Кто ведет журнал общих работ в строительстве

II. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО ЖУРНАЛА РАБОТ

7. Общий журнал работ выпускается типографским способом в формате A4 по образцу, приведенному в Приложении N 1 к настоящему Порядку.

8. Разделы общего журнала работ ведутся уполномоченными на ведение такого журнала представителями застройщика или заказчика, лица, осуществляющего строительство, органа государственного строительного надзора и иных лиц путем заполнения его граф в соответствии с подпунктами 8.1 — 8.7 настоящего Порядка. Перечень уполномоченных на ведение разделов общего журнала работ представителей указанных лиц отражается на Титульном листе журнала.

Записи в общий журнал вносятся с даты начала выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства до даты фактического окончания выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства.

8.1. Раздел 1 «Список инженерно-технического персонала лица, осуществляющего строительство, занятого при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства» заполняется уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство. В раздел вносят данные обо всех представителях инженерно-технического персонала, занятых при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства.

8.2. Раздел 2 «Перечень специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также журналов авторского надзора лица, осуществляющего подготовку проектной документации» заполняется уполномоченным представителем застройщика или заказчика, лица, осуществляющего строительство, а в случае привлечения застройщиком или заказчиком по своей инициативе лица, осуществляющего подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, также представителем лица, осуществляющего подготовку проектной документации.

8.3. Раздел 3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» заполняется уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство. В указанный раздел включаются данные о выполнении всех работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства.

Данные о работах, выполняемых при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, должны содержать сведения о начале и окончании работы и отражать ход ее выполнения. Описание работ должно производиться применительно к конструктивным элементам здания, строения или сооружения с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций, помещений, где работы выполнялись. Здесь же должны приводиться краткие сведения о методах выполнения работ, применяемых строительных материалах, изделиях и конструкциях, проведенных испытаниях конструкций, оборудования, систем, сетей и устройств (опробование вхолостую или под нагрузкой, подача электроэнергии, давления, испытания на прочность и герметичность и др.).

8.4. Раздел 4 «Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» заполняется уполномоченным представителем застройщика или заказчика. В указанный раздел включаются все данные о выявленных строительным контролем недостатках при выполнении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, а также сведения об устранении указанных недостатков.

8.5. Раздел 5 «Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» заполняется уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство. В указанный раздел включаются все данные о выявленных строительным контролем недостатков при выполнении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, сведения об устранении указанных недостатков, а также о применяемых строительным контролем схемах контроля выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства.

8.6. Раздел 6 «Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства» заполняется уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство. В указанном разделе приводится перечень всех актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, образов (проб) применяемых строительных материалов, результатов проведения обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов в хронологическом порядке.

8.7. Раздел 7 «Сведения о государственном строительном надзоре при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства» ведется должностным лицом (должностными лицами) органа государственного строительного надзора, уполномоченного (уполномоченными) на основании соответствующего распоряжения (приказа) органа государственного строительного надзора и от его имени осуществлять такой надзор. В указанный раздел включаются данные о проведенных органом государственного строительного надзора проверках соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, выявленных нарушениях соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, предписаниях об устранении выявленных нарушений, сведения о выполнении таких предписаний, а также данные о выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства названным требованиям или решении об отказе в выдаче такого заключения.

9. Записи в общий журнал работ вносятся в текстовой форме и подписываются соответствующими уполномоченными представителями лиц, указанных в подпунктах 8.1 — 8.7 пункта 8 настоящего Порядка, сведения о которых отражены на Титульном листе общего журнала работ.

Общий журнал работ — лицо строительства

Общий журнал работ (ОЖР) — одна из главных частей исполнительной документации. Общий журнал работ иногда называют «лицом строительства», и именно к нему обращаются чаще всего при работе с другой документацией. В журнале фиксируют этапы, сроки, качество и условия строительства. Также ОЖР — важный юридический документ, помогающий контролировать руководителей, исполнителей и результаты.

