Накопили. Эксперты раскрыли, откуда в США долг за коммуналку 20 млрд долл.
В США уровень задолженности населения за коммунальные услуги достиг 20,3 млрд долларов, потому что тарифы на услуги жилищно-коммунального комплекса продолжают расти, а доходы жителей — нет. Так эксперты aif.ru объяснили сообщение Bloomberg об увеличении задолженности американцев по счетам ЖКХ.
Растут в основном платежи за отопление и электроэнергию, уточняет Bloomberg, ссылаясь на данные Национальной ассоциации управляющих программой помощи по оплате энергоуслуг (NEADA). NEADA занимается поддержкой малоимущих семей в оплате услуг ЖКХ. Ассоциация отмечает, что практически каждый шестой домовладелец имеет коммунальный долг. Это началось с пандемии, когда отключение света, воды и отопления было запрещено, даже если платежи не поступали, пояснил aif.ru политолог-американист, доцент философского факультета МГУ Борис Межуев. Также во многих штатах отключения были запрещены зимой. 
«Задолженность большая, можно говорить, что все живут в долг. Кроме того, и стоимость коммунальных услуг довольно значительная, а зарплаты у людей не повышаются. После запрета на отключение отопления и электроэнергии люди стали в первую очередь экономить на выплате коммунальных платежей, так как сэкономить на чем-то другом было сложно. Так долги и накопились», — рассказал Межуев.
Долг американцев за коммунальные услуги в декабре 2023 г. увеличился до 20,3 млрд долл. против 17,8 млрд долл. в январе 2023 г. Средняя сумма задолженности только за электроэнергию на одно домохозяйство составила 684 доллара, а общая сумма — 14,5 млрд долларов. Другая причина такого увеличения задолженности американцев за коммуналку — постоянно растущие расходы на питание и аренду жилья, рассказала aif.ru профессор департамента мировой экономики и мировых финансов Финуниверситета при Правительстве РФ Лариса Чувахина. По ее словам, в среднем на оплату ЖКХ у граждан США уходит более 20% доходов.
«И это при том, что в 2023 финансовом году помощь по оплате коммунальных услуг за электроэнергию получили 7,1 млн домохозяйств в размере 6 млрд долларов. Это на 2 млрд долларов превышает базовый показатель ежегодного финансирования в рамках федеральной программы помощи в области энергетики для домохозяйств с низкими доходами. Но и это не помогает избавиться от долгов. В 2023 году каждое шестое домохозяйство задерживало оплату по счетам за электроэнергию, то есть 21,2 млн домохозяйств», — отметила Чувахина.
Американцам становится все труднее оплачивать счета, поскольку их размеры постоянно растут, а доходы падают. В частности, расходы на отопление домохозяйств с начала пандемии COVID-19 подскочили на целых 20%. После рекордного за 40 лет ускорения инфляции в мае 2022 года зарплата граждан США снизилась на 3%. Согласно данным индекса потребительских цен, цены на газ выросли на 23%, а цены на электроэнергию, зависящую от стоимости газа, увеличились на 11%. Единственным выходом из сложившейся ситуации мог бы стать реальный рост доходов населения, чтобы они смогли выплатить долги, отметил Борис Межуев, однако назвал это «едва ли возможным».
В этом году в США пройдут выборы президента страны. Ранее сообщалось, что стартовали праймериз — внутрипартийные выборы. Первым провел первичные выборы штат Нью-Гэмпшир, которые действующий президент США Джо Байден от Демократической партии решил пропустить, отдав предпочтение праймериз в Южной Каролине. От республиканцев изначально было три кандидата: экс-президент США Дональд Трамп, губернатор Флориды Рон Десантис и Никки Хейли — бывший постпред США при ООН. Десантис вышел из предвыборной гонки, поняв, что проигрывает Трампу.
Аудитор СП Трунова: россияне платят за ЖКХ меньше французов и больше американцев
МОСКВА, 7 сен — РИА Новости. Средний счет за услуги коммунального хозяйства в России составляет около пяти тысяч рублей в месяц — около одной десятой средней заработной платы в стране, пропорционально от зарплаты это меньше, чем платят за ЖКХ европейцы, но больше, чем американцы, рассказала в интервью РИА Новости аудитор Счетной палаты Наталья Трунова.
«Средняя стоимость ЖКХ-услуг в России за квартиру находится в пределах пяти тысяч рублей», — сказала Трунова.
