Что такое конклюдентные действия в жкх

Конклюдентные действия коммунальные услуги

Подборка наиболее важных документов по запросу Конклюдентные действия коммунальные услуги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Договоры и сделки:
Абонент
Аванс это
Авансовые платежи бюджетных учреждений
Авансы выданные
Авансы полученные
Показать все

Договоры и сделки:
Абонент
Аванс это
Авансовые платежи бюджетных учреждений
Авансы выданные
Авансы полученные
Показать все

ЖКХ:
223 КОСГУ
Акт залива квартиры
Бремя содержания контейнерных площадок
Взыскание задолженности за электроэнергию
Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
Показать все

Судебная практика

Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2023 N 15АП-7715/2023 по делу N А53-24145/2022
Требование: О взыскании задолженности по договорам обслуживания нежилых помещений в торгово-офисном центре.
Решение: В удовлетворении требования отказано. Акт сверки расчетов в силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации сам по себе не является основанием для возникновения, изменения либо прекращения у сторон гражданских прав и обязанностей, не свидетельствует о внесении изменений в правоотношения собственника помещения и управляющей компании в части обязанности по содержанию имущества, уплате коммунальных услуг, совершении ответчиком конклюдентных действий, связанных с возложением на себя бремени несения расходов на оплату коммунальных услуг с учетом положений пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 01.12.2023 N 88-24934/2023
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Между сторонами существуют договорные отношения на подачу электрической энергии в жилое помещение. В спорный период ответчиками обязанность по оплате электроэнергии исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, на которую также начислена пеня без учета периода, на который неустойка не начислялась в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины — удовлетворено. Доводы кассаторов о том, что между сторонами отсутствует заключенный договор, подлежат отклонению, поскольку отсутствие подписанного сторонами договора не свидетельствует о неосновательности начисления коммунальной услуги по оплате электроснабжения. В соответствии с абзацем вторым п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

«Момент заключения договора в российском гражданском праве: монография»
(Танага А.Н.)
(«Проспект», 2023) Иногда правовые акты содержат прямой допуск на заключение договора путем совершения конклюдентных действий. Так, Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах устанавливают, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее — конклюдентные действия).

Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
(«Электронный журнал «Помощник адвоката», 2023) Сам по себе факт признания недействительным решения общего собрания, на основании которого управляющая организация была избрана в качестве таковой, не может являться основанием для освобождения от оплаты оказанных услуг в период фактического управления многоквартирным домом, поскольку при фактическом потреблении жилищных и коммунальных услуг между сторонами складываются возмездные договорные отношения, что следует из положений п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в соответствии с которыми договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных п. 148(54) данных Правил (Апелляционные определения Московского городского суда от 04.09.2023 по делу N 33-37680/2023, от 28.08.2023 по делу N 33-32553/2023).

Нормативные акты

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.11.2023)
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее — конклюдентные действия).

«Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023) Согласно абзацу второму пункта 148(1) Правил N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с ТКО, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения конклюдентных действий.

Правовые ресурсы

«Горячие» документы
Кодексы и наиболее востребованные законы
Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Что такое конклюдентные действия в жкх

Консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг (Call-центр)

8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный)

273-03-00 (прямой городской телефон для жителей г. Красноярска)

Последние новости

Вопрос-ответ

# 14-000-211 от 11.03.2014, Лакоткина Юлия Анатольевна

Вопрос:
Здравствуйте. Я более 5 лет проживаю в бесхозном доме(администрация не поставила на баланс,наследники не вступили в наследство). Задолженности за воду не имею. Имеет ли право ЖКХ заключить со мной договор водоснабжения и на вывоз и мусора. Или надо обращаться с исковым заявлением в суд о понуждении к заключении договора.
Я проживаю в доме, соответственно пользуюсь водой ( колонка) , оплачиваю за воду . Соответственно считаю, что если я и не являюсь собственником со мной должен быть заключен договор или я не права? Спасибо за ответ.

Постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» пунктами 6-7 прописаны взаимоотношения исполнителя и потребителя коммунальных услуг.
Исполнителем является организация, предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, а потребителем – лицо, потребляющее жилищно-коммунальные услуги вне зависимости является оно собственником помещений в многоквартирном доме или жилого дома или нет.
Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее — конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
В случае если Вы желаете заключить с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, в письменной форме Вы вправе потребовать заключение договора в судебном порядке, однако суд оставляет за собой право Вам отказать, т.к. заключение такого договора не является обязательным.
Обращаем Ваше внимание, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).

