В какой момент возникает авторское право на произведение архитектуры

В какой момент возникает авторское право на произведение архитектуры

ГК РФ Статья 1294. Права автора произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства

1. Автор произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства имеет исключительное право использовать свое произведение в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 1270 настоящего Кодекса, в том числе путем разработки документации для строительства и путем реализации архитектурного, градостроительного или садово-паркового проекта, если договором не предусмотрено иное.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 314-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Использование архитектурного, градостроительного или садово-паркового проекта для реализации допускается только однократно, если иное не установлено договором, в соответствии с которым создан проект. Проект и выполненная на его основе документация для строительства могут быть использованы повторно только с согласия автора проекта, если договором не предусмотрено иное.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 314-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Автор произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства имеет право на осуществление авторского контроля за разработкой документации для строительства и право авторского надзора за строительством здания или сооружения либо иной реализацией соответствующего проекта. Порядок осуществления авторского контроля и авторского надзора устанавливается федеральным органом исполнительной власти по архитектуре и градостроительству.

3. Автор произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства вправе требовать от заказчика архитектурного, градостроительного или садово-паркового проекта предоставления права на участие в реализации своего проекта, если договором не предусмотрено иное.

Авторские права архитектора

1356 просмотра (ов)

Для того, чтобы построить здание или иное сооружение, необходим специалист, который будет знать, что получится «на выходе». В данном случае речь идет об архитекторе. Эта статья посвящена основным понятиям и правилам, применяющимся в архитектурной деятельности, а также авторским правам архитекторов, способам их защиты и передачи третьим лицам.

Объекты архитектурной деятельности

Согласно ст. 1259 ГК РФ архитектурные произведения относятся к объектам авторского права. В объективном виде они могут существовать в виде двухмерных объектов, например, рисунок, чертеж, план и т.д., или трехмерных объектов, например, здание, сооружение, модель, макет, в том числе и в 3D, и т.д. На практике, основными объектами авторского права в разрезе такой деятельности являются:

• архитектурный проект, то есть графические (двухмерные и трехмерные объекты) и текстовые материалы, а также часть строительной документации, касающаяся архитектуры;
• строительная документация, то есть комплект документов (чертежей, технических условий и иных материалов), которые были разработаны на основании архитектурного проекта и достаточны для ведения строительно-монтажных работ. Необходимо отметить, что к таким произведениям в данном случае относится только та часть строительной документации, которая касается непосредственно архитектурных решений;
• архитектурный объект, то есть материальный объект (здание, сооружение и т.д.), являющейся результатом деятельности архитектора и созданный на основании архитектурного проекта. Важно заметить, что объекты, находящиеся в процессе строительства, также являются объектами авторского права.

Согласно действующему законодательству, объекты архитектурной деятельности относятся к объектам авторства независимо от их достоинств, назначения и способа выражения.

Авторские права на данные произведения возникают у автора (архитектора) в момент их создания и дополнительной регистрации не подлежат.

Субъекты архитектурной деятельности

«Основным» субъектом деятельности является автор архитектурного произведения, то есть архитектор. Это физическое лицо, чьим интеллектуальным трудом был создан объект архитектуры. Важно иметь ввиду, что несмотря на то, что на практике, например, при проведении конкурсов проектов или в строительной документации, обычно указывается, что объект создан организацией такой-то, у него все равно есть непосредственный автор или авторы, которым и будут принадлежать неисключительные права на произведение.

Согласно действующему законодательству архитекторам принадлежат имущественные и неимущественные авторские права на созданные ими произведения. К неимущественным относятся: авторство, на имя, на неприкосновенность произведения, на обнародование произведения. К имущественным относятся те, которыми он может распоряжаться по своему усмотрению, в частности, передавать третьим лицам в силу закона или договора. Также архитектору принадлежит право получения вознаграждения за созданный им объект авторского права.

Если архитектор работает не индивидуально, а в группе, то все ее участники признаются соавторами архитектурного произведения.

