Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
Подборка наиболее важных документов по запросу Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Налоги:
- 303 счет
- 852 КВР
- Адреса ифнс
- Акт сверки с налоговой
- Апелляционная жалоба в вышестоящий налоговый орган образец
- Показать все
- Налоги:
- 303 счет
- 852 КВР
- Адреса ифнс
- Акт сверки с налоговой
- Апелляционная жалоба в вышестоящий налоговый орган образец
- Показать все
- Страховые взносы:
- 18210202010060010160
- 18210202010061000160
- 18210202010061010160
- 18210202010062100160
- 18210202010062110160
- Показать все
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 160 «Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг» ЖК РФ «Судебная коллегия суда кассационной инстанции не принимает во внимание как необоснованные доводы кассационной жалобы ответчика о том, что согласно ст. ст. 159, 160 Жилищного кодекса Российской Федерации меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению; что Законом Краснодарского края для всех категорий граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установлены одинаковые (равные для всех) требования, соответствующие нормам Жилищного кодекса Российской Федерации; что федеральные законы, которые являются специальными законами, не могут подменять (изменять) общие требования Жилищного кодекса Российской Федерации в части правового регулирования отношений по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку вышеприведенные положения норм права, предусматривают невозможность прекращения предоставления мер социальной поддержки инвалидам, имеющих задолженность по жилищно-коммунальным услугам, а также запрещают требовать у инвалидов при обращении за получением мер социальной поддержки предоставление справок о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.»
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 32 «Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд» ЖК РФ «Признавая незаконным пункт 3 представления Службы, в соответствии с которым администрации вменялось нарушение порядка предоставления жилых помещений взамен помещений, признанных непригодными для проживания, в связи с непредставлением справки об отсутствии задолженности, суды обеих инстанций с учетом положений статей 12, 32, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив, что действующее федеральное законодательство не содержит оснований для отказа в переселении граждан из аварийного жилья в связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пришли к верному о том, что действия администрации по переселению граждан из аварийного жилья при непредставлении участниками справок об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг соответствовали требованиям законодательства, регулирующего жилищные правоотношения.»
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как предоставляются служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2023) Само жилое помещение, как правило, передается нанимателю на основании акта приема-передачи и технического состояния жилого помещения, а принимается от него на основании данного акта и справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (п. 34 Порядка N 346; п. 9 Положения N 198; п. 14 Положения N 225; п. 11 Порядка N 200; п. 13 Положения N 232).
Статья: Спор об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
(«Электронный журнал «Помощник адвоката», 2023) — Истец осуществляет оплату жилья и коммунальных услуг за Жилое помещение, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей/справкой об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Согласно жилищному законодательству, каждый гражданин должен в срок вносить денежную сумму за пользование коммунальными услугами. Об этом говорится в статье 153 ЖК РФ. Если человек сознательно не оплачивает электроэнергию, пользование газом, водой или подачу тепла в дом, его ожидают юридические последствия. В итоге гражданин, при отсутствии соответствующей справки от ресурсоснабжающих органов, не сможет выехать за пределы страны, либо осуществить действия, связанные с личной недвижимостью. Данные ограничения снимаются после предоставления бланка, где указано, что у собственника нет долгов.
Какие организации выдают справку по отсутствию долгов по коммунальным платежам
- ТСЖ (товарищество жилищных собственников);
- ЖЭК (Жилищно-эксплуатационную контору);
- управляющую компанию по месту вашего проживания;
- Единый расчетно-кассовый центр в вашем районе (ЕРЦ).
Перечень лиц, кому выдается справка об отсутствии задолженности за к/у
- Собственники квартир.
- Уполномоченные представители собственников.
- Те жители, у кого имеется постоянная прописка на данной жилплощади.
- Сотрудники из организации по опеке и попечительству.
- Судебные приставы и представители контролирующих государственных органов.

Важно! Договор о предоставлении информации по выплатам ЖКХ может носить конфиденциальный характер. По этой причине предоставить документ организация сможет только отдельным категориям лиц. Это собственники жилья и уполномоченные силовых ведомств.
В каких ситуациях понадобится бумага о выплате задолженности
- При совершении сделок с недвижимым имуществом. Особенно это необходимо для приобретающих недвижимость. Их желание убедиться, что владелец не передает им помещение с долговым «прицепом», вполне объяснимо.
- При открытии банковского кредита. Своевременная оплата всех услуг – показатель надежности заемщика.
- При получении государственных субсидий. Такая помощь выдается семьям с невысоким показателем материального благополучия. Им частично компенсируется выплата по услугам ЖКУ. В этой ситуации государственные органы потребуют бумагу об оплате в срок услуг по использованию предоставляемых ресурсов (газовых, водных, энергетических и др.).
