая, как правило, содержит в себе большой объем информации.

Кстати, следует отметить, что данный сметный документ может быть составлен в различных форматах: это может быть и образец сводного сметного расчета в Excel, и сводный сметный расчет в «Гранд-смете» или в любой другой сметной программе или офисном формате.

О том, что такое сводный сметный расчет, как отмечалось выше, приведены сведения в МДС81-35.2004. Однако заполнение «шапки» документа должно быть обосновано данными о конкретном объекте строительства. Следует также отметить, что аббревиатура для сводного сметного расчета — это ССР.

Помимо информации в главах ССР строительства, в состав сводного сметного расчета обязательно должны входить сведения о Заказчике, а также дата утверждения каждой сметной формы данного типа.

Так как сводный сметный расчет определяет общую стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, технического перевооружения и т.п. объекта, то в «шапке» указывается и итоговая сумма с указанием возвратных сумм. Указание наименования стройки является обязательным для заполнения полем.

Следует также отметить, что образец сводного сметного расчета должен содержать в своем составе указание на уровень цен, в которых было произведено определение стоимости строительно-монтажных работ по объекту.

Главы сводного сметного расчета стоимости строительства

В сводном сметном расчете должны отражаться все планируемые при строительстве того или иного объекта затраты. Сюда входят не только затраты на собственно строительно-монтажные работы, но также необходимо включать расходы в сводном сметном расчете на строительный контроль, содержание службы заказчика и т.д.

Как видно, на приведенном образце ССР, сводный сметный расчет представляет собой таблицу. При заполнении столбцов таблицы происходит распределение сведений на главы в любом примере сводного сметного расчета стоимости строительства.

Сводная смета для объектов жилищно-гражданского строительства включает в себя, как правило, 12 глав, наименования которых приведено на рисунке 2. Список глав приведен в пункте 4.73 методического документа МДС81-35.2004.

Рисунок 2. Главы сводного сметного расчета

Список глав является утвержденным, поэтому процесс того, как составить сводный сметный расчет в «Гранд-Смете», скорее всего, не будет принципиально отличаться от процесса создания ССР в другом программном комплексе. Таким образом, главы сводного сметного расчета будут иметь идентичные нумерацию и наименования.

Понимание того, что такое ССР, может сформироваться быстрее, если разобрать каждую из глав данной сметной формы по отдельности.

Глава 1 в форме сводного сметного расчета

Пример сводного сметного расчета, прошедшего экспертизу, должен содержать в своем составе затраты на подготовительные работы в первой главе. Как видно на рисунке 2, Глава 1 ССР носит название «Подготовка территории строительства».

Подготовка территории в сводно-сметном расчете — это все необходимые меры по освоению территории, на которой планируется возведение объекта. К таким мерам, как правило, относятся работы по оформлению земельного участка и получению всех необходимых разрешений и подтверждающих документов, как то: получение архитектурно-планировочного задания, обозначение красных линий и т.д.

Также подготовительные работы в составе сводной сметы — это разбивка осей и очистка территории строительства. Под очисткой подразумевается снос имеющихся на отведенной территории строений, вырубка деревьев, уборка мешающих предметов и т.п. Если необходимо переселение людей, то затраты на этот процесс также являются частью первой главы ССР.

Работы по переносу сетей водопровода, канализации, теплоснабжения — это часть сводного сметного расчета стоимости строительства в том числе. И эта часть должна быть отражена в составе все той же главы 1.

Состав сметного расчета по главам в данном случае включает в себя расходы на компенсацию организациям или физическим лицам при сносе строений, принадлежащих им. Изменение условий водопользования, мероприятия по защите окружающей среды, устранение неблагоприятных для производства работ условий также являются частью подготовительных работ.

Глава 1 образца сводной сметы должна включать арендную плату, плату за землю, оплату коммунальных услуг и т.д. Если на территории строительства предварительно должны быть произведены археологические раскопки, то затраты по проведению данного вида работ следует учитывать в составе первой главы.