Также субъектами авторского права в разрезе рассматриваемой деятельности являются правообладатели, то есть те лица или организации, к которым перешли исключительные права автора архитектурного объекта (архитектора) по закону или по договору. Ими могут быть наследники архитектора, в случае его смерти, работодатели на основании трудового договора с архитектором, если архитектурное произведение создавалось как служебное, третьи лица, получившие имущественные права на объект архитектуры по гражданско-правовому договору, лицензионному, об отчуждении исключительных прав или договору авторского заказа.

Передача авторских прав на объекты архитектурной деятельности

Неисключительные (неимущественные) права автора (архитектора) архитектурного произведения напрямую связаны с его личностью, следовательно, неотчуждаемы. Передаче в той или иной форме подлежат только исключительные (имущественные).

Автор объекта архитектуры может передать свои авторские права третьим лицам по закону, распорядительным документом или по гражданско-правовому или трудовому договору.

По закону или по распорядительному документу, обычно, они передаются в случае смерти автора. Способ в данном случае зависит от того оставил он завещание или нет.

Вариантов договоров, которыми может быть оформлена передача авторских прав на архитектурное произведение, существует несколько.

Во-первых, это трудовой договор с организацией, в котором архитектор является наемным работником и создает архитектурное произведение как служебное. В этом случае исключительные права на архитектурный объект переходят к работодателю сразу после его создания, а неимущественные остаются у непосредственного исполнителя. Надо сказать, что, на практике, в основном в этом случае речь идет об авторстве и праве автора на имя.

Во-вторых, это договор авторского заказа. Имущественные права на архитектурное произведение в данном случае переходят к заказчику после подписания акта приема передачи архитектурного объекта. Необходимо отметить, что, на практике, заказчики чаще обращаются к организациям, специализирующимся на архитектурной деятельности, чем к индивидуальным архитекторам. Следовательно, передача исключительных прав на архитектурное произведение в этом случае будет происходить в два этапа. Сразу после создания архитектурного объекта они перейдут к работодателю и только после этого к заказчику.

В-третьих, передача может быть осуществлена по средствам лицензионного договора. Лицензия может быть как исключительной, так и неисключительной, но чаще всего речь идет об исключительной лицензии, которая не предполагает права ее предоставления третьим лицам, то есть другим лицензиатам. Моментом перехода прав в данном случае будет или дата лицензионного договора или дата акта приема-передачи, если он подписывался.

В-четвертых, передать исключительные права на объект архитектуры можно по договору об отчуждении исключительных прав. Этот договор необратим, если не будет доказано, что он был заключен архитектором (компанией, занимающейся архитектурной деятельностью) под влиянием обмана, угроз или иного принуждения. То есть имущественные права на этот объект интеллектуальной деятельности передаются покупателю навсегда. Датой перехода исключительных прав на архитектурное произведение будет дата договора об их отчуждении или дата акта приема-передачи, в случае его наличия.

Также важно отметить, что использовать архитектурный проект можно только однократно, для повторного использования необходимо согласие архитектора, которое может быть выражено отдельным пунктом в договоре.

Защита прав на архитектурные объекты

Так как архитектурные произведения являются объектами авторского права они подлежат правовой охране и защите, в том числе и самозащите. Защита авторских прав в данном случае стандартная для интеллектуальной собственности: судебная, досудебная (претензия), административная, внесудебная. Последний из перечисленных способов защиты архитектором своих интеллектуальных прав может иметь разнообразные формы выражения, а распространяется он, в основном, на такие архитектурные объекты как планы, чертежи, проекты, модели и т.д. Одним из оптимальных способов защиты своих прав для архитекторов является депонирование, то есть передача объекта интеллектуальной собственности в сфере архитектурной деятельности специализированной организации с целью фиксации наличия у архитектора авторских прав на конкретный объект на определенную дату и обеспечения отсутствия доступа к архитектурному произведению третьих лиц.

Еще один внесудебный способ защиты законных интересов архитектора предусмотрен ст. 1294 ГК РФ, а именно авторский контроль за разработкой документации для строительства и авторский надзор за строительством здания или сооружения, а также при любом другом варианте реализации архитектурного проекта. Порядок осуществления этого способа защиты устанавливается органом исполнительной власти по архитектуре.