- Если идет раздел совместной собственности. Это происходит во время расторжения брака, супруги должны в равной степени понимать, что неуплат по коммунальным услугам быть не должно.
- При пересечении границ. Без такой справки, должника не выпустят за пределы страны.
- В момент приватизации жилья.
- Если индивид находится на стадии получения гражданства Российской Федерации.
- При вложении денег в недвижимость. В этом случае инвестор вправе требовать доказательство всех проведенных коммунальных выплат.

Если же проводится сделка по продаже объекта, новый хозяин вправе просить не только доказательство того, что нет долгов по коммунальным платежам, но и о том, что нет пробелов по регулярным взносам на проведение капитального ремонта помещения.
Список документов для получения справки об отсутствии задолженности
- паспорт или другое подтверждение личности;
- при запросе выписки со стороны поверенного, потребуется оформленная на него доверенность;
- о праве собственности на жилое помещение;
- договор, подтверждающий покупку объекта;
- жилищный ордер (договор соц. найма);
- выписки по показаниям счетчиков по электричеству, газу, воде, теплоэнергии;
- имеющиеся квитанции по проведенной оплате.

Последовательность действий по получению справки об оплате услуг ЖКХ
Первым шагом по получению документа об оплате всех коммунальных услуг, станет подготовка необходимых бумаг. После чего пакет передается в уполномоченный на то орган. Если сотрудники не выявили в предложенной информации никаких ошибок, то получить справку можно в тот же день.
Внимание! Срок выдачи документа об устранении коммунальных недочетов может увеличиться на 2-4 суток в случае устаревших сведений по выданному лицевому счету. К примеру, при несовпадении числа прописанных в доме, показателей квадратов жилищного пространства и т.д.
Гражданин может воспользоваться услугой подачи предварительной заявки в онлайн-режиме, перейдя на портал Единого Расчетного Цента, что значительно упростит и ускорит процесс получения нужной информации.
В течении какого времени документ действителен
Многих волнует вопрос, сколько времени действует справка, подтверждающая платежные поступления в ресурсоснабжающие учреждения? Срок ее действия составляет 10 суток со дня выписки. Этот временной промежуток определяется в зависимости от того, что необходимость вносить плату за услуги пользования водой, газом и электричеством наступают каждые 30 дней.
Нужна ли форма
- Наименование.
- Личные данные собственника с указанием имени, фамилии и отчества.
- Адрес дома.
- Наименование организации, которая предоставляет услуги.
- Данные показания устройств по учету потребления тепло- и электроэнергии, газа и воды.
- Если имеются долги, то они записываются в денежном эквиваленте.
- По лицевому счету.
Дополнительная информация
- Не стоит затягивать с оплатой счетов, так как это чревато судебными разбирательствами, что приведет к потере финансов. Судебные разбирательства грозят материальной потерей вплоть до больших размеров.
- Согласно статье 196 ГК РФ, период исковой давности по долгам составляет 3 года.
- Если у гражданина имеется текущая задолженность, то по прибытию в учреждение по выписке справок, он не сможет получить соответствующий документ.
- У работников ТСЖ, ЖКУ или ЕРЦ нет полномочий требовать от заявителя разыскивать бывших владельцев жилья с целью погашения долгов, либо подтверждения этого факта.
- При выписывании формуляра о задолженности бывшего владельца жилья уполномоченными органами (ТСЖ, ЖЭК, ЕРЦ), нынешний хозяин вправе обратиться с жалобой в эти же ведомства, либо обратиться с иском в суд.
- Ответ на подаваемый запрос в отношении только нынешнего собственника квартиры или дома.
Если бывший владелец жилья намеренно не сообщил контрагенту о долгах по оплате услуг ЖКУ, новый собственник недвижимости вправе требовать морального и материального возмещения своих потерь посредством судебного разбирательства.
Существует ошибочное мнение, что при наличии большой задолженности, гражданин, владеющий квартирой, может ее лишиться. Это утверждение частично верно, но только в том случае, если у человека имеется несколько квартир. В противном случае госучреждения не вправе лишать его «крыши над головой». Выселить можно лишь квартиросъемщика, который временно проживает на выделенной жилплощади. Но и в таком случае жилищные органы в обязательном порядке предоставляют человеку другое жилье.
Единственной действенной мерой наказания в случае отказа уплаты услуг ресурсоснабжающих органов по потреблению газа, воды электро — и теплоэнергии, выступают штрафные выплаты, именуемые пеней, это 0,33% за каждый просроченный день.
