Срок давности взыскания коммунальных платежей
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок давности взыскания коммунальных платежей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- ЖКХ:
- 223 КОСГУ
- Акт залива квартиры
- Бремя содержания контейнерных площадок
- Взыскание задолженности за электроэнергию
- Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
- Показать все
- ЖКХ:
- 223 КОСГУ
- Акт залива квартиры
- Бремя содержания контейнерных площадок
- Взыскание задолженности за электроэнергию
- Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
- Показать все
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 197 «Специальные сроки исковой давности» ГК РФ «Суды, руководствуясь положениями ст. 196, 197, 199, 200 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее — Постановление N 43), принимая во внимание даты уточнения Лавриненковым О.В. исковых требований, верно установили, что срок исковой давности по требованию о возмещении коммунальных платежей прерван подачей иска 05.11.2020, следовательно требования о взыскании платежей, срок внесения которых наступил до 05.11.2017 (05.11.2020-3 года) находится за пределами срока исковой давности.»
Апелляционное определение Верховного суда Республики Хакасия от 04.10.2022 по делу N 33-2069/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчик длительное время не производит оплату за коммунальные услуги.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части. Разрешая спор суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу о том, что срок исковой давности для взыскания коммунальных платежей, срок уплаты которых наступил с марта 2019 года, истцом не пропущен, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению. Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд первой инстанции принял его в качестве допустимого доказательства по делу. Стороной ответчика указанный расчет не был оспорен, свой расчет не представлен. Доказательства оплаты также не было представлено. Поскольку сведений об оплате не имелось, суд первой инстанции, пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания задолженности за коммунальные услуги и пени в соответствии с требованиями п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Взыскание задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023) В случае отсутствия положительной реакции со стороны должника управляющая компания вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее — Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Статья: Проблемы взыскания задолженности по ЖКХ
(Хлебников П.)
(«Жилищное право», 2019, N 9) Можно сколько угодно рассуждать о неблагоприятной ситуации в стране, об экономическом кризисе, росте платы за коммуналку и проблемах в экономике. Долги от этого никуда не денутся, сами не реструктуризируются. Говоря о проблемах долгов в ЖКХ, нельзя не упомянуть об очередной благой инициативе законодателей. В Госдуму внесен законопроект 738681-7, в котором предлагается новая процедура списания безнадежных долгов по ЖКХ. Документ, разработанный группой депутатов ЛДПР, уже прозвали новым законом о «коммунальной амнистии» — по аналогии с «налоговой», хотя на деле он таковым не является. Речь идет о внесении изменений непосредственно в Жилищный кодекс Российской Федерации. Закон «О списании долгов по ЖКХ в 2019 году» (назовем его так) имеет все шансы быть принятым, однако не стоит рассчитывать на прощение всей задолженности. Фактически депутаты предлагают закрепить на высшем законодательном уровне, а именно в Жилищном кодексе РФ, порядок списания нереальной к взысканию задолженности. Законопроект, разработанный и предложенный депутатами, предполагает внесение поправок в текст Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно предлагается внести изменения в ст. 155.1 ЖК РФ, установить обязанность поставщиков ресурсов и коммунальных услуг по признанию части задолженности нереальной к взысканию по следующим критериям: 1) долг числится за гражданами — физическими лицами; 2) уплата или взыскание долга невозможны, так как судом принято соответствующее решение-отказ в иске либо определение об отказе в восстановлении пропущенного срока для подачи в суд заявления. Предлагается признавать невозможными к взысканию только долги физических лиц, по которым истек установленный законом срок исковой давности. В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ в отношении требований о взыскании просроченной оплаты жилищно-коммунальных услуг действует общий срок исковой давности (срок для предъявления требований в суд и защиты нарушенного права) в три года. Депутаты предлагают коммунальщикам списывать долги граждан, по которым не производилась оплата должниками более 3 лет подряд и самими заинтересованными лицами не предпринималось действий по взысканию задолженности через судебные органы. Так как данные действия являются основанием для перерыва в течение срока исковой давности в соответствии со ст. ст. 203 — 204 Гражданского кодекса РФ, де-юре и де-факто вновь предлагаемая норма права не является каким-либо новшеством. И тем более не предлагает проводить автоматическое списание долгов с истекшим сроком давности.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 359
«Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством» Списанная дебиторская задолженность — задолженность потребителей коммунальных услуг (коммунальных ресурсов), исключенная из общего объема дебиторской задолженности, в связи с невозможностью ее взыскания по причине истечения срока исковой давности, ликвидации должника (кредитора) или его исключения из единого государственного реестра юридических лиц, по иным основаниям.
Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Исчисление срока исковой давности по коммунальным платежам
Подборка наиболее важных документов по запросу Исчисление срока исковой давности по коммунальным платежам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Исковая давность:
- Виндикационный иск срок исковой давности
- Возобновление срока исковой давности
- Восстановление срока исковой давности
- Заявление о пропуске срока исковой давности
- Заявление о пропуске срока исковой давности ГПК
- Показать все
- Исковая давность:
- Виндикационный иск срок исковой давности
- Возобновление срока исковой давности
- Восстановление срока исковой давности
- Заявление о пропуске срока исковой давности
- Заявление о пропуске срока исковой давности ГПК
- Показать все
- ЖКХ:
- 223 КОСГУ
- Акт залива квартиры
- Бремя содержания контейнерных площадок
- Взыскание задолженности за электроэнергию
- Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних
- Показать все
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 03.11.2023 по делу N 88-18996/2023, 2-44/2023
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования абонента: О признании задолженности по оплате пеней отсутствующей.
Обстоятельства: Истец считает, что требования об оплате пеней являются незаконными.
Решение: Удовлетворено. Из разъяснений пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как взыскивается задолженность по коммунальным платежам с физического лица?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2023) К спорам по оплате гражданами коммунальных платежей применяется общий трехлетний срок исковой давности, который исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 ГК РФ; п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22).Статья: Взыскание задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023) В случае отсутствия положительной реакции со стороны должника управляющая компания вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее — Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).Нормативные акты
Решение Верховного Суда РФ от 19.01.2012 N ГКПИ11-2061
Указание в оспариваемой норме на трехлетний срок в качестве предельно допустимого согласуется со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что общий срок исковой давности (то есть срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено) устанавливается в три года.Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Кодексы и наиболее востребованные законы
- Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Какой срок исковой давности по коммунальным платежам
Из статьи вы узнаете, как правильно исчислять срок давности по коммунальным платежам в 2024 году. По общим правилам, предусмотренным действующим российским законодательством, кредитор вправе в любое время обратиться с иском о взыскании задолженности по оплате ЖКУ в суд. В течение какого периода с гражданина могут взыскать долг по квартплате, и как отменить решение суда о взыскании денежных средств, рассказывают юристы Европейской Юридической Службы.
Что такое срок исковой давности
Срок исковой давности по коммунальным платежам – это период для защиты законных интересов по иску лица, права которого нарушены. На протяжении этого времени ресурсопоставляющая компания может обратиться в суд и взыскать задолженность с неплательщика.
Есть ли у вас задолженность по оплате услуг ЖКХ?
Нет, я всегда плачу вовремя
Задолженность есть
Проголосовало: 0
Есть ли у вас задолженность по оплате услуг ЖКХ?Нет, я всегда плачу вовремя 82 Задолженность есть 72 Проголосовало: 0
- В законодательстве есть такие понятия, как общий и специальный СИД. Последний устанавливается по отдельным видам требований.
- СИД и порядок его исчисления не может быть изменен по соглашению сторон. Условие договора о продлении или уменьшении рассматриваемого периода считается ничтожным.
- Срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав или должно было узнать об этом.
- СИД приостанавливается и прерывается только в случаях, установленных законодательством РФ.
- Если должник выполнит обязательства после истечения СИД, то он не вправе требовать исполнение обратно.
Не думайте, что, если срок исковой давности истек от вас больше никто не потребует долг. Это не так. Кредитор не только может настаивать на возврате задолженности, но и вправе обратиться с иском в суд. И, если вы признаете долг, то СИД прервется и потечет вновь.
Управляющая компания требует оплаты долга, с которым вы не согласны или срок давности по неуплате коммунальных платежей давно истек – обращайтесь за помощью к нашим юристам. Мы детально проанализируем вашу ситуацию, подготовим документы для обжалования задолженности, отзыв для суда, претензию для управляющей компании и защитим ваши интересы при взаимодействии с частными, государственными и судебными органами.
Работаем
по всей России
0 + активных клиентов ЕЮС
0 лет на рынке
Получить консультацию
+ 250 юристов готовы помочь в решении вашей ситуацииСрок давности по долгам ЖКХ
По долгам за коммуналку действует общий срок исковой давности. Он составляет 3 года. Правда, это совершенно не означает того, что задолженность автоматически спишут по истечению данного периода.