«При этом тарифы на те или иные услуги могут различаться в зависимости от региона, квадратуры и прочих факторов. На ЖКХ-услуги с учетом средней зарплаты россияне тратят около 11,5 процента. Если сравнивать, например, с Францией и Великобританией, то эта доля там составляет около 14 процентов, в США — около девяти, — добавила аудитор.
Аудитор СП: россияне платят за коммуналку больше, чем жители США
Речь идет именно о процентном соотношении от дохода. При этом услуги ЖКХ в России все еще дешевле, чем в Европе. Какие выводы из этого можно сделать?
—>
В Счетной палате сравнили расходы на ЖКХ в России и на Западе. Цифры в интервью РИА Новости привела аудитор Счетной палаты Наталья Трунова.
Сегодня средняя стоимость услуг ЖКХ в РФ за одну квартиру находится в пределах 5 тысяч рублей в месяц, заявила аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. Конечно, надо учитывать регион, размер квартиры, ее местоположение и другие факторы. Но от среднего дохода, говорит аудитор, за коммуналку россияне платят 11,5%. В Европе, например, Франции или Великобритании, — 14%, а в США — не более 9%.
Конечно, в абсолютных цифрах такие подсчеты не ведутся — слишком велика разница в доходах средней российской семьи и американской, поэтому и считаются проценты.
Дорогая коммуналка в Европе никого не удивляет, стоимость услуг ЖКХ там традиционно высокая, однако заявление, что жители США платят меньше россиян, стало неожиданным. Business FM позвонила жителю Нью-Йорка Андрею Конопленко. Живет он не в частном доме, а в многоквартирном — сравнение будет корректным:
— Мы всего платим за трехкомнатную квартиру 2 тысячи долларов. В эту сумму, кроме аренды, входят отопление и газ (полагаю, что ориентировочно 150 долларов). За электричество [платим отдельно], по-моему, долларов 70, интернет и телевидение — около 30 долларов. Думаю, что коммунальные услуги в целом составляют примерно долларов 300. [Расходы на жилье] должны составлять не более трети [от зарплаты] при нормальном раскладе. Средняя ньюйоркская зарплата составляет 6000 долларов. То есть на коммуналку [уходит] процентов шесть.
— У Вас какого рода жилье? Вы его арендуете?
— Да. 75% жителей Нью-Йорка арендует, причем арендует от компании, то есть это не частная аренда. И специально строятся дома, чтобы сдавать квартиры в аренду.
Таким образом, размер квартплаты в США укладывается в данные российской Счетной палаты. Кстати, проблема злостных неплательщиков в Штатах есть, но все споры решаются через суд — причем, по словам Андрея, в приоритете всегда будет проживающий, а не арендодатель.
В Европе же привыкли платить гораздо больше. Вот что Business FM рассказал житель комунидада в испанской Марбелье Юл Ханчас (комунидадом там называют сообщество собственников жилья в многоквартирном доме:
— Коммуналка у нас составляет 250 евро. Это обслуживание бассейна, замена лампочек, стрижка газонов, вывоз мусора и охрана. Газ отдельно, электричество, на сколько нагорело — на столько нагорело: зимой доходит до 300 евро в месяц. Сейчас у нас жара, и работают все кондиционеры. 250 евро коммуналка, электричество — где-то 150 евро в месяц, газ 50 евро и вода 50 евро. Где-то 550 евро надо выкладывать в месяц за одну квартиру. Квартира 200 метров. Средняя зарплата от 1000 до 2000 евро.
— То есть около половины дохода может уходить исключительно на оплату коммунальных услуг?
— Ну не половина, но четверть точно.
Полностью опираться на среднюю статистику не стоит, говорят эксперты. Такое понятие, как средняя коммуналка от средней зарплаты, крайне неоднородное по стране. В Москве люди могут платить 10% от зарплаты, а в Кургане или Смоленске — до половины своего дохода. К причинам высоких трат за ЖКУ относят высокую изношенность сетей (по стране — до 60%) и низкую энергоэффективность (когда в Европе 18 градусов в квартире — привычная норма, у нас считается это прохладным).
По словам Труновой, тарифы ЖКХ снизятся, когда в России изменят систему учета. Удачным опытом стали счетчики — все их ставят, чтобы сэкономить.