Заключение

Подводя итоги статьи, необходимо сказать, что нарушение авторских прав архитекторов не редкое явление в современных реалиях. Чаще всего это происходит в форме копирования (частичного копирования) архитектурных проектов с последующей их реализацией, а также их искажением в процессе строительства. Исходя из этого защита своих авторских прав является для архитекторов весьма актуальным вопросом. К наиболее действенным способам в данном случае относятся авторский контроль и надзор, а также депонирование.

когда возникает авторское право на произведение архитектуры?

Ув. юристы, подскажите, плз, когда возникает авторское право на произведение архитектуры. В законе сказано в момент его создания. Что является моментом создания? Когда архитектором поставлены подписи в штампах или когда заказчик подписал СОГЛАСОВАНО, или когда проект прошел экспертизу( но ведь существуют архитектурные объекты по определению не попадающие на экспертизу). Возникает ли это право при победе в архитектурном конкурсе?
Возникнет ли понятие архитектуный проект ( и авторское право соответственно) без заказчика, т.е архитектор содает архитектурный проект, например дома, по собственной инициативе.
Буду благодарен за все ответы

#2 Shkurka Shkurka —>

Отправлено 27 March 2009 — 15:25

Ув. юристы, подскажите, плз, когда возникает авторское право на произведение архитектуры. В законе сказано в момент его создания. Что является моментом создания? Когда архитектором поставлены подписи в штампах или когда заказчик подписал СОГЛАСОВАНО, или когда проект прошел экспертизу( но ведь существуют архитектурные объекты по определению не попадающие на экспертизу). Возникает ли это право при победе в архитектурном конкурсе?
Возникнет ли понятие архитектуный проект ( и авторское право соответственно) без заказчика, т.е архитектор содает архитектурный проект, например дома, по собственной инициативе.
Буду благодарен за все ответы

Момент создания — это момент придания произведению объективной формы. Чертеж, эскиз, проект — все это объективная форма, для возникновения авторского права не требуется соблюдения каких-либо формальностей, так что заказчики, подписи и экспертиза тут совсем не при чем.

#3 uovi uovi —>

Отправлено 31 March 2009 — 22:35

Здорово было бы, еслиб так просто- вот по материалам «Интелект и право» Юридическое агентство
_________________________________________
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО — СИБИРСКОГО ОКРУГА

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности решений (постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 5 сентября 2002 г. Дело N А19-5229/02-6-Ф02-2388/02-С2

Федеральный арбитражный суд Восточно — Сибирского округа в составе:

председательствующего Васиной Т.П.,

судей: Билобрам З.В., Кулакова В.И.,

при участии в судебном заседании:

от истца — общества с ограниченной ответственностью «НИПРМ «Традиция» — Сорокиной Л.М. — директора, представителей Хрипливого А.Ю. (доверенность от 03.04.2002), Яковлева А.В. (доверенность от 03.04.2002),

от ответчика — Дирекции строительства православного Храма Святых Апостолов Петра и Павла — Ломоватского А.Х. — директора, представителя Взяткина Д.В. (доверенность от 15.05.2002),

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу истца — общества с ограниченной ответственностью Научно — исследовательская проектная реставрационная мастерская «Традиция» на решение Арбитражного суда Иркутской области от 20 мая 2002 года по делу N А19-5229/02-6 (суд первой инстанции: Коломинова Н.Ю.),

Общество с ограниченной ответственностью Научно — исследовательская проектная реставрационная мастерская «Традиция» (далее — ООО «Традиция») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Дирекции строительства Храма святых Апостолов Петра и Павла в городе Шелехове (далее — Дирекция) о защите нарушенных авторских прав, в связи с чем просило:

— признать за ООО «Традиция» исключительные права на архитектурный проект Храма святых Апостолов Петра и Павла в городе Шелехове (далее — Храм);

— признать за ООО «Традиция» право на осуществление авторского надзора за строительством и право на участие в разработке всех разделов документации для строительства Храма;

— запретить Дирекции использовать документацию для строительства, разработанную ООО Персональная творческая авторская мастерская «ЛАТ» (далее — ООО «ЛАТ») и другими организациями без участия ООО «Традиция», для реализации архитектурного проекта Храма;

— обязать дирекцию устранить допущенные изменения архитектурного проекта Храма при разработке документации для строительства и отступления от вышеуказанного архитектурного проекта при строительстве;

— запретить Дирекции производить изменения архитектурного проекта Храма при разработке документации для строительства и отступления от вышеуказанного архитектурного проекта при строительстве без согласия ООО «Традиция».