Общий журнал работ ведется только в бумажном виде. Таковы требования, представленные в пункте 4 Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (РД-11-05-2007). Согласно им, при передаче в госорганы общие журналы работ необходимо сброшюровать и пронумеровать. Порядок ведения ОЖР устанавливается частью II этого же документа.

Любой общий журнал работ начинается с титульного листа. На нем должны указываться сведения о:

застройщике;
проектировщике;
экспертизе проектной документации;
генподрядчике;
представителях авторского надзора;
строительном контроле;
субподрядчиках;
государственном строительном надзоре.

Кроме этого, указываются название и адрес объекта, дата и номер разрешения на строительство и выдавший его орган, дата начала строительства и количество листов в журнале

Общий журнал работ включает семь разделов

В первом указывают весь инженерно-технический персонал, участвующий в строительстве и фигурирующий в приказе — от прорабов до инженеров ПТО.

Во втором прописывают все специальные журналы работ — например, бетонных или сварочных работ.
Третий раздел – главный. Здесь ежедневно производятся записи о выполнении работ, включающие информацию о начале и завершении, ходе проведения, методах, погодных и климатических условиях, используемых стройматериалах, а также испытаниях.

Четвертый раздел — место для внесения замечания представителем застройщика. Сюда же заносятся данные об устранении замечаний. Несвоевременное устранение замечаний или отсутствие соответствующей записи об устранении в ОЖР может повлечь за собой штрафы.

Пятый раздел дублирует четвертый, но его заполняет представитель лица, осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля.

В шестом разделе представляется реестр всех актов, составленных при строительстве.

И, наконец, седьмой раздел дублирует четвертый и пятый, но заполняется уже инспекторами Госстройнадзора.

На что нужно обратить внимание:

Титульный лист заполняют до начала работ, а журнал ведут с первого их дня. Общий журнал работ прошивают белой капроновой нитью. Необходимо наличие печати и штампа организации-застройщика (если это физическое лицо, можно ограничиться подписью). Дата окончания проставляется строго по завершению процесса.

Все изменения заносятся в специальную таблицу. Зачеркивания и закрашивания не допускаются.

Если общий журнал работ закончился, заводится новый — с соответствующими пометками.

Записи нужно делать ежедневно. В случае перерыва необходимо указать причину.

При отсутствии ОЖР застройщик может понести административную ответственность.

Подписка на новости

BuildDocs в Youtube
BuildDocs в ВКонтакте

Кто обязан вести журнал общих работ?

Являемся подрядчиком строительной организации, на бурение и обсадку скважин взяли на подряд компанию «Х». Заказчик требует от наших подрядчиков журнал общих работ. Мы не соглашаемся с этим, и отвечаем что субподрядчики КС-6 не заполняют..Рассудите кто прав? И где найти документальное подтверждение того кто и когда обязан заполнять журналы общих работ? Спасибо заранее.

Просмотров: 16633
Регистрация: 02.03.2008
Russia, Moscow
Сообщений: 799

Норм не помню- хотя нет, вот нашел РД 11-05-2007.
Как правило, журнал общих работ ведет Генеральный Подрядчик, а субчики уже ведут свои журналы спец. работ. Потом всё сдаётся Заказчику.
Надо РД смотреть — там должно быть указано.
Вот выдержка из РД 11-05-2007.
«8. Разделы общего журнала работ ведутся уполномоченными на ведение такого журнала представителями застройщика или заказчика, лица, осуществляющего строительство, органа государственного строительного надзора и иных лиц путем заполнения его граф в соответствии с подпунктами 8.1-8.7 настоящего Порядка. Перечень уполномоченных на ведение разделов общего журнала работ представителей указанных лиц отражается на Титульном листе журнала.
Записи в общий журнал вносятся с даты начала выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства до даты фактического окончания выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства.
.
8.3. Раздел 3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» заполняется уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство. В указанный раздел включаются данные о выполнении всех работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства.»