Большой проблемой остаются неплательщики — по данным приставов, это уже более 3 млн россиян. Их долги зачастую перебрасывают на добросовестных граждан, говорит член совета Ассоциации региональных операторов капремонта многоквартирных домов Ирина Булгакова:
Ирина Булгакова член совета Ассоциации региональных операторов капремонта многоквартирных домов «Если у нас средняя валовая собираемость, мы говорим, 92-93%, если мы их начнем разбирать по месяцам, то у нас люди все платят с задержкой приблизительно в три месяца. Кто платит добросовестно ежемесячно, он, кончено, субсидирует тех, кто платит на три месяца позже. А уж тем более тех, кто не платит вообще. А если человек годами не платит, то эта задолженность просто списывается на убытки. Списали на убытки — и попали в тариф, значит, все — мы оплатили».
Действенных рычагов для воздействия на неплательщиков почти и нет. Вывешивают доски позора, но без фамилий — эта мера мало кого трогает. Продавать долги ЖКХ коллекторам запретили. Выключение света или перекрытие воды — редкие случаи. А лишение должника квартиры — практически фантастика. Тем более что делопроизводство по должникам у приставов может тянуться годами.
В России размер тарифов регулируют не коммунальные компании — индексы устанавливает правительство. Регионы не могут выходить за эту цифру. По словам аудитора Натальи Труновой, рост тарифов в этом году не превысит годовой инфляции — составит около 3,5%.
Как платят за коммунальные услуги в Америке
Живу в США. Предлагаю взглянуть на эту страну моими глазами.
Сразу скажу, что «коммуналка» в США стоит дороже, чем у нас. Но ведь и зарплаты у американцев выше, заметете вы. И будете совершенно правы.
Например, в Калифорнии минимальная заработная плата — $ 1,6 тыс. в месяц. Средняя зарплата в этом штате — $ 4 тыс. в месяц. Правда, из данной суммы необходимо еще вычесть налоги, а они здесь драконовские и могут достигать 35% от зарплаты. Но не будем углубляться в эти тонкости. Давайте сосредоточимся на коммунальном обслуживании.
1. Сколько стоит в США водопроводная вода, электроэнергия и газ для обычных потребителей?
В районе Кремниевой долины (Калифорния) тарифы такие:
— природный газ — $ 0,36 за 1 м³;
— электроэнергия — $ 0,18 за 1 кВт/ч;
— вода — $ 1,13 за 1 м³.
В других населенных пунктах тарифы могут отличаться. Все зависит от коммунальных предприятий, обслуживающих данный регион. (В Соединенных Штатах коммунальная сфера сосредоточена в руках частных компаний. Их здесь довольно много.)
А вот таких услуг, как «централизованное отопление» и «горячее водоснабжение» в США нет. Американцы предпочитают обогреваться индивидуально, используя электро- и газовые котлы, электрические батареи, и т.д.
2. Сильно ли бьет по американскому корману оплата «коммуналки»?
Чтобы в этом разобраться, предлагаю обратиться к нашему примеру. Ниже я разместила диаграмму ежемесячных расходов нашей семьи (из этой суммы уже вычтены налоги и медицинская страховка).
Два красных сектора в круге — это затраты на коммунальные услуги, а также на телевидение и интернет.
Много это или мало? Из диаграммы видно, что это приблизительно столько же, сколько мы тратим в месяц на одежду и бытовые товары, а также почти втрое меньше того, сколько уходит у нас на еду. Конечно, для «коммуналки» это немало. Но жить можно, как говорится.
3. Есть ли в США льготы (субсидии) на жилищно-коммунальные услуги?
Есть, для людей с низкими доходами. Для них существуют скидки на оплату коммунальных услуг (в Калифорнии — до 20%). Также этим людям могут оказывать ежемесячную финансовую помощь в виде грандов или кредитования для своевременных расчетов с «коммунальщиками».
Размер этой помощи в каждом конкретном случае будет разный. Все зависит от уровня доходов человека, от стоимости коммунальных услуг в регионе и т.д.
Также людям, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, могут оказать экстренную разовую финансовую поддержку для оплаты «коммуналки». Американцы получают ее на руки в течение первых двух суток с момента обращения, но не чаще одного раза в год.
Чтобы помочь малообеспеченным снизить оплату за электричество, воду и газ, им могут бесплатно произвести теплоизоляцию дома, отремонтировать или заменить обогреватели, кондиционер, холодильник, поменять освещение на более экономное и т. д.
Помощь беднякам в оплате счетов за «коммуналку» оказывают не только государство и многочисленные благотворительные организации, но и даже сами коммунальные компании.