Решением от 20 мая 2002 года в иске отказано.

Не согласившись с принятым по делу решением, ООО «Традиция» обратилось в Федеральный арбитражный суд Восточно — Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение от 20 мая 2002 года отменить и направить дело на новое рассмотрение.

Как полагает заявитель, арбитражный суд необоснованно отказал в удовлетворении исковых требований. Получив от истца завершенный архитектурный проект Храма, ответчик не вернул его, а начал использовать путем переработки и разработки документации для строительства Храма. Такая переработка нарушает исключительные права ООО «Традиция» на использования произведения. Таким образом, ответчик незаконно использует переработанный архитектурный проект Храма.

Дело рассматривается в порядке установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Материалами дела подтверждаются следующие обстоятельства, имеющие значения для разрешения спора.

Постановлением Мэра Шелеховского муниципального образования N 12 от 11.01.2000 (л.д. 4 приложение 2) Управлению архитектуры и градостроительства города Шелехова было поручено подготовить архитектурно — планировочное задание на проектирование Храма. Кроме того, на Управление архитектуры и градостроительства города Шелехова были возложены функции заказчика по проектированию и строительству Храма.

15.11.1999 между Управлением архитектуры и градостроительства города Шелехова (по договору — заказчик) и ООО «Традиция» (по договору — исполнитель) был заключен договор N 150/21-99 (л.д. 75) на выполнение проектной и рабочей документации для строительства Храма. Сторонами был согласован календарный план работ:

1 этап (проект) — с 22 ноября 1999 года по 31 марта 2000 года;

2 этап (рабочая документация) — с 1 апреля 2000 года по 15 мая 2000 года;

3 этап (рабочая документация) — с 16 мая 2000 года по 1 сентября 2000 года (л.д. 79).

Постановлением Мэра Шелеховского муниципального образования N 362 от 28.04.2000 с 1 мая 2000 при Шелеховской администрации была образована Дирекция строительства Храма святых Апостолов Петра и Павла.

20.05.2000 между ООО «ЛАТ» (по договору — Исполнитель (субпроектант)), ООО «Традиция» (по договору — генеральный проектировщик (генпроектант)) и Дирекцией (по договору — заказчик) был заключен договор N 70 на выполнение проектно — сметной документации на строительство Храма (л.д. 1 приложение 1).

10.04.2001 ООО «Традиция» представило Дирекции акт готовности выполненных работ от 04.04.2001 (проектной и рабочей документации для строительства Храма: 1 этап «проект» и макет) (л.д. 56) и акт готовности выполненных работ от 09.04.2001 (проектной и рабочей документации для строительства Храма: рабочая документация) (л.д. 55).

В письме Дирекции N 140 от 23.04.2001 (л.д. 54), направленном директору ООО «Традиция», сообщалось о несоответствии указанных актов договору и об их возвращении ООО «Традиция».

11.05.2001 Управлением вневедомственной экспертизы и ценообразования Администрации Иркутской области было дано заключение N 60/6m-349/01 по проекту строящегося Храма (л.д. 69). В качестве проектных организаций указаны генпроектировщик — ООО «Традиция», субпроектировщик — ООО «ЛАТ». Вывод эксперта: проект на строительство храма может быть рекомендован к утверждению, после решения поставленных в заключении вопросов.

В письме Дирекции N 153 от 31.05.2001 (л.д. 30), направленном директору ООО «Традиция», сообщалось, что недостатки представленного ООО «Традиция» проекта Храма исключают возможность его принятия и утверждения.

