Кадастровый номер многоквартирного дома как узнать?
В жизни много ситуаций, когда требуется узнать кадастровый номер дома. С частными домовладениями дело обстоит просто. Номер либо есть в кадастре, либо нет. А как быть с многоквартирным домом? Как узнать его кадастровый номер? Разбираемся вместе.
Что такое кадастровый номер?
Кадастровый номер – это уникальный цифровой код объекта недвижимости, которая даёт ключ к полной информации о ней. Номер состоит из комбинации цифр и содержит информацию, в каком регионе, кадастровом квартале, населённом пункте находится объект. Это касается и домов, гаражей, и земельных участков, и недостроенных объектов.
Сочетание цифр обозначает, что объект поставлен на учёт в Росреестре, и недвижимость можно продать, завещать, застраховать, подключить коммуникации. Кадастровый номер позволяет владельцу найти свой дом среди множества подобных.
Разработкой и присвоением кадастровых номеров занимается Росреестр, который присваивает код после обработки данных в базе.
По присвоенному уникальному коду ведомство занимается регистрацией и учётом недвижимости.
Кадастровый код присваивается объекту только один раз и не повторяется в других объектах. За время работы встречались с ситуациями, когда кадастровый номер недвижимости изменялся. Происходило это по нескольким причинам: когда земельный надел и блокированный дом разделялись на несколько объектов и когда дом перестал существовать, сгорел или был снесён.
После того, как объект перестал существовать, кадастровый номер сдают в архив и не используют в новых объектах.
Кадастровые номера в столицах могут иметь от 12 до 16 цифр, разделённых на блоки двоеточиями. Каждый блок несёт точную информацию.
Первый блок – это кадастровый округ, который совпадает с субъектом федерации. Кадастровое деление и границы совпадают с наземными границами регионов.
Первый блок цифр является одинаковым с территориальным делением. Например, 77:01:0001001:1023. В данной комбинации 77 – кадастровый округ и субъект РФ г. Москва.
Второй блок – кадастровый район, это территориальное деление внутри субъекта, например, район, город. В нашем примере, это кадастровый район 01.
Блок 0001001 – кадастровый квартал.
Четвёртый блок указывает на точный земельный участок. Мы рассматриваем номер участка 1023.
Подобным образом расшифровывается каждый кадастровый номер публичной карты Росреестра.
Кадастровый и условный номер в чём разница
К нам в «Городскую Ассоциацию Инженеров Геодезистов» обратился владелец квартиры в старом жилом фонде. В документах на квартиру значится «условный номер». Чем он отличается от кадастрового? Только датой присвоения. До 2007 года домам и строениям присваивали условные номера. После создания общей базы данных в 1998 году Росреестра все условные номера внесли в кадастр.
Иногда кадастровый номер совпадает с условным, а вместо двоеточия указаны тире. Условный и уникальный номер хранят актуальную информацию в различных базах данных.
Кадастровый номер, по сравнению с условным, хранит более полную информацию. Это сведения юридического, технического характера, в том числе привязка к местности и к публичной кадастровой карте Росреестра. Такой способ учёта и формирования номеров позволяет исключить ошибки, связанные с человеческим фактором.
Условные номера верны, но в юридических сделках не используются. Вместо условного номера при заключении любого официального юридического документа присваивается кадастровый номер.
Условный номер иногда называют учётным. Он позволяет получить информацию при личном обращении: почтовый адрес, кто был владельцем на момент присвоения номера и дату учёта.
Проверить, совпадает ли условный номер с кадастровым, можно на публичной карте Росреестра или в выписке из ЕГРН. Это важно потому, что различия в номерах затрудняет, например, процедуру вступления в наследство.
Зачем узнавать кадастровый номер?
Кадастровый номер дома содержит максимально полную информацию и указывается в юридических договорах. Уникальная комбинация цифр помогает решать практически все вопросы с недвижимостью.
- Управляющие компании проводят обслуживание многоквартирного дома и планируют капитальный ремонт именно на основе данных из кадастра, в частности, это информация о дате постройки дома, материалах строительства, количестве и площади жилых и нежилых помещений.
- На основании каких документов информация о доме внесена в Единый Государственный Реестр Недвижимости.
- Узнать стоимость и все характеристики недвижимости, контролируют достоверность предоставленной информации.
- Сложности, обременения, находится ли дом в аренде.