Если возникает вопрос, в какую главу сводного сметного расчета следует включить расходы на устройство временных зданий и сооружений при производстве подготовительных работ, то пунктом 4.79 МДС81-35.2004 рекомендуется данную статью затрат включить в состав первой главы в том числе.

Кстати, следует отметить, что если составляется сводный расчет не на новое строительство, а на капитальный ремонт, то глава 1 будет носить название «Подготовка площадок (территории) капитального ремонта».

О том, как создать сводный сметный расчет в «Гранд-смете» или сводную ресурсную ведомость в «Гранд-смете» или в другой сметной программе, можно узнать из специализированных ресурсов, посвященных данному вопросу. Однако следует отметить, что составление сводного сметного расчета для любого объекта характеризуется схожим алгоритмом и структурой.

Глава 2 сводного расчета

Сводный сметный расчет содержит в главе 2 данные об объектах строительства. Как показано на рисунке 2, указанная глава носит название «Основные объекты строительства».

Понимание того, как составить сводный сметный расчет в данной части, можно получить на основании пункта 4.80 методических указаний МДС81-35.2004. В пункте 4.80 говорится о том, что в состав второй главы ССР необходимо включать сметную стоимость объектов основного производственного назначения.

Таким образом, пример сводного сметного расчета в главе 2 будет содержать локальные и объектные сметы на все существующие виды строительно-монтажных работ на объект строительства в целом. То есть сметная стоимость работ по возведению бетонных конструкций, установке окон, дверей, устройству кровли и т.д. будет включена именно в состав второй главы.

О том, чем отличаются объектная смета и сводный сметный расчета, можно получить подробную информацию из МДС81-35.2004. Однако следует отметить, что объектный сметный расчет является меньшим элементов в составе сметной документации, чем сводный сметный расчет.

Поэтому в составе ССР возможен учет нескольких объектных смет. Пример нумерации смет в сводном сметном расчете, как правило, приводится в составе регламентирующих документов, определяющих порядок составления всех элементов сметной документации на каждый конкретный строительный объект.

Глава 3 сводного сметного расчета

Третья глава ССР строительства носит название «Объекты подсобного и обслуживающего назначения». В состав этой главы, как можно понять из названия, включается сметная стоимость устройства объектов данного типа.

Если производится промышленное строительство, то сводный сметный расчет стоимости строительства определяет в данной главе стоимость установки различных мастерских, заводоуправлений, складов и т.д. Устройство эстакад и галерей также рекомендуется включать в состав данной главы.

При поиске ответов на вопросы о том, как составить сводный сметный расчет в «Гранд-смете 9» или в другой сметной программе, а также как сделать сводный сметный расчет при возведении объектов жилищно-гражданского строительства, и что включить в третью главу, можно опираться на пункт 4.81 МДС81-35.2004. В указанном пункте перечисляются все объекты, сметная стоимость которых должна быть учтена в данной главе.

Таким образом, устройство разнообразных хозяйственных корпусов, мусоросборников, теплиц и т.д. должно быть включено в состав третьей главы, что поможет пониманию того, как составить сводную смету. При этом возведение магазинов, поликлиник, столовых и прочих объектов подобного рода также должно быть отражено именно в главе 3.

Такой регламент действителен для всех сводных смет: и для сводной сметы дорожного фонда, и для сводного сметного расчета на капитальный ремонт различных объектов и т.д. При этом, как отмечалось выше, данная сметная форма может быть составлена в различных форматах: это может быть пример сводного сметного расчета в «Эксель», в Word и т.п.

Также следует отметить, что в состав третьей главы сметного расчета допускается не включать стоимость устройства котельных, тепловых сетей, линий электропередач, если на перечисленные виды работ созданы отдельные проекты и сводные сметы. В таком случае затраты на данный вид работ должны быть частью главы 2.

Тот же принцип действует и при отражении в образце сводного сметного расчета стоимости капитального ремонта в Excel, или в сметах на объекты нового строительства, работ по благоустройству территории.

Образец заполнения сводной таблицы стоимости работ, помимо прочего, будет содержать в составе главы 3 работы по устройству дорог. Однако если на дорожные работы предусмотрена проектно-сметная документация, то пунктом 4.81 МДС81-35.2004 также рекомендуется включать эти затраты в состав главы 2.

