Кто ставит счетчики на воду в квартире

Порядок и правила установки водосчетчиков

Сразу ответим на самый главный вопрос: да, установка счётчика воды обязательна. Об этом говорится в Федеральном законе. Чтобы подстегнуть граждан к соблюдению порядка установки счетчиков воды, правительство даже ввело штраф для тех, кто платит не по приборам. Впервые штраф ввели в 2015 году, тогда он составлял 10% от суммы оплаты. Сейчас он равен уже 60%. Это, не говоря о том, что водосчётчик установить можно и в порядке экономии на коммуналке.

Использование водомера невыгодно, если в квартире проживает больше человек, чем прописано. Ведь по нормативу платят только за прописанных жильцов. Прописано двое – платите за двоих, а то, что по факту живут и льют воду 10 человек – это ничего.

В остальных случаях выгода от водосчётчиков очевидна и составляет от 1000 рублей в месяц. Понятен интерес пользователей, ещё не обзаведшихся приборами учета к порядку установки водосчетчиков.

Главное, что нужно знать: счетчик воды можно установить как самому, так и вызвав сантехника из специализированной организации.

При самостоятельном монтаже вы обязаны обратиться в управляющую компанию. Её сотрудники должны прозвести пломбировку счетчика воды и оформить акт ввода в эксплуатацию. Только после этого можно будет платить по показаниям прибора. Если монтаж произведен вами неправильно, вам откажут во вводе прибора в эксплуатацию.

Раз уж самостоятельно поставить водосчётчик сложно, можно обратиться в специализированную организацию, которая будет соблюдать утвержденный государством порядок установки. Выбрать компанию можно по рекомендации УК, соседей или знакомых, либо найдя подходящий вариант в интернете. После проведения работ мастер должен выдать комплект документов. Обращение в проверенную фирму гарантирует, что сроки установки счётчиков воды буду соблюдены, а все необходимые бумаги выдадут.

Правила установки счетчиков воды

Если же вы все же решили ставить счетчики самостоятельно или проконтролировать работу мастера, то достаточно знать правила установки водосчетчиков:

• Перед установкой приборов нужно полностью перекрыть подачу воды в квартиру.
• Диаметр счетчика может не совпадать с диаметром трубопровода, т. к. подбор осуществляется по номинальному расходу воды.
• По правилам установки счетчиков воды диаметр стрелки на корпусе прибора должен совпадать с направлением течения воды.
• Желательно установить фильтры — они продлевают срок службы водосчетчика.
• Также рекомендуем установить щаровые краны и байпас — тогда поломка счетчика не повлияет на возможность пользоваться водопроводом.

Это все, что нужно знать для правильной установки счетчика, остальные сложности связаны с практическими умениями — способностью аккуратно нарезать трубы и соединить их с деталями монтажного комплекта прибора учета.

Установка счетчиков воды бесплатно по закону в 2019

Установка счетчиков воды, к сожалению многих собственников Москвы, не проводится бесплатно по Закону, это обязанность самих жильцов.

Еще несколько лет назад эта новость вызывала возмущение жителей многоквартирных домов, но к 2019 году нормативы за оплату ЖКУ, в частности, за воду, выросли столь значительно, что выгоднее стало платить только по факту использованного объема.

Особенно актуально это для тех случаев, когда в квартире зарегистрировано больше человек, чем реально проживает. Даже если речь идет об одном человеке, когда, например, в квартире прописано 3 лица, а проживает 2. Счета за квартплату при таком раскладе в среднем на 30% выше.

Кроме того, сам норматив – это усредненные показатели по городу. Если вы не принимаете ванну и не стираете кучу вещей каждый день, то платить за воду по таким тарифам вам невыгодно.

Согласно закону, установка счетчиков воды осуществляется хозяином квартиры и специальными организациями, официально занимающимися счетчиками воды, за счет средств собственника.

Установка счетчиков воды в Москве бесплатно проводится только для некоторых категорий лиц:

• ветеранов Великой Отечественной Войны;
• недееспособных инвалидов;
• родителей, воспитывающих ребенка-инвалида;
• малоимущих.