- Кадастровый номер открывает доступ к сведениям и обеспечивает прозрачность сделки, позволяет контролировать её на всех этапах, по каждому владельцу.
- Оформить кредит или ипотеку под залог недвижимости на основании выписки из ЕГРН. И когда кадастрового номера нет, это служит поводом для отказа в совершении сделки.
- Кадастровый номер требуется при оформлении любого вида сделок: купли-продажи, дарения, завещания, вступления в наследство, оформления прав собственности, обмена жилья.
Как обстоят дела с учётом многоквартирных домов и домов на стадии строительства?
Закон гласит следующее. При постановке на кадастровый учёт многоквартирного дома одновременно вносятся в базу данных и получают индивидуальные кадастровые номера все расположенные в нём жилые и нежилые помещения. Постановка на учёт нового жилого дома с несколькими квартирами проводится в течение 5 дней со дня сдачи объекта в эксплуатацию. А затем владельцы ставят на учёт свои квартиры.
При постановке на учёт строящегося дома кадастровому учёту подлежат и гаражи, машино-места и нежилые помещения. По законодательству, все дома, построенные до 2012 года, обязательно ставят на учёт в кадастр со всеми квартирами.
Согласно порядку до 2017 года постановка на учёт многоквартирного дома проходила в 2 этапа. Сначала строительная компания получала технический паспорт в БТИ, а затем ставила на учёт в кадастр и получала уникальный номер на строящийся дом. На втором этапе готовили кадастровый паспорт на каждую квартиру.
Современная процедура предусматривает автоматическую постановку всех жилых и нежилых помещений в тот момент, когда застройщик ставит новостройку на учёт в кадастр. По закону кадастровый номер присваивается с момента создания и до тех пор, пока не перестаёт существовать. В многоквартирном доме кадастровый номер присваивается после ввода в эксплуатацию. Уникальный номер многоквартирного дома содержит все сведения о нём. Информация сразу отображается в базе данных Росреестра и на публичной кадастровой карте.
Как узнать кадастровый номер многоквартирного дома?
Уникальный цифровой код многоквартирного дома можно узнать по фактическому адресу расположения.
Для этого пользуются одним из способов:
- Посмотреть имеющиеся документы на недвижимость: кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН. Если дом, гараж, участок и любая другая недвижимость поставлены на учёт в кадастре, в правоустанавливающих документах обязательно указывается кадастровый номер.
- Через публичную кадастровую карту по адресу. Выбрать в строке поиска Адрес, внести в строку поиска данные о расположении дома и выбрать из выпавшего списка интересующий объект или воспользоваться выпадающими подсказками для экономии времени. Онлайн карта доступна 24 часа бесплатно с компьютеров и смартфонов.
- На публичной кадастровой карте узнать кадастровый номер дома можно вручную. Алгоритм действий такой же, как на Яндекс и Google картах. Найти примерное место, где располагается дом, и искать его по номеру. Можно увеличивать и уменьшать масштаб, Особенность публичной карты в том, что квартиры многоквартирного дома на ней не указаны и получится узнать только кадастровый номер дома без указания квартир.
- Через сайт Росреестра онлайн бесплатно. В разделе «Сервисы» выбрать пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Затем поэтапно выбрать в каждой строке нужное значение из выпадающего списка субъект, район, населённый пункт, название, улицу и номер дома.
- Позвонить по бесплатному многоканальному телефону Росреестра 8-800-100-34-34 и назвать адрес дома.
- Заказать выписку из ЕГРН в режиме онлайн на сайте Росреестра, оплатить и получить выписку из ЕГРН по электронной почте или на физический адрес Почтой России. Выписка из ЕГРН содержит официальные данные государственного кадастра. Этот документ официально подтверждает информацию об объекте и в течение месяца имеет юридическую силу при всех видах сделки.
- Через МФЦ заказать выписку из ЕГРН. Для этого достаточно заплатить пошлину, написать заявление и предъявить паспорт.
- Найти номер на официальном сайте застройщика по адресу участка.
В таблице приводим ориентировочные цены на получение выписки из ЕГРН.
Название документа
Стоимость
Выписка из ЕГРН
Проверка объекта перед покупкой с выпиской ЕГРН и проверку собственника
Точные суммы необходимо уточнять перед подачей запроса. Цены могут изменяться.
Когда кадастрового номера нет или отказали в его выдаче
По опыту знаем, что бывает по-разному. Перечислим основные причины, когда дом не отображается на публичной карте.