Состав глав 4-7 сводного сметного расчета

Как можно увидеть на рисунке 2, главы 4-7 сводного расчета — это расходы на различные виды сопутствующих работ, без которых невозможна сдача в эксплуатацию любого объекта. Утверждение сводного сметного расчета может быть произведено только с указанием необходимых сведений в данных главах. Расходы на расчет строительного контроля в сводном сметном расчете также находятся в составе затрат, учитываемых в главе 4.

Таким образом, образец сводного сметного расчета стоимости строительства в Excel или в другом формате содержит в главе 4 сведения об объектах энергетического хозяйства. Следует отметить, что при составлении данной сметной формы для объектов капитального ремонта, глава 4 будет носить название «Наружные сети и сооружения».

Разделы сводного сметного расчета в строительстве в главе 5 содержат в себе сведения об объектах транспортного хозяйства и связи, а глава 6 отражает стоимость устройства наружных сетей теплоснабжения, водопровода, канализации и т.д.

Следует отметить, что образец сводного сметного расчета на капитальный ремонт не имеет отдельных глав, учитывающих затраты на транспорт и связь. Однако устройство наружных инженерных систем входит в состав главы 4. Таким образом, главы и разделы сводного сметного расчета на разные виды строительства могут отличаться по содержанию и структуре.

Разделы сводного сметного расчета в главе 7 отражают сметную стоимость работ по благоустройству и озеленению территории. В ССР на капитальный ремонт эта глава является пятой по порядку.

Глава 8 в сводном сметном расчете

Для объектов производственного и жилищно-коммунального строительства образец сводной сметы на строительство в главе 8 отражает затраты на устройство временных зданий и сооружений. Сводный системный расчет содержит в данном случае все расходы на возведение титульных строений.

О том, как считать сводный сметный расчет в главе 8, можно узнать из пункта 4.84 упоминавшегося выше МДС81-35.2004. В указанном пункте отмечается, что сводный сметный расчет стоимости строительства составляется на основании проекта организации строительства или по нормам из Сборника сметных норм. В связи с этим также должна быть определена стоимость главы 8 в ССР.

Назначение и содержание сводного сметного расчета стоимости строительства в части временных зданий и сооружений может быть определено благодаря приложению №7. В тексте указанного приложения перечислены основные затраты в данной области.

Например, к временным зданиям и сооружениям относятся перемещение конструкций, затраты на амортизацию, аренду помещений. Образец сводного сметного расчета со всеми главами в главе 8 также будет содержать затраты на устройство временных складов и мастерских для производства строительно-монтажных работ.

Следует также отметить, что временные здания и сооружения в примере сводного сметного расчета на капитальный ремонт учитываются в главе под номером 6. Однако в остальном принципиальных различий в том, как составляется сводный сметный расчет для различных видов строительства, и что входит список затрат на временные здания и сооружения, нет.

Также не отличается и способ того, как сделать сводный сметный расчет в «Гранд-смете» и для объектов капитального ремонта, и для объектов жилищно-гражданского строительства.

Глава 9 в ССР

Согласно рисунку 2, пример ССР главой 9 учитывает прочие работы и затраты. К прочим в данном случае относятся расходы, приведенные в приложении №8 в МДС81-35.2004. Следует отметить широкий спектр затрат в этой главе, некоторые из которых будут перечислены ниже.

Итак, сводный сметный расчет в «Эксель», или в другом формате, в составе прочих затрат содержит производство работ в зимнее время. Содержание и восстановление автомобильных дорог, а также перевозка, командирование и вахта работников должны быть включены в список расходов главы 9.

Проведение тендеров, проведение мероприятий по обеспечению нормальных условий труда, например, борьба с гнусом в сводном сметном расчете являются частью перечня прочих затрат при строительстве объектов.

Премия за ввод объекта в эксплуатацию в сводном сметном расчете отражается в девятой главе так же, как и расходы на содержание горноспасательной службы. Кроме этого, проведение пусконаладочных работ на объекте является частью затрат в главе 9 в том числе.