Большинство москвичей обязано устанавливать счетчики воды за свои деньги. Подробнее об этом можно почитать в ПП РФ от 4.09.2013 №776. Даже само постановление называется «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды».

В Постановлении описано всего несколько случаев, когда люди могут не устанавливать счетчики или сделать это бесплатно.

Установить ИПУ бесплатно можно в редких случаях, когда здание:

• в аварийном состояние, но жилое;
• включает в себя ветхие, требующие замены, системы коммуникации;
• имеет инженерные особенности, не позволяющие считывать показания счетчиков.

В любой из указанных ситуаций необходимо срочно обратиться в управляющую организацию и получить документ, подтверждающий данный факт.

Чтобы разобраться в остальных случаях, предлагаем ознакомиться с основными законодательными актами, регулирующими этот вопрос:

1. 23.05.2006 – ПП РФ №306 о нормативах потребления ЖКУ.
2. 26.07.2008 – ФЗ РФ №102 об обеспечении единства измерений.
3. 06.05.2011 – ПП РФ №354 о предоставлении коммунальных услуг, дополненная 23.02.2019, где была описана система предоставления водоснабжения гражданам.
4. 04.09.2013 – ПП РФ №776 об организации учета воды.

Несмотря на даты, эти нормативные документы остаются актуальными на 2019 год.

Почему же лицензированные компании не устанавливают счетчики за свой счет?

Попробуем выяснить логически:

1. Установку выполняют аккредитованные юридические лица или индивидуальные предприниматели. Они обладают необходимыми для обслуживания граждан полномочиями, но не являются государственными.
2. Установка водосчетчиков требует специального сертифицированного оборудования, которое приобретается организациями на свой счет.
3. Сертифицированные мастера получают работу и зарплату от компании и выезжают только на адреса клиентов.

Счетчики на воду не устанавливаются бесплатно, потому что государство не дает на это дотаций. Цены на установку счетчиков воды каждая фирма определяет сама, исходя из расходов, стоимости оборудования, опыта мастера и т.д., то есть она не назначается государством.

Иными словами, государство обеспечивает многоквартирные дома водой, выдает лицензии организациям на проведении монтажа ИПУ и настаивает на том, чтобы жители столицы сами обратились за помощью в какую-либо фирму. А что ждет тех, кто не хочет платить из своего кармана?

Что будет, если не устанавливать водосчетчики

Ответственность за установку счетчиков воды лежит на самих гражданах, поэтому, несмотря на различные слухи, не надейтесь, что закон отменят. Наоборот, тарифы постоянно повышают специально для того, чтобы жители перешли на оплату по факту использования.

Открыто о штрафах и санкциях в законодательных актах никто не заявляет, однако согласно ПП РФ №306 с 2015 года оплата за воду происходит по тарифу с повышенным коэффициентом, который с тех пор продолжает расти. Ежемесячная оплата сейчас уже увеличена в 1,6 раз.

В свою очередь управляющие компании на законных основаниях имеют право звонить собственникам и настаивать их устанавливать водосчетчики. Вряд ли такие звонки покажутся ненавязчивыми и безобидными.

Поэтому остается только подсчитать расходы на установку ИПУ и ежемесячную плату и сравнить с той суммой, которая ожидает жителей столицы в 2019 году без этих устройств. К счастью, в подавляющем большинстве случаев первое число получается меньше.

Установка водосчетчиков бесплатно по закону 2018 года

В 2018 году не утверждались новые нормативные документы, не выходили редакции действующих постановлений. До сих пор в силе те федеральные законы и правительственные постановления, что были приняты ранее.Таким образом, бесплатная установка счетчиков воды в Москве – это лишь выдумка желтой прессы.

Что касается других процедур, связанных с ИПУ, замена и поверка осуществляются согласно ПП и ФЗ прошлых лет. Никаких изменений в 2018 году не было и не предвидится до сих пор.