Таким образом, делая вывод сказанного, справку об отсутствии задолженности получить не сложно, если регулярно в указанные сроки вносить оплату за пользование коммунальными услугами. Обратиться в службу ЖЭКа, УК или ЕРЦ, предварительно предоставив нужные документы.
Получить справку об отсутствии задолженности за ЖКУ
ГУП РО «ИВЦ ЖКХ» предоставляет Вам возможность получения справок о состоянии Вашего лицевого счета не выходя из дома, заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью, в соответствии с требованиями Федерального закона от 6.04.2011г. №63-ФЗ «Об электронной подписи».
Для получения справки о состоянии финансового лицевого счета по оплате квитанций за жилищно-коммунальные услуги ГУП РО “ИВЦ ЖКХ” на территориях г.Ростов-на-Дону, г.Азов, г.Сальск, г.Таганрог, г.Усть-Донецк, г.Новочеркасск, г.Новошахтинск, г.Батайск и по оплате услуг регионального оператора ООО “Экоград-Н” по обращению с твердыми коммунальными отходами через сайт ГУП РО «ИВЦ ЖКХ» необходимо зайти в личный кабинет.

Адрес: 344019, г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького,295
ИНН/КПП 6167004596/616701001
ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
р/с 40602810452090100037
БИК 046015602
к/с 30101810600000000602
ОГРН 1026104153635
ОКПО 03512338
ОКТМО 60701000001- ГУП РО “ИВЦ ЖКХ”
- Услуги
- Новости
- Обособленные подразделения
- Задать вопрос
- Персональные данные
- Антинаркотическое мировоззрение
- Мы в ВКонтакте
- Мы в Telegram
- МУ “Департамент ЖКХ и Энергетики города”
- Министерство ЖКХ
- Региональная служба по тарифам Ростовской области
- Государственная жилищная инспекция
- Администрация г. Ростова-на-Дону
- Официальный портал Правительства Ростовской области
«Мне отключили свет, хотя я всегда оплачивала ЖКУ»: как проверить задолженность по коммунальным платежам

В I квартале 2023 года россияне задолжали за жилищно-коммунальные услуги 876,4 млрд рублей. Эта сумма растет с каждым годом, а часть долгов в правительстве считают вовсе невозвратными. Рассказываем, кому сообщают о долгах в МФЦ, как узнать сумму не выходя из дома и какие шаги управляющие компании могут предпринимать, чтобы должник все-таки заплатил.
Как узнать долг по лицевому счету квартиры
- позвоните или напишите по электронной почте в УК либо ТСЖ;
- в банковском приложении. Нужно зайти в раздел оплаты ЖКУ, ввести лицевой счет и приложение автоматически сформирует не только текущий счет, но и долговой;
- на «Госуслугах». Можно зайти в раздел «Мои платежи» → «По квитанции» и ввести номер УИН (его можно посмотреть на квитанции);
- на сайте поставщиков услуг;
- в личном кабинете на сайте ГИС «ЖКХ». Сперва нужно войти через портал «Госуслуги». Пользоваться сайтом можно только с подтвержденной учетной записью. Фотоинструкция ниже.




Важно! В ГИС «ЖКХ» есть не все объекты недвижимости, а информация по ним обновляется не сразу. Поэтому если вы увидели задолженность, которую точно оплатили, не переживайте. Информация пока не обновилась. Если задолженность так и отображается, обратитесь в свою управляющую компанию. Именно они должны актуализировать данные.
Как узнать долг по ЖКУ по адресу
Любой человек, зная только адрес, получить информацию о платежах за ЖКУ не сможет. Закон охраняет эту информацию как часть персональных данных. Поэтому способы ниже подходят только собственникам жилья и прописанным в нем. Во всех случаях понадобится паспорт.
- МФЦ. Паспортист по запросу формирует квитанцию и передаст всю информацию жильцам, которые зарегистрированы по адресу.
- Управляющая компания.
Там же вам могут сказать лицевой счет недвижимости, чтобы вы проверяли начисления не выходя из дома.
Если управляющая компания уже обратилась в суд, то долг стал судебным. Проверить сумму задолженности можно на сайте ФССП по банку данных исполнительных производств.
23.03.2023 15:20
Как получить справку об отсутствии задолженности по ЖКУ
Получить справку о наличии или отсутствии задолженности или переплаты и другие документы жилищного учета можно онлайн и лично. В первом случае оформляется документ на «Госуслугах» либо на региональных порталах. Вот инструкция для жителей Москвы по порталу mos.ru:
- В каталоге услуг необходимо зайти в раздел «Жилье, недвижимость, земля».
