Статья 30. Срок действия разрешения на строительство
1. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
2. Срок действия разрешения на строительство продлевается в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
3. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных частью 21.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
| Отказ в выдаче разрешения на строительство | Статья 31. >> Внесение изменений в разрешение на строительство |
| Содержание Закон Архангельской области от 1 марта 2006 г. N 153-9-ОЗ «Градостроительный кодекс Архангельской области» |
На какой срок выдается разрешение на строительство
3.5. Срок действия разрешения на строительство
3.5.1. Разрешение на строительство выдается Роснедрами или территориальным органом Роснедр на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства в составе утвержденной проектной документации.
3.5.2. Продление, временное приостановление и прекращение действия разрешения на строительство, выданного заявителю, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Административного регламента. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по решению Роснедр или территориального органа Роснедр на срок до одного года при наличии заявления заявителя, поданного не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения. Роснедра или территориальный орган Роснедр отказывает в продлении срока действия разрешения на строительство в случае, если строительство или реконструкция не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство.
3.5.3. При переходе права на земельный участок и на объекты капитального строительства срок действия разрешения на строительство сохраняется.
3.5.4. Действие разрешения на строительство прекращается:
в случае прекращения, в том числе досрочного, прав пользования недрами, в целях реализации которых было выдано разрешение на строительство объектов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых планируется в целях выполнения работ, связанных с пользованием недрами;
в случае непредставления в Роснедра или территориальный орган Роснедр заявителем, подавшим заявление на выдачу разрешения на строительство и копии прилагаемых к нему документов посредством использования средств электронной передачи данных, подлинников документов в течение 60 календарных дней со дня направления ему посредством использования средств электронной передачи данных письма о возможности получения разрешения на строительство при предоставлении в Роснедра или территориальный орган Роснедр подлинников документов, поданных вместе с заявлением посредством использования средств электронной передачи данных;
по истечении обозначенного в разрешении на строительство срока окончания строительства (капитального ремонта, реконструкции) при отсутствии письменного заявления лица, осуществляющего строительство, на продление или перерегистрацию разрешения на строительство при незавершенном объекте строительства;
в случае отказа осуществляющего строительство (капитальный ремонт, реконструкцию) лица от строительства (капитального ремонта, реконструкции) объекта капитального строительства либо изъятия земельного участка в установленном порядке при выявлении нарушений градостроительного и земельного законодательства Российской Федерации;
при невыполнении лицом, осуществляющим строительство (капитальный ремонт, реконструкцию), требований, указанных в разрешении на строительство;
при изменении в установленном порядке видов и параметров объектов недвижимости, условий их строительства или реконструкции, разрешенного вида использования земельного участка;
Срок действия разрешения на строительство
Период, в течение которого разрешение на строительство сохраняет свою силу, определяемый с учетом следующих условий, установленных ГрК РФ:
a. разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства ОКС, за исключением случаев выдачи разрешения на отдельные этапы строительства, реконструкции;
b. разрешение на ИЖС выдается на 10 лет;
c. при переходе права на земельный участок и ОКС срок действия разрешения на строительство сохраняется, за исключением случаев, при наступлении которых действие разрешения на строительство прекращается на основании решения уполномоченных на выдачу таких разрешений органа государственной власти, органа местного самоуправления или иной организации, к которым отнесены:
· принудительное прекращение права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
· поступление предписания уполномоченного федерального органа исполнительной власти о прекращении действия разрешения на строительство на основании несоответствия разрешения на строительство ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории;
· отказ от права собственности и иных прав на земельные участки;
· расторжение договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки;
· прекращение права пользования недрами, если разрешение на строительство выдано на строительство, реконструкцию ОКС на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами.
Законодательство:
ГрК РФ
статья 51, части 12, 19, 21 и 21.1 Купить печатную версию справочника
Оставьте заявку
и мы свяжемся с вами
- Институт
- Руководство
- Наблюдательный совет
- Совет трудового коллектива
- Совет молодых специалистов
- Карьера
- Награды
- Отзывы
- История
Юридическая информация
- Политика обработки персональных данных
- Пользовательское соглашение
- Лицензии
- Документы
- Виды деятельности
- Уведомления
- Противодействие коррупции
- Закупки
- Схема проезда
- Контактная информация
- Банковские реквизиты
Пресс-служба
- Порядок запроса информации
- Пресс-кит
Мы в соцсетях
Спецпроекты
- Институт
- Руководство
- Наблюдательный совет
- Совет трудового коллектива
- Совет молодых специалистов
- Карьера
- Награды
- Отзывы
- История
Юридическая информация
- Политика обработки персональных данных
- Пользовательское соглашение
- Лицензии
- Документы
- Виды деятельности
- Уведомления
- Противодействие коррупции
- Закупки
- Схема проезда
- Контактная информация
- Банковские реквизиты
Пресс-служба
- Порядок запроса информации
- Пресс-кит
Статья 62. Разрешение на строительство
1. Разрешение на строительство — документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории.
2. Разрешение на строительство выдается в соответствии с настоящим Кодексом на основании заявлений заинтересованных физических и юридических лиц, документов, удостоверяющих их права на земельные участки, и при наличии утвержденной проектной документации.
Разрешения на строительство объектов недвижимости федерального значения и значения субъектов Российской Федерации выдаются с соблюдением условий, предусмотренных статьями 21 и 22 настоящего Кодекса.
Соответствующие органы архитектуры и градостроительства осуществляют подготовку документов для выдачи разрешений на строительство.
3. Форма заявления о выдаче разрешения на строительство, порядок и сроки рассмотрения данного заявления, перечень представляемых к рассмотрению материалов, форма разрешения на строительство, порядок введения в действие указанного разрешения и срок его действия, а также порядок обжалования отказа в выдаче разрешения на строительство устанавливаются настоящим Кодексом, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
4. Разрешение на строительство и утвержденная проектная документация подлежат регистрации органами местного самоуправления.
5. Информация о наличии разрешения на строительство предоставляется заказчиком гражданам и юридическим лицам в соответствии с требованиями, установленными органами архитектуры и градостроительства, к визуальной информации данного вида. Заказчик обязан предоставить информацию о сроках начала строительства в соответствующие органы архитектуры и градостроительства.
6. Орган местного самоуправления может отказать в выдаче разрешения на строительство в случаях:
несоответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка;
несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам.
7. Решение органа местного самоуправления о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на строительство может быть обжаловано в суд.
8. Разрешение на строительство выдается на срок не более чем три года.
Разрешение на строительство может быть продлено на основании заявления заказчика. Порядок и срок продления действия разрешения на строительство устанавливаются органами местного самоуправления.
9. Разрешение на строительство не требуется в случае, если работы по строительству и реконструкции объектов недвижимости не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, а также в случае возведения временных зданий, строений и сооружений на площадках, необходимых для организации строительных работ.
10. Субъекты Российской Федерации могут устанавливать дополнительный перечень объектов недвижимости, для строительства и реконструкции которых не требуется разрешение на строительство.
11. При переходе прав собственности на объекты недвижимости действие разрешения на их строительство сохраняется. Данное разрешение на строительство подлежит повторной регистрации.
12. Контроль за осуществлением работ по строительству и реконструкции объектов недвижимости в соответствии с разрешением на строительство, а также градостроительными регламентами, со строительными нормами и правилами возлагается на соответствующие органы архитектуры и градостроительства и органы государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации.
| Проектная документация | Статья 63. >> Специальные разрешения |
| Содержание Градостроительный кодекс РФ от 7 мая 1998 г. N 73-ФЗ |