4. Что будет, если не платить за коммунальные услуги?
С должниками разговор короткий: приедут, отрежут от коммуникаций, и дело с концом. Если жилье не ваше личное, а арендованное, то хозяин имеет полное право выставить вас за двери.
Правило «мгновенного пинка» за неуплату «коммуналки» распространяется на всех, кроме малообеспеченных. В Калифорнии, например, таким людям могут дать сначала три месяца на «исправление» (в особо сложных случаях — год) и только потом идут на крайние меры.
Интеллектуальные счетчики газа.
5. Можно ли «подкрутить» американский счетчик?
Задача не из простых. В США эксплуатируется новое поколение устройств — так называемые интеллектуальные или полупроводниковые электронные счетчики. От посторонних вмешательств они защищены лучше, чем их электромеханические предшественники.
К тому же к ним добавлена функция удаленного снятия показаний. Передача данных осуществляется по специальному радиоканалу. Сначала от счетчика к ближайшему приемнику (они размещены на электрических столбах, по одному устройству на каждой улице), а оттуда — в обслуживающую компанию.
Счетчики нового поколения позволяют потребителям получать более подробную информацию о коммунальных расходах, с привязкой ко дням, часам и даже минутам. Для этого вам достаточно зайти в персональный «кабинет» (аккаунт) на сайте коммунальной компании и выбрать интересующий вас отрезок времени.
Чтобы было понятней, о чем речь, ниже я разместила скиншот наших учетных данных потребления электроэнергии за 13 апреля 2016 г. Как видите, «пик» расходов пришелся на период с 7:15 до 7:30 вечера. Если мне не изменяет память, то в это время у нас были одновременно включены кухонная электроплита и стиральная машина. В результате за 15 минут «нагорело» 0,4 кВт/ч.
С таким же успехом на сайте можно посмотреть информацию за любой другой день, месяц, год или даже за несколько лет. Причем, не только в киловатт-часах, но и в денежном эквиваленте.
6. Как заплатить за коммунальные услуги в Америке?
Способов оплаты немало. Например, можно приехать в офис сервисной компании и оплатить услуги на месте. Однако чаще американцы платят удаленно. Как вариант — почтой. Это когда коммунальная компания присылает вам платежку, а вы в ответ отправляете бумажный чек.
Также можно оплатить «коммуналку» по интернету либо по телефону: позвонив на специальную линию и сообщив оператору номер вашей банковской карточки.
Если вы платите по интернету, то можете выбрать вариант автоматической оплаты. Сервисная компания сама будет снимать деньги с вашего банковского счета раз в месяц. Настроить эту функцию можно на сайте коммунальной компании.
7. Кто устанавливает тарифы на «коммуналку» в США?
Размеры тарифов для населения устанавливают местные коммунальные компании. Но это не означает, вопрос пущен на самотек. В каждом штате есть специальная Комиссия по коммунальному обслуживанию — своего рода посредник между сервисными компаниями и потребителями — которая в любой момент может инициировать пересмотр цен на услуги.
В Калифорнии эта Комиссия (CPUC) состоит из пяти членов, каждого из которых выбирает губернатор штата и утверждает калифорнийский сенат.
8. Экономят ли американцы электроэнергию, газ и воду?
Я бы не сказала, что в быту американцы сильно экономят. Во-первых, они пользуются бОльшим количеством электрических приборов, чем мы (сушильными камерами для белья, посудомоечными машинами и т.д.). Во-вторых, здесь хуже с теплоизоляцией жилых помещений. Американцы часто устанавливают в своих жилищах легкие раздвижные окна с щелями, входные двери с лазами для кошек и т.д.
А еще у них очень неэкономные смесители в ванных. При включении теплой воды, она начинает бить из крана сильнейшим напором, уменьшить который не возможно.
Ниже я разместила скриншот наших показателей расхода электричества (синяя линия на графике) в сравнении с другими американскими пользователями. Этот график, как и предыдущий, взят из нашего персонального аккаунта на сайте коммунальной компании.
Живя в Украине, мы привыкли пользоваться «коммуналкой» экономно. Точно так же ведем себя и в США. В результате, как видно из графика, расход электроэнергии у нас почти в два раза меньше, чем у других жильцов подобных квартир (серая линия на графике).
А вот зеленая линия на графике — это квартиры с энергосберегающими технологиями, солнечными батареями и т.д. Подобного жилья в Калифорнии немало. Но об этом как-нибудь в следующий раз.