8 июня 2001 года Дирекцией была направлена претензия ООО «Традиция» (л.д. 12), в которой сообщалось об одностороннем отказе Дирекции от исполнения договора, заключенного с ООО «Традиция», в связи с тем, что последним была допущена существенная просрочка по всем этапам выдачи проектно — сметной документации.

21 июля 2001 года между ООО «ЛАТ» (по договору — генеральный проектировщик) и Дирекцией (по договору — Заказчик) был заключен договор N 78 на выполнение проектно — сметной документации на строительство Храма. Согласно абзацу 2 параграфа 1 данного договора проектно — сметная документация создается в стадии «рабочая документация» с одновременной доработкой и корректировкой незавершенной документации, разрабатывавшейся на стадии «проект» ООО «Традиция», обеспечивая ее готовность к утверждению в установленном порядке.

Письмом ООО «ЛАТ» N 20 от 24.12.2001 (л.д. 59), письмом Дирекции N 221 от 15.10.2001 (л.д. 8 приложение 1) подтверждается, что ООО «ЛАТ» вело доработку и корректировку архитектурного проекта ООО «Традиция».

Постановлением Мэра Шелеховского муниципального образования N 1494 от 21.12.2001 (л.д. 33 приложение 1) был утвержден проект строительства Храма, разработанный ООО «ЛАТ» с использованием материалов ООО «Традиция».

Исследовав материалы дела, доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения Арбитражным судом Иркутской области норм материального и процессуального права, Федеральный арбитражный суд Восточно — Сибирского округа считает, что кассационная жалоба ООО «Традиция» подлежит отклонению по следующим основаниям.

Исковые требования ООО «Традиция» направлены на защиту исключительных прав на архитектурный проект Храма, по мнению истца, принадлежащих ООО «Традиция» и на защиту права на осуществление авторского надзора, по мнению истца, также принадлежащего ООО «Традиция».

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» (далее — ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ») объектами авторского права на произведения архитектуры являются архитектурный проект, разработанная на его основе документация для строительства, а также архитектурный объект.

Вместе с тем, согласно вышеуказанному заключению Управления вневедомственной экспертизы и ценообразования Администрации Иркутской области созданные ООО «Традиция» макеты, планы, чертежи и другая документация могут рассматриваться как архитектурный проект Храма только после необходимой доработки.

Таким образом, созданные ООО «Традиция» макеты, планы, чертежи и другая документация не являются произведениями архитектуры. На созданные ООО «Традиция» объекты не могут распространяться положения законодательства, которые содержат нормы права, регулирующие отношения по поводу произведений архитектуры.

Созданные ООО «Традиция» планы и макеты могут быть отнесены к произведениям архитектурной графики и пластики, отношения по поводу которых регулируются нормами, содержащимися в Законе Российской Федерации от 09.07.1993 N 5351-1 (ред. от 19.07.1995) «Об авторском и смежных правах» (далее — Закон РФ «Об авторском и смежных правах»).

Следовательно, ООО «Традиция» не может претендовать на признание и защиту исключительных прав на архитектурный проект Храма, поскольку такое произведение архитектуры работниками ООО «Традиция» создано не было.

Вместе с тем, созданная ООО «ЛАТ» документация представляет собой архитектурный проект Храма, и является в соответствии с пунктом 2 статьи 16 ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» произведением архитектуры. Данное произведение архитектуры было создано с использованием планов и макетов, исключительные права на использование которых принадлежат ООО «Традиция».

В соответствии с абзацами 1 и 2 пункта 3 статьи 7 Закона РФ «Об авторских и смежных правах» к объектам авторского права также относятся производные произведения (переводы, обработки, аннотации, рефераты, резюме, обзоры, инсценировки, аранжировки и другие переработки произведений науки, литературы и искусства).

Следовательно, архитектурный проект Храма, является производным произведением и представляет собой самостоятельный объект авторского права, в отношении которого ООО «Традиция» не обладает исключительными правами.

Исковые требования заявлены в защиту прав, наличие которых, в силу статей 10, 14, 15, 16 Закона РФ «Об авторском праве и смежных правах» и статей 16, 17 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в РФ», истцом не доказано.