На самом деле, долг будет отражен в квитанции, а компания имеет право требовать его погашения и может подать на вас иск в суд.
Обратите внимание на то, что СИД приостанавливается по основаниям, установленным статьей 202 ГК РФ, а согласно ст.203 ГК РФ прерывается, если должник совершает какие-либо действия, свидетельствующие о признании долга.
Фото: Приостановление срока исковой давности
Срок исковой давности по ЖКХ приостанавливается на 6 месяцев на время проведения внесудебной процедуры урегулирования конфликта.
Юристы ЕЮС отмечают, что СИД не течет с момента обращения компании в суд для взыскания долга до окончания судебной процедуры.
Как узнать о наличии долга
Узнать о наличии долга по ЖКУ и дату его образования можно несколькими способами, причем, как онлайн, так и лично:
- ознакомиться с информацией из квитанции;
- в банке по номеру лицевого счета (или в другой организации, принимающей коммунальные платежи);
- в офисе управляющей компании;
- в личном кабинете на сайте ресурсопоставляющей организации.
Если вы не согласны с долгом, считаете, что в УК просто ошиблись, лучше сразу обратитесь к поставщику услуг за разъяснениями. Несвоевременное исправление ошибки приведет к плачевным последствиям. Если УК не желает исправлять информацию, не соответствующую действительности, вы можете пожаловаться на управляющую компанию в жилищную инспекцию.
Важно! У вас есть задолженность по коммунальным платежам? Нужна помощь в решении проблем с управляющей компанией? Обращайтесь к юристам ЕЮС. Мы проведем переговоры с представителями организации от вашего лица, подготовим официальную претензию и документы, обосновывающие ваши требования, а если потребуется, отстоим ваши права в суде.
Как исчисляется срок исковой давности
По общим правилам, исчисление срока исковой давности начинается с даты, когда лицо узнало о том, что его права нарушены, либо должно было узнать об этом. В статье 155 ЖК РФ сказано, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом. То есть, за январь вы должны оплатить коммуналку до 10 февраля, за февраль до 10 марта и т.д.
Правда договором может быть установлена иная дата, на которую плательщик обязан оплатить услугу. Исковая давность по коммунальным платежам потечет со дня, следующего за датой, когда гражданин обязан был внести плату, причем по каждому периоду отдельно.
Допустим, вы не оплачивали отопление в марте, апреле, мае и июне 2020 года. У вас образовался долг за указанный период, далее вы исправно вносили платежи. Компания обратилась в суд с иском о взыскании долга в июне 2023 г. Если вы заявите о применении СИД, то она сможет взыскать с вас только плату за июнь, так как по платежам, не произведенным с марта по май 2020 срок давности истек.
Помните, если вы признаете долг, то срок давности по задолженности прервется и потечет вновь. Под признанием задолженности понимают любые действия, прямо указывающие на это. Например, вы получили претензию и ответили на нее, что пока не можете погасить долг из-за отсутствия финансовых возможностей, либо вы оплатили часть задолженности.
Обратите внимание! Вообще, отвечать на претензию можно, но, чтобы срок давности по долгу не прервался, призвать его ни в коем случае нельзя.
Прошел срок исковой давности для взыскания задолженности, но долг требуют: что делать
Если исковая давность по оплате коммунальных услуг истекла, а управляющая компания требует от вас оплаты долга – у вас есть два варианта: погасить задолженность или ждать, пока организация обратится в суд.
Если вы оплатите весь долг, то вам не вернут деньги, даже при условии, что платеж внесен после истечения СИД. Если же управляющая компания подаст иск в суд, то вы можете заявить о применении срока исковой давности по платежам ЖКХ и тогда судья откажет в удовлетворении той части требований, по которым рассматриваемый период уже истек.
Помните, чтобы снизить риск возникновения конфликтов с управляющей компанией по поводу долга по ЖКУ, лучше своевременно вносить коммунальные платежи. Если у вас затруднительное финансовое положение – оформите субсидию на оплату услуг ЖКХ.
Как отменить судебный приказ или решение суда
Если срок исковой давности по оплате ЖКХ уже истек, а управляющая компания получила судебный приказ о взыскании с вас долга, вы можете отменить его. Для этого подготовьте возражение и направьте его в суд лично, либо по Почте России.
Помните, отметить судебный приказ можно в течение 10-ти дней с момента получения его копии. Восстановление срока возможно, но только по решению суда, и при наличии уважительных причин на пропуск периода.