- Объект не стоит на кадастровом учёте, полных и достоверных сведений о нём в базе данных Росреестра нет. Это подтверждает официальный письменный отказ.
- Дом внесён в кадастр, но не определены границы участка, нет привязки к территории, не определены его границы на местности. Красным контуром на кадастровой карте обозначены объекты капитального строительства: дома, здания, гаражи, которые привязаны к границам территории. Все остальные объекты без привязки к местности не отображаются.
- Сведения в Росреестр внесены, но пока не отображаются на Публичной карте по техническим причинам.
Предположим, вы ввели адрес дома на публичной кадастровой карте, но поиск не выдал нужного дома или вообще не дал результата.
Тогда предлагаем воспользоваться другим способом и проверить данные дома на сайте Росреестра. Иногда причиной становятся технические сбои, например, не работает интернет, или запрос делается в выходной день. Иногда достаточно бывает зайти через другой браузер или повторить запрос через пару часов.
Когда два источника не выдают результат, пробуют другой способ. Например, запрашивают кадастровый номер в МФЦ или Росреестр. При получении отказа обращаются в Росреестр либо для постановки объекта на учёт, либо для уточнения данных.
Мы в «Городской Ассоциации Инженеров Геодезистов» по опыту знаем, что иногда дом не имеет кадастрового номера, из-за того, что владение недвижимостью началось до ввода закона о кадастре. Росреестр был создан в 1998 году. Первоначальные сведения хранились в БТИ, а затем передавались в Росреестр после его создания. Мы встречались с ситуациями, когда бумаги были утеряны или вовремя не поданы в другое ведомство.
Поставить объект на кадастровый учёт можно с помощью специалистов «Городской Ассоциации Инженеров Геодезистов». Мы помогаем и в случаях, когда необходимо разобраться в ситуации. Для этого готовим полный пакет документов и подаём в Росреестр. Из опыта знаем, что после предоставления и изучения полной документации сложные вопросы наших клиентов решались положительно.
Сложные ситуации из нашей практики
Например, к нам обращались жильцы нового дома, когда застройщик не хотел ставить дом на кадастровый учёт и уклонялся от официальных запросов, не выходил на контакт. Мы знаем, что сложности возникают, когда к техническому плану или техническому паспорту дома есть претензии в оформлении или замечания. В этом случае постановка многоквартирного дома на кадастровый учёт приостанавливается до тех пор, пока будут устранены замечания. Закон ограничивает этот период 3 месяцами. Особого внимания заслуживают объекты долевого строительства.
Участникам сделки, в том числе владельцам квартир советуют делать следующее:
- Написать заявление по установленному образцу в Росреестре или в МФЦ
- Приложить договор об участии в долевом строительстве или договор уступки прав требований.
- Передаточный акт или подобный объект о передаче объекта долевого строительства.
- Приложить квитанцию об оплате пошлины.
Далее возможны несколько вариантов развития событий: требовать постановки дома на учёт силами застройщика или заниматься этим самостоятельно. Проще всего обстоит дело, когда застройщик выполняет обязательства и ставит дом на кадастр.
А когда застройщик отказывается от обязательств, необходимо получить от него официальный отказ, а затем пройти процедуру по закону.
Специалисты «Городской Ассоциации Инженеров Геодезистов» помогают с оформлением документов на всех стадиях прохождения регистрации.
Другая распространённая ситуация, когда владелец не может найти кадастровый номер многоквартирного дома, в котором проживает. Это случается из-за несовпадения официальных данных и информации ГИС, БТИ, ЖКХ, когда информация вносилась в базу данных с неточностями. Например, из-за устаревших данных дом числился в кадастре жилым, а не многоквартирным. Понадобилось время на исправление технических ошибок с полным оформлением документов.
А в целом, при возникновении сложностей для начала можно проверить информацию по многоканальному бесплатному телефону Росреестра.
Мы советуем нашим клиентам получать информацию только с сайта Росреестра, а при необходимости документального подтверждения заказывать выписки из ЕГРН.
У вас остались вопросы? Напишите нам в форме на сайте. Мы рассмотрим вашу ситуацию и позвоним в удобное для вас время. Нет времени ждать? Позвоните нашему специалисту или закажите бесплатный звонок с сайта.
11 способов узнать год постройки дома
Существуют разные способы выяснить год постройки здания — как с помощью интернета, так и офлайн. Для того чтобы узнать эту информацию, иногда достаточно заглянуть в имеющиеся бумаги на квартиру.