Согласно существующим нормам, все работы по счетчикам оплачиваются собственниками, кроме редких случаев, описанных выше.

Установка, поверка, замена и даже обслуживание счетчиков воды осуществляются лицензированными компаниями не бесплатно, а за счет пользователей. Любая услуга сопровождается заключением договора об оказании услуг.

Управляющие компании не обязаны следить за тем, насколько своевременно вы выполняете те или иные процедуры с водомерами, и заранее предупреждать вас, хотя они имеют право это делать.

Куда обращаться для установки счетчиков в Москве

Несмотря на то, что компании не производят монтаж водосчетчиков бесплатно, они могут предложить гражданам доступную сумму, которая быстро окупится и будет способствовать экономии на счетах. Так сделала компания Доступный Сервис.

Стоимость установка счетчиков у нас на 200-400 рублей ниже средней цены на рынке.

Доступный Сервис имеет более чем пятилетний опыт работы и действующий статус аккредитации, поэтому вы можете заказать любую услугу и быть уверены в результате.

Мы сотрудничаем с производителями надежных российских счетчиков воды и с уверенностью гарантируем их качество. Межповерочный интервал у них – 6 лет, что также сокращает траты на поверку и экономит средства.

Чтобы заказать услугу или просто проконсультироваться, позвоните по номеру +7 (499) 530-55-55 или закажите звонок на сайте.

Кто должен оплачивать установку счётчиков в жилых домах

Действующие нормативы дают исчерпывающий ответ на этот вопрос, но поставщики тепла, электричества и воды находят удобные для себя лазейки

Поделиться
Читать нас в

Фото: АГН Москва

Ресурсоснабжающим организациям хотят запретить списывать деньги за установку общедомовых счётчиков с управляющих компаний и ТСЖ. Такую норму предусматривает внесённый 23 марта в Госдуму законопроект.

Дело в том, что по действующему законодательству установка таких счётчиков должна оплачиваться непосредственно собственниками жилых помещений. Но энергетики предпочитают более простой путь, выставляя счета обслуживающим многоквартирные дома организациям. Чем порочна такая практика и какие особенности в оплате установки общедомовых и индивидуальных приборов учёта, разбиралась «Парламентская газета».

Зачем нужны общедомовые счётчики

Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) — это устройство, которое определяет суммарный объём воды, электроэнергии, газа, который потребили жильцы многоквартирного дома. Специалисты в области ЖКХ сходятся во мнении, что индивидуальные счётчики неэффективны без общедомовых. Ведь подсчитать расход поставляемых ресурсов на весь дом «поквартирно» довольно сложно.

ОДПУ позволяет контролировать фактическое потребление энергоресурсов в доме и фиксировать его реальные объёмы. Жителям он нужен для того, чтобы не переплачивать за потери на магистральных сетях поставщика. По данным с общедомовых счётчиков проще определить утечки, проанализировать параметры поступления ресурсов, например температуру и давление. А вот обязанность собственников жилья устанавливать ОДПУ за свой счёт зафиксирована в Федеральном законе об энергосбережении и в соответствующем постановлении кабмина.

Согласно действующим нормам, это делается после голосования на общем собрании, по результатам которого оформляется протокол. Когда не получается оплатить установку сразу, то управляющая компания или ТСЖ собирает деньги с жильцов в рассрочку.

Если в многоквартирном доме при наличии технической возможности не установлен общедомовой прибор учёта воды, тепла или электроэнергии, то ресурсоснабжающая организация (РСО) вправе сделать это принудительно и взыскать затраченные средства с собственников помещений, в том числе с рассрочкой на пять лет. На практике ресурсники чаще всего взыскивают единовременно всю сумму с управляющих домом, которые затем вынуждены требовать эти деньги с собственников помещений.

Сложившаяся ситуация нуждается в корректировке, убеждён зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев. Вместе с коллегами по комитету Ильёй Осиповым и Сергеем Пахомовым, а также ещё несколькими депутатами-единороссами он внёс в палату проект поправок в закон об энергосбережении, которые вводят прямой запрет для РСО снимать средства за установку общедомовых счётчиков со счетов управляющих компаний.