Никаких документов к возражению на судебный приказ, в том числе, доказывающих то, что СИД истек, прикладывать не нужно.
Если вы получили повестку на судебное заседание по поводу рассмотрения иска о взыскании с вас долга за коммуналку, ни в коем случае не отказывайтесь от его посещения. На слушании вам нужно просить суд применить СИД. Если такого заявления от вас не поступит, суд удовлетворит требования коммунальщиков, даже если период взыскания задолженности по коммунальным платежам истек.
Если суд удовлетворил требования истца, например, вы не заявили о применении СИД или вообще не посещали судебное заседание, у вас есть 30 дней на обжалование судебного решения.
Этап обжалования решения суда
Краткое описание
Рекомендуем собрать, как можно больше документальных аргументов вашей точки зрения
За подачу апелляционной жалобы граждане платят 150 рублей, а организации 3000 руб.
Ее содержание установлено статьей 322 ГПК РФ
Направьте бумаги в суд
Подать жалобу можно лично через канцелярию судебного органа или отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении
Посетите судебное заседание
Мы не советуем отказываться от участия в слушании. Если у вас нет времени, то поручите представление ваших интересов юристам ЕЮС
Если оно вас не устроило, вы можете обжаловать его в вышестоящий судебный орган
Рекомендуем ответственно подходить к обжалованию решения суда, ведь даже малейшая на ваш взгляд ошибка может привести к неблагоприятному для вас исходу. Воспользуйтесь помощью профессионалов. Обратитесь к юристам ЕЮС, и мы подготовим для вас корректную жалобу, мощную доказательную базу, выстроим актуальную стратегию защиты и выступим от вашего имени на судебном заседании.
Образец заявления
Образец возражения на судебный приказ в 2024 году
Судебная практика
Истечение срока исковой давности – это законное основание для отказа в удовлетворении требований поставщика по оплате накопившегося долга. Правоприменительная практика по этому вопросу весьма разнообразная. Так, гр-н Лоскутов узнал, что бывшие квартиранты больше года не оплачивали коммуналку только тогда, когда в отношении него возбудили исполнительное производство. Наниматели жилого помещения давно сменились, а тех, кто накопил долг уже не найти.
Оказалось, что задолженность образовалась за период с марта 2018 г. по май 2019 г., а компания обратилась в суд только в июле 2023 г. Лоскутов подал возражение на судебный приказ. Получив определение об его отмене, мужчина отнес документ в ФССП. Исполнительное производство закрыли.
Частые вопросы
Какой срок действия задолженности по оплате электроэнергии? Через сколько времени списывается долг?
Долг за электричество действует до его оплаты или списания по основаниям, предусмотренным законом, одним из которых является истечение срока давности.
Могут ли взыскать долг за коммуналку с родственников собственника?
Нет. Обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на нанимателях и собственниках жилого помещения. Взыскать долг с третьих лиц, не имеющих отношения к квартире, не могут.
Взыщут ли долг за коммуналку с наследников, если срок исковой давности прошел?
Поставщик может подать иск о взыскании долга с наследников квартиры, но они вправе требовать применения срока давности.
Заключение эксперта
Срок давности по коммунальным платежам в 2024 году составляет 3 года. Правда коммунальщики имеют полное право подать иск в суд даже по истечению данного периода. Чтобы суд отказал в удовлетворении иска должнику необходимо требовать применения срока исковой давности. Если вы не согласны с долгом – отменяйте судебный приказ или обжалуйте решение суда.
Публикуем только проверенную информацию
Автор статьи
Мацала Орест Александрович Юрист по автотематике
Стаж 11 лет
Консультаций 23000Эксперт в области автотематики и административного права. Говорит на одном языке с государственными органами и должностными лицами, он помогает клиентам с лёгкостью маневрировать в мире административных процессов.
Срок исковой давности по коммунальным платежам
Невозвращаемые долги: что такое исковая давность и как оспорить коммунальный долг, если прошел срок исковой давности, обсудим в статье.
Автор, юрист с опытом 5+
Что делать, если вдруг вы обнаружили, что уже несколько лет не оплачивали свои жилищно-коммунальные услуги и теперь вас душит долговая петля на шее? Не отчаивайтесь! В этой статье мы расскажем вам, как можно оспорить долг, если сроки исковой давности уже пропущены.
Оглавление
- Что такое исковая давность и какой срок исковой давности по долгам за ЖКУ?