Кадастровый номер
Кадастровый номер — уникальная характеристика объекта недвижимости, с помощью которой можно получить необходимые сведения о собственности. Его можно найти в свидетельстве о праве собственности, в кадастровом паспорте (не выдаются с 2017 года), в договоре купли/продажи, в выписке из ЕГРН. По кадастровому номеру можно узнать и год постройки дома, в котором находится квартира. Чтобы получить эту информацию, стоит обратиться в Росреестр или БТИ. Для этого понадобятся паспорт, адрес постройки, квитанция об оплате госпошлины. Такой вид информации могут предоставить только собственникам, поэтому для покупки недвижимости он не подходит.
Выписка из ЕГРН
Информация о доме, в котором находится квартира, можно узнать из выписки ЕГРН. Чтобы ее получить, можно обратиться в офисы госуслуг «Мои документы», Росреестра и кадастровой палаты. Понадобятся паспорт и заполненное заявление, которое можно найти на сайте Росреестра. Могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от формы запроса и его автора; если эту информацию за вас выясняет законный представитель, то необходима нотариально заверенная доверенность. Также документ может быть получен почтовым отправлением или с помощью выездного обслуживания.
БТИ
Запросить данные о годе постройки дома можно и в БТИ: это организация, в которой хранятся сведения о технических характеристиках зданий. Чтобы получить выписку, где будет указан год постройки дома, необходимо заявление по форме 1б, паспорт, документ, подтверждающий право собственности, или доверенность от собственника. Можно обратиться лично в офис БТИ или в ближайшее к вам отделение «Моих документов». Получение такой информации — платная услуга, оформление которой может занять до десяти дней.
Фото: Shutterstock
Эксплуатационный паспорт
Этот документ не выдают на руки, но информацию из него можно запросить у управляющей компании и главного инженера. Помимо назначения здания, используемых стройматериалов, этажности и других сведений, в эксплуатационном паспорте будет указан и год постройки дома. Необходимо составить заявку, в которой будут указаны ваши Ф. И. О. и другие данные, а также названа причина запроса. Ответ должен прийти в течение 30 дней. Вам также могут отказать в предоставлении информации, но с указанием законного основания.
Как узнать год постройки онлайн
Если заказывать справки в официальных организациях нет времени или возможности, можно попробовать выяснить год постройки дома онлайн. Но не стоит забывать, что сведения, взятые с неофициальных общественных сайтов, могут быть неверными.
Сайт Росреестра
Если в официальной бумаге пока нет необходимости, но год постройки дома узнать нужно, можно сделать это с помощью сайта Росреестра. Достаточно ввести точный адрес и указать регион. Получить такую информацию может любой желающий.
Также здесь можно заказать и официальную справку, которую пришлют в виде ссылки на электронную почту в течение пяти рабочих дней. Необходимо будет заполнить форму на сайте и оплатить услугу.
Сайт БТИ
Чтобы получить данные на сайте БТИ, нужно создать личный кабинет, а затем через предложенную форму заказать сведения о недвижимости и оплатить услугу. Документ также придет на почту в PDF-формате, срок исполнения зависит от конкретного региона и объема сведений.
ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. Это единая федеральная централизованная система, которая содержит информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве 82 субъектов России, обеспечивает прозрачность отношений между управляющими организациями, собственниками жилья и государственными органами.
WIKIMAPIA
Wikimapia — бесплатная географическая онлайн-энциклопедия. Чтобы узнать необходимую информацию, нужно найти на предложенной карте интересующий объект с помощью масштабирования или ввести точный адрес в поисковой строке проекта. Поскольку это общественный проект, всегда есть риск получить ошибочные данные, кроме того, не всегда на объекте указан год постройки. Но если нужна примерная информация, то можно попробовать найти ее здесь.
ДОМ.МИНЖКХ
На сайте общественно-инициативного проекта с помощью точного адреса можно узнать не только год постройки, но и этажность, тип здания, количество квартир и другую полезную информацию.
ДОМА МОСКВЫ
Также, используя точный адрес, на сайте «Дома Москвы», помимо года постройки, можно найти название управляющей компании, имя председателя, общую жилую площадь.
Куда еще обратиться?
Если по каким-либо причинам год постройки дома узнать так и не удалось, можно попробовать еще несколько вариантов.