Фото: АГН Москва

«Это довольно серьёзные суммы, они измеряются десятками тысяч рублей, — сказал Качкаев «Парламентской газете». — Но ведь деньги, которые снимаются со счёта управляющей организации или ТСЖ, изначально предназначены на содержание жилых помещений, текущий ремонт. Из-за кассового разрыва теряются оборотные средства между датой оплаты стоимости ОДПУ в адрес поставщика ресурсов и датой получения денег от жителей дома».

В законопроекте сделано исключение для случаев, когда собственники на общем собрании сами решают включить цену работ по установке общедомового счётчика в размер платы за содержание жилья.

Бесплатно установят только энергосчётчики

Если окончательно разобраться с общедомовыми счётчиками только предстоит, то с индивидуальными, или квартирными, приборами учёта всё более или менее ясно. По словам Качкаева, 97 процентов квартир оборудованы счётчиками электроэнергии, более 70 процентов — приборами учёта горячей и холодной воды. Заметно хуже дела с индивидуальными счётчиками тепла — не более 15 процентов, как правило, это новостройки.

Счётчики электроэнергии в квартирах устанавливают бесплатно с 1 июля 2020 года. Все расходы на себя берёт гарантирующий поставщик. Также вводится «интеллектуальная система учёта электроэнергии». Это значит, что с 2022 года повсеместно начнут устанавливать так называемые умные счётчики, а собственникам не нужно будет беспокоиться о том, как передать показания. При этом ресурсники не смогут компенсировать свои расходы на замену за счёт повышения тарифа. Только в Москве до конца 2021 года планируется установить свыше 500 тысяч новых счётчиков.

Ответственность за сохранность электросчётчика в квартире, в доме или на участке, где построен дом, несёт собственник квартиры и собственник дома. Если счётчик расположен в подъезде, то этим займётся гарантирующий поставщик. Новый прибор монтируют в том случае, если счётчик вышел из строя или у него истёк срок межповерочного интервала.

Читайте также:

Заместитель гендиректора ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев напомнил, что интеллектуальные приборы учёта, как общедомовые, так и индивидуальные, в состав общего имущества не включаются. В соответствии с законом «Об электроэнергетике» их обязаны приобретать, устанавливать и эксплуатировать гарантирующие поставщики электрической энергии.

А вот оплачивать все расходы по установке счётчиков воды должен собственник жилья. Причём он не имеет права самостоятельно заменить или демонтировать приборы. Владельцы и жильцы квартиры должны обратиться в соответствующую компанию. До начала работы мастер обязан предоставить документы, подтверждающие его специальность и разрешение на обслуживание соответствующего оборудования. Специалист должен не только снять пломбу, отремонтировать прибор учёта, но и вновь его опломбировать.

Законом на федеральном уровне предусмотрена возможность бесплатной установки счётчиков воды для малоимущих граждан, участников Великой Отечественной войны, тружеников тыла, реабилитированных граждан, недееспособных граждан I или II группы, а также семей с ребёнком-инвалидом. Некоторые регионы дают свои льготы, например для пенсионеров.

Если в доме нет счётчиков на отопление, то все платят по нормативам. А для домов с общедомовым счётчиком существует два варианта расчёта платежей за отопление в квартирах. Когда теплосчётчики стоят в каждой квартире, то все жильцы платят по своим показаниям, но если их нет хотя бы в паре квартир, то берут общие показания и делят на всех.

Стоимость всех работ по замене, установке или опломбированию прибора учёта по газу также производится за счёт хозяина жилплощади.

46478

Кто должен устанавливать счетчики на воду в муниципальной квартире

В большинстве случаев лица, проживающие в муниципальных квартирах, имеют юридический статус арендаторов, поскольку живут на основании официального договора социального найма. Это двухсторонний жилищный документ, в котором указаны владелец и квартиросъёмщик.