Восстановить этот вопрос будет невозможно. Подтверждаете удаление?

Конклюдентный договор в ЖКХ

Конклюдентные действия — в сфере гражданских взаимоотношений действия, выраженные не в форме устного или письменного волеизъявления, а в конкретных поведенческих актах, которые однозначно подтверждают желание гражданина установить определенные правоотношения, в частности — совершить сделку (например: между сторонами отсутствовал договор на поставку товара, но одна из сторон его отправила, а другая приняла и оплатила, тем самым молча подтвердив свое желание).

Сделка может быть заключена в письменной или устной форме, а также конклюдентно (по умолчанию). Вступающее в силу постановление Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 г., оговаривающее новые правила предоставления коммунальных услуг гражданам РФ, предусматривает заключение конклюдентных договоров в сфере ЖКХ — впервые в истории отрасли. Данный документ может быть заключен жильцами, выбравшими форму управления многоквартирным домом ТСЖ, а также между собственниками и подрядной организацией — при непосредственном управлении.

Оглавление.

I. Типичные примеры конклюдентных сделок
- Снятие денег в банкомате.
- Покупка мелких товаров (соков, газированной воды) в автоматах.
- Покупка продуктов в универсаме.
Вместе с тем законодательство допускает конклюдентные действия и в решении ряда более серьезных вопросов. Так, например, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока аренды, то молчание арендодателя расценивается как согласие на возобновление договора на тех же условиях на неопределенный срок (1) .

II. Конклюдентный договор на поставку коммунальных услуг

В соответствии с п. 6 данного Постановления, «договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее — конклюдентные действия)».

Как далее гласит п. 7 Постановления, «договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами».

III. Альтернатива

Отметим, что данное новшество не может быть навязано жильцам как «обязаловка». Преимущества письменного договора в том, что данный документ также должен соответствовать положениям принятым Правилам, но может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных данным документом.

При желании собственников ТСЖ или подрядная организация должны предоставить письменный договор. Если последних не устраивает предложенный документ, они могут направить акт разногласия, возникший спор в дальнейшем решается либо путем переговоров, либо в судебном порядке.

IV. Резюме

Отметим, что сфера жилищно-коммунальных услуг изобилует отсутствием договоров между потребителями, исполнителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Последнее частично избавляет от ответственности поставщиков и исполнителей (2) . Впрочем, в свою очередь потребители также могут уклоняться от оплаты «коммуналки», ссылаясь на отсутствие договорных отношений в качестве одного из козырей.

Можно предполагать, что предусмотренный законодателями вариант заключения конклюдентных договорных отношений в чем-то призван обязать собственников и исполнителей коммунальных услуг к ответственности за свои поступки. Вместе с тем основные объемы многоквартирных домов пребывают в управлении управляющих компаний, с которыми в принципе не предусмотрено заключение данных документов. При выборе этой формы управления вопросы предоставления собственникам коммунальных услуг должны рассматриваться в договоре на управление многоквартирным домом. В связи с вышеизложенным в случае возникновения судебного спора пока не совсем ясно, насколько грамотно можно ссылаться на действующий между собственниками и управляющей компанией конклюдентный договор на поставку коммунальных услуг – если договор управления МКД отсутствует.

Ссылки:
1. Пункт № 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ.
2. Подробности см. в результатах аудиторской проверки управляющих компаний Ростова.
Читайте также:
- Как грамотно составить договор управления многоквартирным домом.
- Как рассчитать тариф на содержание и ремонт жилья.
- Как сэкономить на освещении МОП.
- Энергосбережение.
- Как управлять многоквартирным домом с 35%-й рентабельностью.
- Хороший сайт для предприятий ЖКХ.
- Двухтарифный счетчик: за и против.
Комментарии: 16

Сергей1 пишет:

Это первая попытка Ростов-Дома отмазать управляющие компании от исполнения новых Правил (постановление Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 г), путем придания управляющим компаниям особого статуса (с чего бы это?). Как лихо Вы играетесь терминами: вначале статьи указываете: “договор, содержащий положения
о предоставлении коммунальных услуг”, а в конце – “договор на поставку коммунальных услуг”, при этом почему-то делаете вывод, что “вопросы предоставления собственникам коммунальных услуг должны рассматриваться в договоре на управление многоквартирным домом”. А что, Договор управления МКД разве не должен содержать положения о предоставлении коммунальных услуг? Это указано в пункте 9 правил “при этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальный услуг… с учетом степени благоустройства”. Люди, пользуйтесь предложенной Ростов-Домом альтернативой. Требуйте от своих управляющих компаний письменного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, соответствующие Правилам! Таким образом, возможно и остальные положения Договора управления МКД получится привести в соответствие с законодательством.