При таких обстоятельствах дела, Федеральный арбитражный суд Восточно — Сибирского округа не находит оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 274, 286 — 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно — Сибирского округа

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 20 мая 2002 года по делу N А19-5229/02-6 оставить без изменения, а кассационную жалобу — без удовлетворения.

В.И.КУЛАКОВ
______________________________________________
Получается не возникло, просто как чертежи в «момент создания» у одних; и возникло у других?, значит должен быть какой то критерий. Может у нотариуса надо заверять?
P.S. Shkurka,Спасибо за ответ.

#4 esokey esokey —>

Отправлено 31 March 2009 — 23:26

Ниже отрывок из моей статьи в последнем номере журнала «Строительство. Недвижимость. Право».

Мораль — хотя практика достаточно незначительная, последнее решение на уровне ФАС поддерживает логичный вывод о том, что произведение архитектуры создается в момент фактического создания, а не утверждения/регистрации/согласования.

Анализируя понятие произведения архитектуры, мы не можем пройти мимо решения Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа по делу о проекте «Храма святых Апостолов Петра и Павла». (Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 05.02.2002 по делу № А19-5529/02-6-Ф02-2388/02-C2; см. также Постановление 4 Арбитражного апелляционного суда от 14.05.2007 № А19-21679/06-31 04АП-1329/2007; Постановление 9 Арбитражного апелляционного суда от 26.04.2006 № 09АП-3594/06-ГК; Хохлов В.А. Авторское прав: законодательство, теория, практика. — М.: Городец, 2008. — С. 64.) В данном деле суд указал, что в качестве архитектурного произведения не может рассматриваться проектная документация, которая не получила положительного заключения экспертизы и, по мнению экспертизы, нуждается в доработке. Такая документация, по мнению суда, является произведением «архитектурной графики».
С таким подходом трудно согласиться по следующим основаниям. Произведение авторского права считается созданным с момента его выражения в объективной форме, независимо от его достоинств или законченности. При этом необходимо отличать возникновение исключительных прав на произведение и возможность его практического использования в строительстве, поскольку наличие исключительного права на использование произведения в смысле законодательства об интеллектуальной собственности еще не означает наличия права на его практическую реализацию с точки зрения административного и градостроительного законодательства.(Только непониманием этого различия можно объяснить вывод В.А. Хохлова о том, что право авторского надзора возникает только после получения разрешения на строительство (Хохлов В.А., Указ. Соч. С. 65). Указанное право возникает с момента создания произведения, но по общему правилу может быть реализовано только после начала строительства, то есть после получения разрешения на строительство. Однако это не означает, что если строительство идет без разрешения на строительство, то его осуществление без авторского надзора не будет нарушением исключительного права на надзор.)

Полагаем, что если бы законодатель хотел ограничить круг архитектурных произведений только утвержденной проектной документацией, на это необходимо бы было прямо указать. В связи с этим можно только присоединиться к выводу Федерального арбитражного суда Уральского округа о том, что «отсутствие необходимых согласований проектной документации, государственной экспертизы проекта, утвержденного задания на проектирование не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку в данном случае защите подлежат исключительные авторские права на произведение архитектуры, являющееся результатом творческой деятельности автора, выраженного в объективной форме…» (Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 11.07.2008 № Ф09-4849/08-C6. Определением коллегии Президиума ВАС от 17.10.2008 № 12879/08 отказано в передаче дела для пересмотра в порядке надзора.)

Авторское право архитектора

Авторское право архитектора распространяется на уникальные проектные работы, готовые строения, иные объекты и произведения архитектуры. Даже если готовая работа архитектора не относится к культурно значимым объектам, он приобретает комплекс личных и имущественных прав, и может сам определять судьбу своего творения. В этой статье разберем, какие особенности предусматривает закон для установления авторских прав на архитектурные объекты.