Архив
При наличии времени и точного адреса постройки можно обратиться в госархив: оформить заявку на получение информации и ждать официального ответа от сотрудников.
Администрация
В городской администрации хранится информация о постройках, где может быть указан и год ввода в эксплуатацию. Необходимо также написать официальный запрос с изложением причины, по которой вы обращаетесь за этими данными.
Соседи
Стоит расспросить соседей, которые давно живут в интересующем доме. Возможно, у них есть соответствующие документы, где указана эта информация, или они заселились с момента начала эксплуатации.
Помощь специалиста
Также один из вариантов — обратиться к архитекторам, историкам, которые по степени изношенности здания могут определить примерное время постройки.
Как найти свой объект недвижимости на кадастровой карте?
Поиск объекта недвижимости на публичной кадастровой карте осуществляется по адресу объекта или по кадастровому номеру на сайте Росреестра https://pkk.rosreestr.ru.
Публичная кадастровая карта – это справочно-информационный ресурс для предоставления пользователям сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Российской Федерации.
Данный сервис дает возможность круглосуточно получать сведения об объектах недвижимости, такие как: кадастровый номер, площадь, адрес, кадастровая стоимость, категория земель, вид разрешенного использования, а также другую общедоступную информацию.
Информация, размещенная в данном сервисе, интересна как гражданам, так и юридическим лицам. С помощью Публичной кадастровой карты можно получить предварительную информацию об объекте недвижимости, например, о земельном участке — визуально посмотреть его границы в кадастровом квартале, расположение относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет. Полезно будет оценить привлекательность конкретного земельного участка, определив, насколько участок удален от основной дороги, удобный ли к нему проезд, входит ли он в зоны с особыми условиями использования территории, а также узнать его кадастровую стоимость. Найти информацию об объекте недвижимости можно по кадастровому номеру, по адресу или точным координатам.
На Публичной кадастровой карте удобно пользоваться различными тематическими слоями (раздел «Управление картой» в верхнем правом углу). Например, если понадобиться узнать, как должны использоваться земли, расположенные рядом с приобретаемым участком, чтобы рядом с индивидуальным домом не оказалась многоэтажная застройка. Для этого нужно поставить галочку в пункте «категории земель», и тогда категории земель будут показаны разными цветами. Можно также задать тему «Кадастровая стоимость», она делит кадастровую карту на ценовые зоны различных цветов — удобно и наглядно.
Здесь также представлены сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, особых экономических зонах, административно-территориальном делении Российской Федерации, о лесничествах и лесопарках, границах минимальных расстояний от объектов магистральных газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктов до зданий строений и сооружений.
Информация, содержащаяся на Публичной кадастровой карте, актуализируется на постоянной основе и является достоверной, общедоступной и бесплатной. Вместе с тем, сведения, полученные с помощью Публичной кадастровой карты, не могут быть использованы в качестве официального документа — они служат только справочной информацией.
Единый классификатор назначения объектов недвижимого имущества. Классификатор БТИ.
- Главная
- Блог
- Блог
- Единый классификатор назначения объектов недвижимого имущества. Классификатор БТИ.
Единый классификатор назначения объектов недвижимого имущества. Классификатор БТИ.