Вот так что на основании этого пусть Заказчика дает приказ где указано кто что ведет.
Ну Заказчика, к сожалению, не выбирают, денежки то нужны — поэтому ссориться не желательно. Обоснуйте отказ от ведения общего журнала ссылаясь на РД. Если что — и заполнить можно (но как бывший прораб, понимаю, что бумажной работой заниматься не охота, но необходимо).

__________________
С уважением, StudioSerg.:)
Последний раз редактировалось studioserg, 23.04.2012 в 14:45 . Причина: дополнил

studioserg

Посмотреть профиль

Найти ещё сообщения от studioserg

Исполнительная

По идее общий журнал работ должен вести генподрядчик на объект, подобъект или группу подобъектов. В старом добром справочнике мастера-строителя Казачека все об этом указано. На самом деле сюда нужно вносить важнейшие работы, выполняемые субподрядными организациями, т.е. мелочи никому не нужны. Там же написано, что если объемы работ не большие, но требуют особого контроля качества, то разрешается не вести на них специальных журналов. С такими требованиями в Транснефти как прописывание в общем журнале и актах объемов выполненных работ это стало практически не возможно. Укрупнено в общестрое прописать можно – в тоннах, кубах или метрах погонных, но для спецмонтажных работ с кучей разнообразных марок кабеля, материалов, оборудования и изделий это не реально. По группе проектов у меня выходило до страницы писанины, что сделалось за день, а если в журнале будут расписываться абсолютно все работы – это будет до 15 страниц писанины за день, в котрой хуй кто разберется. Опять же все акты должны регистрироваться в этом одном журнале и сделать что-либо задним числом (как обычно это делается), просто не возможно. Так же, например, на объекте существуют проекты сетей на автоматизацию, электрику, ЭХЗ и др. которые выполняются по всей площадке и выдрать из них часть работ и раскидать локально-подобъектно невозможно. Не возможно взять кабель, который прокладывается по эстакаде и записывать его прокладку в общем журнале по сооружению «Эстакада», опять же он идет не только по эстакаде но и заходит в здания и выделить отдельно куски кабеля идущие конкретно в этом здании нельзя. То же самое и по всему остальному. Когда это требование начали выполнять, заказчик сам ахуел с этого хаоса и потребовал вести общие журналы по разделам проектов, или, группируя их, если они не большие или их нельзя выделить, с отдельным ведением общих и специальных журналов. Таким же макаром комплектуется и все остальное (входной контроль, акты и прочее) для удобства ведения, сдачи и проверки исполнительной документации. Поэтому общий журнал работ ведем мы субподрядная организация сами по своим спецмонтажным работам. Конечно, в начале объекта это нужно сразу согласовать с заказчиком и техническим надзором. Еще одним доводом в пользу ведения общего журнала работ субчиком отдельно является отражение этого момента в договоре, где как обычно это делает генподрядчик, сливая субчику хуеву тучу своих функций, т.е. отмазывайтесь тем, что у вас в договоре указано ведение общего журнала работ.

Заполнение основных разделов самое главное и сложное дело, потом с них вы заполните все специальные журналы (с кабельным наоборот – лучше заполнить его, а потом по фильтру по датам заполнить общий журнал) и берете даты для актов и протоколов. Ним и специальными журналами вы отражаете операции технологического этапа производства работ. Самое сложное в этом – узнать по каким проектам выполнены те или иные виды работ. Проставлять объемы необходимо осторожно, самое главное, чтобы они бились со сметой на данный проект, т.е. вы должны ничего не пропустить. Исполниловка – это еще и юридический документ, им можно доказать объемы выполненных работ и посадить виноватых, поэтому подбивайте объемы очень тщательно. Ведение ОЖР регламентируется rd11-05-2007. Если вы не определились с комплектацией исполнительной по-объектно и по-проектно, то при заполнении журналов в итоге у вас нихуя не будет биться, ни раздел 3, ни раздел 6 с зарегистрированными актами.

Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации (полный текст пособия)

Обновлено: 25 марта, 2019 Редактор

Кто ведет журнал общих работ в строительстве