Как возникают права на объекты архитектуры

Архитектурная деятельность связана с изготовлением проектной документации, а также с реализацией проектов в виде готовых зданий, строений, малых архитектурных форм, элементов ландшафта и т.д. В зависимости от направления работы архитектора, авторские права могут возникать на любые результаты творческого труда, выраженные в определенной форме:

• полноценные архитектурные проекты, макеты и наборы изображений;
• сборники типовых проектов, представленные в печатной или электронной форме;
• отдельные чертежи, схемы и иные материалы, если они носят творческий и оригинальный характер;
• готовые объекты, возведенные за счет творческих усилий архитектора.

Так как архитектура относится к творческой, а не промышленной деятельности, права на объекты не подлежат регистрации. Это создает определенные проблемы при доказывании авторства на конкретные проекты. В некоторыз случаях объекты архитектуры, тем не менее, могут быть зарегистрированы в качестве промышленных образцов, однако это существенно сократить срок действия исключительных прав на них..

Правила подтверждения авторских прав, в том числе на архитектурные объекты, регламентируется ГК РФ. Выделим наиболее распространенные способы для подтверждения и доказывания надлежащего авторства в архитектуре:

• регистрация и согласование типового проекта в государственных или муниципальных ведомствах – большинство проектов можно реализовать на практике только при согласовании и/или получении специального разрешения, что позволяет доказать авторские права на исходную документацию;
• размещение проекта в специализированных базах данных, реестрах СРО;
• представление готовой работы на выставках, конкурсах;
• выполнение работы по договору авторского заказа – в этом случае права на готовый объект возникнут в заказчика, сразу после оплаты работы архитектора.

При наличии подтвержденных авторских прав, архитектор сможет не только реализовать имущественные, но и личные права – на имя, на неприкосновенность произведения, на авторское название и т.д. Режим охраны авторских прав на объекты и проекты архитекторы будет действовать на протяжении всей жизни создателя, а также в течение 70 лет после его кончины. Поэтому реализовать весь комплекс правомочий, принадлежавших покойному архитектору, смогут его наследники или правопреемники.

Что входит в режим авторских прав архитектора

Личные авторские права архитектора останутся неизменными, даже если имущественные правомочия будут переданы иным лицам. Например, при продаже проекта за вознаграждение, разработчик сохранит права на имя, а также на неприкосновенность своей работы (любые изменения можно внести только с согласия автора). Имущественные (исключительные) права можно реализовать следующими способами:

• архитектор может использовать свои творения для собственных целей – на практике, разработка архитектурных проектов для своих нужд нецелесообразна, равно как и возведение новых зданий и строений;
• права на результаты архитектурной деятельности можно продавать иным лицам – например, по договору уступки можно продать уникальный проект объекта недвижимости для последующей массовой застройки;
• права можно передать по лицензионному соглашению – такая форма сделок допускает согласование территории разрешенного использования, размера и порядка выплаты вознаграждения и иных условий.

Если архитектор работает по договору в организации, имущественные права на уникальный объект или проект возникнут у работодателя. Иное может быть предусмотрено трудовым соглашением или нормативными актами. Однако личные права на творение будут принадлежать фактическому создателю, и не подлежат передаче одновременно со служебным произведением.

Типичным нарушением авторских прав в сфере архитектуры является незаконное использование чужого проекта, включение его в различные сборники для извлечения прибыли без согласия правообладателя, распространение на платной или безвозмездной основе в сети интернет. При выявлении таких фактов можно предпринять следующие меры защиты:

• обратиться к нарушителю с письменным требованием о прекращении противоправной деятельности, добровольной выплате вознаграждения или компенсационных отчислений;
• обращение в судебные инстанции для возмещения убытков или штрафной компенсации за незаконное использование без разрешения автора;
• направление обращений в правоохранительные органы для привлечения к административной или уголовной ответственности.

Нужно учитывать, что архитектурные проекты предусматривают специальные требования безопасности к возведению объектов недвижимости. При незаконном использовании проекта, чертежей или схем, строительство может проходить с нарушением технологии или несоблюдением обязательных нормативов. Поэтому за соблюдение авторских прав архитектора косвенно отвечают надзорные и контрольные органы государства, регионов и местного уровня.