Глава 10 сводного сметного расчета

В 10 главе ССР отражаются затраты на содержание службы заказчика-застройщика. В пункте 4.87 МДС81-35.2004 описано, что входит в содержание службы заказчика в сводном сметном расчете.

В состав затрат в данной главе входят содержание аппаратов единого заказчика, технического надзора и т.д. Кроме этого, содержание дирекции в сводном сметном расчете включается в состав 10 главы.

Глава 11 в сводном сметном расчете

Затраты на подготовку кадров включаются в содержании сводного сметного расчета стоимости строительства в главу 11. В данной главе должны учитываться не только количество, но и квалификация рабочих.

Помимо этого, правила составления сводного сметного расчета стоимости строительства предполагают учет в данной главе расходов на обучение рабочих, причем как на теоретическое, так и на производственное. Стипендии и оплата стоимости проезда до места обучения являются частью затрат, которые должны быть отражены в главе 11.

Форма сводного сметного расчета в Excel в составе главы 11 включает в себя также и прочие расходы, необходимые для подготовки и обучения кадров.

Глава 12 ССР

Последняя глава в сводном сметном расчете связана с затратами на проектно-изыскательские работы. При этом, сводная смета в «Гранд-смете» должна отдельно учитывать затраты на проектные и изыскательские работы.

В пункте 4.89 МДС также отмечается, что в состав главы 12 должны быть включены затраты на авторский надзор. В указанном МДС сводный сметный расчет стоимости строительства рекомендуется составлять также с учетом затрат в 12 главе на испытание свай.

Кроме того, как форма сводного сметного расчета при реконструкции, так и пример сводного сметного расчета на строительство дома в главе 12 содержат расходы на подготовку документации для проведения тендеров и торгов по объекту.

Затраты на технический надзор и проектно-изыскательские работы разделены на отдельные главы сводного сметного расчета на капитальный ремонт и имеют номера 8 и 9 соответственно.

Экспертиза предпроектной и проектной документации, в том числе и экологическая экспертиза, в сводном сметном расчете может быть включена в состав главы 12.

Завершающий этап при составлении сводного сметного расчета

После заполнения всех глав в сводном сметном расчете существует возможность отразить непредвиденные затраты, затраты на возмещение в связи с вводом новых нормативных документов и пр. За итогом сводного сметного расчета стоимости указывают возвратные суммы, остаточную стоимость оборудования, сумму налога НДС и т.д.

Форма сводного сметного расчета в «Экселе» также должна учитывать в своем составе данные о том, кто составляет сводный сметный расчет стоимости строительства, и кто его утверждает. Как оформляется сводный сметный расчет в конце документа, можно увидеть, снова обратившись к рисунку 1.

Таким образом, после понимания того, как рассчитать сводный сметный расчет, необходимо также указать сведения обо всех ответственных лицах по утверждению и согласованию данной формы. Так как сводные сметные расчеты — это документы, затрагивающие все стороны, участвующие в строительстве, то и визировать данную сметную форму должны представители всех сторон.

Примеры сводных сметных расчетов, основанные на приложении №2 в МДС81-35.2004, должны быть подписаны руководителем проектной организации, главным инженером проекта, а также начальником отдела и представителем заказчика. Однако этот список может быть расширен на основании регламентирующих документов, утверждающих форму сводного сметного расчета для каждого объекта в отдельности.

Так, пример сводного сметного расчета на строительство жилого дома может отличаться в этой части от того, что из себя представляет сводный сметный расчет на другие объекты и виды строительства.

Таким образом, сводные сметные расчеты являются сложным элементом сметной документации в связи с большим объемом информации и регламентом составления документов данного типа.

Однако, разделы ССР и то, для чего нужен сводный сметный расчет, остаются неизменными для каждого объекта. Это позволяет наиболее точно определить размер финансирования, необходимого для строительства того или иного объекта.

Хотите быть в курсе всех новостей сметного дела?

Подписывайтесь на КЛУБ СМЕТЧИКОВ в Telegram и ВКонтакте!