- Как списать долг по коммунальным платежам?
- Когда суд может отказаться признавать пропущенный срок исковой давности?
- Когда нужен юрист?
Что такое исковая давность и какой срок исковой давности по долгам за ЖКУ?
Исковая давность — это период времени, в течение которого стороны могут обратиться в суд для защиты своих прав.
Общий срок исковой давности составляет три года.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Это значит, что точкой отсчета является не момент правонарушения, а именно тот день, когда человек узнал о факте незаконности действий.
У вас уже есть вопросы к юристу? Мы будем рады вам помочь. Вы можете оставить заявку юристу, перейдя в форму «Оставить заказ юристу». Юрист свяжется с вами и предложит варианты решения.
К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности.
Значит, через три года УК должна списать долг, при этом потеряет право требовать взыскания через суд.
Однако пропуск срока исковой давности не является препятствием для обращения в суд, а также для удовлетворения требований. Исковые требования по взысканию платы за ЖКУ могут охватывать период до 10 лет, но при этом добиться взыскания начислений по ЖКУ более чем за три года можно только в том случае, если должник до вынесения судебного решения не заявит ходатайство о применении срока исковой давности. Дело в том, что срок исковой давности применяется судом по заявлению стороны в споре. Если должник не заявит о его истечении, спор будет рассмотрен по существу. Впоследствии должник уже не сможет отменить решение в этой части.
Важно: срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилье и коммунальные услуги относится к повременным платежам, поэтому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.
Таким образом, срок исковой давности в отношении задолженности по оплате ЖКУ исчисляется отдельно по каждому месяцу. В общем случае он начинает течь с 11-го числа месяца, следующего за оплачиваемым, и составляет три года.
Как списать долг по коммунальным платежам?
Если прошел срок исковой давности по коммунальному долгу, то обычно это означает, что в судебном порядке взыскание данной задолженности уже не возможно.
Чтобы списать долги за коммунальные услуги по исковой давности, нужно подать в суд письменное заявление о применении исковой давности. По своему желанию суд не имеет права применять исковую давность. Исковая давность за долги, которым более 3-х лет, применяется только если должник об этом просит.
Долги за услуги ЖКХ списываются в связи истечением срока давности только в том случае, если в ходе судебного разбирательства должник заявил о пропуске этого срока. Если же заявления не было, то суд вправе взыскать задолженность полностью, если срок давности не превышает 10 лет.
Когда суд может отказаться признавать пропущенный срок исковой давности?
Закон говорит, что некоторые долги действительно могут простить, если по ним прошёл срок давности. Коммунальные услуги сюда тоже относятся. Но не всё так просто, как кажется.
Представим ситуацию: в 2014 году у вас образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг. Вы продолжали платить ежемесячные счета. После нескольких лет регулярных платежей, в 2020 году ресурсоснабжающая организация обратилась в суд, утверждая, что все ваши платежи шли на погашение долга, а не в счет оплаты текущих показаний. Они требуют оплаты текущей задолженности, которая была накоплена за последние годы. На чью сторону встанет суд?
Суд ваше ходатайство о пропуске срока исковой давности отклонит, потому что согласно п. 3 ст. 319.1 ГК РФ в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.
Таким образом, имея задолженность и оплачивая текущий платеж, но при этом без указания в платежном поручении или ином документе периода, в счет которого плательщик производит оплату, такая оплата будет засчитываться за периоды задолженности.
В соответствии со ст. 203 ГК РФ : течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
То есть, относительно задолженности за жилищно-коммунальные услуги такими действиями является оплата части задолженности, поэтому срок исковой давности прерывается.
Когда нужен юрист?
Ситуации, подобные описанным выше, могут вызвать серьезные юридические проблемы и потребовать помощи опытного юриста.
В целом, вопросы, связанные с долговыми обязательствами по ЖКУ и исковой давностью, являются сложными и требуют глубоких знаний в области права. Решение таких вопросов без профессиональной помощи юриста может быть очень сложным и рискованным. Юрист сможет помочь вам разобраться в юридических тонкостях, составить правильную стратегию защиты своих интересов и представить вас в суде, если это необходимо.
Юристы DestraLegal проанализируют вашу ситуацию, изучат документы по делу, предложат решение, подготовят необходимые документы с учетом действующего законодательства и актуальной судебной практики, предоставяят пошаговый алгоритм действий и проконсультируют вас по всем возникшим вопросам. Оставить заказ юристу можно в форме «Оставить заказ юристу».