Среда, 17 апреля 2019 Блог 95333 раз
ЕДИНАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ НАЗНАЧЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Код Объекты недвижимости и их назначение
1 00 00 Земельный участок
1 01 00 Земельный участок сельскохозяйственного назначения
1 01 01 Земельный участок для ведения товарного сельского хозяйства
1 01 02 Земельный участок для ведения подсобного сельского хозяйства
1 01 03 Земельный участок для ведения сельского хозяйства исследовательских целях
1 01 04 Земельный участок для ведения сельского хозяйства в учебных целях
1 01 05 Земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
1 01 06 Земельный участок для огородничества
1 01 07 Земельный участок для сенокошения и выпаса скота
1 01 08 Земельный участок под служебный надел
1 01 09 Земельный участок для иных сельскохозяйственных целей
1 02 00 Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства
1 03 00 Земельный участок для садоводства
1 03 01 Земельный участок для индивидуального садоводства
1 03 02 Земельный участок для коллективного садоводства
1 04 00 Земельный участок для дачного строительства
1 05 00 Земельный участок для традиционных народных промыслов
1 06 00 Земельный участок для ведения охотничьего хозяйства
1 07 00 Земельный участок для разведения диких животных
1 08 00 Земельный участок для рыбоводства
1 09 00 Земельный участок для размещения объектов жилой застройки
1 09 01 Земельный участок для размещения объектов многоквартирной жилой застройки
1 09 02 Земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, права на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме)
1 09 03 Земельный участок для размещения объектов многоквартирной жилой застройки с объектами обслуживания
1 09 04 Земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания жилого дома) с объектами обслуживания
1 10 00 Земельный участок для размещения объектов улично-дорожной сети общего пользования
1 11 00 Земельный участок для размещения объектов промышленность
1 11 01 Земельный участок для размещения объектов горнодобывающей промышленности
1 11 02 Земельный участок для размещения объектов обрабатывающей промышленности
1 12 00 Земельный участок для размещения объектов транспорта
1 12 01 Земельный участок для размещения объектов железнодорожного транспорта
1 12 02 Земельный участок для размещения объектов автомобильного транспорта
1 12 03 Земельный участок для размещения объектов городского электрического транспорта
1 12 04 Земельный участок для размещения объектов трубопроводного транспорта
1 12 05 Земельный участок для размещения объектов внутреннего водного транспорта
1 12 06 Земельный участок для размещения объектов воздушного транспорта
1 13 00 Земельный участок для размещения объектов связи
1 14 00 Земельный участок для размещения объектов энергетики
1 15 00 Земельный участок для размещения объектов обороны и государственной безопасности
1 16 00 Земельный участок для размещения объектов иного назначения
1 16 01 Земельный участок для размещения объектов административного назначения
1 16 02 Земельный участок для размещения объектов финансового назначения
1 16 03 Земельный участок для размещения объектов розничной торговли
1 16 04 Земельный участок для размещения объектов по ремонту и обслуживанию автомобилей (в том числе автомобильных заправочных и газонаполнительных станций)
1 16 05 Земельный участок для размещения автостоянок и гаражей
1 16 06 Земельный участок для размещения объектов оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции
1 16 07 Земельный участок для размещения объектов общественного питания
1 16 08 Земельный участок для размещения объектов гостиничного назначения
1 16 09 Земельный участок для размещения объектов здравоохранения и предоставления социальных услуг
1 16 10 Земельный участок для размещения объектов образования и воспитания
1 16 11 Земельный участок для размещения объектов научного назначения и научного обслуживания
1 16 12 Земельный участок для размещения объектов религиозного (культового) назначения
1 16 13 Земельный участок для размещения мест погребения
1 16 14 Земельный участок для размещения объектов физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения
1 16 15 Земельный участок для размещения объектов культурно-просветительного и зрелищного назначения
1 16 16 Земельный участок для размещения объектов бытового обслуживания населения
1 16 17 Земельный участок для размещения объектов коммунального хозяйства
1 16 18 Земельный участок для размещения объектов экстерриториального назначения
1 16 19 Земельный участок для размещения объектов гидрометеорологического назначения
1 16 20 Земельный участок для размещения объектов неустановленного назначения
1 17 00 Земельный участок природоохранного назначения
1 18 00 Земельный участок оздоровительного назначения
1 19 00 Земельный участок рекреационного назначения
1 20 00 Земельный участок историко-культурного назначения
1 21 00 Земельный участок лесохозяйственного назначения
1 22 00 Земельный участок водохозяйственного назначения
1 23 00 Земельный участок запаса
1 99 99 Земельный участок неустановленного назначения
2 00 00 Здание (позиция в ред. постановления Госкомимущества от 14.08.2007 N 46 (см. текст в предыдущей редакции )
2 10 00 Здание жилое
2 11 00 Здание жилое общего назначения
2 11 01 Здание многоквартирного жилого дома
2 11 02 Здание блокированного жилого дома
2 11 03 Здание одноквартирного жилого дома