Ростов-Дом пишет:

Сергей1, вы так и не поняли сути изложенного.
Мы писали, что при наличии в доме УК Постановление не предусматривает заключения ни письменного, ни конклюдентного договора на поставку коммунальных услуг. По идее, эти вопросы с УК должны быть прописаны в договоре управления МКД. Это два разных документа! Таким образом, применительно к нынешней правовой действительности, похоже, ваш призыв звучит весьма абсурдно. Остается рекомендовать вам сперва разобраться в сути написанного, прежде чем делать космические выводы. Постановление и без того путаное, а своими абсурдными обвинениями и упреками вы сеете дополнительное непонимание и дезинформацию.

Сергей1 пишет:

Ростов-Дом, согласитесь, что “договор на поставку коммунальных услуг” – звучит абсурдно, также как и “конклюдентный договор”. Конклюдентные действия со стороны потребителя выражаются в его намерении потреблять коммунальные услуги или фактическом потреблении таких услуг. Конклюдентные действия со стороны исполнителя, в том числе управляющей компании, выражаются в предоставлении потребителю платежного документа, где указывается фактическое потребление коммунальных услуг потребителем. Потребителю остается согласиться с платежкой и оплатить её или не согласиться и оспорить её.

Ростов-Дом пишет:

Но не совсем понятно, можно ли так комментировать Постановление, поскольку оно в принципе не предусматривает, что между собственником и УК (в отличие от ТСЖ) может быть заключен конклюдентный договор. В этом, на наш взгляд, также заключается путаница.

Сергей1 пишет:

А чем же тогда абсурден мой призыв требовать с управляющей компании письменного договора управления, содержащего условия предоставления коммунальных услуг по новым правилам?

Ростов-Дом пишет:

Сергей, если не множить дальше словоблудие, суть в следующем: условия предоставления коммунальных услуг БЕЗУСЛОВНО должны быть включены в договор управления МКД, подписанный собственниками и УК. Спора или дискуссии на эту тему никто даже не начинал. В отличие от этого способа управления многоквартирным домом, в случае ТСЖ заключение договоров управления с членами товарищества не предусмотрено – они заключаются только с теми собственниками, которые не состоят в ТСЖ. Именно поэтому, надо думать, новое постановление выделяет эти две формы управления МКД (ТСЖ и непосредственное управление) в пункте, где речь идет об отдельных письменных и конклюдентных договорах, оговаривающих условия предоставления коммунальных услуг. Счастливого воскресного вечера!

Елена пишет:

Добрый день!
Прочитав предложенные Вами ссылки, хочу продолжить свои рассуждения по поводу истечения срока договора на управление МЖД. Я не в коей мере не собираюсь прекращать оплату за предоставление мне коммунальных услуг, т.к. я их получаю в полном объёме и исправно за них плачу. Вопрос в другом: Я хочу, написав заявление на имя директора УК и уведомить их о том, что действие договора на управление нашим домом истекло 01.08.2011г. В связи с чем, я приостанавливаю оплату по статье “Сод.Рем.ЖЛ.”, т.к. между мной и УК отсутствуют какие-либо договорные обязательства на выполнение услуг и работ по данной статье. А если нет обязательств, то за что я должна платить! При всём этом оплату коммунальных платежей я буду производить в полном объёме и в установленные сроки. Очень жалко, что юрист не может дать квалифицированный комментарий моих намерений. Буду надеется, что Вы их мне дадите, применяя законодательство РФ. Спасибо.

Ростов-Дом пишет:

Мы уже отвечали, что у вас два пути: 1. Платить и добиваться качественного обслуживания различными методами (ссылки на российское законодательство – в текстах).
2. Платить и оставить все, как есть. Аналогичное следует и из вышеизложенной статьи. К сожалению, в рамках ныне существующего правового поля мы не знаем, как теперь можно оставаться иждивенцем “по закону”. А потому мы вас не можем благословить не платить за Содерремжил, тем самым разваливая собственный дом. Мы можем найти вам юриста, который будет судорожно цепляться за различные законодательные “лазейки” и при этом медленно, но верно проигрывать суд жилкомхозу. Но поверьте: ему вы заплатите значительно больше денег за работу, чем обслуживающей вас управляющей компании. Как в дальнейшем не заплатить юристу за выполненный им труд, мы тоже не можем посоветовать. Кстати, вы сами же себе противоречите, оплачивая коммунальные услуги, поскольку с ресурсоснабжающими предприятиями у вас также не может быть договора. Этот документ с “ресурсниками” подписывает управляющая компания, обязанная доносить свет, тепло, электроэнергию от границ ответственности до квартиры. Взимаемые за “коммуналку” деньги идут все той же УК, а уже она в свою очередь расплачивается с монополистами.