В теории владелец должен сам ставить в квартире измерительные приборы и за свои средства менять устаревшее или вышедшее из строя оборудование.

Если квартира не приватизирована, кто должен ставить счетчики на воду?

К ответу на этот вопрос отсылают сразу несколько законов: Гражданский Кодекс РФ, ст. 676, Жилищный Кодекс, ст. 65, Федеральный Закон №261, ст. 13, пункт 5. Но законодательная база ещё не гарантирует, что действия владельцев муниципальных квартир и лиц, в них проживающих, будут во всех случаях строго определены и регламентированы, особенно в вопросах, касающихся установки и ремонта счетчиков воды.

Закон однозначно определяет лица, отвечающие за своевременный монтаж учетных приборов – индивидуальных либо общедомовых. Это собственники, ставшие таковыми в результате коммерческой покупки жилья или отвечающие за него от имени государственных структур.

Если квартира или дом принадлежат муниципальным органам и предоставлены к проживанию согласно договору соцнайма, между собственниками и жильцами часто появляются разногласия по множеству вопросов и в частности – по вопросу установки счетчиков.

Гражданский кодекс однозначен: собственник, он же наймодатель, должен следить за надлежащей эксплуатацией жилья и следить за приборами, связанными с оказанием коммунальных услуг. В ЖК нет настолько прямых указаний, но сказано, что собственник должен выполнять все действия по отношению к объекту жилья, предусмотренные иными законами РФ.

Тем не менее на практике доказать, кто должен заниматься установкой приборов учёта воды не всегда просто.

Кроме того, все региональные структуры имеют свою программу по рациональному использованию ресурсов, в которой обязательно отражен параметры энергетической эффективности и экономии в жилищных фондах. Эти показатели отражают учёт доходов от коммерческого жилья и расходов на его содержание.

Отказ в монтаже учётных приборов часто обоснован тем, что жильё относится к категории ветхого и подлежит сносу. Такие дома обязательно стоят в муниципальных органах на учёте, и сведения об этом доступны всем желающим.

И хотя договор найма всегда регулируется законодательными актами, само жильё бывает разным по статусу и плану его содержания. В таких ситуациях нужно найти в договоре конкретный пункт о том, кто именно должен устанавливать КПУ в квартире.

Если это обязан делать наниматель жилья, то все расходы на монтаж приборов учёта ложатся на него.

Однако в стандартном договоре обычно указано, что ответственность за установку и содержание водосчётчиков лежит на собственнике жилья. В ФЗ даже есть информация о сроках монтажа счетчиков – месяц со дня подачи заявления.

Установка счетчиков в муниципальной квартире, за чей счет проводится

Бывают случаи, когда муниципальные власти отказывают в установке либо в обслуживании приборов учёта, ссылаясь на недостаток бюджетных средств. Такие действия следует считать неправомерными. Собственники жилья, то есть местные власти, обязаны содержать жильё в полном соответствии с ГК и ЖК, и должны изыскать средства на установку счетчиков.

Порядок действий квартиросъемщика при установке ПУ в муниципальном жилье

Если вы изучили договор и не нашли в нём обязанности квартиросъёмщика, касающиеся установки водомеров, вы вправе обратиться к собственнику квартиры по этому вопросу. Не следует обращаться в горводоканал или управляющую компанию, хотя в исключительных случаях УК может выступать сособственником помещения.

Обычно в договоре чётко указано, кому принадлежит жильё. Это лицо и обязано заниматься приборами учёта. В стандартных случаях это государственная структура – муниципальные или региональные власти.

Жильцу нужно написать заявление в администрацию города, посёлка или иного населенного пункта о желании поставить КПУ. Для верности пишите документ в 2 экземплярах и обязательно поставьте дату приёма заявки в канцелярии. Попросите предоставить ответы на заявление в письменном виде. Это бумаги будут нужны при обращении в суд или вышестоящие инстанции в случае, если в монтаже приборов откажут.

Практика показывает, что участие суда – гарантия качественной и оперативной установки счётчиков на объект за счёт собственника жилья.