- Перейти в раздел «Документы жилищного учета» и выбрать услугу «Получение информации жилищного учета».
- Нужно выбрать тип документа, указать цель предоставления, выбрать условия формирования и указать код плательщика из единого платежного документа.
- Справка направляется пользователю в личный кабинет в форме электронного документа в течение одного дня.
Бумажный вариант можно получить в МФЦ и в управляющей компании. С собой понадобится только паспорт.

Как узнать о наличии долгов по квартире, которую вы собираетесь покупать
Первое, что нужно запомнить: долги по ЖКУ не перекладываются на нового собственника. Есть только одно исключение: взносы за капремонт. Они привязаны к объекту недвижимости, поэтому если вы не собираетесь платить за бывшего собственника, в первую очередь уточните, полностью ли уплачены деньги в фонд капитального ремонта.
Если вы намеренно покупаете квартиру с долгами по ЖКУ, то в договоре купли-продажи нужно указать этот пункт. Как правило, в этом случае покупатель получает скидку на сумму долга и самостоятельно оплачивает задолженность.
Чтобы убедиться, что квартира без долгов, попросите продавца недвижимости предоставить:
- последние оплаченные квитанции с чеками;
- справку об отсутствии задолженности;
- номер лицевого счета (чтобы проверить информацию самому через «Госуслуги» или ГИС «ЖКХ»);
- справку об отсутствии задолженности по взносам за капремонт (ее выдают в фонде капремонта и в УК).
Нужно ли оплачивать долги за унаследованную квартиру
Долги за ЖКУ переходят по наследству вместе с недвижимостью, то есть тот, кто унаследовал проблемное жилье, тот и должен погашать задолженность. Если квартира унаследована в долях, то каждый наследник несет ответственность пропорционально своей доли.
Важно! Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости имущества, перешедшего к нему по наследству. Это значит, что если вам досталась квартира стоимостью 800 тыс. рублей, а долгов по ней на 2 млн рублей, то платить придется не больше 800 тыс. рублей. Остальную сумму спишут.
Что делать, если денег на оплату ЖКУ нет
Как и банки, управляющие и сбытовые компании готовы идти навстречу должникам и предлагают реструктуризацию задолженности. В этом случае собственник недвижимости подписывает дополнительное соглашение, по которому обязуется покрыть долги согласно заранее оговоренному графику. В особо сложных ситуациях могут списать часть долга, но только платежи по содержанию дома, а за коммунальные платежи платить все равно придется.
Чтобы повысить шансы на реструктуризацию, придется доказать, что финансовое положение действительно ухудшилось. Подойдут любые документы и основания.
Что будет, если не оплачивать коммунальные платежи
Пени
Пени начинают начислять с 31-го дня просрочки, после крайнего срока уплаты коммунальных услуг, указанного в квитанции (обычно это 25-е число месяца). Такой порядок расчета действует до 1 января 2024 года.
Размер пени — 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от суммы долга за каждый день просрочки. Вот формула расчета:
сумма долга × дни просрочки × ключевая ставка ЦБ / 300.
Важно! До 1 января 2024 года действует ограничение на применяемую ставку для расчетов пеней по долгам за ЖКУ — 9,5%. Если значение выше 9,5%, то используется 9,5%, в случае если ниже, то исполнитель услуг выбирает ставку на день фактической оплаты. Эти правила действуют для граждан, ИП и организаций.
Пример расчета. У вас 34 дня просрочки за ЖКУ в размере 9 778 рублей, значит, пени начислят за четыре дня просрочки. Три из этих дня приходятся на ставку 8,5%, а один день — на 12%, что больше ограничения правительства. Значит, формула такая:
(9 788 рублей × 3 дня × 8,5% / 300) + (9 778 рублей × 1 день × 9,5% / 300) = 11,41 рубля.
Категория плательщика Ставка пени Физлица, включая ИП, и юрлица С 31-го по 90-й день — 1/300 ставки ЦБ С 91-го дня — 1/130 ставки ЦБ Приостановка подачи ресурсов
Если не оплачивать ЖКУ в течение двух месяцев, то УК может также отключить коммунальные услуги. Но не все. Подачу вот этих ресурсов разрешено приостанавливать:
- горячая вода;
- электричество;
- газ.
Остальные коммунальные услуги отключать нельзя, так как это создает угрозу здоровью и жизни должника. Это прямо указано в постановлении правительства. В общем, заглушки на канализацию или приостановка подачи тепла зимой — это всего лишь блеф со стороны УК.