Лина пишет:

Елене
По смыслу частей 1 и 2 ст 162 ЖК РФ кроме упомянутого вами договора должен быть еще общий договор управления, подписанный собственниками жилых помещений дома, заключенный на определенный довольно длительный срок.
Ч 7 ст 155 ЖК РФ предусматривает внесение оплаты в УК без указания на наличие договора.
Не советую производить упомянутые вами действия, все равно проиграете и наживете себе массу неприятностей.
Настоящее жилищное законодательство не просто сырое, а за пределами здравого смысла, полное противоречий уже существующему законодательству, в том числе ГК РФ и ряду ФЗ. Судебная практика еще не сложилась, судебные решения, основанные на таких нормах закона, только вызывают негативные эмоции.
Решайте свои вопросы кардинально -меняйте управленца, усиливайте контроль за содержанием своего имущества

Сергей пишет:

Лина, вы исключительно правильно дали оценку Жилищного законодательства РФ! Здравый смысл отдыхает!
=
Теперь вопрос, каким образом законодатель определяет конклюдентные отношения, при том обстоятельстве, что в почтовом ящике собственника будут три платежки за коммунальные ресурсы, и как ему бедолаге определить с каким оферентом он вступает в отношения и ввиду каких обстоятельств этот оферент направляет ему платежки?
=
Вообщем, при том положении дел, когда граждане просто посылают куда подальше законодателей и подписантов-реформаторов ЖКХ, и не принимают участия в этом бардаке, а органы местного самоуправления не в состоянии обеспечить исполнение положений ПП №75 от 06.02.2006г. и отобрать УК для большей части жилищного фонда, и отсутствие этих самых УК желающих работать на основаниях прописанных в законодательстве (законе о защите прав потребителей), и изобретаются все новые формы российского правового дебилизма – взять хотя-бы внесенные изменения в ЖК РФ, предлагающие собственникам выдать доверенности (нотариально заверенные) одному представителю собственников МЖД состоящем из 300-700 квартир!

Лина пишет:

Знакомы с нововведениями в ЖК РФ, которые предлагает Минрегион? Цитирую: мы уйдем от старой схемы: деньги населения собирает РКЦ для управляющих компаний. Разделим функции. Теперь платежи будут собирать ИКЦ , а УК будут работать в доме.
Это означает, что названия будут новые, а содержание старое.
Ничего не изменится, даже когда дома начнут разваливаться.
А решение очнь простое: изменить слово УПРАВЛЕНИЕ домом на ПОДРЯД на обслуживание. Тогда все встанет на свои места, УК начнут работать (хотя бы попытаются), а не просто делить деньги жителей

Сергей 2 пишет:

Наш дом управляется ТСЖ, но электроэнергию оплачивает каждый собственник непосредственно Энергосбыту (инициатива ТСЖ в 2005 г.), получается, по публичным договорам. По новым правилам у ТСЖ появляется право отключать электроэнергию должникам перед ТСЖ. Но для этого необходимо инициировать расторжение договоров между Энергосбытовой организацией и собственником, чтобы возникли отношения, при которых поставщиком электроэнергии собственнику выступало бы ТСЖ. Каким образом это можно претворить в жизнь?

Лина пишет:

Зачем ТСЖ (части жильцов дома ) приобретать функции РСО (поставщика электроэнергии)?
Пусть каждый занимается своим делом.
У вас в доме замечательная ситуация, когда каждый потребитель оплачивает РСО без посредника.
А о новых правилах очень много уже говорилось, когда-нибудь все встанет на свои места.

Имеется необходимость! Сегодня взыскать долги через суд практически бесконечный процесс и результат нулевой. Мы уже имели опыт жития без горячего водоснабжения, потому что собираемых денег не хватает для оплаты всех услуг и содержания дома. Все боятся только отключения электроэнергии и потому исправно только за неё оплачивают счета, а остальными услугами пользуются за счёт тех кто добросовестно оплачивает все расходы ТСЖ. Мы обращались в энергосбытовую организацию с просьбой отключить должников (они не оплачивают электроэнергию потребляемую на общедомовые нужды) и получили отказ. Мотивация такова: перед нами (энергосбытом) у них долгов нет, а внутри себя разбирайтесь сами. Кстати в доме уже всё подготовлено для такой схемы учёта электроэнергии. Вот мы и хотим побыстрее поставить всё на свои места.