2 12 00 Здание жилое специального назначения
2 12 01 Здание общежития
2 12 02 Здание спального корпуса школ-интернатов, детских домов
2 12 03 Здание дома для престарелых и инвалидов
2 12 04 Памятник исторический, идентифицированный в основном как жилой дом
2 20 00 Здание нежилое
2 21 00 Здание специализированное сельскохозяйственного назначения
2 21 01 Здание специализированное растениеводства
2 21 02 Здание специализированное животноводства
2 22 00 Здание специализированное лесохозяйственного назначения
2 23 00 Здание специализированное для рыбоводства
2 24 00 Здание специализированное горнодобывающей промышленности
2 24 01 Здание специализированное для добычи и переработки торфа
2 24 02 Здание специализированное для добычи нефти и газа
2 24 03 Здание горнодобывающей промышленности иного назначения
2 25 00 Здание специализированное обрабатывающей промышленности
2 25 01 Здание специализированное для производства продуктов питания, включая напитки, и табака
2 25 02 Здание специализированное для производства текстильных, швейных и кожаных изделий
2 25 03 Здание специализированное для обработки древесины и производства изделий из дерева, включая мебель
2 25 04 Здание специализированное для переработки нефти и газа, производства химических веществ, резиновых и пластмассовых изделий, прочих неметаллических минеральных продуктов
2 25 05 Здание специализированное для производства строительных материалов
2 25 06 Здание специализированное для металлургического производства и металлообработки
2 25 07 Здание специализированное для производства машин и оборудования (машиностроения)
2 25 08 Здание специализированное для производства электротехнического, электронного и оптического оборудования
2 25 09 Здание специализированное для производства транспортных средств и оборудования
2 25 10 Здание обрабатывающей промышленности иного назначения
2 26 00 Здание специализированное транспорта
2 26 01 Здание специализированное железнодорожного транспорта
2 26 02 Здание специализированное автомобильного транспорта
2 26 03 Здание специализированное городского электрического транспорта
2 26 04 Здание специализированное трубопроводного транспорта
2 26 05 Здание специализированное внутреннего водного транспорта
2 26 06 Здание специализированное воздушного транспорта
2 27 00 Здание специализированное связи
2 28 00 Здание специализированное энергетики
2 29 00 Здание специализированное иного назначения
2 29 01 Здание специализированное для ремонта и технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные и газонаполнительные станции)
2 29 02 Здание специализированное организаций оптовой торговли, материально-технического снабжения и сбыта продукции
2 29 03 Здание специализированное розничной торговли
2 29 04 Здание гостиниц, мотелей, кемпингов
2 29 05 Здание специализированное здравоохранения и предоставления социальных услуг
2 29 06 Здание специализированное лечебно-санитарного назначения (морг)
2 29 07 Здание специализированное для общественного питания
2 29 08 Здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ
2 29 09 Здание специализированное научно-исследовательских, проектных, конструкторских организаций, информационных центров, общественных организаций и государственных архивов
2 29 10 Здание административно-хозяйственное
2 29 11 Здание специализированное для органов государственного управления, обороны, государственной безопасности, внутренних дел (позиция в ред. постановления Госкомимущества от 14.08.2007 N 46) (см. текст в предыдущей редакции )
2 29 12 Здание специализированное для размещения представительств иностранных государств
2 29 13 Здание специализированное финансового назначения
2 29 14 Здание специализированное для образования и воспитания
2 29 15 Здание специализированное для лечебно-профилактических и санаторно-курортных целей
2 29 16 Здание специализированное коммунального хозяйства
2 29 17 Здание специализированное культурно-просветительного и зрелищного назначения
2 29 18 Здание специализированное религиозного (культового)назначения
2 29 19 Здание специализированное для ритуально-похоронного обслуживания
2 29 20 Здание специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения
2 29 21 Здание специализированное для бытового обслуживания населения
2 29 22 Здание специализированное для оказания ветеринарных услуг
2 29 23 Здание специализированное для размещения подразделений по чрезвычайным ситуациям (позиция введена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)
2 29 24 Здание специализированное для организации азартных игр (позиция введена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)
2 29 25 Здание многофункциональное (позиция введена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)
2 30 00 Памятник исторический, идентифицированный в основном как нежилой дом
2 31 00 Садовый, дачный домик (дача)
2 99 99 Здание неустановленного назначения
3 00 00 Сооружение (позиция в ред. постановления Госкомимущества от 14.08.2007 N 46(см. текст в предыдущей редакции )
3 01 00 Сооружение специализированное сельскохозяйственного назначения
3 02 00 Сооружение специализированное лесохозяйственного назначения
3 03 00 Сооружение специализированное для рыбоводства
3 04 00 Сооружение специализированное горнодобывающей промышленности
3 05 00 Сооружение специализированное обрабатывающей промышленности
3 06 00 Сооружение специализированное транспорта
3 06 01 Сооружение специализированное железнодорожного транспорта
3 06 02 Сооружение специализированное автомобильного транспорта и автодорожного хозяйства
3 06 03 Сооружение специализированное городского электрического транспорта
3 06 04 Сооружение специализированное трубопроводного транспорта
3 06 05 Сооружение специализированное внутреннего водного транспорта
3 06 06 Сооружение специализированное воздушного транспорта
3 07 00 Сооружение специализированное связи
3 08 00 Сооружение специализированное энергетики
3 09 00 Сооружение специализированное водохозяйственного назначения
3 10 00 Сооружение специализированное коммунального хозяйства
3 11 00 Сооружение специализированное складов, хранилищ
3 12 00 Сооружение специализированное природоохранного назначения
3 13 00 Сооружение специализированное оздоровительного назначения
3 14 00 Сооружение специализированное рекреационного назначения
3 15 00 Сооружение специализированное историко-культурного назначения
3 16 00 Сооружение специализированное для культурно-просветительного и зрелищного назначения
3 17 00 Сооружение специализированное религиозного (культового)назначения
3 18 00 Сооружение специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения
3 19 00 Сооружение специализированное научного назначения
3 20 00 Сооружение специализированное геодезического назначения
3 21 00 Сооружение специализированное для органов государственного управления, обороны, государственной безопасности, внутренних дел (позиция ведена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)
3 22 00 Сооружение специализированное для размещения подразделений по чрезвычайным ситуациям (позиция введена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)
3 22 01 Сооружение специализированное гражданской обороны (позиция введена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)
3 23 00 Сооружение многофункциональное
(позиция введена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)
3 99 99 Сооружение неустановленного назначения
4 00 00 Изолированное помещение
4 01 00 Помещение, относящееся к жилищному фонду
4 01 01 Квартира
4 01 02 Секция (ячейка жилая) общежития
4 01 03 Жилая комната
4 01 04 Вспомогательное помещение жилого дома
4 01 05 Специальное жилое помещение
4 02 00 Помещение, не относящееся к жилищному фонду
4 02 01 Производственное помещение
4 02 02 Административное помещение
4 02 03 Торговое помещение
4 02 04 Административно-торговое помещение
4 02 05 Складское помещение
4 02 06 Помещение образовательного, воспитательного и научного назначения
4 02 07 Помещение санитарно-бытового назначения
4 02 08 Помещение здравоохранения
4 02 09 Помещение общественного питания
4 02 10 Помещение коммунального хозяйства (позиция в ред. постановления Госкомимущества от 14.08.2007 N 46) (см. текст в предыдущей редакции )
4 02 11 Помещение для оказания ветеринарных услуг
4 02 12 Помещение культурно-просветительного и зрелищного назначения
4 02 13 Помещение физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения
4 02 14 Помещение транспортного назначения
4 02 15 Вспомогательное (подсобное) помещение, не относящееся к жилищному фонду
4 02 16 Помещение связи (позиция введена постановлением Госкомимущества
от 14.08.2007 N 46)
4 02 17 Помещение для размещения представительств иностранных государств (позиция введена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)
4 02 18 Помещение финансового назначения (позиция введена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)
4 02 19 Помещение специализированное для органов государственного управления, обороны, государственной безопасности, внутренних дел (позиция введена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)
4 02 20 Помещение для ритуально-похоронного обслуживания (позиция введена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)
4 02 21 Помещение бытового обслуживания населения (позиция введена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)
4 02 22 Помещение для размещения подразделений по чрезвычайным ситуациям (позиция введена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)
4 02 23 Помещение гражданской обороны (позиция введена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)
4 02 24 Помещение для организации азартных игр (позиция введена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)
4 02 25 Помещение многофункциональное (позиция введена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)
4 02 26 Машино-место (позиция введена постановлением Госкомимущества от 14.12.2010 N 74)
4 99 99 Помещение неустановленного назначения
При определении назначения здания или сооружения используется его основное назначение, которое устанавливается исходя из назначения расположенных в нем помещений, занимающих большую площадь в здании или сооружении.
Если в здании или сооружении располагается помещение (помещения), имеющее назначение, не соответствующее основному назначению здания или сооружения, то при определении их назначения кроме основного назначения здания или сооружения дополнительно используется назначение такого помещения (помещений).
(сноска введена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)
Принимается в качестве назначения здания или сооружения в случаях, когда эти объекты недвижимости состоят из помещений, различных по назначению, но занимающих примерно равные площади, что не позволяет однозначно определить основное назначение здания или сооружения.
(сноска введена постановлением Госкомимущества от 14.08.2007 N 46)