Просто так отключить коммунальные услуги нельзя. Вначале представитель управляющей компании должен вручить собственнику уведомление и дать 20 дней на оплату задолженности. После этого срока отправляется еще одно уведомление, что в течение трех дней УК отключит подачу ресурсов.
К тому повороту событий может привести даже незначительный долг в несколько сотен рублей. «У нас отключили свет. Мы всегда оплачивали коммуналку вовремя, стоял автоплатеж в банковском приложении, — рассказывает Алиса, пользовательница Банки.ру. — Зимой уехали пожить за границей, вернулись, а электричества у нас нет. Поехали разбираться в УК. Оказалось, что один автоплатеж не прошел и за один месяц у нас возникла неуплата на 4,5 тыс. рублей. Оплатила сразу же при паспортистке УК, электричество вернули. Но сама ситуация неприятная».
Возобновить подачу воды, электричества или газа УК обязана в течение двух дней после уплаты долга.
Может ли УК вывешивать в подъезде «позорные списки»?
Нет, это незаконно с 2021 года. Роскомнадзор считает такие действия раскрытием персональных данных, поэтому коммунальщики не могут вывешивать списки квартир с указанием задолженности, а тем более писать на таких объявлениях Ф.И.О. жильцов.
Судебные тяжбы
Если не оплачивать коммунальные платежи больше 2–3 месяцев, УК может подать иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам или оформить заявление на судебный приказ. Приставы откроют исполнительное производство и получат право арестовать счета или удержать для уплаты долга до 50% зарплаты. Если долг больше 30 тыс. рублей, то должник еще и получит запрет покидать территорию России.
Долги по коммунальным платежам принадлежат не только собственникам, но и всем постоянно зарегистрированным в жилье. Они несут солидарную ответственность за то, чтобы платежки оплачивались вовремя и полностью. Но есть одно исключение — взносы за капремонт. Они приписываются за объектом недвижимости.
Управляющая компания при обращении в суд вправе выбирать должника-ответчика самостоятельно. Как правило, вначале это собственники жилья, а если УК и приставам не удается взыскать долги с них, то дальше иск подается на прописанных в квартире.
Объясним проще. В квартире прописаны трое: родители и совершеннолетняя дочь, но собственник жилья только один — отец семьи. Вначале УК подаст иск о взыскании задолженности на мужчину, а если приставы не смогут взыскать требуемую сумму, далее должниками по суду станут мать и дочь.
Если у должника есть еще недвижимость и накопился долг свыше 500 тыс. рублей, то суд может принять решение выставить квартиру с долгами по ЖКУ на торги. Часть денег подойдет на погашение задолженности, а остаток переводят бывшему собственнику. Такое развитие событий невозможно, если для должника это единственное жилье.
Если оплата за ЖКУ в муниципальной квартире не поступает шесть месяцев подряд, муниципалитет может обратиться в суд с иском о снятии жильца с регистрационного учета и выселении.
Как проверить долг по коммунальным платежам: кратко
- Самый простой способ узнать, есть ли у вас задолженность по ЖКУ, — посмотреть в платежку, которую вы ежемесячно получаете в почтовый ящик.
- Если квитанций нет, то понадобится лицевой счет квартиры. С помощью него о долге можно узнать в банковском приложении в разделе «Оплата ЖКХ», на «Госуслугах» и в ГИС «ЖКХ».
- Если лицевого счета нет, то узнать о задолженности по адресу можно в МФЦ и в управляющей компании. В этом случае информацию дадут только собственникам жилья.
- Долги по ЖКУ, кроме взносов на капремонт, не переходят новым собственникам. Однако при покупке квартиры продавца все-таки стоит попросить справку об отсутствии задолженности по ЖКУ. Ее выдают в МФЦ и УК, а электронную версию можно получить на «Госуслугах».
- Наследники квартиры с долгами по коммунальным платежам обязаны погасить задолженность.
- Если не оплачивать задолженность, УК может отключить только горячую воду, электричество и газ. После 2–3 месяцев коммунальщики могут получить судебный приказ и обратиться к приставам за принудительным взысканием.
- Объявления вроде «позорных списков должников» в подъезде незаконны. Коммунальщики не имеют права раскрывать эту информацию соседям.
\n \n\t\t\t \n\t\t\t \n\t\t \n\t»,»content»:»\t\t
\n\t\t\t\u0412\u044b \u043d\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435.\n\t\t \n\t\t
\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0412\u043e\u0439\u0434\u0438\u0442\u0435\n\t\t\t \n\t\t\t\u0438\u043b\u0438\n\t\t\t \n\t\t\t\t\u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435\u0441\u044c.\n\t\t\t \n\t\t \n\t»>’ >