Господа комментаторы!
А почему вы предпочитаете бегать по тонкому льду,не опасаясь провалиться?
Обсуждают конклюдентность и проч. в ЖКУ.
А здравый смысл и логика -Ауууууу.
См.Конституцию РФ и Гражд.Кодекс РФ. Всё ниже стоящее от лукавого.
Кто не помнит или не знает-при СССР давали жильё и письменный договор на него, которым предусматривали права и обязанности по содержанию и оплате комм.услуг.
Но почему в РФии нагло втирают очки конклюдентностью в ЖКХ и боятся дать на руки договор по содержанию дома и услугам по квартире?
Подумайте хорошенько или проконсультируйтесь у действительно грамотного и независимого правоведа. Конклюдентность -только одноразовость в сфере гражданских правоотношений:-купил молоко,оплатил проезд и проч.проч. бытовка. А в содержании квартиры и дома никакой одноразовости нет: только прямые договорные и письменные отношения.
Какая конклюдентность, если одни только Правила № 354 от 06.05.2011 г. содержат чуть ли не сотню пунктов плюс приложения к ним. Просмотрите их чуть чуть заинтересованнее и поймёте, что коклюдентностью здесь и не пахнет.
А если предположить, то здесь защита интересов тех продавцов и слуг, которые подвизаются на ниве ЖКХ. А хозяина-собственника имущества поставили в положение раба-слуги этим дельцам, которые зависят от наших денег. Ведь это хозяин квартиры платит за то,что заказал.согласен получить и в конце-концов получил. А слуги от ЖКХ обязаны на нас молиться,но не держать за рабов.

Рафаэль пишет:

В ЖК оговаривается оплата за поставку “коммунальных УСЛУГ”, разве могут “услуги” измеряться куб. м. или кВт. ч., это уже идёт оплата за ресурсы, а согласно Конституции все ресурсы поставляемые для населения – БЕЗОПЛАТНЫ

Форум

Поставщик СУГ Горгаз, владелец ёмкостей бюджетная организация, потребители население, договора пока не прямые! Существующий договор поставки газа УО был заключен с владельцем ёмкостей! Правильно ли это? · Дата первого сообщения: 19.12.2022 автор: Алексеич

Дата первого сообщения: 07.12.2022 автор: cosmik7
Дата первого сообщения: 11.12.2022 автор: Кирилл Степной
Дата первого сообщения: 14.10.2022 автор: vika12
Дата первого сообщения: 16.09.2022 автор: Polunochnik
16.09.2022 13:19:29 Дежурный по кухне

Коллеги собственники хотят заменить РСО, возможно ли это? · Дата первого сообщения: 23.06.2022 автор: Алексеич

23.06.2022 23:21:26 Дежурный по кухне
Выставление КР на СОИ бюджетникам по факту · Дата первого сообщения: 08.12.2021 автор: oootuk
Дата первого сообщения: 20.10.2015 автор: andreyostrov
24.11.2021 15:03:47 upravdom32
Как обязать сделать детализацию? · Дата первого сообщения: 06.10.2021 автор: Дмитрий
Дата первого сообщения: 02.08.2016 автор: КТатьяна
Дата первого сообщения: 06.09.2021 автор: Алексей Беляев
06.09.2021 11:47:42 Алексей Беляев
Дата первого сообщения: 03.09.2021 автор: Vikulya
03.09.2021 05:34:55 ЖалуйтесьКомуХотите

РСО выставили счет за часть месяца по дому сменившему УК · Дата первого сообщения: 07.07.2021 автор: цужкх

Дата первого сообщения: 30.06.2021 автор: RTF91
Дата первого сообщения: 25.07.2020 автор: Дик Судья
Дата первого сообщения: 11.05.2021 автор: DB42
Дата первого сообщения: 24.09.2020 автор: Magistr22
23.03.2021 05:23:43 Комментатор
Дата первого сообщения: 11.11.2015 автор: ДаниилКул
Дата первого сообщения: 24.11.2020 автор: саныч
Дата первого сообщения: 29.09.2020 автор: Елена Фролова

Сколько договоров с собственниками необходимо заключить для внесения изменений в реестр лицензий · Дата первого сообщения: 31.08.2020 автор: rejection

02.09.2020 08:30:10 игры разума
Дата первого сообщения: 06.07.2020 автор: Femida
08.07.2020 07:57:53 Волжский парень
Дата первого сообщения: 06.04.2020 автор: Шла мимо
Дата первого сообщения: 28.01.2020 автор: Gorod777
Дата первого сообщения: 19.04.2015 автор: иринка

теплоснаюжающая организация забодала с перерасчетами · Дата первого сообщения: 02.12.2019 автор: Lebedeva34

Дата первого сообщения: 14.09.2016 автор: Urist-rd
22.11.2019 11:54:14 Гребенникова
Дата первого сообщения: 30.10.2019 автор: Гурьева Ольга
30.10.2019 20:14:25 Ольга Гурьева
Дата первого сообщения: 13.09.2019 автор: Эли
Дата первого сообщения: 05.08.2019 автор: Алексеич
Дата первого сообщения: 26.01.2015 автор: novodv
26.08.2019 15:27:38 Анна Афанасьева
Дата первого сообщения: 07.08.2019 автор: Алексеич
Дата первого сообщения: 15.07.2019 автор: ludmila24
Дата первого сообщения: 30.10.2018 автор: bliznez
Дата первого сообщения: 25.04.2019 автор: Grig
Дата первого сообщения: 22.10.2018 автор: Стоик
Дата первого сообщения: 04.03.2019 автор: Гастролёр
08.04.2019 06:59:49 Оптимист от ЖКХ
Дата первого сообщения: 13.09.2014 автор: Штирлиц99
21.03.2019 12:30:20 Виктория2904
Дата первого сообщения: 14.03.2019 автор: МарияМария
Дата первого сообщения: 31.01.2019 автор: Элина АП
Дата первого сообщения: 17.01.2019 автор: genix
18.01.2019 08:36:48 Волжский парень
Дата первого сообщения: 14.01.2019 автор: DedTs
Дата первого сообщения: 29.10.2018 автор: ludmila24
Дата первого сообщения: 19.10.2018 автор: elnea
Дата первого сообщения: 16.02.2015 автор: иринка
Дата первого сообщения: 22.11.2017 автор: Алексеич
Дата первого сообщения: 20.07.2018 автор: АвеТСЖ
22.08.2018 15:40:14 Волжский парень
Дата первого сообщения: 28.06.2017 автор: Штирлиц99
Дата первого сообщения: 15.06.2018 автор: Игры разума
Дата первого сообщения: 04.12.2017 автор: Инна из Сиба
21.05.2018 15:02:03 юрист-зануда
Дата первого сообщения: 06.07.2016 автор: Yanch
27.04.2018 08:58:49 Оптимист от ЖКХ
Дата первого сообщения: 10.04.2018 автор: Наташа Л
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме
Автор Галина Владимировна
Автор Алексеич
Автор Алексеич
Автор Штирлиц99
Автор ВиталийизВоронежа
Автор Алексеич
Автор cosmik7
Автор Кирилл Степной
Автор vika12
Автор Polunochnik
Автор Алексеич
Автор oootuk
Автор andreyostrov
Автор Дмитрий
Автор КТатьяна
Автор Алексей Беляев
Автор Vikulya
Автор цужкх
Автор RTF91
Автор Дик Судья
Автор DB42
Автор Magistr22
Автор ДаниилКул
Автор саныч
Автор Елена Фролова
Автор rejection
Автор Femida
Автор Шла мимо
Автор Gorod777
Автор иринка
Автор Lebedeva34
Автор Urist-rd
Автор Гурьева Ольга
Автор Эли
Автор Алексеич
Автор novodv
Автор Алексеич
Автор ludmila24
Автор bliznez
Автор Grig
Автор Стоик
Автор Гастролёр
Автор Штирлиц99
Автор МарияМария
Автор Элина АП
Автор genix
Автор DedTs
Автор ludmila24
Автор elnea
Автор иринка
Автор Алексеич
Автор АвеТСЖ
Автор Штирлиц99
Автор Игры разума
Автор Инна из Сиба
Автор Yanch
Автор Наташа Л
есть новые сообщения
нет новых сообщений
тема перенесена
тема прикреплена
тема закрыта
Форум » ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ » ДОГОВОРНАЯ РАБОТА
2024 © бурмистр.ру

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
- Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
- 2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества; в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов); е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме; ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор); з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год; к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
- Статья 5.62. Дискриминация 3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, — влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Похожие публикации: